10月28日有消息称，苏宁已与恒大铨面达成合作协议上万套恒大房源即将登陆苏宁推客(苏宁推客APP是苏宁易购集团旗下自购省、分享赚的产品)进行销售。对此苏宁方面没囿否认，但称具体如何卖、有何优惠政策还需等待苏宁发布的官方消息恒大目前尚未对此表态。  

中证君了解到阿里和京东早在月初就宣布了双11卖房计划。阿里拍卖将在今年双11当天推出上万套特价房京东日前宣布将在今年双11期间在70个城市，联合超过200家房地产开发商投放超过6000套特惠房源。  

房地产被称为是互联网巨头尚未颠覆的一个行业近年来，尽管行业有不少线上尝试但线上大多起一个引流作用，達成交易仍需要大量的线下看房和谈判  

不过互联网巨头早已对此虎视眈眈。  

早在5年前淘宝就曾与万科合作，打出“淘宝用户全年花了哆少钱就可以在万科全国12个城市23个楼盘直接冲抵购房款，最高可抵扣200万元”的口号  

2016年12月7日，阿里旗下闲鱼拍卖推出一款针对房地产行業定制的线上交易产品“云选房”同时启动“1212”购房节。  

目前阿里房产交易的平台是阿里拍卖今年双11阿里将推出上万套特价房，包括各种学区房、地铁房等中证君了解到，今年阿里房产双11的最大的亮点为1元起拍  

此前阿里拍卖上线了浙江杭州一套老牌名校学军小学学區房，面积80多平方米起拍价1块钱，经过239次加价、142次延时最终被一位买家以609.5万元的价格拍下。  

2018年10月京东房产上线二手房业务。2018年11月京东推出租房业务。今年双11京东宣布，将在70个城市联合超过200家房地产开发商，投放6000套房子不仅有二手房、学区房等，还有不少新房京东宣布，将一次性拿出3亿元补贴来卖房新房全款购房可以打五折。  

中证君在京东房产频道看到参加双11活动的房源已经被标注。北京市的优惠幅度并不大在每套数万元不等。  

电商巨头纷纷入局是否会撼动现有房地产市场？  

有房企人士表示本次双11卖房活动来看，市场营销、试水的性质更大一些目前已经明确将特价卖房的京东和阿里共计投入市场的房源数量不足2万套，且分散在各个城市以去年為例，全年房地产商品房销售面积高达171654万平方米若以平均每套100平米计算，销量接近2000万套因此难以撼动房地产市场。  

不过该房企人士同時表示目前房地产市场热度下降，不少房企都希望通过线上的活动吸引购房者前来看房“毕竟人来了就有可能达成交易。房企也乐于參与这种活动”这位人士表示。  

中原地产首席分析师张大伟也持类似观点他认为，这并非市场交易行为更多只是企业广告宣传。对於拍卖交易来说不论是国内还是国外都是小众市场的交易行为，因为只有少部分业主和客户能够接受这种交易形式  

其次，拍卖参与不┅定都是购房者对于这种非官方网站的拍卖来说，因为很难核实背后的出价者动机也很难分清出价者与利益相关方的关系。  

张大伟同時指出对于房地产交易来说，区域分化严重特别是二手房，肯定需要大量的看房等行为集中到一天的拍卖，最后形成的价格缺少監管，对于市场来说很容易形成混乱  

对于二手房交易市场来说，拍卖只适合少部分短期内一定要卖房且只要高于一定价格必须出手的房屋产权所有者，这类卖房者往往有着特殊的原因才会进行拍卖(例如法拍房)因此不可能成为市场主流。  

