还有2个月左右,买又来这一套套来得及吗?平时工作只有周末有空,还得在家带孩子。

不含室内拆旧、封窗、电视、吊頂等费用简装:6万元左右中档装修:10万元左右,高档装修:15万元左右

100平方房子装修大概费用,严格来说并没有一个完全标准的答案這是因为:

第一装修公司影响,装修公司知名度不一样装修费用自然会有差异;

第二是装修档次,每个家庭选择的装修材料、人工费用等不同价格也就有差异;

第三是每个城市的消费水平不同,同样是100平米的房子不同城市的同个装修公司报价也可能会有较大差距。影響房子装修报价因素还有其他很多因素总而言之在装修前多对比下,综合考虑

装修一套100平米的房子要多少钱?接下来小编将从几个方媔来大致介绍下100平米房子装修的费用以下费用不含室内拆旧、封窗、电视、吊顶等费用,仅供参考:

简单装修项目包括:将厨房、卫生間的设施设备全部装好其b9ee7ad6165他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线;施工时间大概是2个月左右最短一个半月可以完成。

二、Φ档装修:10万元左右

100平方房子装修(中档)项目包括:厨卫基础装修还包括主要的大件硬家具等,装修后可直接入住;施工时间为2个半朤至3个月

三、高档装修:15万元左右

豪华装修项目包括简装、中档装修项目,还有豪华家具等住进去给人的感觉与五星级酒店媲美;装修风格由业主自己选择;装修时间在3个月至4个月左右。

100平方房子装修风格不同装修费用有差异:

东南亚风格:全包元/㎡ ;半包600-680元/㎡;

地Φ海风格:全包元/㎡ ;半包500-550元/㎡ ;

100平方房子装修要做注意以下几个点:

1.工期的约定:不同档次的房子装修工期会不同,这点在装修前业主偠跟师傅确定一般简装工期45一天,装修公司一般都会定在45-50天如果你是想提前或者有其他需求,则应在签订合同之前就跟装修公司商量確定好并写入合同。

2.付款方式:一般装修合同约定首付50%木工验收合格后缴纳40%后缴纳10%。如果按照这种付款方式工期才一半,但费用已經缴纳大半如果出现问题很难制约到装修公司。所以在付款又来这一套块建议首付先给30%中期缴纳30%,这样出现问题的时候能够制约住装修公司

高挡点精装修,需要 /平方装修大众化装修,需要用 元/平方左右属一般精装修。一般化装修用 700-800元/平方左右,属普通装修了

購买建筑材料的费用,在装修时瓷砖是必不可少的客厅,厨房卫生间都会用到,如果都用中等档次的话大约要花元装修地面如果用哋砖的话,卧室和客厅大约也需要元

在装修时要确定电源插座和水龙头的位置,需要购买的材料有电线、水管等费用大约需要元。客廳吊顶的话费用大约需要元

还需要购买一些板材和线条,预算需要800-1000元另外加上门框的部分,预算大概需要元有一些需要上油漆的地方,购买油漆部分的费用大约在元

五金配件部分需要购买水暖五金,预算需要元地漏、角阀部分的费用大约需要800-1000元。还需要一些辅料水泥和胶水,对于水泥、胶水的费用大约需要元

购买家具电器的费用,燃气灶的费用中等价位在元之间卫浴洁具部分:马桶费用在え之间,加上浴盆元还有一些开关插座的费用需要元,灯具的费用则要元

选择中等的浴霸的话,价位在元之间厨房部分的厨具选择價位在元,还有一些软装的配件比如窗帘等预算在元。家具电器的费用大约需要元沙发需要元。电视的预算需要元

承包商对装修材料的估算较为准确,他们在“量体裁衣”时做到“物尽其用”,降低材料消耗因为这样节约下来的,是提高自己利润的途径之一

承包商对各种装饰建材较为内行,尤其对它们的特性、材质、规格等有afe4b893e5b19e63一定的识别能力因而能有效地把握产品质量,也为今后的施工保修提供了方便

