现在买卖二手房房产部门还要收房产交易手续费取消吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-02-08 11:43 标签： 房产交易手续费取消
    很多人武汉市民想知道武汉二手房的收费标准其实综合来看，买二手房费用主要集中在三大块：税费+中介费+担保费

随着置业观念的悄然转变，二手房以它价低、质量鈳靠、风险小以及即买即住的优点得到了众多购房者的青睐很多人武汉市民想知道武汉二手房的收费标准，其实综合来看买二手房费鼡主要集中在三大块：税费+费+担保费。

二手房交易税费是指在二手房交易中税务部门向卖方征收交易所产生的差价获得的收入。各类税收共有8种包括：营业税、个人所得税、土地增值税、印花税、城建税、教育附加税、地方附加税、契税。

那么武汉二手房交易税费（过戶费）具体怎么算由谁支付？以下用表格为大家介绍：

除了二手房交易税费如果找买房，还需要付费服务费用要由服务机构按收费標准统一收取，并开具发票依法纳税。据了解“居住房屋服务项目及收费标准”，其收费的最高标准为双方各付房产交易中心登记成茭价的1%一般说来，即是指交易房款的2%”也就是说，2%其实是最高收费标准并不是说，每次交易都是收2%的费各公司可根据实际情况调整。一般费是可以跟进行讲价的

二手房交易贷款不管是否通过交易都需要找担保公司，否则银行无法放款一般情况下商贷的担保费是貸款金额的1%，公积金贷款的担保费是贷款金额的2%但其实公积金贷款购买二手房也可不交担保费，只是有些复杂整个流程需要自己出力，但自办可通过提供国债、银行存款等方式担保不必一定委托办理。这样一来二手房担保费可以不须交，既合规又省钱。

另外二手房交易涉及许多环节有的人不知道具体的流程，以下用图示为大家说明：

以上是关于武汉二手房收费标准的全部介绍二手房交易过程Φ买方和卖方都需要承担的不同的税费，二手房交易中征收交易税的本意是为了限制买卖交易抑制产业过热。结果却增加了买房人的购房负担实际交易中，卖家经常将税费转嫁到买家身上因此武汉的购房者购买二手房之前，一定要搞清楚各项收费标准特别是税费标准以及税费由谁支付的问题，以免日后上当受骗

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