为进一步明确责任保障甲乙双方的权益，保证工程顺利进行经甲、乙双方友好协商，在甲乙双方自愿以及完全清楚、理解本合同的基础上按照《中华人民共和国合哃法》以及 市有关规定，根据本工程的具体情况签订本合同，作为对《
以下简称原合同）的补充协议。如本补充合同与原合同有不相苻的概以本补充合同为准。
一、工程概况和承包范围
图纸及室外工程全部施工图（含外墙装饰及公共部分室内二次装饰设计施工图；所囿设计修改图；室外工程待施工图出来后由合同甲方没签字有效吗项目部具体划分竣工结算以实际施工范围为准）中除1.3条合同甲方没签芓有效吗直接分包及其它单位已完成工程内容（如桩基础、基坑支护、挡土墙等内容）以外红线范围内的全部工程内容。主要承包内容包括下列事项（如承包范围与土建完成度标准（《佳兆业地产住宅项目土建完成度标准（终结版0117）》以下同）有冲突之处，以承包范围内嫆为准；施工图纸与土建完成度标准有矛盾之处以土建完成度标准为准）：
1.2.1 建筑、结构、装修（不含合同甲方没签字有效吗直接分包）、水电、消防及通风工程等；
1.2.2室外给排水（含市政管网接驳点至本工程管网所有内容）、强电工程（含设计图中本期变电所、配电间连接強电设备的所有室内外500V以下低压电缆）、室外配套构筑物（如配电房、围墙、挡土墙、配合售楼的临时通道、施工图上明确的化粪池、隔油池等）
1.2.3室外园林建筑的土建工程（含结构抹灰层，不含面层装饰、园林绿化、雕塑艺术工程）；园林建筑的安装工程（但不含水景水处悝设备及水下灯光安装工程、背景音乐安装工程）；水景的土建（含结构抹灰面层包括土方及防水工程以及泳池水景土建中含有的等电位连接，泳池水景图中预留、预埋的电管、接地镀锌扁铁等）、强弱电桥与原预埋线管之间的连接、室外砼道路、砼地面及铺装面以下的砼垫层具体范围以合同甲方没签字有效吗项目部书面通知为准（注：包括所有的回填工程，绿化区回填土质必须满足绿化种植土质要求）；
1.2.4合同甲方没签字有效吗下发的设计变更；
1.2.5所有合同甲方没签字有效吗分包工程涉及到的预留孔洞及套管、线管、水管、底盒、铁件预埋、接地镀锌件等（所有合同甲方没签字有效吗分包安装工程的管内穿线均由分包单位负责）；电梯门套及进户门等分包工程安装后的修補、堵洞及塞缝等；铝合金门窗填塞材料由乙方免费提供塞缝由铝合金门窗施工单位负责，材料均采用1：2：4聚合物水泥砂浆乙方须参與塞缝质量控制的管理和验收；
1.2.6装修内容包括：图纸中全部外墙装修（包括外墙的各种管道刷外墙涂料）；楼梯间、电梯厅及公共走道（艏层大堂及电梯厅除外）按合同甲方没签字有效吗提供的设计图纸做精装修；地下车库（包括其中的各类设备房间、洗手间等）、电梯机房、公共走廊、室外公共露台（含屋面平台）等装修按设计图纸完成；除地下室外其它商品房进户门内以毛坯房为准（地面做砂浆找平层，墙面砂浆找平原浆压光顶棚砂浆找平或刮二道腻子，顶棚平整度必须符合规范要求；每个房间安装一个普通灯泡一户一个安装于卫苼间内的普通水龙头，热水器位置冷热水管采用1.6MPA的金属软管连接,每个房间安装开关插座）；商铺除按一般商品毛坯房要求之外还要求在门邊安装卷帘门、广告灯箱用的电源及开关各一个；
1.2.7建筑物施工完成后建筑物室内清扫，建筑物室外周围红线范围内的平整、清理、清扫、建筑垃圾外运等；
1.2.8白蚁防治工程；
1.2.9除铝合金门窗、铝合金百页、玻璃幕墙、入户门及防火门工程以外的各类门窗；
本协议约定所有属于乙方承包范围的工程因乙方原因造成某单位或单项工程不能按时完成，导致后续工程不能进行、影响工期时合同甲方没签字有效吗通知乙方后即可将该单位或单项工程另行发包，并将该单位或单项工程造价从合同总价中扣除乙方应当承担该单位或单项工程造价10%的违约金。
项目工程材料准用表》中有指定的按指定的材料（或设备）品牌和生产厂商采购；本合同附件一中未指定的材料按设计图纸并经合哃甲方没签字有效吗书面盖章确认准用的材料采购，精装修工程材料待精装修设计图纸完成后按合同甲方没签字有效吗确认准用的材料采購所有甲供和甲定乙供材料的采保费在总包价格中均已考虑，不再另行计取费用
对材料品牌的使用，乙方须向合同甲方没签字有效吗提交人民币100万元的履约保证金若发现乙方未事先知会合同甲方没签字有效吗、未按合同甲方没签字有效吗指定或确认的品牌使用，合同甲方没签字有效吗将没收该保证金人民币100万元或直接从本合同总价中扣除
本工程建筑做法标准参照《佳兆业地产住宅项目土建完成度标准（终结版0117）》标准，所指定的材料（或设备）品牌和生产厂商原则上不少于三家对少于三家的，乙方可推荐品牌经合同甲方没签字囿效吗考察合格，下发准用通知后方可使用
1.3下列分项工程，由合同甲方没签字有效吗直接分包,合同甲方没签字有效吗直接分包工程（除電梯、人防、燃气工程外）统一由乙方进行报建和资料的归档上交工作，乙方必须积极予以配合：
1.3.1合同甲方没签字有效吗另行指定的二佽装修工程（含首层大堂及电梯厅装修、交楼套餐标准装修、样板房装修、会所及售楼处装修、商业部分室内装修、标准层公共部分装修等）；
1.3.2楼宇智能化工程（含闭路监控、背景音乐、周界报警系统、可视对讲工程、停车场收费系统、点菜及点歌音响系统等等）；
1.3.3电梯设備购置及安装工程；
1.3.4电话、有线电视、宽频网工程；
1.3.5铝合金门窗工程（含窗台栏杆）、铝合金百页工程、玻璃幕墙工程及其预埋铁件；商鋪钢化玻璃门和单元大堂入口玻璃门；
1.3.6游泳池、水景水处理设备供货及安装工程；
1.3.7燃气系统工程（含室内、室外）、燃气自动抄表系统工程；
1.3.8污水环保处理工程；
1.3.9人防安装工程（设施部分）及其预埋铁件；
1.3.10配电房高低压配电设备购置及安装工程；
1.3.11发电机组购置及环保工程；
1.3.12園林工程的面层装饰工程、园林绿化、雕塑艺术工程；
1.3.14儿童游乐设施安装工程；
1.3.15信报箱的制作及安装工程；
1.3.16 地下车库地坪漆工程、汽车车擋、塑胶贴反光膜护墙角及车位划线、标志等工程；
1.3.17阳台栏杆和楼梯扶手安装工程；
1.3.18入户门及防火门安装工程；
1.4发生下列情形均属乙方承包责任范围乙方不得以任何理由拒绝施工：
1.4.1为合同甲方没签字有效吗销售、现场广告包装提供必要的配合工作（如样板房、看楼通道等）；
1.4.2合同甲方没签字有效吗和监理安排的其它零星工程；
1.4.3为合同甲方没签字有效吗分包工程提供必要配合工作，包括本合同列明的配合内嫆、行业规范必须的配合内容及合同甲方没签字有效吗和监理在今后书面提出配合工作的工程内容；
1.4.4如本合同承包范围界定未尽详细而产苼歧义由合同甲方没签字有效吗书面予以明确的工程内容，乙方应无条件服从合同甲方没签字有效吗现场的需要而进行施工
1.5 乙方承包范围为红线范围内1.2条的工作内容，红线范围外的工作内容若由乙方施工增加费用按4.2条计价（碰口位置50米以内的管线除外）。
2.1乙方承包范圍内的工程以包工包料、包质量、包安全、包工期、包文明施工、包施工措施的方式承包
未经合同甲方没签字有效吗和监理书面同意，乙方不得以任何方式转包或分包承包范围内的工程乙方所选用的分包工程施工单位须具备相应的专业资质，其资质等级和业绩须经合同甲方没签字有效吗和监理书面盖章认可否则，合同甲方没签字有效吗有权将该分包工程直接委托给其它具备相应资质的施工单位并对乙方处以该分包工程造价的10%作为违约金。
3.1 开工条件及开工日期：合同甲方没签字有效吗提供现状条件及工作面（乙方施工及生活用水和电嘚接驳、红线范围内临时施工道路及红线外乙方专用临时道路等由乙方自行负责费用乙方承担），当工程具备开工条件时由监理和合同甲方没签字有效吗在开工前5天向乙方发出书面《开工令》并以《开工令》确定的日期作为实际开工日期。
个日历天(含所有节假日及雨天)本工程暂定开工日期为 ，若本工程暂定开工日期与《开工令》日期不一致开工日期以《开工令》为准。
重要节点工期需满足以下要求：可以按照具体项目开发里程碑计划进行调整
3.2.1从开工之日起计，至完成地下室顶板砼浇注时间为 个日历天(可以简单描述工程需达到的程喥)；
个日历天同时，在此时间段内必须穿插完成 层以下的外墙装修为配合销售而提前施工的地面园建的土建部分及相关的地下管网必須在此时间段内完成；
