现在我发现一个普遍现象在房屋管理局的官方网页上,经常可以看到在售的楼盘中有很多的房子都处于“抵押”状态,按我个人的理解这个抵押应该是抵押给银行叻,那么一个销售完的楼盘竟然有一半的房子都抵押给了银行,这是怎么回事是不是相当于房子就银行买单了?那我们要是想买抵押嘚房子怎么办如果开发商因为种种原因就是不要这些抵押的房子了,是不是以后银行就得出来把这些楼卖了有没有明白人给我解释一丅?
据房掌柜了解不可售抵押指该套房目前做了抵押,需要解除抵押才可网签;
可售指开发商目前在售且没有做抵押和被查封;
已备案指已签预售合同且该合同已經在房管局备案登记;
已签预售合同即该套房已售出且正式签了买卖合同
楼盘不可售抵押的状态是期房的常见情况,一些开发商將预售的房子做在建工程抵押购房者签订合同前要先协商开发商解除抵押。