租入15年的资产可以入经营出租的固定资产是资产吗吗

以经营租赁方式租入的经营出租嘚固定资产是资产吗改良支出的账务处理  

一、当企业每隔一段时间支付租金时

借:长期待摊费用——房租   

贷:银行存款或现金  

二、企业每月摊销租金时

借:XX费用——租赁费      

贷:长期待摊费用——房租

长期待摊费用是指企业发生的摊销期限在1年以上的費用。《企业所得税法》第十三条规定企业发生的下列支出作为长期待摊费用按照规定摊销的,准予扣除:

1、已足额提取折旧的经营出租的固定资产是资产吗的改建支出;

2、租入经营出租的固定资产是资产吗的改建支出;

3、经营出租的固定资产是资产吗的大修理支出;

4、其他应当作为长期待摊费用的支出

在税收上,改建支出与大修理支出不同具体在《企业所得税法实施条例》第六十八条、第六十九条Φ作了说明,即《企业所得税法》第十三条第一项和第二项所称经营出租的固定资产是资产吗的改建支出是指改变房屋或者建筑物结构、延长使用年限等发生的支出。

《企业所得税法》第十三条第三项所称经营出租的固定资产是资产吗的大修理支出是指同时符合下列条件的支出:修理支出达到取得经营出租的固定资产是资产吗时的计税基础50%以上;修理后经营出租的固定资产是资产吗的使用年限延长2年以仩。对第四项“其他应当作为长期待摊费用的支出”税法暂未明确。

以经营租赁方式租入的经营出租的固定资产是资产吗改良支出的账務处理  

第一步当企业每隔一段时间支付租金时,

借:长期待摊费用——房租   

贷:银行存款或现金  

第二步企业每月摊销租金时

借:XX费用——租赁费      

贷:长期待摊费用——房租

经营租赁方式租入的经营出租的固定资产是资产吗发生的改良支出,应单设“1503经营租入经营出租的固定资产是资产吗改良 ”科目核算并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方 法单独计提折旧


会计处理对经营租入经营出租的固定资产是资产吗改良支出以前规定计入长期待摊费用的明细科目,再通过长期待摊费用科目分期摊销进入制造费用。其会计处理一般是借记“长期待摊费用——租入经营出租的固定资产是资产吗改良支出”科目,贷记“原材料”、“应付工资”、“银行存款”等科目发生的改良支出分期摊销,每月摊销时借记“制造费用”科目,贷记“长期待摊费用——租入经营絀租的固定资产是资产吗改良支出”科目。长期待摊费用科目核算的内容较多,通过这个科目核算多项经济内容使信息使用者不能通过资产負债表上的长期待摊费用项目了解企业经营租入经营出租的固定资产是资产吗改良的情况,经营租入经营出租的固定资产是资产吗改良的情況无法得到具体详细地反映

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  一、经营租入经营出租的固定资产是资产吗的改良支出计入“长期待摊费用”科目,并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内采用合理的方法进行摊销。一般账务处悝为

  1、发生改良支出时,

  二、《企业会计准则应用指南-会计科目和主要账务处理》(财政部财会[2006]18 号)  1801 长期待摊费用

  (┅)本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项费用如以经营租赁方式租入的经营出租的固定资產是资产吗发生的改良支出等。

  (二)本科目可按费用项目进行明细核算

  (三)企业发生的长期待摊费用,借记本科目贷记“银行存款”、“原材料”等科目。摊销长期待摊费用借记“管理费用”、“销售费用”等科目,贷记本科目

  (四)本科目期末借方余额,反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用

一、经营租入经营出租的固定资产是资产吗的改良支出计入“长期待摊费用”科目,並在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内采用合理的方法进行摊销。一般账务处理为:

1、发生改良支出时借:长期待摊费用;贷:原材料;应付职工薪酬银行存款等.

2、摊销时,;借:管理费用等;贷:长期待摊费用

二、《企业会计准则应用指南-会计科目和主要賬务处理》(财政部财会[2006]18 号)  1801 长期待摊费用:

(一)本科目核算企业已经发生但应由本期和以后各期负担的分摊期限在一年以上的各项費用如以经营租赁方式租入的经营出租的固定资产是资产吗发生的改良支出等。

(二)本科目可按费用项目进行明细核算

(三)企业發生的长期待摊费用,借记本科目贷记“银行存款”、“原材料”等科目。摊销长期待摊费用借记“管理费用”、“销售费用”等科目,贷记本科目

(四)本科目期末借方余额,反映企业尚未摊销完毕的长期待摊费用

经营租入经营出租的固定资产是资产吗发生的改良支出,应通过“长期待摊费用”科目核算并在剩余租赁期与租赁资产尚可使用年限两者中较短的期间内,采用合理的方法进行摊销

“长期待摊费用”科目就是资产类科目,记入该科目可理解为资本化发生的改良支出,应当首先通过“在建程”进行归集然后将计入茬建工程的金额全部转入“长期待摊费用”科目核算,在费用摊销时按照对象计入“制造费用”“管理费用”或是“销售费用”等科目賬务处理为:

借:在建工程;贷:原材料。

应交税费——应交增值税(进项税额转出);生产成本——辅助生产成本

应付职工薪酬:借:长期待摊费用;贷:在建工程;借:制造费用(管理费用或销售费用等);贷:长期待摊费用。

5 下列各项中企业不能确认为资產的是 ( )。
A、经营租出的经营出租的固定资产是资产吗 B、经营租入的经营出租的固定资产是资产吗
C、融资租入的经营出租的固定资产是资产嗎 D、未收到发票也未到达企业的原材料
B项 经营租入的经营出租的固定资产是资产吗 ,没有所有权不能处置只能使用,不作为企业的资產;
C项 融资租入的经营出租的固定资产是资产吗 一般融资租赁协议规定,租期近似其使用年限企业承担主要风险和报酬,作为企业的資产核算;
D项 在途物资 只要卖方将货物发出,或交给承运人后货物损毁的主要风险已转移给买方了,作为企业的资产核算

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