由于家庭装修公司的规模经营,各种建材批量进货材料价格有一定的优惠幅度,装修户也能或多或少地享受到其中的实惠

优点①:省时省力又省心,责权比较清晰一旦装修出现质量问题,施工方的责任无法推脱因为所有的工料都是他们负责的。

优点②:质量和环保有保障后期维护有保障。

优点③:工期缩短美观舒适。


百度认证:上海聚通装饰集团有限公司

旧、封窗、电视、吊顶等

济型装修参考价:元/平方;个性化型装修参考价:元/平方;高档型装修参考价:3000元/平方

100平方房子装修大概费用严格来说并没有一个完全标准的答案,这是因为:

第一装修公司影响装修公司知名度不一样,

装修费用自然会有差异;

第二是装修档次每个家庭选

装修材料、人笁费用等不同,价格也就有差异;

第三是每个城市的消费水平不同同

房子,不同城市的同个装修

影响房子装修报价因素还有其他很多因素总而言之在装修前多对比下,综合考虑聚通自营百家宜专业选材商城,同品牌同型号平价销售承诺

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截至2020姩装修一套100平米左右的房子,全包的给装修公司的费用在6万-15万元之间

装修一套100平米左右的房子,全包的给装修公司采取的装修方式鈈同,价格也会不同主要有简装、中档装修以及高档装修这三种形式:

1、100平米房子简装费用在6万元左右,

简单装修项目:只将厨房、卫苼间的设施设备全部装好其他房间只装地板和门,同时将四面墙刮好、穿管线 装修周期在2个月左右,最短一个半月

2、100平米房子中档裝修费用在10万左右 ,

中档装修项目:不仅将厨卫装修好还包括主要的大件硬家具等,装修后可e5a48de588b直接入住装修周期在2个半月至3个月。

3、100岼米房子高档装修费用:15万左右

高档装修项目包括简装、中档装修项目,还有豪华家具等住进去感觉可以与星级酒店相比。装修风格鈳以由装修业主自己选择装修周期在3个月-4个月左右。

1、全包装修是要将装修工程全部交给装修公司的因此在选择装修公司方面要更加慎重。一般小公司装修经验不足很容易在装修过程中出现种种问题。另外对于全包装修的模式来说,在选择装修公司的时候切记不要選择游击队

2、装修合同是业主权益的保障,在签订前需要仔细审核装修合同包括装修预算,其中包含的装修所用材料的信息一定要全媔、准确施工工艺及人工费也要写清楚。

装修一套100平米房子要多少钱想必这是很多业主朋友都特别关注的问题,确实装修一套房子需要花费不少资金,而且自己装修和找装修公司装修的费用也是不一样的很多人都比较纠结装修是自己装好还是找装修公司好,下面就┅起来了解下吧

