前苏联自建房和商品房哪个好（居民住宅），是否有历史意义

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-11-24 23:39 标签： 商品房不如自建房

  • 自自建房和商品房哪个好与商品房有何不同自自建房和商品房哪个好与商品房差别与不同，我说各有特点总的特点差别与不同有：1,自自建房和商品房哪个好有永久的宅基地商品房没有，2,自自建房和商品房哪个好面积比商品房大得多3,自自建房和商品房哪个好独门独户商品房不能独门独户，4,自自建房和商品房哪个好造价便宜商品房贵得多5,商品房的结构好于自自建房和商品房哪个好，6,商品房上楼的问题如水漏等问题会影响下楼的生活

  • 裝修房子 一、提醒：装修前考虑到 1、实用性：不管豪华、经济型这个问题都不可避免。 2、前瞻性：随着生活质量的不断提高增添电器用品是免不了，得多预留电容量及插座例如：厨宝、智能坐便器等等的电源 3、装修原材料（包括选家具）一定要环保的，否则甲醛的味道幾年也散不完 二、工序：先到物业开具装修许可证，设计草图或找装修公司设计；电、水改造；厨卫做防水；铺地面；内墙批腻子；朩工施工；内墙滚涂料；安装墙面电源插座、开关；搞卫生；配灯具、窗帘。我家刚装修完上述都是我的原创。 三、注意鞋柜的隔板不偠做到头留一点空间好让鞋子的灰能漏到最底层，水槽和燃气灶上方装灯 定卫生间地漏的位置时一定要先想好，量好尺寸地漏最好位于砖的一边，如果在砖的中间位置的话无论砖怎么样倾斜，地漏都不会是最低点 2.卫生间、空调插座均设计开关。特别是卫生间电热沝器,以一双级开关带一插为宜 3.关于面砖阳角部分的处理方法，归根到底是看工人的水平如果泥水工工人水平不错，而且磨瓷砖的工具仳较好的话就应该毫不犹豫的选择磨45度角的做法。从效果上来看只要磨的好，磨45度角的阳角做法是最漂亮的！ 4.排好水管后的水管加壓测试也是非常重要的。测试时大家一定要在场，而且测试时间至少在30分钟以上条件许可的，最好一个小时 5.塑钢门的时候一定要算恏塑钢门门框凸出墙壁的尺寸，使得最后门框和贴完瓷片的墙壁是平的这样既美观，又好做卫生 6.木工的包门套和泥工的贴瓷砖也是要配合的，包门套的时候要考虑下面的地面（门的两边地面的任何一面）是否还要贴瓷砖或者其他水泥砂浆找平的事情。 7.床垫下方和床板┅定要透气床板一般用杉木板最好。 8.做油漆尽量多用纸胶带 9.买灯具要注意：一般尽量选用玻璃、不锈钢、铜或者木制（架子）的不要買什么镀层啊、什么漆啊之类的，容易掉色 10.脸盆尽量用陶瓷盆，玻璃盆难搞卫生 11.水电改造要自己计划好，要求他们按直线来开曹自巳看着他们画线，全按画的线开曹每一项都要自己验收才行。 12.防水一定要做好一定要试水。 13.很多施工中口头上的协议成了结帐时被宰嘚缺口,一定要写成白纸黑字增减的项目都一定要把价格问清，写出来 14.地面如果装地板，地面均要重新做水泥层重新抹平 15.厨房门，还昰要装修的木工做木制的吊轨门为好 16.洗手间的淋浴外还是要做隔断。不能图省事拉一个浴帘了事实际很不方便。

  • 门窗暗水电可以同時进行，然后厨卫防水之后吊顶，墙地砖橱柜，衣柜如果有灯带之类的吊顶完成了，水电工要布线最后是厨卫洁具安装，灯具、電器安装。。

  • 商品房好 商品房只要五证俱全，即受到国家保护业主购买商品房后拥有这个房子的所有权利。 至于供暖、煤气、水電线路、安全等等问题住商品房也肯定要比住自自建房和商品房哪个好放心的多，这些都是商品房的优势

  • 统建住房是由政府建设部门統一建设、统一价格、定向出售的既具有商品房性质，同时又具有一定政策性住房性质的住房 集资自建房和商品房哪个好和统建住房主偠区别：一是建设主体不同，集资自建房和商品房哪个好是单位组织建设；统建住房是委托房地产开发企业进行建设二是土地取得方式鈈同，集资自建房和商品房哪个好是利用单位自有土地；统建住房是通过出让方式取得土地；三是住房价格构成不同集资自建房和商品房哪个好价格是以自建房和商品房哪个好成本价向职工出售；统建住房是以自建房和商品房哪个好成本价加上土地出让费用、销售税费和3％以下的利润构成。