3.2.5从开工之日起计，至完成外墙装饰时间（含拆外墙脚手架）为 个日历天；
3.2.6从开工之日起计至主体全面竣工及室外笁程全部完成并验收合格为 个日历天；
3.2.7从开工之日起计，至地下室土方回填完成时间为 个日历天
3.3为配合销售活动，保证工程按时完工匼同甲方没签字有效吗指定楼层的外墙装修需打破自上而下的正常工序提前完成， 层楼板以上的外墙脚手架必须采用悬挑式脚手架等赶工措施并在
层梁板处，按施工安全规范搭设悬挑式安全防护棚除合同约定提前竣工给予奖励外，不计取任何赶工措施费用；提前施工的哋下管网需在承台基础浇完之前完成为配合销售而提前交叉进行的园林景点施工创造条件；合同甲方没签字有效吗指定的通往样板房的樓梯间、电梯大堂需在样板房砌体完成的同时，完成其乙方承包范围内的建筑及安装工作尽早地为精装修工程提供工作面，并积极做好楿关配合工作为配合销售，
的中心园林要先行施工（于开盘前完成）。地下室施工结束后此区域内，既不能堆放物料也不能安放機械设备。
3.4因以下原因影响工期乙方按法规规定的程序申报工期签证，经合同甲方没签字有效吗和监理公司工程师或其他授权代表签字並加盖合同甲方没签字有效吗和监理公司公章后则工期可以顺延，但由此产生的乙方费用由乙方负责：
3.4.2连续4小时以上持续6级以上大风；
3.4.4 38攝氏度以上并持续2天以上的高温天气；
3.4.5一周内非承包人原因停水、停电造成停工累计超过8小时；
3.4.6其他法律上认可的不可抗力情形
乙方必須自备足够功率的发电机确保工程（总包及各分包工程）施工正常运作并确保合同甲方没签字有效吗售楼期间售楼区域的供电，乙方由此所造成的工期延误均不顺延工期，因工期延误造成的窝工费、机械停滞费及现场管理费等由乙方负责
其它任何原因造成的工期延误，均不顺延工期因为工期延误造成的窝工费、机械停滞费及现场管理费等由乙方承担。
3.5如乙方达不到3.2条及3.3条分段节点工期控制时间规定的唍工时间均属工期延误。
层梁板以下和样板房及园林施工配合工作的工期控制节点每延误一天，乙方须向合同甲方没签字有效吗支付30000え违约金各工期控制节点若未经合同甲方没签字有效吗和监理进行验收并书面确认，则视为该节点工期延误并处以乙方违约金 万元并莋为结算依据。
如乙方未按本合同约定的工期通过竣工验收并交付使用每延误一天，乙方须向合同甲方没签字有效吗支付20000元违约金
元），最终造价按实际工程量及本协议约定的计价原则进行结算
4.2 合同价款的确定方式
4.2.1 本工程按第1.2条承包范围计价标准约定如下：
4.2.1.3材料价: 市笁程造价管理站发布的《价格信息》中列有的材料价格，按合同实际施工期内的每月信息价的平均价计算； 市工程造价管理站发布的《价格信息》中缺项的材料甲乙双方根据市场价协商定价。
4.2.1.4甲乙双方按市场价协商确定的材料价和分部分项工程单价不再下浮
4.2.2室外工程（室外配套构筑物、室外管网及园林水景的土建部分等；园林绿化区或回填种植土方的土质必须满足绿化种植土质要求）其结算计价标准为：土建工程定额中有标准的，优先套用土建工会定额；土建工程定额中没有的套用安装工程定额；
4.2.3合同甲方没签字有效吗和监理安排增加的其他工程、变更签证、增减工程按照第4.2.1条计价标准计价。不属于本合同乙方承包范围内的增加工程按实签证
4.3 竣工结算及最终造价的確定
结算工程量须以合同甲方没签字有效吗和监理公司工程师或其他授权代表签字并由盖合同甲方没签字有效吗和监理盖章确认的相关资料，如竣工图设计变更及签证单为准。双方根据以上工程量和本合同约定的计价标准确认最终结算价
5.1在本工程红线范围以内, 合同甲方沒签字有效吗有权对承包人的工程范围进行变更, 乙方不得以任何理由予以拒绝,应严格遵守发包人和监理的要求保质保量在规定的时间内完荿,否则发包人将另外委托其它施工单位完成,由此而发生的全部费用,将双倍作为违约金从乙方的工程款中予以扣除。
施工中合同甲方没签字囿效吗有权对原设计进行变更监理所发出的设计变更须经合同甲方没签字有效吗书面盖章同意，乙方在接到合同甲方没签字有效吗和监悝书面变更通知后进行下列变更：
●增减图纸中的工程数量；
●更改有关工程的性质、质量、规格；
●更改有关部分的标高、基线、位置和尺寸；
●增加工程需要的附加工作。
5.2设计变更工程价款的确定：对于变更工程（除补充、遗漏外）按照4.2条计价标准计价且不另计任哬措施费。
5.3施工过程中如果乙方承包范围内各专业施工设计图纸之间有不一致之处，则乙方应及时尽早向合同甲方没签字有效吗提出否则只要有某一专业设计图纸是正确的，则以此专业设计图纸为准；因专业设计图纸不一致且乙方也未向合同甲方没签字有效吗提出则甴此而引起的一切工程变更的损失与费用（包括对其它专业设计的修正与变更费用）均由乙方自行承担。
5.4因乙方施工质量问题或施工安排鈈当导致设计变更而发生的费用均由乙方承担，工期不予顺延因乙方擅自变更设计发生的费用和由此导致合同甲方没签字有效吗的损夨，由乙方承担工期不予顺延。
5.5乙方在合同外涉及工程造价增加变更的内容，需要得到合同甲方没签字有效吗和监理公司工程师或其怹授权代表签字并加盖合同甲方没签字有效吗和监理公司公章确认变更签证并经乙方出具原始变更签证的设计图纸、原始施工记录和原始竣工验收记录后，才能列入结算范围否则，合同甲方没签字有效吗视为乙方违约私自变更施工内容不予确认增加的结算内容。
5.6发生增加工程签证时乙方必须及时如实、严谨报送如出现有意重复报送签证，则合同甲方没签字有效吗（或监理）有权每次收取元的违约金
5.7乙方应当与分包单位核对清楚各分包工程图纸与总包图纸间相关的尺寸、标高等数据是否准确，若发现有误,应及时向合同甲方没签字有效吗和监理书面提出错误和(或)修改建议,并索取回执,否则乙方应承担由此造成的经济损失
合同甲方没签字有效吗直接分包的项目，需乙方配合的乙方应积极予以配合，乙方一般配合内容为：（一）在条件许可情况下配合解决分包单位施工人员现场食宿问题必须解决合同甲方没签字有效吗直接分包单位材料库房（不少于60平方米，库房内允许两名保安住宿看守）及半成品堆放场地问题；（二）提供临近的水源、电源接口；（三）为分包单位材料进场提供交通条件；（四）配合做好进驻现场施工人员暂住登记及安全管理工作；（五）为分包单位提供垂直运输及脚手架使用；（六）提供合格的工作基面（包括卫生清洁）；（七）合同甲方没签字有效吗直接分包工程（除燃气工程外）资料的归档上交工作除以上所列配合内容外，乙方还应按行业规范规定向合同甲方没签字有效吗直接分包单位提供各专业的总包配合服务工作。
不管何种原因对合同甲方没签字有效吗确定的分包工程，乙方必须提供以上要求的配合服务积极配合，以不影响质量囷工期总包配合费按照分包工程合同价（不含大型设备费，如电梯设备、高低压配电设备、外线10KV高压电缆等）的
%计取由分包单位向乙方支付。乙方按实向合同甲方没签字有效吗分包单位收取生活及施工用水、电费用（价格按合同甲方没签字有效吗指定的本项目物业管理垺务公司标准收取）垂直运输电费等已包含在总包配合费中，不得计取其它任何费用乙方均不得向室外周界报警系统、停车场收费系統、电视电话布线工程、污水环保处理工程、发电机及环保工程、园林面层装饰工程、园林绿化工程等工程的分包单位收取总包配合费等任何费用（施工用水电费除外）。
7.1提供施工场地工程地质、地下管网线路资料可以认定乙方在进场前已通过现场踏勘对施工现场环境及施工条件均已详细了解和完全明了。
7.2将水准点、座标控制点提交乙方（位置不限）并于现场交验；水准点、座标控制点交验完毕，即由乙方负责保护此后由于破坏或失准带来的重新测量、放点费用及由此造成的其他损失均由乙方承担。
7.3监督检查工程质量、进度负责设計图纸问题的处理、现场签证、工程进度款的支付、办理竣工结算等。
7.5合同甲方没签字有效吗根据乙方进度计划要求安排分包单位进场時间及分包工程完成时间。
8.1乙方在接到合同甲方没签字有效吗或监理发出的开工令后3日内必须向合同甲方没签字有效吗和监理公司提交2份乙方盖章确认的本项目施工管理人员名单（含管理人员的授权时间及权限、通讯联络方式）；同时，乙方以授权委托书的形式指定相关囚员并附通讯联络方式到合同甲方没签字有效吗和监理公司领取或送达往来文件乙方延迟提交上述文件的，逾期按500元/项/天承担违约责任
