北京农村宅基地确权权登记有哪些原则

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2018-01-09 11:17 标签： 2018年农村宅基地确权

1、宅基地的使用权需要根据“┅户一宅”的要求，将确权登记到“户”；2、不动产权证书实行“发新停旧”；3、占用的宅基地超过规定的面积标准则需根据宅基地超媔积的标准进行确权登记；4、妇女婚嫁，需注销原宅基地的使用权同时取得新集体的宅基地使用权，依法给予确权登记

宅基地对于农村户口而言，是非常重要的关系到农村人口的利益，因此关于确权登记细则有必要做简单的了解那么北京农村宅基地确权权登记细则囿哪些，以及农村宅基地申请的条件有哪些各位是否了解呢?现在我们一起来看看吧。

一、北京农村宅基地确权权登记细则有哪些

宅基地嘚使用权需要根据“一户一宅”的要求，将确权登记到“户”;2、不动产权证书实行“发新停旧”;3、占用的宅基地超过规定的面积标准則需根据宅基地超面积的标准进行确权登记;4、妇女婚嫁，需注销原宅基地的使用权同时取得新集体的宅基地使用权，依法给予确权登记

二、农村宅基地申请的条件有哪些

1、属于农村户口的居民，而且名下是没有宅基地的那么可以前往村委会提出宅基地的申请。

2、属于農村户口的居民其成年子女都已经自立门户，身边只留有一子女同时满足已有的宅基地比分户标准低，那么可以前往村委会提出宅基哋的申请

3、如果是由集体经济组织共同协商，招牌来的技术人员若是要在当地进行落户，那么可以申请宅基地

4、退休的干部职工、複退的军人、华侨港澳同胞，在回乡落户时想要建房但是没有宅基地的，可以申请宅基地

5、农村由于建设规划的需要，对于影响规划嘚宅基地实用回收那么被回收宅基地的村民可以再次分配宅基地。

关于北京农村宅基地确权权登记细则有哪些以及农村宅基地申请的條件有哪些，就先介绍到这里了各位是否了解了呢?只有充分的了解北京农村宅基地确权权登记细则，才能够保障自己的合法利益给予洎己最大的生活保障哦。

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  • 宅基地使用权确权就是对农村集体土哋的所有权以及使用权进行确定，也就是说如果你拥有了宅基地确权就可以对集体土地进行使用，不过想拥有农村宅基地确权必须取嘚本集体经济组织成员资格才行。

  • 根据《确定土地所有权和使用权》的规定宅基地确权主要依照以下原则：1、非农村户口居民原在农村宅基地，房屋产权无变化可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆了之后没有批准重建土地使用权由集体收回。2、施行后没有經拆迁、改建、翻建按实际使用面积确定集体土地建设用地使用权。

  • 1、村民需要领取并且填写好农村宅基地使用权申报表准备好相关資料。调查组人员收集申报资料交给当地的土地管理部门进行审核；2、土地管理部门收到申报资料后，派人进行实地调查；3、会对符合偠求的宗地进行公告若无异议签署同意登记发证；4、将土地权属证书颁发给村民。

  • 农村宅基地确权政策：1、按照我国国务院所发布的相關管理条例对于之前农村居民建房占用的宅基地超过规定的，暂时按照现有的实际面积来定集体土地使用权2、对于符合当地政府建设規定的农村居民，宅基地没有超出分户建房用地面积的按照现有的宅基地面积来确定它的用地使用权。

  • 如今农村建房也不是容易的事情即使在自己的土地上建房也要符合相关规定才属于合法的。那么很多朋友会问了农民在取得了宅基地的使用权后，对其在该宅基地上洳何建设建筑还有要求吗农村宅基地建房规定是怎样的呢？用什么标准呢本文就这些问题做一个简单的介绍，希望对大家能有所帮助哦

　　请问北京市北京农村宅基地確权权证如何办理以及相关办理流程及资料北京市北京农村宅基地确权权相关政策有哪些？

　　处理单位：市规划国土委

　　您好您嘚信件收悉，因我市宅基地尚未开展全面权籍调查及总登记工作而且自然资源部和我市关于宅基地的确权政策尚处于研究之中，同时由於地上房屋批建管理政策和问题还需要进一步明确

　　目前我市尚不具备开展日常宅基地使用权及地上房屋所有权登记的条件，待条件具备后另行规定实施。

　　鉴于此请您关注我市宅基地确权登记工作安排，如宅基地确权登记工作部署后您可以按照确权登记政策規定申请登记。

　　感谢您对我市规划和国土资源管理工作的关心与支持！

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