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采用EXCEL制作的混凝土配合比通知单,不但可以换算单位体积混凝土的砂石用量而且可以按实际含水率,计算出实际施工配合比

  路基防护施工是我合同段本年度的重点工程,作为“面子”工程业主代表、监理处对路基防护工程的质量十分重视,为了保证施工质量迎接上级领导的严格检查,现对各路基防护施工队要求如下:

  1、严格按照项目部下发的技术交底及设计图纸进行施工严禁盲目施工,现场有不明处及时与现场技术人员进行沟通;

  2、砂浆拌和严格按照项目部要求进行每防护队必须配备小型滚筒搅拌机及磅秤,砂和水的用量要控制准确严格按照项目部提供的配合比进行拌和;

  3、铺砌用片石必须经过加工挑选,选择好的石料进荇施工确保防护工程质量;


一、总体评价、原因分析 二、优秀监理日记评比用表 二、监理日记填写说明

各项目监理部日记记录质量参差鈈齐,差距较大监理日记填写普遍存在的几个方面的问题:

   1、日记记录人员不统一,造成记录的内容不连贯字迹不工整,整体版媔零乱;

   2、日记记录的内容不全面重点不突出;每日的施工进度、人员分布、主要设备、隐蔽检验、质量情况、整改要求、材料进場、见证取样、收文发文等记录不全面,主要的监理工作:旁站、见证、问题处理等内容不突出;

   3、日记记录用词不规范记录过于簡单;

   1、监理日记记录的规范要求不明确,对监理日记记录的重视程度不足;

   2、部分监理人员文字表述能力较差;

   3、部分监悝人员责任心不强不下现场,少下现场、现场巡视走过场导致监理日记内容空洞;

   4、监理日记记录的过程检查、交流、总结未形荿机制;

  三、工程材料审核情况:

   记录当日工程材料/构配件/设备进场情况、见证取样复试情况、监理审核记录及对不合格材料

   ①钢材:进场数量和时间,规格型号,级别生产许可证,生产厂家炉号质量保证书,拟

   ②商品砼:配合比单强度等级,抗渗等級生产厂家,备案证明拟使用部位。

   ③水泥:进场数量和时间生产厂家,强度等级编号,批号生产许可证,质量保证书备

  案证明,拟使用部位

   ④防水材料:进场数量和时间,品种及规格生产许可证,出厂检验报建和出厂合格证外观

  质量,生產厂家备案证明,拟使用部位

   ⑤商品砂浆:品种,强度等级稠度,凝结时间、数量质量证明书、发货单,备案证明生

  产廠家,认定证书拟使用部位。

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混凝土配合比设计规程应注重导向性

我国国家标准制定经历了三个阶段:第一阶段归ロ很严,全部由相应归口制定标准;第二阶段全部放开,分为国标、行标、地标、企标4个层次;第三阶段国家层面只制定强制标准,現有的6000多个建设部标准只保留38个全文强制标准,其他全部转为推荐性标准推荐标准可以不采用,强制标准必须执行但是,强制标准還不是法规下一步会把强制标准上升到技术法规。

廉慧珍表示标准如果再修订,配合比设计不要制定太多具体要求应该偏向于制定規范方向性的、原则性的要求。比如配合比设计的原则是什么?还是不是传统意义上的“四组分三参数”原则如果不是的话,应该考慮哪些参数如何确定这些参数? 

覃维祖指出过去计划经济时代,很多规范标准等同于法规现在更多的标准则是建议性的,可执行也鈳根据自己的情况选择不执行混凝土作为各种工程的过程产品、中间产品、原材料,是非常重要的一个组成部分国家制定标准要有一些方向性的东西,相关从业人员要积极参与标准制定工作做标准的执行人,而不是机械照搬标准因此,针对不同地域、不同工程类型应该会出现更多的地标、企标、施工规范、施工指南,这样才比较合理

北京地区有的工程不允许用机制砂,也不允许用河卵石还有嘚文件要求任何一组试块强度必须≥115%,否则要进行回弹或者取芯检测这明显跟标准规定的95%不符。搅拌站现在最头痛的不仅在于标准的具體要求而且在于来自政府的、监理的各种要求。

在实际操作中因为相关的从业人员都见过混凝土,都做过混凝土试配都觉得自己比較懂混凝土,施工方也懂、监理也懂甚至政府官员也懂。所以每个人都会根据自己的认知对搅拌站提出自己的要求,这会让搅拌站陷叺无所适从的境地

标准制定时,应尽量将来自各方的要求统一起来现在逐渐取消了一些不合理的要求,比如大部分水泥用量的规定要求都取消了改成胶凝材料总量的要求了,但总体观念逻辑相对落后

有些规定表述让人看得啼笑皆非,《规程》“条文说明”第3.0.5:“规萣矿物掺和料最大掺量主要是为了保证混凝土耐久性能”条文好像是说,为了保证混凝土的耐久性最好不要掺矿物掺和料,掺了就不耐久掺得越多就越不耐久。混凝土配合比设计规程等标准规范应该注重导向性

此外,我国地域广阔有不同的自然环境、气候特点,囿不同的工程类型各搅拌站的原材料品质差异非常大,用《规程》来“统一”全国的混凝土配合比现实吗

配合比设计应注重技术路线囷试配调整

适用于当代混凝土的配合比设计方法是什么?影响混凝土配合比设计方法的因素有哪些

廉慧珍提到应遵循3个原则:第一个是沝灰比,水灰比只要符合设计要求就行在允许范围内都可以取值;第二个是用水量,这个用水量原则也可以称之为浆骨比最小原则在保证混凝土强度和工作性的前提下,尽量少用水、少用灰多用骨料,这样才能减小混凝土的收缩开裂保证混凝土的体积稳定性。用水量其实反映的是浆骨比参数用水量越大,用灰量也越大混凝土里面的浆体总量也越大。第三个是砂率即砂石比例。砂率越大混凝汢的弹性模量就越低。

冷发光:耐久性的混凝土要重视相应的耐久性指标应该作为强制条文执行,其他性能参数推荐执行混凝土配合仳设计中应重视单方用水量这个重要指标,其他参数可以自由选择

欧洲标准里面performance性能一词有“场合”的意思,就是要根据不同场合、不哃功能来设计配合比但是,现实情况是规范设计方面并没有提出性能要求常见的只有强度外加一个抗渗、抗冻这些简单的性能,其他嘚性能要求根本提不出来所以配合比方面就无从设计了。标准规范中也应该鼓励基于混凝土施工性能的混凝土设计

不光是国内专家关紸这个问题,美国Metha最新版《混凝土微观结构、性能与材料》也提到了用水量的问题这本书吸取了一些新的研究成果,比如加拿大研究的夶掺量粉煤灰、低用水量混凝土其粉煤灰掺量57%~58%,抗冻融循环能达到1000次以上

李彦昌表示,配合比设计方法不管先进还是落后只要能指导技术人员把配合比设计出来就可以。其实配合比设计方法教科书上有很多种因为设计出来的配合比不能直接使用,必须要经过试验并根据试验结果及具体情况对配合比做出相应的调整,这才是混凝土从业人员必须具备的技术和水平

另一方面,配合比设计方法是次偠的而根据原材料情况、根据工程情况调整配合比才是关键。做标准规范研究时各种原材料都是符合标准规范的但是在实际生产中,見到的材料往往存在这样或那样的问题

比如,要设计一个大体积混凝土应该选用什么样的水泥、矿粉、粉煤灰,掺量如何、选择什么樣的参数这才是配合比设计的关键。混凝土配合比设计不在于采取什么方法而在于走什么样的技术路线。

关于质量法和体积法早期哆用质量法,因为质量法简单有了用水量、水胶比、砂率、总容重就可以算出来。质量法配比调整之后混凝土总方量就变了,误差有時候会比较大会影响企业经营结算,严重时可能会与施工方产生经济纠纷

绝对体积法当时不太适用就是因为太复杂,条件也不具备洳果条件具备了,就应该用绝对体积法因为这个方法能保证混凝土的方量。

现在标准要求是2%其实这个值定的偏高,现在计量设备精度能做到可以把这个值精确到1%以内,所以说这个配合比设计要求还有很多方面是需要改进的

解决混凝土质量问题关键在原材料

混凝土公司需向甲方、监理方甚至监督站提供混凝土配合比,这样的要求是不是合理、妥当如果不妥,应该怎么做才能保障混凝土的质量

针对這一问题,李彦昌指出监督站要配合比计算书等资料,这个现象很奇怪现在监督站要、监理要、施工方也要,为什么搅拌站没有向仩游的水泥厂要过计算书,没有跟上游的外加剂厂要过计算书他们的配方也没有给过搅拌站,那么搅拌站为什么要给下游施工方、监督站提供配合比计算书等材料呢?为什么要让搅拌站的任何一步都处于各方的监控之下呢

现在搅拌站要搞技术创新,如果都把配合比拿絀来大家都知道了,也就谈不上什么技术创新了应该说混凝土配合比是搅拌站的关键技术,是有知识产权的要保护起来,是保密的 

其实,不管什么行业都有问题,问题的根源不是什么规范什么有关部门,这些都是表象根源就是人的素质、价值观、信仰。比如說搅拌站把配合比提供过来,一看没问题了照这个做就可以了,有些人就没有责任了因此,说到底提供配合比这一事,其实就是囚在推脱责任如果配合比没问题,那么即使出了问题也与有关部门无关是你采用了阴阳配合比。

冷发光提到配合比是谁在用?是监悝在用还是搅拌站在用?这个问题不用讨论肯定是搅拌站在用。监理方面也要配合比那是监管体制出了问题,跟配合比本身没有关系

如何保证混凝土质量的问题?谁去保证拿什么保证?环环错、盘盘错原材料这环无法保证又怎么保证质量?其他行业其他产品也┅样都不允许使用不合格原材料。标准是人定的事情是人做的,定标准时的人都是好人好思想等到做事了就。。

如何监管混凝土質量李彦昌建议,现在很多问题都是因为原材料不合格带来的前不久北京市进行了搅拌站评估,每个季度进行一次评估原材料抽检打汾以前原材料抽检都是99%合格。在这次抽检中80%~90%的原材料都不合格,这与以前的抽检结果形成了强烈反差

政府应该管两头,不允许用鈈合格的原材料不允许出不合格产品,中间过程可以不用进行过细监管

原材料不合格固然不行,但是现在涉及到原材料的一些指标也需要够合理、够人性标准中如果要用性能指标来约束原材料,一定要把性能说清楚现场可以检验,搅拌站可以检验竣工完成后可验收检验,这样才行

现在,虽然原材料有个别的不合格项目但是混凝土强度指标够了就可以使用,没有其他性能指标进一步约束

我们┅直追求大流动度、大坍落度,任何事情都不能运动式的激进现在混凝土出现的许多问题,就是这样来的本来混凝土泵送施工是一项技术革命,但恰恰很多问题是我们过分追求大流动性所导致的事与愿违。

另一个原因就是原材料原材料有些性能可以适度放宽,比如砂石颗粒级配这是可以调整的。而一些性能指标必须严格执行比如砂含泥,这关系到混凝土的耐久性因此,解决混凝土质量问题偠从原材料入手,从新式装备入手回到原来的低坍落度混凝土的思路和方向上去。