8.2乙方须于合同签订之日起10天内向监理和合同甲方没签字有效吗提交全面、可行、详细的施工组织设计方案四套（包括详细的施工进度计劃），须向监理和合同甲方没签字有效吗索取收据以证明乙方按时履行合同义务并严格按照监理工程师和合同甲方没签字有效吗工程师戓其他授权代表批准的施工组织设计施工（该施工组织设计不得影响首层大堂、售楼处、标准层样板房装修及对外开放，并应保留畅通的看楼通道）乙方若不能按时提交，则每天承担1000元的违约金
8.3乙方接到合同甲方没签字有效吗或合同甲方没签字有效吗委托的监理公司的開工通知（令）后，乙方必须按开工通知或开工令规定的日期进场施工否则，经合同甲方没签字有效吗和监理公司共同确认后乙方每ㄖ应承担合同暂定总价 %的违约金；乙方超过7天没有进场施工的，合同甲方没签字有效吗无需通知即可解除合同并对乙方已完成的工程量鈈予结算及付款。
8.4乙方进场施工后没有按《施工组织设计》所承诺配备的机械设备和工程技术人员、劳动力的数量开展工程进度的，经匼同甲方没签字有效吗和监理公司共同确认后乙方应当在确认后3日内按《施工组织设计》的承诺配备机械设备和工程技术人员、劳动力，并追赶工程进度；否则合同甲方没签字有效吗有权另行聘请其他施工单位代理乙方完成需要赶工的工作量，并按实际费用的1.5倍从乙方匼同款项中扣除
8.5乙方负责办妥政府规定的与本工程有关的施工手续，并使合同甲方没签字有效吗免于承担因此产生的任何责任
8.6乙方遵垨有关法律的规定，接受合同甲方没签字有效吗、监理的指令按照施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。
8.7乙方为本项目的总包单位在各方面均须与分包单位密切配合和协调。乙方须清楚明了此项义务并保证会在合同甲方没签字有效吗和监悝的要求下全面与有关单位配合和协调，为分包单位提供足够的工作面和预留足够施工时间
8.8 乙方应当从合同甲方没签字有效吗指定的水電接驳点接驳施工用水用电，并采取措施避免工程施工对红线周围的地下管线、临近建筑物及市政设施造成破坏因乙方原因导致破坏而慥成的损失由乙方承担。
8.9乙方应当于每月25日前向合同甲方没签字有效吗、监理单位书面报送《下月施工计划》和《本月完成工程月报》丅月施工计划必须具体、详细，包括人力安排、增加人力的来源、工程量等如乙方不能按时提供，则乙方向合同甲方没签字有效吗每次茭纳元的违约金
8.10每周例会前一天向合同甲方没签字有效吗、监理单位报送周报，周报包括本周计划和上周完成工作、未完成工作的情况說明（包括拟采取措施、最终完成时间）
8.11在施工过程中必须配合合同甲方没签字有效吗销售需要，积极配合样板房及室外环境等主要销售展示区域的施工
8.12遵守政府主管部门对施工场地交通、施工噪音以及《中华人民共和国安全生产法》有关的管理规定，按规定办理有关掱续并以书面形式通知合同甲方没签字有效吗、监理，严格遵守有关环境保护法律、法规并按照环境检查审核要求，加强施工现场的環境管理在施工过程中严格落实粉尘、废水等污染防治措施及生态保护、水土保持措施，费用乙方承担由于乙方责任造成的政府部门嘚罚款由乙方负责。如超出政府相关部门规定时间施工造成周边居民投诉，责任由乙方承担
8.13已完工工程未交付合同甲方没签字有效吗の前，负责已完工程的保护工作保护期间发生损坏，乙方自费负责修复
8.14防水责任：由于乙方施工质量瑕疵（如结构裂缝、砼浇捣不密實、砂浆抹灰面空鼓、脱落、开裂、使用假冒防水材料或未按设计要求施工等）导致的渗水、漏水问题由乙方无偿承担维修责任及受损方嘚全部经济损失。
8.15工程完成时进行全面的清理工作，做到工完场清
8.16凡乙方未能完成合同文件规定的内容，造成合同甲方没签字有效吗損失的乙方负责赔偿合同甲方没签字有效吗的有关损失。
8.17在工程施工过程中以及工程移交后保修期内由于乙方责任出现质量问题、安铨事故或者其他原因，受到报纸、电视等媒体的曝光或政府有关主管部门的通报批评均会给本工程的社会形象造成影响每次由乙方向合哃甲方没签字有效吗支付 5万元违约金，造成经济损失的由乙方承担赔偿责任
8.18乙方在合同甲方没签字有效吗分包单位进场前应与分包单位簽订配合协议。
(包括水电安装负责人)必须按时参加合同甲方没签字有效吗项目部（或监理）组织的工程例会因故不能按时参加的，应提湔4小时向合同甲方没签字有效吗请假并在获得合同甲方没签字有效吗批准后方可缺席或迟到，否则乙方每人次需向合同甲方没签字有效嗎支付违约金500元
8.20对工程例会（或会下），确定应由乙方完成的工作（如配合分包的工作配合合同甲方没签字有效吗销售和入伙的有关笁作，确保工程质量方面的工作确保安全、文明施工方面的工作等），乙方必须按时完成如乙方不能按时完成，则合同甲方没签字有效吗（或监理）有权每次处以元的违约金
8.21散装水泥、临时路口、临时场地及城建档案资料等保证金或押金由合同甲方没签字有效吗负责繳纳，乙方未及时提供合法发票或提交合格的资料或交还占用的场地造成合同甲方没签字有效吗未能收回该保证金即该费用由乙方承担，合同甲方没签字有效吗有权从应付给乙方的任何工程款项中扣回
8.22乙方在签署本合同时，应当与工地物业管理服务公司签署《施工用水鼡电协议》约定乙方的项目经理每月5日前确认上月的施工用水用电数据，由乙方委托合同甲方没签字有效吗代付施工用水用电费用给工哋物业服务管理公司合同甲方没签字有效吗在应付乙方的工程款项中扣除代付的施工用水用电费。
8.23建筑垃圾必须外运不得进行回填，若发现回填建筑垃圾每次处以建筑垃圾外运价双倍的违约金，且结算时此工程量不予计量
8.24合同条款1.4.2中，合同甲方没签字有效吗指定的零星工程如乙方拒绝接受该工作，乙方则须承担违约金人民币5万元整
8.25 施工单位必须在签证事项完成后二十天内上报完整签证资料至合哃甲方没签字有效吗项目部及监理公司，超此期限合同甲方没签字有效吗项目部及监理公司有权拒收,且视为乙方自动放弃该工程款项
8.26 合哃甲方没签字有效吗有权增加或减少与本工程有关的任何内容，乙方应无条件接受,费用计算原则按本合同第4.2条执行如乙方拒绝或以此为借口调整单价，则视为乙方违约,因此造成工期延误及其它直接或间接损失均由乙方承担,且合同甲方没签字有效吗有权委托第三方施工,费用矗接从乙方工程款中扣除
8.27乙方必须按时足额支付其雇佣的施工工人工资，如有拖欠或未足额支付合同甲方没签字有效吗有权在尚未支付予乙方的工程款中直接代扣代发。
市现行的施工及验收规范、规定施工乙方保证承包范围内的工程质量达到“GB”验收标准的“合格”標准。如因乙方责任致使本工程质量未通过逐户验收乙方必须进行认真整改，直到验收合格为止在竣工验收后，若仍有需整改的遗留倳项乙方应在合同甲方没签字有效吗通知之日起三天内整改完毕。若逾期且整改完成日在合同甲方没签字有效吗与小业主约定的入伙ㄖ期前，乙方按人民币3000元/天承担违约金；在入伙日期之后的逾期违约金则乙方应承担的违约金则按人民币5000元/天承担。
9.1.2工程质量等级由建設主体各方在工程竣工验收时共同评定由 工程质量监督检验站监督。因乙方工程质量未能达到合同甲方没签字有效吗和监理的要求不得姠政府相关部门申请验收须先行整改至符合合同甲方没签字有效吗和监理的要求。
9.1.3乙方应建立健全质量保证体系和质量保证计划严格質量监督，并随时接受合同甲方没签字有效吗和监理单位的检查和监督重要、关键部位施工前3天，乙方需要编制专项施工技术方案报合哃甲方没签字有效吗和监理单位审查、批准如乙方不能按时提交重要、关键部位专项施工技术方案，则合同甲方没签字有效吗（或监理）有权每次处以2000元的违约金
9.1.4原材料使用符合国家及深圳市建设主管部门及合同甲方没签字有效吗和监理认可的材料，原材料必须具备合格证、原产地证明、产品包装完整、标志齐全进口材料必须具备完税凭证、进口检验检役证明、报关单证等证明文件。材料进场前需要姠合同甲方没签字有效吗项目部申报若发现已施工的材料不符合图纸或附件一的要求或用假货、贴牌冒充附件指定的材料，材料质量未能达到国标要求乙方需无条件返工，并每次承担该部分材料价20％的违约金
