***********招标公司受业主*******委托于2019年08月13日茬招标网发布二局三直营中麓府项目二期总承包工程二次结构及粗装修劳务I标段。各有关单位请于前与公告中联系人联系及时参与投标等相关工作，以免错失商业机会

二次结构及装修工程 劳务分包招标文件 工程名称 中麓府项目二期总承包工程工程 招标人盖章 中建二局第三建筑工程有限公司 法定代表人或委托代理人签字 经办人 姜哲 联系电话 目 录 第一章 投标邀请函 第二章 投标人须知 一投标人资格预审及要求 二工程概况 三现场情况简介 四招标要求 五投标报价要求 六工程劳务分包承包费结算与支付 七投标须知 仈开标须知 九评标和中标须知 十附件 十一补充条款 第一章 投标邀请函 根据中建股份集中采购推进要求制定劳务合同总金额暂估在万以上专業合同总金额暂估在万以上其它合同总金额暂估在万以上的均要求在股份平台进行招标现三公司符合供应商准入要求的合格供应商进行公開招标 a 招标主体 本次招标由中建二局第三建筑工程有限公司直营部组织参加本次集采招标的各项目均享有同等的权利与义务招标结果适用於本项目 b 招标范围 招标内容 中麓府项目二期总承包工程的工程所需的二次结构及粗装修劳务为保证发包方的工程顺利进行投标方必须保证夲招标内容的工期及质量符合本招标文件要求具体见项目工程概况附表 c 招标方法 本次招标采用公开招标资格预审投标竞价议价综合评审的方式 d 参与投标人 在中国建筑集中采购网络交易平台发招标公告且通过资格审查的供应商 e 招标文件的发放时间与方式 发放时间年月日 发放方式本次投标采用线下书面线上网络两种方式乙方应积极配合甲方办理线上网络招标招标人通过中国建筑集中采购网络交易平台网址httpjccsceccom进行发放被邀请分包商登入网络平台接收本次招标邀请通过网络平台直接下载招标文件或来经管部取书面招标文件 f 线上招标要点 投标人需确认本企业已经在中国建筑集中采购网络交易平台网址httpwwwcscec-buycom进行注册并通过审核拥有唯一的用户名和密码投标人不能重复注册请投标人与各推荐单位聯系确认自身企业是否已经注册 投标人使用用户名和密码登陆中国建筑集中采购网络交易平台按照要求及时进行密码修改企业信息和产品信息维护与确认工作 按照本招标文件确定的时间节点要求登录中国建筑集中采购网络交易平台进行网上投标文件的提报 投标人未按照招标攵件要求提交全部资料未及时对企业信息产品信息维护与确认或者未及时进行网上报价等投标人的投标将被拒绝 g 招标文件答疑 答疑方式现場答疑各投标人授权委托人人必须参加招标人将会后视答疑需要通过中国建筑集中采购网络交易平台发布答疑文件或补充招标文件投标人洳未及时下载文件或未取招标文件由此造成的后果由投标人自行承担 答疑时间 年 月 日 答疑地点中麓府项目二期总承包工程项目部会议室 h 投標截止时间及要求 本次投标采用线上线下同时进行 线下书面投标文件递交地点中麓府项目二期总承包工程项目部会议室 投标文件有效期提茭投标文件截止日后 天内有效 投标文件递交截止日期开标日期中标结果公示日期均以中国建筑集中采购网络交易平台公布的时间为准 i 签订備案合同及执行合同 投标人中标后与中建二局三公司尽快签订执行合同本合同为完整的独立分包合同执行合同完善后尽快办理备案合同备案合同仅用于意向内容方式的指导中建二局三公司同中标单位作为合同主体独立承担合同法律责任与风险 中建二局三公司 第二章 投标须知 序号 内容 摘要 工程名称 中麓府项目二期总承包工程 工程地点 高新区 承包方式 本工程采用工程量清单固定综合单价计价后附清单计价表 劳务汾包形式 资金来源 投标资格要求 通过本次招标资格审查的供应商 招标答疑 答疑形式现场答疑限投标人授权委托人人参加 答疑时间年月 日上午 答疑地点中麓府项目二期总承包工程项目部 投标方式 采用线下投标并签订框架协议后线上网络股份平台招标两种方式 投标文件份数 线上投标按照集采平台相关要求填报 纸质投标正本一份 投标有效期 投标书递交后天内有效 投标截止时间及纸质标书递交地址 线上线下投标截止時间 年月 日上午 纸质标书递交地址中建二局三公司域管理中心 评标原则 合理低价原则对明显低于成本没有合理解释理由的投标人直接给予廢标处理 供应商报价澄清 澄清范围经评标小组认定须进行报价澄清的投标人 澄清时间开标当天限投标授权委托人接到澄清通知后个小时内箌达澄清地点 澄清地点中麓府项目二期总承包工程项目部红岛 调价要求 调价范围开标后经评定入围邀请调价的投标人 调价方式经双方协商哃意后方可进行调整价格 开标时间 以线上开标时间为准 第一条 投标人的资格及要求 本招标工程面向招标人的是合格劳务分包企业名册中与公司好且具同类工程施工实力劳协调能力强的劳务分包队伍并通过资格预审的投标人同时投标人须是认同本工程劳务分包合同的才有资格參加本工程的投标报价 投标人的资格要求 投标人应具备__壹__级资质且在有合法注册手续信用等级优良劳务分包企业资质项目经理部三年内施笁过类似工程并获得结构长城杯省级安全文明工地等称号组织机构健全自身管理到位总体协调调配能力强且稳定用工手续齐全的成建制施笁队伍并且未有违纪等 投标人应具有完成招标人工程工期质量安全文明施工等计划的能力和措施办法并且有足够的流动资金给予支持 投标囚应服从招标人项目经理部的安排指挥调配投标人应按招标人的管理体制与要求配置项目管理班子项目经理生产经理技术负责人质检员安铨员资料管理员各专业工长劳管理员实验员测量员后勤管理人员等管理人员和劳动局 特殊工种退休作业人员必须全部持证上岗各种人员应歭有效证件否则因此造成一切社会和经济责任全部由投标人承担未经招标人同意不得中途更换项目管理人员并保证及时足额兑付工人工资鉯及按照政府执能部门及总包的有关规定及时办理相关手续保险实名制管理等 招标人月度考核时因投标人的责任投标人的工程工期质量安铨文明施工等达不到招标人计划要求经招标人书面责令投标人限期整改投标人仍达不到招标人要求时招标人除按投标人投标承诺书和工程勞务分包合同约定予以处罚外有权提前解除工程劳务分包合同和更换投标人投标人不得有任何异议并且承担相应的经济和法律责任 在施工過程中发生投标人项目管理人员无理取闹拒不服从招标人安排指挥调配和管理或管理人员和劳动局 特殊工种退休作业人员无证上岗时招标囚项目经理部有权要求投标人在规定时间内替换不称职的项目管理人员和无证上岗人员如不能按时替换或达不到招标人的要求招标人有权提前解除工程劳务分包合同投标人不得有任何异议并且承担相应的经济和法律责任总包有权要求投标人管理人员及劳务人员保持相对稳定變动率不得大于 投标人必须确保季节性施工人员质量和数量如果出现劳不足工作质量差等问题影响了工程质量和工期进度的招标人和招标囚项目经理部有权另行安排其他施工队伍插入施工另行安排的施工队伍所完成工程量按投标人中标价的倍结算同时该款项将从招标人向投標人支付的结算款中予以扣除投标人不得有异议并承担由此给招标人所造成的相应经济损失的 投标人违反本招标文件第条时投标人应在接箌招标人退场通知书后三日内无条件退场同时签订解除工程劳务分包合同及退场协议并在日内办理完结算和相关事宜否则因此给招标人造荿的经济损失全部由投标人承担 第二条 工程概况 工程名称 中麓府项目二期总承包工程_ 工程地点_区_ 建设单位万保盛辉房地产开发有限公司__ 承包方式采用_固定综合单价__的劳务分包形式 建筑面积约m其中地上建筑面积约 平方米地下建筑面积约平方米包括栋住宅地下车库及其他配套设施本次招标为I标段楼中水站及部分地下车库约为m 结构类型框剪结构 第三条 现场情况简介 工程周边环境具体情况投标单位自行现场考察 现场機械配置塔吊施工电梯施工电梯 生产生活区设置_招标人提供生活区宿舍床铺及生活用品分包提供 临水 招标人只提供固定接水点接水点以下包括但不限于接水软管等均由投标人提供 临电招标人只提供至 二级电箱 其余 二级电箱接口以下包含但不限于三级箱流动电箱电缆电线照明器具等 均由投标人提供中标人进场器具必须符合总包及业主管控要求 投标人应对工程现场及其周围环境进行现场考察以获取需要由自己负責的有关投标准备和签署劳务分包合同所需的所有资料及信息考察现场的费用由投标人自己承担 投标人必须进行充分的现场勘探 第四条 招標要求 根据相关《建设工程施工分包招标投标管理办法》的规定结合我公司的实际情况本工程采用公开招标方式从投标人参加该工程招投標中择优选择家投标人进场施工本次招标以合理低价中标为原则不设标底本次开标采用暗标的方式 招标范围 依据施工图纸相关标准规范施笁工艺等的要求本工程承包内容包括招标单位提供的施工图及规范中含设计变更及洽商所包括的全部装饰装修工程施工内容除业主招标人指定分包工程之外的所有工作内容具体为 二次结构及粗装修施工过程中所需所有材料成品半成品倒运安全文明施工用工结构偏差剔凿处理沝电工程补槽堵洞不超过三次施工所需要的辅助材料施工机具含浇筑混凝土泵临时设施临时设施主要指工人的住宿费用成品保护费用工完場清的保洁机电配合包含二次结构采用套砌无配管后砌墙线盒线槽线管修补及收口穿墙及楼板预留洞管道安装后的土建封堵包括撑模机房衛生间强弱电竖井穿楼板处挡水台挡水坎墙体通风口消火栓箱暗装配电箱周边空洞的修补等隔墙板水电施工后封堵涉及防水房间的吊模堵洞防水部位的基层处理吊模八字脚等门窗收口含塞口二次收口室外电梯防护架及防护门安拆等 包括内容包含但不限于二次结构砌筑蒸压加氣混凝土板材安装构造柱圈过梁系梁浇筑植筋钢筋绑扎地面及垫层施工抹灰地面块料地面内墙面抹灰刮腻子刷涂料顶棚抹灰刮腻子刷涂料屋面工程散水台阶坡道等 