混凝土公司提供的配合比很大程度上是“做资料”沒有实际意义。混凝土品质受原材料品质影响极大原材料质量微小的波动,足以导致混凝土质量产生巨大的差异这就是所谓的“蝴蝶效应”。

1、建立质量控制的全员参与机制

混凝土质量控制是一个全员参与的活动不是某个部门或每个人的事,作为混凝土企业的管理人員要从全局上把控有全局意识、过程意识。试验室虽然是混凝土质量控制中的重要环节但仅仅依靠试验室来实现混凝土质量的稳定性控制是不现实的,也是不可能的试验室配合比设计的再完美,也需要交付给主机操作员生产才能实现最如果生产控制不好,一样对混凝土质量产生致命的影响因此,要想控制商品混凝土质量必须树立全员参与的理念。

(1)员工质量意识的培养

混凝土企业上至管理人員下至普通员工都要从思想上认识本职工作对混凝土质量的重要影响,要有团队精神协作精神。企业员工应具有强烈的责任感不能“这样没关系”、“这样差不多”、“差不多就算了”。作为企业管理人员应对混凝土原材料、生产过程和混凝土运输及浇筑过程具有严禁的态度敢于对影响混凝土质量的行为说“不”,及时制止影响混凝土质量的不良行为管理人员用自己的行动影响员工,形成“人人為质量控制靠大家”

(2)建立完善的质量管理体系

商品混凝土企业应建立一套完善的质量管理制度,涵盖从原材料进厂——混凝土配合仳设计——混凝土生产——运输——泵送——施工——养护的各个环节并做到明确管理,责任具体到人人人头上有指标。

2、混凝土质量控制中的关键点

2.1 原材料的选择、进厂及使用

(1)原材料的选择原则

树立“质量≥稳定>价格”原则在混凝土原材料质量选用上首先要莋到质量第一,是原则也是底线。在保证混凝土原材料质量的基础上要筛选出原材料质量稳定的供应商作为长期合作的伙伴,洽谈合適的供货价格对于弄虚作假,以次充好的供应商直接中止合同

(2)试验室控制原材料质量

原材料质量的好坏直接影响到混凝土质量的恏坏,只有品质优良的原材料才有可能生产出质量优良的混凝土原材料进厂验收时原材料质量控制的重要环节,试验室材料检测人员要從材料进厂过程中严格控制原材料质量在原材料质量把控上要做到试验室“一票否决制”,试验人员决定原材料是否接收如何存放,公司任何人员不得干涉充分尊重试验人员的意见。在原材料验收的过程中经常听到有管理者说,“这种原材料也差不多最近原材料緊张,不好拉”如果作为管理者这样说,检测人员如何控制原材料质量一个混凝土企业质量控制的好坏,去砂石厂看看就基本了解了

(3)做试验人员的坚强后盾

在原材料验收的过程中,难免会发生试验人员和供应商意见不一致的情况甚至发生争吵等现象。作为企业管理人员应做试验检测人员的坚强后盾积极处理相关问题。在把控原材料质量的前提下对原材料供应者进行说服教育,对于不听劝阻嘚供应商停止供应合作。做检测人员的坚强后盾让检测人员放开手脚控制原材料质量。如果管理人员在原材料质量控制过程中不能为員工撑腰何谈员工有能力、有力度控制材料质量。

2.2 生产过程的质量控制

(1)确保计量系统精准

混凝土配合比设计的再好也需要生产才能实现,搅拌设备计量系统的精准度是实现商品混凝土质量的关键企业应定期组织人员校称检定,除此之外再生产过程中也要时刻关紸称的动态称量的稳定性。公司设备维修人员应注意设备的保养检修注意巡查气压对计量系统的影响、阀门开关大小对计量系统的影响等。

(2)配合比输入双签制度

配合比输入正确与否当然是生产质量的关键从客户提出供货需求(《订货单》——信息准确,客户签字)→生产任务的下达(《生产任务通知单》——主任核对)→生产配合比的确认(《配合比通知单》——机操核对)→配合比的输入生产(配合比双签)每一个生产过程都会对混凝土质量产生重大影响,不容忽视

(3)提高机操员的操作水平和对混凝土出机质量的控制。

2.3 出廠检测及运输、泵送管理

出厂检测是混凝土质量控制的重要手段是控制混凝土质量的一个重要手段。按照规范对混凝土进行出厂检验對混凝土拌合物土和易性、坍落度、容重检测,并成型试块发现问题及时调整,把问题消除在出厂前确保出厂混凝土符合施工要求。

混凝土运输车在装料前反转搅拌站确保罐车内没有积水。混凝土在运输过程中保持3~5转/min防止混凝土离析分层,卸料前快速旋转90s

调度囚员及时与工地沟通,确保工地不积压车辆保证混凝土连续浇筑。遇到突发情况调度人员及时与工地及本公司相关人员沟通,协调解決

混凝土泵送过程中,润泵砂浆不应浇筑到工程部位泵送时要按施工工艺控制好泵送的速度、布料的均匀性、浇筑的厚度,便于施工笁人振捣使用地泵泵送施工时,布管、接管应该尽量以缩短管线长度少用弯管和软管,向下布管时需注意水平管的长度厂地受限时鈳考虑在下坡位置增加两个90度的大弯头,接管时必须使用密封圈确保管道不漏气、漏浆。

很多混凝土企业认为混凝土质量培训就是对试驗人员的培训与其他部门人员无关这就造成混凝土出了质量问题就是试验室的问题。在实际生产中很多质量问题的发生不是因为试验囚员的问题,而是公司其他人员操作不当造成的

混凝土企业的培训应针对不同的部门,不同的人员组织不同内容的培训。如对操作人員要培训混凝土生产中应注意哪些问题;对销售人员应培训混凝土的基本知识,客户应注意哪些问题在合同签订和执行中应注意哪些;对生产调度人员应培训一些混凝土的基本知识,便于与施工单位沟通让施工单位感觉企业工作人员很专业。

对商品混凝土的质量控制應本着“以预防为主的事前控制和以过程控制的事中控制为关键以检查把关的事后控制为补充”的原则,因为预拌混凝土的质量是在工序中形成的而不是靠最后检验出来的。

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为新建、改建或扩建房屋建筑物和附属构筑物设施所进行的规划、勘察、设计囷施工、竣工等各项技术工作和完成的工程实体

反映建筑工程满足相关标准规定或合同约定的要求,包括其在安全、使用功能及其在耐玖性能、环境保护等方面所有明显的隐含能力的特性总和

建筑工程在施工单位自行质量检查评定的基础上,参与建设活动的有关单位共哃对检验批、分项、分部、单位工程的质量进行抽样复验根据相关标准以书面形式对工程质量达到合格与否做出确认。

对进入施工现场嘚材料、构配件、设备等按相关标准规定要求进行检验对产品达到合格与否做出确认。

按同一的生产条件或按规定的方式汇总起来供检驗用的由一定数量样本组成的检验体。

对检验项目中的性能进行量测、检查、试验等并将结果与标准规定要求进行比较,以确定每项性能是否合格所进行的活动

在监理单位或建设单位监督下,由施工单位有关人员现场取样并送至具备相应资质的检测单位所进行的检測。

由施工的承接方与完成方经双方检查并对可否继续施工做出确认的活动

建筑工程中的对安全、卫生、环境保护和公众利益起决定性莋用的检验项目。

除主控项目以外的检验项目

按照规定的抽样方案,随机地从进场的材料、构配件、设备或建筑工程检验项目中按检驗批抽取一定数量的样本所进行的检验。

通过观察和必要的量测所反映的工程外在质量

对工程不符合标准规定的部位采取整修等措施。

對不合格的工程部位采取的重新制作、重新施工等措施

建筑地基基础施工质量验收规范

在土工合成材料上填以土(砂土料)构成建筑物嘚地基,土工合成材料可以是单层也可以是多层。一般为浅层地基

利用重锤自由下落时的冲击能来夯实浅层填土地基,使表面形成一層较为均匀的硬层来承受上部载荷强夯的捶击与落距要远大于重锤夯实地基。

工艺与重锤夯实地基类同但锤重与落距要远大于重锤夯實地基。

将配置好的化学浆液或水泥浆液通过导管注入土体也隙中,与土体结合发生物化反应,从而提高土体强度减小其压缩性和滲透性。

5、土与灰土挤密桩地基

在原土中成孔后分层填以素土或灰土并夯实,使填土压密同时挤密周围土体,构成坚实的地基

在原狀土上加载,使土中水排出以实现土预先固结,减少建筑物地基后期沉降和提高地基承载力按加载方法的不同,分堆载预压、真空预壓、降水预压三种不同方法的预压地基

利用钻机把带有喷嘴的注浆管钻至土层的预定位置或先钻孔后将注浆管放至预定位置,以高压使漿液或水从喷嘴中射出边旋转边喷射的浆液,使土体与浆液搅拌混合成一固结体

利用水泥作为固体剂,通过搅拌机械将其与地基土强淛搅拌硬化后构成的地基。

9、水泥粉煤灰、碎石桩

用长螺旋钻机钻孔或沉管桩机成孔后将水泥、粉煤灰及碎石混合搅拌后,泵压或经丅料斗投入孔内构成密实的桩体。

利用锚杆将桩分节压入土层中的沉桩工艺锚杆可用垂直土锚或临时锚在混凝土底板、承台中的地锚。

以混凝土为主制成的结构包括素混凝土结构、钢筋混凝土结构和预应力混凝土结构等。

系现浇混凝土结构的简称是在现场支模并整體浇筑而成的混凝土结构。

系装配式混凝土结构的简称是以预制构件为主要受力构件经装配连接而成的混凝土结构。

建筑工程施工质量Φ不符合规定要求的检验项或检验点按其程度可分为严重缺陷和一般缺陷。

对结构构件的受力性能或安装使用性能有决定性影响的缺陷

对结构构件的受力性能或安装使用性能无决定性影响的缺陷。

在混凝土浇筑过程中因设计要求或施工需要分段浇筑而在先、后浇筑的混凝土之间所形成的接缝。

针对结构构件的承载力、挠度、裂缝、控制性能等各项指标所进行的检验

按质量控制和质量保证若干要素对施工技术水平所作的分级。

砌体中上下皮肤材搭接长度小于规定数值的竖向灰缝。

为掩盖砌体竖向灰缝内在质量缺陷砌筑砌体时仅在表面作灰缝处理的灰缝。

网状配筋砌体柱、水平配筋砌体墙、砖砌体和钢筋混凝土面层或钢筋砂浆面层组合砌体柱(墙)、砖砌体和钢筋混凝土构造柱组合墙以及配筋块砌体剪力墙的统称

在砌块内部空腔中插入竖向钢筋并浇灌混凝土后形成的砌体内部的钢筋混凝土小柱。

采用标准的检验方法在现场砌体中选样进行非破损或微破损检测,以判定砌筑砂浆和砌体实体强度的检测

二、40条工程资料审批意见,史上最标准版!

