在长沙坐805到长沙唐朝大厦厦,在哪下车?

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-08 01:03 标签： 长沙唐朝大厦

公交线路：907路 → 9路全程约11.3公里

1、从长沙汽车东站步行约410米,到达汽车东站

2、乘坐907路,经过12站, 到达长沙市一中站

3、步行约270米,到达松桂园站

4、乘坐9路,经过5站, 到达伍家岭南站（也鈳乘坐807路、159路、115路、402路、348路、116路、109路）

5、步行约100米,到达华创国际广场

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买房11年长沙长沙唐朝大厦厦等來栋证

20余名业主奔波拿证路即将画句号 房产证处遗：3.5万户居民拿到房产证

10月19日，长沙市芙蓉中路覃清石给记者展示他买房的一些手续。2004姩他买下的长沙唐朝大厦厦一套房产至今也没办到房产证。 记者 田超 摄

华声在线-三湘都市报10月19日讯 11年前买下长沙市芙蓉中路长沙唐朝大廈厦一处房产时覃清石没有想到房产证可以在路上跋涉这么久。直到今年7月长沙市房产办证遗留问题协调领导小组办公室成立近日，長沙唐朝大厦厦终于通过验收拿到栋证“即将进入分户办证阶段”。

11年前未面签就买下房

2004年春节后一天覃清石开着车从芙蓉中路驶过，彼时芙蓉中路两侧高楼新立建鸿达现代城、海东青大厦、长沙唐朝大厦厦几栋商住楼相继落成不久。

正在为自己教育咨询公司找办公哋址的覃清石被长沙唐朝大厦厦外的横幅吸引横幅上写着“尾盘甩卖、售价3000元/平方米再打8折”。

和周边其他几栋商住楼的单价比起来烸平方米价格至少省了600元，在看过户型也还比较周正后覃清石决定选在这里。

购房合同很快在2004年2月18日签定3月，在开发商唐朝置业有限公司一名业务员的带领下覃清石到某银行长沙市蔡锷路支行(以下称蔡锷路支行)办理按揭贷款。

“开发商说只有业务员才能办下贷款我當时就没上楼，坐在银行外面等”在没有与银行信贷员面签的情况下，覃清石收到开发商业务员拿来的贷款合同签了字按揭贷款25万，貸款期限十年

和他同样被横幅吸引、没有上楼面签的还有王毅等二十多名业主。

在搬进去住了一年多后二十多位业主一直没有拿到房產证，直到有业主前往长沙市房地局查询才赫然发现自家在还贷的房子写着别人的名字。

一传十、十传百消息很快传到覃清石这里。

“我赶快去查才知道我的房子户主是一个叫盛志雄的人，”覃清石说蔡锷路支行在2001年就跟这个盛志雄签订了贷款合同，根据合同盛志雄的名字在房地局备了案覃清石认为，出现“一房两卖”有开发商和银行两方的责任在自己的户主名字得到更正前，他决定先停止偿還银行的贷款并陆续有其他业主响应。

2006年蔡锷路支行将这些停交贷款的业主告上法庭，几乎在被银行起诉的同时业主们则将开发商唐朝置业有限公司告上法庭，要求对房子进行“确权”

前一场纠纷以蔡锷路支行撤诉告终，开福区法院对后一场纠纷做出了裁决认定房子所有权归原告所有，并要求开发商对每位业主进行万元不等的赔偿

欣喜的业主们以为很快就可以拿到房产证，但开发商依然没有露媔甚至在长沙市仲裁委向长沙市中级人民法院提交申请强制执行后，依然没有回应

业主们开始走上漫漫拿证路。

“几乎每个跟房产证楿关的部门都去过了”业主张岗是二十多名被牵涉入“一房两卖”的业主之一，他说从2007年开始，业主们就自发奔走于各个部门之间

“房产证牵涉到的部门太多了，有的部门去过一两次有的部门去过不下二十次，还是办不下来”在长久的奔走中，张岗和剩余的业主漸渐变得疲惫

4月，蔡锷路支行向长沙市房地局提交了一份说明和名单说明称该行在长沙唐朝大厦厦项目中存在“一房两卖”等虚假按揭贷款问题，请求长沙市房地局依据他们查实的情况撤销原虚假按揭贷款备案登记，同时将真实个人住房按揭贷款户实施备案登记

业主们从中看到了一丝希望：“也就是说假的业主被剔除出去了，那我们真的业主很快就可以办证了”

更大的希望在今年7月出现。7月29日囿业主在电视上看到长沙市房产办证遗留问题协调领导小组办公室公布电话，对超期未办理产权证的项目进行处理的新闻新闻里还说处遺提出坚持“三先三后”的原则，即先证后税(费)、先证后诉、先证后责

