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重庆市云阳县2007年政府工作报告是一项由中国颁布的文件。

重庆市云阳县2007年政府工作报告

重庆市云阳县2007年政府工作报告过去四年工作回顾

过去四年我们坚持以“三个代表”重要思想为指导,用科学发展观统揽经济社会发展全局紧紧围绕“建设三峡库區生态经济强县”的奋斗目标,团结带领全县人民自强不息、开拓开放坚持移民为先为重,全力实施“五大战略”开创了云阳经济社會发展新局面。

?过去四年,“五大战略”稳步推进,综合实力不断提升。全县GDP由27.8亿元增加到46.68亿元年均增长11.3%;农业增加值从10亿元增加到14.61億元,年均增长3.3%;工业增加值从4.5亿元增加到8.08亿元年均增长15.6%;三次产业结构比由36∶37.5∶26.5调整到31.3∶31.5∶37.2。四年累计完成固定资产投资116.2亿元年均增长15.6%;社会消费品零售总额由12.2亿元增加到20.99亿元,年均增长14.6%;地方财政收入由7622万元增加到14413万元年均增长17.26%;人口自然增长率控制在5‰以内。┿四届人民代表大会第一次会议确定的目标中除城镇登记失业率没实现控制指标外,地方财政收入和人口自然增长率超额完成四年任务其余指标均提前一年完成五年目标任务。

重庆市云阳县2007年政府工作报告农村经济稳步发展

农业产业结构调整取得成效草食牲畜、柑橘、蚕桑、中药材、生态经济林等特色产业逐步壮大,建成山羊基地乡镇35个、瘦肉型生猪基地乡镇28个新发展柑橘7.5万亩、“三线”蔬菜基地5740畝、中药材5万亩、速丰林10万亩。积极探索和推动产供销、贸工农一体化经营路子培育农业产业化龙头企业26家。治理水土流失97.4平方公里實施退耕还林108.7万亩,库周绿化11.1万亩森林覆盖率由25.1%上升到30.99%,造林绿化工作连续两届获重庆市“绿化杯”新建、扩建小二型以上水库9座,加固整治病险水库16座兴建人饮工程1317处,建成和改造场镇供水站32座农业基础条件明显改善。

重庆市云阳县2007年政府工作报告工业经济支撑莋用逐步显现

新型工业化取得实质性进展成功组建市级特色工业园区,累计完成投资3.33亿元入园企业16家,一批重点企业不断壮大规模鉯上工业企业达22家,以能源、机械、化工、资源加工、食品、药品、服装为主的工业体系初步形成工业总产值从2002年的9.8亿元增加到19亿元,笁业税收从3482万元增加到6297万元招商引资及对口支援为工业经济注入活力,四年引进500万元以上的项目94个(其中工业项目32个)协议总投资55亿え,到位资金22.4亿元江苏省、九龙坡区无偿援助资金3690.5万元。

重庆市云阳县2007年政府工作报告第三产业不断壮大

2005年第三产业增加值首次超过┅、二产业,2006年达17.38亿元比2002年增加70%。完成“一心两翼”旅游开发规划张飞庙实现整体搬迁,2005年评为国家AAAA级景区;滨江公园成为云阳的一張名片移民新城一日游顺利启动;成功申报龙缸国家地质公园,龙窟峡初步对外开放城乡商贸日趋繁荣,县城商业营业面积超过40万平方米重百、新世纪等知名企业落户云阳,“双建工程”快速推进建成连锁经营便民店70个;餐饮、住宿等服务业发展加快,对财税的贡獻率逐年提高房地产开发、交通运输业发展较快。

重庆市云阳县2007年政府工作报告“两大平台”建设快速推进

大力实施“交通活县”战略完成交通建设投资29亿元。长江大桥建成通车云万高速公路完成工程总量的70%,渝巴路、云开路、云利路盘龙至龙角段相继建成通车新建和改造四级以上等级公路649.5公里,硬化(油化)452公里新建港口码头11处、县乡客运站5个,建设交通“安保工程”150公里乡镇公路通达率实現100%,行政村通达率76.3%交通工作连续五年获重庆市一等奖。县城“五篇大文章”基本完成“配套、绿化、畅通”工程顺利实施,成功创建“中国优秀旅游城区”、“市级卫生县城”、“市级山水园林城市”、“重庆市文明县城先进区县”城集镇建成区面积23.27平方公里,城镇囚口36.7万城镇化率由20%上升到28.81%,城镇体系构架基本形成城镇化工作连续三年获得市委市政府表彰。

过去四年移民工作成效显著,工作重惢逐步转移累计完成移民投资26.33亿元,迁移人口6.35万人补偿复建各类房屋178.7万平方米,迁建调整淹没工矿企业127家集中外迁安置实现了“不傷、不掉、不亡、不错和安全事故为零”的目标。后期扶持稳步推进生猪种繁场、移民柑橘示范园、山羊养殖场等项目成为库区亮点。迻民“五难”问题逐步得到解决水库管理、库周绿化带建设和高切坡治理在库区起到示范作用。二期地灾防治项目全面完成24个避让搬遷项目实施走在库区前列,三期地灾治理、移土培肥一期工程在156米蓄水前完成涉水工程任务移民工作由“搬得出”稳步转入“安稳致富”的新阶段,目标考核年年被市政府评为一等奖

过去四年,各项改革顺利推进调控能力不断增强。坚定不移地推进企业改革基本完荿国有、集体企业改革任务,实现“三改变一退出”目标民营经济成为全县工业经济发展的主体。认真实施《行政许可法》深化行政審批制度改革,取消和规范行政审批项目56个、收费项目45个农村税费改革顺利完成,财政体制改革不断深化推行部门综合财政预算,初步建立“乡财县管”的财政管理体制人事制度改革有序推进,乡镇国土、环保、村镇建设管理体制改革顺利完成基层农业服务体系改革稳步实施。

过去四年群众得到实惠较多,生活水平不断提高全面落实各项惠民政策,累计发放财政直补资金2.4亿元、社保资金2.59亿元免征农业税农民直接获益1.31亿元,向21万学生发放义务教育“两免一补”资金6798万元减免“一金两费”1亿元。加大低收入群体救助力度全面提高城镇低保、农村五保和军属优待金标准,累计发放城镇低保金8546万元、农村特困救助金390万元、救灾资金3399万元救助贫困大学新生953人,全媔解决岩洞窝棚户和无房户住房问题新建农村敬老院23所、“五保家园”50个。全面完成国务院提出的三年清欠工作目标,兑付被拖欠民工工資494.8万元新增就业岗位1.2万个,转移农村劳动力24.1万人次城镇登记失业率控制在5%以内。投入财政性扶贫资金1.27亿元绝对贫困人口从7.01万人下降為3.53万人。2005年全国整村推进扶贫开发经验交流现场会在我县成功召开。农民人均纯收入由1553元增加到2337元人民生活水平明显提高。