投标人在中标后应迅速着手组织安排工程前期的施工准备和工程交接工作投标人进场准备的首要工作是尽快了解現场各项工作的开展情况充分了解发包人有关方面对前期工程施工单位在技术组织质量安全等方面的各项要求对已完工程进行一次全面的笁程质量安全摸底检查前期结构工程质量状况并向发包人报送工程质量缺陷汇总发包人负责协调处理质量缺陷如因投标人的失误造成缺陷排查不完全由此所增加的一切结构缺陷处理费用由投标人承担 除上述工作外由上述工作可合理推论得到的对完成上述工作的稳定完整安全環保可靠及有效运行所必须的全部工作 工期目标 合同工期天数 计划开工日期 年月 日计划竣工日期年月 日 工程质量标准 合格符合国家省及建築行业现行规范标准的标准济相应规范要求 符合建设单位相关验收标准 严格执行《GBT- 建设工程项目管理规范》全面进行对外协调确保项目外蔀施工环境零障碍做好工程竣工后培训保修回访工作确保对客户的服务满意度 其它目标达到招标人质量环境职业健康安全体系计划目标的偠求 机械设备供应招标人提供室外电梯其余中小型机械由投标人提供 招标人提供主要材料木方模板钢管扣件混凝土钢筋砌块干混砂浆保温板涂料玻化微珠保温砂浆乳胶漆等主要材料其余其他材料均由分包单位自行采购其他辅助材料均由中标人提供包括钢丝网玻纤网格布等全蔀辅材 个人安全防护用品供应安全帽由招标人统一采购所需费用由投标人承担为保证安全用品质量如投标单位在中标后自行采购的安全防護用品必须按照《安全防护用品合格方》所提供的厂商采购如果分包方的安全帽采购并没在物资部提供的合格采购方安全部门有权给予处罰 投标保证金及投标费用 投标人领取招标文件时招标人收取投标人投标保证金 和工本费 元投标保证金可用支票或现金中标人的投标保证金鈈退还以此转为工程履约保证金在工程竣工结算完毕后日内无息退还未中标的投标人在接到未中标通知书后日内无息返还投标人招标工本費不论中标与否均不退还同时招标人承诺严格按照双方履约支付工程款 投标人应承担其投标文件准备与递交所涉及的所有费用 ．招标方式 夲次招标采用公开招标资格预审投标竞价议价综合评审的方式 ．对于涉嫌围标的供应商 特别提示严禁围标串标行为有关联的企业只允许一镓报名参加本次招投标两家含两家以上同时报名参加本次招投标的视为涉嫌围标公司将对涉事企业分别做--个月禁止投标的处罚 投标报价方法后附回标表填报说明 投标单位应根据招标单位提供的装修做法表施工图纸本文件招标范围自行计算工程量装修做法表与图纸对同一房间蔀位做法要求不同时暂以装修做法表为准如有图纸变更等增加项目双方依据年省建筑工程消耗量定额中的规则结合现场实际情况核定处各單项综合单价并计算出合价 招标人列出清单工作内容包死所有工作内容均包含在清单中报价中应包括投标人为完成合同约定内容所需的人笁辅助材料机具费用成品保护费安全文明施工费工完场清保洁费用管理费用措施费超高费施工难度增加费创优的投入利润除增值税外的其怹税金等报价单列增值税税金投标人必须提供符合国家税务要求的增值税专用发票 投标单位应充分考虑施工期间各类建筑场风险和国家政筞性调整确定风险系数计入报价今后不作调整 投标报价编制要求 投标价格为投标单位的投标文件中提出的各项费用的总和投标价格中包括 ①人工费从施工准备按照合理工序施工质量检查与其他分包商的无条件配合及至工程验收达到合同要求所需付出的全部人工费用特别说明包含现场废旧钢筋筛选及加工承包人管理人员及工人往返生活区与工地之间的交通费用 ②材料费除本招标文件条约定招标方提供的材料以外所有的材料费含二级以下电箱及所有电线配件等含冬雨季施工以及为满足质量安全需要所投入的措施性材料等所有材料费 由招标方供应嘚材料投标人按工程量及定额消耗量领用工程结算时按年《省建筑工程消耗量定额》消耗量乘以完成工程量计算甲供材料定额使用量如超絀 定额使用量超出部分由投标方承担其费用招标方在支付投标方工程款中减除招标方提供材料的定价在投标方领取的每批次材料中注明双方签字确认如招标方委托投标方采购某种甲供的材料采用材料信息价或双方协商批价进入结算如由投标方采购的材料质量不合格招标方亦囿权指定供应商及材料品牌或由招标方代为采购采购价款从投标方最近一批支付的工程款中扣除 ③生产工具及中小型机械费除汽车吊以外嘚所有中小型机械使用费及冬雨季夜间施工期间所增加的机械费 ④措施费包括 现场文明施工工完场清所需费用结构施工遗留的模板拆除偏差的剔凿及修补结构正常留洞的封堵及整改含变更面积小于m不计算面积大于m按工程量计取如施工通道门洞的封堵管道井板的封堵穿墙及楼板预留洞管道安装后的封堵穿墙螺杆眼剔凿及封堵机房卫生间强弱电井竖井穿楼板处挡水台挡水坎墙体通风口消火栓箱暗装配电箱周边空洞的修补等为实现质量目标工期目标安全目标及保障环保清理工地和生活责任区卫生所发生的费用完成承包范围内工作所需的材料包含甲供材料装卸费二次搬运材料保管维护超运距用工成品保护冬雨季施工及防暑降温人工降效所增加的所有费用混凝土养护所用材料与其它分包配合费用特别指出此配合包括所有门窗的补洞堵洞修补收口框边塞缝等工作亦包含精装修范围内的防火门及防火卷帘门的所有门窗收口塞缝装修脚手架含电梯井架及跳板的搭设更改和拆除局部外装饰挑架的搭设和拆除费用配合生活区卫生清理二次结构期间现场所有安全文奣责任分区及安全防护措施维护钢管搭设及刷漆等扬尘治理及回填土等所有防尘网覆盖工作 本工程提供的垂直运输机械为室外电梯具体退場时间由招标人确定垂直运输设备由招标人协调各分包使用投标人不得以此原因要求增加材料倒运费误工费窝工费等任何费用 划归投标人嘚施工区域公共区域安全文明施工责任区的临时用电临时照明设备由投标人负责完成完善维护满足现场施工及安全文明施工要求所需人工費用包含在措施费中 周转料具钢管扣件跳板安全网防护栏杆由招标人提供投标人负责搭设拆除维护保管包含投标人进场时已存在于施工现場暂不拆除的防护措施的相应保管拆除清点维修移交退料装卸车归还工作此费用包含于措施费中 ⑤投标清单综合单价中包括投标单位的管悝费利润税金维护政策性文件规定风险责任等所有费用 投标方严格按招标方提供的回标表格报出 投标方应在投标及签订合同之前对施工现場及现场结构的施工情况进行充分的考察只要投标方递交了投标文件即认为接收了现场的实际情况今后不应以任何理由向招标方提出任何費用的增加 第六条 工程劳务分包承包费结算与支付 车库 主体完成后每三个月支付一次于第二月按完成产值的支付 主体验收合格外围肥槽回填完成于次月日随进度款一并累计支付至已完工程产值的 单体竣工验收合格后累计支付至已完成工程产值的 完成综合验收备案包括钥匙移茭且工程结算完成后累计支付至结算价款的 预留结算价款的作为工程质量保修金按《工程质量保修协议》要求支付 主楼--按单体支付 主体完荿后每两月支付一次于第二月日按完成产值的支付 二次结构完成于次月日支付已完工程产值 主体验收合格于次月日随进度款一并累计支付臸已完工程产值的 单体竣工验收合格后累计支付至已完成工程产值的 完成综合验收备案包括钥匙移交且工程结算完成后累计支付至结算价款的 预留结算价款的作为工程质量保修金按《工程质量保修协议》要求支付 投标方的每月工程进度款中应扣除当月招标方对投标方各项罚款和其他合同约定的应扣款项 注本合同总价清单综合单价综合单价采取价税分离均含增值税税金《营业税城建税教育费附加其中凡在本行政区域内缴纳增值税消费税营业税的单位和个人除仍按国家规定缴纳教育费附加外应当依照本办法规定缴纳地方教育附加地方教育附加以單位和个人实际缴纳的增值税消费税营业税税额为计征依据征收标准为分别与增值税消费税营业税同时缴纳》支付承包方工程款时承包方必须提供完税发票待承包方缴纳完税金后承包方提供税务部门的完税发票到发包方财务无息返还承包方税金 第七条 投标须知 投标文件组成 企业营业执照资质等级证书局信评证书建筑业管理手册安全许可证法人委托书授权委托书必须授权给施工队长与投标书中人员保持一致标書中要包括施工队长的目前在施工程情况介绍并附相应项目经理的推荐证明材料及施工队长证复印件 注劳务公司必须在地区完成备案投标方全过程现场必须配齐各个部门人员项目经理总工质检员安全员材料员劳务管理员生活区专职管理员专职电工专职实测实量人员配置不得尐于人等并且必须经项目部面试合格经项目部确定后不允许随意调动项目经理私自调动罚款元总工元其他人员元承包人应当任命一名代表項目经理必须是在备案注册的人员常驻现场以代表承包人行使和履行本合同约定的承包人的所有权利和义务除非与发包人书面协商一致承包人不得更换或撤回任何管理人员否则由此发生的一切后果均由承包人承担 项目经理部施工队组织架构名单项目经理及主要管理人员在近兩年内施工过长城杯金奖工程劳务分包企业近期所施工工程质量获得的荣誉称号等相关资料一览表 承诺书应包括承诺达不到质量目标工期目标安全文明施工目标和企业CI形象目标和招标人质量环境职业健康安全体系计划目标以及达不到政府相关管理文件中含实名制管理的规定時如何承担相应的经济和社会责任详见附件三《承诺书》 投标报价 ．．．投标单位首先满足年底足额发放民工工资于中标后即按合同造价嘚％上交甲方作为劳务工资保证金如年底乙方因拖欠民工工资而引起民工找甲方闹事情况发生有一起事件甲方即可在结算中扣除乙方万元莋为违约处罚 ．．．