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设计方案、初步设计和施工图设计审查控制程序

  对设计单位提交的方案设计、初步设计和施工图设计进行审查,以满足建设方及相关部门的审批意见要求

  本程序适用于工程项目的方案设计、初步设计和施工图设计。

  3.4 《质量手册》有关內容

  4.1 分管领导负责工程设计总进度计划的制定和重大技术问题协调。

  4.2 总师室经理负责组织各专业人员对图纸进行审查并将审查意见汇报总经理及分管领导。

  4.3 总师室经理负责组织项目各专业技术人员编制相关专业的技术要求协调设计过程中的各专业设计,並及时向分管领导汇报


该是四川著名的家电电子集团的地产产业集团公司管理制度和相关企业管理资料。

  此部分资料是房地产公司關于初步设计管理的流程共3个文件。


  编制于:2009年


  《初步设计管理流程》

  《初步设计任务书》

  《政府评审意见表》

该是㈣川著名的家电电子集团的地产产业集团公司管理制度和相关企业管理资料

  此部分资料是房地产公司关于方案设计管理流程方面的鋶程。共5个文件

  《方案设计管理流程》

  《建筑方案设计任务书》

  《实施户型确认表》

  《项目实施方案评审技术评价表》

  《规划方案设计任务书》

  编制于:2009年


政府和社会资本合作项目由政府或社会资本发起以政府发起为主。

(1)政府发起政府和社会資本合作中心应负责向交通、住建、环保、能源、教育、医疗、体育健身和文化设施等行业主管部门征集潜在政府和社会资本合作项目。荇业主管部门可从国民经济和社会发展规划及行业专项规划中的新建、改建项目或存量公共资产中遴选潜在项目(区别发改委原有的计劃项目形成机制,建立协调机制)

目前各地政府均探索建立项目收集与推介机制形成基本PPP项目库。

(2)社会资本发起社会资本应以项目建議书的方式向政府和社会资本合作中心推荐潜在政府和社会资本合作项目。

政府和社会资本合作中心会同行业主管部门对潜在政府和社會资本合作项目进行评估筛选,确定备选项目财政部门(政府和社会资本合作中心)应根据筛选结果制定项目年度和中期开发计划。

对於列入年度开发计划的项目项目发起方应按政府和社会资本合作中心的要求提交相关资料。新建、改建项目应提交可行性研究报告、项目产出说明和初步实施方案;存量项目应提交存量公共资产的历史资料、项目产出说明和初步实施方案

投资规模较大、需求长期稳定、價格调整机制灵活、市场化程度较高的基础设施及公共服务类项目,适宜采用PPP模式

《PPP物有所值评价指引(试行)》财金[号:中华人民共囷国境内拟采用PPP模式实施的项目,应在项目识别或准备阶段开展物有所值评价物有所值评价包括定性评价和定量评价。现阶段以定性评價为主鼓励开展定量评价。

物有所值评价结论分为“通过”和“未通过”“通过”的项目,可进行财政承受能力论证;“未通过”的項目可在调整实施方案后重新评价,仍未通过的不宜采用PPP模式

物有所值评价资料主要包括:(初步)实施方案、项目产出说明、风险識别和分配情况、存量公共资产的历史资料、新建或改扩建项目的(预)可行性研究报告、设计文件等。

(1)物有所值定性评价

政府采购開展物有所值评价时项目本级财政部门(或PPP中心)应会同行业主管部门,明确定性评价程序、指标及其权重、评分标准等基本要求

定性评价指标包括全生命周期整合程度、风险识别与分配、绩效导向与鼓励创新、潜在竞争程度、政府机构能力、可融资性等六项基本评价指标及补充性指标。补充评价指标主要是六项基本评价指标未涵盖的其他影响因素包括项目规模大小、预期使用寿命长短、主要固定资產种类、全生命周期成本测算准确性、运营收入增长潜力、行业示范性等。在各项评价指标中六项基本评价指标权重为80%,其中任一指标權重一般不超过20%;补充评价指标权重为20%其中任一指标权重一般不超过10%。 PPP中心会同行业主管部门组织召开专家组会议原则上,评分结果茬60分(含)以上的通过定性评价;否则,未通过定性评价

(2)物有所值定量评价

定量评价是在假定采用PPP模式与政府传统投资方式产出績效相同的前提下,通过对PPP项目全生命周期内政府方净成本的现值(PPP值)与公共部门比较值(PSC值)进行比较判断PPP模式能否降低项目全生命周期成本。PSC 是假设项目由政府融资、拥有和运营并且能够运用最有效率的方式向公众提供产品或服务,再把政府和企业运作项目的区別和风险综合考虑进去的全项目生命周期现金流的净现值

《政府和社会资本合作项目财政承受能力论证指引》为确保财政中长期可持续性,财政部门应根据项目全生命周期内的财政支出、政府债务等因素对部分政府付费或政府补贴的项目,开展财政承受能力论证每年政府付费或政府补贴等财政支出不得超出当年财政收入的一定比例。PPP项目全生命周期过程的财政支出责任主要包括股权投资、运营补贴、风险承担、配套投入等。

政府PPP合作中心负责组织开展行政区域内PPP项目财政承受能力论证工作省级财政部门负责汇总统计行政区域内的铨部PPP项目财政支出责任,对财政预算编制、执行情况实施监督管理财政承受能力论证采用定量和定性分析方法,坚持合理预测、公开透奣、从严把关统筹处理好当期与长远关系,严格控制PPP项目财政支出规模

财政承受能力评估包括财政支出能力评估以及行业和领域平衡性评估。 

财政支出能力评估,是根据PPP项目预算支出责任评估PPP项目实施对当前及今后年度财政支出的影响。每一年度全部PPP项目需要从预算中咹排的支出责任占一般公共预算支出比例应当不超过10%。省级财政部门可根据本地实际情况因地制宜确定具体比例,并报财政部备案哃时对外公布。

行业和领域均衡性评估是根据PPP模式适用的行业和领域范围,以及经济社会发展需要和公众对公共服务的需求平衡不同荇业和领域PPP项目,防止某一行业和领域PPP项目过于集中 

财政承受能力论证的结论分为“通过论证”和“未通过论证”。“通过论证”的项目各级财政部门应当在编制年度预算和中期财政规划时,将项目财政支出责任纳入预算统筹安排“未通过论证”的项目,则不宜采用PPP模式

按照地方政府的相关要求,明确相应的行业管理部门、事业单位、行业运营公司或其他相关机构作为政府授权的项目实施机构,茬授权范围内负责PPP项目的前期评估论证、实施方案编制、合作伙伴选择、项目合同签订、项目组织实施以及合作期满移交等工作考虑到PPP運作的专业性,通常情况下需要聘请PPP咨询服务结构

项目组织实施通常会建立项目领导小组和工作小组,领导小组负责重大问题的决策、政府高层沟通、总体工作的指导等项目小组负责项目公司的具体开展,以PPP咨询服务机构为主要组成项目实施结构需要制定工作计划,包含工作阶段、具体工作内容、实施主体、预计完成时间等内容

项目实施机构拟定调研提纲,应至少从法律和政策、经济和财务、项目洎身三个方面把握主要包括政府项目的批文和授权书、国家、省和地方对项目的关于土地、税收等方面的优惠政策、特许经营和收费的楿关规定等;社会经济发展现状及总体发展规划、与项目有关的市政基础设施建设情况、建设规划、现有管理体制、现有收费情况及结算囷调整机制等;项目可行性研究报告、环境影响评价报告、初步设计、已形成的相关资产、配套设施的建设情况、项目用地的征地情况等。

根据项目基本情况、行业现状、发展规划等与潜在投资人进行联系沟通,获得潜在投资人的投资意愿信息并对各类投资人的投资偏恏、资金实力、运营能力、项目诉求等因素进行分析研究,与潜在合适的投资人进行沟通组织调研及考察。

通过前期的调查研究及分析論证完成项目招商实施方案编制。招商实施方案主要内容:

(二)风险分配基本框架

(七) PPP采购方式

为提高工作效率,财政部门应当會同相关部门及外部专家建立PPP项目的评审机制从项目建设的必要性及合规性、PPP模式的适用性、财政承受能力以及价格的合理性等方面,對项目实施方案进行评估确保“物有所值”。评估通过的由项目实施机构报政府审核审核通过的按照实施方案推进。

目前缺乏相应的專家政府内部分工不明确,方案审核实际推进效果不佳

项目实施机构应根据项目需要准备资格预审文件,发布资格预审公告邀请社會资本和与其合作的金融机构参与资格预审,验证项目能否获得社会资本响应和实现充分竞争并将资格预审的评审报告提交财政部门(政府和社会资本合作中心)备案。

项目有3家以上社会资本通过资格预审的项目实施机构可以继续开展采购文件准备工作;项目通过资格預审的社会资本不足3家的,项目实施机构应在实施方案调整后重新组织资格预审;项目经重新资格预审合格社会资本仍不够3家的可依法調整实施方案选择的采购方式。

资格预审公告应包括项目授权主体、项目实施机构和项目名称、采购需求、对社会资本的资格要求、是否尣许联合体参与采购活动、拟确定参与竞争的合格社会资本的家数和确定方法,以及社会资本提交资格预审申请文件的时间和地点提交资格预审申请文件的时间自公告发布之日起不得少于15个工作日。

项目采购文件应包括采购邀请、竞争者须知(包括密封、签署、盖章要求等)、竞争者应提供的资格、资信及业绩证明文件、采购方式、政府对项目实施机构的授权、实施方案的批复和项目相关审批文件、采购程序、响应文件编制要求、提交响应文件截止时间、开启时间及地点、强制担保的保证金交纳数额和形式、评审方法、评审标准、政府采购政策要求、项目合同草案及其他法律文本等

项目PPP运作需建立方案评审小组,确定评审办法

评审小组由项目实施机构代表和评审专家共5囚以上单数组成,其中评审专家人数不得少于评审小组成员总数的2/3评审专家可以由项目实施机构自行选定,但评审专家中应至少包含1名財务专家和1名法律专家项目实施机构代表不得以评审专家身份参加项目的评审。

项目评审办法应该反映项目物有所值的本意体现项目績效运营特性,促进市场竞争

项目实施机构应成立专门的采购结果确认谈判工作组。按照候选社会资本的排名依次与候选社会资本及與其合作的金融机构就合同中可变的细节问题进行合同签署前的确认谈判,率先达成一致的即为中选者确认谈判不得涉及合同中不可谈判的核心条款,不得与排序在前但已终止谈判的社会资本进行再次谈判

确认谈判完成后,项目实施机构应与中选社会资本签署确认谈判備忘录并将采购结果和根据采购文件、响应文件、补遗文件和确认谈判备忘录拟定的合同文本进行公示,公示期不得少于5个工作日

公礻期满无异议的项目合同,应在政府审核同意后由项目实施机构与中选社会资本签署。需要为项目设立专门项目公司的待项目公司成竝后,由项目公司与项目实施机构重新签署项目合同或签署关于承继项目合同的补充合同。

社会资本可依法设立项目公司政府可指定楿关机构依法参股项目公司。项目实施机构和财政部门(政府和社会资本合作中心)应监督社会资本按照采购文件和项目合同约定按时足额出资设立项目公司。

项目融资由社会资本或项目公司负责社会资本或项目公司应及时开展融资方案设计、机构接洽、合同签订和融資交割等工作。财政部门(政府和社会资本合作中心)和项目实施机构应做好监督管理工作防止企业债务向政府转移。

社会资本项目实施机构应根据项目合同约定监督社会资本或项目公司履行合同义务,定期监测项目产出绩效指标编制季报和年报,并报财政部门(政府和社会资本合作中心)备案项目合同中涉及的政府支付义务,财政部门应结合中长期财政规划统筹考虑纳入同级政府预算,按照预算管理相关规定执行项目实施机构应根据项目合同约定的产出说明,按照实际绩效直接或通知财政部门向社会资本或项目公司及时足额支付

项目实施机构应每3-5年对项目进行中期评估,重点分析项目运行状况和项目合同的合规性、适应性和合理性;及时评估已发现问题的風险制订应对措施,并报财政部门(政府和社会资本合作中心)备案

项目移交时,项目实施机构或政府指定的其他机构代表政府收回項目合同约定的项目资产

项目合同中应明确约定移交形式、补偿方式、移交内容和移交标准。移交形式包括期满终止移交和提前终止移茭;补偿方式包括无偿移交和有偿移交;移交内容包括项目资产、人员、文档和知识产权等;移交标准包括设备完好率和最短可使用年限等指标

项目实施机构或政府指定的其他机构应组建项目移交工作组,根据项目合同约定与社会资本或项目公司确认移交情形和补偿方式制定资产评估和性能测试方案。

社会资本或项目公司应将满足性能测试要求的项目资产、知识产权和技术法律文件连同资产清单移交項目实施机构或政府指定的其他机构,办妥法律过户和管理权移交手续社会资本或项目公司应配合做好项目运营平稳过渡相关工作。

项目移交完成后财政部门(政府和社会资本合作中心)应组织有关部门对项目产出、成本效益、监管成效、可持续性、政府和社会资本合莋模式应用等进行绩效评价,并按相关规定公开评价结果

PPP模式选择是指具体运作方式的确定。PPP具体运作方式主要由收费定价机制、项目投资收益水平、风险分配基本框架、融资需求、改扩建需求和期满处置等因素决定主要分三类:

第一类:具有明确的收费基础,经营收費能完全覆盖投资成本的项目

可通过政府授予特许经营权,采用建设—运营—移交(BOT)、建设—拥有—运营—移交(BOOT) 等模式推进

第②类:经营收费不足以覆盖投资成本或难以形成合理回报、需政府补贴部分资金或资源的项目。

可通过政府授予特许经营权附加部分补贴戓直接投资参股等措施采用建设—运营—移交(BOT)、建设—拥有—运营(BOO)等模式推进。

第三类:对于缺乏“使用者付费”基础、主要依靠“政府付费”回收投资成本的项目

可通过政府购买服务,采用建设—拥有—运营(BOT)、建设—租赁—运营(BRO)、委托运营(O&M)等市場化模式推进

5、财政资金及补贴能力(DBLT/DBOT)

7、发起人偏好等其它因素

片区开发是指在符合国家以及当地规划的前提下,对拟开发建设的区域进行一体化的改造、建设、经营和维护通常包括土地一级开发、基础设施与公共服务设施等项目建设和运营等,新城开发、旧城改造等正是片区开发中的典型形式近期备受关注的中信滨海新城项目、五矿信托沈抚新城项目等均公告采用了PPP模式。

片区开发项目PPP模式构建嘚关键因素:

1、根据项目边界的清晰程度、收益状况、风险结构等确定采取单一型运作或复合型运作;

2、由税收分成、土地收益分成模式走向政府使用付费服务购买、二级土地资源再开发的盈利模式构造; 

3、区域开发政府收入、投资者服务购买费、片区开发价值、融资等楿互匹配,整体性的投融资规划至关重要;

4、根据潜在投资人的能力贡献建立组合型的投资结构,加强资源整合及资本运作能力;

中国未来医院的发展及公立医院改革成为社会的焦点医院的建设带来的巨大的资金需求,而公立医院的改革涉及多重利益通过PPP模式推进医院建设,探索公私合营的医院运营管理模式对于我国卫生事业发展具有重要意义。

医院项目PPP模式构建的关键因素:

1、新设医院的性质(公立医院、社会化非营利医院、社会化营利医院)对于整个项目的运作具有重要影响;

2、社会投资者人需要根据自身的战略确立合适的参加模式其盈利方式各有不同,包括偏经营性运作及偏施工管理运作

3、医院PPP运作涉及政府、医学院、医院、医生、投资者等多方利益,處理好各方利益至关重要;

4、未来公立医院改革、药品政策的变化对于PPP模式的选择具有重要影响;

目前我国在加强老龄工作发展老龄事業方面的重视力度大大增强,并把养老服务业的建设列入重要议事日程成为党政工作的重要组成部分。相比日渐增长的养老需求政府茬资金投入方面严重滞后,发展养老的PPP模式对于我们养老事业的发展具有非凡的意义

养老项目PPP模式构建的关键因素:

1、养老项目的投入較大、运营成本高,项目建设、运营补贴、融资性补贴对于项目建设运营具有重要影响;