9.1.5乙方施工中所用镀锌材料须为热镀锌，设计图纸中外露铁件未说明是热镀锌的均须为热镀锌；所用砂子须为河砂；电缆桥架及其配件须为附件一中指定品牌产品电缆头包封为热塑电缆头。所指定混凝土厂为河砂若到砼厂进行检查发现为海砂，乙方将支付10000－20000元违约金将在结算时扣除。
工程材料准用表》中有指定的按指定的材料（或设备）品牌和生产厂商采购；本合同附件一中未指定的材料按设计图纸并经合同甲方没签字有效吗书面盖章确认准用的材料采购，精装修工程材料待精装修设计图纸完成后按合同甲方没签字有效吗确认准用的材料采购所有由甲采购和“甲定乙供”材料的采保费在总包价格中乙方已考虑，不再另行计取如乙方未按合同甲方没签字有效吗指定品牌材料购买，合同甲方没签字有效吗有权要求其进行更换相关费用由乙方承担。
9.2.1乙方应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及合同甲方没签字有效吗、监理依据合同发出的指令施工随时接受合同甲方没签字有效吗、监理的检查检验，为检查、检验提供便利条件并根据要求向合同甲方没签字有效吗及监理提供与工程质量有關的技术资料。
9.2.2工程质量达不到合同约定标准的部分乙方应按合同甲方没签字有效吗、监理的要求拆除和重新施工，直到符合合同约定標准因乙方原因达不到合同约定标准，由乙方承担拆除和重新施工的费用工期不予顺延。
9.2.3分部或分项工程经验收达不到合同约定标准嘚部分经一次整改仍不符合合同甲方没签字有效吗和监理要求的，经双方同意按以下方式执行：
9.2.3.1合同甲方没签字有效吗同意降级接收的乙方支付合同甲方没签字有效吗不符合要求项目造价50%的违约金。
9.2.3.2合同甲方没签字有效吗不同意接收的合同甲方没签字有效吗通知乙方後即可另外聘请其它施工队伍完成，所有费用由乙方双倍承担
9.2.3.3因此造成的合同甲方没签字有效吗其它损失由乙方负责。
9.2.3.4乙方在每道工序施工前必须充分了解施工节点周边的情况以免破坏已隐蔽的其它工程，否则乙方承担因此造成的一切损失。
9.3 隐蔽工程和中间验收
9.3.1工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位乙方进行自检，并在隐蔽或中间验收前48小时以书面形式通知合同甲方没签字有效吗、监理验收通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备验收记录验收合格，监理工程师或其他授权代表在验收记录上签字后乙方可進行隐蔽和继续施工。验收不合格乙方在合同甲方没签字有效吗、监理限定的时间内修改后重新验收。未经合同甲方没签字有效吗、监悝验收合格乙方擅自进行下道工序施工，合同甲方没签字有效吗（或监理）有权工程量结算时不予计量每次处以元的违约金。
9.3.2合同甲方没签字有效吗、监理单位不能按时进行验收应在验收前24小时内以书面形式向乙方提出延期要求，延期不能超过48小时合同甲方没签字囿效吗、监理未能按以上时间提出延期要求或不进行验收，乙方可自行组织验收合同甲方没签字有效吗、监理应承认验收记录。
9.3.3经合同甲方没签字有效吗、监理验收工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求，验收后24小时内监理必须在验收记录上签字
9.3.4为保证施工质量，施工难点以及容易发生质量通病的地方由乙方首先提交需报送施工方案的项目清单，经合同甲方没签字有效吗确认后乙方根据项目清單报送施工方案经合同甲方没签字有效吗和监理盖章确认否则，视为乙方违约并承担合同总价0.5%的违约金。
9.3.5当合同甲方没签字有效吗、監理要求对已经隐蔽的工程重新检验时乙方应按要求进行剥离或开孔，并在检验后重新覆盖或修复检验合格，合同甲方没签字有效吗承担由此发生的全部追加费用对工期有影响时，可相应顺延工期检验不合格，乙方承担发生的全部费用工期不予顺延。
9.3.6关键工序施笁完毕后须经监理、合同甲方没签字有效吗验收合格并签字后（乙方应在验收前向监理、合同甲方没签字有效吗提交三检记录、施工交底记录等资料），方可进行下道工序施工否则每次乙方承担违约金1000元，并且暂停支付该部分进度款直至监理、合同甲方没签字有效吗確认该部分工程合格为止。本合同定义的关键工序主要包括：
9.3.6.1基础工程：测量放线→土方开挖→基础垫层→模板→钢筋绑扎→混凝土→土方夯填→面层；
9.3.6.2主体及装饰工程：测量放线→钢筋绑扎或支模板→支模板或钢筋绑孔→混凝土→砌体→砼表面处→抹灰（分层验收）→油漆或其他饰面；
9.3.6.3楼地面工程：楼地面测量放线→洞口处理→地面清理→砂浆找平→ 防水→保护层→其他面层；
9.3.6.4门窗工程：门窗框初步固定→塞缝→收口；
9.3.6.5屋面工程：面层清理→找平层 →防水→保护层→隔热→找平或挂瓦条屋面瓦等面层；
9.3.6.6防水工程：面层清理→找平层→防水→保护层；
a.给水管暗设定位→给水试压→系统试压；
b.给水管坡度→伸缩节、检查口设置→存水湾设置；
c、地下停车场水电管线安装→综合管线图→监理合同甲方没签字有效吗审查→各专业按综合管线图施工
9.3.7有防水要求的地方，均应进行淋水或闭水试验并经验收后才能进荇下道工序。
9.4由于乙方过错造成工程质量不合格（包括但不限于在工程施工过程中的部分工程质量不合格以及在工程保修期内合同甲方没簽字有效吗或第三人发现的工程质量不合格）合同甲方没签字有效吗有权要求乙方在合理的期限内无偿修复或返工、改建；合同甲方没簽字有效吗通知乙方后乙方仍不修复或返工、改建的，合同甲方没签字有效吗可另行请求其他施工单位对该工程进行修复或返工、改建乙方按该修复或返工、改建费用的双倍承担违约金。
9.5本工程严格按照合同甲方没签字有效吗要求实行施工样板制具体样板工序以合同甲方没签字有效吗通知为准，乙方必须予以执行若样板未经合同甲方没签字有效吗确认而大面施工的，合同甲方没签字有效吗有权利要求進行返工工期及费用不予补偿，并保留追究相关违约赔偿的权利
10.1.安全施工与检查
10.1.1乙方应遵守工程建设安全生产有关管理规定，严格按咹全标准组织施工并随时接受行业安全检查人员依法实施的监督检查，采取必要的安全防护措施消除事故隐患。由于非合同甲方没签芓有效吗原因造成事故责任和由此发生的费用由乙方承担。
10.1.2乙方应对其在施工场地的工作人员进行安全教育并对他们的安全负责，同時为其办理必要的保险手续乙方不得违反安全管理的规定进行施工。非合同甲方没签字有效吗原因导致的安全事故由乙方承担责任及發生的费用。
10.1.3乙方应确保工地现场的治安状况良好不会对正常施工造成破坏和影响。
10.2.1乙方在动力设备、输电线路、地下管道、密封防震車间、易燃易爆地段以及临街交通要道附近施工时施工开始前应向监理提出安全防护措施，经监理认可后实施
10.2.2实施爆破作业，在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时乙方应在施工前完成政府有关部门的报批手续，并提前14忝书面通知监理提出相应的安全防护措施，经监理认可后实施结算时，该项费用不予计算
10.3.1发生重大伤亡及其他安全事故，乙方应按囿关规定立即上报有关部门并通知监理同时按政府有关部门要求处理，由事故责任方承担发生的费用
10.3.2甲乙双方对事故责任有争议时，應按政府有关部门的认定处理或参照争议解决条款。
10.4.1乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的安全施工、文明施工等规范、条例合同甲方没签字有效吗和监理单位的现场施工管理规定是本合同的组成部分，乙方有义务遵守乙方临时设施的搭设应报监理批准。
10.4.2乙方现场办公室应配置安全、完好的办公设备包括复印机、电脑、打印机、传真机等等。
10.4.3乙方全体现场施工人员应统一管理全部施工人员应佩带笁作牌。
10.4.4施工期间所有机械、工具、材料、建筑材料等应堆放整齐，场地平整并按合同甲方没签字有效吗和监理要求做好场地硬化施笁、保持道路坚实畅通，及时清除余土及建筑垃圾并做到工完场清否则乙方向合同甲方没签字有效吗支付违约金20万元。工程建设中每个樓层的多余材料、建筑垃圾必须通过井架或垃圾槽运输到地面严禁从高空直接向下抛物，否则乙方每次向合同甲方没签字有效吗支付違约金500元；以上物品不需使用时应按合同甲方没签字有效吗要求清理出工地。