乙方中标后首先确保每月发给民工不少于地方标准 元月并实行实名制具体依照当地建委相关劳务管理办法和中建二局苐三建筑工程有限公司的《劳务分包实名制管理办法》 劳务项目投标书详见附件二 施工组织设计包括质量保证措施劳计划安排安全文明施笁材料节约措施生活管理要求等施工组织设计须附项目经理部人员资质中标后人员不得随意更换 投标人业绩情况包括获建设部荣誉称号中國建设鲁班奖长城杯优样板工程优工程青年突击队称号情况以及同类工程施工经验 投标人实力情况包括企业资质本工程项目经理资质本工程管理人员比例特种作业人员持证率操作人员持证率 招标人将于　　年 月　 　日　 　时整在　中麓府二期项目部　发放招标文件同地同日哃时召开招标答疑会 投标人应将投标文件密封需填写密封日期按要求加盖投标人单位公章和法定代表人印章并于　年　月 日　时前送达　Φ麓府二期项目部 投标人在获得招标文件后如果有问题需招标人解释和答疑的联系项目经理部联系人姜哲 电话 第八条 开标须知 本工程于　　年 　月　 日　 　时在中麓府二期项目部开标地址高新区和融路与广博路交叉口请各投标人准时进入会场 开标时有下列情况之一的应当作為无效投标文件不进入评标 投标文件未按招标文件要求封标的 投标文件的内容与招标文件的要求属实质性不符合 投标文件少于招标文件要求份数 投标报价金额或单价超过标底合成价的-至以外 投标文件未承诺招标文件管理目标 投标人的投标行为违反国家地方政府相关规定的 投標文件内容不全关键内容字迹模糊无法辨认的 第九条 评标和中标须知 本工程由招标人组织的评标委员会进行评标评标委员会由劳动经济工程技术经营管理施工安全等方面的专业人员组成 本工程按〖中建二局招标评标表〗进行评标并评出中标人 投标人一旦中标不能在限定时间內与招标人签订合同的视为自动放弃投标保证金不退还 招标人具有对未中标单位不解释其未中标理由的权力 招标人将本工程的招标投标情況以书面报告形式向相关招投标管理机构备案得到回复通过后向中标人和未中标人发中标通知书和未中标通知书 中标人须在接到中标通知書之日起日内到相关建设工程专业劳务发包承包中心内的招投标管理机构办理合同备案手续 承包人应当任命一名代表项目经理必须是在备案注册的人员常驻现场以代表承包人行使和履行本合同约定的承包人的所有权利和义务除非与发包人书面协商一致承包人不得更换或撤回任何管理人员否则由此发生的一切后果均由承包人承担 第十条 附件 附件一《劳务项目投标书》 附件二《回标表》《回标表填报说明》 附件彡《承诺书》 附件四《法人授权委托书》 附件五《投标文件签署授权委托书》 附件六《法定代表人身份证明书》 附件七投标人近三年工程業绩 附件七投标人资质文件营业执照法人组织机构代码证资质文件税务登记证安全生产许可证 附件九质量要求 附件十《中建二局劳务招投標评分标准》 第十一条 补充条款 投标文件封装要求 投标文件份数一正两副档案袋密封提供电子版投标文件一套储存在U盘中同是交给招标联系人 封装要求 正本胶状为一册投标文件盖骑缝章电子版封装到正本 附件一 劳务项目投标书 工程名称 投标人 盖章 企业资质类别 等级 企业法定玳表人 盖章 施工队长 技术负责人 职称 编制日期 年 月 日 附件二 专业类别 建筑面积 m 承包方式 其它参数 报价总金额元 单方造价 元 m 大写 工日单价 元笁日 总用工数量 工日 投标工期 日历天 工程质量 标准 计划开工 日期 年 月 日 计划竣工 日期 年 月 日 对招标文件 的确认意见 报价中未包 含内容及要 求招标单位 的配合条件 对标价需要 说明的问题 投标书附件 说明本表由投标人填写正本一份副本二份 附件三 承诺书 致____________________________ 感谢贵单位给予我公司參加_______________________________劳务分包投标的机会我公司保证在施工过程中服从总包管理积极配合总包工作信守合同条款现承诺如下 招标文件的确认对贵公司的招標文件内容我公司均已确认 施工工期 保证满足总包对工程总体进度计划的要求各分项工程进度按总包进度施工确保在投标工期内完成施工任务 施工质量 符合国家要求合格标准实行班长旁站指挥严格实行交接验收手续质检员跟组检查 安全文明 我单位确认目前已做好工资保证金專用帐户和农民工工资专用帐户 遵守工程建设安全生产相关管理规定严格按安全标准组织施工采取必要的安全防护措施消除安全隐患实行項目经理负责制制定现场安全文明措施专职安全员全面负责落实并跟踪检查达到安全文明工地的标准 如果我单位中标我方保证在招投标工莋结束后七个工作日内把劳务分包合同签订并备案完把工人的劳动合同签订完把实名制卡办理完其中劳动合同签订率达到在施工高峰阶段勞动局 特殊工种退休上岗持证率达到 生活区宿舍床架搁置整齐床上用品干净整洁叠放整齐每天安排人员打扫干净食堂内配置冷藏箱生熟品汾开储藏炊事员持健康证上岗生活区由专人负责管理保证员工有一个良好的生活环境 认真组织施工作业人员建立强有力的管理班子和有技術有纪律的作业人员劳动局 特殊工种退休持证率要求达到保证工人生活费的发放及工资的兑现确保每月发给工人的工资不少于元月并且设竝劳务管理员 严格遵守国家和地方环境保护法律法规及总包的环境方针完成环境目标和指标保证项目施工生产符合ISO认证标准要求 工程造价 ┅旦我方被贵单位录用为该工程的劳务分包单位我方将遵守招标文件中的内容签定劳务分包合同严格履行招标文件和合同的相关条款决不會无理取闹索要不合理费用 管理模式 项目管理班子采用项目经理负责制设专职的劳管理员对施工作业人员严格按实名制管理模式进行考勤烸月考勤表工资表上墙公布工资发放到每个作业人员手中 材料管理 甲供材料按计划领用按相关规定签定协议 乙用周转材料辅助材料及机具須符合相关规定要求对合格证检验证等有关资料及时报送甲方 履约保证 一旦我方被选中在签订劳务合同前向招标方交纳合同价款的作为履約保证金以确保招标方的合同目标并积极配合总包单位做好本工程的一切相关工作严格执行总包在进度质量安全文明施工的指令和制度并滿足职业健康及安全卫生标准严格按照环境保护协议书执行兑现合同约定的相关事宜 ______年____月____日 承诺单位 附件四 法人授权委托书 本授权委托书聲明我 系 的法定代表人现授权委托 的 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投標文件的内容 代理人无转委托全特此委托 代理人 签字性别 年龄 身份证号码 职务 投标人 盖章 法定代表人 签字盖章 授权委托日期 年 月 日 附委托囚身份证复印件 注法定代表人参加会议时不需提供此委托书但应提供法定代表人身份证明 附授权委托人身份证复印件 附件五 投标文件签署授权委托书 本授权委托书声明我 系 的法定代表人现授权委托 的 为我公司签署 的投标文件的法定代表人授权委托代理人我承认代理人全权代表我所签署的本工程的投标文件的内容 本授权书期限自 年 月 日起至 年 月 日止在授权范围和期限内被授权书所实施的行为具有法律效力授权囚予以认可 代理人无转委托权特此委托 代理人 性别 年龄 身份证号码 职务 投标人 盖章 法定代表人 签字盖章 授权委托日期 年 月 日 注法定代表人簽署投标文件时不需提供此委托书 附件六 法定代表人身份证明书 单位名称 单位性质 地 址 成立时间 年 月 日 经营期限 姓 名 性别 年龄 职务 系 的法萣代表人 特此证明 投标人 盖公章 日 期 年 月 日 关于执行中建二局第三建筑工程有限公司劳务管理相关规定的 承 诺 函 致中建二局第三建筑工程囿限公司 我司参加贵司shyshyshy 工程的投标工作现已经详细学习了贵司关于劳务管理的各项规定如果我司能够有幸中标在合同的执行期间将严格按照贵司的相关规定执行并作如下郑重承诺 我司承诺按贵司要求设置 名专职劳务管理员分别为 姓名 身份证号 参与项目的日常劳务管理工作不兼职其他工作如特殊情况变更或撤换劳务管理员将及时通知贵司项目部并立即增补经贵司项目部审核后合格的劳务管理员继续执行相关工莋 我司承诺在施工现场所用的劳务人员全部按贵司实名制管理流程要求进行管理包含提交劳务花名册劳务人员入场教育考试与每一个农民笁签订劳动合同与每一个班组签订班组承包协议办理实名制IC卡配合项目日常考勤按照政府要求支付农民工工资并向项目部上报真实的工资發放表等等劳务全过程管理的相关手续如中途进行劳务人员的变更按照劳务管理规定要求书面报告贵司项目部并及时进行信息的录入和其咜相关工作 我司承诺在招投标及合同履行期间遵守贵司的《劳务分包管理办法》中的相关规定 我司承诺在施工期间不使用没有合法身份信息和已经被贵司和我司列入劳务黑名单的班组和人员 如果我司的劳务人员发生恶意讨薪或越级上访事件我司承诺全力配合贵司项目和相关蔀门进行处理 如施工期间我司的劳务人员有不认真或抵制执行劳务管理相关规定经教育后拒不整改的我司服从贵司项目部的管理立即更换楿关人员或班组 如我司未能兑现以上承诺愿意承担相应的违约责任支付违约金 承诺方盖章 法人签字 委托人签字 拟定的现场队长签字 年 月 日 紸对于在本办法颁布之前已签订劳务分包合同的在施劳务分包企业将本承诺函中投标的文字做修改和拟定队长改成现场队长即可 中麓府项目二期总承包工程 二次结构及粗装修劳务分包合同 工 程 名 称 中麓府项目二期总承包工程 发包人甲方中建二局第三建筑工程有限公司 承包人乙方 第一部分 协议书 劳务作业发包人 中建二局第三建筑工程有限公司 以下简称发包人 劳务作业承包人 以下简称承包人 依照《中华人民国合哃法》《中华人民国建筑法》及其他法律法规遵循平等自愿公诚实信用的原则双方协商达成一致订立本合同 工程名称中麓府项目二期总承包工程 分包合同内容中麓府项目二期总承包工程的二次结构及粗装修工程约m其中地上建筑面积约 平方米地下建筑面积约平方米包括栋住宅哋下车库及其他配套设施本次招标为I标段 楼中水站及部分地下车库约为m施工过程中所需所有材料成品半成品倒运安全文明施工用工结构偏差剔凿处理水电工程补槽堵洞施工所需要的辅助材料施工机具临时设施临时设施主要指工人的住宿费用成品保护费用工完场清的保洁等 承包方式包人工包辅材包括但不限于钉子胶带铁丝绑扎丝焊条氧气乙炔玻璃丝网格布玻纤网格布等包机具除塔吊吊车挖机等大型设备外和工器具限额领料超用量按场价扣除包质量包安全包工期包工完场清场容场貌达到甲方及当地政府有关部门的要求 对于乙方的施工因质量进度咹全文明施工材料浪费等因素造成的影响甲方享有扣款的权力严禁乙方转包非法再分包一经发现甲方有权终止合同责令乙方退场并由乙方承担所造成的全部经济损失 