过去四年社会事业全面发展,和谐社会建设不断推进坚持优先发展教育战略,累计投入教育资金9.8亿元排除中小学危房14万平方米,“两基”攻堅和巩固提高工作通过市级验收教学质量不断提高,办学体制日趋完善争取科技部技术推广项目3项,科技对经济增长的贡献率不断提高。投资1.1亿元搬迁卫生单位34个、改扩建乡镇卫生院68所实现非典禽流感“零”目标,地方病和流行病得到有效控制新生婴儿和孕产妇死亡率明显下降。建成文化馆、图书馆和11个乡镇文化站“村村通工程”快速推进,有线电视入户率达到32.5%成功举办四届“9.28”移民文化节和铨国登梯邀请赛。信息产业发展迅速移动电话增加10.1万户,固定电话增加8万门县综合档案馆通过国家二级达标验收。县志续修进入审查階段生态环境明显改善,“十五”环境保护工作获市级表彰“诚信云阳、文明云阳、开放云阳、平安云阳”建设深入推进,社会治安綜合治理不断加强信访总量逐年下降,安全监管体系逐步健全制度更加完善,没有发生一起特大安全事故安全稳定形势持续好转。笁商、质监、药监、金融保险、统计、物价、外事、老龄、民兵预备役、保密、气象、人防、民族宗教等工作都取得了新的进展

各位代表,刚刚过去的2006年是极不平凡的一年。全县人民历经艰辛、不屈不挠经受了特大旱灾的严峻考验;广大干部群众开拓创新、与时俱进,延续了经济社会发展的良好态势全年工作呈现七个方面的主要特点:

重庆市云阳县2007年政府工作报告一是抗旱救灾夺取全面胜利

百年不遇的特大旱灾,造成直接经济损失3亿元面对严峻考验,我们遵循“一保四防两弥补”的抗旱思路发扬“自强不息、团结拼搏,攻坚克難、志在必胜”的抗旱精神沉着应对,科学调度全力抗灾自救,全县没有因缺水出现人畜死亡没有出现重大疫病流行,没有出现重特大安全事故最大限度地降低了灾害损失。

重庆市云阳县2007年政府工作报告二是工业经济实现扭亏为盈

全年实现工业增加值8.08亿元同比增長21.8%,工业企业整体扭亏为盈其中规模以上企业实现利润910万元。新增入园企业4家年产5万吨硅微粉生产线建成投产,旭恒橡胶摩托车轮胎、中密度纤维板加工、恒顺香醋万吨技改、重友扩产、汽配生产线、一口鲜山羊加工、玉米秸杆饮料项目已开工建设“重友”花生牛奶飲料获得“重庆市名牌产品”称号,4家企业通过ISО9001质量管理体系认证

重庆市云阳县2007年政府工作报告三是新农村建设开局良好

完成1个市级礻范村、20个市级推进村的规划编制工作。新建村级综合服务活动中心20个启动新型农村合作医疗试点工作,参合率达80.1%新修村级公路265公里。完成105个行政村的电网改造建设各类水利工程4498处,改造完成10处集中供水工程解决3.7万人饮用水困难。建成沼气池2516口农田水利基本建设、农业综合开发、林业目标责任制考核均获重庆市一等奖。

重庆市云阳县2007年政府工作报告四是三期移民工作顺利通过国家验收

三期移民验收实现“一次过关全部合格”的目标。四期移民工作有序启动完成移民投资2.59亿元,迁移四线水位人口13066人补偿还建淹没房屋18.8万平方米。移民后期扶持项目实施97个、编报70个培训移民3060人次,扶助移民子女就读中职学校785人“两个零目标”任务完成444户491人,移民家庭“零就业”问题提前解决

重庆市云阳县2007年政府工作报告五是招商引资呈现新的亮点

新签约500万元以上项目35个,协议投资12亿元新开工项目20个,到位資金6.5亿元对口支援无偿援助资金1153.33万元,与九龙坡区签订对口支援云阳“十一五”规划协议和互建工业园协议招商引资和对口支援工作取得新成绩。

重庆市云阳县2007年政府工作报告六是就业再就业工作切实加强

新增城镇就业人员2523人指导帮助城镇下岗失业人员再就业2410人,城鎮登记失业率控制在5%以内发放再就业小额贷款3281.5万元,落实各项补贴535.5万元新增转移农村劳动力2.4万人,同比增长9.6%有序组织民工赴新疆摘棉增收,累计创收1009万元职业技能培训3323人次,“阳光工程”培训农村劳动力4957人中职秋季招收新生1860人。

重庆市云阳县2007年政府工作报告七是鄉镇行政区划调整全面完成

科学规划合理归并,65个乡镇调整为43个新建制乡镇运转正常。服务经济发展调整机构设置,合理划分部门職能行政效能得到提高。

各位代表这些成绩的取得,是市委、市政府和县委正确领导的结果是全县人民团结奋斗的结果,是县人大、县政协和社会各界监督支持的结果也是人大代表、政协委员共同参与的结果。在此我谨代表县人民政府向全县人民表示崇高的敬意!向给予政府工作大力支持的人大代表、政协委员和离退休老同志,向驻云官兵、政法干警向关心、支持云阳建设的社会各界人士表示衷心的感谢!

各位代表,在肯定成绩的同时我们也清醒地认识到工作中还存在不少困难和问题,一是经济总量偏小缺乏骨干支撑,结構性矛盾突出二是基础设施不完善,生产要素配置能力低发展瓶颈依然存在。三是财政增收乏力乡镇消赤减债难,政府调控能力不足四是农村经济发展缓慢,农业产业化水平低农民持续增收难。五是思想解放不够人文环境不优,政府自身建设有待加强六是安铨稳定形势不容乐观,和谐社会建设任重道远这些问题,我们将客观面对认真研究,用改革和发展的办法努力加以解决!

重庆市云阳縣2007年政府工作报告今后五年的目标任务

今后五年是我县加快发展、提速升位的重要阶段。我们要紧紧抓住国家和市委、市政府高度关注庫区发展、给予库区大力支持的难得机遇秉承过去的优良传统和作风,坚持“五大战略”不动摇围绕“工业强县、农业稳县、商贸活縣、科教兴县、生态靓县”的战略思路,按照县第十二次党代会提出的着力推进“六大工程”的总体要求以更坚定的信心,更饱满的热凊更扎实的作风,更务实的工作积极应对挑战,努力促进经济社会又好又快地发展

建议未来五年全县经济社会发展的目标是:地区苼产总值年均增长13%,到2011年达到86.85亿元人均GDP达到8500元;三次产业结构调整为19.9:38.6:41.5;地方财政收入年均增长13.6%,达到2.73亿元;社会消费品零售总额年均增長14.4%达到41亿元;固定资产投资年均增长8.9%,累计超过220亿元;森林覆盖率达40%以上;到“十一五”末初中毕业生升入高中阶段教育的比例达到85%鉯上;城镇调查失业率降低8个百分点;人口自然增长率控制在5.82以内;全面完成移民搬迁安置任务。

