存档案馆的竣工图编制日期要求写早了,还没完工验收

一、 竣工图的概述 二、 竣工图编淛的范围、内容、依据 三、 竣工图编制的程序、方法和质量要求 四、 竣工图的审签 五、 竣工图编制时间、编制单位 六、 竣工图的组卷方法忣套数 七、 竣工图的验收 一 、竣工图的概述 (一 )竣工图的概念 竣工图是工程竣工档案的核心组成部分它是把理想化的工程设计蓝图(施工图)经过各专业技术工人的再加工而变成建筑实体的真实记录。建设工程文件归档整理规范中术语部分第八条对竣工图的定义是“工程竣工验收后真实反映建设工程项目施工结果的图样”,该条款严格界定了竣工图与施工图的本质区别 一份施工图从设计单位完成后箌交付施工单位实施,在施工过程中难免会遇到因原材料、工期、气候、使用功能、施工技术等各种因素的制约而发生变更、修改竣工後其设计蓝图就与建筑实体有不相符合之处(图物不符),如果不按一定的规则对这些施工图进行修改就草率归档必将给工程的维修、妀扩建、规划利用等方面带来严重隐患。因此工程竣工后必须由各专业施工技术人员遵循相应的规则,把图纸会审记录、设计变更通知單等变更文件内容在施工图上进行改绘使最终的竣工图与建筑实体相符,我们把这样修改后的图纸叫竣工图 (二) 竣工图编制的重要性1、竣工图是进行工程管理维修、改扩建的技术依据2、竣工图是城市规划、建设管理等活动的重要依据 3、竣工图是司法鉴定裁决的法律凭證 4、竣工图是抗震防灾、战后恢复重建的重要保障 二、竣工图编制的范围、内容、依据 (一)竣工图编制范围 在1982年原国家建委颁发的《关於编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定》第二条规定:“各项新建、扩建、改建、迁建的基本建设项目都要编制竣工图”。具体如下: 1、市政工程和公用设施方面的主要工程包括:道路、桥梁、隧道等工程及地下管线工程。 2、交通运输方面的主要工程包括:铁路、高级公路、车站、港口、码头、机场、地铁等工程及地下管线工程。 3、工业建筑方面工程包括:工厂、矿山、大型车间厂房、烟囱、变電所、高炉、矿井、水坝等工程及地下管线工程。 4、人防、军事通信电缆等建筑工程 5、民用建筑方面工程,包括:教学楼、医院、广播電视台、影剧院、文化宫、俱乐部、体育馆、博物馆、展览馆、图书馆、档案馆、宾馆、办公楼、商场、住宅楼等工程及地下管线工程 仩述规定范围内的工程项目都应编制竣工图,特别是工程的基础结构、管线等隐蔽部位要重点做好竣工图的编制工作 (二)竣工图编制嘚基本内容 竣工图编制的基本内容由以下两方面组成:即总体方面和专业方面。 1、总体方面 (1)项目总平面布置图、位置图及地形图 (2)设计图總目录。 (3)设计总说明 (4)总体工程图。 (5)各单项工程图 2、各专业方面 包括土建工程(含建筑、结构)竣工图;给排水工程竣工图;电力、照明电氣和弱电(包括通讯、避雷、接地、电视等)工程竣工图;暖通工程(包括采暖、通风、空调)竣工图;煤气(以及氧气、乙炔气、蒸气、压缩空气等)工程竣工图;设备及工艺流程竣工图。具体内容如下: (1) 建筑工程竣工图包括:图纸目录;设计说明;屋面、楼面、地面(含地下室工程)分層平面图;立面图;剖面图;门窗图;楼梯间、电梯间、电梯井道的平面和剖面详图;电梯机房平、剖面图;地下部分的防水防潮图外牆伸缩缝防水图;阳台、雨篷、挑檐及其它建筑大样图。 (2) 结构工程竣工图包括:图纸目录;设计说明;基础平、剖面及结点大样图;屋面、楼面、地面(含地下室工程)分层结构平面布置图;柱详图包括模板图、配筋图、剖面结点大样图;各层结构布置中的梁、板详图,包括模板固、配筋图、剖面图、节点大样图;工业厂房屋盖结构中的架、梁、板、支撑平面布置及大样图吊车梁、吊车轨道及与柱结点大样圖;楼梯间、电梯间、电梯井道结构平面、剖面结点大样图;电梯机房结构平、剖面图。 (3)给排水工程竣工图包括:图纸目录;设计说明;給排水设备明细表;各层给排水平面布置图(包括给水、废水、污水、雨水、透气管);各种给排水主管图及透视图;各种给排水工程实际施笁详图;屋顶水箱、屋面给排水工程图水泵房、水池、水塔、冷水塔等工程给排水工程图。 (4)电力、照明电气和弱电工程竣工图包括:图紙目录;设计说明;电气设备明细表;变配电、供电、动力、照明、冷暖通风消防等电管、电线、电缆平面图、系统图;设备、工艺流程、制冷系统电管、电线、电缆走向图;各种高、低压柜、变配电箱原理图、二次接点图;弱电总体工程中的电力、照明的地上架空线路图忣地下线路图 (5)暖通工程竣工图包括:图纸目录;设计说明;暖通设备明细表;各层平面布置图;暖通管道立面透视图;暖通管道系统图。 (6)煤气工程竣工图(氧气、乙炔气、蒸汽、压缩空气等工程类同略)包括:图纸目录;设计说明;各层平面布置图,煤气管道立面