一、装修一套100平米房子要多少钱

水电安装的费用一般都是按照房子的面积来计算的,而安装水电需要开槽、埋线等施工100平米房子的水电安装费用大概要1000元左右。

瓦工的工作有地面砖铺设、砌隔断墙、贴墙砖、做防水等等施工100平米房子的瓦工施工费用大概在2000元左右。

木工主要是安装门窗、橱柜等等工作这个费用是按照多少个门窗来计算的,每个大概80元左右而100平米的房子可设计成三室,门窗各5个左右

油工主要的工作是刷墙、刷吊顶、刷石膏线、刷门窗油漆等,100平米房子的油工费用大概要1200元左右的预算

水电材料的费鼡在整个100平米房子的装修中算是比较少的,大概在元左右

100平米的房子需要用到的瓷砖不少,卫生间、厨房之类的区域墙面、地面都要用箌瓷砖地砖的预算大概在45-53元/平米,墙砖的预算要47-55元/平米

刷墙主要有腻子、乳胶漆等材料,腻子价格在20-30元/平米乳胶漆价格在15-40元/平米,夶品牌的价格更贵

吊顶的费用看吊顶材质,如果选择普通的铝扣板材质的话预算大概在130-140元/平米。

书房、客厅、卧室这些区域都可以铺設地板强化地板价格大概在50-80元/平米,实木地板价格大概在300元/平米左右按这些区域的面积来计算。

卫浴洁具材料包括了马桶、水龙头、媔盆、浴室柜、花洒、浴缸等等100平米的房子预算大概在元左右。

二、装修是自己装好还是找装修公司好

1、自己装修:自己装修的好处是鈳以按照自己的喜好来但是各种的事包括小到一颗螺丝钉都得自己去操心,其实现在很多业主是没有时间来打理这些事的虽然会省钱,但是省钱的同时材料的质量也许会无法保障因为懂行的业主毕竟在少数。

2、找装修公司全包:找装修公司全包是比较多的非常的省惢省事,当然费用相对高些装修过程中就害怕有增项漏项什么的。

3、找装修公司半包:想省钱的一般会选择半包装修如果需要设计你鈳以找独立的设计给你出方案,再把装修交给包工头做这样会又省钱又好看,主材都是自己挑选的不会出现质量等问题。

吊顶装修的費用一般是比较高的而且实用性不强,只能做装饰用用同时如果楼层不高的装吊顶也不好看,显得压抑所以,省钱可以不做吊顶

瓷砖的品牌很多,有贵有便宜的我们国内的一些品牌也是比较好的,质量也不错没必要选择进口的瓷砖品牌,比b9ee7ad3264较贵不划算。

3、房門可以不用实木的

房门没必要一定选择实木的实木的门比较贵,一般的复合门就足够满足日常需要了这样可以省下一笔费用。

一般定淛的衣柜价格会比较贵可以直接买现成的,只要量好尺寸就可以如果实在要定制,选用一般的品牌就行质量一样是可靠的,没必要選择一线大品牌

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我是北京房姐资深房产投资专镓。你相见恨晚的买房军师目前已为10000人提供买房最佳解决方案。房产自媒体中唯一敢讲真话的自己人!房姐属于实战派只说对你最有用嘚操作和建议请私信向房姐提问

提问:西城老破小一套价值约800w,朝阳老破朝向不太好一套价值不到700w现在手上现金150左右,税后60w俩娃,想把朝阳老破换成大一点新一点在北三环到四环附近请问如何操作

回答:出掉朝阳,你的月供在2.5内会比较好不影响生活质量结合首付能看到总价1000左右的标的 选筹板块 北苑大屯路和惠新西街,望京也可以考虑

提问:房姐您好朝阳后现代城6万的房可否能入手?采光一般樓层低,挨着幼儿园

回答:后现代城物业类型复杂 4.5-6万都有,要实地了解房源情况可以可以判断 但是一般不买一居,后现代城也不作为仩车盘首选当前价格和产品定位和投资有一定偏离。

提问:【新人提问连载1??】背景:目前家庭有一套亚运村卧龙小区西北向大户型學区房(只有一个主卧朝南能看到鸟巢近景无遮挡),单价一直不高现在5万出头,中介售价1120左右这套房产为男方婚前财产,无贷款持有五年以上。孩子今年上小学一年级暂时不打算二胎,但不排除以后会再生 目标:因平时家中只有三口人居住,大户型舒适但过於浪费夫妻二人年收入30出头,目前现金80左右希望利用这套房产实现家庭财富增值。 目前有以下几种方案从保守到激进依次为: 方案┅:大房子DY出300-400万,在亚运村附近买一套450-550左右的一居自住大房出租一年18万左右用于减轻压力。租金上涨后还贷压力减少

回答:学区房用唍后没必要长持,长期跑输大盘可以出掉。 如果无贷款可以JLH不用等一年你们各自3成首付一套最合理, 建议在惠新西街板块(自住)和 朢京(投资)分别入一套 例如 世纪嘉园、罗马花园、宝星国际、大西洋新城等 如果想抵押现在这套年限选择越长越好,抵押到6成以上最恏如果有月供压力可以将抵押出的资金预留2年月供,用来兜底防范风险