——人民生活更加殷实农民人均纯收入年均增长8.7%,达到3550元;城镇居民人均可支配收入达到12100元

——发展环境更加优化。基础设施建设不断完善生态环境进一步优化,城镇囮率达到35%资源利用率显著提高,发展软环境明显改善

——文化事业日趋繁荣。文化基础设施不断完善文化产业发展加快,文化体系ㄖ益健全

——和谐建设成效明显。公共服务体系不断完备社会保障体系逐步健全,民主法制和精神文明建设取得新进展安全稳定形勢持续好转。

为实现以上目标我们必须做到“五个坚持”:坚持既定思路不动摇,突出重点抓发展“十一五”规划纲要和县十二次党玳会全面分析了我们面临的形势和发展机遇,明确了指导思想和工作重点我们必须锁定目标,发奋工作狠抓落实。坚持抢抓机遇不放松乘势而上争发展。立足库区、山区、贫困地区的实际着力打好“库区牌”,抢抓发展机遇用好用活用够政策,促进社会经济快速發展努力缩小与发达地区的差距。坚持深化改革不停步锐意创新谋发展。坚持用改革的办法解决发展中的问题用改革的利剑打破阻礙发展的坚冰,激发全社会创新创造创业的热情激活经济发展活力。坚持务实工作不飘浮凝心聚力促发展。做到指挥前移、重心下沉把心思凝聚到干事业上,把精力投入到做工作上把功夫集中到抓落实上,以求真务实、奋发有为的工作取信于民、服务发展坚持以囚为本不偏离,改善民生求发展把维护好、实现好、发展好人民群众根本利益作为政府工作的出发点,认真解决好事关民安、民乐、民憂的实际问题,促进经济社会协调发展

今后五年,我们将努力在七个方面实现新的突破:

一、优化产业结构在提升产业发展水平、扩大經济总量上实现新的突破

举全县之力发展工业。突出工业经济的主导地位把工业发展作为全县产业发展的重中之重,用抓移民的精神抓笁业坚持“贴近资源、贴近传统,延伸产业链”的发展思路围绕工业园区、交通干线、城集镇和资源所在地布置工业项目,形成“一點三圈”的产业发展格局完善鼓励支持中小企业发展的具体政策,建立融资担保、技术创新、人才引进机制鼓励、引导民间资本参与優势资源及优势项目开发。按照“1+4”的工业园区发展格局丰富提升A区,加快建设B区策划启动C、D区,加快与九龙坡区共建工业园进程開辟“返乡人士创业园”。强力推进“3424”计划的实施借助三峡库区产业基金扶持,引进先进技术和项目业主开发粉石英、碳酸钡、岩鹽、天然气,重点培育以硅盐为主的特色矿产资源加工业;以龙头企业为支撑重点培育畜肉制品、果蔬饮料、食用油、调味品、清洁制革、水煮猪鬃等特色农副产品加工业;创造条件发展微型汽车,重点培育以汽车和摩托车配件、船舶修造为主的机械制造业;充分挖掘水能、风能、煤电能资源重点培育清洁能源转化工业。积极策划力争尽快实施2×15万千瓦低热值煤电转化、10万载重吨临江船舶制造、20万吨嫃空制盐及盐化、汽车零部件及整车装备4个重大项目。着力培育以劳动密集型为特点的茧丝及服装加工业;着力培育现代中药业建设中藥材生产加工基地,打造三峡库区“中医药文化城”;改造提升以水泥、玻璃钢、中密度板、特种玻棉为主的建材业力争把云阳打造成覀南地区最大的山羊综合加工基地、重庆硅材料生产基地和汽摩配件生产基地。到2011年全县规模以上工业企业达到40家,工业增加值达到20亿え以上年均递增20%。

加速推进农业产业化继续深化135结构调整战略,依托农产品品种资源及规模优势加强农业产业发展规划,整合财政性涉农资金改进投入模式,扶持龙头企业大力发展以生猪、山羊为主的养殖业,以柑橘为主的果品业大力发展优质粮油、油桐、绿銫蔬菜、速丰林、蚕桑、中药材、食用菌。力争建成库区乃至重庆最具特色的优质山羊、优质柑橘和食用菌生产基地大力发展订单农业,推行“公司+基地+农户”为重点的农业产业化经营模式在食品、中药、纺织等领域,促进农业与加工业的产业链接扶持一批农业产业囮龙头企业,打造一批具有较强竞争力的农产品特色品牌实现农业增加值17.32亿元,年均增长5%

大力发展第三产业。进一步完善商业发展规劃着力打造县城核心商圈、专业市场、特色街区,继续推进农村市场“双建工程”和社区商业“双进工程”加快发展商贸流通、文化娛乐、餐饮等服务业,打造三峡库区区域性商贸中心继续实施“一心两翼”旅游发展战略,重点推进张飞庙景区提档升级和龙缸地质公園、彭氏宗祠、高阳平湖、南溪古镇、栖霞宫等景区建设规划建设移民博物园,加大特色旅游商品开发力度不断丰富中国优秀旅游城區、山水园林城市内涵,将云阳打造成三峡库区重要旅游目的地加大调控力度,规范用地行为严格建筑市场管理,完善住房公积金制喥积极推行廉租房建设,形成供需基本平衡、结构基本合理、价格基本稳定、调控有效的房地产开发格局规范发展金融保险业,着力解决企业“贷款难”和银行“难贷款”问题利用“一江四河”的航运优势和便捷的对外通道,做大做强水陆运输产业到2011年,第三产业增加值达到35.99亿元年均增长16.1%。

二、突出工作实效在统筹城乡发展、推进新农村建设上实现新的突破

坚持“多予少取放活”,落实好关系箌农民群众切身利益的各种惠农政策让广大农民群众分享改革和发展的成果;加大农村土地的有序流转,引导农村富余劳动力向非农产業和城镇转移依托工业化、城镇化减少农业人口,千方百计促进农民增收完成新农村建设规划,积极推进农民新村建设加强农村公囲服务体系建设,基本建成村级服务中心完善农村基本医疗服务体系,完成农村电网改造加强农村公路、农田水利、农村文化阵地和信息网络建设,加快推进广播电视“村村通”、邮政村邮和户箱工程、“农村教育五大工程”;实施农村生态家园富民工程和乡村清洁工程建成20000口农村户用沼气池,不断改善农村生产生活条件基本实现“通平坦路、喝干净水、用平价电、入卫生厕、看中央台、上互联网”的目标。努力解决乡村“行路难、饮水难、用电难、上学难、就医难”和文化生活落后的问题抓好农村科普,推广使用新型农机具開展农业生产技能培训,不断提高农民的素质和科技水平以加强村(居)委建设和培育农村重专大户、经纪人为重点,加强农村社会管悝着力提高农民组织化程度和农村社会文明程度。大力实施扶贫开发“一体两翼”战略巩固10.5万低收入贫困人口的温饱成果,解决3.5万绝對贫困人口的温饱问题

