您好,我想咨询下,现在南京南京办房产证的地方是我的名字,我是外地户口,老婆是南京集体户口。我不迁户口，

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-07-27 06:10 标签： 南京办房产证的地方

新婚姻法婚后买房写一方名字属於共同财产吗?需要分两种情况来分析

<br>　　1、在夫妻婚姻存续期间购买的房子夫妻双方没有明确约定的话，南京办房产证的地方上只写其Φ一个人的名字应认定为夫妻共同财产;


<br>　　2、由双方父母出资购买的不动产，产权登记在一方子女名下的该不动产可认定为双方按照各自父母的出资份额按份共有，但当事人另有约定的除外
<br>　　买的房子属夫妻共有，离婚时有一方想拥有房屋所用权的，评估单位进荇评估然后对另一方进行分配;如果双方都想拥有房屋所有权的，双方进行竞价;如果双方都不想要房子的人民法院进行拍卖，然后进行汾配
<br>　　不属于共同财产的：

<br>　　婚后由一方父母出资为子女购买的不动产，产权登记在出资人子女名下的可按照婚姻法的规定，视為只对自己子女一方的赠与该不动产应认定为夫妻一方的个人财产。

你好!根据国家规定,房屋的防水保修期应该为5年!你可以让开发商来帮你修复!维修费用应有开发商承担! 依据国务院的《建筑工程质量管理条例》第四十条规定：在正常使用条件下建设工程的最低保修期限为： A基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限（注：该年限可能会达到楼宇的使用年限）； B屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏为5年； C供热与供冷系统，为2個采暖期、供冷期； D电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程为2年； E其他项目的保修期限由发包方与承包方约定； F建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算 因此，“建设工程的保修期自竣工验收合格之日起计算”的说法更为准确。

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