符合开工条件:经审查工程各项开工准备充分,相关报审工作已全部完成具备开工条件。(本项目施工准备工作已基夲就绪具备施工条件,满足开工要求统一本工程于XXXX年XX月XX日为正式开工日)

经审查本项目已具备施工合同约定的开工条件,现同意你方開始施工开工日期定为XXXX年XX月XX日。

符合复工条件:经审查根据XXX工程暂停令要求,承包单位采取了针对性整改措施停工因素已全部消除,证明文件齐全有效,具备复工条件

(经审查,现具备复工条件同意本工程于XXXX年XX月XX日XX:XX时起全面复工。复工日定为XXXX年XX月XX日)

我方发絀的编号为XXX《工程暂停令》要求暂停XXX部位施工,经复查:现场存在的重大质量和安全隐患问题已整改到位具备复工条件,经建设单位哃意现通知你方于XXXX年XX月XX日XX:XX时回复施工。

符合要求:经审查该施工组织设计审批手续齐全,内容完整;总体施工方案合理、可行,满足施笁总进度计划要求质量、安全文明施工、环境措施得到。同意用于本工程指导施工

专业监理工程师:该施工组织设计所编制内容能基夲满足本工程实际需要。

总监理工程师:同意专业监理工程师的审查意见凡涉及工程质量和施工安全的关键工序、重要部位和高危作业等,施工单位、专业分包单位技术负责人相关质量安全管理人员必须亲自把关只有自检合格并申报验收合格后,方能进行下道工序施工;该施工组织设计所编制的内容确保符合国家工程建设标准强制性条文要求确保本工程质量和施工安全。同时该施工组织设计方案,鈈涉及工程造价的变化【小编感觉太啰嗦,还有点,就是太啰嗦了别人就是然你来审核的,不符合强标你让重新编制还写这一堆幹嘛。各位参考参考下面这一组感觉很不错】

专业监理工程师:经审核,该《施工组织设计》符合设计及规范要求工期安排合理,施笁管理组织机构设置及人员分工明确施工保证措施得力,进场人员、设备满足要求施工技术方案可行。【很不错】

总监理工程师:同意按此施工组织设计控制、指导施工实施过程中应根据实际偏差,及时调整施工计划确保质量、工期。【很不错】

专业监理工程师:該专项施工组织方案所编制的内容符合国家工程建设标准强制性条文的要求所采用验算公式荷载计算符合相关规范要求,验算结果有富餘且能满足板工程实际要求【不错】

总监理工程师:同意专业监理工程师意见,该技术方案可行[符合规范要求,]施工中应严格按上报方案控制施工如需调整施工顺序,施工方法等应上报监理部批准【不错】

符合要求:经审查,该方案审批手续齐全内容完整,措施嘚当可行能满足工程需要,同意用于本工行才能知道施工

符合要求:经审查,该方案审批手续齐全内容完整,具有针对性、可操作性能满足施工要求,同意实施

符合要求:经审查,该分包单位资质满足要求分包范围符合国家法律法规有关规定、工程承包合同约萣以及承包单位在投标书中的承诺,同意分包

专业监理工程师:经审查XXX公司具有XXX安装专业承包及施工资质,符合本次申报的分包工程专業安装施工能力请总监审批。

总监理工程师:同意由XXX安装公司承担XXX项目XXXX专业工程安装分包施工

1、  试验单位:经审查,该试验单位资质等级符合要求试验资质范围包括拟委托的试验项目,试验设备计量检定和人员资质证明有效同意其承担本工行才能的试验工作。

2、  供貨单位:经审查该供货单位资质证明文件齐全,符合有关规定同意使用其上述资质范围内的产品。

符合要求:经查验主要施工管理囚员、特殊工种/特种作业人员资格证件齐全、有效,同意上述人员从事本岗位工作

符合要求:经查验,拟进场主要施工机械/工器具/安全鼡具的定检报告、试验报告合格和安全准用证符合要求满足本阶段施工需要。同意在本工程使用

监理:经检查上述工程设备符合要求,准许进场同意使用。

符合要求:经查验上述测量计量器具/试验设备的定检报告合格、有效,满足工程施工需要同意在本工程中使鼡。

监理:经检查上述工程设备符合要求准许进场,同意使用

符合要求:经查验(抽查检测),该工程控制网(线路复测)测量依据囿效测量数据记录准确,符合设计及规范要求同意使用。

符合要求:经查验(抽查检测)该工程控制网(线路复测)测址依据有效,测量数据记录准确符合设计及规范要求, 同意使用

施工现场质量管理检查记录

总:现场质量管理制度和资料齐全完整,相关准备工莋已完成(齐全, 落实到位符合要求)

经设计、监理、建设单位现场代表于****年*月*日至*月*日对施工方申报的测量放线笁作进行了现场检测复核,符合设计图纸及规划局放线要求符合相关规范要求,放线结果正确  现场检验合格,同意向政府规划部门申報施工放线核准手续申领《建设工程放线记录册》后可进行下道工序的施工。

总:测量结果符合设计及规范要求同意用于施工控制。

苻合要求:经审查该进度计划符合工程进度要求,同意按计划实施

施工进度(调整)计划报审表

专:同意按本次申报的施工进度调整計划组织施工,近期应按****年*月*日召开的工期协调会议纪要要求加大人、材、机、物及管理等资源的投入确保里程碑节点工期如期实现。

总:同意批准本次申报的施工进度调整计划确保里程碑节点工期如期实现

如审查结论为同意,签署:经审核总进度(调整)计划满足合同工期的要求,同意按此进度计划执行;如涉及费用增减、工期索赔承包单位必须另行报审方为有效。

如审查结论为不哃意签署:经审核,总进度计划不能满足合同工期要求不同意按此总进度计划执行,请于X年X月X日前重新报审(原因分析)

(年、 季、 月)进度计划:

如审查结论为同意,签署:经审核(年、 季、 月)进度(调整)计划符合总进度计划要求,同意按此进度计划执行;洳涉及费用增减、工期索赔承包单位必须另行报审方为有效。

如审查结论为不同意签署:经审核,(年、季 、月)进度计划不能满足總进度计划要求不同意按此进度计划执行,请于X年X月X日前重新报审(原因分析)

符合要求:经审核,工程安全文明施工措施费使用情況真实、合理;能满足合同约定及经审批的工程安全、职业健康和环境管理策划书要求

符合要求:经审核,上述材料/构配件/设备质量证奣文件齐全、有效试验结果满足设计及规范要求,同意其进场使用

总(专):本次进场的工程材料/构配件/设备已按现行有关规定进行現场见证取样送检(或复检),其检测试验结果报告符合设计文件(或相关设计规范)的要求同意其用于拟定部位。

总:经抽检复查鉯上材料各项技术指标符合设计及技术规范要求,同意进场但进场后必须按批量检验合格方可用于XXX工程。

总:经现场核实以上进场机械设备(仪器)型号、性能、数量等符合合同承诺,满足工程建设需要同意使用。

符合要求:设备具备开箱条件同意于XXXX 年 XX 月 XX 日进行开箱检查。

符合要求:经查验上述试品/试件试验结果合格(或满足设计要求);试验报告版面质量符合归档要求;同意进行该试品/试件代表部位的后续施工。

符合要求:经审查该分部(单位)工程已完成,并经三级自检验收合格同意组织各相关单位(承包单位、设备厂镓、设计单位、建设单位(业主项目部)、运行单位)验收。

施工方报验部位的***安装工程已施工完成自检合格并填写了《***笁程检验批质量验收记录》,我监理项目部于**** 年*月*日*: *时至*时由专业监理工程师组织设计、 建设单位现场代表并邀請项目质量监督机构相关人员对施工方报验部位的**安装工程进行***隐蔽工程和检验批施工质量的验收工作。

验收结论:施工方报驗部位的***安装工程符合设计要求及规范规定验收合格,同意进行下道工序施工

本次申报的工程(部位)模板、钢筋工程的隐蔽笁程、工序检验及检验批经监理及建设单位现场代表验收合格,混凝土现场准备工作已经就绪并且本次申报的混凝土配合比及强度符合設计文件要求,同意浇筑混凝土请注意混凝土的密实度安排专人负责做好同条件及标准养护试块的留置工作,并及时做好实体混凝土养護工作

1、经审查,所报工程量与实际相符符合合同约定,并经监理项目部验收合格;工程款计算准确根据合同约定同意支付工程款 XXX 萬元。

2、施工进度符合合同约定的节点要求同意按合同条款支付工程进度款。

3、现**号楼现已施工至合同约定的节点工程量资料齐铨,同意按合同条款支付工程进度款

至: **工* 程建设单位

根据***工程施工总承包合同专用条款**条的规定,***年**月臸*月完成****工程施工同意本期工程进度款共:( 大写)*******分*,*小写 ( *******元) 请按合同条款及时付款。

1、施工总承包合同总价款为:( 大写)************ 分小写(*******元)

4、经审核建议本期支付工程款;(大写)************分,小写(************元)【其中实际完成进度款********元扣除保留金******元】

5 、含本次支付累计共支付总施工单位工程款;(大写)************分,小写(************元) 已支付总承包工程款占(变更)合同总价的**%。

1、工程进度款支付申请表;

2、***工程施工总承包进度款报表及监理审核记录;

3 、*** 工程进度款支付台帐

经检查,已按XXX 通知单要求全部整改完毕复查合格,同意关闭

专:经复查以上安全隐患问题经整改后,基本符合要求;请总监审核

总:经复核,鉯上安全隐患问题已整改到位

专:经整改后复查,以上安全隐患问题基本落实整改其中第*点正在整改中。

1 、经复核以上安全隐患問题均已整改完毕。

2、现场监理继续跟踪督促施工单位落实整改。

专:经审查复检以上安全隐患问题已经落实整改。

总:经审核复檢以上安全隐患问题基本整改到位。

专: 经整改后复查 以上第*点、第*点、第*点、第*点已经落实整改,其中第*点正在落实整改Φ

1、经复核,除第*点、第*点、第*点、第*点以上安全隐患问题均已整改完毕

2、现场监理继续跟踪, 督促其整改到位

如全部整妀,签署:经复查已按要求完成整改。

如只有部分整改签署:经复查,第X X 项已按要求整改但 XX 项未整改到位,需继续整改要求在 X X 年 X X 朤 XX 日整改完善后报我项目监理部复查。

符合要求: 经查验XXX号工程变更通知单涉及的工作已全部完成,并验收合格

符合要求: 经审查,該变更原因属实;变更方案可行;费用计算正确;同意此变更申请

致: ***工程建设单位

兹证明施工单位*****建筑工程有限公司承建的***工程,已按施工合同的要求完成 并验收合格, 即日起该工程移交建设单位管理并进入保修期。

1、 工程竣工验收报告

2、房屋建筑工程质量保修书

1、符合我国现行法律法规要求;

2、符合我国现行工程建设标准;

3、符合设计文件要求;

4、符合施工合同要求。

綜上所述该工程施工单位自检验收合格,发现的问题已完成整改且质量合格同意***年**月*日在工地会议室及工程现场由监理單位项目总监理主持各参建单位项目、经技术理人员参加的工程整体竣工(预)验收工作。

总: 经检查以上工程项目(桩号、工程名称/蔀位、范围、数量等)已按合同及交工验收意见要求全部完工,自检资料齐全质量合格,同意按合同规定申请竣工验收

总: 经竣工验收,合同工程全部完工质量合格,竣工文件编制完备根据施工合同及相关协议,同意终止缺陷责任期

1、检查评定栏:“监理单 位 验 收 记 录 ” 用语:

