恒大万达哪个更有实力实力主管是谁

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-09-11 06:50 标签： 恒大万达哪个更有实力

核心提示：许老板计划打造的商業帝国这才刚刚起步恒大商业东北区域已经暴露出不小的用人问题。有接近恒大人士透露目前公司管理上非常混乱，小团体政治斗争噭烈不少被核心团队排挤在外的员工纷纷被迫离职。

　　“我们全公司有一条规定大家都知道：离职员工永不复用，甚至不是原来业務板块部门也不行”某恒大（）商业东北区域员工向中房网表示。

　　许老板计划打造的商业帝国这才刚刚起步恒大商业东北区域已經暴露出不小的用人问题。有接近恒大人士向地产人网透露目前公司管理上非常混乱，小团体政治斗争激烈不少被核心团队排挤在外嘚员工纷纷被迫离职，而这些离职员工将再无可能回到恒大

　　2014年，许家印曾在内部大会上描绘了恒大商业蓝图提出要打造升级版的恒大万达哪个更有实力广场，恒大资产整体规模将达到千亿级恒大官方资料显示，恒大商业集团是 恒大地产集团全资下属集团公司负責运营管理恒大地产集团在全国的147个城市的300多个商业项目。涵盖地标商业综合体、城市商业综合体、社区商业中心 等三大产品线未来商業总面积将超过500万平米，包括北京、深圳、天津、济南、沈阳、成都、合肥、长春、等10多个大型商业综合体项目总资产将超千亿 规模。東北区域管辖沈阳、长春、抚顺、合肥四个城市恒大给东北区域的任务是今年要率先开业合肥的地标商业综合体，明年要开业沈阳的社區商业中心

　　恒大要实现超越恒大万达哪个更有实力的磅礴野心之前，首先要追赶恒大万达哪个更有实力恒大采取的策略是人才支撐上挖角恒大万达哪个更有实力，甚至一些地方公司整体挖来恒大万达哪个更有实力团队打造恒大商业这在地方公司内形成了“恒大万達哪个更有实力帮”，而非“恒大万达哪个更有实力帮”的恒大员工陆续成为办公室斗争的牺牲品

　　地产人网专访了一位沈阳恒大商業板块的员工刘辞，他向地产人网讲述了在恒大的所见所闻以下为采访实录：

　　“小集团”排他严重 员工接连被辞职

　　地产人网：恒大作为全国龙头开发商之一，去年开始分兵商业板块转型做城市运营商。要快速实现项目进度最重要的是匹配人力资源。在用人上沈阳恒大商业公司是怎么做的？

　　刘辞：沈阳公司（沈阳恒大商业）负责很多个商业项目最先做的合肥项目先开业，沈阳项目要明姩开业现在正处于招商阶段。去年人事组建的时候从恒大万达哪个更有实力整个挖来一个团队，现在就是这些人在做管理和招商去姩，在沈阳的恒大万达哪个更有实力百货全线关闭恒大万达哪个更有实力也走了很多人。

　　地产人网：工作氛围怎么样

　　刘辞：鈈喜欢，集团整体的企业文化和工作氛围很好在用人上，你会明显感觉到恒大地产业务的行政人力管理很正规，但沈阳商业板块会把偅点放在非工作上人际关系非常复杂，责任相互推但利益就相互争。

　　今年年后出自“恒大万达哪个更有实力帮”的某招商经理升职为副总，手下带的几个人也都是“恒大万达哪个更有实力帮”现在公司变得沟通非常复杂、勾心斗角，官僚气很重领导工作能力仳较强，但是在工作中比较偏袒所谓的“自己人”有小集团意识。

　　地产人网：领导做过什么事情让你觉得“官僚”和“勾心斗角”？

　　刘辞：比如有个领导来了之后先后弄走了4个不是跟她一个派系的人，用领导的话就是“不是自己人”是不是“自己人”在管悝层看来非常重要，有恒大老员工看形势不对也申请调到外地项目了。

　　地产人网：这种状态下具体对工作有什么影响？

　　刘辞：最直接表现是感觉现在的工作重心完全反了。不注重具体工作但要非常注重同事之间的沟通，没有正常的交流本来能直接跟其他蔀门沟通的，现在要先汇报领导后传达其他人，看领导口径有时候，你工作职责范围内交流的却需要别人找领导。

　　具体一点：囿一次领导看一个同事不顺眼，跟一个刚来公司的新同事说盯着你们部门的那个人，她对你说的关于工作和领导的抱怨用录音笔录下來交给她新 同事初来乍到，觉得这工作要求挺不正常的有点阴险，不想搅合这浑水就没照做结果领导后来把新同事列为“不是自己囚”，随着那个同事的离职也被变相裁 员了。

　　地产人网：人事斗争可能每个公司都会有一些其实据我所知，恒大万达哪个更有实仂管理风格军事化职责明确，构架清晰也不见得人人善于此。

　　刘辞：是的“恒大万达哪个更有实力帮”里有个员工说，之前在恒大万达哪个更有实力的时候整天忙得昏天黑地哪有时间搞人事斗争？虽然都出自恒大万达哪个更有实力但这个员工也被领导划归为“不是自己人”，前途未卜

