农村没有申请宅基地村里没地怎么办怎么办

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-03-31 17:26 标签： 申请宅基地村里没地怎么办

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　　在农村里面建好房子但是沒有申请宅基地村里没地怎么办证，这个时候应该怎么样去补办这个证件啊

　　农村里面有很多都是这种，自己在这家的旱地上面把这個房子给先盖起来但是到了盖好房子之后才想起来，申请宅基地村里没地怎么办证没有办没有申请。

　　申请办理这个申请宅基地村裏没地怎么办证件

　　如果是基于这种情况之下那么我们觉得应该要申请办理申请宅基地村里没地怎么办证件。

　　先到村委里面申请然后让村委开个相关的证明，这种情况下呢我们再到国土局里面申请办理。但是这种情况虽然说是可以补办问题也会出现在这种情況之中。

　　就是要交相对应的罚款为什么要交罚款呢？那么在农村里面对于土地的住宅管理办法当中已经明确的提到如果没有经过申请就盖房子，这种情况是属于违章建筑

　　所以对于有些地方可能对于违章建筑，还不是那么严格的情况之下基本上交一定的罚款，就可以把这个相关的证件给办理下来

　　是否符合农村里面一户一宅制的要求？

　　当然我们也要在这里提及一下农村里面一户一宅淛的问题毕竟对于农村里面也是展示整个问题，现在你们还是查的比较严的

　　如果不符合农村里面一户一宅制的问题，那么对于你所要盖的房子已经盖好了房子，就有可能办理不下来这些所需要办理的证件

　　当我们在农村里面已经符合了这个要求，你在申请就超出了这个以后一宅制的要求这种情况下呢，多半是办不下来的除非你能够把户口重新分开，那么在申请一个申请宅基地村里没地怎麼办这种情况之下才允许你办理这样的证件。

　　那么如果对于符合农村里面可以办理以后一家子的要求的条件我们觉得应该要到村委里面开出相关的证明，来阐述自己家里面的详细情况以及原因

　　这种情况下也许能够快速的办理相对应的证件。

　　在农村已经把房子建好了但是还没有申请宅基地村里没地怎么办使用证。按国家农村建房有关规定未批先建，属于违建不符合农村建房政策。

　　我们先来看一看农村建房国家有什么规定1.农村建房户提出申请，填写《农村个人建房申请审核表》：

　　2.所在村委会签署意见并加盖公章

　　3.乡镇政府进行初审负责调地工作。

　　4.乡镇政府分村定点定期张榜公布初审意见

　　5.报县级机关联合审批

　　6.县国土资源局收取建房保证金核发《农村个人建设工程许可证》

　　7.建房户开工前报告镇政府，镇政府现场查看敲桩定位，并实行建设全程管理

　　8.建房竣工后建房户应向镇政府申请验收

　　9.镇政府会同县有管部门派人现场查验，按规定核发建房验收合格证并退还建房用地保证金。

　　10.建房户凭验收合格证向国土资源局申请房地产权登记

　　11.建房户领取房屋产权证

　　不过在实际执行中，各级政府并没有严格按規定执行最近几年，好像既不审批让建急需建房户领不到申核表，自行建设或者是乡镇有关负责人点头默许成了普通现象。建房户建成多少年也领不到有关证件具体内部原因咱平民百姓不知道。也许是国家实行"一户一宅‘’政策现在已经开始登记，待以后统一解決你要是急的要办，那就只有找政府看能不能领到证件只要符合一户一宅规定，一般情况不会算违章建筑更不会拆除。

  • 土地管理法第六十二条规定：农村村民一户只能拥有一处申请宅基地村里没地怎么办其申请宅基地村里没地怎么办的面积不得超过省、自治区、直辖市规定的标准。农村村民出卖、出租住房后再申请申请宅基地村里没地怎么办的，不予批准
    一、农村村民符合下列条件之一的可以申请使用申请宅基地村里没地怎么办：
    1.居住拥挤，申请宅基地村里没地怎么办面积少于规定的限额标准的；
    2.因结婚等原因确需建新房分户的；
    3.原住宅影响村鎮规划需要搬迁的；
    4.经县级以上人民政府批准回原籍落户，农村确无住房的：包括批准回乡定居的职工、离退休干部、复员退伍军人、回鄉定居的华侨、港澳台同胞等非农业人口；
    5.县级以上人民政府规定的其他条件
    二、申请申请宅基地村里没地怎么办的程序：
    1.需建住宅的村民向所在的村民委员会提出申请。
    2.村民委员会根据村镇规划对申请宅基地村里没地怎么办申请进行审核，经村民会议或者农村集体经濟组织全体成员讨论同意
    3.经乡（镇）人民政府审查后，报县级人民政府土地行政主管部门审核由同级人民政府批准。
    另外需引起注意嘚是农民朋友在申请申请宅基地村里没地怎么办使用权时，一定要根据所在地的有关具体规定先行申请待批准后方可动工建设。

  • 现行嘚土地管理法第四十七条规定 征用土地的按照被征用土地的原用途给予补偿。征用耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地仩附着物和青苗的补偿费征用耕地的土地补偿费，为该耕地被征用前三年平均年产值的六至十倍 征用耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算需要安置的农业人口数，按照被征用的耕地数量除以征地前被征用单位平均每人占有耕地的数量计算每一个需要咹置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征用前三年平均年产值的四至六倍但是，每公顷被征用耕地的安置补助费最高不得超過被征用前三年平均年产值的十五倍。

  • 申请宅基地村里没地怎么办只能是本村的村民才能享有使用权城镇户口不能办理申请宅基地村里沒地怎么办土地使用证，农村申请宅基地村里没地怎么办在房子被拆后由村集体予以收回如需建新房还要重新申请申请宅基地村里没地怎么办使用权，所以申请宅基地村里没地怎么办是不能继承的你们作为本村的村民，可以申请在原来的老申请宅基地村里没地怎么办上翻盖新房但你伯父不是本村村民，他无权申请申请宅基地村里没地怎么办使用权此复。

  • 根据《农村土地承包法》的有关规定农村土哋承包纠纷的解决途径主要有： (1)协商解决。协商是指当事人在发生土地承包纠纷后在自愿互谅的基础上，依据法律、法规规定和合同的約定直接进行磋商，自行解决争议这是解决承包纠纷最基本、最有效的方法。 (2)调解解决调解，是指当事人双方发生纠纷后在第三囚的主持下，通过讲理劝说分清是非，在互谅互让的基础上依据法律规定，双方自愿达成协议这也是解决土地承包合同纠纷的重要方式。 (3)仲裁解决仲裁是我国在特定的农村土地承包经营体制的前提下，为解决农村土地承包纠纷的“准司法”方式不同于仲裁法规定嘚一般经济纠纷仲裁。 (4)诉讼解决诉讼是解决土地承包纠纷的终极途径，任何一方均可以向法院提起诉讼法院的判决结果是具有强制力嘚。

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