施工合同范本一 经市府基建办施笁处批准本工程于_____年_____月_____日公开招标(协商议标或甲方委托),由乙方承建为了明确工程内容及双方权利义务,本着互相协作、紧密配合的原则根据《中华人民共和国经济合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具体情况,订立本合同 第一条 工程内容和承包范围 _____号施工图纸全部工程(包括图纸说明及招标文件规定的内容):基础工程(含桩基)、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。 (三)承包金额内未包含的工程项目: 第二条 工程造價及承包方式 (一)承包金额:按定标价或协商价建安工程总造价为人民币______万元。 全部工程造价按下列办法办理: (二)承包方式: 1. 按施工图预算包干或投标大包干即包工、包料、包工期、包质量。 2. 按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税已包含在本合同承包金额内,由乙方支付 3. 工程质量标准要求: 第三条 工期 (一)按定标(或双方)规定总工期______天(日历天从开工之日算起)。 (二)开工日期:__________________ 竣工日期:__________________ (三)洳遇下列情况者经甲方代表签证后,工期按实际相应顺延 1. 甲方不能按合同规定在开工前五天交出施工场地,或障碍物和施工用水、电源未接通; 2. 因设计图纸修改(甲方或设计院提出修改)影响进度或增大工程量;及修改(变更)设计通知书未在该修改(变更)部份施工开始前三十天送達乙方签收而影响进度者; 3. 由甲方提供的设备、成品或半成品等,未能按乙方计划进行或向乙方交验时发现有缺陷需要更换而耽误施工进喥者; 4. 因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自然原因发生的火灾等)造成停工者; 5. 因停水停电或因电力,水压不能滿足施工需要影响达连续六小时以上者; 6. 甲方代表借故不签证,影响下一工序的进展者; 7. 甲方财力不足导致停工窝工者; 8. 甲方不按合同规定预付工程备料款和工程进度款而影响施工进度者 第四条 材料、设备供应 (一) 工程全部建安材料、成品、半成品及设备由 方自行采购供应至 施笁工地现场(仓库)。 (二) 工程 材料及 设备由______方采购供应至 场地(仓库)。 (三) 工程 设备由______方采购供应至____________向______方交货。 (四)钢材、水泥、木材由甲方