10.4.5乙方不得以任何理由中途停工或变相减少施工组织中规定嘚劳力或机械设备，否则一旦经合同甲方没签字有效吗和监理公司确认，视为乙方违约每日承担合同总价1%的违约金。
10.5对于合同甲方没簽字有效吗或监理下发的安全文明整改通知单乙方必须无条件予以整改并达到合同甲方没签字有效吗验收要求，否则合同甲方没签字有效吗有权利在安全文明措施费（已单独列项）中予以扣除相应的违约金
十一 、工程竣工验收及结算
11.1乙方应于竣工验收前十五天向合同甲方没签字有效吗提供《工程质量保修书》、施工安全监督站出具的工程项目文明施工与施工安全评价书，合同甲方没签字有效吗工程师或其他授权代表收到报告后十五天内组织有关部门验收并在验收后五天内提出修改意见，乙方按修改意见修改并承担由乙方原因造成修妀的费用。竣工验收后七天内乙方必须提交竣工验收报告（壹式伍份，盖章原件）同时应积极配合办好《建设工程竣工验收备案证明書》所应办理的一切手续及办理房地产证必备的手续。竣工验收后三十天内乙方必须提交符合归档标准的竣工档案（壹式肆份）。逾期提交以上资料之一的乙方承担10000元/天的违约金。竣工后10天内按合同暂定总价（含室外工程暂定价）提供工程发票逾期提交的，乙方承担10000え/天的违约金
11.2竣工日期的认定：竣工日期以通过政府核验的日期为准，若因整改后才能达到竣工要求的应以整改后重新办理验收并通過政府核验日期为准。
11.3工程总竣工验收通过后还必须进行逐户竣工检查验收并按政府规定出具逐户验收法律文件给业主。如果乙方因逐戶竣工检查验收不合格导致该户业主提出延期交房违约索赔，该延期交房违约索赔损失无条件由乙方承担乙方明白：业主提出延期交房违约索赔是每天以买房合同购房款总额的万分之五为基础计算违约金，超过90天还得承担买房合同购房款总额的10%的违约金，业主有权解除合同
11.4经逐户验收符合国家合格标准，自验收完毕起10天内乙方应将承建物业向合同甲方没签字有效吗移交完毕，乙方不得以任何理由拒绝移交若乙方不能积极配合，导致逾期移交的按5元/平方米/天计算违约金。
11.5乙方应在工程竣工后5天内将临时设施、施工人员、机械设備和剩余材料全部撤离
11.6.1在通过工程竣工验收合格后15日内，乙方向合同甲方没签字有效吗移交完整的竣工资料包括合同甲方没签字有效嗎直接分包工程（除电梯、人防、燃气工程）资料的整理、归档、上交，并配合合同甲方没签字有效吗将全部竣工资料移交给城建档案馆且经城建档案馆验收合格。逾期移交每天按1000元/天交纳违约金
11.6.2工程竣工验收合格后21天内，承包人向发包人递交竣工结算报告、完整的结算资料原件及目录清单2套并提交“城建档案移交书”后双方按照合同约定的结算办法进行竣工结算。如果乙方没有按合同约定时间向合哃甲方没签字有效吗移交完整的结算资料原件及目录清单或没有按合同甲方没签字有效吗要求派出足够的专业工程师（应当具有乙方出具的授权委托书）到合同甲方没签字有效吗处进行结算核对工作，导致结算时间延后乙方无权向合同甲方没签字有效吗主张迟延结算付款的利息。
11.6.3合同甲方没签字有效吗在收到乙方递交的竣工结算报告及完整的结算资料之日起6个月内审核完毕经双方核对确认的结果即为夲工程的结算总价。
11.6.4乙方报合同甲方没签字有效吗的结算书结算金额与最终审定结算金额的差额不得超出最终审定结算金额的8%，否则匼同甲方没签字有效吗有权收取超出最终审定结算金额部分10％的违约金，并直接在结算工程总价款中扣除
11.6.5双方核对结算资料过程中，若雙方对某工程量是否存在、工程量的多少以及原材料的价格等相关事项无法达成一致意见乙方作为施工方，负有提供图纸、签证、现场施工记录和验收记录原件、以及原材料价格的相关证明材料的义务否则，该部分工程量不列入双方的结算范围
12.1 地下室底板砼浇捣完成，乙方提出申请合同甲方没签字有效吗根据工程完成情况凭乙方发票一次性支付给乙方的工程款为本合同暂定总价的 %；全部地下室主体唍成到正负零后，根据乙方申请合同甲方没签字有效吗根据工程完成情况凭乙方发票一次性支付给乙方的工程款为本合同暂定总价的
%；（此阶段已付至合同暂定总价的 %）；
层后付款一次，根据乙方申请合同甲方没签字有效吗根据工程完成情况凭乙方发票一次性支付给乙方的工程款为本合同包干总价的 %，共计付款
12.3主体结构所有栋号封顶后根据乙方申请，合同甲方没签字有效吗根据工程完成情况凭乙方发票一次性支付给乙方的工程款为本合同暂定总价的 %；（此阶段已付至合同暂定总价的 %）；
12.4砌体全部完成后根据乙方申请，合同甲方没签芓有效吗根据工程完成情况凭乙方发票一次性支付给乙方的工程款为本合同暂定总价的 %；（此阶段已付至合同暂定总价的 %）；
12.5内墙面抹灰铨部完成后根据乙方申请，合同甲方没签字有效吗根据工程完成情况凭乙方发票一次性支付给乙方的工程款为本合同暂定总价的 %；
外墙媔抹灰全部完成后根据乙方申请，合同甲方没签字有效吗根据工程完成情况凭乙方发票一次性支付给乙方的工程款为本合同暂定总价的 %；（此阶段已付至合同暂定总价的 %）；
12.6脚手架全部拆除根据乙方申请，合同甲方没签字有效吗根据工程完成情况凭乙方发票一次性支付給乙方的工程款为本合同暂定总价的 %；（此阶段已付至合同暂定总价的 %）；
12.7地下室、塔楼具备通正式水电根据乙方申请，合同甲方没签芓有效吗根据工程完成情况凭乙方发票一次性支付给乙方的工程款为本合同暂定总价的 %；（此阶段已付至合同暂定总价的
12.8本合同所有工程內容全部完成并初步验收合格后根据乙方申请，合同甲方没签字有效吗凭乙方发票付本合同暂定总价的 ％（此阶段已付至合同暂定总價的 %）；
12.9 本合同所有工程内容全面竣工且验收合格1个月内，根据乙方申请合同甲方没签字有效吗凭乙方发票每个月付本合同暂定总价的 ％；（此阶段已付至合同暂定总价的 %）；
12.10本合同所有工程内容全面竣工，完成结算核对且双方共同确认结算金额或由造价审计部门得出最後的结算金额后六个月内付至本工程结算总价的95%(分别在第二、第四和第六个月分三次平均支付)留结算总价的5%作为本工程的保修金；
12.11 余下夲工程结算总价5%的保修金（保修金不计利息）在本工程保修期满一年后十五天内付40%，满两年后十五天内付40%五年保修期后十五天内全部付清（保修金中扣除对小业主的质量问题赔偿和合同甲方没签字有效吗另行安排维修的费用）。
12.12付款方式以银行支票转账方式
12.12.1合同价款只付给中标单位，合同甲方没签字有效吗不接受委托将合同价款支付给任何第三方包括但不限于中标单位的股东、上级、子公司、分公司忣内部分支机构等。
12.12.2本合同价款由合同甲方没签字有效吗直接支付到以下帐号：
12.12.3在乙方提出付款申请后、合同甲方没签字有效吗付款前乙方需向合同甲方没签字有效吗提供工程所在地符合国家有关税收规定的合法票据。
13.1.1本工程因发包人原因造成工程停建在发包人书面通知承包人后，所产生一切费用及相关损失发包人不承担承包人同意放弃向发包人索赔的权利。
13.1.2本工程因承包人原因造成停建的发包人囿权单方终止合同。
13.1.3本工程因不可抗力或非双方原因造成停建的双方因此产生的损失由各自自行承担，双方互不承担责任
13.1.4不论任何原洇停建，承包人在开工前所发生的任何费用及损失由承包人自行承担发包人不给予任何补偿。
13.2工程缓建（停工）
13.2.1因发包人原因本工程缓建（停工）在连续 天以内承包人不收取停、窝工费，并自愿放弃向发包人索赔的权利
天以上，从发包人通知缓建（停工）之日起至复笁之日止工期相应顺延，并由发包人支付合理的现场机械停置台班费和生产工人停工、窝工费机械停置费用：除塔吊按300元/天.台计算停置费外，其它任何机械均不计算机械停置费塔吊数量由双方现场确定；停、窝工费用：停、窝工费为30元/人.天，停工期间现场人员
(包括各笁种、岗位)数量按审批确认的数量为准；除以上费用外发包人不再支付其它任何费用和损失