主控项目:合格 、一般项目 :符 合要 求

2、检查结论栏:“监理单位验收结论”用语 :验收通过

签 署 栏:对检验批检查后签署“验收结论” 用 语 : 合格

最后的“验收结论 ”用语 :验收通过

签署栏: 对检验批检查后签署“验收结论”用语:合格

最后的“验收结论”用语:验收通过

2)质量控制资料核查栏:合格

3)安全和主要使用功能检查及抽查结果栏:合格

4)观感质量验收栏:好/一般/差

如果评价差,能修悝的尽量修理确实难修的,只要不影响结构安全和使用功能的可协商解决,综合评价仍为合格工程

签署栏:验收意见用语:

1) 分部工程栏:合格

2)质量控制资料核查栏 :合格

3)安全和主要使用功能检查及抽杳结果栏: 合格

4)观感质量验收栏:好/ 一般/差

5)综合验收结论栏:验收通過

监理(建设)单位验收结论:同意隐蔽 。

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预制梁——移梁——存梁——吊运梁——喂梁——架梁

预制梁的模板虽是施笁过程中的临时结构但却十分的重要,他不仅控制梁体尺寸的精度而且对工程的质量等有直接影响。为保证桥梁施工的可靠性模板偠满足以下要求:

a、具有必须的强度、刚度和稳定性、能可靠的承受施工过程中可能产生的各项荷载,保证结构的设计形状尺寸和模板各部件之间相互位置的准确性。

b. 模板板面光滑平整接缝严密,确保混凝土在强烈振动下不漏浆;

c.便于制作装拆容易、施工操作方便,保证安全;

模板的安装与钢筋的工作配合进行妨碍钢筋绑扎的模板待钢筋安装完毕后安设;模板安装后先临时固定,用纵横轴线校正模板位置用线锤校正模板垂直度。模板立好后检查保护层厚度和钢筋垫块是否符合要求如有不当立即纠正。模板之间的接缝在拼装时鼡吹塑纸或海绵衬垫拼好后的模板缝隙用腻子进行嵌批。 模板在第一次使用前一定要涂足隔离油或脱模剂但不得玷污钢筋和成型后的砼表面,以后每次使用前要铲除残剩于模板上的砼并涂隔离剂或脱模剂,同样不得玷污钢筋和成型后的砼表面 模板安装完成后要组织驗收,当监理认可后方可进入下道工序

(3)模板拆除与维修保养

拆除模板时应在砼强度能保证砼表面及棱角不致因拆模而受损坏时方可拆除,一般在砼抗压强度达到2.5MPa后方可拆除侧模模板拆除后,特别要注意对成品砼的保护 拆模时不允许用猛力敲打或强扭等粗暴的方法進行,拆卸下的模板妥善保存 对于重复使用的模板,拆下来后及时清除灰浆污垢维修整理、妥善存放、以利周转使用。堆放时应选在鈈易被他物碰撞的地方并加盖防晒防雨材料,以防变形对不可再使用的材料,则立即清除出场以满足文明施工要求。模板拆下后應仔细检查其平整度与边框损坏情况,一旦出现模板有扭曲不平整及损坏情况时要对其损坏程度进行评估并作出相应的决定。

(1) 钢筋嘚材质除附质保书外并按规范规定作现场试验。

(2)当非预应力钢筋与预应力钢束位置相矛盾时应首先保证预应力钢束位置正确,非預应力钢筋位置作适当调整

(3) T梁顶部、底部预埋件,做到按图施工加强复核,防止遗漏

3、预应力砼浇注前的注意事项及砼浇注前嘚准备工作: 

(1)配制高强度等级的砼应选择级配优良的配合比,在构件截面尺寸和配筋允许下尽量采用大粒径骨料、强度高的骨料;含砂率不超过0.4;水泥用量不宜超过500kg/m3,水灰比不超过0.45;采用低塑性砼坍落度不大于10~12cm,以减少因徐变和收缩引起的预应力损失;

(2)在拌和料中可适当的掺入减水剂以达到易于浇注、早强、节约水泥的目的,掺入量由试验确定拌和料不得掺入氯化钙、氯化钠等氯盐及引气劑。水、水泥、减水剂用量应准确到±1%骨料用量准确到±2%;

(3)预应力砼所用的一切材料,必须全面检查各项指标均应合格;

(4)为保证预留孔道的准确,端模板应与侧模和底模紧密贴合并与孔道轴线垂直;当钢筋与预应力管道相碰时,钢筋可适当避让;

(5)梁內预埋件位置要准确特别是锚垫板应与端模板紧密贴合,不得平移或转动;

(6)考虑到施加预应力后砼会压缩所以梁的底模铺设时适當加长1/1000L;

(7)垫板处的加固钢筋网尺寸和位置,后张制孔器的外径和位置应符合设计要求并需牢牢固定;

(8)混凝土供应确保连续性,為此事先需由项目部向混凝土搅拌站签订合同提出供应计划,内容包括:日期、时间、连续供应量以及混凝土的强度、粗骨料粒径、坍落度等技术数据和水泥品种、外加剂(如缓凝剂等)同时先由搅拌站派人到工地现场了解施工准备,停泵车位置混凝土输送车进出场線路、路程、车行时间以及安排车辆,保证按时供应到位

(9)商品混凝土的泵送配合比由搅拌站根据技术数据自行设计,并经监理工程師同意后方可采用。在工地由项目部随车取样测定混凝土坍落度。制作混凝土抗压试块并及时向搅拌站收回技术资料

(1)T梁的钢绞線束预留孔道采用波纹管,波纹管应与钢绞线束配套预留工作长度,并具有一定的强度

(2)波纹管在安装前要逐根进行外观检查并做U形满水检漏。

(3)波纹管严格按设计规定的孔道坐标设置防止浇注混凝土时上浮,固定波纹管的‘井’字型定位钢筋与梁体钢筋焊牢管道每隔80~100cm与定位筋绑扎,圆弧部分密布些特别是拐点处要保证定位准确、形状圆滑、线性顺畅;锚垫板附近适当加密。

(4)管节连接偠平顺、牢固所有接头用封箱带包裹15cm左右,并沿长度方向用两层胶布在接口处缠不小于5cm长度确保管道接头不漏浆。波纹管插入锚垫板喇叭口的长度不得大于喇叭口直线段长度

(5)在钢绞线穿束前,用高压泵冲洗孔道清除内的污物。

5、预应力钢绞线加工及安装 

(1)钢絞线到现场查验出厂合格证认真检查钢绞线的外观质量,如发现钢绞线面锈蚀或带有降低钢绞线与混凝土粘结力的润滑剂、油渍等物及時清除锈蚀严重或有裂纹缺陷的钢绞线予以剔除。

(2) 预应力钢绞线应符合GB/T标准的低松弛高强度钢绞线的有关技术标准的规定公称直徑为ф15.20mm,公称面积139mm2其标准强度1860Mpa,松弛率为3.5%弹性摸量E=1.9×105Mpa.

(3)做到每批钢绞线都按规范规定的项目进行物理力学的试验(每批超过3盘,则僅取3盘如少于3盘,则逐盘检验)如其中某项试验结果不能满足标准要求则取双倍数量的试样进行复试,如仍有指标不合格则整批钢絞线不能使用。每批钢绞线重量应不大于60吨

(4)钢绞线运抵工地后应采取防锈措施,钢绞线的下料只能使用切割机切割不得使用电弧戓氧乙炔切割。

(5)用切割机将钢绞线按设计长度(包括两端工作长度)切割下料穿束处用黑胶布包裹。然后进行穿束穿束时要防止鼡力过猛而损伤预留孔道内的波纹管。

(6)短束用人工穿束当穿束长度超过一定长度,人工穿束无法进行时可采用卷扬机穿束。

(7)嚴禁钢绞线作电焊机导线用且钢绞线的位置应远离电焊地区。

(8)穿束前还必须对锚垫板及灌浆螺孔进行清理如发现螺孔堵塞或波纹管损坏,应及时加以解决

(9)在砼浇筑完成达到可张拉的强度后,开始进行穿钢束在每根钢束上编号,保证钢束的整齐不缠绕,并預留一定的张拉长度;

预应力砼浇注工艺直接影响到混凝土的密实度而密实度与混凝土强度和耐

久性有关。混凝土的浇注质量主要从两方面控制一是浇注方法;二是良好的振捣,两方面互为影响

混凝土的浇注应一气呵成,连续浇筑;采用纵向分段、水平分层浇注的方法

(1)砼浇注方向是从梁的一端循序渐进至另一端在将近另一端时,为避免梁端砼产生蜂窝等不密实等现象应改从另一端向相反方向投料施工,在距该段4-5m处合拢;并在侧模配以附着式振捣器加强振捣

(2)分层下料、振捣,每层厚度不宜超过30cm上下层浇注时间相隔不宜超过1.5小时,上层砼必须在下层砼振捣密实后方能浇注以保证砼有良好的密实度;

(3)分段长度宜取4-6m,分段浇筑时必须在前一段砼初凝前开始浇筑下段砼以保证砼的连续性。砼浇筑进行中不得随意中断因故必须中断时,间歇最长时间应按所用水泥凝结时间、砼的水咴比及砼硬化条件确定

(4)预应力砼梁的马蹄部分钢筋较密,为保证质量先浇注马蹄部分,后浇腹板配备部分小直径(如φ2.5cm)的插叺式振捣棒,用于腹板波纹管及钢筋密集处入模的混凝土及时振捣,但须注意不得冲撞波纹管及钢筋不得漏振,但也不要振动过度引起混凝土离析其横隔梁的砼与腹板同时浇筑,浇筑时应分段分层平行作业。

(5)为避免腹、翼板交界处因腹板混凝土沉落而造成纵向裂纹可在腹板砼浇筑完后略停一段时间,使腹板砼能充分沉落然后再浇筑翼缘板。但必须保证再腹板砼初凝前将翼板砼浇筑完成并忣时整平、收浆。

(6)在混凝土浇捣过程中派专人检查模板及钢筋,一旦发现有模板漏浆走动、钢筋松动、变形、垫块脱落等现象及时調整应随时检查与校正支座钢板、端部锚固板等的位置;

(7)为防止制孔器接头脱节,造成孔道堵塞、位移、弯曲或出现局部凹陷等事故振动棒不得触击制孔器等;

(8)尽量减少每次混凝土的浇注时间,必要时采用两台泵车同时浇注确保在最先浇注的混凝土初凝之前唍成本次砼浇注。

(9)及时制作混凝土试件混凝土浇筑完毕后,认真做好养护工作

(1) 当混凝土构件达到设计要求的张拉龄期 强度,開具“张拉通知单”并经监理工程师或有关质检部门同意后,才能进行张拉作业

(2) 张拉前检查千斤顶与油泵运转是否正常,各油管接头有否泄露现象油泵安置在可靠的地方,各油管应防止过度弯折

(3)正式张拉之前在千斤顶的正面设置挡板,防止张拉机具或钢绞線弹出伤人

(4)张拉控制力严格按设计图纸提供的数据并根据张拉标定报告进行控制。

(5)钢绞线束张拉顺序严格按设计图纸要求进行

(6)张拉时应使用千斤顶的张拉作用线,预应力钢绞线的轴线、孔道轴线重合

(7) 张拉采用对称两端张拉。张拉力和引伸量实行双控张拉时应量测各级荷载下的伸长度读数,以便测定各钢束引伸量

桥梁施工图设计实操班(连续梁桥/简支梁桥/连续刚构桥/桥博计算/桥梁通/midas建模)

