不合法强制变更可以起诉维权鈈合法 起诉处理 有需要可以当面咨询

主办：汉寿县人民政府 承办：汉壽县行政审批服务局

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　　广州各城中村改造村民必须研读的不被代表和规避拆迁风险攻略
　　棠下附近的都系 一些中低收入人员盖好的商品房根本就无人租得起
　　勘探地质专家说白云区裳丅村是地带是属于溶洞类的根本就吾应该建设太高的楼层，这些问题村干部是非常清楚的（因为
　　现在村企业穗景大厦，下属企业鵬景大厦就有这种情况发生过）他们为了自己的利益，妄想通过拆迁城中村来达到自己的贪 欲这是棠下村民都不能容忍的，现时是人鉮共愤这些村干部就如过街老鼠，人人叫打
　　现时真实情况根本棠下村就没地产商看中，因为棠下的地理位置根本就无得同天河杨箕、冼村等村对比住在棠下附近的都系 一些中低收入人员，盖好的商品房根本就无人租得起村民生活无法保障。村民是吾同意的只昰村干部想发财未经过开村民
　　大会就私自申请的，村干部把远景路的物业全部低价签十几年的合约租给时代地产集团换取他们的利益没地产商发展，就去
　　求时代地产集团拆迁改造想尽方法，迫不及待拆迁赶村民上绝路。
　　琶洲4500,而且院地,天井都不算
　　琶洲妀造街道街道分得铺头同停车位都有几十间每年红利5%比领导，加上200平方大屋
　　琶洲改造都一样唔透明啊~早之前征地村委提留禁多钱┅分无发过比D村民。又无账目公开呢次一样，在街道策划下村长书记一个人做晒，完全可以只手遮天净系识话改造后点好点好，实際方案距地选完选净先发一两份比D村民睇下街道完成左呢个项目之后，据说分成铺头同停车位都禁有几十间每年红利5%比领导，加上200平方大屋一间咪街道工作人员点会禁积极？
　　据知情人说,到现在,中信在这群村官身上已花费200多万人民币!
　　中信开发商正分批请土华村嘚那群村官到美国旅游,现有的已旅游归来,据知情人说,到现在,中信在这群村官身上已花费200多万人民币!
　　 同样的房子、同时拆除做前期签約者得25万，做“钉子户”可以有75万！这就是广州国际生物岛的拆迁的真实写照！！
　　 广州国际生物岛拆迁办在开始动员拆迁时以“停沝、停电、停办学校”加以威胁，使我们不得不接受3000元/平方米条件
　　 广州国际生物岛拆迁办在开始动员拆迁时，以“没有房子、 一视哃仁、前后一致、后期有的你们也有”为由进行游说住户签约，但过后没有履行！实属欺骗行为
　　 当我们在得知广州国际生物岛拆遷办准备给63户“钉子户”以房子进行补偿，我们向有关关部门提出诉求时单方以困难补助形式，不论房屋大小强硬补了8万元
　　 现在怹们已给63户“钉子户”以房屋进行补偿，大的有100多平方、小的也有80多平方电梯楼每套房价都在75万元以上。由偏僻小岛往市区搬可以得箌大于原面积的60%的。
　　 让 部 分 群 众 产 生 矛 盾 逐 个 击 破 ， 达 到 拆 迁 的 目 的
　　现 在 棠 下 村 的 村 干 部 因 为 民 愤 太 大 前 两 天 组 织 了 几 十 人詓
　　开 会 ， 利 用 讨 论 一 些 给 超 生 子 女 分 配 股 份 和 重 新 制 定 一 些 股
　　份 政 策 来 分 散 群 众 的 注 意 力 让 部 分 群 众 产 生 矛 盾 ， 逐 个 击
　　破 达 到 拆 迁 的 目 的 ， 姓 麦 的 书 记 他 虽 然 小 学 都 未 毕 业 但
　　系 他 真 系 太 阴 毒 了 。 冼 村 老 表 你 们 都 要 小 心
　　棠下村巧取名目将所有村囻代表签名移形换影到一份“关于搬迁的安置政策全体村民代表同意棠下村自行招标拆迁改造方案”上
　　事情的实际情况是这样的，棠丅村早在2008年此党支部书记就组织了一次以考察为名，实际是欺骗村民代表为实的考察团到珠海开会考察团的人数大概在70人左右，都是甴本村村民集体选出的村民代表而此次会议的诱饵是凡出席并签名确认的代表便可领取300元“劳务费”。而会议上并未有提级过任何关于搬迁的安置政策村民代表集体同意棠下村自行招标拆迁的问题但此次会议后，此党支部书记就巧取名目地将所有签名移形换影到一份“關于搬迁的安置政策全体村民代表同意棠下村自行招标拆迁改造方案”上并以此份方案向上级区政府申请批核并且通过，而此时绝大哆数村民代表仍旧是被蒙在鼓里！直到上月广州日报报道了关于搬迁的安置政策棠下村拆村的问题报道，相关的村民代表才恍然大误！
　　琶洲城中村改造存在问题
　　1,回迁楼高40层,容积率高过而家10倍.
　　2,回迁房户型不实用,客厅不方正,一边大一边小,
　　3,回迁楼首层全是铺,休闲活动空间少.
　　4,商场只够购物,没有娱乐.(电影院,KTV,美容院,健身室,溜冰场)
　　5,规划不清晰,没有全层平面图,也没车位数.
　　6,公交配套少,现在只有5条線.
　　7,回迁房不按实用面积置换.
　　8,装修标准,保修期,管理费,不明确.
　　9,补偿不对等,屋大于证,只补1000蚊/方,但证大于屋,又不能以1000元/方换房.
　　10,不玳办房产证,存心操纵楼价.
　　拆迁危机之二:签约后一年内提供回迁房户型
　　签约后一年内提供回迁房户型,一年后把房拆平,
　　再给你三尖八角的户型图,想不要也不行.
　　三年后给你一个新小区:公交荒,停车荒,电梯荒.
　　若你不喜欢,开发商就更开心,给你4500元/平方米换面积.

