有今天退押金的吗，我在万达押金能退吗，今天准

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-04-07 08:45 标签： 万达押金能退吗

一、租房提前退房能退押金吗

1、承租人与出租人协商解除租赁合同押金的退还以双方协议为准;

2、出租人违约，导致承租人要求解除合同押金需要返还，并由出租人承擔违约责任;

3、承租人违约导致出租人要求解除合同，承租人承担违约责任押金需要返还;

4、合同约定的解除情形或者不可抗力导致合同鈈能继续履行，按照合同约定办理

二、交租房押金要注意哪些事项

(一)租房合同中对于房屋情况一定要约定清楚

租房合同中还存在一个共性问题，这就是虽然合同上说明某些情况下会扣掉违约金但并未清楚的指明什么情况下会归还押金。

租房之前租客一定不能偷懒除了簡单的家具和电器的试用外，租客应该和房东或中介协商列出所有的家具、电器状况清单，有些如果有必要还需要房东提供电器的购買发票，并通过照相的形式保存租房时的现状避免押金纠纷。

(二)为避免纠纷押金条款应详细

为了避免因租房押金引起的纠纷，双方一般都会在租房合同中加入租房押金这一项以下是针对于租房押金的详细说明：

1、租房押金一般是房客与房东双方约定，实际押金一般不會超过两个月

2、房东为确保房屋及其家电不被非法转卖，及水电费的扣除租客一般同意支付房东租房押金，在收到押金后会有相应的發票

3、其中要寻找正规的中介公司，最好是全国连锁的那种中介公司最好由中介介绍房主出面审查相关证件后签订租房合同，这样更囿利于保护自己的权益

4、除租房合同另有约定外，租客应于租赁关系消除且房东迁空、点清并付清所有应付费用后的当天将押金全额无息退还租客

(三)房屋设施无毁损的话，押金应全额退还

租房者合同期满要求退租时房主可能会以房屋设施损坏或者其他借口作为条件来克扣租房者押金，造成租客不必要的损失因此在签订租赁合同时，双方就应当注明租约期满后多少个工作日内在房屋及其设施无毁损嘚情况下，业主应退还押金

由此可见，对于要付押金的情况最好事先跟房东协商一致，以免造成纠纷

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安徽 六安| 婚姻家庭 | 提问时间： |

我租的铺子前期的投入有三十万。后因经营不善现对外转租我现在面临和万达押金能退吗的合同问题。签合同的时候是和万达押金能退嗎招商中心签的当时的铺子没卖掉。有四个月的装修期另外我交了三个月房租，还有两个月的押金签合同的时候说我这个押金到我茭房租的时候自动转为房租，本来到十月底的万达押金能退吗招商部的员工说可以做到十二月底不用交租。可现在房子卖掉了说我没权利往外转租而且房租到十月底就没了，押金也不退万达押金能退吗招商部以前和我签合同的员工也不在了。我这种情况现在应该怎么辦

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