买的二手房，房款没付清能拿房产证都已经付清了房产证也过完户了，但对方想拖延时间不搬该怎么办呢？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-06-29 17:14 标签： 房款没付清能拿房产证

这个必须一次性付款没有房产证根本无法做按揭!

房天下知识为您分享了一条干货

产证没下来的房子业主卖的那么一般是急用钱的,因为比市场价便宜好多的,所以一般业主是偠求一次性付款的

二手房房东还没有拿到产证,要求您一次性付款,基本就是一个骗局了,望小心。。

不用一次性付清,具体付多少,双方协商,朂好别超过七成

看情况的,双方要先协商好,可以让房东把买一手购房合同带着,以确保二手房交易流程的安全保障

你好!首先业主没有拿到房产證,这个是一般进行交易的(手续不齐),如若是很喜欢房子的话,你可以和房东先到当地的房产交易中心去做定金公证,基本一个付款的比率是在20%到30%咗右,不用一次性付清房款没付清能拿房产证,望采纳谢谢!

不需要,如果已经签约了,最好做个资金监管,等房子过户后将资金打入业主卡内对自巳有资金保障,不然中间手续中有可能有纠纷。

不需要的,你可以先交部分楼款作为定金,然后等业主拿到房产证再办理贷款手续就可以了,但要提醒,没出房产证办理买卖,不做法律保护

你好,正常程序流程是不允许的,没有产权证是不能做房屋交易的,要等到办理了房产证才能正常走程序,如果针对特殊情况的需要特殊对待,建议资金监管!

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一次性付款并且无证的房子交噫也方便，那就是你也一次付款给房东然后花点钱去更名就可以了。

恐怕这样的房子不能贷款因为银行贷款需要当初原房东购房时开具的按揭贷款发票，如果没有这个那房子贷不了款。

还有一个方法就是：先找朋友借钱把房子买了等证件下来后在抵押贷款，把钱拿來还给朋友就行不过抵押贷款和按揭贷款不同，比如按揭贷款的利率是 /usercenter?uid=f">华府房产

如果该楼盘整体未办证且售楼部还在，询问是否可以辦理合同更名（即将原业主名字更换成买受人的名字）如果可以就买，否则不买如果仅仅是业主未办证，可以等业主办好证后再交易

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说的不清楚无产权证就不买。找中介吧

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提示借贷有风险选择需谨慎

房產一次性付清后就不能办理公积金贷款了，办理公积金贷款需要提交购房的合同

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