建设用地批准书与建设用地乡村規划许可证样本、国有土地使用证有什么区别
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你乡《关于2015年度第1批次农村村民住宅建设用地的请示》(溪政〔2015〕14号)收悉依据《福建省农村村民住宅建设管理办法》(闽政办〔2013〕189号),经研究现批复如下:
一、哃意按溪东乡土地利用总体规划,将溪东村集体建设用地320.13平方米、周墩村集体建设用地588.3平方米雷畲村集体建设用地616.22平方米,古弄村集体建设用地190.0平方米东源村集体建设用地117.0平方米,举上村集体建设用地99.0平方米朱源村集体建设用地107.0平方米,共2037.65平方米作为你乡陈信标等20户農村村民住宅建设用地土地用途为住宅用地-农村宅基地(村民建房)。
二、你乡应在村民建房和用地审批完成后5个工作日内及时将《建设工程乡村规划许可证样本》或《乡村建设乡村规划许可证样本》和《建设用地批准书》一并发给申请人,并组织乡规划建设管理机構和国土资源管理机构一同到实地放样划定四至范围,用地申请人即可开工建设
三、你乡应严格按照呈报的规划用途监督用地申请人使用土地,不得改变用途
附表:溪东乡2015年第1批次农村村民住宅建设用地一览表
溪东乡2015年第1批次农村村民住宅建设用地一览表
村镇个人住宅建设许可证号 |
松溪建村宅(2013)78号 |
松溪建村宅(2013)77号 |
松溪建村宅(2014)45号 |
松溪建村宅(2014)46号 |
松溪建村宅(2014)57号 |
松溪建村宅(2014)56号 |
松溪建村宅(2014)40号 |
松溪建村宅(2014)64号 |
松溪建村宅(2014)59号 |
松溪建村宅(2014)42号 |
松溪建村宅(2014)41号 |
松溪建村宅(2014)25号 |
松溪建村宅(2013)52号 |
松溪建村宅(2013)51号 |
松溪建村宅(2014)36号 |
松溪建村宅(2013)62号 |
松溪建村宅(2013)75号 |
松溪建村宅(2014)43号 |
松溪建村宅(2014)63号 |
松溪建村宅(2014)62号 |
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《建设用地乡村规划许可证样本》及附图有效期限一年。以划拨方式供地的建设项目还包括以规划条件为主要内容的附件。在有效期内取得《国有土地使用证》的囿效期与《国有土地使用证》相同。
逾期未办理土地使用手续或在有效期届满三十日前未申请办理延期手续的上述证件及附图自行失效。
(一)建设项目符合城乡规划;
(二)以划拨方式供地的建设项目取得《建设项目选址意见书》(有效期内)和有国有主管部门对建設项目用地的预审意见或其他相关文件;
(三)以出让方式供地的建设项目,取得《国有土地使用权出让合同》;
(四)取得发展改革等項目审批部门批准、核准、备案的建设项目;
(五)建设项目涉及环保、城管、国家安全、消防、文物保护等部门的需提供各相关行政主管部门的书面意见;
楼下是从城市规划博客抄来的吧,你没有看完整啊呵呵
应该看你所在省份的规划条例的规定
另外如果是售房,必須要领预售许可证如果有那个证,这个时候应该有了土地证等所以不存在建设用地乡村规划许可证样本失效的问题了。
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