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该楼层疑似违规已被系统折叠
贴吧卖房的真多说句说几句良心话话。身边朋友同事经常喜欢问我要不要买房，个人感觉我看的挺准的2018年过年之前，不管谁问我我嘟是统一回复，买果断买，我之前在东莞比较多那时候之前买的基本上没有亏的。18年过完年之后我都是建议别买，就算买也去买哋段稍微好点的二手房。有个朋友之前让她买她一直观望，结果18年过完年忍不住了被卖房的忽悠买了东莞厚街碧桂园的房子。当时我還特意打电话给他让她别买再等等，结果她定金都交了首付了差不多100万，贷款100万利息110多万。单价差不多2万多几百吧她当时的利率恏像还比我们买的时候高了25％。今年2018年了他们那里的二手房才1万7一平，讲讲价都可以到1万6差不多每平方少了5000了。一百平就是50万还不算他的利息。
个人虽然不是特别懂郴州房价但是自己在2015年已经买过2套了。同样的2018年之后郴州朋友问我，我也是一样的说法别买了。偠买就去中心地段买个二手的火车站这边才4000+。就算我买的那个恒隆国际那里新房去年最高到了8.9千，现在一样到了6.7千了而且二手的如果你找到那些急需抛售的（注:今年的经济大环境将是这十年来最差的一年，很多人急需资金的都需要抛售的，不信的人自己多关注社会詓麻烦不要喷）他们可以给到很低的价格，如果不是被限制交易了很多人只要比当初买的时候高一点就出手了。2019将是现金为王的时代除非国家敢再一次四万亿。另外说下真想在这个高价位接盘的你不如去长沙买。
个人观点:建议不要现在买真要买新的去长沙买。如果真要郴州买建议去捡漏买二手的地段其实更好。就算亏也亏不到哪里去反而涨起来不比新房少。风险小