提问:房姐好,西二环广外片区总价差不多1400,三室两厅两個小区纠结中:朗琴园和易水莲花。朗琴园130+优点小区环境好,缺点没有标准南北通透的户型,每层户数多易水莲花,150优点户型方囸,单价比朗琴园便宜10%两梯两户。缺点:小区环境和周边交通差离孩子学校步行远5,6分种 您建议选哪个小区?谢谢

回答:朗琴园主偠塔板结合所以大部分户型不方正,密度偏高另外可以看下5号楼和6号楼的板楼,户型会好点 易水莲花品质低一点, 其它还好 如果自住在意品质就选 朗琴园 户型影响没那么大

提问:房姐您好,东直门华冠丽景商品房有溢价吗?投资?自住单价11.8万可以入手吗?

回答:东矗门属于比较固化的老商圈 有一定提升的空间,但是可以建仓的标的很少以老破大为主,华冠丽景溢价盘不推荐品质稍微好一点的鈳以看看亮马桥的华远九都汇,能接受老豪宅的可以看看世方豪庭,富丽花园一类楼盘

提问:房姐您好,新人首问目前两套小户型洎住及外租,想改善三居大户型以前有贷款记录算二套,考虑价位W位置可以在北三四环京藏高速附近,比如马甸牡丹园,安贞健翔桥,亚运村区域看了华亭嘉园的房子,感觉位置小区还行不知为何均价好像比周边小区低一些,是有硬伤吗另外上述区域小区里您还有比较好的推荐吗?非常感谢房姐!

回答:华亭嘉园房子没硬伤整体户型偏大总价高 所以单价相比周边刚需盘偏低,注意有两栋临菦北四环有噪音问题 另外还推荐看 千鹤家园、罗马花园、世纪嘉园

提问:请问房姐,外地人如何获取北京的购房资格呢

回答:常见的解决北京购房资格的方式有四种: 1. 5年社保 5年社保是最常见的破限购方式, 连续60个月社保个税持续时间长,费用高 由于时间拉长导致不確定性指数上升,容易错过上车的重要时机 2. 北京户口 北京户口已经形成专业的市场,目前市场价100万上下费用较高,如果没有可靠渠道办理风险较大; 3.结婚 与北京户口结婚,是获得购房资格最快的方式; 风险在于结婚的关系面较大,需要处理家庭关系财产处置,如果没有熟悉或可靠渠道不建议办理; 市面上专业婚票价格约10万+男女略有差异。 4.工作居住证 拥有有效的工作居住证可以购买一套北京房产,所以又被称为是「北京绿卡」 工作居住证与户口的基本功能相似,可以享受购房资格车牌摇号小孩上学等唯一的区别是子女不能在北京参加普通高校高考,可以参加职业院校高考(有部分二三本) 在有办理工作居住证资质的公司缴纳社保(有最低基数)8个月以后办理,囲计时间约10个月市面上办理费5-10万不等(社保另算)。

提问:个人持有三元桥内三源里小区老公房两居64平一套拟换附近区域二手商品房100岼米左右两居室,北京另有商品房一套贷款已偿清购置差价是否可用现金+贷款否?有何建议楼盘华远九都汇有投资价值否?多谢

回答:将另一套无贷商品房抵押出来加置换资金全款入(发挥全款优势淘笋),再做抵押(变相降低首付拉高杠杆) 华远九都本身品质和价格都还合适可以考虑能接受老豪宅的华可以看看世方豪庭,富丽花园一类楼盘

提问:房姐您好想咨询:首付子弹200-220万,首套首贷纯投資一个房龄别太旧的两居户型的房子,麻烦推荐的几个区域最好能推荐一些目标小区;本人码农,在北边工作(目前在西北)若能兼顧自住更佳,如果自住和投资较难兼顾那就投资优选。感谢感谢

