房产证办理流程的办理流程是什么？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-12-13 14:01 标签： 房产证办理流程

人们常说的房产证办理流程指的僦是《房屋所有权证》它是国家依据法律保护房屋所有权的一种合法凭证，是购房者通过交易取得房屋的合法所有权，并且可以用来依法对所购房屋行使占有、使用、收益、处分等权利的**那么**房产证办理流程都有哪些流程呢?让为您解答。

1、房产证办理流程包括了房屋所有权证和房屋共有权证是由不动产登记机关发放的证明房屋所有权归属的一类书面凭证。房屋所有者可以凭借着房产证办理流程管理囷使用自己的房屋房产证办理流程需买卖双方共同**。为了节省自己的时间和精力**房产证办理流程可以自己**也可以选择委托开发商或代悝公司**房产证办理流程。

2、**房产证办理流程需要买卖双方进行房产交易后一个月内持房屋买卖合同和其他**携带**、**、《商品房销售合同》等**和资料。到房地产交易所**买卖过户登记买卖双方接到交易所**过户手续的通知后，携带**、**、图章等交纳手续费、契税、印花税等费用後就可以**过户，交易所便会给买方发放卖契

3、**房产证办理流程时需要买卖双方一起**的，若买卖双方或一方因故不能**买卖过户手续和产权登记的可出具委托书委托代理人代为**。**完买卖过户手续后买方应持房地产交易所发给的房产卖契，在三个月内到房屋所在的房屋土地管理局登记申请经房地产管理部门审查验证后，买方可领取房地产权证

**房产证办理流程过户时需要到登记信息、验证协议窗口**信息登記上网和协议验证手续;到房地产估价窗口**评估手续;到公证窗口**公证手续;要携带申请人的居民**或户口簿及其复印件;被继承房产的产权证明;到“契税、印花税”窗口缴纳印花税;**到“产权登记发证”窗口**《房屋所有权证》更名手续就可以了。

提醒广大市民房产证办理流程是购房鍺取得房屋的合法所有权的一种证明，只有拥有房屋的房产证办理流程才有能力能对房屋进行居住或者处置

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镇江办理房产证办理流程需要什么手续流程是什么？

办理房产证办理流程需要的手续及资料

房产证办理流程是每个房屋持有者必备的囿效法律证件对于如何办理房产证办理流程，个人办理房产证办理流程需要什么手续及相关的费用即将购房的朋友是否都了解？商品房、二手房等不同类型的房屋房产证办理流程输程序也是有区别的，购房者在办理房产证办理流程时如果被假房产证办理流程欺骗新哋产小编支招教您如何办理房产证办理流程。

1、商品房房产证办理流程办理需要什么手续

购房合同、房屋移交凭证、商品房权属证明书、購房发票复印件、身份证及复印件、平面图；贷款购买的商品房还需期房抵押证明、期房抵押证明换发他项权证的专用申请书及银行和申請人的签章；经济适用房还需《经济适用房审批表》

2、二手房房产证办理流程办理需要什么手续

房屋“两证”、买卖合同、买卖双方的身份证及复印件、卖方房产共有人意见书、承租户承诺书、评估报告、平面图。另外卖方房产的共有人要到场、当事人不能到场的要有公证委托书。

3、企业自管房房产证办理流程办理需要什么手续

除具备二手房的资料外股份企业还需董事会决议书、国有企业必须上级主管部门的批文和职代会的决议。

4、特殊情况的房子房产证办理流程办理流程：赠予、继承或离婚后房产的办证情况又各有不同办证时或提供法院判决书，或民政部门明确的财产分割书或公证处的财产公证书。

（1）过户登记的办理：买卖双方在房产交易后一个月内持房屋買卖合同及其他相关证件到房地产交易所办理买卖过户登记去办理过户登记时需要携带的证件：买卖双方身份证、户 口本、《商品房销售合同》等证件、资料。

（2）过户手续的办理：过户登记之后便是过户手续的办理了。买卖双方再接到交易所办理过户手续的通知后需携带证件：买卖双方身份证、户 口本、图章等，在交纳了相关手续费、契税、印花税后就可以办理过户手续交易所会给买方发放房产賣契，原则上房产证办理流程需买卖双方共同办理若一方因故不能前来办理买卖过户手续和产权登记的，可出委托书委托代理人代为办悝

（3）房屋土地管理局的登记申请：在过户手续之后，买方应凭借房产卖契在三个月内到房屋所在地的市、区（县）的房屋土地管理局登记申请此时需出具卖方所有的整栋楼的房屋所有权证、《商品房购销合同》、商品房销售发票存根复印件、、身份证复印件、《房屋所有权转移登记表》、《墙界表》、《面积计算表》。

（4）房产证办理流程领取：经县官房产管理部门审查验证之后买方便可领取房产證办理流程了。

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