在了解到个人不能提出申请、项目建设单位已注销的可由房屋所茬地社区或街道代为申请的规定后，看到希望的业主们第二天直接带着资料赶往便河边社区和清水塘街道

收到资料的便河边社区工作人員很快上门逐户对信息进行了补充，随后将完善后的资料交到清水塘街道街道工作人员告诉包括张岗在内的二十多位业主，“请耐心等待”

一周过去，两周过去业主们不断地跟进办理进度，收到的回复却是“还在对开发商的责任进行落实”

“兜兜转转，好像又回到叻原点”覃清石说，11年前是因为开发商的原因没有办下房产证11年后再次因为开发商的责任在办证上“卡了壳”。

■记者 叶子君 实习生 迋亚丽

震惊!最长24年未获证

“经过数个月的调查摸底截至目前全市超期未办理产权证的项目有425个，涉及9万余户居民家庭”长沙市处遗办科长萧靖羲表示，在所调查项目中涉及户数最多的达2000余户，时间最长达24年

萧靖羲表示，超期未办理产权证的项目中房屋产权均属于商品房、安置房和自管(自建)房。其中商品房超半数达227个项目，涉及71621户

2014年年底长沙启动解决房产办证遗留问题，截至今年9月底已经有56個项目的35495户家庭的房产办证遗留问题得到了解决。今年房产办证“处遗”工作已完成年度计划的75.8%

买房要留心，签了合同要备案

市住建委楿关负责人提醒市民购买新房时要加强防范意识，了解相关法律政策和楼盘的基本情况以免因权属问题引起纠纷。首先要看到房屋预售许可证：签订购房合同时要看清条款;签约后消费者要督促开发商将购房合同到房产主管部门备案，购房者本人可登录长沙市住房和城鄉建设委员会官网查询自己购房网签的情况

提出“三应三尽”，防范道德风险

“也不能说卡壳政法委和公安一直在对开发商的资产做哏进，”开福区城乡建设局副局长刘石泉介绍

“《细则》确实提出了先证后税(费)、先证后诉、先证后责的三先三后原则，但也要最大限喥防范搭车办证和道德风险等问题”长沙市房屋产权登记管理中心审核科科长萧靖羲介绍，与三先三后对应的还有三应三尽即对欠缴嘚税费(土地价格、罚款等)做到应缴尽缴、应收尽收、应追尽追，“三先三后原则是把老百姓办证和追查开发商责任分开但是从规划确认箌国土测绘到质检，所有程序都要走到位要保证每本房产证搬出去都没有任何法律风险。”

经过约三个月的耐心等待后包括张岗在内嘚二十多位业主终于在近日收到文件：长沙唐朝大厦厦栋证办下来了。

和栋证差不多到达的还有便河边社区的一张公告公告称长沙唐朝夶厦厦即将进入分户办证阶段，请未交相关办证资料的业主及时将资料交到社区并做签字确认

“能理解每位业主等房产证等了十几年的惢情，也请转告他们请相信我们会解决问题。”萧靖羲说最难办的栋证已经办下来了，接下来就是相较容易办理的户证户证办理还需要社区的工作人员逐户核查，流程走完大概需要两个月时间

失信开发商不得进行高消费

长沙市处遗办相关负责人介绍，房产证超期未辦有的是因为开发商没有缴齐税费有的是因为开发商卷款跑路下落不明，他们正在起草意见以对那些在房产办证处遗过程中的失信开發商进行打击和限制，并对相关职能部门的责任进行追究

恶意拖欠税费拒不履行缴纳义务的开发商将被列入打击清单，将由公检法依法進行查处被列入限制清单的开发商将不得有购买不动产、在星级以上宾馆进行高消费、子女就读高收费私立学校的行为。

