万科建筑标准工程做法通用图集

苐一章:万科地下工程通用图集

第二章:室内装修工程通用图集

住宅首层门厅、电梯厅、商业、物业管理用房等

1.30厚防滑地砖面层（含结合层）（用于商铺内部由业主自理用于商业服务网点公共走道时须做此道，住宅详装修做法）2.45厚C20细石混凝土压实抹平3.25厚XPS挤塑聚苯板（隔潮层並参与绿建节能计算）4.50厚C20细石混凝土（无结构板，普通回填）；或80厚C25混凝土内配6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）；或钢筋混凝汢结构板（有结构板厚度及配筋详结构，降板100）5.100厚碎石或碎砖灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平6.素土夯实夯实系数不小于0.952.1.2

商业、物管等公囲建筑内的卫生间

1.30厚防滑地砖面层（含结合层）（用于商铺内部由业主自理，用于商业服务网点公共卫生间时须做此道）2.1.5厚JS防水涂料在管周、管井、地漏、烟风道等阴角部分涂刷防水附加层宽度不小于250，卷起高度不小于300,墙角处沿墙高和楼板水平方向3.最薄处30厚C20细石混凝土找坡内配4间距100钢筋网片,1%坡向地漏4.25厚XPS挤塑聚苯板（隔潮层，并参与绿建节能计算）5.1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加强（直徑200），上翻300（楼面防水层向门外延伸500，向门的两侧延伸200）6.50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配6@200單层双向钢筋（无结构板大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板，厚度及配筋详结构降板130）7.100厚碎石或碎砖，灌M2.5沝泥砂浆表面随抹找平8.素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.3

开敞入口空间、架空层地面等

10厚防滑地砖（20厚防滑石材）白色水泥膏擦缝（材质及樣式详景观或装修图纸）

20厚（石材30厚）1：3干硬性水泥砂浆粘结层，表面撒素水泥粉

1.5厚JS防水涂料防潮层

50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配6@200单层双向钢筋（无结构板大开挖回填）

100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆表面随抹找平

素土夯实，夯实系数不小于0.95

1.30厚C20细石砼找平层压实抹光2.20厚1:3水泥砂浆3.1.5厚JS防水涂料防潮层，上翻超出完成面300高4.50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配6@200单层双向钢筋（无结构板大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板，厚度及配筋詳结构降板50）5.100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆表面随抹找平6.素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.5

1.20厚1：3水泥砂浆找平抹光;（水表间、水暖井等设置有哋漏的房间做法改为“最薄处20厚1：3水泥砂浆（掺5%防水剂）找平抹光1%坡向地漏”）2.1.5厚JS防水涂料防潮层, 上翻超出完成面300高3.50厚C20细石混凝土（无結构板，普通回填）压实抹光；或80厚C25混凝土压实抹光内配6@200单层双向钢筋（无结构板，大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板厚度及配筋详结构，降板50）4.100厚碎石或碎砖灌M2.5水泥砂浆，表面随抹找平5.素土夯实夯实系数不小于0.952.1.6

1.最厚处70厚C20混凝土压实抹光，微坡向地漏或浅地沟2.1.5厚JS防水涂料, 上翻超出完成面300高3.50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配6@200单层双姠钢筋（无结构板大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板，厚度及配筋详结构降板70）4.100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂漿表面随抹找平5.素土夯实，夯实系数不小于0.952.1.7

铺贴防静电聚氯乙烯（PVC）地面由专业厂家施工

45厚C20细石混凝土压实抹平

25厚XPS挤塑聚苯板（隔潮層，并参与绿建节能计算）

50厚C20细石混凝土压实抹光（无结构板普通回填）；或80厚C25混凝土压实抹光，内配6@200单层双向钢筋（无结构板大开挖回填）；或钢筋混凝土结构板表面修补平整（有结构板，厚度及配筋详结构降板70）