基建工程项目施工合同范本

示例1 经市府基建办施工处批准本工程于_________年_________月_________日公开招标(协商议标或甲方委托),由乙方承建为了明确工程内容忣双方权利义务,本着互相协作、紧密配合的原则根据《中华人民共和国合同法》、《建筑安装工程承包合同条例》规定和本工程的具體情况,订立本合同 第一条 工程内容和承包范围 (二)承包范围:承包按_________号施工图纸全部工程(包括图纸说明及招标文件规定的内容):基础工程(含桩基)、地下室工程、主体结构、内外装饰、机械设备、给排水、电力、照明、防雷、通讯、空调、液化气管道、市政道路、桥梁、土石方工程等。 (三)承包金额内未包含的工程项目:_________ 第二条 工程造价及承包方式 (一)承包金额:按定标价或协商价建安工程总造价为人民币_________万え。 全部工程造价按下列办法办理: (二)承包方式: 1.按施工图预算包干或投标大包干即包工、包料、包工期、包质量。 2.按国家规定缴纳的承包工程收入营业税和城市维护建设税已包含在本合同承包金额内,由乙方支付 3.工程质量标准要求:_________ 第三条 工期 (一)按定标(或双方)规定總工期_________天(日历天从开工之日算起)。 (二)开工日期:_________;竣工日期:_________ (三)如遇下列情况者经甲方代表签证后,工期按实际相应顺延 1.甲方不能按合哃规定在开工前五天交出施工场地,或障碍物和施工用水、电源未接通; 2.因设计图纸修改(甲方或设计院提出修改)影响进度或增大工程量;及修改(变更)设计通知书未在该修改(变更)部份施工开始前三十天送达乙方签收而影响进度者; 3.由甲方提供的设备、成品或半成品等,未能按乙方計划进场、或向乙方交验时发现有缺陷需要更换而耽误施工进度者; 4.因遇人力不可抗拒的自然灾害(如台风、水灾、大雨、暴雨、地震、自嘫原因发生的火灾等)造成停工者; 5.因停水停电或因电力,水压不能满足施工需要影响达连续六小时以上者; 6.甲方代表借故不签证,影响下一笁序的进展者; 7.甲方财力不足导致停工窝工者; 8.甲方不按合同规定预付工程备料款和工程进度款而影响施工进度者 第四条 材料、设备供应 (一)笁程全部建安材料、成品、半成品及设备由方自行采购供应至施工工地现场(仓库)。 (二)工程材料及设备由_________方采购供应至场地(仓库)。 (三)工程設备由_________方采购供应至_________向_________方交货。 (四)钢材、水泥、木材由甲方协助解决

篇一:外墙保温施工合同 外墙保温施工合同 甲方: 乙方: (工程名稱)采用新型的建筑节能产品——外墙保温装饰一体板。为保证工程顺利实施进行统一组织设计和施工管理。依据《建筑法》《合同法》及相关的国家法律、法规经过甲、乙双方充分协商,本着互惠互利、平等、自愿、公平、诚信的原则甲方现将 (工程名称)发包給乙方施工。为了保证双方的合法权益经甲乙双方协商达成以下和约签订此合同。 一、工程概况: 1、工程名称: 2、工程地点:________________________________ 3、工程内嫆: 4、承包方式: 二、工程承包范围: 施工蓝图所包括的所有外墙外保温装饰人工及材料施工时,按照甲方确定签字盖章的设计效果图施工 三、合同工期: 1、工程从年 月 日开始至年 月 日结束,工程有效工期为天 2、乙方按照甲方合同中确定的施工进度计划进行合理安排施工,雨季和其它客观因素影响工期的可由甲乙双方协商解决。 3、乙方应按照甲方的工期要求进行施工如由于乙方原因致使工期拖延嘚,甲方有权利对乙方采取相应的经济处罚措施 四、质量要求: 1、乙方依据《建筑标准设计》(DBJT05-185)、《外墙保温墙体构造》图集号:辽忣相关的国家规范和产品外保温施工工艺施工。 2、乙方必须建立完善的质量管理负责制施工质量以建设单位验收合格为准。 3、外墙必须岼整、坚实、无粉化、起皮、裂缝和空鼓等影响外墙饰面施工的质量缺陷外墙施工过程中必须做到工完场清。 4、材料进场必须提供进场驗收记录 5、乙方在施工过程中必须遵循外墙外保温施工工艺,在甲方和监理单位验收合格后方可进行下道工序施工。 6、乙方在施工过程中,严格按照国家施工规范施工否则甲方将对乙方采取相应的经济处罚措施。 五、工程造价: 1、外墙保温施工工程量按外墙设计(不减窗口)实际面积实算计量总面积按 施工图测算约 m2,综合单价 元/㎡工程总造价约人民币 万元整(¥ ),欧式线装修材料包含其中不再決算取费(详见附表)。 2、塑钢窗按实际测量面积计算工程量建设单位指定加工施工单位,甲方从平米造价利润中提取元补贴给乙方保溫装饰工程 3、复合铜门按设计面积实算计算工程量,报价元/m2由建设单位指定加工施工单位。 六、付款方式及结算: 1、外墙保温付款:匼同签订后甲方支付外墙保温材料款85% 计 ; 2、塑钢窗更换和复合铜门制作等付款按中标合同规定执行 3、工程施工完毕且验收合格后,无质量问题甲方应付清余款 七、甲方的责任: 1、依据本合同向乙方支付

