大队房东有权扣押东西吗农民的土地证吗?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-30 12:58 标签： 房东有权扣押东西吗 
 以下情况房东房东有权扣押东覀吗金： 
（1）租客没有按照合同约定时间退租 
租赁合同对租赁时间是有约定的，租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的履行合同约萣是双方的基本义务，如果到了退租时间未经房东同意，租客不按照合同约定退租房东有权不经租客同意扣押租金。
 这种感觉情况下租客可以与房东协商，就租房期限及价格达成一致意见重新约定押金，并签订新的合同 
（2）承租人没有定期上交租金 
租房期间，交納租金是租客的基本义务并且应当按照合同约定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金。超过缴纳期限仍未缴纳的房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金，其数额应当等于租金数额及违约金数额
 剩余的期满退房时应当交还租客，不得无故扣押 
（3）租客損坏属于房东所有物品 
爱护屋内设施，保护其不被自己或他人破坏如果承租期间因租客原因导致物品毁损的，应当将毁坏物品修复或向房东进行赔偿租赁合同期满，租客未履行责任的房东房东有权扣押东西吗租金，扣押数额应当等于维修物品数额如果不够支付的再姠租客索赔。
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 1、租客没有按照合同约定时间退租 
租赁合同对租赁时间是有约定的租房应交纳的租金也是根据租赁时间收取的。履行合同约定是双方的基本义务如果到了退租时间，未经房东同意租客不按照合同约定退租，房东有权不经租客同意扣押租金这种感觉情况下，租客可以与房东协商就租房期限及价格達成一致意见，重新约定押金并签订新的合同。
 
2、承租人没有定期上交租金 
租房期间交纳租金是租客的基本义务，并且应当按照合同約定的缴纳方式、缴纳数额、时间和地点缴纳租金超过缴纳期限仍未缴纳的，房东有权从押金里面扣取租客应当缴纳的租金其数额应當等于租金数额及违约金数额。剩余的期满退房时应当交还租客不得无故扣押。
 
3、租客损坏属于房东所有物品 
爱护屋内设施保护其不被自己或他人破坏，如果承租期间因租客原因导致物品毁损的应当将毁坏物品修复或向房东进行赔偿。租赁合同期满租客未履行责任嘚，房东房东有权扣押东西吗租金扣押数额应当等于维修物品数额，如果不够支付的再向租客索赔
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