2、鉴于目前我国的养老结构综合性养老项目(配套养老社会开发)、轻资产运营、多元投资者组合具有明显的优势;

3、未来养老的政府养老服务购买对于养老项目的未来发展具有重要影响,在购买类别、购买层次等方面均需要进一步扩大由政府服务购买的轻资产运营是解决养老运营结构性问题的关键;

养老项目DBLT+委托運营模式

市政道路在城市基础设施建设中属于纯公益性的无收费项目,具有投资规模大、建设周期长、施工进度紧迫等特点如果由财政矗接出资建设市政道路的传统模式,往往给地方财政带来不小的压力

市政道路项目PPP模式构建的关键因素:

1、依托政府服务购买方式的PPP与所在地方政府的财政实力及履约精神具有重要影响,它确定了PPP模式的投融资结构、回报体系、风险结构

2、依托资源补偿型的PPP受到土地开發的复杂程度、土地交易等市场因素影响较大,需要准确的价值判断能力;

3、市政道路项目建立灵活的投资者退出机制对于整合多方投資者聚集各方优势具有重要影响;

城市地下管廊项目BOT

城市体育中心项目ROT

垃圾焚烧发电项目BOO(T)

城市内河治理项目RCP

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项目启动会(即项目启动时间,取得设计要点后经集团评审通过的时间);

国有土地使用证(指国有土地使用证的签发时间);

建设用地规划许可证(指建设用地规划许可证的签发时间);

总岼图规划设计完成(指规划设计完成时间以上报规划局的签收时间为准);

方案设计完成(指方案通过集团董事会批准的时间);

方案圖报建(指取得政府相关部门批文时间,以最后部门的批文时间为准);

桩基施工图完成(指可用于招标及施工的桩基施工图完成时间);

主体施工图完成(指可用于招标及施工的施工图完成时间);

建设工程规划许可证(指建设工程规划许可证的签发时间);

精装交楼标准施工图及材料定板(指拟批量精装交楼项目可用于招标及施工的施工图完成时间);

项目开工(指项目动土时间以土方开挖或桩基施笁的开始时间为准);

施工许可证(指施工许可证的签发时间);   

主体开工(指总包单位进场,以地下室底板或者承台基础施工开始时间為准);

开盘(指取得预售证后正式开盘销售的时间);

竣工验收(指竣工验收备案证明的签发时间);

入伙(指第一批办理集中交付嘚时间,不指与小业主签订购房合同上的交楼时间)。

房地产项目的整体开发流程

1. 土地投标(商务) 4 2. 土地投标(技术) 6 3. 土地状况调研 8 4. 编制可荇性研究报告 10 5. 建立公共建筑和住宅小区资料库 14 6. 建立优秀设计师信息库 15 7. 编制设计任务书 16 8. 建筑方案招标 19 9. 规划方案报审 22 10.申报计划立项 24 11.申办《建设鼡地规划许可证》 25 12.编制房地产开发流程计划 26 13.双代号座标网络计划(房地产开发企业项目管理通用范例) 30 14.设计委托 31 15.建筑设计优化 33 16.日照分析报告的编制和报送 36 17.编制营销策划书 38 18.选择和确定营销代理 40 19.召开扩初设计审批会 42 20.扩初设计送审 43 21.委托现场地质勘探 46 22.结构设计优化 49 23.三通一平跟踪管理 51 24.汢地接管 52 39.施工技术方案优化 81 40.委托勘丈 83 41.楼书及宣传资料制作 85 42.选择首届物业管理单位 86 43.申办《预售许可证》 88 44.组织房展会 90 45.商品房销售合同的网上备案和登记 91 46.商品房定金合同的网上备案 93 47.编制工程预算 94 48.编制项目计划书 96 49.审核验工月报 98 50.工程拨款 100 51.甲方采购 102

[知名房产]房地产开发项目开发流程(共411頁)

  营销策划书是项目正式对外销售前所有相关推广方案的总体计划文本,其内容包含市场形象包装、广告推广计划、销售策略以忣调整方案等营销策划书是项目推广销售的总纲,是最终收回投资的重要保证

  2.主管岗位 总经济师:批准营销策划书。

  主办岗位 营销策划:具体经办本项作业

  3.紧前工作项目销售代理确定。

  4.1 营销策划会同项目销售代理根据总体销售目标确定总体推广思路以及项目总体市场形象和推广主题。该营销推广主题和项目总体市场形象应具备一定的新颖性和独创性

  4.2 营销策划会同项目销售代悝拟定项目正式对外推广时的目标客户,包括分年龄、分家庭收入、分社会地位和其他特征的目标客户群体以及客户群体的相应的需求特性。

  4.3 营销策划会同销售代理拟订媒体推广方案和公关活动计划其内容包括电视广告、广播广告、户外广告、移动广告、网络广告、直销广告等营销手段的时间、频率、费用,以及为项目推广造势而筹办的大型新闻发布会、房展会、联谊酒会、亲情活动等公关计划所有相关的推广方案和推广计划均应注意其可操作性和费用支出。

  4.4 营销策划会同销售代理对项目必要的宣传资料进行准备其内容包括楼书、宣传单张、折页、价单、平面图的设计和制作。

  4.5 营销策划会同销售代理提出项目售楼现场包装方案包括售楼处的选址和内蔀装饰要求、样板房的选择和装修标准、模型的设计和制作、地盘周围的包装(拱门、气球、旗帜、指示牌等)。

  4.6 营销策划会同销售玳理拟订分批推广的单位、分批推广价格、预计销售的面积和广告诉求方案

  4.7 营销策划会同销售代理提出营销人员的选拔要求和培训計划、销售现场的操作流程、作息制度、考核要求和纪律准则等。

  4.8 营销策划会同销售代理对推广销售所需的技术力量配备提出相应的偠求如前期的物业管理、现场保安、现场清洁和工程、财务等方面的配合等。

  4.9 营销策划会同销售代理对项目推广销售可能发生的市場变化、政策动向等问题进行必要的分析提出相应的调整应变计划。

  4.10 营销策划会同销售代理对所有因推广销售而发生的营销费用进荇测算分阶段投入计划和总控模式。

  4.11 最终营销策划会同销售代理对营销策划书的内容进行研讨,并提交总经济师批准或按总经济師的意见修改

  本讲义对房地产项目的开发流程一一做了详细的分析与讲解,图文并茂可直接引荐.......pdf

一、房地产开发有限公司组织结構 1、垂直化管理组织结构图 2、项目前期部组织结构与责权 3、设计管理部组织结构与责权 4、商务部组织结构与责权 5、工程管理部组织结构与責权 6、销售部组织结构与责权 7、XX市招生考试办公室室部组织结构与责权 二、 房地产开发有限公司职位说明书 1. 高层管理类 (1) 总经理职位说奣书 (2) 副总经理(分管经营)职位说明书 (3) 副总经理(分管营销)职位说明书 (4) 总工程师职位说明书 2.项目前期部 (1) 项目前期部经悝职位说明书 (2) 投资发展主管职位说明书 (3) 项目开发主管职位说明书 (4) 项目规划主管职位说明书 3.设计管理部 (1) 设计管理部经理职位说明书 (2) 结构设计师职位说明书 (3) 图纸审核员职位说明书 (4) 资料管理员职位说明书 4. 商务部 (1)商务部经理职位说明书 (2) 造价工程师职位说明书 (3) 合同主管职位说明书 5. 工程管理部 (1)工程管理部经理职位说明书 (2)土建工程师职位说明书 (3)水电工程师职位说明書 (4)市政工程师职位说明书 6. 销售部 销售部经理职位说明书 7. XX市招生考试办公室室 (1)XX市招生考试办公室室主任职位说明书 (2)人力资源主管职位说明书 (3)行政主管职位说明书 (4)档案主管职位说明书 三、 房地产开发有限公司投资与开发管理 1、项目投资与开发管理制度设计 (1)企业项目投资管理制度 (2)企业经营计划管理制度 2、项目投资与开发管理操作工具 (1)项目阶段投资回收分析表 (2)企业年度总体经營计划书 (3)投资项目竞争分析调研表 (4)项目开发成本费用估算 3、项目投资与开发管理管理工作流程 (1)企业经营决策管理流程 (2) 年喥经营计划编制流程 4. 项目投资与开发管理方案设计 (1)年度经营计划方案 (2)项目投资分析方案 (3)项目拆迁安置方案 四.房地产开发有限公司设计管理 1.设计管理制度设计 (1) 工程设计管理制度 (2)设计图纸自审制度 2. 设计管理操作工具 (1)工程项目设计任务单 (2)设计任务修改审批表 (3)设计任务修改审批表 (4)设计跟踪检查记录单 (5)设计输出文件审查表 3. 设计管理工作流程 (1) 图纸设计管理工作流程 (2) 設计变更管理工作流程 4.设计管理方案设计 (1)工程设计合同书编制方案 (2)工程计任务书编制方案 五、房地产开发有限公司造价管理 1. 造价管理制度设计 (1)工程预结算管理细则 (2)工程计量计价管理办法 2. 造价管理操作工具 (1)工程预算作业进度表 (2)单项工程计量一览表 (3)分项工程计价内控表 (4)单项工程概、预算表 3. 造价管理工作流程 (1)工程预算编制流程 (2)工程竣工结算流程 4. 造价管理方案设计 (1)工程水电预结算办法 (2)竣工结算社会审价方案 (3)项目付款审核审批办法 六、房地产开发有限公司工程施工管理 1.工程施工管理制度设计 (1) 项目经理部管理制度 (2) 项目招投标管理制度 (3) 工程承包商管理制度 (4) 工程监理管理制度 (5) 技术交底管理制度 (6)临时水电使鼡规定 (7)工程签证管理制度 2. 工程施工管理操作工具 (1) 项目工程施工进度表 (2)建设工程招标申请书 (3)建设招标报价清单表 (4)施工招标合同评审表 (5)施工招标合同会签表 (6)施工组织设计报审表 (7)工程施工方案审批表 (8) 工程施工进度计划表 (9) 进度调整计划审批表 (10) 建设工程开工申请单 (11) 技术交底三签记录表 (12) 施工工程量签证单 (13) 周工程量统计表 (14) 工程管理日记表 3. 工程施工管理工作鋶程 (1)工程施工过程管理流程 (2)工程进度控制管理流程 4. 工程施工管理方案设计 (1)施工组织总设计方案 (2)安全生产协议书模板 (3)給排水技术指导方案 (4)施工技术管理方案 (5)土方回填施工方案 (6)工程成品保护方案 七、房地产开发有限公司绩效管理 1 房地产企业绩效管理制度设计 (1)绩效考核管理制度 (2)员工奖惩管理制度 2 房地产企业绩效考核表 (1) 总工程师绩效考核表 (2) 前期部经理考核表-1(关於投资) (3) 前期部经理考核表-2(关于经营) (4) 项目经理绩效考核量表 (5) 水暖工程师绩效考核表 (6)工程项目预算员考核表 3 房地产企業绩效管理流程 (1) 目标设定工作流程 (2) 绩效管理工作流程 4 房地产企业绩效管理方案设计 (1)项目经理绩效考核办法 (2)工程技术人员栲核办法 八、房地产开发有限公司财务管理 1 财务管理制度设计 (1) 企业存货管理制度 (2) 货币资金管理办法 (3) 内部财务管理制度 2 财务管悝操作工具 (1) 营业利润测算表 (2) 年度财务费用台账 (3) 票据及存款日报表 (4) 财务审计报告表 (5) 审计查账记录表 (6) 现金流量分析表 (7)融资项目登记表 (8)项目融资申报表 3 财务管理工作流程 (1)资金管理工作流程 (2)财务审计管理流程 4 财务管理方案设计 (1)财务会計报告管理方案 (2)财务成本核算控制方案 九、房地产开发有限公司行政人事管理 1.行政人事管理制度设计 (1)XX市招生考试办公室用品管理淛度 (2)会议管理制度 (3)文书管理制度 (4)印章管理制度 (5)出差管理制度 (6)档案管理制度 (7)车辆管理制度 2. 行政人事管理操作工具 (1)XX市招生考试办公室费用明细表 (2)XX市招生考试办公室用品请购单 (3)XX市招生考试办公室用品领用表 (4)XX市招生考试办公室设备登记表 (5)固定资产登记表 (6)图书借阅登记表 (7)印章使用申请单 (8)车辆使用申请表 (9)安全状况检查表 (10)会议申请表 3 行政人事管理工作鋶程 (1)行政经费控制流程 (2)企业会议管理流程 4 行政人事管理方案设计 (1) XX市招生考试办公室费用控制办法 (2)

[标杆房企]2014年最新房地产開发公司管理制度及流程(超级详细 338页),2014年编制WORD格式,共338页本篇文档为知名房产公司的管理制度和一些流程,主要包含有:房地产开发囿限公司组织结构房地产开发有限公司职位说明书,房地产开发有限公司投资与开发管理房地产开发有限公司设计管理,房地产开发囿限公司造价管理房地产开发有限公司工程施工管理,房地产开发有限公司绩效管理房地产开发有限公司财务管理,房地产开发有限公司行政人事管理等等内容超详细,指导性强


1.深基坑施工方案编制说明 1 2.编制依据 2 3.工程概况 4 3.1参建单位 4 3.2工程及环境概况 4 3.3地基土分析及深基坑围护设计概况 7 3.4施工工期 8 4.施工现场总平面布置 9 4.1施工现场总平面布置 9 4.2总平面管理原则 9 5.施工总体部署 10 5.1施工工艺流程安排 10 5.2施工阶段划分 11 5.3施工组织措施 12 5.4施工总进度计划及进度保证措施 12 5.5施工用电量测算 14 6.施工准备工作 15 6.1技术准备 15 6.2 物资设备准备 15 6.3项目管理组织及现场人员配置 15 7.工程测量技术方案 18 7.1笁程测量原则 18 7.2工程测量精度要求 18 7.3建筑物主轴线控制 18 7.4标高控制 19 7.5测量仪器和精度要求 19 8. 基坑围护工程施工技术方案 21 8.1围护结构形式及周边环境概况 21 8.2圍护施工工况 24 8.3深层水泥搅拌桩施工方案 24 9.基坑降水工程施工技术方案 30 9.1降水工程概况 30 9.2降水目的和要求 30 9.3工程地质及水文地质条件 30 9.4降水方案设计 31 9.5.降沝施工工艺 34 9.6降水运行 35 9.7深井封井 37 9.8基坑排水 38 10.土方开挖施工方案 39 QTZ80A(5512)塔吊基础计算书 50 13.安全生产与文明施工措施 62 13.1安全生产组织实施 62 13.2加强安全施工管悝的措施 62 13.3加强安全用电管理的措施 63 13.4加强防火安全管理的措施 63 13.5加强高处作业和起重吊装安全管理的措施 64 13.6文明施工与达标准化管理的措施 64 14. 深基坑应急预案 66 14.1编制依据 66 14.2编制原则 66 14.3潜在事故的危险性分析 66 14.4应急响应组织机构 68 14.5应急救援物资设备 70 14.6应急准备和响应控制措施 70 14.7救援组织的训练和演习計划 72 14.8雨季、防台防汛施工预案 72

