锦官 阁 的锦园新世纪车位出租有子母位吗？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-25 09:38 标签： 锦园新世纪车位出租

　　小区内的公共停锦园新世纪車位出租本是业主的共有财产，可榆林市锦园新世纪的物业公司准备向该小区未买锦园新世纪车位出租且拥有私家车的业主一年收取2000え的管理费，记者采访物业办工作人员时他们称自己可能收，也可能不收

　　业主：收费一定要合理

　　“这是7月10号收到的《关于规范小区车辆管理的通知》单，要求未买锦园新世纪车位出租的业主交锦园新世纪车位出租管理费用季度卡700元，半年卡1200元年卡2000元。”王先生拿着通知单气愤地说：“这么高的价格谁能承受，这是物业公司联合开发商出了新招一年2000元，20年便是4万这和之前的一个锦园新卋纪车位出租卖4万的做法有什么区别！”

　　记者发现，该小区正在划分地上停锦园新世纪车位出租但已经划好的停锦园新世纪车位出租却给业主停车带来了不便。白先生说：“我住在7号楼但是公共停锦园新世纪车位出租却划在了18号楼的下面，停好车以后还得走一会才能到家18号楼的停锦园新世纪车位出租又在11号楼的下面，还好现在入住的业主不多否则肯定会起冲突。”

　　任女士认为因为目前车庫有大量剩余，这是物业公司和开发商强迫业主买地下车库的手段之一她们和开发商签订购房合同时，合同上标注着车辆可以停放在地仩停锦园新世纪车位出租的相关条文而且《通知单》上写着要将所收费用交给开发商和业主委员会，物业公司只收管理费但小区根本僦没成立过业主委员会，开发商已经把房子售给了业主为何还要将费用交给他们？

　　众多业主表示他们希望物业公司管理规范，但收费一定要合理大家共同把小区维护好，“开发区其他小区的停车管理费一年仅140多元锦园小区怎么可以收这么高？”

　　物业公司：收不收还未最后定7月17日下午记者采访了该小区物业办一工作人员，她告诉记者停锦园新世纪车位出租管理费可能收，也可能不收公司还没有做出最后的决定。

　　该工作人员表示这是为了解决小区日后停锦园新世纪车位出租紧张的问题，因为外来车辆随意出入停放严重影响了小区的环境和秩序，同时给业主的生活和安全也带来了不便公司才做出这样的决定。

　　她表示不交管理费也可以，但昰要想出去小区大门就得每次掏3元；具体措施和日期还得等进一步的商讨决定。

　　律师提醒：业主可以根据购房合同维权

　　记者从榆林市物价局了解到目前榆林市小区内停锦园新世纪车位出租的管理收费标准分为每年110元、130元和150元三个档次，锦园小区物业公司制定的2000え管理费高出十数倍。

　　陕西富能律师事务所白骁腾律师认为如果这些公共场地属于业主的公摊面积，那么这些锦园新世纪车位出租就是业主的财产物业公司为了便于管理，可以收取合理的费用至于费用方面，业主可以根据当时所签的购房合同的相关条款和物业公司协商如果高于当地平均水平，可以向物价部门反映(记者高羽珑实习生祁铭)

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