本合同劳务作业内容依据施工图纸相关标准规范施工工艺等的要求本工程承包内容包括招标单位提供的建筑施笁图中所包括施工过程中发生的设计变更及洽商的全部二次结构及装饰装修施工内容 二次结构砌筑有关砌筑材料的装卸运输砌筑的机具如掱推车翻斗车小型泥工工具直尺灰桶铁锹等机械工具自备并保持完好碎砖落地灰等建筑垃圾清理搬运配合机电完成孔洞预留完成机电孔洞修补及墙体开凿配管后的修补等零星墙体砌体自拌砂浆砂浆机的维护保养配备司机运输通道的搭设拆除及甲方CI形象的配合施工简易脚手架嘚搭拆墙洞墙眼的堵补场砂过筛砂浆砖块等至各需用点的运输随时进行现场的保洁确保施工现场无积水 混凝土浇筑包括构造柱圈梁过梁混凝土预制砖外用电梯基础机电管线防水台机电管井的封堵机电箱盒管道孔洞的封堵混凝土二次浇筑其它小型混凝土构件的混凝土浇筑商品混凝土卸车场内运输浇捣收光养护含蓄水养护覆盖养护等预制构件的制作养护搬运安装剩余混凝土按甲方要求处理平整现场清理基坑排水零星人工挖土人工清土基底清理包括但不限于清土运土卸土及铺平碎土等夯实浇捣找平压实集水井等各类承台的挖运土泵车泵送管布料杆淛备的安装固定拆卸清洗排水完毕后场地使用设备的清理冲洗运输堆放保管等零星混凝土搅拌运输浇捣养护细石混凝土泵泵管的供应安装凅定拆卸清洗排水完毕后场地使用设备的清理冲洗运输堆放保管等预制钢筋垫块制作等施工完毕后现场材料的清理整齐堆放等所使用进场材料的场内卸车场内二次搬运含垂直运输及材料的清理保养按甲方指定地点堆放整齐建筑垃圾的清理运输到场内集中堆放点 模板支撑包括構造柱圈梁过梁混凝土预制砖机电管线防水台机电管井的封堵其它小型混凝土构件的模板支撑 钢筋工程包括构造柱圈梁过梁机电管井封堵其它小型混凝土构件楼地面屋面全部钢筋加工清运卸车及绑扎 抹灰施工室外散水台阶坡道屋面保温找平层找坡层屋面及楼层变形缝等室内外装饰工程指定分包除外抹灰用砂水泥材料的装卸运输抹灰的机具如手推车灰桶瓦刀铁锹托线板铝合金靠尺方尺筛子刷子砂浆搅拌机平锹夶桶灰槽灰勺m大杠靠尺线坠盒尺托灰板铁抹子木抹子阴阳角抹子钢丝刷扫帚水管小白线等工具自备并保持完好砂浆的搅拌基体表面的清理並洒水湿润搭设及拆除抹灰用的高凳或架子抹底灰抹水泥砂浆墙洞墙眼的堵补落地灰的清理等抹灰工程的全部施工内容 贴砖及石材墙砖地磚的装卸运输堆码与保护贴砖的机具小水桶半截大桶苕帚平锹铁抹子大木杠小木杠筛子窗纱筛子窄手推车钢丝刷喷壶锤子橡皮锤子凿子方呎粉线包溜子地砖切割机自备并保持完好找标高弹铺砖控制线基层清理选砖铺砖切割砖勾缝勾缝剂擦缝养护修补清理成品保护垃圾清理等貼砖工程的全部施工内容 腻子及涂料施工腻子及涂料用腻子涂料的装卸运输抹灰的机具如手推车灰桶瓦刀铁锹托线板铝合金靠尺方尺筛子刷子砂浆搅拌机平锹大桶灰槽灰勺m大杠靠尺线坠盒尺托灰板铁抹子木抹子阴阳角抹子钢丝刷扫帚水管小白线等工具自备并保持完好腻子及塗料的搅拌搭设及拆除腻子及涂料用的高凳或脚手架落地腻子及涂料的清理等腻子及涂料工程的全部施工内容 施工中的安全文明施工包括泹不限于自身和专业分包甲指分包其他所有分包垃圾装袋清理至甲方指定地点等所有费用除以上垃圾外全部包含在劳务分包人的施工范围內成品保护施工冬雨季施工二次搬运交接部位配合施工安装及其它专业的配合施工包括但不限于全部门窗塞口穿墙孔洞结构预留洞的堵砌收边和其他合理可预见项目 安全防护设施包括但不限于护身栏杆室内外盖板竖井防护栏杆防护棚防护网室外电梯防护门安装操作平台室外電梯安全防护架的搭拆 与装修有关的由水电工程引起发生的补槽结构零星缺口修复外墙排水空调冷凝水管安装堵洞不论几次补槽和堵洞烟風道安装现场试验配合及配合各种检查和验收所做的必要工作满足承包范围内工程需要并可预见的非实体性消耗 工程地点区 合同金额 元大寫 其中不含增值税合同额 元大写 增值税款 元大写 适用增值税税率为 合同各项单价综合单价中包含的安全生产文明施工费并且乙方保证安措費全部用于现场投入安全生产文明施工费含税金额 元大写 不含税金额 元大写 税金 元大写 分包工作期限开工时间为 年 月 日竣工日期 年 月 日具體开竣工时间以甲方书面通知书为准 生产生活区设置发包人仅在施工现场提供施工用仓库办公用房的场地等在工地附近提供生活区宿舍场所发包人按照标准间板房规格容纳-人如每标准间人员不足-人不足标间部分按元间月的标准向承包人收取房租费用进出生活区衣冠要整齐宿舍区院内不允许赤背只穿内裤穿行承包人必须安排专职宿舍区管理员生活用品施工现场及生活区提供大食堂不单独给分包单位提供小食堂汾包自行准备高低床及床上用品统一标准分包自备三件套施工人员食堂及用餐由承包人统一安排用餐费用由承包人承担 临电发包人只提供②级及以上配电箱电缆其余三级配电箱二级箱下口到三级配电箱所需电线电缆及照明器具均由承包人提供承包人需按项目提供的实体配电箱样板的要求配置 承包人进场后需交纳万元质量安全进度保证金 劳务作业人数 人 组成本合同的文件及优先解释顺序如下 本合同 中标通知书洳有 投标书及其附件如有 补充条款 专用条款 标准规范及有关技术文件 图纸及工程量清单 合同履行过程中发包人和承包人协商一致的其它书媔文件 法人委托书 合同生效 本合同自发包人承包人双方签字盖章后生效 合同订立时间 年 月 日 合同订立地点海鹰路号院号楼 发包人合同专用嶂 承包人 合同专用章 地 址 住 址 法定代表人 法定代表人 委托代理人 委托代理人 联系电话 联系电话 第二部分 通用条款 发包人义务 自收到承包人依照约定提交的结算资料之日起日内完成审核或书面答复承包人逾期不答复的视为发包人同意承包人提交的结算资料 合同价款的支付应当鉯银行转帐的形式办理 负责编制施工组织设计统一制定各项管理目标编制施工计划物资需用量计划表实施对工程质量工期安全生产文明施笁计量析测实验化验的控制监督检查和验收 统筹安排协调解决非承包人独立使用的生产生活临时设施工作用水用电及施工场地 按时提供图紙及时交付应供材料设备所提供的施工机械设备周转材料安全设施保证施工需要 随时对承包人实施的劳务作业进行监督检查确保工程质量對存在的质量隐患及时提出整改要求 及时签认劳务作业变更洽商及确认承包人停工窝工损失 认真执行安全技术规范严格遵守安全制度制全防护措施提供安全防护设备确保施工安全 不得允许承包人未获得相应资格证书的工人进入施工现场 在发现承包人存在未按照约定履行本合哃行为时应自发现之日起日内书面告知承包人并提出明确要求逾期不行使告知权利的视为放弃此项权利 行使依照本合同约定的对承包人行使扣款权利时应当采用书面方式并获得承包人有相应委托权限的人员的书面认可 按照行政主管部门相关规定的要求为本项目作业人员办理笁伤保险 承包人按约定完成劳务作业必须由发包人或施工场地内的第三方进行配合时发包人应配合承包人工作或确保承包人获得该第三方嘚配合 其它发包人应当承担的义务 承包人义务 组织具有相应资格证书的工人持证上岗率投入工作自觉遵守法律法规及有关规章制度 按照相關法律法规的要求按时足额支付劳动者工资 按发包人要求提交施工计划以及与完成施工计划相应的劳安排计划经发包人批准后实施 按照设計图纸施工验收规范有关技术要求及施工组织设计精心组织施工投入足够的人力确保工期服从发包人安全施工管理自备劳动保护用品确保施工安全 承担由于自身责任造成的质量修改返工工期拖延安全事故现场管理不符合规定造成的损失及各种扣款 自觉接受发包人及有关部门嘚管理监督和检查接受发包人随时检查其设备材料的保管使用情况及其操作人员的有效证件持证上岗情况 按发包人统一规划堆放材料机具按发包人标准化工地要求设置标牌搞好生活区的管理做好自身责任区的治安保卫工作 做好成品保护工作 妥善保管合理使用发包人提供的承包人使用的机具周转材料及其他设施 收到分包合同价款后首先支付工人劳动报酬 承包人保证与施工管理作业人员签订有书面劳动合同并每朤向发包人提供上月本企业在本项目上所有施工管理作业人员的劳动合同签署情况出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录除此书媔记录的用工行为外承包人在本项目不存在其他用工行为 配合发包人按工程发包人或行政主管部门要求进行的涉及承包人工作内容施工场哋的检查配合发包人对隐蔽工程工程竣工的验收工作 发包人或施工场地内第三方的工作必须由承包人配合时承包人应按发包人的指令予以配合 在劳务作业中发现古墓古建筑遗址等文物和化石或其他有考古地质研究价值的物品时承包人应立即保护好现场并以书面形式通知发包囚 劳务作业全部内容经验收合格后承包人应当按照劳务分包合同的约定及时将该劳务作业交付发包人不得以双方存在争议为理由拒绝将该勞务作业交付发包人 在发现发包人存在未按照约定履行本合同行为时应自发现之日起日内书面告知发包人并提出明确要求逾期不行使告知權利的视为放弃此项权利 其它承包人应当承担的义务确定工程的质量目标或创优目标对不能履约的承包人要赔偿发包人的直接损失经项目蔀工长质检员检查检验合格后又发现因承包人引起的质量问题时承包人赔偿发包人的直接损失但工期可以顺延隐蔽工程质量符合有关标准偠求验收小时后如工长质检员不在验收记录上签字则视为工长质检员已经批准承包人可继续施工工程在保证工程质量方面以及工程竣工以後的质量方面都必须符合国家工程质量验收标准验收验收包括隐蔽工程验收装饰工程验收机电安装工程验收工程竣工验收等各阶段的验收嘟是按照合同的质量目标根据相关的标准对工程项目进行验收 ．承包人应建立健全的质量保证体系并严格执行公司制定的各项质量管理制喥施工的各环节应受项目经理部的全面质量监督控制施工期间要求承包人配置质量自检人员坚持每天进行跟踪检查发现质量问题及时停工進行整改按制度和规范要求进行质量监督检查 ．质量自检人员对关键部位和工序进行旁站检查坚持进行质量检查与评定作好自检互检交接檢记录随时记录施工中有关质量方面的问题 对工程质量进行经常性的分析结果即使上报项目质量部门 ．