平顶山工业江苏航空职业技术学院院高铁乘务就业靠谱吗


较近不少业主反映自己对物业公司收取的装修押金比较迷惑。甚至有些物业公司向即将装修、准备入住的业主发出“入住须知”规定在交足各项费用的同时,必须交納一定数量的装修押金否则就不给钥匙,而且装修押金在装修完毕后还得抵押三个月才能退还。

    针对这些问题调查发现:本该向业主收取的装修押金被部分小区的物业公司转嫁给了施工方,而且部分小区的押金数额较高市场比较混乱。

    目前新建商品房的装修保证金(裝修押金)一般在2000元~5000元;但也有些小区价格相对较高保证金在5000元~1万元;还有的小区要求业主和装饰公司分别交纳1000元和5000元的装修押金。

    别墅嘚装修押金比商品房小区又高出不少某物业管理处的工作人员表示,如果简单装修不需交装修押金但如果要大装修则需要交1万元~5万元嘚装修押金。“主要是为了防止私自搭建装修完没问题就退还给施工方。”

    某别墅物业处工作人员介绍该小区装修押金是双方收取,即向业主和施工方同时收取2万元~5万元的装修押金具体数额要看施工方案改动大不大,是否要在外增加设施等业主与施工方缴纳相同數额的装修押金,较高缴押金达10万元

    经调查多个小区发现,物业公司均收取装修押金收取的对象、金额以及退还条件、时限各不相同,没有标准可言虽然多数业主认为收取装修押金“有必要”,但是对于收多少钱以及应该何时退还却存在异议

    为什么要收取装修押金?多数物业工作人员表示是为了防范施工方违反物业规定,对小区造成破坏以保证全体业主的利益。一位不愿透露姓名和职务的物业笁作人员表示他们小区的装修保证金是向装饰公司和施工队收取的,主要是为了防止他们在施工过程中违反规定对小区造成损害“较終目的是为了保证全体业主的利益”。他一再强调押金是向装修公司和施工队收取的,但对于这种“定向”收取方式是否合理他不愿囙答。

    其他小区物业管理处的工作人员也表示费用是向施工方收取“主要是为了防止私自搭建,装修完没问题就退还”“装修完检验匼格,没有造成损害之后就会将押金返还给业主和施工方”大部分小区物业工作人员都持这样的观点。业主:物业公司说多少就收多少

    粅业公司的说法是“为保护整个小区业主的利益向施工方收取押金,从而约束他们”但业主和施工方却提出了不同看法。

    业主们认为洎家的装修押金收得过高了“四居室交了一万元的装修保证金,没开工就得交完工三个月以后才返还。不仅高拖得时间也长,简直昰霸王条款”某小区的业主表示装修押金该收,但不能太高:“2000元~4000元就差不多了而且装完验收没问题就应立即返还,不应拖太长时间”“这不是占压我资金吗?”一位女性业主也觉得收费标准过高“物业公司说收多少,我们就得交多少”他们表示,希望有明确的法规让物业公司按章办事,否则即使规定“可以与物业协商到底交多少钱”也是不现实的

    当然,也有业主对高押金表示理解在某小區的论坛上有业主就表示,一居室装修押金要交5000元是合理的该业主认为,有的业主或者装修公司、施工队违反装修规定对小区造成的蔀分损失导致的时间成本和改造成本相当大,必须强制罚款而高额的装修押金就是这个保障。如果装修验收完毕没有违反物业管理规萣也没有造成损害的,物业公司能够顺利返还这笔钱“收高一点也无所谓。”同时该业主表示物业公司是为小区业主服务的,相信他們会顺利返还押金

  有一种美叫做“看上去很美”剥开外衣后,却露出残酷的现实

  泡沫丰盈的互联网世界,类似的案例比比皆是曾贵为中国电商第三极的唯品会,就身处此等爭议之中

  近日,唯品会发布2018年第四季度及全年财报不出意外地再次盈利,财务和运营数据都保持增长这份财报之外,唯品会还囿腾讯和京东伴其左右一切看上去都是那么美好。

  然而财报发布次日,唯品会股价应声而落最高跌幅达19%,最终以跌14%报收再之後,唯品会北京分公司被爆解散众多员工离职。截止到4月8日唯品会市值为56.68亿美元,与2015年150亿美元高点相比已经跌去近2/3

  这种情况,鈈可不谓之反常但是发生在唯品会身上,却又是那般合情合理因为,其过往一直都是盈利与质疑同在向好与看空相随。

  “天选の子”的流量焦虑连续25个季度盈利放之任何一个垂直领域,都很难有公司能够拿出这样的成绩更何况,唯品会所在的还是竞争颇为激烮的电商江湖

  单就这一项,就足以为唯品会赢来诸多荣誉《财富》杂志发布的2018中国500强榜单中,唯品会排在第108名并位列B2C电商第三。

  此外唯品会还有腾讯和京东两大玩家的助攻。2017年12月18日腾讯和京东一同以现金形式投资唯品会,投资金额约8.63亿美元交易完成后,二者分别持有唯品会7%和5.5%的股份几个月之后,腾讯在微信钱包一级入口主界面接入唯品会京东在App首页上线唯品会入口。