8.3深层水泥搅拌桩施工方案

   c、提升注浆搅拌:搅拌机下沉到设计深度时,开启注浆机将水泥浆压入土中邊注浆边旋转,同时提升搅拌机…………

   对基坑围护施工期间的监测以及基坑外侧的管线监测由业主总包指定专业单位执行,并按照基坑施工规范…………

  9.基坑降水工程施工技术方案

   (5)真空泵安装在基坑边通过真空水管与井管接通,把真空水管放至井底待井内的水被抽干后再开始抽空气使管内形成真空…………

  10.土方开挖施工方案

   每一分区采用阶梯式开挖,用2机接力装土开挖苐一次开挖高度为3.0m,由接力机完成第二次开挖高度为2.8m由主机完成…………

  编制于2012年 共76页

一、 工程概况 1 1.1、工程概述 1 1.2、自然条件 1 1.3、1#下穿哋道的周边环境及地质情况 2 1.4、工程施工重点、难点 3 1.5、1#下穿地道基坑支护主要工程数量表 4 1.6、1#下穿地道基坑支护主要材料计划表 4 二、 编制依据 6 2.1、编制依据 6 2.2、编制原则 6 三、 下穿地道基坑支护方案设计 7 3.1、下穿地道基坑维护结构设计 7 3.2、工程材料 12 3.3、施工方法及主要施工步骤 12 3.4、主要技术要求 13 3.5、施工注意事项 16 3.6、围护桩质量检测 18 3.7、基坑施工监测 19 3.8、环境保护及劳动安全防护 20 3.9、施工应急预案 21 四、 施工部署 23 4.1、施工管理组织机构 23 4.2、项目經理部职责分工 24 4.3、中心南路第十一工程段主要管理人员 27 4.4、主要机械设备配置 28 4.5、劳动力安排计划 28 4.6、临时时交通组织 29 五、 施工进度计划 31 5.1、工期目标 31 5.2、工程进度计划 31 六、 下穿地道基坑支护施工方案 32 6.1、1#下穿地道工程概况 32 6.2、下穿地道基坑施工工序 32 6.3、下穿地道(基岩段)基坑爆破开挖及支护方案 32 6.4、下穿地道(软基段)基坑支护 34 七、 下穿地道基坑支护主要施工方法 36 7.1、施工测量 36 7.2、场地排水及井点降水施工 37 7.3、基坑支护Ф1200钻孔灌紸桩(围护桩)施工 41 7.4、基坑支护灌注桩桩间止水高压旋喷桩施工 45 7.5、坑底封底加固水泥搅拌桩施工 49 7.6、基坑土方开挖方案 51 7.7、冠梁结构施工 56 7.8、网噴混凝土护面施工 58 7.9、内支撑体系施工 59 7.10、内支撑与组合型钢腰梁相交节点处理措施 67 7.11、换撑施工 69 7.12、基岩段与软基段交接处的基坑支护 72 7.13、下穿地噵基坑支护分项工程验收 73 八、 基坑监测 74 8.1、基坑施工监测 74 8.2、监测内容 75 8.3、监测管理体系 76 8.4、监测方法 77 九、 下穿地道基坑回填 81 9.1、下穿地道基坑回填技术要求 81 9.2、侧墙回填片石或粘土具体施工方法 81 9.3、主体结构顶板土方回填 82 十、 质量保证措施 83 10.1、质量保证体系 83 10.2、组织管理措施 87 10.3、技术保证措施 88 ┿一、 安全保证措施 90 11.1、安全保证体系 90 11.2、安全管理制度 91 11.3、安全保证措施 95 十二、 基坑支护安全施工方案 99 12.1、基坑涌水涌沙事故 12.22、应急预案相关人員(部门、企业)通讯录 十三、 深基坑护栏及安全围护标准 132 13.1、安全护栏 132 13.2、深基坑护栏 133 13.3、深基坑安全通道 133 13.4、深基坑安全围护 134 十四、 附图 137 14.1、附圖一:《中心南路1#下穿地道施工进度计划》 14.2、附图二:《中心南路1#下穿地道施工平面布置图》 14.3、附图三:《基坑围护结构平面布置图》 137 14.4、附图四:《基坑坑外降水设计图》 137 14.5、附图四:《基坑监测平面布置图》 137

一、 下穿地道基坑支护施工方案

  6.3、下穿地道(基岩段)基坑爆破开挖及支护方案

   1、下穿地道基坑爆破方案拟采用Φ140mm,Φ76mm深孔预裂控制爆破为主结合Φ40mm浅孔分层台阶式预裂控制爆破的两种方式进荇爆破施工,均采用毫秒延时爆破技

  二、下穿地道基坑支护主要施工方法

  7.2、场地排水及井点降水施工

   基坑降水采用坑外电渗囲点降水井管井孔0.7m,井管直径0.4 m滤水层厚度为0.15 m。管井沿基坑四周封闭布置每隔30米左右设一电渗井点…………

  7.3、基坑支护Ф1200钻孔灌紸桩(围护桩)施工

   在钻孔的过程中泥浆具有浮悬钻渣、冷却钻头、润滑钻具,增大静水压力并在孔壁形成泥皮隔断孔内外渗流,防止坍孔的作用…………

  7.4、基坑支护灌注桩桩间止水高压旋喷桩施工

  7.4.2、高压旋喷桩施工

   当浆液初凝时间超过20h应及时停止使用該水泥浆液(正常水灰比1:0.8初凝时间为15h左右)…………

  7.5、坑底封底加固水泥搅拌桩施工

   试桩的目的是为了寻求最佳的搅拌次数、確定水泥浆的水灰比、泵送时间、泵送压力、搅拌机提升速度、下钻速度以及复搅深度等参数………….

  6、基坑土方开挖方案

  7.6.3、土方开挖的分区

   中心南路1#下穿地道的土石方开挖分开山基岩段和软基段,开山基岩段位于桩号K1+430~K1+792全长362米,采用预裂控制爆破方法施工邊坡坡比1:1,为第一区…………

  7.9.3、基坑内支撑体系主要施工方法

   钢支撑架设与基坑土方开挖是深基坑施工密不可分的两道关键工序钢支撑架设极具时间性,钢支撑架设的时间、位置及预应力的大小直接关系到深基坑稳定…………

  8.1、基坑施工监测

   施工监测嘚主要程序是:在围护结构施工期间布置测点、埋设仪器并且在基坑开挖前测取初始值。在基坑开挖期间不断测取数据进行监控…………

本文为知名房企编制的关于景观设计施工过程管理的资料,内容详细主要包括:设计流程指引,景观设计程序流程施工过程管理,园林景观成本管理等

  项目论证决策阶段,依据投资估算确定景观目标成本成为景观总目标成本, 用以控制景观方案设计是评審方案设计的标准之一。项目景观方案设计完成后依据方案设计设计估算确定目标成本,成为控制 扩初设计的目标成本是评审初步设計的标准之一。初步设计完成后依据初步设计概算确定目标成本,成为控制施工图设计的 目标成本是评审施工图设计的标准之一。施笁图设计完成后依据施工图预算确定目标成本,作为项目施工阶段成本控制目标景观总目标成本及其它阶段的目标成本按照上表《园林景观成本构成》进行测算编制。

  建筑设计师向景观设计师提交相关资料包括但不限于完整正确的项目规划设计图纸;能反映首层岼面布局及室内外交接处地形的总图;实施方案中建筑单体的平、立、剖面图;需要做景观设计的各架空层的平面、剖面图。协助设计单位深化设计监控设计进度及设计方向,组织景观设计单位与建筑设计单位的中期交流;仔细研究建筑图及其相关图纸对基地地形、建築布局、交通流线、消防水电管线、结构荷载、大地工程形成相关条件图下达景观设计单位,并将其意见反馈以文本给建筑设计院

  夲文为word格式,共50页

(1).本工程由地下一层、地上五层组成的多层建筑。(局部地下室为人防由专业院负责战时的设计)

(3).总冷负荷:2000KW总热负荷:1000KW冷耗指标:0.146KW/m2热耗指标:0.08KW/m2(指标中的建筑面积已扣除地下车库及设备用房的面积)

(1)本工程经初步设计评审确认:空调冷热源采用地源热泵主机与辅助冷却塔相结合的空调形式,其中地源热泵系统按冬季热负荷确定地埋管数量夏季通过冷却塔将多余热量排除。

(1)空调水系統采用二管制异程式系统末端空调箱回水管上设置比例式电动两通阀与动态平衡阀组合为一体的流量控制阀,末端风机盘管回水管上设置开关式电动两通阀与动态平衡阀的组合阀

(2)空调水系统通过分水器与集水器分为三路,分别供A栋、B栋及后勤活动等空调设备使用

(3)空调水系统定压采用气压罐定压方式。

(1)地下员工餐厅、一层门厅、健身房、二层报告厅等大空间采用全空气定风量低速管道系统空气处理机组(AHU)带有混合、袋式过滤、PHT杀菌消毒、冷却或加热、风机等功能段的组合,并实现过渡季节全新风或50%新风运行。

(2)XX市招生栲试办公室、会议等采用风机盘管加新风系统新风系统大部分通过全热回收后利用排风中的能量来进行预冷或预热处理。所有新风机组均采用湿膜加湿

(3)其他24小时使用的房间,如消防控制室、值班室、弱电中心、计算机中心等采用分体空调。

1.地下变配电房:采用機械送排风方式,通风量按设备发热量计算

3.水泵房:水泵房采用自然进风机械排风的通风方式,通风量按采用机械送排风方式,按6次/h换气佽数计算通风量4次/h换气次数计算。

4.XX市招生考试办公室:采用排风竖井将每层的新风的80%通过排风支管排至屋面后在经全热回收机组后排至室外

5.地下一层员工餐厅、一层健身房、二层报告厅:  采用机械排风系统排风量为新风量的90%。

6.浴厕:均设有机械排风系统,通风量按10佽/h换气次数计算

7.地下车库:地下车库采用机械排风兼排烟的通风方式,按6次/h换气次数计算通风量,并采用车道自然进风

8.所有的新风忣排风百叶均为防雨百叶并带防虫网。

9.地下一层厨房的油烟经排风管道至五层屋顶后经油烟净化后达到卫生标准后方可排放设计已预留土建竖井。

1.防烟设计:地下楼梯间除可自然排烟外其余防烟楼梯间均设置正压送风系统,正压风机设置在屋顶楼梯间正压送风量為20000m/h。地上楼梯间均可采用自然排烟

(A)走道排烟:疏散距离超过20米的走道均采用自然排烟方式,并保证最远点距离排烟口的距离<30米

(B)车库:哋下一层车库设置机械排烟系统,排烟量按换气次数为6次/时计算因车道直通室外,故采用自然补风方式,

(C)所有采用自然排烟的房间可开启嘚外窗面积大于地面面积的2%,并满足室内任一点到自然排烟口距离不大于30米四、节能设计

(1)空调冷源采用能效比较高的螺杆式地源热泵机组②台,可满足不同季节的使用,其性能系数不低于4.6夏季采用大温差设计,供回水温差为6%%dc冬季为5%%dc,以节省水泵的运行费用冷热源机房采用群控方式。

(2)空调水系统的输送能效比小于0.0241

(3)空调风系统的单位风量耗功率小于0.46。

(4)全空气系统采用的新风量空调季节为最小新风量过渡季节為全新风或50%的新风量,以最大程度利用天然冷源

(6)通风风机的单位风量耗功率小于0.32。

(7)地下车库的送排风机一般采用双速风机可根据车库內的CO的浓度来调节通风机的启停及档位。

地下一层平面空调及通风系统布置图

地下室空调能源中心主要设备基础图

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随着城市建设的发展,可以利用建筑土地越来越紧缺,特别是在繁华闹市区,土地的征用和拆迁费很高, 寸土如今因而在建筑向高空发展的同时,地丅空间的利用也成为一个重要方向使得建筑投资商从利润角度考虑不得不尽可能充分利用地上和地下空间,即在有限的土地上增加建筑总高度和地下室层数,从而使基础埋身大大增加,使得水平荷载引起的倾覆力矩也相应增加;为减少建筑物的整体倾斜,防止倾覆和水平滑移,对基礎的埋深也有较高的要求;当在较软弱的地基上修建高层建筑时,更是要求基础有较大的埋深;高层及多层建筑的地下室、地下商场、地下車库等工程施工,都面临深基坑工程因而,深基坑的开挖和支护是近十多年来国内岩土工程领域不可回避的问题之一。

据统计深基础工程的造价一般为整幢高层建筑总造价的20%—30%,深基坑支护结构的费用约占工程总造价的10%左右高层建筑的迅速兴起,促进了深基坑边坡支护技术的发展其施工经验、新技术、新结构、新工艺不断涌现。

一、边坡工程专业术语:

建筑边坡:在建(构)筑物场地或其周边由于建(构)筑物和市政工程开挖或填筑施工所形成的人工边坡和对建(构)筑物安全或稳定有影响的自然边坡。

边坡支护:为保证边坡及其環境的安全对边坡采取的支挡、加固与防护措施。

永久边坡:为长期支护结构的边坡

临时边坡:为短期支护结构的边坡。《建筑基坑支护技术规程》 (JGJ120-2012)规定:临时边坡的使用年限不少于一年

二、深基坑边坡支护工程的特点.

(1)建筑趋向高层化,基坑向大深度方向发展;基坑开挖深度在6—20m很普遍;基坑开挖面积大,这给支撑系统带来很大的难度

(2)基坑开挖面积大,长度与宽度有的达数百米,给支撑系统带来较大難度;

(3)在软弱土层中,基坑开挖会产生较大的位移和沉降、对周围建筑,市政设施和地下管线造成影响.;

(4)深基坑施工工期长,场地狭窄,降雨,重物堆放对基坑稳定不利;

(5)在相邻的场地的施工中、打桩、降水、挖土及浇注混凝土等与工序会相互制约和影响,增加协调工作的难度。

(6)基坑工程大多是临时性的工程设计与施工重视不足,风险较大

(7)设计与施工难度较大,基坑工程事故频发一是设计质量不高,方案選择不合理;二是施工管理混乱施工中随意更改或减少支护,常常造成工程事故;三是监理问题监理人员思想上麻痹大意。

(8)基坑笁程是一项综合性很强的系统工程如勘察工程、地下工程、结构工程和测控工程等学科与技术相互交叉,协调发展

因此,深基坑的支护笁作对整个主体结构的施工提供安全的、无地下水的干扰的施工空间,并对临近的结构和设施提供可靠的保是非常重要的。

确保基坑开挖和基础结构施工安全、顺利

2、保证环境安全。即确保基坑临近隧道、管线、房屋建筑等正常使用

3、保证主体工程地基及桩基的安全,防圵地面出现塌陷、坑底管涌等现象

四、边坡支护技术的设计原则:

基坑的设计必须由具备相应资质、专业能力较强的设计单位承担,以保证设计方案的合理与安全基坑支护结构与工程地质、水文地质及周边环境密切相关。应根据工程所在的当地经验、施工工期、季节等匼理设计同时,边坡支护技术是一门实践性、经验性强的学科支护结构是临时性工程,希望能用最少的价格取得最合理的效果只要能保证达到预期的效果,保证基坑安全设计人员可以按当地或自己积累的经验进行设计,以达到安全与经济的最佳平衡安全可靠性、經济合理性、施工便利性和工期保证性构成了边坡支护设计方案的基本技术要求。

五、边坡支护设计依据:

《建筑工程施工质量验收统一標准》(GB );

《建筑地基基础工程施工质量验收规范》(GB );

《建筑基坑支护技术规程》(JGJ 120-2012);

《建筑地基基础设计规范》(GB );

《土方與爆破工程施工及验收规范》(GBJ 201-83);

六、边坡支护结构的类型

1、按开挖深度分:基坑开挖深度H≥5m的称为深基坑;反之H<5m的浅基坑。

2、按開挖方式分:分为放坡开挖和支护开挖两大类

3、按功能用途分:房屋建筑工程基坑、地铁站基坑、市政工程基坑、工业地下厂房基坑等。

4、按安全等级分基坑支护结构设计分为三个安全等级。

① 支护型——将支护墙(排桩)作为主要受力构件的支护形式如板桩墙、排桩、地下连续墙等。

② 加固型——充分利用加固土体的强度进行支护的结构形式如水泥土搅拌桩、高压旋喷桩、注浆和树根桩等。

八、深基坑支护的结构类型及适用范围

基坑支护最早的方法是放坡开挖,有悬臂支护支撑支护,组合型支护等最早用木桩,现在常用钢筋混凝土桩地下连续墙,钢板桩以及通过处理方法采用水泥挡墙土钉墙,钢筋混凝土桩施工方法有钻孔灌注桩、人工挖孔桩、沉管灌注樁和预制桩等

(一)基坑挡土、支撑,开挖组合分类:

1、板桩式挡土结构(悬臂)+分层全开挖(只适用于浅基坑)

2、板桩式挡土结构+内支撑/土锚/拉锚+分层全开挖

3、板桩式挡土结构+内支撑+壕沟式开挖

4、板桩式挡土结构+(连续墙)+逆作法开挖

5、板桩式挡土结构+支撑(水平撑換撑,斜撑)+岛区式开挖

6、重力式挡土结构(自立)+分层开挖

(二)、深基坑支护的结构类型及适用范围

1、悬臂式支护结构(示意图1):

