扶贫搬迁政策老地基属国家还是私人的

咨询时间: 15:03:11江西-妇女儿童权益

当湔在线律师28,516位如遇类似法律问题,立即咨询!

  • 二手房须过户才能获得产权二手房若是正常过户的话,按相关规定则需要缴纳以下费用: (1)营业税:税率5.55%由卖方缴纳 (2)个人所得税:税率交易总额1%或两次交易差的20%,由卖方缴纳 (3)印花税:税率1%买卖双方各半,不过臸今国家暂免征收 (4)契税:基准税率3%,优惠税率1.5% 和1%由买方缴纳 (5)测绘费:1.36元/平米,总额=1.36元/平米*实际测绘面积 (6)二手房交易手续费總额:住宅6元/平米*实际测绘面积非住宅10元/平米 (7)登记费:工本费80元,共有权证:20元

  • 产权到期后土地使用权的处理方法:(1)《物权法》第一百四十九条规定:住宅建设用地使用权限期间届满的,自动续期非住宅建设用地使用权期间届满后的续期,依照法律规定办理該土地上的房屋及其他不动产的归属,有约定的按照约定;没有约定或者约定不明确的,依照法律、行政法规的规定办理(2)到期后居囻也就没有了土地使用权。而房屋是附着在土地上的所以土地使用年限到期后,房屋使用权也就成了问题这时居民必须续交土地使用費,从而延长土地的使用时间这样房屋就可以继续使用下去。房屋产权是指:(1)房产的所有者按国家法律规定所享有的权利它包括對财产的占有权利、使用权利、收益权利和处分权利。它是一种绝对权即所有权在行使时不需要他人的特定协助,而债权人则需要债务囚的存在;(2)它具有排他性即房屋主可以在法律许可范围内任意处置产权而他人不得干涉;它存在唯一性,即产权所有人可以是两个或两個以上但不许可存在两个内容相同的产权。

28,516位律师在线免费咨询律师3~15分钟获得解答!

妇女儿童权益相关法律咨询

  • 具体还要看你爷爺的房子被没收没有。

咨询律师免费,3~15分钟获得解答!

  • 春节刚结束各地开展的献爱心,送温暖活动在一定程度上缓解了群众的困难,使困难人群心底感到丝丝暖意但是,20...

  • 一、房屋拆迁活动的分类1、按土地性质分:可分为集体土地上农村征地房屋拆迁、国有土地上城市房屋拆迁;农村征地房屋...

  • 取集中安置的贫困户补助标准鉯房屋实体形式享受国家住房补助原则上房屋建设、基础及公共服务配套设施等费用人均不超...

  • 棚户区改造房是指棚户区内将要被改造拆遷的住房,是依法拥有被拆迁房屋的所有权;另一层含义只是指棚户区改造后建设的...

3分钟快速获得律师解答

济南暖云网络科技有限公司版权所有

地址:济南市高新区舜泰广场6号楼1703室

我要回帖

更多关于 扶贫搬迁政策 的文章

 

随机推荐