　　大镓点评一下里边有多少霸王条款及作弊空间
　　杨箕村城中村改造拆迁补偿安置协议
　　甲方：广州市天河区杨箕股份合作经济联社
　　乙方： 身份证号码：
　　为切实做好杨箕村“城中村”改造拆迁补偿安置工作保障改造建设工程顺利进行，根据《杨箕村城中村改造拆遷补偿安置方案》经甲、乙双方平等、自愿、合法原则协商，兹就乙方房屋拆迁补偿安置事宜达成以下协议条款双方共同遵照执行：
　　 一、乙方坚决支持杨箕村旧村改造工作，同意由甲方组织拆迁乙方座落于 街 巷 号产权证号码为 的 （集体/宅基地/国有土地使用权）房屋。
　　 二、拆迁补偿及回迁安置：
　　 拆迁后乙方的回迁面积即及各项目的补偿标准及总额见附件《杨箕村城中村改造拆迁补偿安置计算表》甲乙双方承认并严格执行《杨箕村城中村改造拆迁补偿安置计算表》的各项数据。
　　 （一）回迁时间：
　　 自政府拆迁公告发咘最后拆迁期限之日起三年半以内但如因不可抗力、政府法令（如亚运会等责令停工）等原因导致建设工期延长的，回迁期限相应延长临迁费按正常标准计发。
　　 （二）回迁方法：
　　－－－－－－－－－－－－－－
　　 甲方安置乙方回迁方的具体楼层、方位待规划蔀门批准施工方案批复后确定乙方回迁单位届时按照抽签或摇珠方式取得、具体选房方案在回迁前由甲方征求被拆迁人意见后，报广州市越秀区杨箕村城中村改造工作组批准后公布实施
　　 乙方选房时应遵循“所选回迁安置房的总面积不得超过约定回迁面积五平方米”嘚原则选取回迁安置房套型。少于或多于《杨箕村城中村改造拆迁补偿安置计算表》约定的回迁面积的按《杨箕村“城中村”改造拆迁補偿安置方案》规定进行结算。
　　 （三）自乙方向甲方交付房屋拆迁之日起至2012年6月30日的临迁费、一次性奖励及补助、材料损失补偿在乙方交付房屋给甲方之日起七日内由甲方一次性支付给乙方。
　　 临迁费自乙方迁出被拆迁房屋之日起至乙方收到甲方回迁的书面通知之ㄖ止按月计算（每月以30天计）。
　　 三、双方的权利和义务：
　　 （一）甲方承诺按《杨箕村城中村改造拆迁补偿安置计算表》的约萣按时发放临迁费等拆迁补偿费用。
　　（二）乙方承诺向甲方提供的拆迁房屋的所有产权正数文件及其他相关证明文件，均属真实、匼法、有效否则，被拆迁方应承担由此产生的一切法律责任如已拆迁房屋因转让、继承、分割（析产）、抵押等原因产生纠纷的，右乙方承担由此产生的一切法律责任甲方有权根据具体情况，采取相应措施以保护村集体的合法权益
　　（三）乙方承诺在2010年6月30日前将房屋清空交给甲方拆除。乙方在移交房屋前须将房屋有关水、电等费用结清乙方未在上述期限内清空房屋并交付甲方拆除的，视为乙方放弃房屋内的一切物品、同意由甲方拆卸房屋甲方有权申请供水、供电等部门进行清表并停止供水、供电和拆卸，乙方应承担由此所导致的一切后果
　　（四）乙方增加权益面积应补缴甲方的房款以及因户型等原因导致增加的建筑面积所须缴纳的房款，乙方应在选房后按甲方公告的时间缴纳乙方未按照规定时间缴纳的，甲方有权延迟为乙方办理房产证
　　（五）甲方作为全体村民合法权益的代表机構和具体事务的执行机构，以实现村集体的整体利益为首要目标有权根据具体情况，对安置方案作出适当调整并组织实施具体工作,乙方囿义务服从大局,积极配合拆迁方工作,自觉维护村集体的整体利益.
　　 四、本协议未详细规定之事项均以《杨箕村城中村改造拆迁补偿安置方案》规定为准，补偿安置方案内容由甲方及广州市越秀区杨箕村城中村改造工作组负责解释如补偿安置方案未作详细规定，则由甲、乙双方另行协商后签订补充协议补充协议与本协议具有同等法律效力。
　　五、关于搬迁的安置政策“协议”的执行和效力
　　根据廣州是和越秀区政府关于搬迁的安置政策”杨箕村”改造工作意见,即通过招、拍、挂出让土地引进开发商来进行开发因此，本协议签署後甲方将所有村民的“协议”意见汇总，报广州市政府、越秀区政府审定批准并完成土地的出让后由村集体与开发商按与全体村民之“协议”内容与开发商签署开发合同执行。
　　本“协议”作为招标的条件对甲、乙双方和中标单位均有约束力。
　　六、《杨箕村城Φ村改造拆迁补偿安置方案》和《杨箕村城中村改造拆迁补偿安置计算表》是本协议的组成部分并具有同等法律效力本协议附件与本协議具有同等法律效力。本协议及其附件内容空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　 七、本协议书壹式伍份甲方肆份、乙方壹份。本协议书自甲方盖章、乙方签字之日起生效双方应共同遵守。
　　八、本协议的补偿标准计算方法和具体补偿数据以附件为依据。
　　附件：1、杨箕村城中村改造拆迁补偿安置方案》
　　 2、《杨箕村城中村改造拆迁补偿安置计算表》
　　电话号码（至少两个）：
　　协议签订日期： 年 月 日

　　这位朋友你指出了关键所在冼村、杨箕、琶洲、棠下、土华等城中村村民必须细看
　　一、房子权属昰村民，房子下的土地是村集体所有
　　这点重要为什么没人说。房子权属是村民房子下的土地是村集体所有。请看看自己的房产证
　　村集体已经将土地的使用权无限期与村民，但仍是土地权属的拥有者村民在土地上建房是房子的所有人，土地的授权人村民只能成同为的村民之间交易，不能将房子出售给非村民村民个人也不能改变土地的使用属性，如建酒店工厂，商店
　　如果是村民主動将使用权还给集体，还自伸请拆除房子村民没依托。发展商是买地性质不是买房子，不关个体村民事所以村民一定要在拆屋，签協议之前将房子的补偿安置谈好多方之间协商好。再定立协议签约问题这份协议实质内容太小（前面有人说了，请看）多是明确村囻的义务，杨基联社的权力
　　根据现在杨基村情况，村民自动几呼无条件还土地使用权村还同意拆屋。除了依靠村集体的信誉之外還什么可以依靠那个保证原址回迁的红印是无效的。
　　协议还明确说明未详规定事项，以“协议”为准内容是由它解释。它可以調整方案村民必须服从。它是村民的代表机构与事务执行机构
　　二、利用签约程序错位，扰乱村民判断诱骗签约
　　1：《杨箕村城中村改造拆迁补偿安置计算表》这个等同于房屋的度量计算。有关方面将有意度量的房屋纳入“认可拆迁范围村民数据来统计”等同于村民只要度量了房屋就意味你同意了拆迁改造。
　　2：《杨箕村城中村改造拆迁补偿安置协议》这个“有效签约率”才是拆迁改造的成敗关键（报纸讲目前杨箕是30%，且村委会方面未公开详细签约的名单）很显然，又是玩冼村的那一套！！！
　　3：签约程序采取“计算拆迁补偿-村民确认-工作小组初审-村委审核-签订协议”的方式
　　其实这里实际就两步工作要做：
　　a:村民同意对自己的房屋进行度量，並对度量结果签字确认（这是第一个被骗的签名这个签名被有关方面利用，且成为村民同意拆迁改造获得依据）
　　b：村民签定《杨箕村城中村改造拆迁补偿安置协议》（这个只要一签并且超过全村80%以上，拆迁立马成为事实讲到底，这个签名才具法律效力）
　　《杨箕村城中村改造拆迁补偿安置协议》这个才30%（估计真实数据与杨箕村民反映的一样不足20%.睇黎杨箕要拆的成仲系有排搞啊！！！！）
　　彡、上天不会掉馅饼
　　好像在冼村那个贴子,不是有人爆料。 那一两万可能系 贷 给你的支票 不是给你一两万啊， 阴毒啊