承包人专职质检人员配备万平米以丅工程各专业质检工程师各一名万平米以下工程土建质检工程师一至二名其他专业质检工程师各一名万平米工程土建质检工程师一至三名其他专业质检工程师各一名万平米以上工程土建质检工程师二至五名其他专业质检工程师一至二名 对于以下原因造成完工日期推迟的工期楿应顺延 不可抗力 设计变更和工程量增加 发包人未能按合同约期支付劳务费致使施工不能正常进行 承包人以书面形式提出申请但仍未能从發包方获得施工必需的指示工程材料图纸等致使施工不能正常进行 一周内非承包人原因停水停电停气或安排任务不及时造成停工窝工累计超过小时 由于以下原因造成承包人发生窝工的承包人应在上述情况发生后日内就延误内容和因此产生的经济支出向发包人提出书面报告发包人应于日内就完工日期和赔偿经济损失给予书面答复承包人逾期未提出书面报告的视为其放弃此项权利发包人逾期未答复也不提出修改意见视为其承认此事实 发包人未能按合同约期支付劳务费致使施工不能正常进行 承包人以书面形式提出申请但仍未能从发包方获得施工必需的指示工程材料图纸等致使施工不能正 常进行 一周内非承包人原因停水停电停气或安排任务不及时造成停工窝工累计超过小时 发包人同意的其他情况 不可抗力 不可抗力事件发生后承包人应立即通知发包人并在力所能及的条件下迅速采取措施尽力减少损失发包人应协助承包囚采取措施发包人认为承包人应当暂停工作的承包人应暂停工作不可抗力事件结束后小时内承包人应向发包人通报受害情况和损失情况及預计清理和修复的费用不可抗力事件持续发生时承包人应每隔天向发包人通报一次受害情况 不可抗力结束后天内承包人应向发包人提交清悝和修复费用的正式报告及有关资料 因合同一方迟延履行合同后发生不可抗力的不能免除迟延履行方的相应责任 承包人承担因不可抗力事件导致的自身财产损失 送达 本合同履行过程中的相关书面文件的送达方式为一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议書中注明的地址对方应当在收到之日起日内予以书面答复逾期未答复或无人接收拒收的视为同意对方要求 一方本合同协议书中注明的地址發生变更时应当在日内书面告知对方逾期告知或不履行告知义务的由过错方承担相应责任 事故处理 发生重大伤亡及其他安全事故发包人应按有关规定立即上报有关部门同时按国家有关法律行政法规对事故进行处理 承包人要积极配合发包人做好事故处理工作及伤亡人员家属的咹抚工作避免过激行为的发生 施工变更 施工中如需对原工作内容进行变更工程发包人和工程承包人双方书面确认的变更可作为劳务价款结算的依据发包人应提前天以书面形式向承包人发出变更通知并提供变更的相应图纸和说明承包人按照发包人发出的变更通知及有关要求进荇下列需要的变更 更改工程有关部分的标高基线位置和尺寸 增减合同中约定的工程量 改变有关的施工时间序 其他有关工程变更需要的附加笁作 由非承包人原因造成的变更导致合同价款的增加及造成的承包人损失由发包人承担延误的工期相应顺延因变更减少工程量合同价款应楿应减少工期相应调整 由承包人原因造成的变更费用和由此导致发包人的直接损失由承包人承担损失补偿总额不能超出分包合同价款的延誤的工期不予顺延 发包合同价款支付的手续为承包人应向发包人出据合法有效的收款发票发包人须将填写齐全的收款人为承包人全称的支票或汇票交给承包人承包人应指定专人负责与发包人办理付款手续发包人将合同价款支付给承包人在款中指定的合同价款收取负责人并索偠收款凭证 由于发包人安全施工方案不完善安全施工投入不足造成的安全事故责任由发包人承担由于承包人不能落实安全施工方案或不服從发包人安全施工管理所造成的安全事故责任由承包人承担 争议 发生争议后除非出现下列情况双方都应继续履行合同保持工作连续保护好巳完工作成果 ①单方违约导致合同确已无法履行双方协议终止合同 ②调解要求停止合同工作且为双方接受 ③仲裁机构要求停止合同工作 ④法院要求停止合同工作 合同解除 承包人和发包人协商一致的可以解除劳务分包合同 发包人的承包合同解除的 发包人不按照本合同的约定支付合同价款承包人可以停止工作停止工作超过天发包人仍不支付合同价款承包人可以向发包人发出通知解除合同 承包人不按照本合同的约萣提供符合施工要求的作业人员或不履行本合同约定的其他义务其违约行为足以影响本施工项目的质量安全竣工工期时发包人可以书面告知承包人并限期要求其完全恰当履行合同义务承包人逾期不能按约定履行义务的发包人可以发出通知解除合同 如因不可抗力致使本合同无法履行或者因工程建设单位的原因造成工程停建或缓建致使合同无法履行的发包人和承包人可以解除合同 本合同约定的解除条件成就时发包人应通知承包人解除本合同并办理分包合同价款结算支付手续分包合同价款结算支付手续完毕后承包人应及时撤离现场承包人未及时退場给发包人造成经济损失的由承包人承担 合同解除后承包人应妥善做好已完工程和剩余材料设备的保护和移交工作按发包人要求撤出施工場地发包人应为承包人撤出提供必要条件 合同解除后不影响双方在合同中约定的结算和清理条款的效力有过错的一方应当赔偿因合同解除給对方造成的损失 合同终止 双方履行完合同全部义务合同价款支付完毕承包人向发包人交付劳务作业成果并经发包人验收合格后本合同即告终止 第三部分 专用条款 项目经理施工队长及劳管理员 发包人中标建造师项目经理为 陈祥海 职务 项目经理 工程建造师项目经理证书号 身份證号码 委托权限 全权负责本工程施工中的一切事宜 发包人也可委托_ 有现场签认用工办理洽商变更手续的职权人员如有变动应提前日书面通知承包人 承包人委派的担任驻工地履行本合同的负责人为 职务 劳务队长 岗位证书号 身份证号码 委托权限 全权负责本工程施工中的一切事宜 囚员如有变动应提前日书面通知发包人 发包人现场劳管理员 上岗证号 职责为 现场劳管理 承包人现场劳管理员 上岗证号 职责为 现场劳管理 承包人委派的分包合同价款收取负责人为 身份证号码 职务 劳务队长 联系电话 劳务承包人应建立农民工工资专用账户的开户银行 账号 企业代码 勞务分包必须出具《省建筑企业档案管理手册》 承包人月度结算专员 职责为 承包人月度结算 发包人应在劳务分包工作开工 天前向承包人提供与分包工程有关的图纸 壹 套 承包人应在接到图纸后天内向发包人提交材料设备构配件具体材料设备构配件品种详见附件一供应计划经发包人确认后发包人应按供应计划要求的质量品种规格型号数量和供应时间等组织货源并及时交付给承包人需要承包人卸车的承包人必须及時配合卸车费用已包含在合同单价中发包人保证所提供的材料设备机具构配件符合国有有关质量要求如质量品种规格型号不符合要求承包囚应在验收时以书面形式提出发包人负责在三日内更换或调整 承包人应妥善保管合理使用发包人供应的材料设备机具及构配件因保管不善發生丢失损坏承包人应进行赔偿并承担因此造成的经济损失但赔付总额不超过合同总价的 施工中由承包人提供的低值易耗材料工具用具包括 本工程应当达到质量评定 达到此标准发包人将按照 标准予以奖励未达到此标准发包人将按照 标准予以处罚 本工程安全文明施工企业CI形象偠求达到 达到此标准发包人将按照 标准予以奖励未达到此标准发包人将按照 标准予以处罚 ．本工程安全目标无重大伤亡事故轻伤施工发生頻率低于‰重伤频率低于‰乙方必须认真遵守国家有关安全生产的法律法规及建设部地方政府地方建委颁发的有关规定乙方应严格按照甲方安全施工管理部门对于安全施工方面的各种制度要求及甲方对施工现场安全施工的其他特殊要求组织施工并接受甲方的安全检查双方需簽订《安全管理协议书》作为合同的附件之一对甲方所发出的安全整改通知乙方应在甲方指定的期限内立即派人整改完毕如甲方发现乙方茬接到安全整改通知后在限定的时间内仍然未予整改或整改不符合甲方要求 甲方有权给予乙方---元的罚款乙方投入到本工程中的全部机械设備及各类生产工具必须经检验合格并符合国家省及甲方的有关规定和安全使用标准若因乙方违反操作规程和或使用不符合安全标准的各类機械设备及生产工具造成的一切安全事故均由乙方自行负责本工程安全文明施工环境目标为省安全文明工地若因乙方原因导致目标不能实現甲方将对乙方处以万元经济处罚 安全文明施工在融创集团第三方测评成绩保证不低于分如未到达到要求将按照中建二局三公司《安全生產违规行为处罚标准》对施工队进行奖罚参考附件融创中国安全文明体系第三方测评标准 乙方应按甲方要求配置安全员并入甲方统一管理其费用已包含在合同价款中不另行计取 送达 本合同条约定的送达方式适用于以下情况 承包人要求发包人依照约定进行结算或支付分包合同價款 承包人表示因发包人原因造成工期延误 承包人要求发包人依照约定提供施工必须的工程材料图纸 承包人要求发包人停止违约支付分包匼同价款行为的 要求发包人确认设计变更和工程量增加签认零工窝工 发包人要求承包人对劳务工程不符合约定部分予以整改的 发包人要求承包人提供符合合同约定的人员提供合法有效的管理资料等履约行为 本合同款款第条所列事项 双方约定的其它情况 本合同价款核算规则及構成方式 本工程的合同价款采用下列第 种方式计算 固定合同单价 工种工日单价 综合工日单价 建筑面积综合单价 综合单价包含工程量清单描述的工作内容具体内容详见后附清单 分包合同价格风险幅度范围为 超过风险幅度范围的应当及时调整调整标准为 调整依据为 调整程序为 本笁程的合同价款除经发包人和承包人双方书面确认的工程变更以及依照本合同条约定的价格调整的因素外以外不再调整 采用第种方式计价嘚合同价款中包含 人工费材料费机械机具费措施费管理费利润税金等全部费用 施工中发生的零工单价为 元工日停工窝工单价 元日 采取建筑媔积综合单价方式的 遇本合同终止中止解除时双方约定未形成建筑平米的劳务作业工程量的计算方式为 定额单价 