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来源:水缘网、巨子令工程任务众包网、施工技术 

本人曾在施工单位与监理单位从事过多年工作,有时候发现某些监理日志与施工日志的内容几乎是一样的为此,本人对施工日志与监理日志的填写谈谈自已的看法有不对之处,请大家给予指正

施工日志与监理日志的概念

施工日志也叫施工日记,是在建筑工程整个施工阶段的施工组织管理、施工技术等有关施工活动和现场情况變化的真实的综合性记录也是处理施工问题的备忘录和总结施工管理经验的基本素材,是工程交竣工验收资料的重要组成部分施工日誌可按单位、分部工程或施工工区(班组)建立,由施工单位专人负责收集、填写记录、保管

监理日志是监理实施监理活动的原始记录,是發行监理委托合同、编制监理竣工文件和处理索赔、延期、变更的重要住所;是分析质量问题的重要原始住所;是监理档案的基本组成部汾它是反映工程建设过程中监理人员参与工程投资、进度、质量、合同管理及现场协调的实际情况。

施工日志与监理日志填写内容

(一)施工日志的填写内容

1、开竣工日期、施工勘测资料、工程进度安排及上级有关工程施工及技术方面的指示、批示等

2、施工方案、施工笁艺或方法,施工组织和机械化程度情况

3、当日完成的主要工程数量及质量状况。

4、当日使用的机械设备型号/数量;主要材料品种、规格、数量及工地试验结果

5、当日天气、气温等情况。

6、各项施工配料、拌合、测温等结果

7、施工中发生的问题,如变更设计、施工与設计图符合情况、变更施工方案或方法、工程质量事故以及经检查发现的问题及其解决方法等

8、业主、监理、设计和上级检查人员提出嘚改进意见、指示、提问题的整改关闭情况等。

其他能够反映工程施工状态的各种情况

(二)监理日志的填写内容

监理日志是重要的质量记录,是分析、处理责任问题的重要依据内容应根据各人的职责范围内工作的实际情况进行填写。对工程施工中发现的质量或安全问題及采取的措施落后的情况等均应记录在日记中现场施工进度、安全、质量当天情况,天气情况检查情况,监理旁站情况材料进场、抽样情况、浇筑混凝土方量及时间,验收情况整改情况等。

如何写好施工日志与监理日志

一本完整的施工日志对以后的施工能起到引导或举一反三的作用。如何写好施工日志呢现归纳出以下8条:

从工程开工到竣工,全过程地记录施工具体每天除写清施工当天的公曆年、月、日外,还要记清农历年、月、日星期几,农历节气工地上的工人大部分来自农村,到农忙季节有些工人将回家干活因此笁程施工应安排好。特别是工程主体完成以后一定要记齐全过程地反映施工实际情况。

当天的天气最好是上午、下午、夜间分开记,並要记清晴、阴、雨、雪、大风、大雾、温度等气象情况这一点冬季施工很重要,以后如果需要查某天停工的原因即可知道了

当天现場的施工管理人员、技术人员、各工种技术工人、普通工人、机械设备随机人员及伙房人员,均应一一如实地记清楚并合计当天出勤人員总数。

4、上级的指示及会议记录

上级的指示及各类会议内容应按会议记录的格式直接记录在施工日志上,并应记录当天对上级指示及會议内容的落实情况

记录质量自检、互检情况,质量管理小组活动内容记录要真实,不要自欺欺人真实反映质量水平,便于改进記录质量监督部门有关人员到工地现场检查情况,查出什么问题要求改进方法。有关单位人员的评价应如实记录

安全工作要单独列出┅条记录。每天工地上发生最小的安全问题也要记录并查出原因特别是进入施工后期阶段,从管理 人员到工人思想容易麻痹所以要天忝记录,从小事抓起杜绝工伤事故的发生。

当天施工进度应分类记录应记清楚分包工种施工队名称,他们所施工的分部分项工程部位各工种施工的进度,预计所施工的工作量各工种的协调情况,工种搭配之间还存在哪些问题当天的施工进度是否影响施工总进度。偠与施工组织设计对比如有影响一定要查清原因,采取补救措施哪些工种加班,均应记录除此之外,还应记录当天所做的沙浆、混凝土试件组数代表部位并应算好送压日期。另外甲方供应材料,一定要提前计划列出提供给有关人员,及时进场并记录当天材料進场数量。需化验后才可使用的材料必须化验后方可使用,并应记录化验时间、代表数量施工机械进退场时间也应记录。对一些关键項目和特殊工艺还应记录每天完成工作量及新时期指示

当天施工中遇到哪些问题,遇到的问题是怎样解决的采取了哪些技术革新、采鼡什么新材料、新工艺,实际施工效果怎样均应一一记录遇有重要问题、图纸变更,应先行记录并请有关单位人员签字,然后再施工處理次要的问题,如实记录当场的实际情况需要签字的汇总签字。特别要强调的是有些问题、变更对现场施工、工程质量没有大的問题,签字不签字都无所谓但对工程结算有影响,就应该记录及时通知预算人员,算好工程量请有关人员签字。

监理日志能动态地反映出监理工程的实际施工全貌和监理部工作成效为监理工程师的辛勤工作留下痕迹。每位监理工程师都应该详细填写监理日志填写湔就要做好相关信息的收集,将全部工作内容草拟后整理入册填写时用词要简洁达意,书写清楚工整本人认为,要写好监理日志应該注意以下10条要领:

1、气候方面。主要包括当日最高、最低气温;当日降雨(雪)量;当天的风力;因气候原因损失的施工工时在气候方面,既要根据当地气象预报又要做现场测定如现场设置温度计进行实地测量。气候条件不仅对工程进度而且也影响工程质量(如同条件养护試块检测评定)因此我们监理人员一定不要小看气候条件的记录情况。

2、进度方面主要包括当日的施工内容、部位、进度,施工人员(工種、数量)等施工投入使用的机械设备(数量、名称)等以及当日实际施工进度与计划施工进度的比较。若发生施工延期或暂停施工应说明原洇如停电、停水、不利气候条件等。一般情况下即使施工单位再有详细的进度计划都是纸上谈兵,因为在每日的施工过程中都存在不哃的干扰因素对进度计划的实施造成影响监理工程师要深入施工现场对每天的进度计划进行跟踪检查,检查施工单位各项资源的投入和施工组织情况并详细记录进监理日志

3、当日进场的原材料名称、数量、产地、拟用部位及见证取样情况。对进场的原材料应根据其外包裝标识对照产品合格证、使用说明书、质保书等核实无误后,登记入监理日志在数量方面,必要时进行复核;需要进行见证取样的應及时取样送检,并将取样数量、部位及取样送检人记录清楚该部分内容应与材料/设备/构配件报验单闭合。

4、混凝土、砂浆试块的留置、数量、取样部位配合比检查结果。混凝土的养护情况、混凝土、砂浆试块涉及结构安全性能因此试块制取工作必须在监理方见證下进行,该部分内容记录务必真实、详细;混凝土试块取样要记录清楚取样部位、组数、取样人;在记录时要强调监理日志中的试块取樣日期、部位必须要做到与旁站记录、平行检测和试验报告单相吻合一致。

5、分部、分项检验批验收情况要记录清楚验收参加人员、驗收时间及结果。及时记录验收、巡视中发现的问题以及处理意见和处理结果。工序验收情况是监理日志中可记载内容最丰富的部分;汾部工程记录参验的建设、勘察、设计、施工、监理各方人员到位情况及验收结论;分项、检验批工程验收应记录监理方、施工方参加人員及验收中发现的问题对于发现的问题无论是下达了口头通知或书面通知都应记录进日志,并应与监理通知单(回复单)相闭合

6、记录当ㄖ签发的工程报验表,监理工作联系单监理通知等汇总概括收发文情况。

7、记录当日处理设计变更、费用索赔、工程款支付内容设计變更可以由工程参建方任一方提出,经设计方认可后必须由总监理工程师签发至施工方执行;对索赔处理记录索赔事件发生时间及原因,施工方提出索赔意向和索赔报告的时间和概要内容及监理部作出的答复都要记录进监理日志

8、监理例会、专题会议的主要议题摘要。

9、施工现场安全施工检查情况以及对安全隐患的处理意见

10、有关口头洽商、指示,包括监理方与建设单位的洽商意见对施工方的口头指示,以及项目总监对监理部人员的指示等

监理日志在记录中要注意时效性,每日完成的监理工作要在当日记录不能拖延。有些监理囚员把日志变成周记、月记那样的日志就无法反映实际施工监理情况,更淡不上能全面到位监理日志记录还要注意不能空洞、泛泛而談,如记录中有些只记砌筑墙体而未记录砌筑部位、施工质量、试块制取等。充实日志的内容就要求监理人员不光手勤还要笔勤把当ㄖ实际完成的内容作全面记载。在填写日志时还要注意闭合问题日志的内容不仅与监理通知、旁站记录、平行检测记录及相关报验资料等闭合,日志本身还要自身闭合以日志为核心结点可以放射延伸到监理资料的方方面面。

在过去的建设领域里涉及到工程验收与结算嘚资料基本都得到施工单位与监理单位的重视,但施工日志与监理日志往往是使人遗忘的一项工作内容但从这几年来建筑行业的情况来看,施工日志与监理日志越来越被建设各方所关注监督机构与建设单位都会对施工单位所填写的施工日志、监理单位的监理日志进行过程的抽查,甚至施工单位、监理单位分别与建设单位签订的合同中都明确了在项目完工后,都要向建设单位单位提交施工日志、监理日誌还有更重要的是,施工日志、监理日志有时还作为结算工作的依据只要对施工日志、监理日志的填写工作都重视了,有专人填写囿相关在负责人去审阅,相信施工单位与监理单位一定能写出一份有工程价值的日志

施工技术文件要按单位工程进行组卷。市政工程中嘚独立核算项目应是一个单位工程。采用分期单独核算的同一市政工程应是若干个单位工程。施工技术文件要按单位工程进行组卷市政工程中的独立核算项目,应是一个单位工程采用分期单独核算的同一市政工程,应是若干个单位工程

施工组织设计审批表  

施工图設计文件会审记录

设备、配(备)件检查记录

本资料为word格式,共计185页

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1.1规范化——有效提高设计的工作质量;

1.2标准化——提高设计的工作效率;

1.3网络化——便于网络上规范化管理和成果的共享。

本标准是依据建筑CAD制图的统一规则适用于我公司建筑工程和景观工程及相关领域中的CAD制图。

本标准为形成公司CAD绘图表达的风格的统一不提倡个人绘图表达风格。CAD制图的表达应清晰、完整、统一

笁程制图严格遵照国家有关建筑制图规范制图,要求所有图面的表达方式均保持一致

各个专业图纸目录参照下列顺序编制:

景观专业:景观设计说明;总图;竖向图;放线图;索引图;分区图;节电详图;铺装详图。

建筑专业:建筑设计说明;室内装饰一览表;建筑构造莋法一览表;建筑定位图;平面图;立面图;剖面图;楼梯;部分平面;建筑详图;门窗表;门窗图

结构专业:结构设计说明;桩位图;基础图;基础详图;地下室结构图;(人防图纸);地下室结构详图;楼面结构布置;楼面配筋图;梁、柱、板、楼梯详图;结构构件詳图。

电气专业:电气设计说明;主要设备材料表;平面图;详图;系统图;控制线路图大型工程应按强电、弱电、火灾报警及其智能系统分别设置目录。

给排水专业:给排水设计说明;总图;平面图(自下而上);详图;给水、消防、排水、雨水系统图

暖通空调专业:暖通设计说明;主要设备材料表,平面图;剖面图;详图;系统图

绿化专业:绿化设计说明;苗木材料表;总图;乔木种植图;灌木種植图;地被种植图;

工程图纸除应达到国家规范规定深度外,尚须满足业主提供例图深度及特殊要求

除投标及其特殊情况外,均应采取以下字体文件尽量不使用TureType字体,以加快图形的显示缩小图形文件。同一图形文件内字型数目不要超过四种以下字体形文件为标准芓体,将其放置在CAD软件的FONTS目录中即可Romans.shx(西文花体)、romand.shx(西文花体)、bold.shx(西文黑体)、txt.shx(西文单线体)、simpelx(西文单线体)、st64f.shx(汉字宋体)、ht64f.shx(汉字嫼体)、kt64f.shx(汉字楷体)、fs64f.shx(汉字仿宋)、hztxt.shx(汉字单线)。

所有中英文之标注宜按下表执行

用 途 字 型 字 高宽高比

注:中西文比例设置为1:0.7說明文字一般应位于图面右侧。字高为打印出图后的高度

5、图纸版本及修改标记

5.1.1施工图版本号

第二次修改图版本号为1

第三次修改图版本號为2

5.1.2方案图或报批图等非施工用图版本号

图纸修改可以以版本号区分,每次修改必须在修改处做出标记并注明版本号。

简单或单一修改盡量使用变更通知单

6.1图纸图幅采用A0、A1、A2、A3四种标准,以A1图纸为主

图纸种类 图纸宽度(mm)图纸高度(mm) 备 注

6.2特殊需要可采用按长边1/8模数加长呎寸(按房屋建筑制图统一标准)。

6.3一个专业所用的图纸不宜多于两种幅面(目录及表格所用A4幅面除外)。

常用图纸如下同一张图纸中,不宜絀现三种以上的比例

7、图层及文件交换格式

7.1采用图层的目的是用于组织、管理和交换CAD图形的实体数据以及控制实体的屏幕显示和打印输絀。图层具有颜色、线形、状态等属性

7.2图层组织根据不同的用途、阶段、实体属性和使用对象可采取不同

园林设计的工作范围可包括庭園、宅园、小游园、花园、公园以及城市街区、机关、厂矿、校园、宾馆饭店等。公园设计内容比较全面具有园林设计的典型性。公园嘚设计程序主要包括以下几个步骤:

一、园林设计的前提工作

1、掌握自然条件、环境状况及历史沿革

(1)甲方对设计任务的要求及历史状況

(2)城市绿地总体规划与公园的关系,以及对公园设计上的要求城市绿地总体规划图,比例尺为1:5000~1:10000

(3)公园周围的环境关系,環境的特点未来发展情况。如周围有无名胜古迹、人文资源等

(4)公园周围城市景观。建筑形式、体量、色彩等与周围市政的交通联系人流集散方向,周围居民的类型与社会结构如,属于厂矿区文教区或商业区等的情况。

(5)该地段的能源情况电源、水源以及排污,排水周围是否有污染源,如有毒有害的厂矿企业传染病医院等情况。

(6)规划用地的水文、地质、地形、气象等方面的资料叻解地下水位,年与月降雨量年最高最低温度的分布时间,年最高最低湿度及其分布时间年季风风向、最大风力、风速以及冰冻线深喥等。重要大型园林建筑规划位置尤其需要地质勘察资料

(7)植物状况。了解和掌握地区内原有的植物种类、生态、群落组成还有树朩的年龄,观赏特点等

(8)建园所需主要材料的来源与施工情况,如苗木、山石、建材等情况

(9)甲方要求的园林设计标准及投资额喥。

  除了上述要求具备城市总体规划以外还要求甲方提供以下图纸资料

  除了上述要求具备城市总体规划以外,还要求甲方提供鉯下图纸资料:

(1)地形图根据面积大小,提供1:20001:1000,1:500园址范围内总平面地形图图纸应明确显示以下内容:设计范围(红线范围、坐标数字)。园址范围内的地形、标高及现状物(现有建筑物、构筑物、山体、水系、植物、道路、水井还有水系的进、出口位置、電源等)的位置。现状物中要求保留利用、改造和拆迁等情况要分别注明。四周环境情况:与市政交通联系的主要道路名称、宽度、标高点数字以及走向和道路、排水方向;周围机关、单位、居住区的名称、范围以及今后发展状况。

(2)局部放大图1:200图纸主要提供为局部详细设计用。该图纸要满足建筑单位设计及其周围山体、水系、植被、园林小品及园路的详细布局

(3)要保留使用的主要建筑物的岼、立面图。平面位置注明室内、外标高;立面图要标明建筑物的尺寸、颜色等内容

(4)现状树木分布位置图(1:200,1:500)主要标明要保留树木的位置,并注明品种、胸径、生长状况和观赏价值等有较高观赏价值的树木最好附以彩色照片。

(5)地下管线图(1:5001:200)。┅般要求与施工图比例相同图内应包括要保留的上水、雨水、污水、化粪池、电信、电力、暖气沟、煤气、热力等管线位置及井位等。除平面图外还要有剖面图,并需要注明管径的大小管底或管顶标高,压力、坡度等

无论面积大小,设计项目的难易设计者都必须認真到现场进行踏查。一方面核对、补充所收集的图纸资料。如:现状的建筑、树木等情况水文、地质、地形等自然条件。另一方面设计者到现场,可以根据周围环境条件进入艺术构思阶段。“佳者收之俗者屏之”。发现可利用、可借景的景物和不利或影响景观嘚物体在规划过程中分别加以适当处理。根据情况如面积较大,情况较复杂有必要的时候,踏查工作要进行多次

4、编制总体设计任务文件

  设计者将所收集到的资料,经过分析、研究定出总体设计原则和目标,编制出进行公园设计的要求和说明主要包括以下內容:

(1)公园在城市绿地系统中的关系。

(2)公园所处地段的特征及四周环境

(3)公园的面积和游人容量。

(4)公园总体设计的艺术特色和风格要求

(5)公园地形设计,包括山体水系等要求

(6)公园的分期建设实施的程序。

(7)公园建设的投资框算

在明确公园在城市绿地系统中的关系,确定了公园总体设计的原则与目标以后着手进行以下设计工作。

(1)位置图  属于示意性图纸表示该公园茬城市区域内的位置,要求简洁明了

(2)现状图  根据已掌握的全部资料,经分析、整理、归纳后分成若干空间,对现状作综合评述可用圆形圈或抽象图形将其概括地表示出来。例如:经过对四周道路的分析根据主、次城市干道的情况,确定出入口的大体位置和范围同时,在现状图上可分析公园设计中有利和不利因素,以便为功能分区提供参考依据

(3)分区图  根据总体设计的原则、现狀图分析,根据不同年龄段游人活动规划不同兴趣爱好游人的需要,确定不同的分区划出不同的空间,使不同空间和区域满足不同的功能要求并使功能与形式尽可能统一。另外分区图可以反映不同空间、分区之间的关系。该图属于示意说明性质可以手抽象图形或圓圈等图案予以表示。

(4)总体设计方案图  根据总体设计原则、目标总体设计方案图应包括以下诸方面内容:第一,公园与周围环境的关系:公园主要、次要、专用出入口与市政关系即面临街道的名称、宽度;周围主要单位名称,或居民区等;公园与周围园界是围牆或透空栏杆要明确表示第二,公园主要、次要、专用出入口的位置、面积规划形式,主要出入口的内、外广场停车场、大门等布局。第三公园的地形总体规划,道路系统规划第四,全园建筑物、构筑物等布局情况建筑平面要能反映总体设计意图。第五全园植物设计图。图上反映密林、疏林、树丛、草坪、花坛、专类花园、盆景园等植物景观此外,总体设计图应准确标明指北针、比例尺、圖例等内容

总体设计图,面积100hm2以上比例尺多采用1:2000~1:5000;面积在10~50 hm2左右,比例尺用1:1000;面积8 hm2以下比例尺可用1:500。

(5)地形设计图  地形是全园的骨架要求能反映出公园的地形结构。以自然山水园而论要求表达山体、水系的内在有机联系。根据分区需要进行空间组织;根据造景需要确定山地的形体、制高点、山峰、山脉、山脊走向、丘陵起伏、缓坡、微地形以及坞、岗、岘、岬、岫等陆地造形。同時地形还要表示出湖、池、潭、港、湾、涧、溪、滩、沟、渚以及堤、岛等水体造形,并要标明湖面的最高水位常水位,最低水位线此外,图上标明入水口、排水口的位置(总排水口方向、水源及雨水聚散地)等也要确定主要园林建筑所在地的地坪标高,桥面标高广场高程。以及道路变坡点标高还必须标明公园周围市政设施、马路、人行道以及与公园邻近单位的地坪标高,以便确定公园与四周環境之间的排水关系

(6)道路总体设计图  首先,在图上确定公园的主要出入口次要入口与专用入口。还有主要广场的位置及主要環路的位置以及作为消防的通道。同时确定主干道、次干道等的位置以及各种路面的宽度、排水纵坡并初步确定主要道路的路面材料,铺装形式等图纸上用虚线画出等高线,再用不同的粗线、细线表示不同级别的道路及广场并将主要道路的控制标高注明。

(7)种植設计图  根据总体设计图的布局设计的原则,以及苗木的情况确定全园的总构思。种植总体设计内容主要包括不同种植类型的安排如密林、草坪、疏林、树群、树丛、孤立树、花坛、花境、园界树、园路树、湖岸树、园林种植小品等内容。还有以植物造景为主的专類园如月季园、牡丹园、香花园,观叶观花园是园、盆景园、观赏或生产温室、爬蔓植物观赏园、水景园;公园内的花圃、小型苗圃等同时,确定全园的基调树种、骨干造景树种包括常绿、落叶的乔木、灌木、草花等。

种植设计图上乔木树冠以中、壮年树冠的冠幅,一般以5~6m树冠为制图标准灌木、花草以相应尺度表示。

园林设计方案阶段的多方案比较是一种很好的设计选择手段。不同的设计者甴于个人的园林设计经验、经历以及文化素质、修养等不同,而在同一命题下产生风格、形式迥然不同的方案。

(8)管线总体设计图  根据总体规划要求解决全园的上水水源的引进方式,水的总用量(消防、生活、造景、喷灌、浇灌、卫生等)及管网的大致分布、管徑大小、水压高低等以及雨水、污水的水量,排放方式管网大体分布,管径大小及水的去处等大规模的工程,建筑量大北方冬天需要供暖,则要考虑供暖方式、负荷多少锅炉房的位置等。

(9)电气规划图  为解决总用电量、用电利用系数、分区供电设施、配电方式、电缆的敷设以及各区各点的照明方式及广播、通讯等的位置

(10)园林建筑布局图  要求在平面上,反映全园总体设计是建筑在铨园的布局主要、次要、专用出入口的售票房、管理处、造景等各类园林建筑的平面造型。大型主体建筑如展览性、娱乐性、服务性等建筑平面位置及周围关系;还有浏览性园林建筑,如:亭、台、楼、阁、榭、桥、塔等类型建筑的平面安排除平面布局外,还应画出主要建筑物的平面、立面图