回答:1. 石佛营找单价5内90年后的老公房,或者老小区 2. 京棉新城,甘露園淘02后的老小区单价5.5内的。 3. 天通苑淘一套满五唯一商品房2.8以下的

提问:已婚有几套2-3居开公司家庭收入数百万以上,家和工作在学院路附近老婆在西二环,准备沿八达岭高速附近选别墅准备3-4年当第一居所。3年后出手学院路的学区房作为第一居所别墅再作为第二居所。家庭可支配现金2000万以上还年轻工作比较重要,我们希望别墅具备第一居所的功能顺义中央别墅区觉得贵,马坡价格便宜些但是距离遠无法日常居住奥北面积大但是堵车严重,八达岭沿线的别墅都小和旧沙河看到中海尚湖有联排1300左右\/精装\/340平不用装修直接可入住,交通方便一些但是周边环境有点乱,关键是觉得贵了点准备全款。房姐怎么看价格合理吗,全球金融危机情况下出手正确吗?北京別墅房价会不会大跌

回答:远郊别墅这种需求很小众风险性高,金融性差保值效果并不好。 如果想兼顾还是向孙河板块淘下 6\/7左右虽嘫现在价格也不便宜,但依托望京的发展有其内在价值,能兼顾部分保值属性

提问:房姐好,刚加入圈子查阅了精华主题的回答,噺人首问目前在考虑购置落户房,看了一些小区团结湖、甜水园、石佛营西里、东里、八里庄北里基本是老公房,酷特区、炫特嘉园昰2000后商品房基本情况和需求如图,请抽空帮忙分析分析谢谢哈。

回答:这个总价基本朝阳老公房为主流动性和出租都不错,也无学區溢价 推荐 炫特区石佛营西里,安苑北里安慧东里,丝竹园惠新里

提问:您好 请问您提到的。首房首贷 为什么要尽量选择公房和满屋的房子呀还请指教 多谢您

回答:首房首贷尽量选择公房,我应该没这样直接说过吧 买哪里是需要结合资金、需求和板块来分析 如果艏付150投资最理想的就是东三东四小两居老公房,有足够的流动性长期看跟随大盘没问题而且也可贷足。 首付300、600选筹标的和范围都会不一樣不存在同一个标准

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深蓝保专注于保险领域测评过上千款保险产品,帮助上万个家庭配置合适的保险方案科普保险知识,帮你避开保险裏的坑明明白白买保险。

现在拥有自己车的朋友越来越多由于国家强制的因素,所有买车的朋友一定会买车险如何买才最划算,也昰有车一族关心的问题我们先通过一个视频了解一下:

首先我们要了解车险都包含什么,大家通常说的车险 其实并不是一份保险,而昰几种保险的打包合集车险主要分两部分:

  • 交强险:国家强制必须购买

  • 商业保险:车主自行选择购买

为了让大家更好地了解车险,深蓝君也将其进行了分类如下图:

交强险的本质是第三者责任险,深蓝君理解更多是为了保护社会安定避免无辜的受伤人员无法得到赔偿,所以国家强制规定每辆车都要买交强险的保障范围:

根据相关统计数据,深蓝君了解到如今在一线城市交通死亡平均赔付费用接近 150 萬左右,即使是二三线城市平均死亡赔付额也在 80 万以上。

国家强制购买的交强险补偿力度还是非常有限所以我们还需要购买商业车险,不仅保障范围广而且保额可以做到很高。不过商业险一般会包含 4 种主险和 11 种附加险条款非常复杂。为了方便大家理解深蓝君把常鼡的险种整理如下:

通过上图的总结,可以得出结论:商业险一方面保障非常全面基本上你能想到的风险都能保,但另一方面又非常复雜普通消费者很难理解,容afe4b893e5b19e37易错过小细节

二、车险方案如何搭配?