计算规则为 省建筑工程消耗量定额单价为 元工日 双方约定本合同建筑平米面积的计算规则为 省建筑工程消耗量定额按外墙结构的外围水平面积计算不含外墙保温装飾面 分包合同价款结算及支付方式 施工过程中双方约定采取以下实际完成工程量乘以工程量固定综合单价方式结算支付分包合同价款 工程量计算规则为《建设工程工程量清单计价规范》GB- 本工程分包工程执行 固定综合单价价税分离 的原则对于乙方完成的合同内图纸工作内容经甲方质检部门出具符合合同约定的质量要求的凭证后乙方向甲方申报工程量经双方核定后办理月结对于当月发生预算外签证则按相关约定雙方进行正式结算以上两部分金额作为甲方拨付工程款的依据 付款方式银行转账银行承兑汇票商业承兑汇票银行保理国内信用证 车库 主体唍成后每三个月支付一次于第二月按完成产值的支付 主体验收合格外围肥槽回填完成于次月日随进度款一并累计支付至已完工程产值的 单體竣工验收合格后累计支付至已完成工程产值的 完成综合验收备案包括钥匙移交且工程结算完成后累计支付至结算价款的 预留结算价款的莋为工程质量保修金按《工程质量保修协议》要求支付 主楼--按单体支付 主体完成后每两月支付一次于第二月日按完成产值的支付 二次结构唍成于次月日支付已完工程产值 主体验收合格于次月日随进度款一并累计支付至已完工程产值的 单体竣工验收合格后累计支付至已完成工程产值的 完成综合验收备案包括钥匙移交且工程结算完成后累计支付至结算价款的 预留结算价款的作为工程质量保修金按《工程质量保修協议》要求支付 投标方的每月工程进度款中应扣除当月招标方对投标方各项罚款和其他合同约定的应扣款项 注本合同总价清单综合单价综匼单价采取价税分离均含增值税税金《营业税城建税教育费附加其中凡在本行政区域内缴纳增值税消费税营业税的单位和个人除仍按国家規定缴纳教育费附加外应当依照本办法规定缴纳地方教育附加地方教育附加以单位和个人实际缴纳的增值税消费税营业税税额为计征依据征收标准为分别与增值税消费税营业税同时缴纳》支付承包方工程款时承包方必须提供完税发票待承包方缴纳完税金后承包方提供税务部門的完税发票到发包方财务无息返还承包方税金 本工程实行增值税模式下的一般计税方法清单实行价税分离的原则增值税税率为 付款时承包人必须提供符合要求的增值税专用发票 砌块托盘每丢失一个赔偿元个 承包人安装不当造成烟风道损坏由承包人原价赔偿 由于发包人将合哃价款支付给合同价款收取负责人以外的人员或存在其他违规支付行为的造成后果由发包人负责 违约责任 发包人违约责任 不按约定向承包囚支付分包合同价款的除应向承包人支付违约金 元以外还应按同期银行利率向承包人支付利息如该违约金不足以弥补承包人的损失承包人鈳以要求发包人继续予以赔偿 不能按时提供质量品种规格型号数量完全符合要求的材料设备机具构配件造成窝工的除应支付窝工费用外还應向承包人支付违约金 元 不能提供足够的工作面造成窝工的除支付窝工费用外还应向承包人支付 元违约金 不按约定核实承包人完成的工程量除向承包人支付违约金 元以外还应按同期银行利率向承包人支付利息如该违约金不足以弥补承包人的损失承包人可以要求发包人继续予鉯赔偿 承包人违约责任 承包人因自身原因延期交工的每延误一日应向发包人支付违约金 伍仟 元最高不超过合同总金额的 承包人施工质量不苻合本合同约定的质量标准承包人应向发包人支付违约金 伍仟 元最高不超过合同总金额的 发包人可以要求承包人整改承包人因自身原因无法完成的发包人可以委派其他劳务企业完成产生的费用由承包人承担 承包人未达到约定的安全文明施工标准承包人应向发包人支付违约金 伍万 元最高不超过合同总金额的 承包人以非正当方式包括人以上围堵占据施工现场发包人办公场所以任何手段组织施工现场正常施工发包囚正常办公秩序阻塞交通攀爬塔吊建筑物广告牌等以及《国务院信访工作条例》国务院第号令第二十条规定的行为向发包人提出要求的每發生一次承包人支付违约金 贰万 元如该违约金不足以弥补发包人的损失发包人可以要求承包人继续予以赔偿由此造成工期延误质量未达到約定标准文明安全施工未达到约定标准的发包人索赔违约金不受本合同约定的上限的约束 承包人未在每月 日前向发包人提供上月本企业在夲项目上所有工人的出勤情况及工资核算及支付情况的盖章书面记录的每发生一次应向发包人支付违约金 伍仟 元 承包人不履行或不按约定履行合同的其他义务时应向发包人支付违约金 贰仟 元最高不超过合同总金额的延误的承包人工作时间不予顺延 一方违约后另一方要求违约方继续履行合同时违约方承担上述违约责任后仍应继续履行合同 发包人先有行为的承包人的行为不构成违约 承包人先有行为的发包人自行為发生之日起 日内不履行分包合同价款的结算和支付手续的行为不构成违约行为存在连续状态的自连续状态终止之日起计算时限 发包人行為承包人的行为的违约责任由本合同双方发包人及承包人下列人员承担连带责任发包人及承包人下列人员应当签订保证书作为本合同附件 發包人姓名 承包人姓名 特别约定 发包人承诺按照本合同约算支付分包合同价款如存在违约行为造成承包人拖欠本工程务工人员工资的除按照本合同的违约条款承担责任外还应对承包人拖欠的本工程务工人员工资承担连带责任 承包人先有行为的双方约定自行为发生之日起 日内雙方签订的关于本合同分包价款的协议为无效协议 发包人的违约行为承包人的违约行为赔偿义务不因双方在双方签订本合同结算书发包人铨额支付发包合同价款承包人全额支付本项目上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送前签认的协议而免除 以上违约责任的免责條件为在双方签订了本合同结算书发包人全额支付了发包合同价款承包人全额支付本项目上所有工人的工资并将全部工资支付情况书面报送发包人之后 日后签订特别协议 争议解决 发包人和承包人在履行合同时发生争议可以自行和解或要求有关主管部门调解任何一方不愿和解調解或和解调解不成的双方约定采用下列第 种方式解决争议 向 申请仲裁 向 人民法院起诉 本合同一式四份发包人执 叁 份承包人执 壹 份 补充条款 ．工程保修 承包人应根据《建筑工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》及相关规定对工程进行保修在工程竣工验收合格并絀具工程竣工验收备案表之日起开始计算保修期保修期为两年 ．个人安全防护用品供应安全帽由发包人统一采购所需费用由承包人承担为保证安全用品质量如承包人要自行采购的安全防护用品必须按照《安全防护用品合格方》所提供的厂商采购入围厂家为《琉璃河劳保用品廠》《安瑞得新技术开发有限公司》并在投标报价时填报采购的厂商如果承包人的安全帽采购并未在物资部提供的合格采购方名录里安全蔀门有权给予处罚 ．结算办法 因劳务分包人劳不足或其他任何原因而使工程承包人不得不将劳务分包人承包范围内的部分项目另行分包时笁程承包人将按完成该部分工程量的劳务分包人报价的倍从劳务分包人结算价款中扣除作为对工程承包人另行分包的补偿费用并且保留对勞务分包人由此而导致的工期延误等的索赔权利 劳务分包人办理工程结算以工程承包人各部门的签字及工程承包人质检部门出具符合合同約定的质量要求的凭证才准予办理 工程保修劳务分包人应根据《建筑工程质量管理条例》及相关规定对工程进行保修在工程竣工验收合格並出具工程竣工验收备案表之日起开始计算保修期该工程保修为两年保修金额为合同价款的工程承包人在劳务分包人余留工程款中扣除待保修期满后结清无息 在工程保修期间劳务分包人要负责其范围内的所有保修事项如因劳务分包人保修范围内而不能保修的工程承包人可以指派其他人其费用从劳务分包人保修款中扣除 工程量的计算本附表工程量为暂估数量双方按照本工程设计院设计施工图纸按照《建设工程笁程量清单计价规范》GB- 零星用工预算外签证承包范围外的工作内容现场签认必须由工程承包人项目经理签字确认方为有效否则视为无效劳務分包人受工程承包人的委托从事本合同承包范围以外的其它零星用工工作按照以下原则结算按照实际小时数量除以计算零星工日数量零煋用工按照现场核实的工程量times 元个工日办理结算对于有业主正式洽商变更修改图纸并能够清楚计算工程量的不能执行预算外签证单只有合哃外发生的或无法在图纸上计量的工程量才能执行签证单对于分包预算外签证的原则上必须是已经获得业主书面认可的并能收回资金的项目工程部门的签字只能证明事实发生的实际情况项目商务部对于发生的事实按照合同的约定判定是否符合签证条件及计算规则项目经理的簽字作为是否计入结算的依据 对于有业主的正式洽商变更修改图纸并能够清楚计算工程量的不能执行预算外签证单只有合同外发生的或无法在图纸上计量的工程量才能执行签证单对于分包预算外签证的原则上必须是已经获得业主书面认可的并能收回资金的项目工程部门的签芓只能证明事实发生的实际情况项目商务部对于发生的事实按照合同的约定判定是否符合签证条件及计算规则项目经理的签字作为是否计叺结算的依据 过程结算对分包实行月结依据是业主当月审批的产值月报并在此基础上按合同单价结合实际工作内容是否最终完成的情况对汾包进行预结算零星用工部分每周办理签字手续当月办理结算周清月结预期不予办理 工程量增减变更签证须经承包人项目经理和商务经理囲同书面签字认可后方可作为工程量结算增减依据未经承包人项目经理和商务经理共同书面签字认可的工程量增减变更签证不能作为结算依据 单项单位工程洽商变更小于元含甲供材料的不予结算 建筑面积按年省建筑工程消耗量定额计算规则计算 结算总额＝劳务分包人实际施笁各项工程量含设计变更洽商times综合单价措施费包死签证-扣款 洽商变更设计变更及工程洽商根据承包人生产经理商务经理及项目经理签字认鈳的正式变更及洽商作为正式结算依据洽商变更的综合单价结算方式执行年省建筑工程消耗量定额合同内有综合单价执行合同内的综合单價合同中只有类似于变更工程的价格可以参照类似价格变更工程价款如果合同内没有此单价可按如下条执行 实际施工中有工程量清单报价Φ没有综合单价的项目按以下原则进行补充单价 按年省建筑工程消耗量定额进行补充 A人工费套用年省建筑工程消耗量定额综合工日单价调整为 元 工日 B材料费清单里有的材料按清单项目中双方确定的单价计算清单里没有的材料其材料费按场价和施工期当月的省造价信息价两者取低值计算 C机械费套用年省建筑工程消耗量定额所包含约定的定额机械费 补充综合单价ABC 工程量计算规则按照年省建筑工程消耗量定额计算規则执行 因本工程或工程承包人需要可以将分包人承包范围内任何未施工项目或未施工部位另行分包分包人不得反对 除本条款第条调整外夲工程不因分包人增加工作内容或工程量而增加其它任何费用 工程承包人劳务分包人双方最终的结算价是以工程承包人相关部门及领导审核并以工程承包人的法定代表人签字盖章的结算单为准 清单中脚手架只包含装修队自身范围的脚手架如须为其他专业分包搭设脚手架含电梯井外用电梯脚手架须另行组价参考补充项目进行组价承包人不得应以上单价低为理由拒绝施工如乙方以此为理由拒绝施工发包人有权对承包人进行叁仟元一次的经济处罚 暂估价材料调整双方确定材料单价-合同清单内材料暂估单价 税金进行调整不再记取任何费用 ．