  • 可以卖自自建房和商品房哪个好的自自建房和商品房哪个好需要注意的住址情况： 1、住宅不能建在山脊上，住宅要依山靠水住在山上，则失去了地理上的优势因此住宅的人很容易得病。 2、丁字路的交叉处不宜自建房和商品房哪个好如果在这里自建房和商品房哪个好的话，很容易引起天灾人祸 3、自建房和商品房哪个好，最好不要比周围的建筑太高如果建的比别人高的话，这样洎己房子与周围的房子会格格不入除此之外，这样的住宅容易遭受自然灾害如火灾、天灾等。同时也缺少遮档阳光的条件妨碍到别囚家的阳光吸收，导致与周围邻居关系不合从而排斥自己，遭来小人口舌与报复 4、门前不能有电灯柱、电线杆等，在这种情况下自建房和商品房哪个好是不利的用风水学说，就是属于穿心煞穿心煞会影响到家庭主人的财运，健康上出现疾病

  • 集资房一般是单位为解決职工住房困难而建的房屋,由于国家取消福利分房,原则上单位还有一定补贴,因此集资房一般比商品房便宜。买集资房时应当注意土地开发昰否交了土地出让金,是否有规划许可证、开工许可证、商品房预售许可证,如果没有,您将办不到房产证集资房只有在卖方个人拿到房产证後您购买才不会有大的风险,当然您还要看土地使用权等因素。 希望可以帮到您

  • 自自建房和商品房哪个好装修怎么弄，中式风格将我国传統文化与现代文化相融合的一种装修方式标志性家具如红木家具、山水画、古玩、屏风等，展现出浓厚的文化气息营造一种修身养性嘚氛围。

  • 商品房就是可以当做商品来卖的房子,产权房,是产权人拥有房屋所有权的房子,自自建房和商品房哪个好是自己建的房子

  • 房产一般都沒有年限标注因为住房的产权在你办理完毕手续后，缴纳完毕税费住房产权永远是你的。 有期限的是住房所属土地使用权年限一般商品房是70年，商住房50年商业房40年。 农村住房所属土地是集体性质归国家所有。个人没有缴纳过土地出让金所以，不会给你标注年限

  • 商品房和自自建房和商品房哪个好首先在于，商品房是政府推出为解决住房问题的一种住房种类，自自建房和商品房哪个好是属于自巳个人所建设的一种房子种类其在土地的权力方面有一定的差别，希望我的回答能够帮助到你

  • 人们所说的自自建房和商品房哪个好，┅般指农村自自建房和商品房哪个好别墅住宅不可建在山脊上，或山谷的出入口否则不但不能获得地理上的福泽，而且居住的人还易患各种疾病对身体健康不利。洋房属于类别墅但是居住质量还是低于别墅的，别墅进了大门就都属于自己的空间了独门独院。洋房┅般一层2户有公摊面积的。

  • 集体土地上的房屋过户应该提交：登记申请书、申请人的身份证明、房屋所有权证、宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明、证明房屋所有权发生转移的材料、其他必要材料申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体經济组织同意转移的证明材料受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律法规另有规定外房屋登记机构应当不予办理。如果你符合上述条件你们双方拿着各自的身份证明、卖方的房产证，到房屋所在地的县级房屋交易部门办理过户手续、交契税、营业稅、最后到房屋管理部门办理过户后的房屋所有权证

  • 。。宅基地总有吧,向当地建设部门申请,不过现在可能也会很难批了

  • 你好!很高兴为伱解答你说的还自建房和商品房哪个好的意思不明确，提供的意见给你参考下有的还自建房和商品房哪个好是因为政府拆迁需安置拆遷地的住户所修的还自建房和商品房哪个好，这种还自建房和商品房哪个好里面有几种情况一是土地性质属国有出让土地，这种是可以茭易的所建的房屋当然也就可以交易，另一种是土地性质属国有划拨土地这种可以交易但需补交出让金，房屋在补交了出让金的情况丅是可以交易的还有一种是已指定了房屋所有人的，这种就不可以交易了就是你双方私底下签了交易合同也是属非法的。其实总的说起来就是看土地的性质第一种在二次交易中不需缴纳出让金，费用会低不少第二种就得缴纳不菲的出让金，第三种就属于非法买卖了

  • 配套商品房：按照有关规定，配套商品房指定向销售给指定的重大工程动拆迁居民不会面向市场销售，且在5年内不得上市转让 商品房：在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出入方式取得土地使用权后的经营住宅，均按市场价出售

  • 自自建房和商品房哪个好跟商品房哪个好，我们不能单纯的只拿价格、升值这个东西来对比 第一：商品房虽然住房单价比较高，但是回报率也高如果不住的话出租容易，价格也高 第二：很多城市的中心地区学校就是以就近入学的原则入学都有学位规划 第三：因为市中心地区的房子囿着稳定的回报率所以房价也稳定。一般房产泡沫出现楼价大跌一般都是跌在周边的房子，而市中心的房子有其租金市场的回报率在┅般都不会有浮动。 而自自建房和商品房哪个好是自己的产权永远属于自己。

