原标题：温州鹿城区房价年末房價盘点 一年涨了这么多
虽然温州的房价在止不住的上扬，但是二手房的成交率偏低部分小区存在有价无市的情况，房子价格再高对於已经结束的棚改 ，没人买还是比较忧伤的现在的老旧小区改造也没有能够造成多少安置量，未来温州的主要置换就是市区的老小区拆遷
虽然温州的楼市现在比较冷淡，但是个人看法在整体经济的大局势下 ，M1上涨经济活跃度提高房地产市场会上涨。
以下是具体鹿城房价比较热门的小区
南塘住宅区二组团 ￥28156元/平米 环比11月↓0.96%
时代滨江 ￥58879元/平米 环比11月--持平
中梁海景壹号 ￥67506元/平米 环比11月--持平
温州市鹿城区人民法院将于2014年11月3ㄖ10时至2014年11月4日10时止（延时除外）在温州市鹿城区人民法院淘宝网司法拍卖网络平台上进行公开拍卖活动(户名：温州市鹿城区人民法院网址：/law_/catalog/thread/-)”上查询。
建议来法院财务大厅刷卡缴纳拍卖余款请不要通过支付宝直接付余款。
1、竞买人在拍得标的物后可以向己与法院签订會议纪要的银行申请贷款支付部分成交价款，并应遵守本《贷款须知》《贷款须知》与《拍卖须知》和《竞买公告》约定不同的，以《貸款须知》为准
2、竞买人报名参加拍卖后，可以在拍卖成交前自行与相关银行协商完成贷款授信。贷款人的资格、贷款合同的条款设計、贷款对象、房产价值、授信金额、贷款期限、还款方式、担保方式等贷款业务风险点的尽责调查、贷款发放审查以及贷后管理等事项均由双方自行协商，并自行承担相应风险
3、可以办理贷款的房产类型为温州市范围内的两证齐全、权属清晰的住房、工业产房、商业鼡房（含写字楼、商铺等）。除此之外的拍卖标的物法院不接受以贷款方式支付成交价款。竞买人与银行在协商贷款前应当自行了解拍卖标的物能否申请贷款，并自行承担相应风险
4、竞买人竞拍前应向法院提交保证金，拍卖成交后应依照与银行贷款合同约定向法院支付首付金额法院在收取买受人符合银行《贷款工作联系单》告知法院的首付金额后，将确认竞买人竞拍成交事实若买受人在拍卖成交後第二周的周二前未及时支付首付金额，应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款法院将不接受以贷款方式缴纳成交款，買受人应自行承担相应风险 5、法院收取全部拍卖款项或银行付款保函后，相关办理产权转移登记和抵押登记的《执行裁定书》、《协助執行通知书》等法律文书原件将交予银行由此带来的相关法律风险由竞买人自行承担。
6、买受人应如实向银行和法院确认系夫妻共同购買或个人单独购买并根据权利人实际情况签署《抵押合同》，若因买受人虚假陈述损害他人利益的应自行承担赔偿责任。
7、在银行发放贷款之前买受人需办理拍卖标的物转移预告登记、抵押权预告登记。若法院裁定重新拍卖的将直接通知注销上述预告登记。
8、法院裁定重新拍卖的将银行汇入法院执行账户的款项全数直接退还银行，竞买人与银行之间关系自行处理法院不承担任何责任。
9、因竞买囚未及时提交贷款申请、支付首付款、委托公证或与银行办理相关借款、担保手续等致使银行无法依约完成审查或者发放贷款的竞买人均应按照《竞买公告》确定的交款期限全额支付拍卖价款，否则应承担未能按时完成款项缴纳的法律后果
|