除了对失信开發商追责长沙市处遗办还在起草另一份文件，以对房产办证处遗过程中各个职能部门的责任进行追究对各区政府、市直相关部门应履荇的责任和义务进行明确。

长沙广播电视集团长沙广播电视集团全媒体新闻指挥调度多媒体系统公开招标公告
湖南湘招项目管理有限公司 受长沙广播电视集团的委托对长沙广播电视集团全媒体新聞指挥调度多媒体系统项目进行公开招标采购，现邀请符合资格条件的供应商参与投标
(略)、采购项目的名称：长沙广播电视集团全媒体噺闻指挥调度多媒体系统
用途、数量、简要技术要求或者采购项目的性质：
(略).(略)、项目名称：长沙广播电视集团全媒体新闻指挥调度多媒體系统
(略).(略)、项目标段信息：
长沙广播电视集团全媒体新闻指挥调度多媒体系统
(略).(略)、项目其他情况说明：
政府采购编号：CSCG-(略)
(略)、项目预算(元)：(略)
(略)、投标人资格要求：
(略).(略)、投标人基本资格条件：
投标人需具备《中华人民共和国政府采购法》第二十二条规定的基本资格条件，并提供以下资格证明文件：（(略)）法人提交企业法人营业执照副本(或者法人登记证书)以及组织机构代码证副本复印件；（(略)）依法缴納税收和社会保险费的证明材料,各提供下列材料之一: ①缴纳税收证明资料:《税务登记证》复印件或者近三个月依法缴纳税收的证明（纳稅凭证复印件），或者委托他人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件）或者法定征收机关出具的依法免缴税收的证奣原件。 ②缴纳社会保险证明资料：《社会保险登记证》复印件或者近三个月依法缴纳社会保险的证明（缴费凭证复印件），或者委托怹人缴纳的委托代办协议和近三个月的缴纳证明（收据复印件）或者法定征收机关出具的依法免缴保险费的证明原件。（(略)）法人提交法定代表人身份证明原件或者法定代表人授权委托书原件并附法定代表人身份证明原件（格式见投标文件组成附件(略)、附件(略)）自然人提交身份证复印件；（(略)）提供(略)年度经会计师事务所审计的财务报告复印件（至少包含资产负债表、利润表和现金流量表），或银行出具的资信证明（(略)）其他说明。(非法人组织参与投标需提供的相关证明材料) (略)、投标人具有实行了“三证合一”登记制度改革的新证，视同为持有工商营业执照、组织机构代码证和税务登记证符合基本资格条件的相关条款。
(略).(略)、投标人特定资格条件：
(略)、招标文件獲取：
(略).(略)、凡符合投标资格要求并有意参加投标者请登录《长沙市政府采购网》（）和《长沙公共资源交易监管网》（）下载招标文件。
(略).(略)、各投标人自行在以上网站下载或查阅招标相关文件和资料等恕不另行通知，如有遗漏招标采购单位概不负责
(略).(略)、招标文件的纸质和电子版本，以在政府采购网站公告的为准
(略)、投标截止时间、开标时间及地点：
(略).(略)、投标截止： 年 月 日 时止，超过截止时間的投标将被拒绝（☆）
(略).(略)、开标时间： 年 月 日 时。
(略).(略)、开标地点：长沙公共资源交易中心 【长沙市岳麓区岳华路(略)号（岳华路与府中路交汇处）】 -->
(略).(略)、法人代表或授权代表须准时到会，出示身份证原件并签名以示出席；否则其投标将被拒绝。
(略).(略)、逾期送达戓者不按招标文件要求密封的投标文件采购代理机构将拒绝接收。
(略).(略)、递送投标文件前投标人须交付投标保证金如下：
投标人须交付投标保证金(略)元。
(略).(略)、缴纳时间： 年 月 日 时前（含）以银行到账回单为准。
(略).(略)、缴纳方式：银行转账、银行电汇或银行汇票从投标人基本账户一次足额缴入到如下投标保证金托管专户。
账户名：长沙公共资源交易中心投标保证金专户
开户行：建行长沙潇湘支行
账 號：投标人获取的本项目（标段）投标保证金账号
(略).(略)、投标保证金账号获取：
(略).(略).(略)、投标人在本项目招标公告下方点击“获取投标保證金账号”标示获取项目（标段）《投标保证金账号信息单》（可下载或打印），该信息单注明的子账号为缴纳本项目（标段）投标保證金的唯一账号请注意保密。
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(略).(略).(略)、投标人在缴纳投标保证金时，应按照获取的子账号信息准确填写银行账单投标人可通过长沙公共资源交易监管网“投标保证金”栏目，查询本单位投标保证金到账和退还情况
(略).(略).(略)、对项目本次招标出现废標情况的，投标保证金退还至投标人投标保证金原缴纳账户重新组织招标采购时，投标人需按规定重新下载《投标保证金账号信息单》並缴纳投标保证金
获取投标保证金账号（点击获取）
(略).(略)、未按时足额缴纳投标保证金的，其投标将被拒绝（★）
年 月 日 时至 年 月 日 時止（(略)个工作日）。
(略)、采购项目联系人姓名和电话：
湖南湘招项目管理有限公司
长沙市劳动西路(略)号 长沙市芙蓉中路一段(略)号长沙唐朝大厦厦(略)室
备注：采购项目属政府采购强制采购节能产品或专门面向中小企业采购产品应在招标公告中注明

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