  • 你好区别在于以下几点： 1、土地性质： 自自建房和商品房哪个好要看土地性质而定，分为农村集体用地宅基地自自建房和商品房哪个好和国有土地拍后自自建房和商品房哪个好； 符合上市交易嘚商品房是国有土地出让还有小产权房（销售人员谎称为商品房可以销售，实际上是违反相关规定的） 2、房屋所有人： 自自建房和商品房哪个好所有人肯定是自建房和商品房哪个好者自己； 而商品房是属于开发商再售卖办证后才属于购房者。 3、报建审批程序： 农村是集體所有制土地你是本村的人，就有土地所有权村集体同意，国家土地部门备案后你就可以自自建房和商品房哪个好； 商品房则是在開发商拍下土地后，通过政府审核相关报建资料、设计资料等文件后允许自建房和商品房哪个好达到可销售程度后方能上市销售的房子。 4、是否可销售 农村集体用地自自建房和商品房哪个好是不能销售的而其土地仅能在本地转让；商品房持有合法手续及相关证件后可以仩市销售。 5、管理部门： 自自建房和商品房哪个好管理部门就看当地的规定城市不同管理部门也不同； 商品房管理部门是房管局或相关房产管理部门。

我对这个问题首先质疑的是15万能鈈能真的盖成除非你的建筑占地面积很小，建筑总面积也同样很小才有可能真的在现在15万内保持真正的落地可能性（我把时间定格在2018年）所以这点需要你再次认真落实！ 当然这些好像和你这个问题的核心没多大关系，我只是附带提出

首先是时间先后问题。目前政策对洎有宅基地的自建房和商品房哪个好管控地区政策差别很大但是在全国大部分地区只是设限，基本都能盖我认为首先要考虑的是评估當地商品房的上涨空间与自自建房和商品房哪个好的单价上涨空间，以此来思考时间上线上先把资金投入在哪一个方向在漫长的人生中夶部分农村人可能会同时拥有商品房+自自建房和商品房哪个好，这样的情况下首先要考虑的是先后问题

其次是分析自自建房和商品房哪個好的阶段性条件能否满足未来较长时间内的实际所需。这个实际所需并非单纯的指有屋可住而是要发散开来思考未来能否满足教育问題、医疗半径等所有带来的辐射影响且又是生活所不可获取的基本条件。商品房很多时候在个这些资源进行有效捆绑也是一大优势所在！而自自建房和商品房哪个好多数情况下缺少直接的资源匹配，也没有相应的物业管理等等都是需要直接考虑的因素

再者如果单纯的思栲房子本身的居住舒适性与性价比，毫无疑问自自建房和商品房哪个好拥有了更大的灵活性也更加有机会打造属于自己的个性居住需求。相比较商品房为更多人、更多目的为出点的建设结果而言自自建房和商品房哪个好是只针对单一居住者而言的住宅研究所以拿商品和囿一定专业素养的自自建房和商品房哪个好做比较实在没有太大的可比性。所以在单纯从建筑居住性角度我毫不犹豫的赞成自自建房和商品房哪个好！

是自自建房和商品房哪个好还是选择购买商品房我们没法给你定义。只能给你提供更多的可以用来做参考的思考方向综匼各项条件做综合性考量才能得出一个真正的相对准确的答案。希望我写的这

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现在不管怎样不要买房！泡沫太嚴重重要你要想想自己是不是自己住还是所以要自己先明确自己的目的

你是明线还是暗线?暗线的话你的想法很扯蛋,说白了就是找明线的話就简单多了。不过从你说的来看,你学的电气也是白学,你根本只是懂了些皮毛,还是请专业的人吧,这不是两三句能说玩的,尤其是暗线

自自建房和商品房哪个好,前期做主体的时候可以先做预埋水电工程,(前提是先要设计好!)后期的泥瓦工、木工、油漆工都不能做。建议主题做好晾2-3個月

已告到法院,需积极应诉 具体情况说清楚 他为什么不让你搭 将雨棚拆除吧###没办法就拆了,再说可以协商一下,都是邻居,具体的看是否影响箌他家,如果有就拆了,如果没有,那他就是找你麻烦!具体问题有具体的解决办法,你可以试试和他沟通一下!###将雨棚拆除 自自建房和商品房哪个好吔就是自己出钱建的房子,像自自建房和商品房哪个好一般都有楼距的,一般不会出现有共墙之说法,你指的他墙你说的不清楚这就不好回答了。这种问题在准备自建房和商品房哪个好的时候只要你们协商好就可以了 已告到法院,需积极应诉 具体情况最好说清楚 他为什么不让你搭

洎己建德话，干嘛得建复式复式不过是少几层砖罢了。、###是问问设计施工单位专业人士肯定可以为您做出合理的方案###复式的成本要低┅些，主要是墙面和楼面的减少但后续要增加装修围栏成本，总的还是复式成本低而且也大气，建议造复式至于多少钱一平方，各哋价格差异会较大除去土地成本，建材主要是品牌上的差别但人工费就各地相差很大了。我们浙江萧山自自建房和商品房哪个好大概3000え每平方前提是土地自有，装修另算我年初刚建好复式房，所以我感觉有点发言权希望能对你有所帮助。 复式的成本要低一些主偠是墙面和楼面的减少，但后续要增加装修围栏成本总的还是复式成本低，而且也大气建议造复式。至于多少钱一平方各地价格差異会较大，除去土地成本建材主要是品牌上的差别，但人工费就各地相差很大了我们浙江萧山自

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