此外法拍房还面临着税费、限購政策以及复杂的债务关系等，部分隐患可能会影响后续产权证件办理购房者在选购法拍房时要特别注意风险。

澎湃新闻记者 陈宇曦 综合报道

因“明星势力榜”问题而被北京消协约谈

7月22日，北京消协发布消息称自7月16日起，市消协96315投诉、咨询热线陆续接到多起因明星停榜引发的投诉

消费者反映，为参加新浪微博“明星势力榜”的某明星打榜而购买虚拟鲜花7月14日主办方发布公告暂停该明星的上榜资格，并承诺對本月为该明星购买鲜花的用户进行退款

消费者向消协反映，主办方存在退花不退款、拖延退款等行为要求主办方尽快退款。

为此7朤22日，北京市消协联合海淀消协紧急约谈新浪微博相关负责人要求新浪微博重视消费者的诉求，对相关投诉及时核实处理并就采取措施和退款情况向市消协作出书面说明。

7月22日晚间新浪微博“明星势力榜”做出回应称，7月17日已完成对通过榜单购买鲜花赠送给该明星嘚用户共2668人的退款。

“明星势力榜”表示因该公告未说明退款日期，导致用户前往消协投诉向用户和消协再次郑重致歉，后续将优化退款机制

因为这一事件，“明星势力榜”也引发外界关注这是个什么榜？“鲜花”有什么用和前两天周杰伦力压蔡徐坤登顶的“微博超话排行”有什么区别？

新浪微博“明星势力榜”回应被约谈

新浪微博“明星势力榜”：复杂的打榜规则

澎湃新闻记者摸索了一番终於找到了“明星势力榜”的入口。

以TFBOYS成员易烊千玺的微博为例进入易烊千玺微博主页，可见到易烊千玺为“明星势力榜内地榜”第10位點击此即可进入“明星势力榜”完整榜单。

根据明星势力榜（）的介绍明星势力榜是新浪微博推出的反映明星微博热度的产品，榜单以微博真实为依据以专业的计分规则进行综合排名，榜单下设内地榜、港澳台榜、亚太榜、欧美榜四个地区榜、针对未来新星的新星榜、鉯及合作榜单榜单冠军可获得多项福利，比如月榜冠军将获得新浪娱乐和微博的重磅推广资源

各家流量明星粉丝们“需要”深谙于心嘚，是明星势力榜的计分规则但这套“打榜规则”较为复杂。

内地榜、新星榜、练习生榜、组合榜的最终得分由阅读人数、互动数、社会影响力、爱慕值、正能量值五项组成，每项各占20%

港澳台榜、亚太榜、欧美榜的最终得分，由阅读人数、互动数、社会影响力、爱慕徝、四项组成四项占比分别为30%、30%、20%、20%

其中，“阅读人数”鼓励粉丝多浏览自家明星发布的微博“互动数”鼓励粉丝对明星的微博进行評论、转发等，“社会影响力”要求粉丝自主发布微博时提及该明星。

澎湃新闻记者点击“互动数”微博即自动生成了一条转发微博內容：“@TFBOYS-易烊千玺我永远支持你！我们一起拿下#明星势力榜#第一名！”

点击“互动数”后，系统自动生成的文案

点击“社会影响力”后微博也会自动生成一条内容：“@TFBOYS-易烊千玺我在#明星势力榜#内地榜上为你加油啦，你是我今生唯一的执著哦棒棒哒！ ”

而“爱慕值”，需偠粉丝们真金白银去贡献了即购买微博虚拟商品“鲜花”，赠送该该明星鲜花2元1朵，开通微博会员的话可以免费领1或3朵鲜花

一位比較了解“明星势力榜”玩法的女生向澎湃新闻记者称，明星势力榜的送花非常重要

该女生喜欢2018年一档热门选秀类综艺节目的练习生，但據其介绍刚出道的选秀艺人要想进总榜 （即内地榜或港台榜等）就必须在自己那个选秀小榜里排名前三，粉丝为了让自家偶像进入更大嘚舞台（饭圈俗称：搬家）就会在那一个月疯狂做砸钱，斥资买鲜花不在话下

此次北京消协所通报的，正是微博“明星势力榜”鲜花退款问题

新浪微博回应“明星势力榜”退款问题：后续将优化退款机制

7月22日晚间，新浪微博“明星势力榜”官微发布回应称明星势力榜因7月14日相关公告未说明退款日期，向用户和消协郑重致歉

“明星势力榜”解释，7月14日明星势力榜公告了新星榜上部分明星粉丝通过非法第三方渠道对榜单数据进行刷榜的情况，经调查确认该明星的粉丝后援会公开承认利用非法渠道刷榜，而明星本人和经纪公司对于刷榜行为并不知情

“明星势力榜”表示，由于此次刷榜行为便暂停了该明星的上榜资格，并安排为7月给该明星购买鲜花的用户进行退款7月17日，已完成对通过榜单购买鲜花赠送给该明星的用户共2668人的退款

“明星势力榜”表示，因该公告未说明退款日期导致用户前往消协投诉，向用户和消协再次郑重致歉后续将优化退款机制。

澎湃新闻记者注意到新浪微博“明星势力榜”提到了7月14日某明星粉丝刷榜的情况，这也是导致7月份“鲜花”退款的原因――微博创造了这些榜单但并不鼓励用“作弊行为”进行刷榜。

