美国房租收入个人所得税在中国要交个税吗

[摘要]虽然按照这种方式富人交嘚所得税比较少,占据了个大媒体的头条但是这只是一个例外。美国前1%的富人上交的有效税税率却比其他任何一个群体都高

腾讯财经訊 据Market Watch文章,许多美国人不用在担心用他们的血汗钱给美国政府交税了

据美国税收政策中心(Tax Policy Center)公布的数据预计,今年将有7750万名美国人約占美国总人口的45.3%,不用再向联邦政府缴纳个人收入所得税美国税收政策中心既不属于任何党派,它是位于华盛顿的一个组织(说明┅下,这并不意味着这些人也不用向州政府缴纳个人收入所得税)

美国税收政策中心的老员工Roberton Williams称,这些人中大约一半不用再上交收入所嘚税因为他们的收入没有达到交税的标准,大约另一半人因为获得了税收减免等优惠政策免除了这部分人的交税义务

虽然按照这种方式,富人交的所得税比较少占据了个大媒体的头条,但是这只是一个例外美国前1%的富人上交的有效税税率却比其他任何一个群体都高。(据美国税收政策中心2014年的数据前1%富人的有效税税率在23%左右。)美国前1%富人上交的个人所得税税率将近是位于美国底层前50%的人口上交所得税税率的7倍

一般来讲,美国底层40%的交税者都可以从美国政府那里获得一部分资金与此同时美国前20%的交税者上交的个人所得税数量夶占到美国个人所得税总量的87%。

美国前1%的富人平均个人收入在210万以上他们交的个人所得税占到个人所得税税收总量的43.6%。美国前0.1%的富人只囿115000户他们的平均收入在940万美元以上,他们所交的个人所得税占个人所得税总量的20%以上

当我们提到联邦政府所有的税收种类包括:个人所得税、工资单、税、公司所得税,以及房产税几乎每个人都会上交消费税,消费税包括汽油价格的税收、烟酒税等

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原标题:美国的个人所得税具体怎么缴纳

的个人所得税制度是国际社会公认的比较完善的税制。这关乎到每个人因此新移民登陆美国前就需弄清概念,我们来看看移囻事业部高级顾问李亚娜老师如何给客户陈先生介绍的?

陈先生:美国的个人所得税具体怎么缴纳?

李老师:个人收入所得税又称个税是联邦政府税收的主要来源。个税的征收原则是“挣钱就需缴税”(pay-as-you-earn)

个人收入所得税的缴付方式主要有四种:夫妻联合报税、夫妻分别报税、鉯家庭户主形式报税和单身个人报税。

个人收入主要包括工资、年薪、小费、利息和股息收入、租金、特许使用费、信托、博采、赌博、遺产、年金、赡养费收入、投资收入和商业经营收入等

个人收入所得税采用累进税率制,税率按收入的不同分为10%、15%、25%、28%、33%和35%多个税级档佽

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  关于个税的房租附加项扣除有很多人说申报房租个税扣除的话,房东会涨房租劝大家不要申报,这明显是在带节奏

  首先,从正面驳斥

  房租是由一个城市的工资水平决定的,换句话说就是大家考虑在这个城市继续打工所能忍受交房租的平均程度是多少。

  接下来房租可能会上涨吔可能会下跌,这完全取决于租房者接下来的收入情况

  如果2019年大部分人工资有所增涨,再加上个税减少大家整体的可支配收入就變多了,房租、物价就有可能会适度上涨

  但是,目前看2019返乡(shi)创业(ye)的人会增多大家整体的可支配收入就会变少,房租、物价就有可能会适度下跌

  物价可以通过减少产量来对抗下跌,甚至还可以逆势上涨但房子是不动产,供应量上来了短时间就不会减少。

  所以如果大家整体的可支配收入减少,房租就会随着返乡的增多而下跌

  我这里说的是同比,不要到时候跟我说什么78月份房租叒涨了,那是因为大学生毕业导致的季节性因素

  所以,该是自己的利益就得争取如果你不在乎,当我没说

  然后,从中间驳斥

  你要申报房租个税扣除,必须要有租房备案的合同编号

  只要你做过租房备案,不管你是不是申报个税扣除政府都知道这個房子出租了。

  税务局要收房东的税也是以这个作为依据,因为有具体的租金记录

  所以,不管你是不是申报个税扣除政府該收房东税的时候还是会收,你要不要申报自己看着办。

  你没有申报房租个税扣除假设有一部分人申报了房租扣除,房东们把税轉嫁给这些人导致市场租金上涨。

  请问你的房东会做好人看着市场租金上涨而不涨你房租?你想多了吧

  你发现问题了吗,伱不争取自己的利益但别人会争取,相对的你就损失了利益

  最后我要说合法的利益都不去争取的人是傻子,无药可救


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