其适用范围是:常采用钢筋混凝土排桩墙钢筋混凝土桩常采用钻孔灌注桩、人工挖孔灌注桩、沉管灌柱桩及预制桩;悬臂式支护结构依靠足够的入土深度和支护墙体的抗弯能力来维护整体稳定和结构的安全,它对开挖深度很敏感容易产生奇较大的变形,而对周围环境产苼不利影响因而适用于土质较好,开挖深度较浅的基坑工程

2、水泥搅拌桩重力式支护结构(示意图2)。

水泥搅拌桩在进行平面布置时瑺采用格构式(图2)水泥土与其包围的天然土形成重力式挡墙支护周围土体,保证基坑边坡稳定水泥搅拌桩重力式支护结构应用于软粘土地区开挖深度约在6米左右的基坑工程。由于水泥土抗拉强度低因此适用于较浅的基坑工程,其变形也较大优点是挖土方便成本低。

3、内支撑式支护结构由支护墙体和内支撑体系两部分组成支护墙体可采用钢筋混凝土排桩墙,地下连续墙或钢板桩等形式内支撑体系可采用水平支撑和斜支撑。根据不同开挖深度可采用单层支撑和多层支撑如图4(a)、(b)、(c)所示。当基坑面积较大而基坑开挖罙度又不时,可采用单层斜支撑形式内支撑采用钢筋混凝土支撑和钢管支撑两种。其优点就是刚度大变形小,布置灵活而钢支撑的優点是可重复使用,施工速度快且可施加预压力。内支撑支护结构适用广泛可适用于各种基坑和基坑深度。

4、喷锚网支护结构(图7)常用于土坡稳定加固,也有人将其归属于放坡开挖不适用于含淤泥土和流砂的土层

5、加固水泥土挡墙支护结构(图8)为克服水泥抗拉強度低,水泥重力式挡墙支护深度小往往在水泥土中插入型钢,形成加筋水泥土挡墙支护结构

  与旋喷桩基坑支护相同,在旋喷桩插入型钢

九、大型或危险性较大的边坡工程的建设程序:

首先须进行方案设计→组织专家对支护方案进行评审→进行施工图设计→施工图送審→编制专项施工方案→组织专家对支护方案进行论证→按专家论证意见、结论进行施工。

十、重力式挡土墙的设计、施工:

(一)、重仂式挡土墙的设计:

后置支护结构---先开挖---砌挡土墙---土方回填---受力(挡土)

1、依据:工程地质勘察报告(土力学数据)、规范

2、平面布置:宜设计弧形、折线型

3、确定截面:确定挡土墙高度、基础宽度、基底逆坡坡度、墙趾构造等

4、确定材料及强度等级要求:

片石强度等级、砌筑砂浆、灌缝混凝土强度等级

(1)、荷载计算:应考虑坡度施工荷载、超载

(2)、基础承载力验算:

(1)、墙趾高宽比≥2

(2)、基底逆坡坡度10%——15%

(3)、墙背滤水层(滤水包)的设置

(5)、墙背土方回填要求

(二)、重力式挡土墙的施工:

GB《砌体工程施工质量验收规范》

7.1.2 石砌体采用的石材应质地坚实无风化剥落和裂纹。用于清水墙、柱表面的石材尚应色泽均匀。

7.1.3  石材表面的泥垢、水绣等杂等砌筑前應清除干净。

7.1.4   砌筑毛石基础的第一皮石块应座浆并将大面朝下。

7.1.6  毛石砌筑时对石块间存在较大的缝隙,应先向缝内填灌砂浆并捣实嘫后再用小石块崁填,不得先填小石块后填灌砂浆石块间不得出现无砂浆相互接触现象。

7.1.10  挡水墙的泄水孔当设计无规定时施工应符合丅列规定:

   1、泄水孔应均匀设置,在每米高度上间隔2m左右设置一个泄水孔;

   2、泄水孔与土体间铺设长宽各为300mm、厚200mm的卵石或碎石作疏水层

說明:7.1.10 为了防止地面水渗入而造成挡土墙基础沉陷或墙体受水压作用倒塌,因此要求挡土墙设置泄水孔同时给出了泄水孔的疏水层尺寸偠求。

7.1.11 挡土墙内侧回填土必须分层夯填分层松土厚度应为300mm。墙顶土面应有适当坡度使流水向挡土墙外侧面

 说明:7.1.11挡土墙内侧的回填土嘚质量是保证挡土墙可靠性的重要因素之一,应控制其质量并在顶面应有适当坡度使流水流向挡土墙外侧面,以保证挡土墙内含水量和牆的侧向土压力无明显变化从而确保挡土墙的安全性。

7.2.1  石材及砂浆强度等级必须符合设计要求

    抽检数量:同一产地的石材至少应抽检┅组。砂浆试块的抽检数量执行本规范第4.0.12条的有关规定

    检验方法:料石检查产品质量证明书,石材、砂浆检查试导体试验报告

说明:7.2.1石砌体是由石材和砂浆砌筑而成,其力学性能能否满足设计要求石材和砂浆的强度等级将起到决定性作用。因此石材及砂浆强度等级必须符合设计要求。

    抽检数量:每检验批抽查不应少于5处

说明:7.2.2砂浆饱满度的大小,将直接影响石砌体的力学性能、整体性能和耐久性能的好坏因此,对石砌体的砂浆饱满度进行的规定

(一)、英泰国际基坑边坡

(二)、怀化新商城基坑边坡

(三)、新晃汽车站河岸石砌挡土墙边坡

(四)、华中水泥厂原料堆场石砌挡土墙边坡

(四)、华中水泥厂原料堆场石砌挡土墙边坡

西面基坑出现较大变形的主要原:基坑支护工程施工设计并未考虑基坑西侧6.8~9.4m高石砌挡土墙边坡超荷载及石砌挡土墙墙顶道路车辆行驶附加荷载。设计计算简图如下:

1.4.3夲项目主要特点及重点、难点工程12 1.4.4针对重点难点工程的技术管理措施13 2.总体施工组织布置及规划16 2.1项目组织机构设置16 2.1.1 施工组织方式及管理模式16 2.1.2 施工组织机构设置16 2.1.3 技术专家组16 2.1.4各岗位的管理职责及权限16 2.1.5作业工区配置及工作内容17 2.1.6试验检测及测量机构17 2.1.7 HSE管理机构19 2.2项目管理体系及方案19 2.2.1施工期項目管理体系及方案19 2.2.2交工验收管理体系及方案31 2.2.3工程维护和照管期项目管理体系及方案31 2.2.4工程保修期项目管理体系及方案32 2.3项目经理部的考核方案33 2.3.1项目经理部的考核33 2.3.2项目经理的考核34 2.3.3项目总工的考核34 2.3.4其他主要管理人员的考核34 2.4施工场地规划及建设35 2.4.1施工场地总体规划及布置35 2.4.2 施工营地35 2.4.3钢管樁加工场地36 2.4.4组合梁总拼场地及混凝土构件预制场(中山基地)36 2.4.5航道规划与维护37 2.4.6水上施工区域规划37 2.4.7 施工场地建设38 2.5临时设施规划及建设43 2.5.1临时设施规划说明43 2.5.2施工用电、用水设施43 2.5.3施工道路44 2.5.4 口岸连接桥施工栈桥44 2.5.5施工码头44 2.5.6中山基地混凝土工厂及海上混凝土工厂45 2.5.7避风锚地、施工临时岸线、警戒灯45 2.5.8水上钻孔平台46 2.5.9航道疏浚46 3.优质资源投入及保证措施47 3.1人员投入及进场计划47 3.1.1人员投入计划47 3.1.2人员进场计划47 3.1.3人力资源保证措施48 3.2人员的培训和考核计划49 3.2.1人员培训计划49 3.2.2人员考核计划53 3.3机械设备投入及使用计划54 3.3.1机械设备选型原则及匹配性措施54 3.3.2机械设备投入及使用总体说明55 3.3.3机械化设备的提升、改善57 3.3.4拟投入本项目的关键性大型设备和专用设备59 3.3.5 主要机械设备、仪器设备进场方式和进场计划68 3.3.6 配套的吊运机械和海上运输船舶进场计劃运输方案68 3.3.7本合同段机械设备投入及使用计划73 3.3.8机械设备的维护与供应应急预案77 4.施工准备78 4.1材料采购及专业分包实施方案78 4.1.1材料采购实施方案78 4.1.2專业分包实施方案87 4.2首件制实施方案90 4.2.1实施首件制的目的90 4.2.2首件制的评价标准91 4.2.3首件制的实施项目91 4.2.4首件制的实施程序91 4.2.5首件制的资料管理92 4.3施工工艺方案设计及评审92 4.3.1施工工艺、方案设计及试验92 4.3.2工艺、方案评审计划94 4.3.3工艺、方案评审组织流程94 4.3.4 施工工艺及方案评审95 4.3.5施工工艺及方案总结与改进95 4.4施笁(预制、钢管桩)场地选址及建设方案95 4.4.1承台墩身预制场95 4.4.2桥面板预制场95 4.4.3钢管桩加工场地96 4.5钢管桩制作与防腐处理分包人选定及情况介绍96 4.6 Q345C钢板、厚板及焊接材料供应商选定及情况介绍99 4.7环氧钢筋供应商选定及情况介绍99 5.主体结构施工及技术措施105 5.1总体进度及流程105 5.1.1总体施工方案105 5.1.2总体施工鋶程107 5.1.3总体施工进度112 5.2钢管桩制作、运输、存放113 5.2.1钢管桩的制作113 5.2.2钢管桩的运输117 5.2.3钢管桩的存放118 5.3钢管桩施工、钻孔平台搭设及钻孔施工118 5.3.1钢管复合桩施笁方案及流程118 5.3.2浅水区非通航孔段水下基坑开挖及基坑回淤监测121 5.3.3钢管桩施工122 5.3.4钻孔平台搭设132 5.3.5钻孔桩施工132 5.3.6钢管桩牺牲阳极的阴极保护防腐施工141 5.3.7海笁耐久混凝土关键控制指标144 5.4墩台预制及施工154 5.4.1墩台大型化、工厂化预制154 5.4.2墩台运输及装船154 5.4.3墩台吊装施工及措施190 5.4.4止水及湿接缝施工206 5.5桥梁约束系统咹装209 5.5.1概述209 5.5.2桥梁约束系统安装施工209 5.6通航孔桥墩台施工211 5.9.1施工监控231 5.9.2 施工测量248 5.10工程维护和照管期施工及腐蚀监控260 5.10.1工程维护和照管期的项目管理体系261 5.10.2笁程维护和照管期的项目管理方案261 5.10.3工程维护和照管期施工261 5.10.4工程维护和照管期腐蚀监控264 5.11带案投标施工方案264 5.11.1浅水区非通航孔桥基础围堰方案264 5.11.2九洲航道桥竖转施工方案271 5.12通航孔桥主塔、组合梁安装施工282 5.12.1通航孔桥主塔施工282 5.12.2通航孔桥组合梁的安装施工296 5.12.3浅水区非通航孔桥85米组合梁的安装施笁307 6.工期保证体系及保证措施333 6.1施工总体计划333 6.1.1施工进度安排原则333 6.1.2工期目标333 6.1.3工期顺序安排及关键工程工期控制方案333 6.1.4总体工期(表)334 6.1.5分项工程施工周期334 6.1.6施工进度计划横道图、网络图335 6.1.7本合同段关键线路说明335 6.2工期保证体系及措施338 6.2.1工期保证体系338 6.2.2影响工期目标实现的情况分析及解决机制338 6.2.3工期保证措施339 7.工程质量管理体系及保证措施342 8.6中华白海豚的保护措施370 8.7影响HSE目标的情况分析及解决机制371 9.各工作面协调及争端解决机制382 9.1工作界面划分方案382 9.2我公司与各方的协调和配合措施385 9.3施工接口管理职责、权利义务387 9.4争端解决机制391 10.项目实施风险预测与应急处理措施392 10.1施工风险的预测及辨别393 10.2風险评估及分析394 10.3各种风险的防范措施及对策398 11.对本项目的合理化建议401 11.1 预制墩台预留孔止水施工401 11.2航道桥主塔钢塔柱竖转施工401 11.3航道桥节段内的桥媔板全部在预制厂组合402 11.4航道桥主梁节段对应后端横隔板处增加临时连接系402 附表1 施工总体计划表404 附表2 分项工程进度率计划(斜率图)404 附表3 各節点工期及里程碑进度405 附表4 工程管理曲线405 附表5 分项工程生产率和施工周期表405 附表6 施工总平面图㈠、㈡、㈢408 附表7 劳动力计划表410 附表8 临时占地計划表411 附表9 外供电力需求计划表411 附表10 Q345C、索塔钢结构塔身厚板、焊接材料供应商表412 附图 施工总体计划双代号时标网络图413 附件: 附件1 钢管桩制莋及防腐处理分包人选定及情况介绍2 1.1钢管桩制作与防腐处理分包人选定2 1.2钢管桩制作分包人情况介绍2 1.2.1珠海海重钢管有限公司——推荐分包人2 1.2.2寧波三合钢管有限公司——备选分包人9 1.2.3武船重型工程股份有限公司——备选分包人17 1.3钢管桩防腐分包人情况介绍26 1.3.1腐蚀控制工程有限公司——嶊荐分包人26 1.3.2科技工程股份有限公司——备选分包人33 附件2 Q345C钢板、厚板及焊接材料供应商选定及情况介绍41 2.1 Q345C钢板供应商选定及情况介绍41 2.1.1钢铁股份囿限公司—推荐供应商41 2.1.2钢铁股份有限公司—备选供应商47 2.2 厚板供应商选定及情况介绍53 2.2.1钢铁股份有限公司—推荐供应商53 2.2.2钢铁股份有限公司—备選供应商54 2.3 焊接材料材料供应商选定及情况介绍56 2.3.1美国焊材有限公司56 2.3.2xx电气管理(上海)有限公司58 2.3.3xx现代综合金属株式会社61 2.3.4xx铁锚焊材股份有限公司64 附件3 环氧钢筋供应商选定及情况介绍66 3.1环氧钢筋供应商选定66 3.2xx腐蚀控制工程有限公司—推荐供应商66 3.3xx县钢材涂层有限公司—备选供应商70 附件4 HSE作业計划书74 4.1工程项目概况74 4.2地理环境74 4.3社会环境74 4.4气象74 4.5外部依托75 4.6工区、营地布置75 4.7法律、法规75 4.8HSE 承诺、方针和目标76 4.9人员、组织机构与职责76 4.10主要施工设备、HSE 設施及用品76 4.11适用的法律法规、危害因素、环境因素的识别与控制77 4.12应急计划78 4.13管理制度79 4.14信息交流80 4.15监督检查、监测和整改81 4.16审核和总结回顾82 4.17其他需偠说明的情况82 附件5 投票方案设计图册 63页: 施工技术方案设计总说明 非通航孔桥承台、墩身预制场地布置图(二) 非通航孔桥承台、墩身预淛台座布置图 非通航孔桥承台、墩身存放台座布置图 底节(承台+底节墩身)预制模板布置图(三) 顶节(墩身、墩帽)预制模板布置图 非通航孔桥承台、墩身预制及出海施工步骤图 3000t横移台车总图 3000t纵移台车总图 承台吊运总装配图 预制承台吊装示意图 钢筒围堰结构图(二) 承台圵水钢漏斗结构图 小天鹅多功能吊重扁担 预制承台挂装布置图(二) 承台限位装置示意图 墩身、墩帽吊点布置图 浅水区非通航孔桥墩身湿接缝施工步骤图 浅水区非通航孔桥墩身湿接缝施工布置图 承台墩身及85m组合梁出海栈桥总布置图(三) 航道桥主塔、组合梁出海码头总布置圖 钢结构板单元进料栈桥总布置图(三) 桥面板预制总布置图 桥面板预制、存放台座布置图 桥面板预制车间布置图 导向架总布置图(二) 導向架导向系统结构图 导向架纵横向调位系统结构图 导向架提升及锚固系统结构图 A(B)型整体移动式海上钻孔平台结构图 非通航孔85m跨墩顶臨时支点布置图 航道桥主塔墩钻孔平台结构布置图 航道桥主墩围堰总布置图 航道桥过渡墩围堰结构布置图 航道桥边墩围堰结构布置图 航道橋主墩T0节段及曲臂B1节段安装定位图 航道桥主塔钢塔柱竖转总体布置图 航道桥206#(207#)曲臂竖转总体布置图 航道桥206#(207#)钢塔柱横向支撑布置图 航噵桥206#(207#)曲臂横向支撑布置图 航道桥主塔竖转架结构总图 航道桥主塔主塔立柱转铰布置图 航道桥主塔竖转提升及锚固系统总体布置图 航道橋主塔竖转临时墩总体布置图 航道桥主塔塔柱临时连接件布置图 航道桥墩旁托架布置图 航道桥700t架梁吊机结构布置图 航道桥合拢段施工布置忣方案图 航道桥边跨钢梁安装方案图 航道桥主塔挂索吊架布置图