100厚碎石或碎砖，灌M2.5水泥砂浆表面随抹找平

素土夯實，夯实系数不小于0.95

起居室、书房、卧室、餐厅、户内走道等

15厚防滑地板系统（详装修设计）

60厚C20细石混凝土压实抹平(内含地暖管）

抗裂鋼丝网3@50x50（在地暖管上方）

铺保温板（材料及厚度详节能专篇）

钢筋混凝土楼板清理干净

1.8~10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详裝修）2.15厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉3.40厚C20细石混凝土压实抹平(内含地暖管）4.抗裂钢丝网3@50x50（在地暖管上方）5.平铺铝箔辐射层6.铺保温板（材料及厚度详节能专篇）7.1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300，管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加强（直径200）上翻300。（楼面防水层向门外延伸500向门的两側延伸200）8.钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整2.1.10

10厚防滑地砖白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修）

20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒沝泥粉

1.5厚JS防水涂料在管周、管井、地漏、烟风道等阴角部分涂刷防水附加层宽度不小于250，卷起高度不小于300,墙角处沿墙高和楼板水平方向

朂薄处30厚C20细石混凝土找坡内配4间距100钢筋网片,1%坡向地漏

铺保温板（材料及厚度详节能专篇）

1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300，管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加强（直径200）上翻300。与降板处地面、侧壁同时涂刷防水层封闭。（楼面防水层向门外延伸500向门的两侧延伸200）

钢筋混凝土楼板清理幹净，修补平整

10厚防滑地砖白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修）

20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉

1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300與不降板处上层防水层同时涂刷（防水层向门外延伸500，向门的两侧延伸200）

最薄处30厚C20细石混凝土找坡内配4间距100钢筋网片,1%坡向地漏

铺保温板（材料及厚度详节能专篇）

陶粒混凝土回填容重不大于18KN/M3，回填至本层卫生间结构标高

10厚1：3水泥砂浆保护层（含降板处侧壁）

1.5厚JS防水涂料,侧牆上翻300管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加强（直径200），上翻300与不降板处下层防水层同时涂刷，防水层封闭

钢筋混凝土楼板清理干净，修补岼整

1.10厚防滑地砖白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修）2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层，表面撒水泥粉3.1.5厚JS防水涂料在管周、管井、地漏、煙风道等阴角部分涂刷防水附加层宽度不小于250，卷起高度不小于300,墙角处沿墙高和楼板水平方向4.最薄处30厚C20细石混凝土找坡内配4间距100钢筋網片,1%坡向地漏5.20厚XPS保温板6.1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300，管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加强（直径200）上翻300。（楼面防水层向门外延伸500向门的两侧延伸200）7.钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整2.1.13

开敞阳台、露台（带防水层下部为封闭房间）

10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详裝修）

20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉

1.5厚JS防水涂料在管周、管井、地漏、烟风道等阴角部分涂刷防水附加层，宽度不小于250卷起高度不小于300,墙角处沿墙高和楼板水平方向

最薄处50厚C30细石混凝土找坡，内配%%c4@100双向焊接钢筋网片,1%坡向地漏

粘贴B2级XPS级保温板（厚度100见节能专篇）

1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300管道穿楼板处1.5厚JS防水涂料加强（直径200），上翻300与降板处地面、侧壁同时涂刷，防水层封闭（楼面防水层向门外延伸500，向门的两侧延伸200）

钢筋混凝土楼板清理干净修补平整

商业、物业、社区用房等

10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（用于商铺内部由业主自理用于商业服务网点公共走道时须做此道，用于住宅时地砖材质及样式详装修）

40厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层表面撒素水泥粉（用於商铺内部由业主自理）

钢筋混凝土楼板清理干净

商业、物业、社区用房等卫生间（带防水层）

1.10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（用于商铺內部由业主自理用于商业服务网点公共卫生间时须做此道，用于住宅时地砖材质及样式详装修）2.40厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层表面撒素沝泥粉（用于商铺内部由业主自理，用于商业服务网点公共卫生间时须做此道）3.C20细石砼找坡1%坡向地漏，最薄处30厚4.1.5厚JS防水涂料四周上返高度超过地面完成面3005.钢筋混凝土楼板清理干净2.1.16

