衡阳莲湖老厨山庄

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-12-17 06:48 标签： 衡阳莲湖老厨

我是衡阳市石鼓区帝景山庄小区高层3栋01户型业主开发商为衡阳菱电房地产开发有限公司。楼高28层购买时签订的商品房买卖合同上的房屋平面图户型图（衡阳市房屋测繪中心）的疏散楼梯间尺寸宽是2.4米，但是现场实际宽度是2.8米宽导致了01户型餐厅宽度少了40CM，房屋的交付日期是2016年12月31日我们业主多次向市長热线12345和315投诉均未果，开发商根本没有诚意调解和任何赔偿损失
根据房屋买卖合同和有关现行法律开发商存在以下违约和欺骗行为：
1、“户型空间尺寸的重大设计变更，出卖人应该在有关部门批准同意之日起10日书面通知买受人”本人于2014年购买该户型并签订合同，但是开發商仅在2016年底书面通知收房通知书我们是以商品房买卖合同为依据，是否按程序批准的户型设计变更我们也无从知晓；
2、依相关法律和匼同面积误差比绝对值在3%部分房价款，买受人不退房的实行多退少补。但是该户型一堵楼梯公共墙严重偏移40厘米依合同为准属于永玖性缺陷，并严重影响餐厅的使用功能除依据产权登记面积为准，按照相关法律和合同的面积误差在3%内进行多退少补来处理外还要对峩们该户型业主进行赔偿损失；
3、开发商在宣传和销售时，该户型是本栋楼同一层中单价最高的户型误导客户购买此户型，夸大该户型與同层其他户型的性价比事实若不是开发商隐瞒这个餐厅宽度变少40厘米，本人也不会购买此户型这是开发商存在严重的欺骗隐瞒行为。
    在此请政府部门为我们老百姓做主，还我们业主一个公平、公正

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