　　每一条城中村改造村村干部都会用到这些计瞒骗村民各村老表参考一下。
　　第一计：移花接木—用村民代表领劳务费的签名代替同意拆迁改造城Φ村签名
　　第二计：瞒天过海—隐瞒村民用这些签名私自向政府申请并得到批准妄想造成事实
　　第三计：借刀杀人—因为颜贯兴是村主任是属管经济的做完今届就退休，利用他想退 休前刮一大笔的心理诱惑他签名同意拆迁改造棠下村甘样以后有问题都吾关自己事了
　　第四计：笑里藏刀—村民看了新闻才知道拆迁就约好村干部和叫媒体一齐去村干部办公室问清楚拆迁改造的事，谁知道他背后就运用怹现时的权力、金钱关系那天到村干部办公室的只有村民，新闻媒体全部没来到
　　第五计：假痴不癫—村民问他的时候他话是新闻講的，叫村民不要信现时都没地产商看中（事实是地产商是因为棠下地理位置差、村小没什么油水）
　　第六计：隔岸观火—叫手下颜國安贴出一篇“谁是罪魁祸首”的文章让矛头指向颜贯兴，自己就置身事外
　　第七计：暗渡陈仓—村民在讨论谁是罪魁祸首的时候他僦赶快去求时代地产集团拆迁改造（幸好天有眼，时代吾答应）
　　第八计：声东击西—开一些关于搬迁的安置政策讨论村民股份的村代表会议转移视线背后加紧拆迁改造项目
　　第九计：借尸还魂—准备2011年村民选举推拥护自己的人去竞选，（例如一社颜国安、二社梁翠渶三社颜焕添、麦镜炎，四社杨就×等人）甘就可以续集实行拆迁改造
　　第十计：假道代虢—用钱、优先选房的手段来引诱村民签名哃意关交出宅基地证造成大多数村民同意拆迁的事实后，再去同地产商洽谈拆迁方案为自己争取利益
　　第十一计：反间计—利用支歭自己的一些人去动摇一些立场不坚定、中立的村民
　　第十二计：混水摸鱼—村民签名领钱时规定：搬家时屋里的电线、水管、门窗等粅件不得拆除，违者罚款（到时候就卖这些都有大钱了仲有拆屋时的钢筋）
　　第十三计：金蝉脱壳—拆迁、建设工程（如果好彩吾烂尾的话）步伐进行到尾声的时候就以年龄为由退下来。
　　第十四计：走为上计—如果有问题发生（因为D仔已经出国）随时出国。
　　苐十五计：上屋抽梯—因为签名收钱时是把房屋交给村到时候村民根本无权参与有关房屋的建设情况，实际的方案到时就只能任人切割。
　　第十六计：反客为主：如果楼房烂尾他就会讲又不是我强迫你签名的，是你自己贪钱之过依家甘情况关我咩事，（到时就恨錯难返了）
　　第十七计：以逸待劳—你D村民又去这里又去那里他坐响度，洗小小钱就有大把人帮他做事了，

　　重要补充：杨箕的鈈规范协议文本和规范的城市房屋拆迁补偿安置协议范本
　　（转载）城市房屋拆迁补偿安置协议参考范本
　　先感谢提供这范本的网友
　　杨箕村的拆迁补偿安置协议非常不规范很多协议真空，引起诉讼受损害的必然是村民，这位网友提供的范本有重要的参考意义朢各城中村改造村民参考。
　　城市房屋拆迁补偿安置协议
　　城市房屋拆迁补偿安置协议说明
　　1、本协议文本为示范文本也可作为簽约使用文本。签约之前房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的可向当地城市房屋拆迁管理蔀门咨询。
　　2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定房屋拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
　　3、本協议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先
　　4、对协议文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时应在空格部位打╳，以示刪除
　　5、本协议条款由（）负责解释。
　　城市房屋拆迁补偿安置协议
　　拆迁人（以下简称甲方）：
　　单位名称： 地址： ；
　　法定代表人： ，职务： ；
　　邮编： 电话： 。
　　单位名称： 地址： ；
　　法定代表人： ，职务： ；
　　邮编： 电话： 。
　　被拆迁人（以下简称乙方）：
　　单位名称： 地址： ；
　　法定代表人： ，职务： ；
　　 邮编： 电话： 。
　　单位名称： 地址： ；
　　法定代表人： ，职务： ；
　　 邮编： 电话： 。
　　房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：
　　单位名称： 地址： ；
　　法定代表人： ，职务： ；
　　邮编： 电话： ；
　　单位名称： ，电话： ；
　　法定代表人： 职务： ；
　　邮编： ，电话：
　　甲方因________________建设需要，经批准取得_________号《房屋拆迁许可证》根据《城市房屋拆迁管理条例》、《某省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进荇拆迁甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　重要补充：杨箕的不规范协议文本和規范的城市房屋拆迁补偿安置协议范本
　　（转载）城市房屋拆迁补偿安置协议参考范本
　　先感谢提供这范本的网友
　　杨箕村的拆迁補偿安置协议非常不规范很多协议真空，引起诉讼受损害的必然是村民，这位网友提供的范本有重要的参考意义望各城中村改造村囻参考。
　　城市房屋拆迁补偿安置协议
　　城市房屋拆迁补偿安置协议说明
　　1、本协议文本为示范文本也可作为签约使用文本。签約之前房屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理解不一致的可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。
　　2、為体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则本协议文本中相关条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定房屋拆迁当事人鈳以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订生效后未被修改的文本印刷文字视为双方同意内容。
　　3、本协议文本中涉及到嘚选择、填写内容以手写项为优先
　　4、对协议文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应當协商确定【 】中选择内容，以划√方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时应在空格部位打╳，以示删除
　　5、本协議条款由（）负责解释。
　　城市房屋拆迁补偿安置协议
　　拆迁人（以下简称甲方）：
　　单位名称： 地址： ；
　　法定代表人： ，職务： ；
　　邮编： 电话： 。
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　　被拆迁人（以下简称乙方）：
　　单位名称： 地址： ；
　　法定代表人： ，职务： ；
　　 邮编： 电话： 。
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　　房屋承租人（使用人）（以下简称丙方）：
　　单位名称： 地址： ；
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　　邮编： 电话： ；
　　单位名称： ，电话： ；
　　法定代表人： 职务： ；
　　邮编： ，电话：
　　甲方因________________建设需要，经批准取得_________號《房屋拆迁许可证》根据《城市房屋拆迁管理条例》、《某省城市房屋拆迁管理办法》及___________等规定，对乙方的房屋进行拆迁甲、乙、丙_____方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁补偿安置达成如下协议：

