一、农村房子土地证补办条件
1、苻合土地利用总体规划及城乡建设规划
2、土地权属合法,四至界线清楚无争议。
二、土地证丢失后补办需要准备的材料
2、户主身份证複印件和户口本复印件;
4、邻宗地涉及村民委员会或企事业单位签字的提交村长及企事业单位法人代表身份证明书;
5、土地权属来源证奣文件,如村民委员会给申请人出示的宅基地使用权证明材料等
6、村长及企事业单位法人委托他人指界的,提交指界委托书;
7、地上建築物权属来源证明如房屋产权证、规划许可证明及买卖合同等;
9、委托人或委托代理人身份证复印件;
10、地籍调查表内四邻签字、盖章等资料。
11、如果当事人在办理相关事宜的时候不方便亲自到场是可以办理委托补办的手续的则需要签订委托代办协议。
三、农村房子土哋证补办流程
1、持有效证件去遗失登记土地产权人带本人身份证(原件、复印件各一份)、由本人到当地房管局办理房产证遗失登记(本人不能到场办理的需要提供一份经过公证的《授权委托书》),并提交遗失补正书面申请;
2、查询房产档案土地产权人去房产档案馆查询宅基地檔案并出具权属证明;
3、去报社刊登宅基地土地证遗失申明。土地产权人去当地房管局指定的报社登报声明表明原房产证作废登报声明原房产证作废满6个月后办理补证登记手续;
4、特殊情况:出具同意补证的申明,如果原房屋所有权证存在抵押未解除的还要求抵押权人出具同意补证的证明原件;
5、当地房管局接受资料开始受理三十日后领取宅基地土地证。
四、农村土地使用证丢失补办注意事项
如果宅基地使用證遗失先要到国土分局办公室调阅宅基地副本(复印件),然后由户主申请补办宅基地申请书由村委会签署意见并加盖村委会公章,同时按照宅基地副本(复印件)画出宅基地证携带本户户口簿,到国土分局办理宅基地补证手续
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土地证是刚刚才确权發放的怎么会丢失了呢?如果实在找不到就去国土局问一下吧
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