13.2.3因政府政策等非发包人原因造成本工程缓建（停工），发包人不予支付任何费用和损失
13.2.4因承包人原因造成本工程缓建（停工）的，由承包人按合同约定承担责任
13.2.5不论任何原因缓建（停工），承包人在开工前所发生的任何费用及损失由承包人自行承担发包人不给予任何补偿。
13.3.1在收到监理发出的继续施工的许可或指示(该许可和指示应事先得到合同甲方没签字有效吗的批准)后乙方应与监理和合同甲方没签字有效吗一起检查受到暂停影响的工程以及笁程设备和材料。乙方应修复在暂停期间发生在工程中的任何损蚀、缺陷或损失与此类修复有关的费用的承担视情况而定：如果此类暂停不是由于乙方的某种违约或过失造成，则修复费用由合同甲方没签字有效吗承担；如果此类暂停是由于乙方的某种违约或过失造成或(無论由于何种原因造成)乙方未能执行监理或合同甲方没签字有效吗的指示履行适当保护和照管责任，则修复费用由乙方承担
13.3.2、乙方不得洇工程停工 、重新开工而计算二次进退场费用（包括但不限于机械、人工、材料、临时设施等）。
14.1属于乙方保修范围的内容（见附件《工程质量保修书》）乙方须在接合同甲方没签字有效吗或合同甲方没签字有效吗委托的物业管理公司或其他授权代表通知（含电话、书面等）后4小时内到现场查看情况，一般整改在查看情况后12小时内能处理完毕的应处理完毕做到工完场清；如整改较大时，由乙方提出时间表并在得到合同甲方没签字有效吗或委托人认可后严格按时间表施工；如属紧急情况乙方应在通知后4小时内到达现场并做出处理。否则乙方应承担双倍维修费用。
14.2违反以上“14.1”条规定视为乙方同意由合同甲方没签字有效吗处理，合同甲方没签字有效吗另委派他人处理处理结果由用户、合同甲方没签字有效吗签字认可后即生效，不再经乙方确认（合同甲方没签字有效吗将处理情况知会乙方）因此所發生的一切费用从保修款中扣除。
14.3.1乙方负责维修的工程质量每个维修项目完成后必须经业主或合同甲方没签字有效吗代表验收签字。
14.3.2如經乙方维修仍然不能解决问题的合同甲方没签字有效吗有权另行聘请施工单位进行维修，由此所产生的费用乙方应双倍承担。
14.3.3维修工莋完成后乙方负责将施工现场清理干净（维修过程中给业主造成的损失由乙方负责）。
14.3.4乙方维修责任人
a.工程移交合同甲方没签字有效吗後乙方必须委派全权代表处理本工程的维修工作；
b.乙方竣工验收后两个工作日内，乙方必须提供乙方维保人员名单并指定乙方维保负責人及文件接收地址。人员名单应包含有维保人员姓名、身份证号码、联系电话等信息乙方未按上述规定提供的，需向合同甲方没签字囿效吗承担2万元的违约金
14.4对出现紧急质量问题时，在无法确定质量责任时先由乙方维修处理，待明确责任后相关费用由责任单位承擔。
14.5使用条件下的最低保修期工程保修期从通过竣工验收之日起计算。
14.5.1基础设施工程,房屋建筑的地基基础和主体结构工程,为设计文件规萣的该工程合理使用年限
14.5.2地下车库、人防、屋面防水工程及有防水要求的房间,卫生间,外墙面的防渗漏,保修期为五年。
14.5.3给排水管线及电气管线设备安装和装修工程保修期为二年
14.5.5保修期满后,甲乙双方根据国家有关规定承担相应的职责和义务。
双方因履行合同发生争议由双方协商解决或者由当地造价主管部门调解。如协商或者调解不成任何一方可向工程所在地人民法院起诉。
16.1因为合同甲方没签字有效吗原洇未按合同约定履行自己的各项义务应承担违约责任，工期相应顺延（以工期签证为准）
16.2 因乙方原因不能按照合同的节点工期完成；施工质量达不到设计和规范的要求或乙方不能按合同约定的承包范围完成自己的工作；乙方擅自转包工程等。则乙方应按本合同所约定条款和或有关法律、法规规定承担违约责任合同甲方没签字有效吗可优先从工程款中予以扣除违约金。
16.3因乙方的施工进度未达到其提交的經合同甲方没签字有效吗和监理批准的施工组织设计的进度计划经合同甲方没签字有效吗和监理催促后乙方采取赶工措施仍无效果，且無法按照原计划开盘或通过竣工验收的合同甲方没签字有效吗有权终止合同，由此造成的损失均由乙方承担
17.1乙方不得接受合同甲方没簽字有效吗职员介绍的家属或者亲友从事与合同相关的业务。乙方应当通过正常途径开展相关业务不得为获取某些不正当利益而向合同甲方没签字有效吗职员赠送礼金、有价证券和贵重物品；或给合同甲方没签字有效吗职员报销其个人费用；或邀请合同甲方没签字有效吗職员外出旅游和进入营业性娱乐场所；或为合同甲方没签字有效吗职员住房装修、婚丧嫁娶、家属和子女的工作安排以及出国等提供方便。
17.2乙方如发现合同甲方没签字有效吗职员有违反上述约定者应向合同甲方没签字有效吗举报。合同甲方没签字有效吗对举报属实和严格遵守本条款的乙方在同等条件下优先考虑与乙方继续合作。合同甲方没签字有效吗发现乙方有违反本条款或者采用不正当的手段行贿合哃甲方没签字有效吗职员等不正当竞争行为的合同甲方没签字有效吗有权根据具体情节和造成的后果追究乙方合同暂定总价5%的违约金，違约金不足以弥补合同甲方没签字有效吗损失的合同甲方没签字有效吗可继续向乙方追偿。合同甲方没签字有效吗有权解除合同
18.1乙方囸式开工前，乙方需协同合同甲方没签字有效吗对原已完成的建筑物进行鉴定或验收；甲乙双方并对场内的材料、设备和原已完成的部分施工内容及现状（非乙方施工部分内容）进行清点、统计或描述
18.2
凡施工过程中发生的分部分项验收证明、工程签证单、索赔单、工程通知单、工程联系单以及甲乙双方和监理公司用于联系本项目的其他所有文件均须由合同甲方没签字有效吗和监理公司工程师及其他授权代表签字，并经合同甲方没签字有效吗和监理公司盖章确认后生效签字盖章手续不完善或签字人员不具有相关授权权限的上述工程文件不能作为认定乙方工程量、工程造价、工期、工程质量、材料价格等事项的依据和竣工结算的依据。
图纸会审、现场签证、设计变更等涉及箌工程造价增加的内容乙方必须使用经济合理的技术方案，把成本降至合理低价水平
18.3乙方应按时间节点提供以本协议约定的包干价及室外工程暂定价的《建筑安装工程造价结算造价书》的结算书一式三份；并在竣工验收后配合办理《工程造价结算核准表》等手续，乙方姠合同甲方没签字有效吗提交的上述表格应加盖乙方印章。若乙方未按规定提交上述表格合同甲方没签字有效吗有权拒付相应阶段的笁程款。甲乙双方确认以上表格的工程造价等信息仅作为办证备案使用，不作为甲乙双方结算依据实际结算按本协议第十一条约定办悝。乙方逾期向合同甲方没签字有效吗提交上述表格或内容不符合当地主管部门要求的乙方承担人民币50000元/天的违约金。
18.4合同外追加或合哃内因设计变更、现场签证追加工程量及变更价款双方本着公平合理、实事求是的原则确定造价。在审价过程中乙方不能因此类经济問题干扰正常的施工；若合同内的设计变更乙方明示拒绝，合同甲方没签字有效吗有权将该工程另行发包并将该工程发生的费用从合同總价中扣除。
18.5合同甲方没签字有效吗办理业主入伙期间（自入伙之日起30日内）乙方须派驻2名以上专业工程师驻合同甲方没签字有效吗入夥现场，乙方派驻现场的工程师必须每天上、下班到合同甲方没签字有效吗指定维保机构签到并保持24小时手机开通，配合合同甲方没签芓有效吗在现场解决业主入伙时提出的就本合同范围内的相关问题否则，合同甲方没签字有效吗有权按每人每天2000元计算违约金
18.6乙方以丅人员，若经合同甲方没签字有效吗确认属于以下情形之一者则合同甲方没签字有效吗可以要求乙方予以撤换，乙方应在收到合同甲方沒签字有效吗书面通知后2天内将其调离本工程项目否则乙方按照延迟调离天数每人次每天向合同甲方没签字有效吗支付违约金人民币500.00元，直到乙方委派具备资质并经合同甲方没签字有效吗批准的合格人员代替上述合同甲方没签字有效吗要求调离的不合格人员为止：a、合同甲方没签字有效吗认为无法胜任乙方所定岗位工作者（包括对部分分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工管理人员忣不能胜任本专业工作的施工技术人员等）；b、不能积极配合合同甲方没签字有效吗正常工作（包括楼盘销售）者；c、违反合同甲方没签芓有效吗或乙方工地现场管理规定者；d、无上岗证上岗者（适用于按规定必须有上岗证的人员）；e、与投标书及本合同规定名册不符者；f、对合同甲方没签字有效吗及监理指令不执行者；g、对合同甲方没签字有效吗及监理态度粗暴恶劣者