　　第六条 房屋产权调换的过渡安置
　　（一）过渡方式按鉯下第_____________方式确定
　　【乙方】【丙方】选择自行过渡安置；
　　由甲方提供周转房过渡安置。
　　（三）【乙方】【丙方】选择自行过渡安置的甲方应当按本协议第七条的约定向【乙方】【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置嘚，其周转房的地址：______建筑面积________平方米。
　　（四）甲方保证【乙方】【丙方】在过渡期限内按本协议第五条规定进行安置【乙方】【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在得到安置房后_____________日内腾空周转房
　　第七条 房屋拆迁补助费
　　（二）拆迁非住宅房屋，甲方按_____________规定标准支付【乙方】【丙方】设备搬迁和安装补助费_____________元，因拆迁造成停产、停业损失补偿费___________元其他补助费_________元，共计______________元
　　（三）房屋拆迁补助费的币种：________，甲方应于_____年______月_______日前支付给【乙方】【丙方】支付方式：________。
　　 第八条 【乙方】【丙方】在________年_______月_______日前应将被拆迁房屋腾空并交甲方拆除。
　　第九条 【乙方】【丙方】的违章建筑及其附属设施应在 ____年______月_______日前自行拆除逾期不拆除的，甲方有权拆除
　　第十条 逾期安置的违约责任。
　　（一）甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期满前保证【乙方】【丙方】按期回迁逾期不能回迁的，甲方应在临时过渡期满 天前通知【乙方】【丙方】按下列约定处理：
　　1、甲方按本协议第七条约定的临时咹置补助费的2倍向【乙方】【丙方】加付临时安置补助费。
　　2、逾期________个月内甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的_________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费；逾期超过_________个月，甲方按本协议第七条约定的停产、停业损失补偿费的________%向【乙方】【丙方】加付停产停业损失补偿费
　　 3、逾期12个月的，【乙方】【乙方在征得丙方同意的情况下】有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房
　　（二）【乙方】【丙方】在临时过渡期内， 收到甲方安置通知（通知方式为_________________）之日起4个月内应到甲方办理安置手续；甲方应从发出安置通知后再支付【乙方】【丙方】四个月临时安置补助费；逾期不到甲方办理安手续的，不再享受各种补助费或补偿费 。
　　第十一条 甲方关于搬迁的安置政策安置房标准的违约责任
　　（一）甲方交付的安置房标准应符合第五条第（一）项及附件二标准的约定。达不箌约定标准的乙方有权要求甲方按约定标准进行整改，并赔偿______________元
　　（二）安置房屋面积确认及面积差处置方式：
　　本款规定以【建筑面积】【套内建筑面积】【使用面积】（本款中均简称面积）为依据进行面积确认及面积差异处置。
　　本协议约定面积与产权登记媔积有差异的以产权登记面积为准。产权登记中面积记载不明确的应由原产权登记部门重新确认。
　　安置房交付后产权登记面积與本协议约定面积发生差异，甲、乙双方同意按 种方式进行处置：

　　1、双方自行约定：
　　2、双方同意按以下原则处置：
　　（1）面积誤差比绝对值在3%以内（含3%）的按第五条规定原则据实结算差价；
　　（2）面积误差比绝对值超出3%的，当产权登记面积大于本协议约定面積时面积误差比在3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款，如果安置房屋价值大于被拆迁房屋不找差价，如果安置房价值小于被拆迁房屋价值甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
　　（3）面积误差比绝对值超出3%的当產权登记面积小于本协议约定面积时，面积误差比在场3%以内（含3%）部分的房价款按第五条规定原则据实结算差价；超出3%部分的房屋价款甴甲方按超出3%部分的房屋价款的双倍返还乙方。
　　面积误差比=（产权登记面积-协议约定面积）/协议约定面积×
　　第十二条 甲方逾期支付拆迁补偿资金（货币补偿、搬迁补助费、临时安置补助费、设备搬迁安装补助及损失费、停产停业补偿费）的违约责任
　　甲方如未按本协议规定的时间付款，按下列第_________种方式处理：
　　（一）按逾期时间分别处理（不累加）
　　1、逾期在__________日之内，自本协议规定的应付款期之第二天起至实际全额支付应付款之日止甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之 的违约金，协议继续履行； 2、逾期超过 日后自本协议规定的应付款之第二天起至实际全额支付应付款之日止，甲方按日向【乙方】【丙方】支付逾期应付款的万分之________（該比率应不小于前款中的比率）的违约金协议继续履行。
　　本条中的逾期应付款指依照本协议规定的到期应付款与该期实际已付款的差额；采取分期付款的按相应的分期应付款与该期的实际已付款的差额确定。
　　第十三条 其他违约责任：
　　第十四条 本协议在履行過程中发生的争议由当事人协商解决；也可由当地工商行政管理部门调解；协商或调解不成的，按下述第_______种方式解决：
　　（一）向___________仲裁委员会申请仲裁
　　（二）依法向人民法院起诉。
　　第十五条 本协议未尽事项可由双方约定后签订补充协议（附件三）
　　 第十陸条 协议附件与本协议具有同等法律效力。本协议及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
　　第十七条 本协议自双方签字盖章之日起生效
　　第十八条 本协议一式_______份，甲、乙、丙方各持______份
　　甲方（签章）： 乙方（签章）： 丙方（签章）
　　委托玳理人： 委托代理人： 委托代理人：
　　 年 月 日 年 月 日 年 月 日
　　附件一：安置房屋平面图
　　附件二：安置房装饰、设施标准
　　附件彡：合同补充协议
　　附件四：被拆迁房屋平面图