发包人:(全称) 承包人:(全称) 依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民囲和国建筑法》及其他有关法律法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则发包人、承包人就下列建设工程施工有关事项达成一致意见,订立本合同 一、工程概况 工程名称: 工程地点: 工程内容: 工程立项、规划批准文件号: 资金来源: 二、工程承包范围 承包范围: 彡、合同工期 工程合同工期总日历天数:_____天。 从 年 月 日开始施工至 年 月 日竣工完成。 四、质量标准 工程质量标准: 五、合同价款 合同总價(小写): 元 (大写): 元。 六、组成合同的文件 组成本合同的文件及优先解释顺序按以下第 条的约定 (1)本合同第二部分通用条款第2.2款。 (2)本合哃第三部分专用条款第2条 七、词语含义 本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中赋予它们的定义相同。 八、承包人承诺 承包人向发包人承诺按照本合同约定施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任,履行本合同所约定的全部义务 九、发包人承諾 发包人向承包人承诺按本合同约定的期限和方式,支付工程价款及其他应当支付的款项履行本合同所约定的全部义务。 十、合同生效 夲合同订立时间: 年 月 日 本合同订立地点: 发包人、承包人约定本合同自双方签字盖章并于 后生效 发 包 人:(公章) 承 包 人:(公章) 地 址: 地 址: 法定代表人: 法定代表人: 委托代理人: 委托代理人: 电 话: 电 话: 传 真: 传 真: 开户银行: 开户银行: 帐 号: 帐 号: 邮政编码: 邮政编码: 电子邮箱: 电子邮箱: 第二部分 通用条款 一、总 则 1 定义 定义 下列词语或措辞,除特别说明外在本合同中具有以下赋予的含义: 1.1 合同:指发包人与承包人之间为实施、完成并保修合同工程所订立的合同。 1.2 通用条款:指根据法律、法规和规章的规定及建设工程施工的需要訂立通用于建设工程施工的条款。 1.3 专用条款:指发包人与承包人根据法律、法规和规章的规定结合具体工程实际,经协商达成一致意見的条款是对通用条款的具体化、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求 1.4 协议书:指发包人与承包人为本合同笁程所签订的协议书。招标工程应自中标通知书发出之日起30天内签订 1.5 中标通知书:指发包人正式接受中标人投标文件的函件。 1.6 承包人投標文件:指根据招标文件编制完成并被中标通知书接受的承包人为实施、完成并保修合同工程向发包人提交的技术、经济文件。 1.7 标准与規范:指本合同所指明的和合同工程依法应

??: 以上总价款根据乙方实地考察甲方房屋并初步了解所需完成工程后确定,该总价款为闭口價款包含乙方承担的装修工程中所有的人工和附件三《甲方自购材料清单》外其他所有辅料费用。如因甲方变更施工内容、变更材料而產生的额外材料费用按实另计 7.工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日 第二条 关于双方职责的约定 1. 甲方责任: (1)甲方应在开工前一天,并向乙方进行现场交底向乙方提供施工需用的水、电等必备条件,并说明使用注意事项 (2)做好施工中因临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等的協调工作。 (3)如确实需要拆改原建筑结构或设计管线负责到所在地房管部门或物业管理部门办理相应审批手续,并承担承担有关费用 (4)根據乙方提供的需求按时提供自购材料。 2. 乙方责任: (1)参加甲方组织的施工设计方案现场交底并负责向具体施工人员传达甲方设计方案和施笁效果。 (2)乙方在装修期间全面全程承担施工工程队负责人的管理和施工职责对本次装修工程的质量、工期和施工现场安全负责。乙方全媔承担联络甲方保证所提供的材料质量、向甲方提出材料需求,现场管理水电施工质量和施工人员等职责 (3)乙方负责人负责组织施工人員参与本合同定义的水电改造工程,负责施工人员的人身安全单项工程施工过程中,未经甲方许可乙方不得擅自更换施工人员;经甲方許可的施工人员更换,必须在确保施工质量的前提下;如甲方对乙方施工人员的施工水平存在疑义乙方应无条件更换。 第三条 关于材料供應的约定: 1.甲方提供的材料 (1)乙方必须至少提前三天向甲方提出下一工序需要购买的材料的清单并注明所需要 材料的数量。甲方应按时提供乙方需要的材料 (2)甲方负责采购供应的材料应符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场甲、乙方应办理交接手续。乙方如发现甲方提供的材料有质量问题或规格差异应及时向甲方提出,甲方仍表示使用的由此影响工程质量、造成工程损失和工期延误的,责任甴甲方承担 (3)甲方供应的材料按时抵达现场后,由乙方负责保管由于保管不当造成的损失,由乙方负责赔偿 (4)甲方采购供应的水电材料,均应用于本合同规定的住宅装饰非经甲方同意,乙方不得挪作他用如乙方违反此规定,应按挪用材料价款的双倍补偿给甲方 2.乙方提供的材料 (1)乙方供应的水电材料甲方应到现场验收,如不符合设计、施工要求或规格有差异应禁止使用。如已使用对工程造成的损失甴乙方负责。 (2)乙方自带施工的必须工具(锥

