开发区長兴路北侧、葛东河路东侧

/GTJY_SQS/homF.jsp）（以下简称网上交易系统）进行。符合报名资格条件的都可参加本次网上交易活动。本次挂牌出让的详细資料和具体要求可于2019年9月13日至2019年10月7日，可到网上获取挂牌出让文件也可到泗阳县北京路市民中心双子楼东楼611室获取挂牌出让文件。

五、竞买申请人应持有效数字证书（数字证书的办理地址：宿迁市洪泽湖路156号便民方舟二号楼9楼已办理数字证书的，在有效期内可以继续使用）登录网上交易系统通过网上交易系统递交申请。竞买申请人递交申请时应缴纳竞买保证金(不计息)递交申请及缴纳竞买保证金的起止时间为：2019年10月8日8:30起至2019年10月16日22:00止。

竞买申请人按规定足额缴纳竞买保证金的经江苏省用地企业诚信数据库比对合格后，网上交易系统將自动赋予竞价资格

六、本次国有建设用地使用权网上挂牌报价时间均为：2019年10月8日8:30起至2019年10月18日16:00止。

七、其他需要公告的事项

（一）竞买申请人应当在网上挂牌出让申请及缴纳竞买保证金截止时间前登陆网上交易系统在网上交易系统递交竞买申请及竞得后项目开发主体情況，并按时足额缴纳竞买保证金（在网上交易系统中出让人确定的银行中选择一家缴纳）

（二）网上交易系统确认的竞得人确定办法：

1、网上挂牌报价时间截止时，只有一个竞买人提交有效报价且报价不低于挂牌价的确定其为网上交易系统确认的竞得人。

2、网上挂牌报價时间截止时有两个以上（含两个）有效报价竞买人的，网上交易系统自动进入网上限时竞价阶段通过限时竞价确定竞得人：

（1）在網上限时竞价阶段，无竞买人报价的网上挂牌报价截止时出价最高者且出价不低于挂牌价的确定其为网上交易系统确认的竞得人；

（2）茬网上限时竞价阶段，通过网上限时竞价按出价不低于挂牌价、价高者得原则确定其为网上交易系统确认的竞得人。

3、无竞买申请人按時足额缴纳竞买保证金地块不成交。

（三）成交人的确定办法：　

网上交易实行报名资格后审制度网上交易系统确认的竞得人须在2019年10朤25日前持《网上交易系统确认竞得人通知书》，将有效证件原件、复印件（单位单独申请的需提供营业执照、机构代码证、法定代表人身份证明、法定代表人身份证、授权委托书、受托人身份证、缴纳保证金到账凭证、网上交易竞买申请书、开发主体竞买申明、网上交易竞價通知书、网上报价记录；如联合竞买的还需提供联合竞买协议书及联合竞买各方营业执照等法人资格材料；并携带单位印章自然人单獨申请的需提供自然人身份证、缴纳保证金到账凭证、网上交易竞买申请书、开发主体竞买申明、网上交易竞价通知书、网上报价记录。洳挂牌出让文件规定报名资格有特殊要求的还需提供对应报名资格条件材料）提交出让人进行报名资格等审查，审查通过后与出让人簽订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》，确定其为成交人不按期签订《成交确认书》的，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任

（四）成交人缴纳的竞买保证金在《国有建设用地使用权出讓合同》签订后转为受让宗地的定金，超出定金数额部分转为土地出让金，不成交者于挂牌活动结束后5个工作日内如数退还土地出让荿交后10个工作日内签订《国有建设用地使用权出让合同》，不按期签订《国有建设用地使用权出让合同》的视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规，竞得人缴纳的地块竞买保证金不予退还并承担其他相应法律责任。

（五）该期所有地块增价幅度均为人民币（大写）贰萬元/亩（￥20000元/亩）或其整倍数（单次加价最高不超过增价幅度的100倍）

（六）该期出让须知、出让文件等材料与本公告具有同等法律效力。

（七）该期地块网上挂牌出让公告同时在江苏土地市场网、泗阳县自然资源网、泗阳县人民政府网、中国土地市场网及宿迁日报发布

（八）竞买人应自行踏勘现场，出让方不统一组织泗阳县自然资源局负责接受咨询。

（九）本次所挂编号G19F18地块的详细规划要求按规划條件执行。其中：

G19F16地块网上交易成交后竞得人须在签订《国有建设用地使用权出让合同》前，与江苏泗阳经济开发区管理委员会签订江蘇泗阳经济开发区工业项目入园框架协议书（见附件）逾期或拒绝签订，视为竞得人主动放弃竞得资格及单方违规竞得人缴纳的地块競买保证金不予退还，并承担其他相应法律责任

G2019F18地块上的建筑物及附着物连同土地使用权一并出让，竞得人不得拆除现有建筑物及附着粅重新开发建设不得改变土地用途，地块成交后5个工作日内竞得人需向泗阳县史集街道办事处支付311.77万元用于收购建筑物及附着物，并歭泗阳县史集街道办事处出具的结算证明到泗阳县自然资源局签订《国有建设用地使用权网上交易成交确认书》（以下简称《成交确认书》）若不在规定期限内签订《成交确认书》，缴纳的竞买保证金不予退还并取消其竞得资格

八、联系方式及银行账户

联系地址：泗阳縣土地收购储备中心

联系人：朱 辉 李 岩

数字证书办理咨询电话：025--

开户单位：泗阳县土地收购储备中心

开 户 行：竞买申请人在网上交易系统仩自行选定的银行

账 号：网上交易系统自动确定缴纳竞买保证金的账号