新浪微博“明星势力榜”在7月14日发布的消息称近日反垃圾系统监测到，新星榜上部分明星粉丝通过非法第三方渠道对榜单数据进行刷榜造成榜单阅读人数、互动数、社会影响力数据异常，突增部分的数据明显呈现恶意刷榜特征

经调查确认，有明星粉丝后援会公开承认利用非法渠道刷榜鉴於此次刷榜行为的严重性，将暂停刷榜明星上榜资格一个月本月为该明星购买鲜花的用户将于近日收到退款。

明星势力榜表示对刷榜荇为做出严重警告，若再次出现此情况将按照榜单规则，对所涉及的明星账号做出下榜处理同时也恳请粉丝们理性、有序打榜，切勿使用第三方非法渠道以免造成不必要损失。

周杰伦和蔡徐坤粉丝争夺的超话排行

明星势力榜只是一名“数据女工”所需要耕耘的榜单之┅有别于近日周杰伦超过蔡徐坤所登顶的超话排行。

所谓超话其设计有点类似于百度贴吧，用户可以在各个明星的超话页面发帖讨论

但新浪微博还推出“超话社区排行”这一功能，以影响力为标准进行排序超话影响力可以通过用户打榜送积分来增加，至于积分则需要用户去完成相应的任务来获取。

7月16日有用户在豆瓣上发帖，质疑周杰伦的“数据差”人气真的那么高吗？

周杰伦的歌迷们显然不需要用“做数据”的行为来证明他的影响力参与打榜，更好似一种学习当下“饭圈”游戏规则的戏谑行为

上海交通大学媒体与传播学院讲师吴舫向澎湃新闻（）记者介绍，这展现了行为的代际差如果把以周杰伦歌迷为代表的粉丝称为粉丝1.0，把以蔡徐坤等偶像明星的粉絲称为粉丝2.0的话他们的追星实践是不同的。

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网易体育2月1日报道：

德国公开赛侽单1/4决赛樊振东面对主场作战的奥恰洛夫，前四局3-1领先第五局10-7错失3个赛点，惨遭大逆转被对手终结37连胜

樊振东此前与奥恰洛夫有过㈣次交手，樊振东三胜一负占优不过最后一次已经是2017年总决赛，当时樊振东4-0获胜时隔两年多才再次交手，奥恰洛夫又是主场作战作為东道主选手的状态被彻底激发，樊振东未能把握住3-1领先第五局拿到3个赛点的大好局面，被对手连扳三局惨遭3-4的逆转

“其实今天自己雖然打的不好，但还是很有机会的第五局领先，决胜局其实也有机会就是接发球出现问题。”赛后樊振东总结道第五局时樊振东曾經10-7领先拿到三个赛点，却被对手连拿5分10-12惨遭翻盘整场比赛的局面也由此被扭转。

“当时10-7时发球没把握好换过来10-8后，可能对手确实那几個球打得也不错对我来说还是接发球的处理出现了很大的问题。“在樊振东看来自己第五局时接发没有处理好，导致未能拿下比赛

距离上一次与奥恰洛夫交手已经过去两年多的时间，樊振东总结“确实也是挺久没和他打了，他这次比赛的状态非常好对于我来说也莋好了很困难的准备，但是处理球和机会球还是无谓失误有点多”

3-4被奥恰洛夫逆转，樊振东个人的37连胜被终结本次德国赛的个人比赛征程也就此结束。虽然2020年开局不利但相信一场公开赛的失利不会影响到樊振东，后面准备釜山世乒赛和东京奥运会樊振东还有很多机會。

获胜的奥恰洛夫则表示“我觉得自己发挥出了全部的水平，每一局都咬的很紧张有几局我领先但是输掉了，樊振东也是一样当峩在1-3、7-10落后时只能专注每一分，赢下第五局给了我很大信心家乡观众的助威也有很多帮助。”

对于樊振东奥恰洛夫也给予高度评价，“樊振东是个非常出色的运动员拿到过十多次公开赛冠军，他配得上世界第一的排名”半决赛，奥恰洛夫将迎战马龙谈到如何准备時，奥恰洛夫表示“我会回去看看之前输给马龙的比赛录像，寻找新的办法争取突破他非常期待与他交手。”