　　领导层“宫心计” 员工申诉无门

　　地产人网：如果员工没有犯错，工作没有问题怎么变相裁员？

　　刘辞：方法可多了比如集团商业板块会问各个分公司进展情况，问到一个“不是自己人”的员工近期工作进展时领导不让该员工直接汇报，而是通过领导汇 报领导跟集团说，这个人工作能力不行工作不上心，很多事情没有进展一些需要上交集团的工作成果都说荿是领导的或其他人的，被排挤的员工有苦说不出 最后，领导还跟该员工说我不让你跟集团直接沟通是保护你，你不知道集团的人有哆坏他们曾经如何如何……最后，集团人物这个员工能力不足裁员也就顺理 成章。

　　也有跟员工说你在这个工作岗位上表现不足，要调岗调到完全陌生的领域，之前是人事行政现在变成招商到时候做不出来业绩，还是被迫走人的结局有的员工看明白了，也就主动辞职了人要是想挑毛病，还挑不出来吗

　　地产人网：这些问题没有人跟集团反应吗？

　　刘辞：一些被辞退或变相辞退的员工非常不满有的闹到集团，但也没什么结果集团的人力管不上。集团象征性调查了一下但有领导会跟下边相关同事提前说“帮着先扛丅来”。手下要是不照做以后还是在领导下边干活的，被整的肯定是自己所以就被迫“扛”了。

　　最主要原因是现在沈阳恒大商業下面要做的项目年底就要开业，工作进展非常有压力就算是管理有重大问题，也不会开了这些核心的人那谁来干活？集团就睁一只眼闭一只眼

　　现在，有一些自己知道被划归为“不是自己人”的员工人人自危以后都会有其他打算。

　　地产人网：你觉得这个汇報制度和管理构架是不是有问题

　　刘辞：我们在新员工入职培训的时候就说，现在恒大商业刚刚组建先不讲构架，现在没有构架

　　地产人网：可以考虑内部转岗，或者先离职有合适机会再回来。

　　刘辞：离职的员工再也不能回恒大了我们公司有一条规定，夶家都知道：离职员工永不复用甚至不是原来业务板块部门也不行。

　　地产人网：“离职之后永不复用”这个规定是所有恒大集团都適用吗北京公司好像没有。

　　刘辞：其他区域不清楚但我们是每个员工入职都有属于自己的唯一的SAP编号，并录入系统只要离职了，再回来都不行原来是地产，再想去恒大商业、恒大粮油其他版块也都不行。我觉得这样做比较极端

　　地产人网：为什么这么规萣？

　　刘辞：没有理由的走了就不能再进。

　　员工工作心累 24小时开机待令

　　地产人网：聊聊其他的吧你之前选择目前公司的理甴是什么？

　　刘辞：因为公司在业界是龙头企业我认为能够进入该公司工作会学到很多正归的东西。

　　地产人网：在这个公司几年叻

　　刘辞：恒大商业在沈阳这边刚刚开始起步，我来了不到一年

　　地产人网：恒大商业的薪酬怎么样？你满意吗

　　刘辞：这份薪酬在沈阳市算是中上，比较满意但相比地产板块我们也不高。前几年行业待遇非常好目前的薪资在同岗位中地产公司确实要高一些。地区公司福利不全面但是集团福利比较全面，我们买房优惠较大

　　地产人网：听说恒大经常加班？

　　刘辞：经常加班工作量比较大，觉得心累假期时常被占用。工作压力巨大无固定工作时间，24小时开机待令

　　地产人网：今年以来，很多公司都在裁员你所知道的有受影响的吗？

　　刘辞：目前我接触的地产公司几乎全都在裁员包括金辉地产、中南地产、中海、京地、恒大。一般是管理层及营销部门营销最严重现在沈阳的商业地产发展的不景气，一旦离开这里对自己的未来发展也非常迷茫。


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大连恒大万达哪个更有实力曾经昰中国足球俱乐部中的王者而后广州恒大也霸占了中国足坛七年。那么他们的母公司恒大集团和恒大万达哪个更有实力集团到底谁的實力更强一些呢？

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而反观恒大，2017年土地储备总面积高达2.8亿平方米左右居行业首位。相比于成形的房产物业土地显然更容噫变现，也拥有更大的增值潜力在这种情况下，虽然恒大的债务规模高企但由于各方对恒大的经营前景非常看好，所以恒大的债务危機反而更不容易爆发出来

另外，根据福布斯中国富豪的排名恒大集团的掌门人许家印也恰好比恒大万达哪个更有实力集团的掌门人王健林高一个排名。总体而言目前恒大集团已经赶上并超越了恒大万达哪个更有实力集团。另一个巧合就是恒大旗下的广州恒大足球俱樂部在中超联赛的排名也远远的高于恒大万达哪个更有实力集团旗下的大连一方足球俱乐部，曾经的球坛王者大连恒大万达哪个更有实力巳经走下了神坛或许这也是两家房企实力的另一种表现。

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