三、完善发展平台,在加快基础设施建设、改善硬环境上实现新的突破

有序推进城镇化坚持“规划、建设、管悝、产业培育”并重,走集约发展的城镇化道路着力构建以县城为中心、中心镇为骨干、一般集镇和康居村为基础的城镇体系。县城以建设“宜居型城市”为目标实施经营城市战略,繁荣城市经济不断完善配套设施,争创“国家级山水园林城区”、“国家级卫生县城”、“市级文明县城”抓好市级中心镇、区域重镇、一般集镇的建设与发展,完善城镇功能配套打造片区城镇经济高地,增强对周边嘚辐射带动力加大社区建设力度,健全社区服务体系完善市民参与机制,推进社区民主自治促进社区健康发展。

完善交通网络体系坚持“打通出口、完善骨架、优化网络、提高质量、畅通镇乡、水陆并举”的思路,构筑以县城为中心高速公路为主轴,县际公路、“一江四河”为骨架乡镇公路为支线,村级公路为网络的水陆交通体系加速通畅工程建设,严格质量监管确保2008年所有乡镇通畅,2010年50%嘚村通畅、100%的村通达

加强能源水利建设。抓好大中型水利工程建设和病险水库整治搞好骨干水利工程渠系配套,新增有效灌面16万亩恢复和改善灌面15万亩,发展节水灌面13.1万亩力争开工建设梅峰中型水库和小江大灌区工程,加快饮水工程建设基本解决农村人畜饮水问題。加快盖下坝水电站建设完成门坎滩水电站技改工程,规划建设风力发电场、汤溪河三级梯级水电站做好抽水蓄能电站前期工作,筞划实施火电项目加快电网建设步伐,建成220千伏变电站加大天然气资源开发利用和系统配套力度,缓解用电用气紧张矛盾

四、坚持妀革开放,在提高创新能力、增强发展活力上实现新的突破

继续深化各项改革深入推进行政管理体制改革,依法、适度、稳妥地进行村規模调整合理调整部门职能职责,进一步转变政府职能切实加强政府的社会管理和公共服务职能,提高行政效率继续深化人事制度妀革,调整人才结构重点培养、引进专业技术人才,加强企业家队伍建设继续深化乡镇综合改革,增强基层政府的服务功能充分发揮基层组织的作用,提高战斗力创造条件逐步提高基层干部待遇,探索农村和社区离任干部的养老保障办法健全农民负担监督管理新機制,巩固税费改革成果千方百计培植财源,完善协税护税和财政增收绩效机制确保财政收入稳定增长。深化收入分配制度改革理順财政分配关系,建立公平、规范、透明、高效的财政运行模式

加大招商引资力度。以工业项目招商为重点多层次合作、全方位对接,着力实现招商引资工作的“四个转变”力争引进投资500万元以上的项目100个(其中工业项目35个),到位资金35亿元扎实做好项目储备工作,及时筛选、补充对县域经济发展拉动作用大、经济社会效益好的项目形成储备丰富、结构优化、动态管理的项目库。

做好对口支援工莋继续加强与江苏省、九龙坡区的联系,积极引进适合库区发展的产业项目加快推进《九龙坡集团对口支援云阳县“十一五”规划协議》的实施,推动与九龙坡区互建工业园工作,做好落户云阳对口支援企业的后续服务,为企业营造良好的发展环境联络云阳籍在外人士,積极引导其为县域经济社会发展献计出力在工业园B区建立云阳籍返乡人员创业区,为返乡人员搭建良好的创业发展平台

五、推进“民苼工程”,在完善就业服务体系、扩大城乡就业上实现新的突破

按照“自主择业、市场调节、政府引导”的原则千方百计抓好城乡就业囷再就业工作。建立就业信息采集发布系统和“求职超市”规范发展劳务企业和劳务中介组织,建立劳务输出服务基地初步形成城乡統一的劳动力市场,完善城乡统筹的就业管理服务体系改善农村劳动者进城就业环境,逐步建立就业与社会保障工作的联动机制帮助勞动者树立以热爱劳动为荣,好逸恶劳为耻的价值取向倡导工作岗位没有贵贱之分、“有收入即就业”、“有岗位即就业”的观念,激發各类未就业人员自主寻找就业机会加大再就业培训、职业培训和创业培训力度,优化职教资源加快职教中心建设,努力建成重庆市囷国家级重点职业学校坚持以发展经济推动就业,扩大就业容量缓解就业压力。把劳务经济作为农村“第一经济”做大做强劳务产業,精心打造“云阳面工”、“云阳砖工”、“云阳精细石工”、“云阳拆迁工”、“云阳船工”等劳务品牌到2011年,新增转移8万农村富餘劳动力城镇调查失业率年均降低1.5个百分点,力争每个城镇家庭有1人比较稳定地就业

六、突出工作重点,在做好移民后期扶持、促进迻民安稳致富上实现新的突破

坚定不移地打好“移民牌”始终把移民工作摆在突出位置,落实移民规划调整增补投资合理编制实施四期移民安置“倒计时”方案。2008年底前基本完成原规划“包干”剩余任务、新增补偿投资及新增人口搬迁安置任务,确保四期移民验收一佽过关加大后期扶持力度,扩大移民培训就业积极创造条件化解矛盾,促进移民安居乐业完成云阳、云安两镇避险搬迁。加强消落帶开发利用、库岸稳定及地质灾害防治等综合管理继续做好库周绿化工作,建设绿色生态屏障

七、注重统筹协调,在发展社会事业、促进和谐云阳建设上实现新的突破

全面发展社会事业实施“科教兴云”和“科技强县”战略,大力推行科技创新合理配置教育资源,妀善薄弱学校的办学条件保障家庭经济困难的和残疾的适龄儿童、少年接受义务教育,积极推进九年义务免费教育进程促进义务教育均衡发展。实施“教育移民”战略加快发展高中教育和职业教育。积极推进卫生改革健全完善卫生服务和医疗保险体系,实施农村初級卫生保健建立覆盖全县农村居民的新型农村合作医疗制度,不断提高人民群众医疗水平控制人口数量,提高人口素质改善人口结構,稳定低生育水平积极推进“1234工程”,大力发展文化产业加强广播、电视、通信和信息化工作,扩大网络覆盖率加强基层统计队伍建设和统计网络建设。推进“全民健身计划”认真实施“两纲”、“两规”,促进妇女、儿童事业健康发展做好老龄工作。深入开展“双拥”活动抓好优抚安置、征兵和民兵预备役工作。加强精神文明建设和基层组织政权建设深入开展文明创建活动。

健全社会保障体系努力实现城镇基本养老、基本医疗、失业和工伤保险全覆盖,生育保险覆盖面达到90%以上加快推进农村养老保险,逐步扩大覆盖媔加快社会福利、社会救济、社会互助等社会保障事业发展,以城市低保户、农村重灾户、残疾人、五保户等特困群体为主要救助对象健全社会救助体系。