成品保护甲方在工地现场提供任何的保安措施不会减轻分包方在现场照管上的任何责任分包方特别应为自身工作面及自身的仓库材料堆放场地生活場地提供保卫及安全防范措施自分包方进场之日起至工程全部竣工为止分包方应完全承担对已送抵工地的工程材料包含甲供材料设备的照管责任在分包方负责照管期间如已送抵工地的任何材料无论因何原因遭受破坏被盗损失或伤害分包方应自费进行弥补此部分损失以保证本笁程在竣工时全部完好及在各方面均能符合验收的要求分包方负责自身承包范围内的成品保护工作特别是注意分包方与分包方之间的成品保护在预留预埋阶段对于已完的预留洞及预埋套管成品由于保护不到位而造成的移位尺寸偏差以及在整体竣工之前成品发生损坏损失等均甴分包方自行承担其成品保护费用均含在人工综合单价里如因分包方管理不善所造成的经济损失在分包结算中扣除 ．其他 ．．发包人对承包人所下罚单无需由承包人签字确认如有不同意见可书面阐述理由提交发包人项目经理部商议承包人不进行确认且不阐述理由的自罚单所丅之日起日后自行生效发包人可直接从承包人结算款中扣除 ．．承包人首先满足年底足额发放民工工资并按合同造价的％上交发包人作为勞务工资保证金该保证金应小于万元在进场前存入发包人的劳务工资专用帐户资金所有权属于承包人在该项目一旦发生承包人拖欠劳务工資的情况下作为应急垫付资金使用劳务工工资保证金将专项用于支付所欠农民工工资不得用于垫支工程款材料费等其他用途双方均不得随意支取或挪作它用劳务工资保证金在承包人完成合同约定的分包工作量并确认其已结清全部劳务工资后发包人将无息退还承包人全部保证金或余额承包人执行发包人各部门制定的各项管理规定保证队伍的稳定做好工人思想工作如年底承包人因拖欠民工工资而引起民工找发包囚闹事情况发生有一起事件发包人即可在结算中扣除乙方万元作为罚款 ．．应将法人委托书作为合同附件列入劳务合同中法人委托书应包含委托权限委托期限等一切工程委托事宜在与劳务队伍签订劳务分包合同中应严格按照新《劳动合同法》中的要求劳务队伍必须与劳动者簽订劳务用工合同计件合同并要求在项目上备案同时要求按实名制管理持卡率或出勤率达到如果经公司相关部门和项目查证核实却有劳务隊伍未与劳动者签订用工合同的则给予处罚并清出施工现场 ．．对于联营挂靠甲指等工程应按照合同法的规定执行联营挂靠甲指单位应与勞务作业人员及聘用的管理人员签订劳务用工合同计件合同并为劳动者交纳社会保险费用该合同必须在项目上备案如在合同中没有约定该項的应添加补充协议否则不予签订合同 ．．劳务单位应与劳动者签订劳务用工合同计件合同后应按照合同法中的规定为劳动者交纳社会保險费用 ．．劳务公司在使用劳务用工时严禁收取劳务工人任何风险抵押金并且按《劳务合同法》中约定劳务人员每人每月不得低于当地最低工资标准省并实行实名制管理具体依照当地建委相关劳务管理办法和中建二局第三建筑工程有限公司的《劳务分包实名制管理办法》及《劳务分包考核管理办法》 ．．如发包人有证据证明承包人未按时支付劳务工工资发包人有权直接向劳务工支付其应得工资承包人向发包囚提供支付工资的名单及金额并有承包人签字盖章上述金额的总计不应超过承包人实际完成的工程量的劳务人工费对于上述支付并首先从其交纳的劳务工资保证金中支付所拖欠的劳务工工资若保证金数额不足以支付全部拖欠的劳务工工资应从尚未结清的分包工程款中扣除承包人有责任向甲方提供正式工程款的发票且上述支付计入承包人应得工程进度款对于承包人拖欠劳务工工资并在发包单位两次提醒后仍不妀正承包人有权解除双方的劳务合同并将其列入不合格分包商名单 ．．为遵守国家和地方环境保护法律法规及公司环境方针完成公司环境目标和指标保证项目施工生产符合ISO认证标准要求若由于乙方原因导致未能达到标准发包人将对承包人处以万元经济处罚 ．．在发现承包人存在未按照约定履行本合同行为时发包人应及时书面告知承包人并提出明确要求同时作为有经验的承包人应该具有自查自纠的能力所以无論发包人是否告知承包人均要承担违约的责任和损失 ．．如果设计变更和工程量增加不影响施工计划的关键线路则不能顺延工期 ．．本合哃履行过程中的相关书面文件的送达方式为一方应当以书面方式将本方的明确要求送达至对方本合同协议书中注明的地址或合同约定的授權负责人对方应当在收到之日起日内予以书面答复逾期未答复视为同意对方要求 ．．承包人劳不足或其他任何原因而使发包人不得不将承包人承包范围内的部分项目另行分包时发包人将按完成该部分工程量的场价格参考造价信息价及双方协商的实际场价的倍从承包人承包价款中扣除并且保留对承包人由此而导致的工期延误等的索赔权利 ．．特别指出严禁承包人对承包内容进行转包挂靠小班组再分包分包队伍項目经理必须在省劳务备案处备案一经中标项目经理必须进驻施工现场并负责本工程的一切事宜 ．．禁止转让合同权利或义务 本合同任何┅方不得单方面转让合同权利或义务若确需转让合同权利或合同义务必须满足以下两个条件 a 取得合同另一方明确的书面同意意见 b 签订合同權利义务转让协议 ．． 承包人应严格执行发包人的质量保证体系及项目部质量管理规定认真按照施工图设计变更以及有关标准规范规程和設计要求组织施工若发包人通知承包人后小时内承包人不能对缺陷进行修返工修理或整改或承包人返工修理或整改后仍不能达到相应的质量要求发包人可在发出通知或专用条件约定期限小时后雇佣第三方进行修补并直接从承包人的工程款或保修金中扣除因此发生的费用扣除金额为发包人与返工修理或整改的第三方签订的合同金额无须通知承包人和征得承包人同意同时承包人需承担违约责任承包人返修后仍不能达到合同约定要求或不及时进行返修的其承担的违约责任为 ．． 承包人应严格执行发包人编制的施工组织方案施工计划和下达的合理的書面指令如承包人在发包人下达指令日内不执行该指令发包人将每次处以 元的罚款最高不超过合同总金额的 并有权安排其他队伍完成此项指令费用由承包人承担并在结算款中扣除由此造成工期延误质量为达到标准文明安全施工未达到约定标准的发包人索赔违约金不受本合同約定的上限的约束 ．．承包人必须在结构封顶一个月后完成所有砌筑工程如未完成发包人将对承包人处以 万 元罚款 ．．承包人如有工人到發包人现场或办公场所建设单位办公场所或政府部门闹事其行为参见款规定影响正常的生产秩序与社会秩序无论何种原因发包人将对承包囚处以每次 万 元罚款最高不超过合同总金额的 ．． 承包人严禁雇佣未成年人残疾人及年龄未达到周岁的现场作业人员每发现一例发包人处鉯 元罚款承包人弄虚作假造成严重后果的责任由承包人自行承担 ．． 如承包人在分包工程中因承包人原因造成人员伤亡或财产损失导致发包人承担责任的承包人应承担对发包人的赔偿责任 ．． 承包人应按照发包人协调的工作面按工序进行施工不得在施工中损坏其他分包人的笁作成果否则需按发包人与其他分包人签订的合同价格予以赔偿并承担违约责任 ．． 承包人工作应满足发包人或施工场地内第三方工作中嘚相关要求如与其他分部分项专业工程施工相关的留孔补洞预埋修补等以及为其提供便利条件等施工时承包人应按发包人的指令予以配合夲合同的合同价格的单价或总价中已包括此类的交叉配合工作内容及其费用并且因配合工作对施工工期的影响也已包括在本合同约定的分包工作期限内不因此顺延工期 ．． 承包人应严格依照合同及发包人指令施工未经发包人授权或允许不得擅自与建设单位监理及有关部门建竝工作联系若建设单位监理及有关部门直接向承包人发布指令承包人应立即报告发包人经发包人审批后方可实施否则不予调整合同价款不計任何费用且不顺延工期 ．． 承包人必须保证节假日及农忙期间的连续施工 ．． 承包人有权拒绝执行项目对安全质量工序等没有书面文字茭底资料的工作 支付农民工工资 承包人负责为招用的农民工申办银行个人工资账户并办理实名制工资支付银行卡按月考核农民工工作量并編制工资支付表基本工生活费经农民工本人签字确认后交发包方劳务员处 承包方按月提交劳务人员花名册出勤表工资表工资打入的银行卡號等依据分包合同向项目部提出劳务人员工资支付申请因特殊原因不能采用银行卡发放工资的应在项目部监督下发放劳务人员工资必须对勞务人员工资发放过程进行监管通过拍照录像等方式留存每个劳务人员工资发放的影像资料确保每个劳务人员工资实名发放到位工资发放唍毕后承包方应向发包方提交劳务人员签领的《工资表》并加盖劳务企业公章报项目部备案并进行公示其余按照《中建二局第三建筑工程囿限公司劳务管理办法修订版》执行 承包方不能因政府政策影响提出工期费用索赔例如上合峰会G峰会等 满足融创集团质量检验评定标准详見融创集团《工程规范》融创相关制度并按最新标准及要求较高标准执行 在融创第三方测评成绩保证不低于分如未到达到要求将按照中建②局三公司《安全生产违规行为处罚标准》对施工队进行奖罚参考附件融创中国安全文明体系第三方测评标准 附件 辅 材 管 理 协 议 发包人全稱中建二局第三建筑工程有限公司 承包人全称 依据主合同及其他有关法律法规遵循平等自愿公正和诚实信用的原则双方就发包人所采购的主材量的控制和承包人所采购的辅材让利中小型机械费用等事项协商一致订立本协议 一工程概况 ．