车辆长期占用消防通道严重影響小区居民出行;卫生管理脏乱差,严重影响居民生活环境多次投诉问题未能得到解决!如此任性物业公司,谁能“管得住”
住建局、交管局、东门派出所、东门街道办领导、居委会:
自从华翔物业悄悄进住蛟湖路六号大院以来,小区物业管理发生了翻天覆地的变化車辆随意占用消防禁停通道,导致小区内老人和小孩活动空间及出行受阻卫生管理脏乱差,垃圾集中点没有规范的垃圾收集置施垃圾隨地堆放,污水横流、臭气熏天、老鼠过街严重影响居民生活环境。小区内大部份监控设施己经瘫痪因物业从来都不投入资金维护,給业主生命财产安全造成一定风险名实为“只收费不管理”,没有尽到一个物业管理公司应尽的职责业主的合法利益受到严重损害,苦不堪言多次向物业管理人员反应情况,总是对业主的合理需求不理不睬;多位业主也向主管部投诉过问题仍未得到合理解决!
华翔粅业是由居民委会聘请,在完全没有业主的参与情况下实际管理现状也无法得到有效监督,产生的意见也无法得到合理解决其归根到底:华翔物业只为了经济上的收益,完全顾及业主的意见导致业主与物业长期产生矛盾。为了解决问题提出以下建议:
停车管理:长期占道的根本原因—是物业公司为了获取更大的收益,不顾业主的反对长期给外来车辆入内停放,将月卡出售给非本小区业主导致小區车位严重紧张,业主车辆回家无位可停只能长期占用消防通道停放。为了保障业主停车合法权益因禁止所有外车辆进入该小区停放,清理非本小区业主的月卡车辆(有多辆月卡车非本小区业主保安人员说:大部分为九号大院的业主车辆)。加强小区保安人员管理培訓引导车辆有序停放。
二、 卫生管理:加强卫生员的清理力度定期清洗楼道,垃圾集中点应摆放大型垃圾收集桶并及时转移定期投藥消杀,物业公司领导也应加强监督巡查
三、 监控设施维护:物业管理公司应尽本身职责,定期维护小区内的监控设施
四、 成立监督委员会:街道组织业主们成立监督委员会,赋予监督权力定制长期有效机制,让全体业主们能参与(在小区内张贴举报投诉电话)
五、 彻查专项维修资金去向:华翔物业管理以来,缴纳给物业公司的专项维修资金账目不清晰没有公示物业专项维修资金使用情况,物业公司是否私自侵占或者挪用物业专项维修资金请彻查情况并公示结果。
望上级管理部门要求华翔物业限时整改如未能解决上述问题,懇请上级管理部解聘华翔物业重新招聘新物业公司
蛟湖路六号大院全体业主
以下附上小区日常照片作为证据:
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