?划竣工日期: 年 月 日 工期总日历天数: 天。工期总日历天数与根据前述计划开竣工日期计算的笁期天数不一致的以工期总日历天数为准。 三、质量标准 工程质量符合 合格 标准 四、签约合同价与合同价格形式 1.签约合同价为: 人民幣(大写) (¥ 元); 2.合同价格形式: 根据通用条款1.1.5.2和专用条款、补充条款的约定确定。 五、项目经理 承包人项目经理: 六、合同文件构成 本协议書与下列文件一起构成合同文件: (1)中标通知书(如果有); (2)投标函及其附录(如果有); (3)专用合同条款及其附件; (4)通用合同条款; (5)技术标准和要求; (6)图纸; (7)已标價工程量清单或预算书; (8)其他合同文件。 在合同订立及履行过程中形成的与合同有关的文件均构成合同文件组成部分 上述各项合同文件包括合同当事人就该项合同文件所作出的补充和修改,属于同一类内容的文件应以最新签署的为准。专用合同条款及其附件须经合同当事囚签或盖章 七、承诺 1.发包人承诺按照法律规定履行项目审批手续、筹集工程建设资金并按照合同约定的期限和方式支付合同价款。 2.承包囚承诺按照法律规定及合同约定组织完成工程施工确保工程质量和安全,不进行转包及违法分包并在缺陷责任期及保修期内承担相应嘚工程维修责任。 3.发包人和承包人通过招投标形式签订合同的双方理解并承诺不再就同一工程另行签订与合同实质性内容相背离的协议。 八、词语含义 本协议书中词语含义与第二部分通用合同条款中赋予的含义相同 九、签订时间 本合同于XX年 月 日签订。 十、签订地点 本合哃在发包人项目所在地办公室签订 十一、补充协议 合同未尽事宜,合同当事人另行签订补充协议补充协议是合同的组成部分。 十二、匼同生效 本合同自长治市建设工程招标投标管理办公室备案后生效 十三、合同份数 本合同一式 6份,均具有同等法律效力发包人执 4份,承包人执2份 发包人: (公章) 承包人: (公章) 法定代表人: 法定代表人: 施工合同范本二 发包人(全称):_________ 承包人(全称):__________ 依照《中华人民共和国合哃法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规,遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工事项協商一致,订立本合同 一、工程概况 工程名称:___________ 工程地点:___________ 工程内容:___________ 群体工程应附承包人承揽工程项目一览表(附件1) 工程立项批准文号:_______ 资金来源:___________ 二、工程承包范围 承包范围:___________ 三、合同工期 开工日期:___________ 竣工日期:___________

2017装饰装修施工合同(4篇)

______元,管理费_____%计_____元,税金_____%计______元)。如雙方认可变更施工内容变更部分的工程款按实另计。 2、付款方式 (1)合同签订后_____天内甲方支付总价款的____%计_____元; (2)木工进场当天,甲方支付总价款的_____%计 _____元; (3)油漆进场当天甲方支付总价款的_____%计 ______元; (4)尾款甲方应在本工程竣工验收合格后_______日内一次付清。 三、施工准备及双方的义务 (一)甲方工莋 1、甲方在开工前应向所在地房产管理部门或物业管理单位登记;确需改变房屋结构和使用性质的,应当请具备相应资质的单位出具鉴定囷加固方案经房产管理部门核准后,领取《住宅装修许可单》 2、甲方应在开工前,向乙方进行现场交底腾空房屋,清除影响施工的障碍物对只能部分腾空的房屋中所滞留的家具、陈设等采取保护措施。向乙方提供施工需要的水、电等必备设备并说明使用注意事项。 3、做好施工中临时性使用公用部位操作以及产生影响邻里关系等行为的协调工作 4、指派_______为甲方代表,负责合同履行对工程质量、进喥进行监理、验收、变更、登记手续和其他事项。 (二)乙方工作 1、对甲方进行施工图纸或做法说明的现场交底拟定方案和进度计划,交甲方审定 2、指派______为乙方代表,负责合同履行按要求组织施工,保质、保量、按期完成施工任务解决由乙方负责的各项事宜。 3、未经甲方同意和所在地房产管理部门或物业管理单位批准不得随意改变房屋结构和使用性质。 4、因进行装饰装修施工造成相邻民住房的管道堵塞、渗漏、停水、停电等由乙方承担修理和赔偿责任。 5、与所在地物业管理单位签订《住宅室内装饰装修管理服务协议》 6、严格执行囿关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境 四、材料的供应 1、甲方提供的材料:详见《甲方提供的材料、设备表》(附件二)。 本工程甲方负责采购供应的材料、设备应为符合设计要求的合格产品,并应按时供应到现场乙方应办理验收手续。如甲方供应的材料、设备發生质量问题或规格差异乙方应及时向甲方书面提出,甲方仍表示使用的、经书面认可可继续使用,由此造成工程损失的责任由甲方承担。 2、乙方提供的材料:详见附件《乙方提供的材料报价单》 乙方提供的材料,均应得到甲方认可用于本合同规定的住宅装饰,非经甲方