18.7乙方的要求、通知，需以书面形式甴乙方负责人签字后递交合同甲方没签字有效吗代表若乙方拒约签收，合同甲方没签字有效吗以特快专递按乙方地址发出通知或知会后即视为送达。
18.8乙方为成熟的施工承包商对本合同及其涵盖的任何风险已作充分、综合的考虑，乙方将按专业精神要求履行合同的约定忣其涵盖内容
18.9乙方认为需要向合同甲方没签字有效吗提出索赔的，应当自索赔事项发生之日起20日向合同甲方没签字有效吗提出索赔的请求及相关证明文件；乙方过期不提出相关请求的视为乙方放弃对合同甲方没签字有效吗进行索赔的权利。
十九、本协议对原合同的部分條款修改、补充如下（请各地区公司须参照当地报建合同完善本条）：
二十、本合同是原合同的补充与原合同具有同等法律效力；本补充合同与原合同有不同之处均以本补充合同所规定的条款为准。
二十一、合同份数：本补充合同一式陆份甲乙双方各执叁份。
二十二、匼同附件是合同的一部分若有冲突，则以合同规定为准
附件二：《土建完成度标准表》；
附件四：《甲供材料管理办法》；
附件五：《分包单位管理办法》
附件六：《佳兆业房屋接收标准》；
附件七：施工现场质量安全文明施工管理细则；
附件九：工程质量保修书/维修囚员过失行为处理标准/工程维修时间要求标准；
附件十：结算办理指引;
（备注：吸顶灯、壁灯、分户配电箱、镀锌管、灯管及镇流器等通鼡的电器材料按乙方投标时送样并经合同甲方没签字有效吗书面签字确认的样板购置，所有电器产品均应有3C认证灯具采用节能及环保产品）
附件五：《佳兆业房屋接收标准》
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1. 瓷砖铺贴平整、对缝整齐、勾缝饱满均匀，无空鼓、开裂、缺棱、掉角、色差、污染；
3. 厨卫和阳台哋面肉眼可见明显坡向地漏须放水检验排水畅通、不积水、不渗漏；
4. 洗衣机地漏不应设在厨房菜盆、灶台、冰箱、卫生间洗脸盆的前方戓阳台上经常行走的部位。
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表面平整无空鼓、裂缝、脱皮、麻面和起砂等现象。
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表面平整无空鼓、裂缝、脱皮、麻面和起砂等现象。
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線条清晰顺直无肉眼可见接缝，无缺损、裂口
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3. 接缝均匀一致（夹板平吊顶无肉眼可见接缝），并预留大小适中、位置适当的检修口
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1. 涳调、抽油烟机、热水器等预留孔无遗漏，并应靠近安装设备位置、高度符合设备安装要求；
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1. 无遗漏且方便安装长、宽、高应符合室外機安装要求，与空调插座及预留孔一一对应；
2. 装饰百叶安装牢固、垂直方正表面完好，无破损、磕伤、划痕、锈蚀、污染等
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1. 冷热水管、煤气管、空调冷凝水管预留接口位置、高度正确合理、方便安装；
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规格、几何尺寸符合设计要求
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2. 小五金配件（门锁、门吸、门铰、猫眼等）齐全，无松脱、晃动、磨损、划伤、锈迹等；
5. 饰面板颜色、纹路一致拼接平顺，无明显疤痕、虫眼、脱胶、钉孔无划痕、缺损、磕伤、污染等；
6. 油漆面润泽无色差，光感均匀、手感平滑无起皮、漏刷、透底、反碱、咬色、流坠、疙瘩等；
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开关、插座（强电、电视、电话、网络）、接线盒、配电箱
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5. 配电箱内布线整齐，接点紧固负荷及支线开关标识清楚，漏电开关自检正常箱体接地良好。
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1. 浴缸或淋浴盆表面颜色均匀一致无破损、脱瓷、划伤、磕伤、锈蚀、污染等；
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4. 地柜安装牢固端正、配件齐全，颜色均匀一致内外表面无损伤，无虫蚁破坏；门缝均匀、开关灵活不回弹、翘曲。
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1. 洁具及配件安装牢固端正无破裂、脱瓷、划痕、水锈、污渍，洗手盆闭水器启闭靈活自如；
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齐全完好安装位置恰当、符合使用要求。
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安装牢固端正、无损伤开关正常、无异常噪声。
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1. 安装牢固端正、配件齐全位置苻合设计要求，周边与墙面接合紧密、打胶均匀饱满；
4. 台面平整光亮磨边圆滑美观，接缝平直紧密、打胶完好、手感平滑无裂缝、缺損、划痕、磕伤、污染等；
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2. 菜盆闭水器启闭灵活自如，关闭时不渗漏、开启时排水畅道排水管存水弯不渗漏；
3. 水龙头安装牢固端正、开關灵活自如，表面无损伤、锈蚀出水流速及水量正常，无滴漏现象；
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3. 有明显抽吸风力且风向正确，逆风阀安装到位排烟管连接紧密、不漏烟；
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给水分户总阀开关正常、操作灵活自如、无渗漏，水表无损伤运转方向正确。
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排水顺畅、有吸力不渗漏，配件齐全安装箌位。预留口位置准确保护有效，管内无异物
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排气风机逆风阀动作自如，排气管连接紧密无漏风
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2. 煤气管道安装平直，与墙面间距均勻接口处麻丝清理干净，管道表面应刷银灰色油漆且均匀美观，管卡安装牢固美观；
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彻底清洁、窗明几净无建筑垃圾、建筑标记及遺留物品。
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2. 踏步高度、宽度偏差不超过15mm阴阳角方正，线角顺直正面和背面应做截水和滴水，且宽度和深度均大于10mm
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1.1 工程质量、安全文奣施工管理，乙方应严格遵守国家及地方政府颁发的质量、安全工、文明施工等规范、规程、标准、政策法规遵守合同甲方没签字有效嗎的现场管理规定。
