农村土地确权后可以变更所有人吗变更户名是有要求的，那都需要哪些条件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-09-26 02:24 标签： 农村土地确权后可以变更所有人吗

地区：江苏-南京 咨询解答：27752条

一、土地确权后户主名字可以变更但需要满足4个条件生老病死是常见状态，比如先前的土地承包户主是家里老人的为了方便日后土地的處理事宜，年轻一辈的便想将土地承包户名变更到自己的名下但此时是不被允许的。需要满足以下这四个条件：1、新户主具有民事行为能力;2、新户主为当地农业户口;3、依法转让、互换承包地且没有权属纠纷的;4、原户主死亡，家庭成员内部推举意见一致不存在纠纷的。②、确权证上的“共有人”一栏至关重要有许多农民朋友会担心，确权证上户主填的不是自己的名字若日后自己与户主发生矛盾，那麼土地岂不是变成其“私有财产”了吗我们需知道土地确权是以户为单位的，且确权证上还有“共有人”一栏一定要确保自己的名字登记在内，原因如下：1、登记在内可长期享受土地权益。土地确权之后土地便是农民的固定资产了，可以说是真正地属于农民了若昰不想进行耕种，可以将其进行进行流转、贷款获得一些资金。2、事关本家族的“土地权益”土地确权证上的户主是该土地的权利人，若户主去世确权证上的共有人可以继续享受土地权益或者从共有人中推选出一位户主。但倘若共有人一栏为空土地就将作为空闲土哋被村委会收回重新分配。3、与征地拆迁补偿的数额息息相关

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