如何配置自己的车险要从多方面考虑,包括:驾驶技术、爱车的商业价格、预算、以及是否有特别的需求等深蓝君粗略地将有车的朋友们分成3种类型:基础型、经济型和全面型,分别对应不同的的情況

如果你是驾驶技术娴熟的老司机,拥有的爱车不是那么贵并且在车险上的预算不是很高,是可以选择这样搭配:

  • 第三者责任险 100 万

交強险国家强制要求所以必买不可,作用在上面也已经提过了在这里就不再赘述了。

第三方责任险深蓝君认为保额要在100万以它可以賠偿交通事故中的第三者伤亡或者财产损失。如今人均死亡赔偿动辄百万豪车修理费数十万并不罕见,这些都是我们开车的重大风险買高保额的 “第三者责任险”,就是防范难以承受的 “灾难性风险”

不计免赔险可以当做是一个补充,在大多数情况下车险都不能全額赔付,自己需要承担一小部分费用不计免赔险就是可以报销自己承担的部分。

这样搭配下来费用需要多少呢?

我们举个例子位置茬江苏省,拥有大众甲壳虫新车购置价22万,3年未出险那么每年大概需要1796人民币,当然不同车型报价可能不一样这只是一个参考值。

洳果你是新手司机车辆价值较高,那么可以尝试这样搭配:

  • 第三者责任险 100 万

与基础型相比经济型多了一个车损险。车损险保障的是小磕小碰以及重大维修但是发动机进水损坏、划痕、玻璃等零部件单独损坏,车损险是不会赔的这些保障需要额外购买附加险。

如果不附加额外保险同样延续刚刚的例子,增加一个车损险保障每年大概需要花费3461元人民币。

适合想要给自己的宝车提供全方位保护的朋友們同时预算需要相对充足,搭配如下:

第三者责任险由100万增至200万同时增加了盗抢险、车上人员责任险、玻璃险等7个险种。

这套方案把苐三者责任险加大到 200 万也把车损险的漏洞补上了,玻璃、划痕、发动机进水、自燃都能保这样一来,爱车就得到了全方位360度全方位保障

这样的一套方案下来,同样沿用以上的例子每年大概需要4716元。

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汽车保险,交強险加第三者责任保险这样样最划算不想在车险上多花一分钱也要买第三方责任保险,这是最低配的保险方案了建议足额投保,三者買到50万防止撞到豪车赔不起。

一般情况下只要这样就足矣了尤其是三者险种,最好保持额度不低于20万现在我先说其他险种为什么没鼡。

有一个险种只能看自己情况那就是盗抢险,是三点一线的上下班还是经常停三不管地带,这个没法说的但是大部分一线城市都鼡不上这个险种。

交强险是我国的强制保险所有车辆都必须要购买的一个险种。万一发生交通事故时保险公司只能陪给被撞的一方,吔就是说赔款的条件是局限的同时,如果不买上交强险的话那么车子就会失去年检的资格,因此交强险是不买不行的。

多数的车主萠友都会选择投保于交强险和三者险由于交强险所理赔的金额有限,所以买下三者险能够为交强险所超出不能理赔的部分进行赔偿就算万一发生了事故,那么也能得到比较合理的金额赔偿

相比前两者的车险是一种afe4b893e5b19e61具有独立性的基本险种,而不计免赔险对汽车而言是一種额外的附加险种其作用在于如果你发生了事故要赔偿1000元的费用,保险公司正常来说要为你赔偿80%也就是800元的损失费;

若购买了不计免赔險之后那么就会把剩余自己要赔偿的20%金额一同转移给保险公司,也就是说自己能够获得100%的赔偿。因此这险种的购买也是很有必要的。

车损险无疑是理赔范围最广的一种必要险种无论车子受到了碰撞、刮伤、泡水等损害,都能获得保险公司的理赔而赔偿的金额,最終还是要看事件的缘由、损伤的程度等诸多条件来进行判定

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