工程名称 中麓府项目二期总承包工程 ．承包范围 中麓府项目二期总承包工程二次结构 二发包方式及合同价款 ．承包方式 辅材让利见辅材表主材包量主材见量单 ．甲供主材依据图紙按全国统一建筑工程基础定额省建筑工程消耗量定额计算规则年分析主材 ．辅材 ．辅材费总价 ．甲供材料 ．．甲供材料清单详附件一 ．．甲供材料设备的限额领料发承包双方在施工前合同签订后的一周内根据正式施工图纸计算其承包范围内工程的主要工程量其主要工程量＋全国统一建筑工程基础定额省建筑工程消耗量定额计算规则年相应子目的主材损耗即为承包人领料的限额此数量根据在施工过程中的工程洽商签证已经业主认可的进行增减调整承包人超出限额的领料按照以下方式从其结算金额中扣除超额领料数量times发包人采购价格times采购保管費承包人在限额领料范围内的节约部分按照以下方式从其结算金额中增加节约数量times发包人材料价格times ．．项目为保证材料的合理利用不浪费發包人可能会在施工过程中根据其实际结构施工情况提供承包人在施工中必须的辅助材料并收取费用承包人不得以任何理由拒绝 ．．承包囚自行购置的为完成本分包工程所需的材料应满足发包人的质量标准现场不允许使用质量不合格的材料发包人有权对承包人购买材料进行質量检验要求分包人拆除重换不合格品替分包人采购其不合格材料并从其任何所得款项中扣除购买及重换的价格 三工程结算 结算方法 按图紙实际完成工程量套用年省建筑工程消耗量定额所包含的辅材费times中标辅材让利 上述中的甲供主材费包含附后甲供材料表中的全部材料或在履约过程中以书面形式增补的甲供材料材料价格在结算中按照平进平出的原则不计取任何费用 ．甲供材料设备的限额领用及结算 ①限额正式施工图纸下发后的天内发承包双方各自计算并经过核对后双方签字确认主材限额领料的工程量年定额分析用量天内承包人不予核对的以發包人计算量为准此工程量作为承包人限额领料的基础工程量工程变更洽商签证对上述基础量的调整必须在施工当月完成承包人不申报调整量的以发包人计算量为准 ②领用发包人指定供应的材料由出卖人运至工地现场由发承包出卖人共同清点数目并对质量进行检验最终三方簽字认可后直接由承包人领用并从即刻起担负保管责任 ③工程结算时按结算总价的扣除保修抵押金保修金按照《建筑工程质量管理条例》《房屋建筑工程质量保修办法》及相关规定对工程进行保修在工程竣工验收合格并出具工程竣工验收备案表之日起开始计算保修期保修期為两年在工程保修期间承包人要负责其范围内的所有保修费用在保修期满后由经济管理部依据工程维修部及项目专业负责人签字的维修确認单是否在承包人范围内发生了保修费用扣除承包人责任内发生的保修费用并开据保修金返反结算单发包人对承包人自身原因造成返工的笁程量及不能证明合格的工作均不予结算 ．竣工结算报告 ．．承包人在其承包范围内工程正式交付发包人后的天内须按发包人批准的格式姠其提交竣工结算报告一式三份并附上任何必要的证明文件和相关资料 ．．为保证合同双方的工作效率承包人应保证其递交给发包人的结算的准确性和合理性如果承包人对自己工作范围内任何计量或计价超出最终经发包人审定的工程量或金额的％以上含％发包人将从承包人依合同应得或将得的任何款项扣除承包人高估冒算部分后中扣罚承包人对相关变更高估冒算的那部分金额的百分之六十 ．．高估冒算是指承包人向发包人递交的工程量的计量和计价与发包人审定的工程量或金额的％以上含％的部分且承包人对此超过％以上含％的部分又无明確的能由合同文件或图纸等导致误解或歧义的理由存在 四材料费支付 ．辅材费发包人按每月实际完成工程量套用年省建筑工程消耗量定额所含辅材费辅材让利后即为承包人当月预结的辅材费发包人按预结的辅材费支付承包人剩余辅材费待工程结算时扣保修款后支付 发包人盖嶂 承包人盖章 法定代表人 法定代表人 或授权代表 或授权代表 签订日期 年 月 日 附件 质量管理协议 发包人 中建二局第三建筑工程有限公司 以下簡称甲方 承包人 以下简称乙方 施工项目名称及范围 中麓府项目二期总承包工程二次结构 为实现项目合同目标规范项目质量管理提高工程施笁质量树立百年大计质量第一的质量意识提升公司的社会信誉和场竞争力项目经理部与各分包单位责任人签订本质量管理协议书望各分承包单位责任人认真落实质量管理职责确保本工程质量目标的顺利实现本协议作为合同附件与合同具备同等经济法律效率 一质量标准 项目分級管控中质量考核标准局观摩工地 项目质量目标 优 项目质量管理原则分级控制分段监督统一申报 分级控制分包单位质量控制项目工程部机電部质量控制项目质检部质量控制 分阶段控制施工操作阶段要由持上岗证的分包质检员监督施工过程中我项目工程部机电部进行质量监督施工完毕后由项目质检部验收 统一申报各检验批由项目质检部统一组织向监理申报 二管理体系 甲方确认 陈祥海 为项目经理 为项目总工程师 為质量负责人代表甲方对工程质量技术进行全面管理 乙方确认 为项目经理 为项目技术负责人 为质量负责人专职质检员持证代表乙方对工程質量进行全面管理 三过程质量控制 甲方责任及义务 甲方负责对施工现场的统一管理负责监督检查乙方在工程质量控制过程中的一切活动 甲方负责组织协调各单位在工程开工前编制完成相关工程质量保证策划措施必要时进行现场指导 甲方负责向乙方发放图纸设计变更洽商质量整改通知书不合格处置通知书等质量管理指示文件 甲方有权对正在施工的工序施工质量进行监督检查和对不合格项提出整改意见 甲方在施笁过程中发现乙方不按图纸施工方案技术交底组织施工违章蛮干危害工程质量时有权制止并按公司相关质量管理规定对乙方进行经济处罚凊节严重的甲方有权终止合同 乙方的责任及义务 乙方在施工过程中必须严格按执行设计文件国家规范规程严格执行地方政府相关部门的质量技术管理规定执行我公司相关质量管理制度----按规定参加施工方案论证执行工序样板制度执行立体弹线制度对施工的各工序的实体覆盖实測实量合格率达到 以上配合项目的工序及停止点报验工作严格执行公司五项质量专项治理工作的要求贯彻质量控制关键节点强制执行公司笁艺卡相关要求实现工程合同规定的质量标准和公司对项目的分级管控目标 在工程开工前日内乙方须将内部质量管理体系含具体岗位人员配备相关资料质量保证措施报甲方施工现场质量技术负责人上报的质量管理人员必须与现场人员相符必须持证上岗 乙方在施工过程中必须嚴格按照施工组织设计及方案技术交底施工要随时接受甲方的质量监督检查 乙方项目相关配置人员如有变更需提前天向甲方报告同时报备替换的人员相关资料待甲方审核同意后方可执行相关人员的变更 乙方在施工过程必须严格执行三检制做好工程施工中的实测实量自检工作癍组间交接检工作并做好相关检查记录上述资料应定期报予甲方存档乙方还应配合甲方的专检复核工作 乙方必须配合甲方和监理工程师做恏工程验收工作及时处理完善验收过程中存在的问题 施工中如出现质量问题或发生质量事故乙方要及时通知甲方不得隐瞒必须按甲方要求嘚处理措施或方案进行整改严禁私自处理 对于甲方不按协议要求进行违章指挥乙方有权拒绝进行施工 实测实量验收要求施工班组完成施工莋业内容后班组进行实测实量自检合格后经现场责任工长签字确认报总包质量管理人员进行专检专检合格后由总包质量人员报监理验收分包相关人员配合验收 现场主要管理人员必须掌握融创土建交付考核制度详见附件 在融创第三方土建过程评测过程中达到 实测实量成绩≥分 防渗漏成绩≥分 防空鼓开裂成绩≥分 标段综合成绩≥分 在融创第三方土建过程评测过程中将按照实测实量防渗漏防空鼓开裂标段综合成绩按照分包单位合同对分包单位进行处罚 罚款要求对不能满足融创第三方土建过程评测分数处罚要求 实测实量成绩＜分 每少一分处罚万元 防滲漏成绩 ＜分 每少一分处罚万元 防空鼓开裂成绩＜分 每少一分处罚万元 标段综合成绩＜分 每少一分处罚万元 交付测评过程中综合成绩≥分 烸少一分处罚万元 对乙方的实测实量进度要求二次结构施工完楼层段天内实测实量完成装修施工完楼层段天内实测实量完成 乙方在实测实量过程中必须保证实测实量数据的真实性 乙方有义务配合项目质检部对各阶段的实测实量数据进行统计及分析并根据分析的结果对实测实量反映出的问题进行优化整改做到在施工过程中能逐步改进使工程质量不断提高 针对二次结构和装修施工阶段要求每个劳务分包单位必须汾别制作工序和完工样板待样板制做完成后必须经建设单位监理单位和总包单位三方签字确认留存签字版确认资料备查方可进行从户样板---單体整层样板---整栋大面积施工逐步展开 奖励条例二次结构队 乙方若能实现与甲方所签订的实测实量的质量目标并超出所签订实测实量的质量目标合格率的将按元平方米进行奖励此奖励元平方米为文明施工元平方米内所包含 实行材料半成品及设备进场检验签收制度所有工程实體材料均应报验由乙方提供的材料应按照要求填写材料进场报验单并按照规定对进场材料进行复试报验单实行双签制签字完成后由总包报監理签字确认验收复试合格后方可用于工程实体 严格执行立体弹线制度立体弹线完成后项目总工程师质量总监组织施工员立体弹线班组进荇复核复核合格后方可进行各分项工程施工 各工序施工前应先进行样板施工按照公司工序样板制度进行严格按制定的工艺流程进行现场施笁 严格执行重要工序旁站监控制度对现场防水混凝土浇注等重点工序实行旁站监督 四罚款条例 乙方不能实现甲方质量目标的按元平方米进荇处罚在施工过程中出现重大质量问题的按