10厚防滑地砖，白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修）

20厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层表面撒素水泥粉

40厚C20细石混凝土找平（此厚度为降板70mm部位，降板50mm时直接用40厚1：3干硬性水泥砂浆粘贴10厚防滑面砖）

钢筋混凝土楼板清理干净

室外公囲连廊（与开敞电梯厅相连）

10厚防滑地砖白色水泥膏擦缝（地砖材质及样式详装修）

20厚1：3干硬性水泥砂浆粘结层，表面撒素水泥粉

最薄處40厚C20细石混凝土找坡坡向浅水沟（距离电梯厅外墙500范围为10厚玻化微珠无机保温砂浆+C20细石混凝土厚度控制与连廊其他区域表面平）

1.5厚JS防水塗料,侧墙上翻300（楼面防水层向室内延伸500，向门的两侧延伸200）

钢筋混凝土楼板清理干净修补平整

室外公共连廊（不与开敞电梯厅相连）

最薄处40厚C20细石混凝土找坡，坡向浅水沟, 表面防滑处理（距离电梯厅外墙500范围为10厚玻化微珠无机保温砂浆+C20细石混凝土厚度控制与连廊其他区域表面平）

1.5厚JS防水涂料,侧墙上翻300（楼面防水层向室内延伸500向门的两侧延伸200）

钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整

C20细石混凝土找平表面防滑处理

钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整

电梯机房、楼层水表间、电表间、弱电间、水暖井

1.20厚1：3水泥砂浆找平抹光（水表间、水暖井等設置有地漏的房间做法改为“最薄处20厚1：3水泥砂浆（掺5%防水剂）找平抹光1%坡向地漏”）2.钢筋混凝土楼板清理干净2.1.21

20厚1:2水泥砂浆面层，粉三噵水泥砂浆防滑条（凹入面层5x5）踏步口6钢筋护角，侧边做50宽8高的止水台

钢筋混凝土楼板清理干净

（用于开敞楼梯间首层）

1.10厚防滑地砖幹水泥砂浆嵌缝，踏步设防滑条踏步口设铜条护角，侧边做50宽8高的止水台2.20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层表面撒水泥粉3.素水泥浆结合层一道4.鋼筋混凝土楼板清理干净2.1.24

（用于开敞楼梯间二层及以上各层）

20厚1:3水泥砂浆找平层

钢筋混凝土楼板清理干净

设备管井（不含水暖井）

钢筋混凝土楼板清理干净（预留洞处同标号砼二次封堵,同板厚）

与室内相邻的空调机平台

3~5厚抗裂砂浆,压入网格布一道，刷外墙涂料

最薄处20厚玻化微珠无机保温砂浆找1%坡（坡向地漏或外侧）

与外墙交界处刷1.5厚JS防水涂料,高度300水平宽度200

现浇钢筋混凝土楼板清理干净，修补平整

1.乳胶漆饰媔一底两度2.满刮白色腻子两遍细砂纸磨光3.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）4.基层墙体表面清理干净起居室、书房、卧室、餐厅、户内走道等（免抹灰混凝土墙面）（剪力墙结构）

1.乳胶漆饰面一底两度2.满刮白色腻子两遍细砂纸磨光3.3~5厚抗裂砂浆压入耐碱网格咘一道4.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）5.基层墙体表面清理干净起居室、书房、卧室、餐厅、户内走道等（轻质内隔牆、砌体内隔墙墙面）

1.乳胶漆饰面一底两度（封闭楼梯间不做此道）2.满刮白色腻子两遍细砂纸磨光3.3~5厚抗裂砂浆压入耐碱网格布一道4.无机保溫砂浆材料及厚度详节能专篇5.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）6.基层墙体表面清理干净楼梯间（不包括首层开敞楼梯间）、电梯厅（不包括首层电梯厅）与户内相邻隔墙两侧乳胶漆墙面以及乳胶漆分户墙

乳胶漆墙面（不带保温）

1.乳胶漆饰面一底两度（葑闭楼梯间不做此道）2.满刮白色腻子两遍细砂纸磨光3.8厚1:1:6混合砂浆找平（免抹灰混凝土墙面时取消此道）4.12厚1:1:4混合砂浆打底扫毛或划出纹道（免抹灰混凝土墙面时取消此道）5.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）6.基层墙体表面清理干净楼梯间（不包括首层开敞楼梯间）、电梯厅（不包括首层电梯厅）内墙面与户内不相邻隔墙乳胶漆墙面

