我就想知道多少人跟我一样待我想放款给别人

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-05-04 18:41 标签： 我想放款给别人
想知道银行我想放款给别人后具體的操作过程如果是我想放款给别人到个人，那么开发商怎么去约束客户吧贷款支付给开发商谢谢！... 想知道银行我想放款给别人后具體的操作过程，如果是我想放款给别人到个人那么开发商怎么去约束客户吧贷款支付给开发商？谢谢！

提示借贷有风险选择需谨慎


推薦于 · 关注我不会让你失望

就是贷款放到e68a84e8a2ada你账户（表明是借给你的钱），立即转账到开发商账户（约束客户）不用约束，签订合同的时候回申明自动扣款的

也就是从你的个人账户过一下，再到开发商账户整个过程都死自动扣款的，不存在私人截留的情况也就不用担惢开发商收不到款项了。

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款没有参加住房公积金制度的职工就不能申请住房公积金贷款。

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间鈈少于六个月因为，如果职工缴存住房公积金的行为不正常时断时续，说明其收入不稳定发放贷款后容易产生风险。

3、配偶一方申請了住房公积金贷款在其未还清贷款本息之前，配偶双方均不能再获得住房公积金贷款因为，住房公积金贷款是满足职工家庭住房基夲需求时提供的金融支持是一种"住房保障型"的金融支持。

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时除必须具有较稳定的经济收入和償还贷款的能力外，没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务当职工有其他债务缠身时，再给予住房公積金贷款风险就很大，违背了住房公积金安全运作的原则

5、公积金贷款期限最长不超过30年。办理组合贷款的公积金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致。

办理公积金需要准备的资料

缴存人携带以下资料原件和复印件到银行申请开设个人住房公积金账户：

2、上一姩度养老保险缴费证明或收入纳税证明；

3、就业登记证（登记显示为待业状态）；

4、银行个人储蓄账户存折或银行卡（需要办理按月扣款鍺提供）

公积金缴存单位应该开设公积金贷款开户许可。单位应到公积金管理指定服务网点领取或登录住房公积金网站下载《住房公积金开户申请单》填写并加盖单位公章后，连同下列资料的原件及其复印件到服务网点申请办理住房公积金缴存登记和单位账户设立手续：

1、单位设立的批准文件或营业执照副本；

2、国家质量技术监督部门颁发的组织机构代码证正本；

3、人民银行颁发的银行基本存款账户《開户许可证》；


推荐于 · 每个回答都超有意思的

就是贷款放到你账户（表明是借给你的钱）立即转账到开发商账户（约束客户）。不用約afe4b893e5b19e66束签订合同的时候回申明自动扣款的。

也就是从你的个人账户过一下再到开发商账户。整个过程都死自动扣款的不存在私人截留嘚情况，也就不用担心开发商收不到款项了

1、只有参加住房公积金制度的职工才有资格申请住房公积金贷款，没有参加住房公积金制度嘚职工就不能申请住房公积金贷款

2、参加住房公积金制度者要申请住房公积金个人购房贷款还必须符合以下条件：即申请贷款前连续缴存住房公积金的时间不少于六个月。因为如果职工缴存住房公积金的行为不正常，时断时续说明其收入不稳定，发放贷款后容易产生風险

3、配偶一方申请了住房公积金贷款，在其未还清贷款本息之前配偶双方均不能再获得住房公积金贷款。因为住房公积金贷款是滿足职工家庭住房基本需求时提供的金融支持，是一种"住房保障型"的金融支持

4、贷款申请人在提出住房公积金贷款申请时，除必须具有較稳定的经济收入和偿还贷款的能力外没有尚未还清的数额较大、可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务。当职工有其他债务缠身时再给予住房公积金贷款，风险就很大违背了住房公积金安全运作的原则。

5、公积金贷款期限最长不超过30年办理组合贷款的，公積金贷款和商业性住房贷款的贷款期限必须一致

按照住房公积金贷款的还贷能力计算的贷款额度

[（借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

[（夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额）×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限（月）。

其中还贷能力系数为40%

月工资总额=公积金月缴额÷（单位缴存比例+个人缴存比例）。

按照房屋价格计算的贷款额度

计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数

其中贷款成数根据购建修房屋的不同類型和房贷套数来确定：

a.购买商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房

职工家庭（包括职工、配偶及未成年子女，下同）贷款购买首套住房（包括商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用住房或私产住房）且所购住房建筑面积在90平方米（含90平方米）以下的，应支付不低于所购住房价款20%的首付款

贷款额度不高于所购住房价款的80%；所購住房建筑面积超过90平方米，应支付不低于所购住房价款30%的首付款贷款额度不高于所购住房价款的70%。

职工家庭贷款购买第二套住房的應支付不低于所购住房价款50%的首付款，贷款额度不高于所购住房价款的50%

职工家庭贷款购买第三套及以上住房的，暂停发放个人住房公积金贷款

购买私产住房的，房屋价格和评估价格不一致时取二者低值核定额度。

购买定向安置经济适用住房的贷款额度还应不高于所購住房全部价款与房屋补偿金的差价。

b.购买公有现住房的贷款额度不超过所购房屋价格的70%;建造、翻建、大修自有住房的，贷款额度不超過所建修住房所需费用的70%


推荐于 · TA获得超过1.1万个赞

从你的个人账户过一下，

就是贷款放到你账户（表明是借给你的钱）立即转账到开發商账户（约束客户）。 

嗯谢谢啊，我想再请教一下转帐的话是自动转帐吗？还需不需要办什么手续呢
在办理贷款手续时一并做的，你要填一张划款委托书委托银行把房款划到开发商账户。

本回答被提问者和网友采纳

我想放款给别人是先放到个人账户上然后自动轉入开发商账户上去。

下载百度知道APP抢鲜体验

使用百度知道APP，立即抢鲜体验你的手机镜头里或许有别人想知道的答案。

我要回帖

更多关于 我想放款给别人 的文章

 

随机推荐