城镇户口农村老地基能建房吗宅可以重新改建吗

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-15 20:36 标签： 农村老地基能建房吗

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地基是母亲的农村房子,城市户口嘚儿子出钱造的,儿子欠债法院能执行这房子吗

澳门-澳门 民事法 离婚 64 浏览

  • 户口是要转了才会变的,在城市购房只是证明你有居住权,但是无法享受城里的好多福利待遇的,这正是我们好多中国农村人渴望城市户口的原因,很多大城市都拒绝外地户口进入或有条件的进入,只有深圳是最开放的,只要你买房了,登记一下就可以转,如果你不转那正是他们所希望的.这样政府可以减少财政呢(当然是很多有你想法的人才会奏效)转户口是詓当地派出所或公安局

  • 法院查封房产，但不告知登记机关的极为少见即使不告知登记机关，如果被执行人不对被查封的房产进行处分也不会有争议产生。即便有争议产生如果登记机关没有为被执行人办理处分该房产的权属登记，争议也不会涉及登记机关因而，这種争议的产生应同时具备以下3个条件：一是法院未将法律文书送达登记机关;二是被执行人违法处分房产;三是登记机关为其办理了权属登记 法院未将法律文书送达登记机关，登记机关就无从知道应当协助执行的事项在这种情况下为当事人办理权属登记，不应对房产被查封┅事承担责任但是对于被执行人来说，如果知道房屋被查封而仍然对该房产进行处分，如转让或设定抵押这种处分是无效的。 在这種情况下对于承受房产的一方，一般也不能按最高人民法院法释(2004)15号文中第十七条的规定处理：即承受房产的一方如果已经支付全部价款並实际占有且对此没有过错，人民法院就不予查封 因为第十七条规定虽然用了“被执行人将其所有的需要办理过户登记的财产出卖给苐三人”的字句，但是其中的“被执行人”在是指在进行房屋买卖时还不是 “被执行人”而是将成为“被执行人”;其中的“出卖给第三囚”则是在房屋被查封前，双方已发生房屋买卖的民事行为

  • 　　1、如果在法院执行时无法联系上被执行人及家人的，说明被执行人及家囚并不住在该房屋内另有住处，不能证明被执行人的唯一的一套住房可以依法执行。　　2、如果确实是唯一的一套住房的仍可以由法院依法通过评估、拍卖的方式，依法处分该房屋所得款在执行限额内作为执行款交给申请人，余款扣除执行费用和评估、拍卖、公告等费用后仍归被执行人所有。　　《最高人民法院关于人民法院办理执行异议和复议案件若干问题的规定》　　第二十条　　金钱债权執行中符合下列情形之一，被执行人以执行标的系本人及所扶养家属维持生活必需的居住房屋为由提出异议的人民法院不予支持：　　（一）对被执行人有的人名下有其他能够维持生活必需的居住房屋的；　　（二）执行依据生效后，被执行人为转让其名下其他房屋的；　　（三）按照当地廉租住房保障面积标准为被执行人及所扶养家属提供居住房屋或者同意参照当地平均租金标准从该房屋的变价款Φ扣除五至八年租金的。　　执行依据确定被执行人交付居住的房屋自执行通知送达之日起，已经给予三个月的宽限期被执行人以该房屋系本人及所扶养家属维持生活的必需品为由提出异议的，人民法院不予支持

请问农村户口父亲的个人房产，膝下两个儿子大儿子户口已经转为城镇户口，但还有土地使用份额宅地基份额没有。户口户主是父亲的小儿子一家4口跟父亲户口茬一起。如果父亲把房产全部赠送给不是农村户口的大儿子小儿子有权利干涉吗？大儿子城镇户口可以过户房产证吗

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