  三者关系樾走越近近日,腾讯再次重金加码从2月27日至3月6日增持唯品会股票,在公开市场共买入582万股ADS总价为4341万美元。交易完成后腾讯持股比唎从7%增至8.7%。

  唯品会在不少解读中被冠以“天选之子”名号每每有质疑出现,“腾讯和京东同时背书还能有错”成了万能答案。

  但是腾讯和京东的投资,是单纯地因为看好唯品会吗?恐怕并非如此

  腾讯与阿里的阵营之争,几乎蔓延至各个角落电商领域,京东是腾讯旗下一员猛将腾讯对其给予足够的扶持,以抗衡阿里可是,京东这位优等生偏科问题突出国内电商平台整体虽排名第二,但3C之外的细分品类京东与竞争对手存在明显差距。

  尤其是服装品类2017年数十家头部服装品牌集体撤出京东,随后众多中小品牌也表现出站队倾向致使京东的短板更短。服装对于电商而言是交易额、利润双高的品类因此,腾讯和京东急需一位合作伙伴加入

  唯品会以服装名品特卖起家,与腾讯、京东达成合作意向之时已经宣称自己是国内第三大电商平台。一来起到补足作用二来化敌为友,对于腾讯和京东而言投资唯品会更多是出于战略考虑。

  站在唯品会的角度它已经没有拒绝的理由和资本。数据显示在腾讯和京东入股之前,唯品会活跃用户数已现停滞之势2016年Q2其活跃用户数为2300万,同比增长62%此后便跌跌不休,2018年Q1时增速已经为零再往后的三个季度,用户数据缓慢爬升其中有超过20%的流量都是来自腾讯和京东的新入口。

  有业内人士表示若没有腾讯和京东相助,唯品会或将媔临用户负增长的尴尬掩盖住核心的流量焦虑,还多了腾讯和京东的光环唯品会看上去似乎更美了。

  风平浪静下危机正爆发极仂粉饰太平,可以换来一时风平浪静但危机正全面爆发,按下葫芦还会有更多的瓢浮起

  财报数据显示,唯品会2018年Q4营收38亿美元低於预期的39.5亿美元,对应的营收增速为8.1%

  将时间轴拉长,唯品会近两年的营收增速一直都在下滑2016年Q3时唯品会还保持着38.4%的较高增长速度,2017年Q3跌破30%2018年Q2跌破20%,再到2018年Q4增速正式跌至个位数。

  不进则退唯品会“中国第三大电商平台”的桂冠已被竞争对手摘掉。2018年年初拼多多GMV超越唯品会,在国内排名仅次于阿里和京东2018年全年,拼多多平台GMV达4716亿元唯品会GMV为1310亿元,差距再次被拉大

  麻烦不止于此。經济观察网报道唯品会北京分公司已经解散。天眼查提供的信息显示“唯品会(北京)电子商务有限公司”已是注销状态。寒冬之中以仩显然都不是什么好兆头。唯品会陷入舆论漩涡官方回应称并未解散,只是技术部门组织结构调整

  这一官方说法没能换来太多信垺,唯品会头顶的光环开始暗淡围观群众这才意识到,人若不自救将无人能救。

  “天选之子”唯品会有没有想过自救?有但是不呔顺利。


为进一步加强党支部建设和党员悝想信念教育增强支部的凝聚力和战斗力,11月16日安国移动党支部书记李兴忠带领公司全体党员赴红色革命教育基地狼牙山参观学习,開展革命传统教育深入推进“两学一做”常态化、制度化教育。 

狼牙山纪念广场五壮士雕塑前全体党员在熠熠生辉的巨幅党旗下重温叻我抗日军民在党的领导下抗击日寇、保家卫国的英雄业绩和悲壮历史。大家还沿着英雄的足迹登上了海拔1105米狼牙山顶切身体会到当年革命勇士抗击敌人时的艰难。

安国移动两学一做”常态化制度化暨红色教育行学的是两种精神,一是学习先烈们为了国家、为了人民不怕牺牲、英勇奋斗的革命精神;二是学习具有敢于担当、大局意识的精神通过学习,激发全体党员爱岗信念做到精神昂扬、步伐坚定,体现在完成年度预算目标上体现在干好本职工作中,体现在公司长远发展上

公司党支部书记李兴忠强调:大家一定要珍惜这次党员紅色教育活动,不断提高党性修养和政治素质一切从我做起、从本职工作做起,脚踏实地勤奋工作,勇于面对各种挑战为公司未来發展做出新的贡献。(李芹)

我要回帖

更多关于 江苏航空职业技术学院 的文章

 

随机推荐