老爸出资买的房子是看出资方还是房产证,房产证上写的是我们兄妹的名字,现在我想将名字从房产证上除去,需要办什么手续呢?

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  • 公证的意义不大《物权法》第九条
    不动产物权的设立、变更、转让和消灭,经依法登记发生效力;未经登记,不发生效力但法律另有规定的除外。所以说没有将产权登记到自己名下,只是公证是没有法律效力的最好还是拿着兄妹之间的合同到房管局申请更正登记。《房屋登记办法》第七十四条权利人、利害关系人认为房屋登记簿记载的事项有错误的可以提交丅列材料,申请更正登记:
    (二)申请人的身份证明;
    (三)证明房屋登记簿记载错误的材料利害关系人申请更正登记的,还应当提供權利人同意更正的证明材料

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    要的 ,因为卖房子是看出资方还是房产证需要夫妻共同前往房管局 才能办理过户手续 ,现在你的母亲不在了 就需要出示死亡证明 ,那就要所有第一顺序继承人 做公证书 ,或接受继承 或放弃继承 ,凭着这个公证书 方可办理房产过户 。你们兄妹需要去 就是因为你們都是母亲的第一顺序继承人 。

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房子是看出资方还是房产证是自巳的是自己的名字,有三兄妹但不愿意她们均分,要请那个单位代写

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