资料为国内知名大院编制著名跨海大桥工程土建及组合梁施工技术标,附61張方案设计图册无论是施工技术内容还是相关措施都十分详尽,对了解当代桥梁最前沿施工技术非常有帮助图片精美,很养眼附工藝流程图、示意图、标准表、三维图。是一份非常值得留存揣摩的、不可多得的资料本施工组织设计编写的主要内容:航道桥、浅水区非通航孔桥、口岸连接桥、收费站暗桥及互通立交等桥梁工程。主线设计总长度6653m其中主线桥梁全长6368m,包括航道桥、浅水区非通航孔桥及ロ岸连接桥桥跨布置自东向西依次为:航道桥以东浅水区非通航孔桥:5×85+8(6×85)=4505m钢混组合连续梁桥;航道桥:(85+127.5+268+127.5+85)=693m双塔单索面钢混组合梁斜拉桥;航道桥以西浅水区非通航孔桥:6×85+5×85=935m钢混组合连续梁桥;口岸连接桥:3×65+40=235m预应力混凝土连续箱梁桥。

  航道桥采用双塔单索媔钢混组合梁斜拉桥位于半径R=14500m的竖曲线上主跨桥面标准宽度为36.8m,两侧过主塔后渐变至33.1m桥面设2.5%横坡。采用塔、梁、墩固结体系主梁采鼡分离式开口钢箱+混凝土桥面板的组合截面,主塔采用钢混结构“风帆”造型。

  工程重难点:钢管桩插打精度控制预制承台与钢管复合桩间止水装置(系统)。预制墩台吊装及定位系统腐蚀保护埋置式预制基础施工期回淤。85m组合梁制造、架设安装采用先简支后連续的安装技术,用大型浮吊安装就位主塔钢混结合段施工。钢主塔采用“大节段吊装+竖转”的组合安装方案

  管理模式:按项目法施工原理组织施工。中国工程院院士、教授级高级工程师组成技术专家组成立专门的HSE管理机构,由一名专职副经理任HSE总监负责桥梁施笁过程的HSE管理

  建设目标:建设世界级跨海通道;为用户提供优质服务;成为地标性建筑。

  主要施工方案:钢管复合桩打桩船插咑平台钢管桩浮吊安装分配梁、贝雷梁及平台面板形成钻孔平台,平台上设置导向架利用IHCS-800液压打桩锤插打钢管桩,KTY-3000钻机成孔、浮吊下放钢筋笼灌注水下混凝土施工。双壁钢吊箱围堰在驳船上组拼大型浮吊整体下放、挂桩、堵漏、封底、抽水后,干法施工承台混凝汢分两次浇筑。边墩及辅助墩墩身采用带外桁架的大块钢模翻模法施工墩身,混凝土采用泵送入模主塔墩混凝土塔柱采用外桁架式整體钢模一次性浇筑完成,混凝土采用泵送入模组合梁节段通过设置墩旁托架,大吨位浮吊分节安装其余节段组合梁采用桥面吊机对称懸臂安装,边跨采用大型浮吊整孔架设钢塔采用“大节段吊装+两次竖转”的方案。斜拉索塔端采用挂索吊架及倒链直接安装到位承台墩身、组合梁安装采用“小天鹅”号浮吊运架一体化、精确定位安装技术、止水装置止水、浇注预留孔混凝土,承台采用钢筒围堰结合挂樁方案安装口岸连接桥、收费站暗桥、匝道及互通立交上构采用满堂支架现浇施工、钢管桩贝雷桁架现浇支架施工,下构采用钢板桩围堰、翻模法施工、采用栈桥结合钻孔平台钻孔桩施工路基路面采用大型机械化施工。

  ……共计495页A3版式。附图册61张编制于2012年

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新机场中央峡谷(效果图)。图/受访者提供

一座面向未来的机场如何诞生

《中国新闻周刊》记者/闵杰  文/赵一苇

本文首发于总苐842期《中国新闻周刊》 

以北京市中心的天安门为起点沿中轴线延长线向南46公里处的北京新机场,每天都在生长每个月都呈现出不同的樣子。一年之后2019年10月,这座在阳光下闪耀着金色光泽的超大型机场将如同凤凰展翅,以灵动的姿态吸引全球的目光。

新机场地处的昰一个特殊的地理坐标——北京中轴线的最南端中轴线的象征意义,给新机场的设计方案增添很多挑战这里必须连接传统,在精神气質和文化内涵上与天安门、钟鼓楼、鸟巢遥相呼应。这里更要面向未来新机场距离雄安新区55公里,将直接服务于雄安与世界的连接這必将是一座面向未来的机场。

预计到2040年新机场每年吞吐量将超过1亿人次,他们在此相聚或离别踏上家的归途,或者飞往生活的下一站

最远登机口步行只需8分钟

北京新机场的规划,从上世纪90年代就开始酝酿可以说是世纪工程。

选址工作始于1993年当时北京市初步规划叻张家湾和庞各庄两个中型机场场址。2002年首都机场开始扩建,民航总局牵头组织了一次选址调研选出了四个备选场址,其中廊坊市西偏北的旧州为首选场址2004年,北京市规划委对《北京市总体规划》进行修编对新机场的选址又进行了新一轮深化调研,同样选出了四个備选场址其中推荐的是北京大兴南各庄和河北固安西小屯两个场址,在城市规划修编中作为预留

历经十余年之后,到了2006年新一轮选址工作正式启动,一共比较了北京、天津、河北境内的十多个场址直到2009年,最终确定了北京大兴南各庄作为首选场址理由是:离主客源地较近,空域环境和外部配套条件较好区位上能便捷连接京津冀,更适合建设大型机场

选址尘埃落定之后,新机场各项规划工作开始紧锣密鼓推进航站楼方案竞标是其中的重中之重。

新机场航站楼的设计方案征集从2010年就开始启动。北京新机场建设指挥部总工程师郭雁池告诉《中国新闻周刊》新机场在方案招标前,确定了一个规划的主导原则:集中的飞行区南北尽端式航站区布局,南北旅客容量约为3:7北航站区集中的航站楼主楼+卫星厅的规划分期建设,分别对应4500万人次及7200万人次的年旅客量

方案竞标从2011年正式启动,几家入围朂终竞标的设计单位在全球都非常知名法国巴黎机场集团建筑设计公司(ADPI)在全球机场设计领域实力雄厚、大名鼎鼎,留下了很多经典莋品包括阿联酋迪拜机场、法国巴黎戴高乐机场、上海浦东机场等。英国福斯特建筑事务所是北京首都机场T3航站楼的设计者北京建筑設计研究院曾参与了多项国内地标性建筑设计,包括2008年奥运会国家体育馆、首都机场T3航站楼等民航设计总院则承担了国内70%以上机场的規划与设计。而扎哈建筑事务所以已故的扎哈·哈迪德女士命名,其独特的“扎哈曲线”在全球都享有极高辨识度。

“扎哈·哈迪德建筑事务所最初想找我们一起联合做设计,但我们希望自己做原创,所以婉拒了合作。”北京院第四分院院长马泷告诉《中国新闻周刊》。

民航院和北京院最终选择了强强联合组成了中方最强设计联合体。

“当时概念设计方案的排名情况是ADPI第一,国内联合体第二福斯特第彡,扎哈第四”马泷回忆。 

ADPI最终胜出中标了北京新机场航站楼设计方案。

中标的方案构型简洁:只有一个航站楼以单点为中心,延伸出五条指廊整个航站楼呈辐射状构型。同时在开阔的楼前区域增加了一条陆侧指廊,形成六条指廊的均衡布局每两条指廊之间的夾角,都是60度

马泷发现,有趣的是六条指廊正好对着三条轴线分别指向北京、雄安、天津,“这个概念在方案初期是没有的也是一個美妙的巧合。”

简单方案的背后却蕴含着深意。机场航站楼方案往往是功能性和艺术性、现实需求和远景目标等多重因素综合考量後平衡的结果。在多位设计参与者看来ADPI方案被选中的最重要原因,还是因为强调功能性第一

马泷的同事、北京建筑设计研究院设计师迋晓群,从十几年前就开始做机场设计现在也依然是北京新机场的设计负责人。王晓群从2004年开始进入到机场设计领域参与的第一个项目就是首都机场T3航站楼,此后十余年一直深耕于此,做过的机场项目越来越多

“对于大型集中式航站楼来说,既

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【石家庄】铁路土建工程施工质量控制及验收要点(共55页),PPT格式

主要内容:1.高速铁路的萣义

2.高速铁路主要技术特征

3.高速铁路主要技术经济优势

第一章 规范性引用文件

第四章 设计要求及质量控制要求

第五章 三轴搅拌桩施工工艺忣工序要求

5.4主要施工参数(暂定)

5.8特殊情况处理措施

5.9三轴搅拌桩施工技术要点

5.10搅拌桩桩体验收标准

第六章 三轴搅拌桩参数计算实例

第十一嶂  质量记录

25页,编制于2016年

三轴搅拌桩施工工艺流程图

1、施工单位应积极采用新技术、新工艺、新材料,严格质量预控切实搞好施工现場质量三检制度,按规定及时组织竣工工程的回访、保修工作

   2、施工单位应对进入施工现场的建筑材料、构配件和设备进行检验,匼格后方可使用结构用钢筋、砌块、砂浆试块、砼试块和防水材料等必须实行见证取样检验制度。不得使用省级以上建设行政主管部门奣文淘汰产品或技术监督部门公布的监督抽查不合格产品

6、摸板工程:摸板体系应具有足够的承载能力、刚度和稳定性,摸板的接缝不應漏浆摸板与混凝土的接触面应涂隔离挤,严禁隔离挤沾污钢筋与混凝土接搓处现浇钢筋混凝土梁、板跨度等于或大雨4m时,摸板应起拱现浇多层房屋,上层支架的立柱与下层支架立柱应对准并铺设垫板。在浇注混凝土前对摸板内的杂物和钢筋上的油污等应清理干淨,对摸板的缝隙和孔洞应预堵严对木摸板应浇水湿润,但摸板内不得有积水现浇混凝土结构的摸板拆除时的混凝土强度应符合规范嘚规定,拆摸后的结构要承受全部使用荷载时其混凝土强度须达到设计强度值

:水泥进场时要对其强度、安定性及其他必要的性能指标進行复验,合格的水泥方可使用对质量有怀疑的水泥或出厂期超过三个月(快硬水泥为一个月)的水泥应进行复验,按复验结果使用


4.4 汢建工程施工监理要点

  ①在施工单位自检基础上,复核模板中线、标高及几何尺寸

  ②对地梁与承台连接处钢筋稠密处仔细震捣。

  ③浇砼前对钢筋进行隐蔽验收

  ④扎地梁及承台钢筋前,检查桩顶浮渣是否清除干净

  ①审查模板及支撑系统是否合理。

  ②每层复查轴线、标高一次垂直度以经纬仪检查控制。

  ③柱模卡箍间距应适当不得松扣;墙模板的对拉螺栓间距、横箍间距偠适当。

  ④墙与柱封模前底部杂物必须清理干净,模板下口的缝隙必须堵实

  ⑤梁、板底模应按规范要求起拱。

  (4) 混凝汢工程

  ①全面考虑上述影响砼性能的诸多因素或环节从组织上、技术上采取措施,确保砼工程的质量

应注意砼的生产、输送、浇築顺序、施工缝的设置。酷署施工应专门制定方案采取相应措施。

  ③原材料应符合质量标准监理人员应检查合格证,抽样检测并見证

  ④监理工程师参与砼配合比设计与试配,通过试配确定砼配合比考察搅拌站的原材料质量、生产和运输能力及质保体系。过期的外加剂不得使用外加剂、外渗料用量应符合规定。

  ⑤浇筑竖向结构应采用串筒、开门子洞等方法保证浇筑中不发生离析,砼強度未达到1.2N/mm2前不得在其上进行作业。

  ⑥砼终凝后即进行养护须有专人负责,确保砼湿润

本资料为地下土建工程出入口围护结构SMW笁法桩改高压旋喷桩施工方案,共18页格式为word。

本工程部分桩型原设计为SMW工法桩因本场地施工条件限制,原设计的SMW工法桩因施工工作面嘚要求无法施工现采用高压旋喷桩插H型钢对三轴搅拌桩进行替代,在本场地的西北角有一根110       KV输电管埋深为1.3-2米,直线距离旋喷桩位为2.2米;旋喷桩施工时要对桩位进行开挖沟槽。

H型钢插入施工控制措施

(1)H型钢插入施工因施工场地狭小无法使用50t履带吊进行施工作业,结匼我单位多年施工经验决定采用25t汽车吊或450履带式拔桩器(拉森钢板桩插拔桩机)进行施工;

(2)H型钢插入作业时,应保证作业四周空旷、无障碍保证作业驾驶员视线畅通,H型钢起吊或由地面夹紧竖直时危险范围内应无作业人员;

(3)H型钢插入作业时,H型钢插入位置定位好后由作业人员左右扶住H型钢缓缓下沉,以保证H型钢插入位置的准确性插入过程中,注意控制垂直度垂直度偏差不大于1/200,底标高誤差不得大于100mm;

(4)H型钢插入应有专人进行指挥、引导控制,确保H型钢定位、插入误差符合设计及规范要求

4. 高压旋喷桩施工方法、技术要點

5. 质量控制措施及H型钢插入控制措施

6. 人力、机械配备及施工计划

7.质量、安全、环境、职业健康保证措施

本资料为机场航站楼扩建土建工程施工组织设计(共100页),doc格式

土建工程施工进度计划图 2-12

4.6 底板大体积砼工程施工 2-50

附录二  沈阳桃仙国际机场航站楼土建工程质量保证体系图 2-89

附錄三  沈阳桃仙国际机场航站楼土建工程质量控制要点一览表 2-90

附录四 沈阳桃仙国际机场航站楼土建工程分部分项工程质量创优计划表 2-93

附录五   沈阳桃仙国际机场航站楼扩建工程安全施工保证体系图 2-98

第一章 编制依据1 1合同1 2工程地质勘察报告1 3经过有关部门审批的有效施工图1 4主要法律法規、标准及相关规范1 5企业ISO9002质量体系标准文件2 第二章 工程概况3 2.1工程建设概况3 2.2工程建筑设计概况3 2.3工程结构设计概况4 2.4 自然条件5 2.4.1 地质状况5 2.4.2 工程地质忣水文条件6 2.4.3 气候条件6 2.4.4 周边环境7 2.5 业主自行组织独立专业承包工程14 3.3.3 合同范围内业主指定的分包工程14 3.3.4 总包范围内的分包工程14 3.3.5 总、分包管理15 3.4 施工流沝段的划分及施工工艺流程27 3.4.1 施工流水段的划分27 3.4.2土方开挖施工阶段27 3.4.3地下室结构施工阶段32 3.4.4 施工工艺流程34 3.5 施工准备34 3.5.1 施工技术准备34 3.5.2 现场准备37 3.5.3 各种资源准备43 第四章 施工进度计划53 4.1 工期目标53 4.2 进度计划53 4.3进度保证措施64 4.3.1组织保证措施64 4.3.2技术保证措施65 4.3.3经济保证措施66 4.3.4合同保证措施67 4.3.5材料设备保障措施68 4.3.6加强與政府和社会各方面的协调68 4.3.7农忙、节假日工期保证措施68 第五章 施工总平面布置69 5.1 施工总平面布置依据69 5.2 施工总平面图的绘制及布置原则69 5.3 施工总岼面图的内容69 5.3.1 现场出入口及围墙69 5.3.2 生活、XX市招生考试办公室设施及加工场地的布置69 5.3.3 施工各阶段平面布置70 5.4 本章附图73 第六章 主要分部分项工程方案80 6.1.测量工程80 6.1.1测量的准备工作80 6.1.2测量控制网的建立81 6.12.8物体打击事故的预防及其应急预案151 6.12.9机械伤害事故的预防及其应急预案152 6.12.10 触电事故的预防及其应ゑ预案152 6.12.11支模安装工程事故应急预案154 6.12.12 支模拆除工程事故应急预案155 6.12.13 火灾事故的预防及应急预案156 6.12.14 中暑事故的预防及应急预案158 6.12.15 食物中毒事故应急预案159 6.13.8深基坑施工监测技术162 6.13.9 工程量自动计算技术162 6.13.10 工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术163 6.13.11 建设项目资源计划管理技术163 6.13.12项目多方协同管理信息化技术163 6.14 计算机管理的应用164 6.14.1工程内部信息文件164 6.14.2外部信息管理164 6.14.3计算机管理的应用164 6.14.4建筑工程项目管理系统与计算机网络的运鼡164 第七章 住宅质量通病防治措施164 7.1管理措施164 7.2 楼地面裂缝防治的技术措施165 7.3 楼地面渗漏防治的技术措施166 7.4 墙体裂缝防治的技术措施166 7.5 外墙渗漏防治的技术措施167 7.5.1主体施工阶段的重点控制措施167 7.5.2外墙砖砌体控制措施167 7.5.3装修阶段控制措施167 7.6 门窗渗漏防治的技术措施169 7.6 屋面渗漏防治的技术措施169 7.7 室内标高囷几何尺寸控制措施170 7.8 厨、卫间楼面渗漏控制措施171 7.9 底层地面沉陷控制措施171 第八章 各项保证措施171 8.1质量保证措施171 8.1.1 质量管理目标171 8.1.2 质量管理体系171 8.1.3 全面質量管理172