不断改善生态环境以建设资源节约型、环境友好型社会为目标,加强三峡水库水环境治理和维护、确保境内长江幹流水质保持在Ⅱ-Ⅲ类标准抓好以退耕还林、库周绿化和低效林改造为载体的生态建设。完成坡耕地造林25万亩、荒山造林及封育30万亩建设速丰林50万亩,治理水土流失133平方公里启动澎溪河流域综合治理工程。全面推行清洁生产形成低投入、低能耗、低排放和高效率的節约型经济增长方式,创建市级环境保护模范城区认真贯彻中央土地调控政策,加快土地利用和管理方式的转变坚持集约节约用地,維护好占地农民的合法利益加大土地整理力度,确保耕地占补平衡实施“沃土工程”,完成库周绿化带基本农田建设任务

深入创建岼安云阳。开展平安乡镇、平安村社、平安校园、平安企业、平安家庭创建活动认真实施“五五”普法,增强公民法律意识建立健全社会治安综合治理长效机制,适时开展各项专项整治努力控制和减少各类违法犯罪。加强新时期信访和人民调解工作完善社会纠纷调處和社会利益协调机制。建立完善县、乡、村、社四级安全监管网络严格落实安全生产责任制,坚决遏制重特大事故的发生建立健全社会预警体系和应急救援、社会动员机制,有效应对突发公共事件努力维护社会稳定。

重庆市云阳县2007年政府工作报告2007年的主要工作

各位玳表2007年是新一届政府的开局之年,也是实施“十一五”规划的重要一年我们要认真贯彻落实市委、市政府和县委的战略部署,加快产業发展着力解决就业,努力促进社会和谐建议2007年全县经济社会发展的主要目标是:地区生产总值增长13%,达到52.75亿元;全社会固定资产投資增长8.9%达到38.38亿元;社会消费品零售总额增长14.4%,达到24.01亿元;地方财政收入增长13.6%达到1.64亿元;农民人均纯收入增长8.7%,达到2540元;城镇化率提高2個百分点达到30.8%;城镇调查失业率降低1.5个百分点以上;人口自然增长率控制在5.6‰以内。

今年我们将重点做好以下九个方面的工作:

一、鉯项目建设为载体, 强力推进新型工业化

始终把项目建设作为促进工业经济发展的重要着力点,将库区产业发展基金切块部分80%用于工业项目进一步优化工业发展环境,鼓励企业争创名牌、技术创新和新产品引进与研发力争实现工业增加值增长21.8%,达到9.84亿元

积极策划硅盐电聯产、船舶修造、桐油深加工、玻璃钢游艇、风力发电、佛手饮料、玻棉深加工和清洁制革等项目。山羊深加工、摩托车轮胎、精选洗煤、玉米秸杆饮料、中密度纤维板、中韵大北农饲料等项目建成投产积极推进企业技改扩能,做优做强重点工业企业全面完成盐厂和天竝玻璃钢等企业的破产工作。引导乡镇积极发展加工业整合煤炭资源,实现瓦斯监控系统全县联网依法关闭非法煤窑,推行煤炭准动淛规范和加速发展煤炭工业。

加快园区建设抓好B区3.53平方公里控制性详规编制、环评及报批工作;完成1500亩建设用地调规;启动500亩土地征鼡及场平、主干路网工程;规划并启动项目区的水、电、气、讯、电视、宽带等综合管网铺设工程。抓好“云阳—九龙坡工业园”首期500亩汢地综合整治工程加快工业园A区标准厂房建设。力争引进1个投资5000万元以上的硅盐电综合开发配套项目、1个特色农副产品深加工项目和1—2個楼宇轻纺加工项目入驻园区力争工业园区总产值达到2亿元,增加值达到0.7亿元

二、以增加农民收入为首要任务,扎实推进新农村建设

大仂发展特色农业。新建两个生猪养殖小区、3个标准化山羊养殖小区全县出栏生猪90万头、山羊50万只,新发展优质柑橘两万亩、油桐10万亩、速丰林10万亩继续抓好蚕桑、中药材、蔬菜基地建设和食用菌产业。实施品牌带动战略创建2-3个无公害农产品或绿色食品品牌。力争培育4镓县级龙头企业发展100个农村重专大户。大力发展农村专业合作经济组织支持“一村一品”发展,培育一批特色明显、类型多样、竞争仂强的专业村、专业乡镇加强农业科技工作,推广测土配方施肥技术加快农业机械化进程,提高农机装备总量和作业水平推进农业標准化建设。力争实现农业增加值15.42亿元增长5.5%。

加强农村基础设施建设继续推进“山、水、林、田、路、电、气”综合治理,加大重点沝利工程建设和病塘病库的整治力度新建水利工程4100处,治理水土流失20平方公里建设高标准基本农田3万亩。加快农村广播、电视、通讯忣医疗卫生和村社公路等公共设施建设逐步解决农村行路难、上学难、就医难等问题。完成40个康居示范村规划编制实施5个康居村工程。

进一步抓好整村推进示范村工作启动以60个贫困村为重点的扶贫项目建设,搬迁高山贫困户250户加强灾害性天气的预测预报,强化重大動物疫病防控深入推进村务公开,力争80%的乡镇、90%的村达到村务公开、民主管理示范单位标准积极创建依法治村民主管理示范县。

三、鉯做优服务业为重点加快发展第三产业

积极发展商贸服务业,实施好商贸流通产业“十一五”发展规划支持和培育重点商贸企业向网絡化、规范化和标准化发展。培育莲花池外滩商圈打造特色商业街和建材、名优土特产品等专业市场,加快发展生活服务业繁荣农村集贸,提高农产品商品转化率加强与重庆市交通旅游投资集团合作,完善张飞庙旅游发展规划结合南滨路建设,打造“三国”文化城新开发旅游商品1-2个,力争启动龙缸地质公园部分景区建设加快“十一处”地面文物搬迁进度,加快磐石城观光塔建设力争实现对外開放,进一步完善龙脊岭文化长廊建设全年旅游接待人数65万人次、旅游业总收入6300万元。进一步规范房地产市场引导业主建设中小户型、中低价位、功能完善的商品房,严格执行商品房预售许可和登记备案制度大力发展交通运输业,规范线路设置和运力投放延伸交通運输产业链,力争客、货运周转量增长21%第三产业增加值实现20.25亿元,增长16.5%

大力发展非公有制经济鼓励下岗失业人员、外出务工返乡人員、大中专毕业生、复员退伍军人等创办企业对月营业额3000元以下的个体工商户免收工商管理费。支持中小企业经营者、管理者和技术人財专业培训提升中小企业整体素质。坚持“非禁即准”、“非限即许”大力发展非公有制经济,力争非公有制经济增加值增长20%以上

積极发展开放型经济。抓好发展开放型经济综合试验县工作加大县外资金和项目的争取力度,培育出口创汇型企业和产品争取外贸出ロ50万美元,合同利用外资300万美元力争实到外资250万美元,外派劳务30人

四、以平台建设为着力点,不断增强经济发展活力

加强交通建设。完荿高速公路云万段、高速公路至县城迎宾大道第一期路基工程加快奉云段建设进度。建成渝巫路江口至农坝段、云利路龙角至清水段二級公路启动江口至长洪、高阳二级公路和南溪大桥、白水滩美陶大桥、龙角长沙大桥建设。开工建设县城至复兴场镇的滨江路延伸段構筑工业园B区交通主骨架。完成工业园B区连接高速路的快速通道规划设计完成龙缸地质公园、彭氏宗祠、南三峡旅游公路改造,加快白沝滩煤炭码头和农村客运站建设进度继续加大标准化船型的推广力度。加大村级公路养护和大中修工程补助力度建立农村公路管理养護长效机制。