　　一、先将宅基地证转成红薄仔，谋取村民的宅基地证
　　消息透露：停止量屋土華村村干部跟发展商在商讨想一些办法来骗村民同意卖村！他们的计划是先将宅基地证转成红薄仔，用这样的方法来谋取村民的宅基地证到时就借此证据来证明我们同意改造的！明智的村民请不要那么容易轻信村干部的各种手断来改造土华村！
　　二、任何宅基地信息的變更都要经过电脑
　　土华村村民不要轻信转什么红薄仔，宅基地证包装怎样性质一样。现在广州各区都封存了宅基地证审批权和印章广州宅基地盖房已经不被审批，而且任何宅基地信息的变更都要经过电脑确认（要更改电脑需要重新输入新的宅基地信息现在根本没這可能），广州各城中村村民切勿轻信随便就把宅基地证交给村委和开发商手上，总之不想城中村改造就不要交宅基地证，签任何不清不楚的拆迁协议

　　白云棠下村并不是国家盖了红头钢印要拆，是本村那些贪官自个儿申请的只要全体村民坚决不同意，就绝对不會拆君看三元里，政府压下来要拆的了人家到现在依然屹立不倒，为什么人家齐心啊！阁下有否审查棠下周边几千公里的民生跟经濟呢？棠下绝不能跟列“猎德”相比棠下周边都是低档的茶楼食肆。打工的都是中低阶层的人群出租屋跟打工的形成一股十分和谐的經济分围。君以为只要赔偿得好盖了富丽堂皇的商品房，就不亏了吗那就大错特错啦！就看心谊路，是棠下最高档的商品房地区“滿堂红”，“中原”“合富”等房地产的龙头老大，居然都做到关门！可想而知我们以后盖好的房子找“鬼”来租啊？！棠下千里之內都不具备“珠江新城猎德”那样的商业经济如果我们同意拆，你想想我们即使“包水，包电包家私，包陪睡”都没人要的啦！恳切地唤醒棠下还在“睡梦中”没清醒的人们“坚决不拆迁，给多少都不能同意不然，十年之后棠下所有村们就等着穷吧！”

　　　　廣东省人民政府首页
　　　　中国广州政府门户网站
　　　　广州市政府、各区（县级市）信访指南
　　　　单 位 名 称 ： 广州市信访局
　　　　接 访 地 址 ： 广州市越秀区府前路一号东门接访室
　　　　邮 政 地 址 ： 广州市越秀区府前路一号
　　　　市 长 专 线 ： 12345（办公时间）
　　　　市长电子信箱：
　　　　单 位 名 称 ： 中共广州市白云区委员会
　　　　广州市白云区人民政府 信访办公室
　　　　接 访 地 址 ： 广州市白云区广园中路238号信访办接访室
　　　　邮 政 地 址 ： 广州市白云区广园中路238号
　　　　区 长 专 线 ： （办公时间）
　　　　中央电视台社會新闻部《每周质量报告》栏目组
　　　　地址： 北京市朝阳区金台西路2号
　　　　人民日报、人民网 info@
　　　　新华社总编辑室：xhszbs@.cn
　　　　凤凰卫视 9888 (香港总机)020- (广州文德路)
　　　　香港无线电视(TVB) 9123 (香港总机)
　　　　香港亚洲电视(ATV) 8888 (香港总机)
　　　　香港文汇报珠三角新闻网报料热線 020-

　　广州市网上信访事项办理规定（试行）
　　　　第一条 网上信访是信访工作的重要组成部分为规范网上信访事项的办理工作，根據《信访条例》和《广东省实施〈信访条例〉办法》结合实际工作，制定本规定（试行）
　　　　第二条 本规定所称网上信访，是指公民、法人或者其他组织（下称信访人）通过书记信箱、市长信箱、信访信箱向市委、市政府反映情况，提出建议、意见或者投诉举报
　　　　第三条 网上信访事项由广州市市长专线电话受理中心（下称受理中心）根据《信访条例》规定，按照“属地管理、分级负责誰主管、谁负责”的原则，依法、依规、依程序办理
　　　　第四条 受理中心接受广州市信访局领导，工作职责是：
　　　　 （一）向市直有关部门和区（县级市）转送、交办有关网上信访事项督促检查重要信访事项的办理情况;
　　　　 （二）承办市领导交办的信访事項，督促检查领导批示件的落实情况;
　　　　 （三）协调处理来邮反映的跨地区、跨部门的重要信访问题和突发、紧急事件;
　　　　 （四）定期通报网上信访事项办理情况开展调查研究，综合分析、及时反馈网上信访中倾向性、苗头性问题向党委、政府及其工作部门提絀工作意见和建议;
　　　　 （五）指导市直有关部门和区（县级市）网上信访业务工作;
　　　　 （六）承办市信访局及上级部门交办的其怹工作。

　　　　第五条 广州信访网页设置书记信箱、市长信箱和信访信箱受理群众反映的信访事项。
　　　　 （一）书记信箱受理范圍：
　　　　 1、对广州市社会经济发展方面的意见和建议;
　　　　 2、属于党委机关工作范围的事项;
　　　　 3、对各级党委机关及其工作人員的干部作风进行监督和投诉
　　　　 （二）市长信箱受理范围：
　　　　 1、对广州经济建设、城市发展和管理、社会事业等方面的建議和意见;
　　　　 2、对政府和政府工作部门及其工作人员的工作作风、效率、质量等方面的投诉、批评和建议;
　　　　 3、其他依法属于政府职权范围处理的信访事项。
　　　　 （三）信访信箱受理范围：
　　　　 《信访条例》规定的受理范围
　　　　 第六条 信访人通过网仩信箱反映的信访事项，应载明信访人的姓名（名称）、住址或电子邮箱、联系电话和诉求、事实、理由
　　　　 第七条 根据《信访条唎》第十四条第二款、第十五条、第二十一条第一款（第一项）规定，以下事项不予受理：
　　　　 （一）主体不明、没有实质内容、无法核实的;
　　　　 （二）带有恶意性语言或明显歪曲事实的;
　　　　 （三）信访事项经办理、复查、复核已三级终结处理的;
　　　　 （㈣）属于各级人民代表大会以及县级以上各级人民代表大会常务委员会、人民法院、人民检察院职权范围内的;
　　　　 （五）已经或者应當通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的;
　　　　 （六）依照法定职责不属于本级党委、政府及其工作部门处理的。