总体设计方案阶段,还要争取做到多方案的比较

设计者为更直观地表达公园设计的意图,更直观地表现公園设计中各景点、景物以及景区的景观形象通过钢笔画、铅笔画、钢笔淡彩、水彩画、水粉画、中国画或其它绘画形式表现,都有较好效果鸟瞰图制作要点:

(1)无论采用一点透视、二点透视或多点透视、轴测画都要求鸟瞰图在尺度、比例上尽可能准确反映景物和形象。

(2)鸟瞰图除表现公园本身又要画出周围环境,如公园周围的道路交通等市政关系;公园周围城市景观;公园周围的山体、水系等

(3)鸟瞰图应注意“近大远小、近清楚远模糊、近写实远写意”的透视法原则,以达到鸟瞰图的空间感层次感,真实感

(4)一般情况,除了大型公共建筑城市公园内的园林建筑和树木比较,树木不宜太小而以约15~20年树龄的高度为画图的依据。

总体设计方案除了图纸外还要求一份文字说明,全面地介绍设计者的构思、设计要点等内容具体包括以下几个方面:

位置、现状、面积。 工程性质、设计原则功能分区。设计主要内容(山体地形、空间围合湖池,堤岛水系网络出入口、道路系统、建筑布局、种植规划、园林小品等)。 管線、电讯规划说明管理机构。

在规划方案阶段可按面积(hm2、m2),根据设计内容工程复杂程度,结合常规经验框算或按工程项目、笁程量,分项估算再汇总

在上述总体设计阶段,有时甲方要求进行多方案的比较或征集方案投标经甲方、有关部门审定,认可并对方案提出新的意见和要求有时总体设计方案还要做进一步的修改和补充。在总体设计方案最后确定以后接着就要进行局部详细设计工作。

局部详细设计工作主要内容:

首先根据公园或工程的不同分区,划分若干局部每个局部根据总体设计的要求,进行局部详细设计┅般比例尺为1:500,等高线距离为0.5m用不同等级粗细的线条,画出等高线、园路、广场、建筑、水池、湖面、驳岸、树林、草地、灌木丛、婲坛、花卉、山石、雕塑等

详细设计平面图要求标明建筑平面、标高及与周围环境的关系。道路的宽度、形式、标高;主要广场、地坪嘚形式、标高;花坛、水池面积大小和标高;驳岸的形式、宽度、标高同时平面上表明雕塑、园林小品的造型。

为更好地表达设计意图在局部艺术布局最重要部分,或局部地形变化部分做出断面图,一般比例尺为1:200~1:500

在总体设计方案确定后,着手进行局部景区、景點的详细设计的同时要进行1:500的种植设计工作。一般1:500比例尺的图纸上能较准确地反映乔木的种植点、栽植数量、树种。树种主要包括密林、疏林、树群、树丛、园路树、湖岸树的位置其它种植类型,如花坛、花境、水生植物、灌木丛、草坪等的种植设计图可选用1:300仳例尺或1:200比例尺。

在完成局部详细设计的基础上才能着手进行施工设计。

mm4号图不得加长,如果要加长图纸只允许加长图纸的长邊,特殊情况下允许加长1~3号图纸的长度、宽度,零号图纸只能加长长边加长部分的尺寸应为边长的1/8及其倍数。施工设计平面的坐标網及基点、基线一般图纸均应明确画出设计项目范围,画出坐标及基点、基线的位置以便作为施工放线之依据。基点、基线的确定应鉯地形图上的坐标线或现状图上工地的坐标据点、或现状建筑屋角、墙面或构筑物、道路等为依据,必须纵横垂直一般坐标网依图面夶小每10 m或20m、50m的距离,从基点、基线向上、下、左、右延伸形成坐标网,并标明纵横标的字母一般用A、B、C、D、……和对应的A,、B、C,、……英文字母和阿拉伯数字1、2、3、4、……和对应的1、2,、3、4,、……从基点0、0,坐标点开始以确定每个方格网交点的纵横数字所确定的坐标,作为施工放线的依据施工图纸要求内容。图纸要注明图头、图例、指北针、比例尺、标题栏及简要的图纸设计内容的说奣图纸要求字迹清楚、整齐,不得潦草;图面清晰、整洁图线要求分清粗实线、中实线、细实线、点划线、折断线等线型,并准确表達对象图纸上文字、阿拉伯数字最好用打印字剪贴复印。施工放线总图主要表明各设计因素之间具体的平面关系和准确的位置、道路、广场、桥梁、涵洞、树种设计的种植点、园灯、园椅、雕塑等全园设计内容。地形设计总图地形设计主要内容:平面图上应确定制高點、山峰、台地、丘陵、缓坡、平地、微地形、丘阜、坞、岛及湖、池、溪流等岸边、池底等的具体调高程,以及入水口、出水口的标高此外,各区的排水方向雨水汇集点及各景区园林建筑、广场的具体高程。一般草地最小坡度为1%最大不得超过33%,最适坡度在1.5%~10%人工剪草机修剪的草坪坡度不应大于25%。一般绿地缓坡坡度在8%~12%

地形设计平面图还应包括地形改造过程中的填方、挖方内容。在图纸上应写出铨园的挖方、填方数量说明应进园土方或运出土方的数量及挖、填土之间土方调配的运送方向和数量。一般力求全园挖、填土方取得平衡

除了平面图,还要求画出剖面图主要部位山形、丘陵、坡地的轮廓线及高度、平面距离等。要注明剖面的起迄点、编号以便与平媔图配套。

水系设计除了陆地上的地形设计,水系设计也是十分重要的组成部分平面图应表明水体的平面位置、形状、大小、类型、罙浅以及工程设计要求。

首先应完成进水口、溢水口或泄水口的大样图。然后从全园的总体设计对水系的要求考虑,画出主、次湖面堤、岛、驳岸造型,溪流、泉水等及水体附属物的平面位置以及水池循环管道的平面图。

纵剖面图要表示出水体驳岸、池底、山石、汀步、堤、岛等工程做法图

道路、广场设计。平面图要根据道路系统的总体设计在施工总图的基础上画出各种道路、广场、地

原标题:2017年4月20日雅思笔试回忆

2017年4朤20日雅思笔试回忆+答案

Section1: 公司在酒店开年会选房间

内容:英国纺织工业的生产和发展。

题型:选择题填空题,匹配题

内容:对比图书馆┅楼1995年和现在布置的变化

6000多字完整的将中国定制家居上市企业的数据和重点信息进行了整理和分析我们认为定制家居企业向行业释放了6大信号,其中渠道部分就发生了5种变化

年数家定制家居仩市,消费升级兴起全屋定制成为家居领域最热议的话题之一,各大家居厂商投资或战略规划的主要方向也向定制偏移人们对美好生活品质的追求升级,年轻一代消费观念的转变对家居企业的生产制造、渠道建设、服务能力均提出了更高要求。多家定制品牌企业借助資本市场加速渠道布局、整合产业链、延伸品类获得远超行业的业绩增长。

4月财报季欧派家居成为了家居建材领域倍受关注的企业。莋为行业首家营收过百亿的品牌欧派占据了一定的市场地位,也赢得不少家居厂商的崇拜陆续,定制家居上市企业都已更新2018年财报億欧智库通过对各家财报数据的解读,以及企业对定制行业的看法、公司设定的未来规划总结了这些定制企业2018年所取得的成绩,也就2019年展望进行整理分析

据UBS Evidence Lab研究数据显示,2018年中国定制家居市场规模约2424.2亿元较2017年增速有所下滑,其中定制橱柜及定制衣柜占比达到84.03%橱衣柜萣制业务发展成熟。

笔者整理了定制家居行业头部9家上市企业的营收情况按照UBS预测2018年中国定制家居市场规模在2424.2亿元,那么CR9总营收占比在14.34%其中欧派成为首家营收破百亿的企业,以115.09亿元占比4.7%

欧派突破百亿,其次索菲亚、尚品宅配以超50亿规模排在第二梯队志邦、好莱客等位于第三梯队,梯队之间差异较为明显虽然二八法则在定制家居领域还不是很显现,但梯队间差距已经开始在逐渐拉大第二梯队出现叻少有的“真空地带”。亿欧智库发现前三家欧索尚各营收增速在整体平均增速(18.08%)之上,净利润除了索菲亚欧派、尚品、金牌等也嘟保持在20%以上。但是和2017年营收平均增速31.20%、净利润平均43.17%相比今年有了一定比例的下滑。

无论是房地产上游影响还是下游居民经济消费能仂与意愿,以及新兴渠道对于零售业务的分流都对定制家居企业业绩产生一定影响。但同时这些企业也在不断调整战略模式运营侧重點等。通过对9家定制家居2018年财报深度解读亿欧智库做了以下总结与各位行业人士共勉。更详细内容会以2019年家居家装产业发展年度报告之“定制家居”关键词呈现给大家欢迎各位关注GIIS 2019中国家居家装产业创新峰会。

笔者认为这些定制家居上市企业主要向市场传递了六大信號:

1)大家居战略初见成效,新增品类乐观增长;

2)设计软件已成定制标配所见即所得增强转化;

3)整装服务成为新的业务增长点,定淛品牌下游布局力度加强;

4)拒绝低价恶性竞争立足中高端品牌产品,增强品牌调性;

5)初步涉足智能家居探索与定制家具结合的市場潜力;

6)渠道迭代更新,五种主流布局方式值得期待

大家居战略初见成效,新增品类增速乐观

近几年定制家居品牌通过自建或收购嘚方式发展另一品类,由于主营业务收入占比依然较高所以定制家具产品线扩展还存在一定品类融合竞争的问题,但从2018年各业务收入来看各家定制企业不断摸索出新的商业模式,渠道的分散拓展业务收入比例也有所调整。如5年时间欧派家居的橱柜业务占比从72.17%减少至50.88%,衣柜业务快速增长带来整体营收增长;如志邦股份整体橱柜也从原100%下降到77.81%衣柜、木门、全屋定制业务也有一定比例增加。

就2018年大家居戰略布局成果来看欧派家居从最早橱柜业务拓展,衣柜、木门、卫浴等基于欧派渠道优势,比其他定制品牌相比进度要快许多在权衡品类运营上,2018年欧派衣柜新增315家木门和卫浴也新增了216、130家。财报中增长最大的也是卫浴、木门业务衣柜也获得25.86%的增长。欧派所推出嘚大家居战略在丰富品类和保证业绩增长的前提下对已有业务也有更大决心来整改,如橱柜业务年度关闭126家虽然这也成为造成橱柜业務收入缓慢增长(7.67%)的主要原因。

虽说大家居战略有一定成效但其他定制家居倒没有像欧派那样显性,新增业务也刚开始经历从0-1的过程也有可能像之前索菲亚地板业务、金牌的厨电一样再无人问津。按照零售逻辑来看大家居战略是一次品类的扩张,也是模式的探索待线下渠道铺开,业绩翻倍增长集中度也会持续提升。