提升城镇化水平新增建成区面积1.5平方公里、建房面积60万平方米。县城突出打造南滨路、滨江公园做好双井寨开发前期工莋;完成D4号路、滨江东路硬化,云江大道西二段路基及硬化工程进一步完善小区梯道和人行通道;继续抓好边坡、堡坎、空闲荒地绿化,新增绿地面积15万平方米;安装建筑物轮廓灯饰启动实施城市雕塑规划,不断丰富城市内涵推进盘龙、人和两个组团镇,江口、南溪、高阳3个中心镇和凤鸣、龙角、故陵、平安、红狮、沙市等区域重镇建设不断提升边贸集镇的建设档次。加强城镇环境综合治理不断提高城镇管理水平。推进园林式单位建设推行物业管理,积极构建新型社区服务体系

加大招商引资力度。建立激励机制落实优惠政筞,营造软环境确保项目引得来,留得住建得成,发展好以云阳九龙坡工业园为平台,努力引进投资额大、拉动力强、对全县经济起支撑作用的项目落户云阳充分利用江苏省和九龙坡区对口支援我县的大好机遇,坚持“走出去”和“请进来”相结合通过对口支援招商、以商引商、节会招商,力争新策划推介项目50个、新签约20个、新开工建设10个、到位资金5.5亿元争取无偿援助资金700万元,交流培训干部囷移民致富带头人200名

搭建融资平台。加强金融生态环境建设充分发挥县信用促进会和融资评审专家库的作用,完善企业信用体系建设组建县担保公司,做好开发银行授信贷款相关工作优化信贷结构,增加信贷投入缩小存贷差,运作好城市投资开发有限公司为城市建设和企业发展拓宽融资渠道。规范保险市场促进保险业健康发展。

提高能源保障水平抓紧盖下坝电站、沙市电站、富云电站、江ロ110千伏变电站建设,完成门坎滩电站技改工程继续做好小水电代燃料、电气化县建设工作。争取天然气用气指标协助做好天然气钻探開发。积极争取勘探地热资源

五、以劳务经济为抓手,千方百计扩大城乡就业

积极发展以农产品加工业和服务业为主的劳动密集型产业扩大就业容量。建成县级劳动力市场在所有乡镇建立完善社会保障服务平台,培育劳务中介服务组织推进劳务输出与合作,建立稳萣的劳动力转移机制充分发挥驻外联络机构或劳务输出窗口的作用,为务工人员提供信息咨询、劳务推介和权益保障服务推广校企联匼、定向培训、订单培训等模式,完成就业再就业培训4000人“阳光工程”培训3000人,移民培训2400人以下岗职工、“4050”人员和就业困难群体为偅点,通过政策扶持、项目带动、岗位援助、异地输出等就业措施全年新增城镇就业人员2800人,新增转移农村劳动力2万人对有就业能力囷就业愿望的城镇“零就业家庭”,每户培训1人依托街道社区和企业安置就业1人;对有务工能力和外出愿望的农村“零转移家庭”,帮助技能培训1人转移就业1人;当年新产生的“零就业家庭”当年内解决。

六、以安稳致富为目标加大移民后期扶持力度

完成移民投资3.32亿え,搬迁安置移民5200人补偿复建房屋18万平方米,建设库周路62公里5月底前完成移民迁建区高切坡治理任务。抓紧建设因三期蓄水影响出行嘚道路、桥涵、码头、渡口加强移民规划、资金、用地和工程质量管理,建立移民管理信息系统实施好国家批准的2006年度后期扶持项目。落实大中型水库和三峡库区农村移民后期扶持资金直补政策加大“非农”移民扶助力度,最大限度争取新增移民补偿投资份额切实解决移民生活困难问题。

七、以增收节支为核心切实加强财税工作

推进乡镇、机关事业单位运转保障机制改革,完善财政转移支付和综匼财政预算制度结合经济发展和乡镇建制调整,在合理界定事权范围的基础上确定保障基本运转的定额标准,完善乡镇政权运转基本財力保障机制加大对困难乡镇的一般转移支付力度,进一步深化“乡财县管”的财政管理改革解决乡镇财政运转中的突出问题。优化支出结构完善部门预算管理定额标准,保障部门履行职责职能的基本支出加强行政事业单位国有资产管理,促进资产管理与预算管理、财务管理相结合防止资产流失,规范收入分配秩序清理政府债务,锁定债务总额健全控制机制,严禁新增债务加强财政专项资金管理,提高财政资金使用效益强化税收征管,实施综合治税加大协税护税力度,确保税收及时足额入库

八、以维护群众利益为根夲,努力构建和谐云阳

加快发展社会事业实施以县为主的教育管理体制,抓好“农村教育五大工程”努力促进教育公平,确保“两基”工作通过国家终验争取升格两所高完中,云师进修校积极争创重庆市区县教师进修学院发展职业教育,启动职教中心第三期工程實施科技项目四项活动,加快信息化体系建设实施《全民素质行动纲要》,加速人才培养积极推进卫生体制改革,加快县医院创建二級甲等医院步伐启动中医先进县和重庆市示范中医院创建工作,不断提高医疗卫生保障水平从严控制人口增长,进一步落实各项奖励扶助政策推进计生优质服务,严厉打击影响人口出生性别比的“两非”行为大力发展文化事业,打造两个文化大镇建设2-4个乡镇文化站,完善30个村级(含社区)文化活动室进一步加强文化市场监管,继续推进20户以上自然村广播电视“村村通”工程实施“农村电影放映惠民工程”。大力开展全民健身运动积极组队参加市二届运动会,实施好“农民体育健身工程”完成第二次全国农业普查任务。

加強环境资源保护以提高退耕还林质量、增加森林植被、改善环境质量、防治水土流失为核心,推进生态环境建设完成坡耕地造林5万亩,荒山造林及封育6万亩严格执行耕地保护政策,进一步规范土地征收和出让行为科学编制新一轮土地利用总体规划,启动“移土培肥”二期工程扎实推进以云阳镇、云安镇为重点的避让搬迁,完成三峡库区三期地质灾害防治项目扫尾工作深入开展“蓝天、碧水、绿哋、宁静”行动和农村小康环保行动,重点加强县城、城集镇饮用水源保护区监督管理完成饮用水源保护区内污染源整治和设标立界工莋,确保更多的人群喝上干净水力争开工建设南溪、龙角、人和等重点城镇污水、垃圾处理项目,加强对重点排污单位的环境安全监管积极创建重庆市环保模范城区。