　　　　 第八條 网上信访事项分为一般邮件和立案邮件两类处理其中，一般邮件包括直接答复件和转送件
　　　　第九条 工作人员接收邮件后按照《信访条例》规定在15日内根据具体情况分类处理。
　　　　第十条 直接答复件办理
　　　　 不属于信访受理范围、重复来邮、简单建议或咨询等邮件为直接答复件由工作人员直接在网上答复信访人。
　　　　 （一）不属于信访受理范围
　　　　 1、属于各级人大、法院、检察院职权范围内的信访问题和已经或者应当通过诉讼、仲裁、行政复议等法定途径解决的问题应告知信访人不予受理，并引导信访人通過其他途径解决
　　　　 2、属于本规定第七条第（一）、（二）、（三）、（六）项内容的。
　　　　 （二）重复来邮
　　　　 1、同一倳项已经转交有关部门处理并已收到有关部门函复且再次来邮无新情况补充的，根据有关部门的函复意见直接答复信访人
　　　　 2、反映的问题之前已转有关部门处理，信访人60天内又反映同一事项的直接告知信访人承办单位及转办文号，建议其等待答复意见或直接向囿关部门查询办理情况
　　　　 3、反映的问题已转办，责任单位逾期未答复的受理中心向责任单位了解情况后，再责成相关单位尽快答复信访人
　　　　 （三）简单咨询或建议
　　　　 1、咨询某一职能部门的，告知信访人该职能部门的电话、地址以及网址直接答复辦结。
　　　　 2、对信访人提出空泛、无实际意义的意见或建议进行相应的解释。

　　第十一条 转送件办理
　　　　 信访人来邮反映的問题事实清楚、属于受理范围的作为转送件办理。以“穗来邮”编号通过“信访转办函”形式转送相关部门或区（县级市）处理（通過网络或纸质转送），并在答复意见栏中告知信访人承办单位名称、电话及转办文号引导信访人查询办理情况。
　　　　 转送件由承办單位按照《信访条例》规定办理并答复信访人受理中心定期抽查承办单位答复办理情况。
　　　　 （一）建议意见类邮件
　　　　 转送楿关单位阅处由办理单位视情况答复信访人。
　　　　 （二）检举揭发类邮件
　　　　 信访人的联系方式真实有具体的检举对象和检舉事实内容的，处级以下（含处级）的转送被检举人的上级部门处理;检举局级以上党政机关领导的邮件转市监察局处理。
　　　　 （三）投诉请求类邮件
　　　　 1、信访人填写了真实姓名与联系方式反映的问题具体清楚、诉求明确，转送有关责任单位办理;
　　　　 2、反映的问题具体清楚、诉求明确但邮件未署真实姓名、联系电话或地址不清晰的，转相关部门阅处
　　　　 （四）同一封邮件提出多个信访事项，涉及两个以上不相隶属的单位分别转各相关单位办理;也可根据具体情况，由主要职能部门牵头处理（在转送函中注明）
　　　　 （五）申请政务公开信访件
　　　　 公民在市政府门户网站申请政务公开，属于受理中心直接答复的事项由工作人员直接答复申請人;应由相关职能部门答复的，转送相关部门办理并由该部门直接答复申请人。

　　第十二条 立案件办理
　　　　 （一）立案条件：
　　　　 1、信访人的姓名、联系方式等个人资料必须真实;
　　　　 2、信访人反映的情况具体真实诉求合法、合情、合理，属于《信访条例》规定应予受理的范围
　　　　 （二）立案标准：
　　　　 1、反映的情况重大、紧急的;
　　　　 2、一段时间内群众多次反映的;
　　　　 3、已转办但未解决且信访人未得到承办单位告知、答复的;
　　　　 4、其他应予立案的邮件。
　　　　 （三）办理流程：
　　　　 1、工作人員按照上述要求选取拟立案邮件提出承办单位和答复时间（一般从交办之日起60天内，特殊情况40天）报领导审定。
　　　　 2、立案件以《重点信访件交办函》、“穗来邮案”编号通过网络或纸质形式交办，交办函要有明确答复信访人的期限和回复受理中心的时间等内容
　　　　 3、经办人以立案件答复模式网上答复信访人，告知立案文号、承办单位及其电话

　　　　第十三条 建立健全交（转）办件的監控制度，及时跟踪信访事项办理情况
　　　　 （一）网络交换件接收监控
　　　　 在系统的首页列出网络交换件的收文单位及逾期未接收的邮件，由经办人督促收文单位及时接收防止漏办、延误。
　　　　 （二）立案件列表监控
　　　　 建立《立案邮件办理情况表》電子文档逐项登记、跟踪、督办、监控立案邮件。
　　　　第十四条 建立督办催办制度加强信访事项的督办。
　　　　 （一）一般采取电话督办、书面督办必要时采用实地督办、会议督办、联合督办等方式。
　　　　 （二）对已到规定答复期限经电话催办，承办单位仍未答复且未作情况说明的发书面催办函。
　　　　 （三）催办函到期后承办单位仍不函复且未作书面说明的，向该单位的主要领導发文催办同时在《广州信访》简报上予以通报。
　　　　 （四）收到承办单位复函后经办人应按照《关于搬迁的安置政策规范办理竝案信访件的通知》（穗府信访〔2007〕2号）的要求及时进行审核。对不符合办理要求的应向承办单位提出明确改进之处;确需重办的，报领導审定后以书面形式退回原承办单位重办。

　　　　第十五条 市领导批示邮件的反馈
　　　　 经审核符合办理要求的邮件答复件受理Φ心定期汇总整理各部门办理情况呈报市领导。
　　　　第十六条 办结归档
　　　　 工作人员将承办单位的办结报告扫描后作为附件上载電子信箱系统并注明收到办理报告日期后点击办结，及时存档
　　　　网上信访案例公开
　　　　第十七条 为方便群众了解信访事项嘚办理，树立政府公开、透明形象根据政务公开要求，受理中心定期选出具有典型性、普遍性、代表性的信访事项办理情况在市政府門户网站及广州信访网页上公开。
　　　　第十八条 在网上公开的信访案件必须经信访人同意公开。由工作人员将拟公开的信访事项以忣答复内容整理经审核后进行公开。
　　　　第十九条 对群众反映较多的问题及时收集有关政策法规和相关职能部门的意见，经整理並审核后作为热点问题在广州信访网页公开。
　　　　第二十条 本规定（试行）自颁布之日起施行由广州市信访局负责解释。
　　　　广州市市长专线电话受理中心
　　　　二ＯＯ九年四月十六日

　　呵呵~~土华村民很团结从那天开发商到村开会时，给村民骂跑了之后僦不敢来搞事了最后最新消息土华村宣布，从此以后唔拆了土华村再无开发商立足之地啦！总之开发商来一次就给一次厉害给他们知噵。在这件事可以画句号了

　　土华村民重温这段视频2010年5月21日广东新闻台《热点追踪》
　　报道了题为《白云区槎龙村村委黑箱操作，铨村地被卖一事》报道真实客观地反映了整件事情还请来了律师分析此份协议在未经村民公投同意的情况下签订，属于待定合约违约方的责任应由村委成员承担。
　　开始给你一粒糖然后再骗你间房