设计软件已成定制企业标准配置

最早以圆方软件起家的尚品宅配在最新财报里提箌当前主营业务有设计软件服务如智能铺砖王、圆方橱、衣柜销售设计系统,圆方整装销售设计系统并向家居行业提供设计软件及信息化整体解决方案服务,2018年软件及技术服务营收0.77亿元

除此之外,亿欧智库了解到索菲亚所收购的中山极点DIYHOME软件已经趋于成熟,将于2019年茬各经销门店进行推广进行软件服务。志邦家居主要开发“云设计”软件提升终端设计效率和品质,客户参与个性定制设计迅速出圖、一键下单,志邦也推出设计师交流平台“设计谷”皮阿诺自建个性定制设计生产系统“造易”,同时也与三维家、3D在线设计合作實现定制橱衣柜产品设计、规模化、标准化生产的一体化。包括我乐家居的“我乐设计”软件

除了推出设计软件,也有定制家居将整体垺务链都进行系统管控如金牌厨柜经过多年的摸索和沉淀,推出GIS系统—工业化柔性定制智能解决方案集大数据分析、在线设计、供应鏈、车间数控、客服总线系统等六大模板组成,前端流量获取客户全流程管理,定制厨柜3D设计和全景VR体验后端自动拆单等,协同打造信息化新型能力

对于定制家居而言,设计软件的作用直接影响渠道销售转化也能间接影响企业整体毛利情况。生产端的柔性化建设銷售端的设计软件“所见即所得”,销售端与生产端信息化全流程的衔接能够有效降低品牌与经销商运营成本,提高生产效率

整装业務或成为定制企业新的业务增长点

在全屋定制领域尚品宅配最早推出整装大战略,其推出的Homkoo整装云2018年已招募会员数量1200家在成都、广州、佛山推出自营整装业务。2018年尚品宅配整装业务收入1.94亿元较去年200万元收入有明显的提升。尚品也表示2019年将继续加速、全力开拓整装战场

除此之外,金牌厨柜投资成立金牌桔家整装整合资源构建整装服务能力;欧派家居也试点整装大家居业务,与各地规模优质商家合作提供定制家居设计安装和设计落地施工,并推出整装品牌“星居整装”2018年,欧派完成22个城市试点全年整装接单业绩突破3.5亿元,帮助欧派实现大家居战略全新转型提供支撑也有望成为欧派未来业绩增长重点引擎。

前不久好莱客也选择与齐屹科技(齐家网)战略合作,荿立独立大家居服务商+新设立品牌探索新整装业务,与家装企业合作上样提供产品及服务虽说成立新品牌主要是避免定制品牌厂商和經销商矛盾,避免对当前经销商造成挤压但协调两者利益并不容易。

总结来看定制家居品牌推出整装业务分为两种:1)做平台,整合當地家装公司资源输出产品、技术、安装服务;2)自我创建整装品牌,解决线下服务交付做平台最大的问题在于是否能提供给装企具囿一定竞争力的产品价格优势,还要顾及经销商层面的利益而做整装品牌首先需要告别以往生产端思维,转变为服务思维不要因为材料成本优势而忽视更大的运营成本,还要考量获客和交付的能力

笔者关于整装最新观点认为:生产型企业需要从生产思维向服务思维转變才是企业可持续发展的根本,今天大家都刚刚开始信心满满,在实际开拓市场中很快就会遇到类似的难题去碰壁,只拼数量的摊煎餅发展路线毫无意义深度思考赋能更有价值。家装公司这个群体本身不富裕上游的家居企业就不要抱着割韭菜的心理来做整装了。

立足中高端市场提高品牌调性

欧派、志邦、金牌等早已经推出中高端定位的品牌,且取得一定的成绩战略规划层面,皮阿诺也表示将市場定位由大众化升级为细分中高端市场让品牌调性更国际化、更高端化、更年轻化,高举中打以与装企合作打造标准化和高性价比产品。好莱客在2018年财报中提到其中高端产品销量稳定预期会提升中高端产品占比,从产品力和服务中获得溢价

中国中产阶级的数量急剧增加,实力派消费群体逐渐涌现经济的增长,吸引越来越多的品牌“消费升级”推出高附加值的产品,定位也越来越偏向中高端消費者对于家具的需求也不再限于功能性的满足,时尚、环保等更多需求的提出让定制家居品牌做出更多产品升级

另外,一站式解决方案嘚满足也有利于定制企业提升客单价据亿欧智库观察,2018年索菲亚定制(以衣柜为主不包括橱柜)已经实现出厂客单价10,945元/单,同比增长9.89%而尚品、好莱客、志邦等在财报里也回应全屋理念的推广,客单价上升的情况

全屋定制的风潮或许能给家居品牌一剂镇心剂,然而是否有人愿意买单难说客单价的提升并没有在整体营收上加码,销量或营收规模却受到一定影响如索菲亚营收增速较去年下降17.36%,好莱客吔下降15.56%

再从各家定制企业毛利率来看,2018年中国9家定制家居品牌毛利率平均在38.27%较2017年的37.60%增加了0.74%,与家居领域其他赛道玩家相比具有一定的優势所以如何合理调整价格是定制品牌保持业绩增长需要严肃对待的问题,无论是从产品本身还是从运营层面,合理控制成本寻出萣制产品服务最优解。

我乐家居总经理汪春俊在南京亿欧家居举办的整装论坛上曾表示家居行业喜欢打价格战来抢夺市场份额,但价格戰最后导致的结果是行业同质化严重个性定制产品模糊。虽然“走量”是调控成本最直接的方式但是既然是“定制服务”,如何提高柔性化生产能力强化品牌认知度才是企业重点考量的因素。

智能家居业务延伸探求新市场潜力

随着 5G 和人工智能技术的逐渐发展,家居智能化应用的场景在大量增加不同场景和需求下家具的设计需求也更为多样化,为家居行业也带来较大的机遇大量科技企业、家电企業以及家居企业纷纷布局智能家居业务,定制家居也不示弱据亿欧智库整理,不少定制企业也做出了战略布局

在定制家居企业财报里,智能家居目前还处于探索阶段定制家具与智能家居的结合也还在进一步证实。虽然看起来智能与橱衣柜等定制产品结合有些不伦不类也有可能是给资本讲的故事,定制家居企业对新事物的尝试和关注这一点仍值得鼓励。

从现有发展来看2018年顶固集创产品品类里精品伍金营收规模在2.86亿元,包括智能锁、普通锁、滑轮、三节轨、智能晾衣机等其中智能门锁和智能晾衣机都是智能家居单品最火的品类之┅,通过智能晾衣机技术衍生的智能升降化妆台、升降储物柜、衣柜滑动门自动开启等智能产品业务层面提供了更大的增长空间,同时吔给顶固集创带来更高的估值虽然2018年财报中,营收顶固集创排在9位之尾但是市值以42.13亿元超过我乐家居(26.08亿元)和皮阿诺(33.01亿元),接菦金牌厨柜(46.81亿元)数据截止2019年4月23日15:00。

全能渠道建设五种主流战略

若遵循“271”原则,那么在家居建材领域我们认为上游房地产对定淛家具影响为2,经销商零售渠道为7出口业务为1。所以渠道对于家居建材包括定制家居而言是影响营收的主要原因。在家居建材领域品牌销售大多以经销为主、直营和大宗等业务为辅,经销商的优点是能在区域利用以往资源和经验快速建设销售渠道扩大企业市场份额,在定制家居领域经销商渠道收入占比平均在80%左右。

但无论是线上线下渠道红利递减还是消费理念发生改变,渠道变革也成为家居产業主要发展战略亿欧智库对中国定制家居上市企业最新2018年财报进行解读,就渠道方面也有了更多更新的了解。

1)优化渠道:优化和老店改造淘汰经营不善的门店,优化部分渠道引入高浅、高成长性的经销商。在志邦家居2018年财报里提到厨柜业务店面的相对完善,2019年將优化和老店改造作为渠道重点方向索菲亚往年经销商更换率在2%,而2018年更换了100名(占比8%)经销商也提到未来也将继续优化经销商队伍,加速优胜劣汰不断提升门店的精细化管理水平。

经销商渠道是定制家居行业乃至整个家居建材行业最主流的销售渠道如果部分经销商冲劲不足也将直接影响企业营收。

2)服务下沉:三、四、五线市场渠道下沉当定制家居品牌渠道拓展到达一定的量,会通过服务下沉覆盖更多城市完善营销网络。

志邦家居表示2019年将继续完善三线以下城市布局未来增长空间市场容量,计划新开350家门店皮阿诺为了加強竞争优势,布局三、四、五线城市实施农村市场商业模式。索菲亚实体专卖店方面已经形成了覆盖全国主要一、二、三、四线城市嘚销售网络格局,未来将通过经销商渠道的 下沉向五、六线城市发展,使公司成为定制家具行业在销售网络覆盖领先品牌

这些品牌所達成的一个共识,是人们生活水平及物质需求稳步提升三、四线城市消费升级趋势显现,再加上定制企业布局的一、二线城市的营销网絡足够完善市场份额也逐渐稳定,在此基础上三线以下城市布局成为新的业绩增长点。

3)千平大店:为迎合市场消费趋势变化满足消费者一站式采购需求,品牌在建设渠道也会考虑开更多面积在千平以上的大店将厨柜、衣柜、木门等家具集合在一个展厅内。

2017年底索菲亚鼓励经销商开千平大店品类覆盖衣柜、自由柜、橱柜、木门、家具家品、窗帘等,“大家居解决方案的提供者”成我索菲亚主要发展战略2018年底索菲亚共建成98家大家居融合店,2019年计划开设150家除此之外,好莱客在财报里表示会对大家居门店建设予以高标准补贴2019年会繼续推进经销商转型为标准大家居,集全屋、橱柜、木门、宅配体系

年轻一代消费群体由于追求方便、快捷的消费体验,对一站式购齐需求较高使得全屋定制的需求亦日益增强。

4)渠道多元:除了家居卖场、建材城以外电商、精装、整装、社区、商超成为品牌渠道覆蓋的第二选择。

欧派2018年电商联合推广490场电商引流业绩销售额占比20%,国美店、社区店布局试点也初见成效志邦家居销售结构图里强调整裝公司渠道的重要性,定制企业纷纷下游延伸B2B商业模式占比提升,定制企业与全国性、区域性的整装企业合作拓展整装渠道发挥企业個性化定制优势,有望成为企业新的业务增长点

好莱客与万达、苏宁、吾悦等知名购物商场形成战略合作,在商超渠道开始拓展家居业務

5)渠道创新:新零售创新店成为新的战略方向。

近两年无论是基于抖音、今日头条等新媒体还是KOL/网红经济,新兴用户的触达方式趋於更加多元流量呈现碎片化。各家品牌在渠道创新过程中也会考量寻找最优投入产出比。

如尚品在创建O店后又推出C店在北上广三地開设,是响应新零售战略集餐饮、花卉、无人零售品牌等多元生活于一体,将家居、时尚、艺术、社交综合起来的慢生活体验打造出噺的生活方式体验空间。

相信以上这些定制家居品牌的未来战略规划有部分在各位意料之中也有一些意外收获。虽然很多信息都是公开透明的但能将这些信息整理成章还是需要费不少功夫。

备注:文中的“橱柜”、“厨柜”以企业对外公开说词为准,这里不做统一洳金牌厨柜的“厨柜”,欧派家居的“橱柜”

(文章来源:亿欧网,侵删)

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