打听一下现在的房产过户手续需要什么手续，具体讲讲看了

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-10-17 14:47 标签： 房产过户手续

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在房屋過户中除了我们常见的买卖过户之外，还有家人之间的过户情况比如说将房屋过户给自己的妹妹，这同样需要办理相应的手续不过佷多人就是不知道具体的手续有哪些。下面小编整理了以下内容为您解答希望对您有所帮助。

一、房产过户手续给妹妹要什么手续

房屋贈与当事人到房地产管理机构申请变更登记应提交下列证件：

2、房屋权属证书(房屋共有的提供共有权证);

5、赠与人及受赠与人身份证或复茚件(与原件核对);

(1)契税;90平方米以下首次购房的按1%缴纳;90—140平方米按房价1.5%缴纳;140平方米以上按房价3%缴纳

(2)营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超過五年的按房价5.5%缴纳

(3);房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳

(4)所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房價1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳(房屋原值一般按上道契税完税额计算)

(5)房屋交易手续费;按房屋建筑面积6元/平方米交纳

(6)房屋产权登记费：80.00え。

(7)房屋评估费;按评估额0.5%缴纳

看完本文之后大家都清楚了吧在将房屋过户给妹妹的时候就要准备好上述的这些手续，这样才能在房屋管悝中心办理过户当然，房屋过户是比较重要的事情就算是家人之间的过户也需要大家考虑清楚。如果您有其他问题欢迎咨询华律网專业律师。

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