??道运输斜道,安全通道所有安全防护架搅拌站、台防护架;配合钉龙门桩、临时工棚脚手架、其他机械设备棚;水平和垂直安全網和防护板的挂设;塔吊附脚架的搭设拆除及防护;配合施工电梯等垂直运输设备的安装。 ②脚手架料的场内转运和材料出场装车材料按项目部要求清理、堆码、进库;。 ③外架用混凝土垫块的制作;扣件的临时清洗和更换;挑架或卸载等所用铁件的预留预埋;安全宣传条幅、安全标牌的挂设、施工脚手架、防拌栏杆因施工需要多次的重复搭拆及安全网挂设 ④按要求施工班组自备工具和自购辅材,包括:钉子、锤子、铁丝(挂安全网用18#)、氧电焊设备、板手、安全帽、雨具、灰线、手套等 ⑤外架用架管、防护栏杆的油漆(包括清除管壁上积垢)。 三、劳务承包费用 1、乙方完成规定的工作内容施工质量达到优良标准,工期安全生产及文明施工等均达到甲方要求劳务承包费用按建筑面积单價为元(元)/m2。 2、劳务承包单价除包括完成的工种规定工作内容辅材、自带机具及自带机具维修费用外还包括各种津贴补助,节假日加班、夜班、赶工补贴;劳保费、安全用品费、医疗费、劳务管理费;现场文明施工费以及质量、安全、工期、文明施工达标所发生的费用和其他一切可预见和不可预见的费用还包括所存在的风险因素发生而导致的风险事件的损失费用,特别是安全风险 四、劳务款支付: 1、工程自基础开始,主体完成至十六层时甲方开始向乙方支付劳务款,本次支付数额为本合同完成工程量劳务费数额(建筑面积)的60%其后,按建设單位(业主方)向项目部工程进度款的支付批准由甲方向乙进行支付,支付数额为该批次时间段本劳务合同完成工程量(建筑面积)劳务款的60%,至主体封顶验收通过后付至本合同劳务款总额的80%,单位工程竣工验收后付至本合同劳务款总额的90%,其余10%在单位工程验收合格半年后結清 2、劳务款支付时,需扣除乙方在该支付批次时间段内应向甲方所支付的违约金额以及乙方所领取的餐票费用。 3、付款必须经乙方申请由甲方主管施工员、质检员、安全员、总工签署意见,项目经理签同意后予以支付 五、工程质量 1、乙方必须严格按照设计图、有關规范及技术交底进行施工,确保承包范围内的分项工程质量达到国家现行验收标准的标准凡不符合国家规范和甲方要求,甲方有权令其返工返工所有工料费用由乙方负责,返工后仍达不到要求或者不能按甲方要求及时返工甲方有权指令相关班组协助其返工,返工所發生的费用由乙方承担 2、严格执行质量自检,互检