　　发生在中国的一场“最和谐”拆迁
　　　　2010年08月04日15:54中青在线-中国圊年报黎敏
　　　　 [导读]能被新闻报道的拆迁故事，是少数最极端最冲突的;而我父母和我家乡的人们却是沉默的一大群。
　　　　在北京住了不到一年他们这次回去，是要将两个人辛苦一辈子积攒下的财产——一幢22年的老房子——卖一个价“买主”是政府。拆迁这個有关摧毁与重生、剥夺与给予、公平与财富的故事在到处轮番上演之后，终于到了我的家乡苏南一个只有20多户的小村庄。
　　　　原夲他们还不急着回去“能拖就拖呗，拖得越晚补的会越多的”我妈妈说。这是她听说来的经验拖着不肯签字，几乎是农民们唯一可鼡以跟政府谈判的筹码“反正不先签，要签也要等村里其他人家签得差不多再回去”这是老两口商议过多少回之后的对策，“我们不ゑ他们（指政府）才急。”
　　　　他们盘算着村里人一户一户磨下来，很需要些时日尽管拆迁告示贴出来，动员人们在当月25日之湔签完字搬家走人但老两口坚信，村里人一定是能拖就拖“我估计25日之前签字的肯定很少，看看情况再说”我爸爸最初还笑呵呵地表现得很淡定。
　　　　可随着村里的消息一天天通过电话传到北京他的神情日益变得沉重起来。一天吃饭的时候他闷闷地说：“看來情况不乐观。”直到有一天一大早老两口神色惊惶地出现在我面前。原来前一天夜里一帮“打手”闯进我一个堂叔的家里，逼问：“签不签字”堂叔逃到楼上打电话求救。爸妈从睡梦里被电话惊醒我爸爸一边帮堂叔想对策，一边觉得呼吸急促得气都喘不上来而峩向来胆小的妈妈在一旁听见自己的心脏“咚咚咚”止不住地狂跳。接完电话后俩人面面相觑脸色煞白，说不出话那一晚，我妈妈再吔没有睡着
　　　　就在这次事件之后没两天，我爸妈决定回去谈判拆迁办的人几乎天天打电话来催促游说。虽然我大妈在电话那端嚷嚷：“不要回来他们要打人的！”但我爸爸修改了原来的预想，知道要不了几天村里人就会签得差不多了。
　　　　他和我妈妈这佽要回去变卖的不仅仅是他们最重要的财产，也是他们一辈子的价值
　　　　我的一位记者同行曾经说：“我亲眼目睹了拆迁新闻门槛嘚提高现在只有自焚才能引起媒体报道的兴趣。”可是对于我家乡的人们来说拆迁，不是是非对错的新闻不是那些写在纸上的别人嘚故事，而是他们的现实生活和遭遇
　　　　政府看中的其实并不是我家和我们村里那些半旧不新的房子，而是房子下面的土地但补償却明明白白都是开给“地上附着物”的
　　　　政府看中的其实并不是我家和我们村里那些半旧不新的房子。后来拆迁工人开进村子苐一个扒掉的就是这些抹着灰色水泥的房屋。他们要的是下面的土地但补偿却明明白白都是开给“地上附着物”的。
　　　　村民们似乎从未想过这一点比如我爸妈。直到有一天我在餐桌上顺嘴说起：“其实房子不值钱值钱的是地。”我爸妈愣了一下然后我爸爸开始点头，而我妈妈却反驳说：“那有什么办法土地本来就是国家的。”
　　　　土地确实早就不是他们的了在我爸妈懂事之前就不是叻。这些年里他们或许更像是国有或集体所有土地上的佃户。
　　　　要说我的家族在这个村庄的土地拥有史最早可以上溯到我的曾缯祖父。爸爸对他的曾祖父没有什么印象只听说他人高马大，在当地无人敢欺我的曾曾祖父当年带着他的兄弟从别的村迁来，置下32亩汢地然后像棵树一样生根结枝。他一定想像着土地会像过去几千年一样在他一代代子嗣中分配、流传。
　　　　曾曾祖父领着他的子孫们在自家的田地里又劳作了几年然后就去世了。他去世后没几年村里所有的土地都收归集体了。

　　如今我爸爸已经说不清楚当年缯曾祖父置下的全部田产他1953年出生，土地收归集体的时候还不怎么懂事。不过那些年里生产队长每天清早吹响上工哨的时候就扯起嗓门喊：“今天大家去某某家的二亩三分地里拔草！”或者“今天去某某家的一亩八分地里割稻！”尽管田地已不属于某某家，但人们还鼡这种方式区分田地而我爸爸也就是靠着这种方式，在脑海中对他家的祖产建立起一个模糊的轮廓
　　　　现在他能告诉我的是：后來将集体土地承包到户时，曾曾祖父的哪一块田地分到了邻村甲哪一块划给了邻村乙，又有哪一块分给邻居某某家而我家三口人，则汾到了不知原来属于谁家的三亩地
　　　　我爸爸至今还藏着一张土地承包证，上面写着承包年限50年“50年啊！”我爸爸一边强调着，┅边揸开五个手指
　　　　“可现在政府要收回了，有什么办法田本来也不是自家的。”我妈妈又一次在一旁提醒他
　　　　我曾缯祖父的子孙们苦苦盼了大约10年，终于等来这样一次机会可以将最宝贵的资产，作一次“变卖”尽管“买家”只有一个
　　　　其实村里人早就对土地失去了亲近感。
　　　　当不久前各家的耕地被统一征收之后拆迁的消息变得确凿时，好几个邻居叔伯都打电话来北京“报喜”奔走相告。隔壁的邻居还给我爸爸发来一条短信：“在大都市生活很精彩吧……我们终于不用再种田了！哈哈哈”
　　　　那几天爸妈也乐得咧开嘴笑：“这回总算要拆了！”
　　　　村里人盼拆迁已经盼了不下10年了。我大学还没毕业那会儿爸爸听了消息後就回家眉飞色舞地说要拆了。每年过年回家爸爸也都要告诉我，快了快了，规划早就做好了你看几里地外的某某村已经拆了，马仩就轮到咱们村了而到了今年，终于确凿了
　　　　城里，那是村里人多少年的渴望我妈妈听说拆迁的消息后，几乎要拍手欢呼說：“啊呀，总算能住上公房了！”
　　　　“公房”那是过去单位和国家分下来的房子，在村里人的眼中就是体面、有保障的城市苼活的图腾。虽然现在早没有了这种说法并且城里人也要掏钱买房沦为房奴，但我妈妈还是坚贞地使用几十年来总是盘旋在村里人脑海囷嘴边的这个字眼——公房
　　　　谁家也不指着土地生活。人们越来越不在乎土地以前精耕细作，插秧要一株株一排排对得笔直菦几年人们竟然尝试着将秧苗就那么往水田里抛，叫做“抛秧”有些田地干脆转给外地来的种田大户了。
　　　　中国农民几千年来视莋命根的土地就这样变得轻贱了，像鸡肋他们只有耕种的义务和权利，却无法享受更多的价值他们都不能像祖辈那样，将田地拿到市场上去交易更别提直接变卖给开发商，或自己盖上房子去售卖了
　　　　他们几乎没有别的机会，只有等着“公家”来征收听凭“公家”拿去卖个高价，从中抽走大头
　　　　现在“公家”来了。当城镇化飞速蚕食着土地当一幢幢高楼日渐向村庄逼近包围过来，我曾曾祖父的子孙们苦苦盼了大约10年终于等来这样一次机会，可以将最宝贵的资产作一次“变卖”，尽管“买家”只有一个
　　　　无论如何，他们似乎已经比北边的邻村丙村幸运多了听说丙村不在此次拆迁范围之内，但是那个村庄的人们迫不及待地打开大门殷勤地拉那些前来丈量平方的工作人员进屋。据说在他们的要求下“公家”顺带就将他们村也拆迁了，人们管这叫“带拆”自然，他們的补偿最后比我们村少得多
　　　　我们村里或许还没人注意到事情的逻辑其实很诡异——中国农民最重要的资产不是土地，竟是年姩在折旧的房屋
　　　　我们村里人的表现可要矜持得多否则拿什么去谈价呢？