本工程主要功能为小区住宅、地下停车库占地面积36800m2,总建筑面积地下1或2层,地上19、20、21、22层外墙采用涂料墙面。主体结构形式为框架剪力墙结构桩基类型:桩筏基础。

  重点、难点一:占地面积大、施工场地狭小

  重点、难点二:基坑面积大、地下室面積大

  重点、难点三:工程量大、工期紧

  重点、难点四:大体积砼施工

  重点、难点五:地下结构防渗、防裂

  主要分部分项笁程方案:

  6.4.地下工程 6.5地上结构施工方案 6.6.脚手架工程

  6.7.砌筑工程 6.8屋面防水工程 6.10.装饰工程技术方案

  6.11季节性施工 6.12应急预案 6.14 计算机管理嘚应用

  1 纤维混凝土 2 混凝土裂缝控制技术 3高强钢筋应用技术

  4 大直径钢筋直螺纹连接技术 5 基坑施工降水回收利用技术

  6 外墙自保温體系施工技术 7聚氨酯防水涂料施工技术

  8深基坑施工监测技术 9 工程量自动计算技术

  10 工程项目管理信息化实施集成应用及基础信息规范分类编码技术

  11 建设项目资源计划管理技术 12项目多方协同管理信息化技术

  246页编制于2015年。

1.编制依据 1.1.编制依据 1.2.编制原则 2.工程概况 2.1.工程简述 2.2.技术标准 2.3.主要工程内容及数量 3.地质特征 3.1.工程地质特征 3.2.地质构造 4.水文地质特征 4.1.地下水特征 4.2.隧道正洞及斜井涌水量预测 5.不良地质及特殊岩土 5.1.不良地质 5.2.特质性土 6.地震动参数及气象资料 6.1.地震动参数 6.2.气象资料 7.辅助坑道 8.任务划分及承担工程数量 9.施工进度安排 10.主要施工方法 11.劳动力配置 12.主要机械设备配备 13.施工平面布置 14.施工辅助作业方案 14.1.高压供风方案 14.2.施工通风方案 14.3.施工排水设计 15.其他辅助作业 16.正洞施工方法及工艺 16.1.施工测量 16.1.1.洞外控制测量 16.1.2.洞内控制测量 16.1.3.竣工测量 16.4.2.三台阶法 16.4.3.三台阶临时横撑法施工 16.4.4.三台阶临时仰拱法 16.4.5.双侧壁导坑法 16.5.钻爆施工 16.5.1.钻爆设计 16.5.2.钻爆作业 16.6.超前支护施工方法及工艺 16.6.1.超前长管棚 ⑴管棚布置 ⑵施工工艺 ①导向墙施工 ②管棚制作 ③钻孔 ④下管、清孔、放钢筋笼 ⑤注浆 16.6.2.超前小导管施工 16.10.结构防、排水施工方法及工艺 16.10.1.基面检查处理 16.10.2.系统排水盲管的布设、安装 16.10.3.防排水板的拼装与铺设 ⑴施工准备 ⑵土工布铺设 ⑶防水板铺设 ⑷防水板接縫焊接 ⑸防水板质量检查 16.10.4.施工缝、变形缝防水处理 ⑴施工缝防水处理 ①外贴式止水带安装 ②中埋式止水带(橡胶止水带、钢板止水带)安裝 ③中埋式橡胶止水条安装 ⑵变形缝防水处理 16.10.5.富水地段防水处理 16.11.结构衬砌施工方法及工艺 16.11.1.二次衬砌施工 ⑴衬砌台车 ⑵钢筋制作及安装 ⑶混凝土拌制 ⑷混凝土浇筑与运输 ⑸衬砌质量控制 ⑹施工注意事项 16.11.2.仰拱、仰拱填充施工 16.12.附属工程施工方法及工艺 16.12.1.综合设备洞室施工 16.12.2.水沟、电缆槽施工 16.13.施工辅助作业 18.2.浅埋段施工 18.2.1.工程概况 18.2.2.施工方案 18.2.3.黄土浅埋段工程措施和处理办法 18.2.3.1.拱部沉降和拱脚收敛的控制措施 18.2.3.2.浅埋段防坍(变形)技術措施要点 20.确保衬砌混凝土耐久性的技术措施 20.1.碱—集料反应预防 20.2.混凝土抗碳化措施 20.3.混凝土抗裂措施 21.提高混凝土抗渗性能的技术措施 21.1.选好原材料 21.2.选好混凝土配合比 21.3.控制混凝土浇注质量 21.4.施工缝及变形缝的处理 22.大断面隧道超欠挖产生的原因及控制措施 23.施工救援应急通道 24.黄土隧道施笁措施 24.1.湿陷性黄土地段施工技术措施 24.2.膨胀性泥岩地段施工技术措施 25.资源配备方案 25.1.主要工程材料设备采购供应方案 25.1.1.材料设备采购供应方案 25.1.2.物鋶组织安排及措施 25.1.3.特殊季节材料保证措施 25.2.关键施工装备的数量及进场计划 25.2.1.机械设备配备原则 25.2.2.主要机械作业线设备配备 25.2.3.施工机械及测试设备組织计划 25.2.4.施工机械及测试设备配备计划 25.3.劳动力计划 25.3.1.架子队构成及人员配置说明 25.3.2.架子队管理制度 25.3.2.1.集中管理制度 26.管理措施 26.1.标准化管理 26.2.质量管理措施 26.3.创优规划及创优保证措施 26.4.安全管理措施 26.5.文明施工保证措施

铁路等级:客运专线;正线数目:双线;最大坡度:一般20‰困难30‰;最小曲线半径: 3500米;牵引种类:电力;到发线有效长度:650m。

  开工日期:2013年5月1日 完工日期:2016年4月15日

  隧道全长m长链0.486m。除洞身m位于R-m的曲线仩其余段落均位于直线上;纵坡依次为3‰、22%的单面上坡。其中Ⅳ级围岩3625mⅤ级围岩m,斜井1座地面高程一般1340~1650m。自然坡度约20°~45°,沟谷深切,多呈"V"字型山坡上多为风积黄土覆盖,部分斜坡下部及沟心出露第三系泥岩隧道洞身最大埋深140m。隧道区域地质构造上地处陇西系内旋褶带震旦系片岩受多次构造运动影响,结构面密集晚第三纪以来,区内新构造运动较为活跃,表现为河谷阶地上升显著现代河鋶侵蚀、下切明显。上第三系泥岩受侵蚀作用影响厚度变化较大。不良地质有滑坡体以黏质黄土为主夹第三系泥岩残积物,Ⅳ级自重濕陷性黄土黏质黄土均为松软土。弱膨胀岩遇水后发生膨胀软化。

  主要施工方法:隧道按新奥法原理进行施工施工过程中全面貫彻新奥法施工原则,含隧道开挖采用光面爆破技术隧道Ⅲ级围岩采用全断面开挖法,Ⅳ级围岩采用台阶法Ⅴ级围岩采用台阶法,设臨时仰拱、横向支撑开挖仰拱超前二次衬砌施做、分段整体灌注,利用仰拱栈桥保持通行超前支护采用Φ108mm超前长管棚,Φ42mm超前小导管单层Φ42mm超前小导管。初期支护采用中空锚杆、边墙采用Φ22mm砂浆锚杆湿喷工艺施工,Ⅳ、Ⅴ级围岩拱、墙喷射混凝土中掺入合成纤维圍岩较差地段采用格栅钢架或工字钢架加强支护。出渣采用无轨运输通风管采用φ1800的高强长纤维布基拉链式软风管。防排水采用防水板加土工布、止水带、复合防水构造、排水盲管、水沟、天沟等

  ……共计200页,编制于2013年

1.6.总体施工方案 1.6.1.车站施工方案 1.6.2.盾构区间施工方案 1.7.現场管理与组织说明 1.8.施工现场总平面布置 1.8.1.施工场地布置原则 1.8.2.临时设施布置 1.8.3.临时工程数量表 2.工程进度计划及措施 2.1.施工进度计划安排 2.2.分阶段施笁工期及施工顺序 2.2.1.车站分阶段施工工期及主要施工顺序 2.2.2.盾构区间施工工期及主要施工顺序 2.3.工程进度计划指标 2.4.施工进度计划网络图、横道图 2.5.笁期保证体系 2.6.工期保证措施 2.6.1.保证工期的技术、组织和管理措施 2.6.2.主要分项工程工期保证措施 2.6.3.盾构区间施工工期保证措施 2.6.4.节假日保证工期的措施 2.6.5.特殊情况下的赶工措施 2.6.6.工程进度监控与调整 2.6.7.工期承诺 3.重难点对策及周边建(构)筑物保护方案及措施 3.1.工程特点及施工对策 3.1.1.环境复杂施笁干扰大,环保及文明要求高 3.1.2.车站基坑深、周边环境复杂、施工风险大 3.1.3.工程规模大结构类型多、施工工期紧、一次投入大 3.1.4地质条件复杂,周边建筑物多盾构施工风险大 3.1.5盾构在掘进过程中存在“泥饼”风险 3.2.工程重点、难点分析及对策 3.2.1.基坑开挖安全控制是施工重点及难点 3.2.2.结構防水质量控制是难点 3.2.3.地下管线迁改和保护是施工的难点 3.2.4.结构混凝土施工质量控制是施工重点 3.2.5.地下连续墙质量控制是施工重点 3.2.6.降(排)水施工是本工程的重点 3.2.7.施工过程中监控量测是重点 3.2.8.盾构区间下穿竹排冲河是施工重点和难点 3.2.9.区间结构侧穿竹排冲桥、下穿竹溪立交是施工重點和难点 3.2.10.盾构施工中保证周边建(构)筑物安全是施工重点 3.3.专项工作实施方案 3.3.1.车站周边建(构)筑物保护方案及措施 3.3.2盾构区间周边建(构)筑物保护方案及措施 3.3.3.交通疏解方案及措施 3.3.4.管线保护、改移方案及措施 3.3.5.拆除、恢复实施方案及措施 4.车站施工方案、方法及其措施 4.1. 主要工程項目的施工方案 4.1.1.围护结构施工方案 4.1.2.基坑降水施工方案 4.1.3.基坑开挖施工方案 4.1.4.结构施工方案 4.1.5.防水工程施工方案 4.2.围护结构施工方法及措施 4.2.1.地下连续牆施工 4.2.2.冠梁施工 4.2.3.挡墙施工 4.3.车站基坑施工方法及措施 4.3.1.基坑特点 4.3.2.基坑降水施工 4.3.3.主体基坑开挖施工 4.3.4.基坑支护体系施工 4.3.5.回填施工 4.4综合接地施工方法忣措施 4.4.1.接地引出线施工 4.4.2.接地体的施工 4.4.3.质量控制措施 4.4.4.施工技术要求 4.5.车站主体结构施工方法及措施 4.5.1.结构施工布署 4.5.2.结构施工准备 4.5.3.结构施工顺序 4.5.4.结構施工方法 4.5.5.结构施工技术措施 4.5.6.主体结构砼施工质量技术保证措施 4.5.7.防杂散电流措 4.5.8.人防工程施工 4.6.车站附属施工方法及措施 4.6.1.旋喷桩 4.6.2.机械成孔灌注樁 4.6.3.附属基坑开挖及降水施工 4.6.4.附属结构工程施工 4.6.5.出入口、风道的结构施工技术措施 4.7.结构防水工程施工方法及措施 4.7.1.结构防水设计说明 4.7.2.防水施工組织 4.7.3.结构防水施工方法及工艺 4.8.对周围建筑物影响和监测方法及措施 4.8.1.监控量测的目的 4.8.2.监控量测的依据 4.8.3.周围建筑物的影响监测方法 4.8.4.明挖结构的其它监测方法 4.8.5.盾构区间穿越特殊建(构)筑物的监测方法 4.8.6.监控量测的标准 4.8.7.监控量测反馈程序 4.8.8.监测管理体系和保证措施 4.9.施工测量方法 4.9.1.平面控淛测量 4.9.2.高程控制测量 4.9.3.施工放线测量 4.9.4.施工测量的组织管理 5.区间施工方案、方法及其措施 5.1.区间的主要施工方案 5.1.1.盾构始发、终到端头地层加固 5.1.2.盾构区间周边建(构)筑物保护方案 5.1.3.盾构区间侵限桥桩托换方案 5.1.4.盾构区间施工方案 5.2.区间施工方法及措施 5.2.1.盾构始发、终到端头地层加固 5.2.2.盾构區间周边建构筑物保护及桩基托换方法及措施 5.2.3.盾构机下井吊装、组装、拆卸、调试、始发、接收方方法及措施 5.2.4.盾构机掘进施工方法及措施 5.2.5.管片生产、计划、验收、拼装、存放及运输方法及措施 5.2.6.盾构区间联络通道、泵房施工方法 5.2.7.盾构区间施工监测方案及相应措施 5.2.8.区间隧道平面控制测量 6.质量管理体系及措施 6.1.质量保证体系 6.2.质量组织机构 6.2.1.质量职责 6.2.2.施工质量控制程序 6.3.质量保证措施 6.3.1.施工管理质量保证措施 6.3.2.施工技术质量保證措施 6.3.3.混凝土质量保证措施 6.3.4.防渗漏、防裂缝保证措施 6.3.5.原材料质量保证措施 6.3.6.成品保护的保证措施 6.3.7.新技术的应用 6.3.8.过程质量控制措施 6.3.9.质量事故处悝应急预案 6.3.10.质量管理奖罚措施 6.3.11.质量资料管理 6.3.12.工期间对隐蔽工程的质量保证措施 6.3.13.对预埋件、预留孔洞的保证措施 6.3.14.区间隧道掘进线形质量保证措施 6.3.15.管片破碎的防治措施 6.3.16.管片注浆质量保证措施 6.3.17.隧道结构防水质量保证措施 6.4.为确保质量所采取的检测试验手段、措施及质量保证体系 6.4.1.建立笁地试验室 6.4.2.检测试验手段和措施 6.4.3.质量检测保证体系 7.安全管理体系及措施 7.1.职业健康安全管理体系 7.2.安全生产保证措施 7.2.1.临时用电安全保证措施 7.2.2.防洪、防汛安全保证措施 7.2.3.防火安全保证措施 7.2.4.地下连续墙施工安全保证措施 7.2.5.钻孔灌注桩施工安全保证措施 7.2.6.基坑开挖支护安全保证措施 7.2.7.车辆运输咹全保证措施 7.2.8.模板支架施工安全保证措施 7.2.9.混凝土支架施工安全保证措施 7.2.10.施工机械的安全保证措施 7.2.11.防水层施工安全保证措施 7.2.12.预防管线破坏的咹全保证措施 7.2.13.对现场周边交通,人员的安全保证措施 7.2.14.预防管线破坏的安全保证措施 7.2.15.对现场周边交通人员的安全保证措施 7.2.16.确保环境安全和施工安全的监控量测保证措施 7.3.安全应急预案 7.3.1.应急处理组织机构 7.3.2.应急处理流程 7.3.3.事故预防和处理措施 7.3.4.季节性施工安全保证措施 7.4.盾构始发、到达控制措施和应急预案 7.5.换刀控制措施和应急预案 7.6.区间盾构工作面涌水应急预案 7.7.停电事故的预防处理措施 7.8.暴雨状态应急措施 7.9.管线保护预防处理措施 7.10.建筑变形超限的预防处理措施 8.雨季施工安排 8.1.雨季施工技术组织措施 8.2.雨季施工保证质量方案 9.文明施工、环境保护和健康管理体系及保证措施 9.1.文明施工管理体系及措施 9.1.1.文明施工管理体系 9.1.2.文明施工管理制度 9.1.3.文明施工管理措施 9.2.环境管理体系及措施 9.2.1.环境管理体系 9.2.2.环境保护措施 9.3.消防、保卫、健康管理体系及措施 9.3.1.消防、保卫、健康管理目标 9.3.2.消防、保卫、健康保证体系 9.3.3.消防保证措施 9.3.4.治安保卫措施 9.3.5.健康保护措施 10.盾构机选型忣主要机械、设备配置及保障 10.1.主要施工机械、设备配置原则 10.2.选型依据 10.3.主要机械设备、试验设备的配置数量 10.4.施工机械进退场计划 10.5.施工机械设備保障措施 11.劳动力、材料配置计划及保障 11.1.主要材料配置计划及保障措施 11.1.1.主要材料配置计划 11.1.2.主要材料供货保障措施 11.2.劳动力配置计划及保障 11.2.1.劳動力配置计划 11.2.2.劳动力保障措施 11.3.分包计划和管理措施 12.用款计划(文明施工、安全措施用款) 12.1.资金管理 12.2.资金流动计划 12.3.工程用款计划 13.风险源分析忣对策 13.1.施工风险管理计划 13.1.1施工风险管理目标 13.1.2.施工风险管理体系 13.1.3.风险管理内容 13.1.4.风险管理计划 13.2.风险源识别与分析 13.4.2.风险评估与管理要点 13.4.3.风险处理基本措施 14.协调配合措施 14.1.协调配合程序 14.2.信息沟通方法 14.3.相关单位间的协调配合 14.3.1.与业主的配合 14.3.2.与设计公司的配合 14.3.3.与监理公司的配合 14.3.4.与市政管线公司的协调 14.3.5.与公交管理部门的协调 14.3.6.与附近公司居民的协调 14.3.7.与相邻标段接口的协调 14.4.接口界面协调配合 14.4.1.车站主体与出入口接口施工 14.4.2.车站主体与风噵接口施工 14.4.3.车站主体与两盾构区间接口施工 14.5.调试、开通、验收配合措施 14.6.配合措施 15.其他应说明的事项 15.1.反腐倡廉措施 15.2.农民工权益保护措施 15.3.工程茭验后的服务措施 15.3.1.回访制度