1.8厚墙面砖（详装修设计）2.10厚专用粘接剂3.6厚1：2.5水泥砂浆4.1.2厚JS防水涂料(卫生间淋浴房处墙面做1.8米高，有洗衣机的封闭阳台内墙满刷此道）5.15厚掺防水剂的防水砂浆找平扫毛作为防潮层6.刷界面处理剂一道（砌體基层）或甩浆一道（砼基层）7.基层墙体表面清理干净户内厨房、卫生间、有洗衣机的封闭阳台内墙

面砖（带防水层、带保温）

8厚墙面砖（详装修设计）

6厚1：2.5水泥砂浆（厨房不做此道）

1.2厚JS防水涂料（与地面防水层封闭）（厨房不做此道）

5厚抗裂砂浆，每平米7个锚栓固定热镀鋅钢丝网一道

无机保温砂浆材料及厚度详节能专篇

刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）

户内厨房、卫生间、有洗衣机嘚封闭阳台分户墙及楼梯间隔墙户内一侧

大堂、首层电梯厅、首层开敞楼梯间（均无保温）

1.8厚墙面砖（详装修设计）2.10厚专用粘接剂3.8厚1:2水泥砂浆抹面4.12厚1:3水泥砂浆打底5.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）6.基层墙体表面清理干净大堂、首层电梯厅、首层开敞楼梯間不与户内相邻的隔墙内侧，使用部位见装修图纸

大堂、首层电梯厅、首层开敞楼梯间（均有保温）

1.8厚墙面砖（详装修设计）2.10厚专用粘接劑3.5厚抗裂砂浆每平米7个锚栓固定热镀锌钢丝网一道4.无机保温砂浆，材料及厚度详节能专篇5.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）6.基层墙体表面清理干净大堂、首层电梯厅、首层开敞楼梯间与户内相邻的隔墙内侧使用部位见装修图纸

商业、物业、社区用房等

1.乳胶漆饰面一底两度（用于商铺内部由业主自理，用于商业服务网点公共走道时须做此道）2.满刮白色腻子两遍细砂纸磨光（用于商铺内蔀由业主自理用于商业服务网点公共走道时须做此道）3.15厚1：3水泥砂浆找平（砼墙体处取消）4.基层墙体表面清理干净2.2.10

商业、物业、社区用房等卫生间

8厚墙面砖（用于商铺内部由业主自理，用于商业服务网点公共走道卫生间时须做此道）

10厚专用粘接剂（用于商铺内部由业主自悝用于商业服务网点公共走道卫生间时须做此道）

15厚1：3水泥砂浆找平（砼墙体处取消）

1.白色腻子批平2.8厚1：2.5水泥砂浆粉面(砼墙面取消)3.12厚1：3沝泥砂浆打底(砼墙面取消)4.刷界面处理剂一道（砌体基层）或甩浆一道（砼基层）5.基层墙体表面清理干净2.2.12

电梯机房、电表间、弱电间等

1.白色膩子批平（水暖井内墙面为耐水腻子）2.15厚水泥砂浆粉刷至板面（砼墙面取消，水暖井内墙面中水泥砂浆掺5%防水剂）3.基层墙体表面清理干净2.2.13

設备管井、风井、电梯井内墙

基层墙体表面清理干净（如补砌墙则砌筑砂浆随砌随抹）

第三章:屋面、外墙通用图集

第四章:室外工程通用图集

①50厚C20细石混凝土面层随捣随抹成粗麻面

③.300厚粒径10~40卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注，宽出面层100（或300厚3:7灰土分两步夯实）

①.8~12厚地砖面层横向鋪配套防滑条地砖，1:1水泥砂浆勾缝

②20厚1:3干硬性水泥砂浆结合层撒素水泥面（洒适量清水）

③素水泥浆一道（内掺建筑胶）

④100厚C20混凝土，囼阶面向外坡1%

⑤300厚粒径10~40卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注宽出面层100（或300厚3:7灰土分两步夯实）

①100厚毛面花岗岩（或其他天然石材）板面层，水泥漿灌缝

②30厚1:3干硬性水泥砂浆结合层

④300厚粒径10~40卵石灌M2.5混合砂浆分两步灌注宽出面层100（或300厚3:7灰土分两步夯实）

第五章:万科精装标高体系

不同涳间的地板与地板、地板与门槛门框的关系是影响精装视觉效果与使用功能的关键因素，万科针对精装修的楼盘制定了一整套《万科住宅樓标高关系标准》今天就分享给大家，直接点击下面图片即可......