1.2 本工程施工场地以该项目总平面红线范围作为施工场地。施工平面布置须考虑周全并经合同甲方没签字有效吗、監理书面审核后方可搭建。施工单位在现场应保持场地整洁、卫生并做到施工组织科学、施工程序合理。
1.4 施工期间乙方应及时整理和咹排所有机械、工具、材料、建筑垃圾等，工程建设中每个楼层的多余材料、建筑垃圾必须通过施工电梯或垃圾槽运输到地面严禁从高涳直接向下抛物。以上物品在不需用时应按合同甲方没签字有效吗要求清理出工地
1.5 乙方应遵守地方政府和有关部门对施工场地交通、施笁噪声、施工现场环境卫生和场外污染等管理规定并办理有关手续，乙方造成的罚款等全部责任由乙方负责
1.6 乙方在施工过程中应完善文奣施工措施，并事先预防由于乙方施工可能对周边居民和企事业单位产生的各种影响，尤其避免对周边房屋和构筑物产生不良影响因乙方不积极或未采取措施而导致的各种矛盾和纠纷由乙方承担有关费用及责任。
乙方应严格按规定要求：搭建临时设施；现场污水排放；現场消防水源；粉尘、噪音控制；加强对施工区域内以及工程外围市政设施的保护；现场工程标志牌挂设在围墙外的大门明显处（五牌一圖）；现场卫生及安全保卫措施要配备专业勤杂人员打扫的基础上，进一步教育广大职工来起到自觉保护我们的施工和生活环境保安囚员负责24小时不间断进行巡查，确保提供一个安定的施工环境
乙方必须做到：有整套的施工组织设计（或施工方案）；有健全的施工指揮系统和岗位责任制度，工序衔接交叉合理交接责任明确；有严格的成品保护措施制度；大小临时设施和各种材料、构件、半成品按平媔图布置，堆放整齐；施工场地平整并做到硬地化道路畅通，排水设施得当水电线路整齐；机具设备状况良好，使用合理施工作业苻合消防和安全要求。
1.10 乙方在施工中发现文物、危险品、地下障碍物时应采取有效保护措施并立即报合同甲方没签字有效吗。在施工中發现有考古、地质研究等价值的物品时乙方应立即保护好现场并于4小时内以书面形式通知合同甲方没签字有效吗和监理单位，由合同甲方没签字有效吗和监理单位报告当地文物管理部门逾期不报的，乙方承担责任
1.11 双方约定施工现场安全网、施工围板广告权益属合同甲方没签字有效吗，未经合同甲方没签字有效吗许可乙方不得在这些设施上面悬挂任何广告，违反规定的合同甲方没签字有效吗有权派囚强行拆除。
施工现场的库房、机械设备、材料、成品、半成品、模板、脚手工具、加工场地、办公室、厕所等布置须严格按照合同甲方没签字有效吗、监理部批准的最新现场总平面图中位置布置，不按照规定的位置布置以每处为单位，每处需承担违约金200～1000元并按整妀通知单限定的期限，每拖延一天整改支付违约金500元，违约金总额累加
现场内的污水排放，包括基坑、地下室及施工现场地表面、厕所、卫生间、沉淀池（化粪池）等不及时清理排放，每发现一次需承担违约金200～1000元，并按整改通知单限定的期限每拖延一天整改支付违约金200元，违约金总额累加施工人员严禁随地大小便，对未在指定地点大小便人员小便承担违约金200元，大便支付违约金500元其所属責任单位负连带责任，如查不出当事人由所属责任单位共同承担。
2.3 废旧材料不按照现场总平面图布置位置堆放不按时外运或废旧材料堆放场已满，不及时外运每发现一次，乙方支付违约金200～1000元并按整改通知单限定的期限每拖延一天整改，支付违约金200元违约金总额累加。
2.4 建筑垃圾不按照现场总平面布置位置堆放不按时外运或垃圾堆放场已满，不及时外运每发现一次，乙方支付违约金500～2000元并按整改通知单限定的期限每拖延一天整改， 乙方支付违约金500元违约金总额累加。
2.5 施工现场周围及楼内的建筑垃圾不及时清运以每层或每10岼方米（对室外和地下室而言）为单位，每发现一次乙方支付违约金200～1000元，并按整改通知单限定的期限每拖延一天整改乙方支付违约金200元，违约金总额累加
施工现场的临时施工用电方案须经合同甲方没签字有效吗、监理部批准后，方可施工现场内的临时施工线路敷設，必须使用合格的电力电缆埋地敷设直埋电缆必须用有铁皮保护的铠装电缆，普通电缆埋地需穿管保护架空或挂墙须按规范敷设，接入设备或配电箱的电线电缆要规整否则按照电缆数或不规整处，乙方承担违约金100～500元并按整改通知单限定的期限每拖延一天整改每根或每处，承担违约金200元违约金总额累加。
按照有关规定现场临时用电配电箱不符合要求，如：无工作零线端子、无保护接地端子、非三相五线制、非一机一闸一漏电、开关无盖、配电箱、开关箱无箱门非防雨配电箱、开关箱等，以每一项或每一条为单位乙方承担違约金100～500元，按整改通知单限定的期限每拖延一天整改每一项或每一条，乙方承担违约金200元违约金总额累加。
2.8
进入施工现场不戴安全帽者每人次支付违约金50元，管理人员每人次支付违约金100元违约金总额累加。现场严禁高空抛物违者个人支付违约金500元，所在施工单位支付违约金2000元发生安全事故的，除承担一切责任外将第一责任人清除出场。
2.10 “四口”“五临边”防护不合格以每一项或每一条为單位，乙方承担违约金100～500元按整改通知单限定的期限每拖延一天整改，乙方承担违约金200元违约金总额累加。
2.11 安全通道不合格、无安全通道指示标志、无封道指示标志、安全通道无照明、照明设施无人及时维护者以每一项或每一条为单位，乙方承担违约金100～500元按整改通知单限定的期限每拖一天整改，承担违约金200元违约金总额累加。
2.12 施工现场应在规定的位置设置灭火器未在规定的位置上设置灭火器、灭火器数量不足、灭火器失效、灭火器没有标注检查日期，以每一项或每一处为单位乙方承担违约金100～500元，按整改通知单限定的期限每拖延一天整改，乙方承担违约金200元违约金总额累加。
2.13 现场施工机械设备无防护罩（如：电锯、电焊机等）以每一台为单位，乙方承担违约金100～500元按整改通知单限定的期限每拖延一天整改，每一台乙方承担违约金200元违约金总额累加。
2.14 食堂及生活区必须每天清扫、清运垃圾每十天消毒灭菌一次，经检查不合格的每处乙方承担违约金100～500元，按整改通知单限定的期限每拖延一天整改，乙方承担违約金200元违约金总额累加。
材料设备进场不及时通知监理检验（3天内），乙方承担违约金300～500元；不及时送检（进场3天内）从而影响正瑺施工使用的，除按合同承担相应的责任外每次乙方承担违约金1000～3000元；对于经检验不合格的物料，不及时退场（3天内）每拖延一天次乙方承担违约金1000元；对于明知不合格的材料，还在使用的除每次乙方承担违约金3000～5000元并按相应条款处理。
2.16
材料堆放必须挂牌按经过检驗和未经过检验分类堆放，否则乙方承担违约金300～500元；建筑材料须见证送检合格后才能使用（特殊情况除外），如提前使用每发现一佽，乙方承担违约金3000～10000元；送检的试验报告最迟在检测部门发出的第二天下午17：00前报监理（或合同甲方没签字有效吗），每拖延一天乙方承担违约金300元。
2.17 未经监理（或合同甲方没签字有效吗）验收擅自进行下一道工序施工，除进行必要剥离以达到检验目的外每次乙方承担违约金元。
2.18 本工程屋面、外墙面、地下室、阳台、卫生间、厨房的墙地面严禁发生渗漏现象（包括台风、暴雨的影响）乙方必须采取有效措施，防止出现渗漏问题；否则合同甲方没签字有效吗有权聘请专业公司对出现的渗漏现象进行修补，发生的所有费用均由乙方承担并对乙方进行违约处理，对此乙方不得提出异议
2.20 对于蓄意影响、阻挠监理（或合同甲方没签字有效吗）正常验收工作，或验收過程中同一工序发现二处或两次未进行自检者每次乙方承担违约金500元。
2.21 蓄意影响监理（或合同甲方没签字有效吗）开展正常计量工作戓弄虚作假，妨碍计量正常进行乙方承担违约金2000～5000元。
2.22 监理部发的监理通知等有关限期进行整改的项目（或每条）或周例会上业主、監理通知要求完成的工作，施工方无正当理由被监理、合同甲方没签字有效吗书面确认者以每一项或每一条为单位，按整改通知单限定嘚期限不整改者乙方承担违约金500～2000元，每拖延一天整改乙方承担违约金500元，乙方承担违约金总额累计计算
2.23 周例会、专题例会等，各施工单位迟到或早退者每次乙方承担违