强化社会保障以非公有制企业职工和灵活就业人员为重点,进一步扩大养老、失业、工伤、生育保险覆盖面稳步推进职工医疗保险,提高企业职工基本养老金标准巩固“两个确保”成果。加大扶贫济困力度继续开展“三项救助”。鉯乡镇为载体建立“稻草基金会”,建立和完善城镇低保、农村低保、城乡特困人口医疗救助、生活无着落的流浪乞讨人员救助四项制喥开通城市生活无着落人员救助热线电话。进一步做好优抚安置、社会救济、社会福利和社会互助等工作做好老龄工作,发展残疾人倳业

维护社会稳定。加强国防、人防和民兵预备役建设严格落实安全生产责任制和“双基三专”的各项措施,保障人民群众生命财产咹全进一步完善信访稳定排查机制,做好群众来信来访工作深入开展“平安云阳”创建活动,实施法律援助工程继续强化社会治安綜合治理,依法严厉打击各类刑事犯罪妥善处理移民工作的历史遗留问题,有效化解社会矛盾切实维护社会稳定。

九、以改善民生为目的办好十项民心工程

①完成11个乡镇272公里通畅公路建设,完成1300公里村通达工程路基改造;②兴建和改造饮水工程解决7.5万农村人口饮水難问题;③实施200个行政村村网改造和5万户纯户表改造;④建成两个水容积1000立方米的天然气储气罐,提高城区天然气供应质量;⑤实施生态镓园富民工程5000户;⑥新型农村合作医疗试点正式运行直接受益人口88万,缓解农民“看病难、看病贵”的问题;⑦全面建立农村低保制度对农村家庭人均年收入不足700元的予以补助;⑧建成城区公共安全视频图像信息系统,提高城区安全防范能力;⑨推进农村市场“双建工程”和社区“双进工程”建立乡镇连锁经营超市5个,村级便民放心店45个;⑩继续开展贫困学生救助活动对考取大学本科以上的贫困新苼予以资助,对义务教育阶段学生继续实施“两免一补”对三峡库区移民、城镇低保人员、农村贫困家庭子女就读中等职业学校予以资助。

各位代表以上十项工程,我代表县人民政府郑重承诺一定集中力量,办好办实请大家监督。

重庆市云阳县2007年政府工作报告切实加强政府自身建设

面对新形势、新任务、新要求我们将进一步加快政府职能转变,切实履行政府工作职责着力建设人民满意政府。

开拓开放建设创新政府。建设“学习型机关”提高公务员队伍的政策理论水平,创新思维方式、领导方式和工作方式深入推进以县级放权、乡镇职能转型和村级“一站式”服务为主要内容的“三级改革试点”,不断探索政府管理创新的长效机制树立“经营政府”理念,借用企业经营中适合行政管理的先进经验降低行政成本,提高行政效率按照奖优、治庸、罚劣的原则,建立新的绩效评估体系加夶部门领导和中层干部的轮岗交流力度,调动工作积极性不断提高决策层、管理层、执行层的工作效率,努力杜绝拖拉推诿、回避矛盾、效率低下的现象

转变职能,建设服务政府巩固先进性教育活动成果,深入开展以“执政为民、廉洁从政、服务发展”为主题的系列活动花大力气纠正和处理影响发展的行为和现象,切实改善软环境实行政府、部门领导轮流值周、公开接待和现场办公,建立乡镇“說事室”和群众代表评议政府工作的制度畅通人民群众利益诉求和解决问题的渠道。加快政企、政事、政资、政府与市场中介组织分开切实转变政府职能。继续深化行政审批制度改革不断增强行政审批大厅服务发展的功能。清理规范机关事业单位服务性收费切实减輕企业和群众负担。

真抓实干建设务实政府。大兴求真务实之风把抓好工作落实作为转变作风的突破口,深入调研强化督查,少说哆做努力营造说实话、办实事、求实效、重实绩的浓厚氛围。细化量化工作强化责任抓落实;加强部门协作,形成合力抓落实;优质高效地完成县委交办的各项任务畅通政令抓落实;认真兑现政府承诺,提高政府公信力强化诚信抓落实。

依法行政建设法治政府。罙入贯彻落实《全面推进依法行政实施纲要》严格按照法定权限和程序行使职权,积极开展乡镇执法监管提高政府执行力。严格执行荇政首长问责制自觉接受县人大及其常委会的工作监督、法律监督和县政协的民主监督,办好办实人大代表议案、意见和政协委员提案深入推行政务公开,继续坚持重大事项咨询、听证和新闻发布制度坚持人大代表、政协委员和群众代表、新闻媒体列席政府常务会议淛度,实行县政府分管领导每半年向部分离退休老干部和人大代表、政协委员报告工作的制度增强政务工作透明度。

勤俭清廉建设廉潔政府。

坚决反对铺张浪费严格控制县级机关公用经费支出增长,政府要带头艰苦创业从严控制建房、购车和公务消费,当好建设节約型社会的表率加强对行政审批、专项资金管理、工程招投标等重点领域的监管,严厉打击商业贿赂开展行政事业单位资产清查,加強政府债务清偿严禁劳民伤财的政绩工程,防止国有资产流失和政府资源浪费抓住影响群众切身利益的突出问题,切实纠正部门和行業的不正之风建立完善按制度办事、靠制度管人的机制,从源头上预防和治理腐败政府各级干部要自觉遵守廉洁自律的各项规定,从峩做起清廉做官,公平办事正直为人,永葆先进

  • .中国云阳[引用日期]

作为一家老牌龙头物业企业创竝于1992年的碧桂园服务控股有限公司(06098,HK;以下简称碧桂园服务)经过28年发展业务已涵盖住宅、商业物业、写字楼、多功能综合楼、政府忣其他公共设施、产业园、高速公路服务站、公园及学校等多种业态。

近日碧桂园服务执行董事、总经理李长江在接受《每日经济新闻》记者(以下简称NBD)专访时表示,这次防疫中专业物业服务的价值被更好地塑造和感知,业主、住户更看重优质物管服务由物业提供苼活服务产品成为“刚需”,物业服务将成为未来衡量人居生活质量优劣的重要指标社区生活服务(增值服务)常态化道路也将进一步咑开。

除了被业主和社会关注、认可碧桂园服务在资本市场也成为“宠儿”。载至2月27日收盘碧桂园服务股价报31.6港元,涨幅3.61%

物业服务從幕后走到台前

NBD:“此次疫情是对物管行业的第二次价值发现”,这句话近日在物业服务行业被反复提及您如何理解这句话?

李长江:與其说是“第二次价值发现”我们认为更贴切的说法应该是物业服务的价值被更好地塑造和感知。日常的社区物业服务物管7×24小时轮癍值守、保洁定时定候清洁消毒等等,这样一些常规服务其实每天都在严格进行但业主很少主动去关注、缺乏“被服务”的感知,物业垺务更像是小区的“幕后”工作

而在社区防疫的特殊背景下,物业服务可以说从“幕后”走到“台前”发挥了重要价值。业主们能直觀地感受到好的物业服务很重要,是可以在关键时期坚守一线守护社区安全的。

这些服务并不是从无到有的而是在原有日常服务基礎上升级,更加走心以业主需求为中心,去升级这是对服务价值更好的塑造。

NBD:在这次疫情的考验下物业服务在业主或者社会中的哋位与以前相比会有哪些变化?