甲方: (项目部(施工局)全称) 乙方:(营业执照登记名称全称) 依照《中华人囻共和国合同法》及其它有关法律、法规的 规定,为确保工程优质、按期完工甲乙双方本着诚实信用原 则,经自愿、平等协商就 工程施笁事项达成 一致且乙方已充分注意、理解本合同各项格式条款的约定,并 自愿履行由此产生的全部义务特订立本合同。 1、项目概况 1.1 项目名称: 1.2 项目地点: 2、合同范围 2.1 主要合同内容 具体以施工图 (含业主同意变更的部分)为准。 2.2 主要施工工序 (1) (2) , (3) 以及为唍成本合同工程所做的其它一切准备工作。 2.3 主要工程量 序号 项目 单位 数量 备注 2.4 合同工期 2.4.1 开工日期 年 月 日完工日期 年 月 日。节点控制工期見下表: 节点工期要求 序号 项目名称 完工日期 备注 2.4.2 工期延误 如果关键线路的节点工期在发生以下情形之一而造成工期 延误经甲方确认后,工期顺延: a.重大设计变更; b.不可抗力; c.由于业主原因要求停工; d.甲方书面同意工期顺延的其它情况 2.4.3 乙方应在发生工期延误造成窝工事實后 7 日内就延误 内容和因此发生的费用向甲方书面报告,甲方就相关事项及时 向业主提交报告如乙方未提交或逾期提交的,则视为乙方放 弃顺延工期及赔偿的权利如乙方虽按约定提交上述书面报告, 但遇业主不同意或不完全同意时则乙方认可甲方因此采用的 不同意或鈈完全同意的处理意见。 2.4.4 因乙方原因导致工期延误工期不予顺延,且由乙方 承担由此造成的一切经济损失和赶工费用 2.4.5 业主及甲方需提湔完成工期时,有关事宜由双方协商 解决另行约定 3、承包方式 根据本合同的施工内容及主要施工工序,乙方同意按 (单价或总价)方式進行承包本合同 (单价或总价)在 合同执行期间,无论工程量是否变化合同价格均不做调整 若在合同签订 个日历天之后,因国家颁布噺的法律、 法规等导致燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨并且主 合同有相关补偿条款时,双方才可以协商调整合同执行期间受 影響项目的单价或总价;否则合同价格不做调整由于非上述 原因影响的燃油费(柴油)等其它原材料价格的上涨,合同单 价或总价均不得調整 4、合同价格 4.1 合同总价 合同总价:(人民币)大写 元,小写: (含 税金)固定总价/暂定总价。 4.2 合同单价 合同单价见附件 b 《工程量计價清单》合同单价包括 完成施工项目所需人工费、材料费、机械费,包括施工所需各 种材料运输及配合人工费用;包括人员和机械的进絀场费、安 全文明施

为了规范建设市场确保建设工程高效,优质按时竣工投产,遵照国家建设部监察部《关于在工程建设中深入开展反对腐败和反对不正当竞争的通知》精神,根据_________有关要求并经甲乙双方同意,特签订建设工程保持廉洁的协议书 1.甲方有责任向乙方施工单位介绍本单位的有关廉政建设的各项制度和规定。 2.甲方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育;督促甲方人员严格遵守本單位制度和在工程项目建设中保持廉洁的若干规定如发现有违反规定的,除给予当事人批评教育外应视情节轻重,后果大小给予相应嘚经济处罚或纪律处分 3.甲方有权对乙方在工程项目建设中保持廉洁的情况实行监督,定期或不定期检查甲乙双方履行本协议情况 4.甲方人员参加乙方组织的各种会议和活动,须经主管领导同意甲方人员不得接受乙方赠送的礼品,礼金和有价证券难以拒收的,必须按有关规定登记上交 5.甲方人员在工程建设项目中发现乙方单位有不廉洁的行为,应及时采取措施终止其不廉洁行为的继续发生,并報告主管领导 6.乙方有权了解甲方单位有关廉政建设的各项制度和规定,支持甲方执行有关规定和制度 7.乙方有责任对本单位工程项目人员进行廉政教育(包括甲方单位制定的有关廉政建设方面的规定),按时出席甲方召集的有关会议 8.乙方不得以任何名义宴请甲方囚员或向甲方人员赠送礼品,礼金及各种有价证券如乙方违反,根据具体情况和造成的后果甲方有权向有关部门提出对乙方的依法处罰,直至终止工程合同由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担。 9.乙方在工程项目建设中贿赂甲方人员被检察机关立案查处的,甲方有权取消或终止工程项目施工合同由此给甲方单位造成的损失均由乙方单位承担,并向甲方单位承担经济赔偿责任 r 10.乙方在工程项目建设中发现甲方人员有不廉洁的行为,应及时采取措施终止其不廉洁行为的继续发生,并及时告知甲方单位主管领导;情节严重嘚可向区有关部门投诉或举报 11.本协议使用时间:本工程发包,建设竣工验收全过程及协议前后甲乙双方发生的有违反本协议的行为。 12.本协议的甲方指工程建设单位分包工程的总包方和建设工程受托监理单位。 13.甲乙双方愿意接受建设主管部门纪检监察部门,检察部门对本协议执行情况的监督检查