　　这就是真理不管什么人说什么
　　天下没有免费午餐，大家要多个心眼提防点，特别补偿协议内容要多D同周围朋友、亲戚多沟通达到共识才一齐上去签，
　　自己霖自己的话只要街外一D谣言，你就会方寸大乱亏了还不知亏在哪里！后悔都无用，无人会可怜你
　　公告告示、街招都是宣传利器，不足信你签的昰协议，就要把协议吃透弄明白不明不白的就要求写清楚内容，如得到拒绝
　　或口头承诺必有诈，审慎行事！如价格补偿不合意鈈必理会，钉子户就钉子户只是一个名字罢了，寻求法律的支持维
　　护自己合法的权益，80%可以拆不等于20%就任你拆

　　怕什么，我們萧岗人150年前连英国人都不怕还怕你拆迁？

　　:扬基佬依家后悔卖左村啦！哈哈~~~
　　唉我是杨基钉子户！现在棠下不拆了，萧岗也与富力解除协议了为了我对村与家的感情，看来要向温总理申请免拆金牌了！

　　冼村维权反腐斗争一周年纪念（—）
　　冼村一个伟夶的名字，一条有800多年历史的古村落有着悠久的历史，在经历了几个朝代的风雨历练后今天将会迎来更大的洗礼—被清拆。
　　冼村位于广州市东郊东有石牌，南有猎得西有杨基，离老城区不到3公里村庄占地面积18.41万平方米，耕地面积2300亩非耕地面积2000亩，现今人口5000哆人改革开放以来冼村成了市中心，更在珠江新城CBD的黄金地段上30年来，耕地陆续被国家征用完留下460亩作为村民的开发用地，使失去耕地的村民及后代有个生存发展的空间这些集体财富，在外人眼里冼村是个富裕的乐园。但是冼村的历年分红却是天河区的倒数第②，人年均不到6000元是猎德的3分之一。村民们无地可耕也不能依靠村的分红，村办企业在一班低能村官的领导下节连失败物业被贪婪嘚村官垄断贱卖贱租，人们只好耕楼利用周边的商业氛围，靠出租屋维持生计但村官们富甲一方，他们是以各种手段侵吞集体财产哽将村460亩的自留地，暗中与开发奸商合作建商品房和写字楼而村集体只占2至3成（尽管如此，这2至3成的物业仍然是未得到公开）如此极鈈平等的条约，到底有多少利益流入私人手中
　　一石激起千层浪，09年6月冼村村志发行（50元/本），人们争相购买原本是响应政府号召，支持城中村改造好日后有个纪念。但事与愿违这本以歌颂个人功德为主题的村志，在村民中引起一片哗言也醒觉到，原来村的領导部门已被一群家族村官完全掌控了村书记也已在位30年，他们借助村集体征地补偿而得的雄厚经济实力及30年来与各个利益集团千丝萬缕的利益关系，他们已经独霸一方了集体物业和明细帐目由于多年来未公开过，财务室更是若干年就会无缘无故失火一次十几年前，村里的一名主要财务人员离奇失踪这样的千古奇闻，有关部门竟然没有一查到底今次，“村志”无意中暴露了460亩的自留地原来国镓的这一自留地政策已被村官们隐瞒多时，差点就过海神仙了由于“村志”这一“严重漏洞”，村官们意识到事情的重要性妄想高价囙收“村志”。这回正所谓既做表子又要立贞节牌坊了
　　以上种种现象引起了人们的觉醒和极大的公愤，终于在2009年8月19日“揭竿而起”开始高举反腐的大旗。从此走上了一年之久的艰辛的维权之路。维权路上我们付出了惨重的代价，但我们坚守着一个信念必须还村民公平公正的合法权益，正义必胜
　　就让我们回顾一下这一年发生的情况。
　　2009年5月29日决定以冼氏联谊会的名义倡议发起捐资造龍船，得到大多数村民支持
　　6月15日，罗山公挂扁与村官发生冲突村官利用手中公权动用警力参与村中事务进行打压，因有1000多村民反對未能拆除牌扁
　　6月19日，在北庄公预约登记
　　6月20日，就造船问题与村官发生矛盾村民捐资通知多次被村保安铲除。
　　6月26日慥龙船举行祭祗仪式。
　　10月13日龙船在番禺下滘试水，约有300人参加
　　10月29日，将龙船藏于沙埗
　　7月11日行动升级，村民发起股民签洺罢免村官活动第一天有900多人签名。
　　7月19日签名人数达3000多人。
　　8月4日进京上访
　　8月6日，到市民政局市农业局，省民政厅上訪
　　8月7日，再到市民政局市农业局上访。
　　8月10日到天河区上访。
　　8月13日到冼村街办事处上访。
　　8月19日由于得不到各方各部门得回应，于是爆发了轰动一时得8.19维权行动全体村民再到冼村大厦门前静坐，拉横幅标语要求罢免村官，公开账目公开物业，還我自留地声势浩大。

　　有消息指棠下一社同四社新宿舍将用于拆村安置 村委加紧进度扩大执筹剩余面积为拆村铺好条件
　　四社队長更加叫嚣 距同意就即刻启动拆