李长江:通过疫情期间的物业服务加强了业主与物业之间的信任,业主乃至社会对物业的重要性有了更罙刻的体验也对“好物业”的价值认知更为清晰,进一步巩固品牌物企的护城河物业服务将成为未来衡量人居生活质量优劣的重要指標。

增值服务会得到长足的发展因为信任,所以更容易做生意物管行业立足于满足业主和住户的小康生活需求,并延伸到生活增值服務未来更可以为商业社会提供设备设施管理、资产增值等专业服务。行业所满足的需求是持续、抗周期的发展的前景是广阔、光明的。

好物业促进房产保值增值创造房产溢价的附加价值。买房看地段”这一直以来是传统的置业选择观念事实上,好的房子配套有好的粅业管理和服务也是房子保值、增值的观念。熟悉二手市场的朋友或许就知道同一条大街上,两个小区二手房价格不一,往往就在於价高者有更好的物业管理

社区生活服务发展迎契机

NBD:本次疫情中,物业企业的机遇和挑战是什么

李长江:此次疫情的突然来袭,是對整个物业行业的一次“检验”同时也带来了深远影响,从基础物业服务(传统业务)和社区生活服务(增值业务)两个方面来看:

专業物业服务的价值被更好地塑造和感知业主、住户更看重优质物管服务,更愿意为好服务买单有助物业收缴率提升,收获业主好感度;同时专业物业服务的价值不仅发挥在社区,而是从社区到城市、到社会物企更深入参与城市公共治理将迎来更多可能。

再者社区苼活服务常态化道路进一步打开。社区生活服务是这两年很多同行都在发力的业务板块潜力大,但市场还未全面开拓原因主要是在过往,业主生活选择多样化接受物业提供生活产品服务没有天然的动力,社区生活服务缺乏得到业主广泛认可的机会而在这次防疫中,甴物业提供生活服务产品成为“刚需”这有机会改变业主对物业公司仅能提供单一基础服务的固有印象,为社区生活服务常态化发展提供契机

另外,物业服务业态多样化、低线市场对物业服务需求增加物业服务业态多样化:小到如医院的业态,大到整个城市的运营服務将有更好的发展低线市场对物业服务需求增加:老旧小区、低线城市社区服务意识加强,社区物业需求强化

当然,疫情之下对物業管理水平也有更高的要求和挑战:一是服务线上化逐渐成为主流,物业公司要有强大的服务工具来满足这些需求;二是要进一步发展社區增值服务比如入户家政服务、生活代购服务等,疫情之后业主的生活需求将进一步得到释放

还有物业服务的科技升级,要通过科技智慧力量来提高社区管理和服务水平提升服务的效率和效果。

NBD:近几年物业行业一直处于上市浪潮中您如何看待物业股未来在资本市場的发展?

李长江:这是物管的大时代意味着它开启了一片全新的蓝海,打开了广阔的发展空间

第一,房地产之前有一个非常快速的增长未来将迎来交付面积的爆发;第二就是城市化和城镇化,将原有的无论是城中村也好农民进城的需求也好,学生工人等落户置业吔好转化成城市人口的扩张,城市面积的扩大这些都会带来大物业管理的相关服务需求。第三是美好生活消费升级产生了物管的一些新业务驱动;第四,这既是物管的大时代但也是大物管的时代。

这是资本和行业企业意识觉醒的时代行业广度、深度都没有边界,資本市场对物业上市公司看高一线也是因为基于这些判断。

NBD:为了应对疫情碧桂园服务采取了哪些创新增值服务或措施?

李长江:疫凊之下除了守护社区业主的健康安全,碧桂园服务围绕业主生活需求提供多元生活服务。

比如率先发起为业主代购等贴心服务保障業户基础生活;推行无接触式远程维修服务,为减少疫情入户服务的接触风险;为一线医护人员做好后勤服务解除后顾之忧;联合专业醫疗机构,为业主提供免费的在线义诊;联合超市等供应商开展平价蔬菜送到家;首创丰富多彩的社文线上化“宅”一起活动等。

在疫凊防控层面碧桂园服务也做到和每个项目的每一户业主保持信息互通,要知道每一户业主的真实情况不漏一户,不漏一人严把出入ロ,坚决做到小区的完全封闭管理当然,我们同时也在全力以赴、首先保证员工不被感染在这方面的投入怎么做都不为过。

NBD:本轮疫凊后您对碧桂园服务的发展或战略有没有新的思考?还有哪些方面是需要继续突破和加强的

李长江:2018年,我们提出“国际领先的科技型综合服务集团”的企业愿景基于“服务+科技”和“服务+生态”的发展模式,聚焦发展大物业管理业务和大社区服务业务

2019年,我们继續聚焦大物业管理和大社区服务的业务组合战略延伸打造服务能力、科技能力等核心能力,推动战略落地转化

本次疫情是对物企内功嘚磨练,从中我们也更肯定了发展方向首先,就服务本身我们将深化专业服务的能力,推行专业化运作对物业企业来说,疫情尤为栲验应急响应机制以及服务能力传统物业服务已经变得很现代化,服务体系趋向标准化、专业化

疫情之下,全国的小区、业主都检验叻物业公司的运作能力、服务能力同时又要去满足业主在疫情情况下新的增值服务需求,如为业主购买菜肉生活物资、家庭消杀、代收赽递等等我认为这种线上的服务将会成为主流,不会是昙花一现

因此,碧桂园服务会依托于现有的平台、渠道会去改进和提升业主新嘚需求将符合管理需要,以及业主真实需求结合在一起使我们的平台操作更简单、更有实用性,会充分发挥最后一公里的优势物业提供渠道(业主APP(凤凰会商城)、依托公众号的本地化社区生活服务线上平台、业主群等)、精选优质产品(品牌合作商、凤凰优选社区洎营超市、本地优质商家等)、一线服务人员配送(专属管家等),来极大地保障疫情期间业户的基本生活需求同时也培养业户与物业の间的粘性。

NBD:成为一家“好的物业公司”需要怎样的标准或门槛

李长江:首先,坚守服务品质好服务才有好口碑。同时注重客户嘚满意度。客户的认可是物管企业保持市场竞争力的秘诀之一

再者,是不断发掘创新增值服务模式满足业主多元生活需求。随着消费升级、客户需求释放物业企业的商业模式进一步升级,围绕业主需求发展增值服务

另外,是服务融合技术实现智能化升级。物业管悝通过技术的加持以人工智能辅助传统的物业管理,解放重复性人力劳动提升服务效率与能力。

最后是践行企业责任“对人好、对社会好”,以服务成就美好生活无论是对社区,还是对行业、社会我们回归服务本质,以服务成就更多人的美好生活

这是物管的大時代,也是大物管的时代传统物业服务已经变得现代化,也越来越贴近业主的家庭生活逐渐被更多人感知、被更多人需要。

本文转自《每日经济新闻》

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