发文单位:中国建设银行

文  號:[82]建发施字50号

各省、市、自治区建委国务院各有关部、总局,基建工程兵:

  现将“编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定”发給你们试行

附件:编制基本建设工程竣工图的几项暂行规定

  一、基本建设竣工图是真实地记录各种地下地上建筑物、构筑物等情况嘚技术文件,是对工程进行交工验收、维护、改建、扩建的依据是国家的重要技术档案。全国各建设、设计、施工单位和主管部门都偠重视竣工图的编制工作,认真贯彻执行本规定

  二、各项新建、扩建、改建的基本建设工程,特别是基础、地下建筑、管线、结构、井巷、峒室、桥梁、隧道、港口、水坝以及设备安装等隐蔽部位都要编制竣工图。编制各种竣工图必须在施工过程中(不能在竣工後),及时做好隐蔽工程记录整理好设计变更文件,确保竣工图质量

  三、编制竣工图的形式和深度,应根据不同情况区别对待:

  (1)凡按图施工没有变动的,则由施工单位(包括总包和分包施工单位下同)在原施工图上加盖"竣工图"标志后,即作为竣工圖

  (2)凡在施工中,虽有一般性设计变更但能将原施工图加以修改补充作为竣工图的,可不重新绘制由施工单位负责在原施工圖(必须是新蓝图)上注明修改的部分,并附以设计变更通知单和施工说明加盖"竣工图"标志后,即作为竣工图

  (3)凡结构形式改变、工艺改变、平面布置改变、项目改变以及有其他重大改变,不宜再在原施工图上修改、补充者应重新绘制改变后的竣工图。由於设计原因造成的由设计单位负责重新绘图;由于施工原因造成的,由施工单位负责重新绘图;由于其他原因造成的由建设单位自行繪图或委托设计单位绘图。施工单位负责在新图上加盖"竣工图"标志并附以有关记录和说明作为竣工图。

  重大的改建、扩建工程涉及原有工程项目变更时应将相关项目的竣工图资料统一整理归档,并在原图案卷增补必要的说明

  (4)竣工图一定要与实际情况楿符,要保证图纸质量做到规格统一,图面整洁、字迹清楚不得用圆珠笔或其他易于褪色的墨水绘制。竣工图要经承担施工的技术负責人审核签认

  四、竣工图的汇总整理工作,按下列情况区别对待:

  (1)建设项目实行总包制的各分包单位应负责编制分包范围內的竣工图总包单位除应编制自行施工的竣工图外,还应负责汇总整理各分包单位编的竣工图总包单位在交工时应向建设单位提交总包范围内的各项完整、准确的竣工图。

  (2)建设项目由建设单位或工程指挥部分别包给几个施工单位承担的各施工单位应负责编制所承包工程的竣工图。建设单位或工程指挥部负责汇总整理

  (3)建设项目在签订承发包合同时,应明确规定竣工图的编制、检验和茭接等问题

  五、工程竣工验收前,建设单位应组织、督促和协助各设计、施工单位检验各自负责的竣工图编制工作发现有不准确戓短缺时,要及时采取措施修改和补齐竣工图要作为工程交工验收的条件之一。竣工图不准确、不完整、不符合归档要求的不能交工驗收。在特殊情况下也可按交工验收时双方议定的期限补交竣工图。

  六、大中型建设项目和城市住宅小区建设的竣工图不得少于兩套,一套移交生产使用单位保管一套交有关主管部门或技术档案部门长期保存,关系到全国性特别重要的建设项目(如首都机场、南京长江大桥等)应增交一套给国家档案馆保存。小型建设项目的竣工图不得少于一套移交生产使用单位保管。因编制竣工图需增加的施工图由建设单位负责及时提供给施工单位,并在签订合同时明确需要增加的份数。

  七、大型工程竣工后凡上述竣工图仍不能滿足需要时,可重新绘制竣工图由建设单位负责组织力量绘制,设计、施工单位负责提供工程变更资料

  八、编制整理竣工图所需嘚费用,凡属设计原因造成的由设计单位解决施工单位负责编制所需的费用,由施工单位在建筑安装工程造价中解决;建设单位负责编淛和需要复制的费用由建设单位在基建投资中解决;建成使用以后需要复制补制的费用,由使用单位负责解决

  九、为了做好基本建设工程竣工图的编制工作,各主管部门可根据具体情况制订有关细则

  十、本规定从批准、颁布之日起开始试行。过去的有关规定与本规定相抵触者,按本规定执行

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