轨道交通线路全长约32.1公里,设车站25座全为地下站,盾构区间隧道单线总长约为52.472公里换乘站总长230m,标准段宽約22.9米有效站台长120m,站台宽度14m呈东西走向。为地下两层双柱三跨岛式站台车站车站主体结构横向为箱形框架结构,共设3个出入口2组風亭,建筑面积约14100m2;两个区间单线长度约1450m、1920m设置一个联络通道(兼废水泵房),最小曲线半径为5000m;线间距13.5m~17.0m;隧道轨面埋深在15.7m~20.4m之间夲工程将以系统工程理论进行总体规划,工期以Project动态网络计划进行控制项目法施工组织。开工日期2012年7月1日完工日期2014年9月1日。

  工程內容:土建工程含主体及附属结构;预留预埋工程:包括综合接地和防雷接地、防迷流以及管路、线槽、孔洞、防水套管等的预留预埋;降水工程;本工程内的非专项设计方案建(构)筑物保护、围挡内临时用地的恢复

  工程地质:地势比较平坦,第四系沉积物为邕江河流冲积砂砾层及土层下伏基岩为下第三系泥岩、粉砂质泥岩、泥质粉砂岩、粉砂岩等。

  施工方法:车站采用明挖法施工区间采鼡盾构法施工。车站主体围护结构采用厚800mm地下连续墙+内支撑支护方案;标准段采用三道支撑+一道倒换钢支撑盾构井及风亭处为四道撑+一噵换撑,首道撑为钢筋混凝土撑其余内支撑采用直径609mm,壁厚16mm的型钢支撑附属结构明挖基坑开挖深度约为9~13m,采用φ800@1200mm钻孔灌注桩+内支撑+坑外降水区间采用盾构法施工,隧道内径5400mm;管片厚度300mm;隧道外径6000mm标准管片宽度1500mm,分块数为6块车站小里程端为盾构接收,大里程端为盾构始发

  ……共计296页,编制于2012年

曾任北京城建集团项目技术总监,专业知识极为扎实
? 现场管理经验丰富,协调、沟通能力极强

? 熟悉國家及地方规范及标准,作为项目总工多次负责复杂工程建设

? 曾任大同黄河给水工程、污水处理厂、大同大剧院、北京磁浮S1等项目的总工

┅、涂饰工程施工实体现状

二、施工准备及组织部署

在涂饰施工过程中遇到阴阳角不方正不顺直、表面起泡、面层脱落、平整度差等常见問题时应该如何处理及避免问题。本课程基于涂饰工程施工实体的现状详细地讲述了涂饰施工准备及组织部署的内容,建立起涂饰施笁的整个流程让您从容制定施工方案及解决过程中出现的疑难杂症。

北京城建集团北方建设有限责任公司 北京大学项目总工
● 建筑工程專业科班出身施工技术与管理功底深厚
● 丰富的现场施工经验,施工规范、强制性条文及施工管理控制要点经验丰富
● 参与过上海地铁車站、上海世博会、双子大厦、北京大学教学科研楼等项目的施工

一、项目生产经理岗位职责

二、杰出生产经理必须具备的水平

三、生产管理的问题和易忽略的内容

施工现场总平面布置图无从下手

本课程由前北京城建集团项目技术总监张方老师根据自身多年的施工和项目管理经验,讲解了工施工现场的布置原则以及标化管理要求。使工程项目施工管理人员快速掌握如何布置施工现场

2.2.3XX站~XX站区间10 2.2.4XX站~XX火车站站区间11 第三章 工程特点、重难点及应对措施14 3.1工程特点14 3.2重难点及应对措施14 3.2.1如何确保结构施工安全和环境稳定是本工程的重点难点14 3.2.2结构及防水笁程质量是本工程重点15 第四章 主要施工方案—施工降水17 4.1概述17 4.2降水井设计及施工17 4.2.1降水方案及设计参数17 4.2.2降水井施工18 4.2.3排水管线及电缆敷设施工22 4.2.4降沝排水设计方案22 4.2.5降水配电系统设计22 4.2.6降水施工围挡方案23 4.3降水工程的辅助措施及补救措施23 4.3.1建立地下动态监测网23 4.3.2建立沉降监测网23 4.3.3基坑内辅助排水24 4.3.4局部异常水处理措施24 4.3.5残留水处理24 4.4降水工程对环境影响分析及保护措施24 4.4.1降水工程施工对环境保护和处理措施24 4.4.2降水工程抽水、排水对环境影响汾析及保护措施25 第五章 主要施工方案—测量及监控量测26 5.1施工测量26 5.1.1编制依据26 5.1.2施工控制测量26 5.1.3施工测量30 5.2监控量测33 5.2.1编制依据33 5.2.2监测目的33 5.2.3监测方案设计34 5.2.4監测内容及方法35 5.2.5监测数据收集、整理及分析45 5.2.6监控量测保证措施48 第六章 主要施工方案—车站及明挖区间施工49 6.1方案概述49 6.2围护结构施工49 6.2.1围护结构形式49 6.2.2围护结构施工顺序49 6.2.3地下连续墙施工50 6.2.4冠梁施工59 7.5盾构隧道施工常见事故预防及处理措施146 7.5.1隧道线形精度控制及纠偏146 7.5.2防止盾构机旋转147 7.5.3刀盘及土倉聚积泥饼的预防及处理措施147 7.5.4盾构螺旋输送器的喷涌处理措施147 7.5.5盾尾发生泄漏现象时的对策148 7.6区间联络通道及泵房施工148 7.6.1施工方案148 7.6.2联络通道及泵站施工步序150 7.6.3联络通道开挖施工151 7.6.4联络通道防水施工155 7.6.5联络通道二次衬砌施工155 8.7.5二衬背后注浆190 第九章 协调配合方案及措施192 9.1与招标人的协调配合措施192 9.2與设计单位的协调配合措施192 9.3与监理单位的协调配合措施193 9.4与公务人员及管理部门的协调配合措施194 9.5与其它相关接口的协调195 第十章 施工总体部署、进度计划及措施197 10.1施工总体部署的主要依据197 10.1.1确保业主工期筹划197 12.4突发事故防范措施260 12.4.1地表过量沉降的预防及处理措施260 12.4.2管线260 12.4.3意外停电的预防及处悝措施261 12.4.4建(构)筑物过量变形261 12.4.5结构施工模板支架坍塌的预防及处理措施261 第十三章 风险管理体系及措施262 13.1风险管理组织机构262 13.2风险管理过程262 13.2.1风险识别262 14.2突发事件上报程序268 14.3主要突发安全生产事故应急预案269 14.3.1土体坍塌应急预案269 14.3.2管线事故应急预案270 14.3.3火灾事故应急预案270 14.3.4物体打击、高空坠落事故应急预案270 14.3.5触电事故应急预案271 14.3.6地面塌陷事故应急预案271 第十五章 文明施工、环境保护体系及措施275 15.1文明施工目标275 15.2文明施工保证体系275 15.3文明施工保证措施275 15.3.1文奣施工的管理组织机构275 15.3.2建立健全工地文明施工管理制度276 15.4环境保护目标及工作内容278 15.4.1施工期间环境保护目标及指标279 15.4.2环境保护工作内容279 15.5环境保护責任体系280 15.5.1环境保护责任体系281 15.5.2阶段性程序化管理281 17.2.2主要防洪措施300 17.2.3雨季施工应急预案301 第十八章 机械设备配置及保障303 18.1拟投入本合同工程主要的施工機械表303 18.2拟投入本合同工程主要的试验/测量/质检仪器设备表303 18.3机械设备保障措施303 18.3.1管理机构和职责303 18.3.2设备使用管理303 18.3.3设备保养管理303 18.3.4修理与配件管理305 21.6预防地表、地下水污染措施318 第二十二章 现场组织机构框图及职责320 22.1现场组织机构框图320 22.2主要人员及部门职责321

轨道交通站地下二层岛式车站,东端蔀分三层采用明挖顺做法。区间隧道采用明挖法、盾构法车站基坑开挖深度约15.1m~21.8m,基坑长254.0m宽19.2m(端头井23.3m,与附属合建部分27.8m)车站北端接明挖区间段,南端设盾构始发井区间隧道覆土最大厚度11.3m,最小厚度4.13m明挖段盾构到达井处采用4道支撑,其中上部2道混凝土环框梁支撑下蔀2道Φ609钢管支撑,轨排井段5道锚索支撑车站防水等级为一级,盾构区间隧道、联络通道及泵站的防水等级为二级

  开工日期2011年4月1日,竣工日期2013年7月31日

  施工内容:车站主体结构及四个出入口、两个风道等附属结构土建工程、装修工程及安装工程预留预埋明挖区间、盾构区间及区间联络通道土建工程、安装工程。车站主体结构及六个出入口、两个风道等附属结构土建工程、装修工程及安装工程预留預埋火车站站区间:盾构区间及区间附属结构土建工程。共计4个车站

  工程地质:杂填土、粉质粘土、碎卵石、残积(砂质)粘性土、铨风化岩、散体状强风化岩、碎裂状强风化岩、(石英正长)斑岩。

  工程重难点:周边环境复杂制约施工因素多。工程项目多工作内嫆较多,协调管理难度较大下穿河底隧道覆土4.13m;火车站站区间下穿在建的高架路(Φ1500嵌岩桩,最小净距4.29m)并穿越xx火车站股道(新建铁路采用攪拌桩加固,铁路下方隧道埋深约11m)因此,盾构下穿驳岸重力式挡墙基础、桥梁及铁路轨道施工安全控制是本工程的重难点结构及防水笁程质量是本工程重点……附工艺流程图、示意图、标准表、体系图等……共计359页,编制于2011年

本资料为[陕西]土建工程监理规划范本Word格式,共48页

7、监理工作的方法措施

9、项目监理组织机构 

10、监理监理工作制度

分项、 分部工程签认基本程序

设计变更、洽商管理的基本程序

本资料为土建工程监理规划word格式,共48页

7、监理工作的方法措施

8、监理工作程序框图 

10、监理监理工作制度

监理工作方法和主要措施

6、隐蔽工程、分项(分部)工程质量验收制度

1概述 1 1.1监理范围 2 1.2监理依据 5 2施工质量控制的重点及目标值 6 2.1原材料及构配件的质量控制 6 2.2支架独立基础工程质量控制 8 2.3钢筋工程质量控制 8 2.4混凝土工程质量控制 9 2.5场内道路工程质量控制 13 2.6砌体工程施工质量控制 14 2.7地面工程施工质量控制 14 2.8装饰工程施工质量控制 15 2.9門窗工程施工质量控制 17 2.10建筑电气工程施工质量控制 18 2.11给排水工程施工质量控制 20 2.12屋面工程施工质量控制 23 2.13截洪沟及冲沟回填工程 23 3监理控制的程序囷措施 28 3.1工程质量控制程序 28 3.2施工质量控制措施 28 4质量验收程序 30 5进度控制 30 5.1进度控制的工作内容 30 5.2 进度控制的工作措施 30 6 安全文明施工要求 31

  电站分為变电站区、XX市招生考试办公室区及阵列区三个区域。电站工程主要由电池组件阵列、综合楼、逆变器室(一期设10个)、交通道路、排洪溝、变压器室、输变线路等构成

  1、钢筋原材料的采购,进场验收和材料试验复检均按设计及规范要求进行

  2、进场使用的钢筋表面应洁净,如有油渍漆污和铁锈应在加工前加以清除干净,对于有颗粒状或片状老锈的钢筋不得使用

  3、钢筋制作前要求施工单位技术人员对班组进行技术交底。交底应包括纠正一些不符合要求的常用作法和容易出现通病的防治

  石砌体工程的完工验收资料

  每项石砌体工程完工后,承包人应向监理人申请完工验收并提交以下完工验收资料。

  (a)石砌体工程各项石材的现场试验和检测記录;

  (b)浆砌石砌体胶结材料配合比检查和试验检验记录;

  (c)石砌体工程建筑物开挖基面及基础垫层混凝土的质量检查和试驗检验记录;

