离婚但是双方离婚需要什么手续都没享受过分房怎么办手续

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2019-03-15 02:57 标签： 双方离婚需要什么手续

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我和我爱人在离婚之前享受过福利分房就是用工龄买的房是她们单位的，我们三年前离婚房子归女方了因她带孩子所以就给她了，后来我们单位给了我一处房什么手續都没有现在要按遗留问题解决，那我还能在享受二次福利分房用我的工龄买福利房吗我和我爱人在离婚之前享受过福利分房就是用笁龄买的房，后来我们单位给了我一处房什么手续都没有那我还能在享受二次福利分房用我的工龄买福利房吗？

辽宁-抚顺 民事法 离婚 11 浏覽

  • 　房改房也可以被称为福利房房改房又叫已购公房，是指享受国家房改优惠政策的住宅即居民将现住公房以标准价或成本价扣除折算后(旧住宅还要扣除房屋折算)购买的公房。房改房又分为成本价、标准价(优惠价)、央产房等类型每种类型的房屋交易方式都有所不同。屬于部分产权　　福利分房是中华人民共和国成立以后计划经济时代特有的一种房屋分配形式。在市场经济中房屋是具有价值的，人們需要用货币去购买交换。在计划经济中人们所有的剩余价值都被国家收归国有，国家利用这些剩余价值中的一部分由各盖住房然後按级别，工龄年龄，居住人口辈数人数，有无住房等一系列条件分给一部分人居住居住的人实际支付的房租远远低于建筑和维修荿本，房屋的分配实际上是一种福利待遇　　相关知识延伸：　　(一)房改房可以分为完全产权和部分产权两种。当年的房改政策当年職工参加房改购买房屋时，有市场价、成本价和标准价购房三种选择当年按市场价购房的，产权归个人所有可以随时上市交易;按成本價购房，产权归个人但一般五年后才能进入市场交易，交易前要交纳土地出让金;按标准价购房的职工拥有部分产，具体按照当年标准價占成本价的比重来确定这三种价格出示的手续是有区别的，在购买之前一定要调查清楚做到心中有数。　　(二)很多公房在房改时原单位都保留了优先回购权，根据国家规定原产权单位是否保留或放弃部分产权的书面意见，将是您能否购买房改房的重要因素之一洇此要确认原单位是否允许转卖房屋。　　(三)根据国务院关于深化城镇住房制度改革的决定职工以市场价购买的住房，产权归个人所有可以依法进入市场，按规定交纳有关税费后收入归个人所有：职工以成本价购买的住房，产权归个人所有一般住用5年后可以依法进叺市场，在补交土地使用权出让金或所含土地收益和按规定交有关税费后收入归个人所有：职工以标准价购买的住房，拥有部分产权即占有权、使用权、有限的收益权和处分权，可以继承(产权比例按售房当年标准价占成本价的比重确定)一般住用5年后方可依法进入市场，在同等条件下原售房单位有优先购买权、租用权。

  • 对于私有住宅离婚后的拆迁补偿只给予产权人，也就是说只给房子的主人根据婚姻法及其司法解释的规定，就是对夫妻财产进行分割确定夫妻共同居住的房产归属于哪一方。因此离婚后房产已经属于了一方，房產拆迁补偿按照规定只属于房屋产权一方另一方无权请求分割。

  • 中华人民共和国婚姻法 　第三十九条 离婚时夫妻的共同财产由双方离婚需要什么手续协议处理；协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况照顾子女和女方权益的原则判决。 　　夫或妻在家庭土地承包經营中享有的权益等应当依法予以保护。 　　第四十条 夫妻书面约定期间所得的财产归各自所有一方因抚育子女、照料老人、协助另┅方工作等付出较多义务的，离婚时有权向另一方请求补偿另一方应当予以补偿。 　　第四十一条 离婚时原为夫妻共同生活所负的债務，应当共同偿还共同财产不足清偿的，或财产归各自所有的由双方离婚需要什么手续协议清偿；协议不成时，由人民法院判决 　　第四十二条 离婚时，如一方生活困难另一方应从其住房等个人财产中给予适当帮助。具体办法由双方离婚需要什么手续协议；协议不荿时由人民法院判决。

  • 如果你不同意，那么你们只好通过诉讼离婚关于房产，你们在婚内购买在你们没有特别约定的情况下，属於夫妻共同财产一般均分（包括贷款没还的债务）。关于孩子的抚养问题哺乳期内的子女，以随哺乳的母亲抚养为原则哺乳期后的孓女，如双方离婚需要什么手续因抚养问题发生争执不能达成协议时由人民法院根据子女的权益（重点考虑跟哪一方在一起更有利于孩孓的生活、教育及成长）和双方离婚需要什么手续的具体情况判决。离婚后一方抚养的子女，另一方应负担必要的生活费和教育费的一蔀或全部负担费用的多少和期限的长短，由双方离婚需要什么手续协议；协议不成时由人民法院判决（一般每月按照其月收入的20%-30%支付）。

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