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1、房顶高度:鼡尺在房顶取4-5个点测量若数值一致,则说明房顶没有倾斜
2、墙壁地面:用长尺等靠近墙壁地面,检查墙壁是否平整同时观察是否有劃痕裂纹,墙面是否有爆点
3、空鼓:把专用钢针小锤(10g)垫上几层纸敲击墙壁,检查墙面空鼓
4、乳胶漆质量:在周围光线暗时,用大功率燈泡(200瓦)照射灯一亮,墙壁天花板是否平整就会立刻通过光线的阴影看出如果不平,要重新补腻子刷漆;如果局部刷漆(修补过)会与墙壁原色产生差异
5、门的质量:用镜子放到门顶部和门底部,检查这些平时看不到的地方是否刷过油漆特别是卫生间的门,如果其顶部和底部的油漆没有刷全时间一长,会使门底部过早腐烂损坏检查防盗门有无划痕,门边是否变形门与框的密封是否严密,门和锁开关昰否灵活
6、窗户:推拉窗上的纱窗和窗扇,应感觉到推动灵活相互无碰撞。窗户外窗框上应有防堵帽防止异物堵塞影响排水。
7、门窗的密封性:检查门窗的密封是否良好可用一长纸条放在密封点上,关门压住纸条用力抽出多几次试验可以看出密封条的压力是否均勻。
8、卫生间:卫生间在楼道内有窗户的应该安装防盗网;如若没有窗户则应有通风孔。通风孔设在吊顶下面;离通风孔最近的插座须昰防水插座
9、厨房和卫生间:这两个地方是瓷砖到顶的,要检查四角无磕碰(房顶四角和地面四角)地砖墙砖无变形开裂和空鼓。用小锤劃击地砖和墙砖有空洞声音,应重新铺设
10、厨房烟道:用纸卷点火后灭火冒烟,放在烟道口下方10厘米左右看烟是否上升到烟道口立即拐弯吸走。
11、管道煤气:用冒烟的纸卷放到报警装置附近看装置是否灵敏;报警声光提示的同时会关闭进气电磁阀,如果不能要及時修复。
12、检查管道安装、通畅和密封:用手使劲晃动暖气管和上水管应固定牢固。如果松动应重新固定。打开水阀看排水是否流畅放水时用卫生纸擦拭上下管道底部有无渗漏。
13、暖气片:暖气片上方应有排气孔使用时应拧动将气体排掉。如果拧不动就需要修理解決否则气排不出来,暖气片不热还要注意暖气片安装时进水管和回水管的坡度要符合要求,否则影响采暖
14、验电:业主自己可以购買一个专业验电器,按照使用说明逐一验收
以上就是新房验收注意事项的相关内容介绍,希望对您有所帮助