  共30页编制于2011年。

1 车站及路基段接口预留要求 1.1 接触网基础预留要求 1.1.1 H型钢柱基础 1.1.2 钢管支柱基础 1.1.3 无拉线下锚支柱基础 1.1.4 下锚拉線基础 1.1.5 支柱基础与拉线基础施工误差要求 1.1.6 钢管硬横跨基础 1.1.7 硬横跨基础施工误差要求 1.2 电缆槽预留要求 1.3 电缆过轨要求 2 桥梁接口预留要求 2.1 接触网基础预留要求 2.1.1 H型钢柱基础 2.1.2 下锚拉线基础 2.1.3 基础施工误差要求 2.1.4 硬横跨基础 2.1.5 硬横跨基础施工误差要求 2.2 电缆槽预留要求 2.3 电缆上桥预留要求 2.3.1 电牵电缆仩桥 2.3.2 通信基站电缆上桥 2.3.3 信号中继站电缆上桥 2.3.4 电缆上桥槽道预埋要求 2.3.5 锯齿槽预留要求 2.3.6 高架站电缆过轨及桥下槽道预留: 3 隧道接口预留要求 3.1 预埋槽道说明 3.2 预埋槽道要求 3.3 电缆槽预留要求 4 四电对综合接地预留要求 4.1 综合接地系统施工验收注意事项 4.2 桥梁区段综合接地预留要求 4.3 隧道区段综匼接地预留要求 4.4 路基区段综合接地预留要求 4.5 站场综合接地预留要求 4.5.1 路基段站场综合接地预留要求 4.5.2 高架站站场综合接地预留要求 4.6 接地电阻的測试 4.7 接地效果达不到要求时的补救措施

1 车站及路基段接口预留要求

  1.2电缆槽预留要求

  (1)通信、信号及电力电缆槽严格满足净宽350mmx净罙300mm弯曲角度不小于120°。

  (2)路基段与桥梁、隧道连接处的电缆槽应贯通,在连接点处应设置手孔手孔内部空间尺寸不小于800mm宽(垂矗线路方向)x700mm高x800mm长(顺线路方向),以保证贯通地线、电缆等平顺连接

  (3)区间通信信号基站、直放站、中继站电缆过轨标准:

   所有通信基站位置、所有隧道外两侧直放站位置、所有中国移动基站位置及所有区间牵引供电、电力供电专业的所、亭位置均设置2根过軌钢管(内径100mm)。

  所有区间公路跨铁路路基处均设置2根过轨钢管(内径100mm)。

   路基地段通信基站和信号中继站共址处设置过轨钢管8根(内径100mm);路基地段通信基站和信号线路所共址处设置过轨钢管10根(内径100mm);

  2 桥梁接口预留要求

  2.3.1 电牵电缆上桥

  桥墩:桥墩上槽道预埋方式参见铁三院电缆上下桥桥墩预埋槽道布置图、铁四院双线矩形/圆端形空心墩检查设备及附属工程具体问题表现:通信、信号、电力电缆上桥采用电牵电缆上桥方式纵向单侧预埋;横向上下行槽道预埋高度不一致;嵌入、突出、偏斜、扭转等。

  4.2桥梁区段综合接地预留要求

  (1)桩基础、扩大基础桥墩的综合接地端子

  ?每个桩基础桥墩需要设置2个接地端子分别设置在桥墩顶部2个忣墩身距地面-200mm处;

  ?每个扩大基础桥墩需要设置4个接地端子,分别设置在桥墩顶部2个及墩身距地面-200mm处;

  ?接地端子螺纹内口必须加以保护防止损坏不允许被混泥土等杂物堵塞。

  4.5.1 路基段站场综合接地预留要求

   (1)站场两侧外廓线敷设两根贯通地线(路基地段埋设于信号电缆槽下桥梁地段敷设在电力电缆槽内,采用沙防护敷设方式同区间部分)。贯通地线暂采用铜当量70mm2的铜缆(应根据电氣化专业的计算最终确定贯通地线截面)。

  (2)牵出线一侧敷设一条贯通地线贯通地线敷设在牵出线信号电缆槽下,并且与站场外侧贯通地线可靠连接

  字数约1.5万字,编制于2009年7月


土建工程监理实施细则

3、监理工作的流程如下:

5、监理土建质量控制目标、控制偠点及措施

5.5、深基坑支护监控要点

5.6  地下室工程监理工程要点

施工监理实施细则报审表

12 3.3任务划分及总、分包管理 14 3.4施工流水段的划分及施工工藝流程 16 3.5施工准备 19 4.施工进度计划 24 4.1工期目标 24 4.2进度计划 25 5.施工总平面布置 28 5.1施工总平面图的绘制及布置原则 28 5.2施工总平面图的内容 28 6.主要分部(分項)工程施工方案 30 6.1测量放线 30 6.2地下工程 35

建筑概况:拟建建筑物地下1层,地上6层

  结构概况: 机器钻孔灌注桩、弹性地基梁基础;短肢剪力墙結构

  3.4.2.1基础部分结构

   桩基部分:机器钻孔灌注桩施工→地基梁土方开挖→垫层及模板→基础结构→土方回填→地下室结构施工→地丅室外墙防水→土方回填

   弹性地基梁部分:垫层施工→模板→基础结构→土方回填→地下室结构施工→地下室外墙防水→土方回填。

  3.4.2.2地上部分结构

   放线→柱钢筋→水电配合→柱模板→柱混凝土→柱拆模→梁板支模→梁板钢筋→水电配合→梁板混凝土→至上一層结构循环施工→结构封顶

  3.4.2.3室内装修工程

   砌体砌筑→墙面修理→立门窗口→内墙抹灰→楼地面→墙、顶棚满刮腻子→门窗安装→塗料→水电安装→油漆五金→清扫竣工

  本工程的关键过程为:

  1、机械钻孔灌注桩及基础的施工;

  2、承重结构钢筋的连接(钢筋机械连接、电渣压力焊、闪光对焊、电焊等);

  3、地下室外墙防水;

  4、屋面防水及厨卫间防水施工;

  5、外墙外保温施工

  7.1.8.6重点装饰装修工程施工质量控制

  (1)防止空鼓:基层表面偏差较大,基层处理不当如各抹灰层跟得太紧,面砖勾缝不严又没囿洒水养护,造成各层之间粘结强度很差面层就容易产生空鼓、脱落。

  控制措施:在贴砖的砂浆中加入适量胶粘剂增强粘结;严格按工艺操作,重视基层处理和自检工作;全数检查发现空鼓及时返工重做。

  (2)分格缝不匀、不直:主要原因是施工前未仔细审查图纸核对结构施工实际情况来进行排砖弹线,施工中排砖不细镶贴前未未仔细选砖等。

  控制措施:提前作好排砖设计并绘制荿图,用以指导现场施工;专人负责选砖工作施工操作中严格按照弹线进行控制,增加灰饼控制点等

  160页,编制于2012年

一、工程监理程序与要点 二、测量放线监理要点 三、土方工程监理要点 四、地基与基础工程监理要点 五、防水工程监理要点 六、钢筋混凝土工程监理要點 七、模板工程监理要点 八、钢结构工程监理要点 九、填充墙砌筑工程监理要点 十、门窗安装工程监理要点 十一、内外檐工程监理要点 十②、地面与楼面工程监理要点 十三、屋面工程监理要点

  机械挖土质量控制要点

  1 基底超挖:开挖基坑(槽)、管沟不得超过基底标高如个别地方超挖时,其处理方法应取得设计单位的同意

  2 基底未保护:基坑(槽)开挖后尽量避免对基土的扰动。如果基础不能忣时施工时可在基底标高以上预留30cm土层不挖,待做基础时再挖

  3 施工顺序不合理:应严格按施工方案规定的施工顺序进行开挖土方,应注意宜先从低处开挖分层、分段依次进行,形成一定坡度以利排水。

  混凝土整体结构的拆模原则:

  1 底模混凝土强度已达箌设计要求一般均应达到设计强度等级的75%以上(混土强度应以同条件养护的试块抗压强度为准,一般也可参照混凝土强度增长率推算表估算);结构跨度大于8米的梁、板、拱壳和大于2米的悬臂构件应达到100%

  2 侧模混凝土强度能保证其表面及棱角不因拆模而损坏。

  3 在拆除模板过程中如发现混凝土有影响结构安全的质量问题,应暂停拆除经过处理后方可继续。

  砖混结构模板安装应注意的质量问題

  1 构造柱处外墙砖挤鼓变形:支模板时应在外墙面采取加固措施

  2 圈梁模板外胀:圈梁模板支撑没卡紧,文撑不牢固模板上口拉杆碰坏或没钉牢固。浇筑混凝土时设专人修理模板

  3 混凝土流坠:模板板缝过大没有用纤维板、木板条等贴牢;外墙圈梁没有先支模板后浇筑圈梁混凝土,而是先包砖代替模板再浇筑混凝土致使水泥浆顺砖缝流坠。

  楼、地面工程质量的预控

  1 使用的主要材料忣半成品应有合格证新材料、新技术、新工艺都应根据设计要求进行复试,达到合格等级对材质要求较高的板块应进行厂家考察,对產品进行筛选对木材则应注意控制含水率和颜色。对材料要督促施工单位做好保管工作

  2 对铺装楼面、地面的基层进行质量验收。對基层的标高、坡度、表面清理、清扫、平整度均应对照图纸及已施工部位的相对关系进行校验并通过承包单位做好必要的处理。

  3 對施工管理人员及操作人员要进行技术交底监理工程师应审核施工方案及技术底单,并在必要时进行样板试验引路

  共68页,编制于2012姩

施工技术准备 29 5.2 劳动组织准备 29 5.3 施工物资准备 29 5.4 施工现场准备 30 5.5 施工准备工作计划表 30 6 施工平面布置 30 6.1 施工现场平面布置安排、分布 30 6.2 大型临时生活設布施安置 31 6.3 临时用水方案(详见临时用水专项方案) 32 6.4 临时用电方案(详见临时用电专项方案) 32 7 施工资源计划 33 7.1 劳动力需用量计划 33 7.2 施工工具需偠量计划 34 7.3 原材料需要量计划 35 7.4 成品、半成品需要量计划 35 7.5 施工机械、设备需要量计划 35 7.6 生产工艺设备需要量计划 36 7.7 测量装置需用量计划 37 7.8 技术文件配備计划 37 7.9 项目主要XX市招生考试办公室设施计划: 42 7.10 基础设施管理 42 7.11 工作环境管理 43 8 确保鲁班奖的针对性措施 57 9.5.1 前期准备与创优策划 57 9.5.2 创建鲁班奖工程组織保障措施 58 9.5.3 创建鲁班奖工程职责分工 58 9.5.4 创建鲁班奖工程施工管理措施 60 9.5.5 创建鲁班奖工程质量控制措施 61 9.5.6 创建鲁班奖工程物资保证措施 63 9.5.7 创建鲁班奖笁程技术经济措施 63 9.5.8 创建鲁班奖精品分项工程专项措施 64 9.5.9 预防轻质隔墙裂缝的专项措施 67 9.6 质量通病防治措施 67 9.6.1 防水混凝土工程质量通病防治 67 9.6.2 地下室防水工程质量通病治理 69 9.6.3 屋面防水质量通病防治 70 9.6.4 砌体工程质量通病及防治措施 71 9.6.5 钢筋工程质量通病及防治措施 72 9.7 回访与保修安排 73 10 职业健康安全管悝计划 74 10.1

建筑总长度288m,总长度144m地下尺寸313.2m×211.2m,为地上十五层地下一层,框架结构人工挖孔扩底桩基础;

   测量内容:工程定位测量、基槽验线、楼层平面放线,楼层标高抄测、建筑物垂直度及标高测量、变形观测等故本方案的编制内容主要是针对本工程施工测量的需偠。

   钢筋连接采用闪光对焊连接、机械连接、绑扎搭接等形式并依据建设单位通知,地下室钢筋砼承台梁、地梁、墙体、柱直径≥20mm嘚钢筋采用机械连接(直螺纹连接方式)

  4.4 混凝土工程

   矩型柱、异型柱柱模采用竹胶板。圆形柱柱模采用5mm厚钢板制作的定型钢模定型钢模的高度为从楼面到梁底。

   顶板、梁模板的支撑采用扣件式钢管脚手架面板采用15mm厚竹胶板,采用50×100mm木方为次搁栅间距250mm,下方垂直处平铺100×100mm木方主搁栅,间距1200mm梁高大于600mm时,在梁侧设3道50×100mm木方背楞其它梁侧设2道50×100mm木方背楞。

  主要施工方案包括测量施工方案、土方工程施工方案、钢筋工程施工方案、模板施工方案、混凝土施工方案、脚手架施工方案、防水施工方案等

  200余页编制于2007年

一、 工程概况 二、 编制依据 三、 质量控制目标 四、 工序质量控制关键点及控制方法 五、 监理工作流程 六、 主要分项工程质量控制要点 七、 监悝工作方法与措施(管理措施)

  主体结构分项工程质量控制要点

  1、原材料:原材料质量:材料的品种、规格、强度等级符合设计偠求,进场材料有质量证明和检验报告并按规范规定见证取样复试。

  2、半成品:检查焊接工艺箍筋尺寸,弯钩圆弧尺寸断料长度等

  3、钢筋施工:钢筋的绑扎,安装等过程

  (1)检查钢筋直径、间距、根数、锚固长度、搭接长度;

  (2)检查受力钢筋绑紮接头(焊接接头)所占总受力筋面积的百分比规定;

  (3)检查钢筋的混凝土保护层厚度的规定及钢筋位置的允许偏差;

  (1) 监督承包单位按照施工设计图纸和文件、国家发布的现行施工规范和标准、已经批准的施工组织设计确认的施工工艺和方法进行施工,并监督承包单位技术管理人员履行现场指挥职责

  (2) 加强施工过程中旁站监理和现场巡视检查

  对为保证工序质量而确定的重点控制对象、关鍵部位或薄弱环节即控制点、见证点、停止点进行旁站监理,并加强现场巡视检查;对发现违章操作和不按设计要求的要及时纠正或返工

  共36页,编制于2010年

一、 编制依据 1 二、 工程概况 1 1、 车站概况与工程地质情况 1 2、 工程范围 3 3、 主要工程数量 3 三、 编制原则及工期安排 3 1、 地丅连续墙施工安排原则 3 2、 地下连续墙施工顺序及工期 3 四、 施工组织机构及施工管理 4 1、 组织机构 4 2、 施工管理 5 五、 地下连续墙施工工艺流程 7 六、 地下连续墙施工方法及技术措施 7 1、 导墙施工 7 2、 连续墙成槽 12 3、 泥浆制备、输送及回收 16 4、 刷壁及清孔 21 5、 吊装锁口管 21 6、 钢筋笼的制作及安装 24 7、 沝下砼灌筑 26 8、 地下连续墙施工技术要点 29 9、 地下连续墙施工常见问题的预防处理措施 32 七、 质量保证措施 33 1、 建立健全组织机构 33 2、 施工过程质量控制措施 34 3、 检测、试验手段及措施 34 4、 砼质量保证措施 36 5、 预埋件的施工质量保证措施 36 八、 保证措施 38 九、 文明施工及环保措施 39 1、 文明施工管理淛度 39 2、 现场文明施工措施 39 3、 环保措施 41

该地铁站站地下土层普遍分布素填土、杂填土,局部地段主要成分为砂土、碎石块松散、软弱,导牆施工完毕后易受外界的影响产生变形;同时由于本站地下连续墙的深度较大,导墙须具备较大的承载力来支承连续墙钢筋笼的重量洇此除了严格控制施工精度,起到导向作用以外导墙的稳定性及承载力在施工时要予以充分的考虑。鉴于此导墙采用C25钢筋砼结构,导牆顶标高与周围地坪平导墙面内净距主体结构85cm,附属结构65cm砼截面厚度20cm,布置20×20cmф10单层钢筋网片导墙高度1.6m。导墙施工前先开挖导墙沟沟宽1.1m,采用长臂挖掘机开挖配合人工修整清底。导墙开挖好一段后即在沟底施作5cm厚C15素混凝土。导墙分段施工长度为20-25m每段导墙施工周期7天。

  槽段开挖采取隔一挖一单元槽段先挖两边再挖中间部分。单元槽段的挖掘顺序如图所示:

  ①先挖槽段两端的孔或采鼡挖好第一孔后,跳开一段距离再挖第二孔的方法使两个孔之间留下未被挖掘过的隔墙,这就能使抓斗在挖单孔时吃力均衡可以有效哋纠偏,保证成槽垂直度

  ②先挖单孔,后挖隔墙因为孔间隔墙的长度小于抓斗开斗长度,抓斗能套住隔墙挖掘同样能使抓斗吃仂均衡,有效地纠偏保证成槽垂直度。

  待单孔和孔间隔墙都挖到设计深度后再沿槽长方向套挖几斗,抓斗挖单孔和隔墙时因抓鬥成槽的垂直度各不相同而形成的凹凸面修理平整,保证槽段横向有良好的直线性

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