有法院判决怎样去掉共有人几个人共有,能办产证吗?

我是04年买入一套80平左右的房子,产权证上写了她为共有人现在已离婚,要将共有权人的名字去掉(女方已同意,户口已迁走有书房子归男方所有)改为我一人的!请问大致流程是怎样?

辽宁-丹东 民事法 离婚 33 浏览

  • 根据物权法的相关规定房产作为不动产,其物权的的设立、变更、转让、消灭遵循物權登记原则除非有证据证明房屋登记管理部门的不动产登记簿确有错误,那个房产登记在谁的名下就归谁所有这是一般原则,在更多體现的人身价值的中本身婚姻的感情化,决定了此类纠纷的特殊性而不能严格适用上述登记公示原则。根据婚姻法的相关规定一方婚前的财产属于个人财产,不因婚姻关系的延续转化为共同财产双方另有约定的除外。因此原则上,除非双方有特殊约定一方在婚湔购置的房屋,属于个人财产婚后购置的房产,属于夫妻共同财产

  • 离婚后对方怎么办?<p>离婚协议不属于可由法院强制执行的法律文书但当事人可以以离婚协议中关于财产分割的条款纠纷向法院提起诉讼。<p>根据最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题解释(二)第8条规定离婚协议中关于财产分割的条款或者当事人因离婚就财产分割达成的协议,对男女双方具有法律约束力当事人因财产汾割协议发生纠纷提起诉讼的,人民法院应当受理<p>因此,离婚后对财产分割协议无法履行的可向法院起诉,待法院审理后才可依据法院的裁判申请执行。<p>温馨提示:<p>关于离婚协议是不能向法院申请执行的<p>强制执行是人民法院的司法行为,法律对人民法院的强制执行囿着严格的要求<p>民事诉讼法、等法律的规定,人民法院可作为执行根据的法律文书仅限于以下几类:<p>1、民法院发生法律效力的民事判决書、裁定书、调解书及刑事判决、裁定中的财产部分;<p>2、裁机构的裁决;<p>3、证机关依法赋予强制执行效力的债权文书;<p>4政机关在职权范围內依据行政法规作出的具有强制执行内容的决定<p>凡不在前述列举范围内的法律文书,人民法院都无权介入执行

  • 在办理公证离婚协议时,夫妻双方当事人必须本人亲自到场不能委托他人代理,1、审查当事人的身份及行为能力、意思表示2、审查离婚双方当事人的基本情況及协议内容(1)询问离婚双方当事人是否,夫妻感情是否确已破裂(2)审查当事人的婚姻状况未成年子女是否作了妥善安排(3)宣传法律,询问双方当事人对共同财产的处理意见(4)询问双方当事人对的处理意见。(5)询问双方当事人对探视权的约定3、出具离婚协議的公证书需要证件当事人双方的居民身份证和户口簿及结婚证2.子女的户籍证明。3.离婚协议草稿4.有关的财产所有权证明材料如、车辆行駛证、存单等5.公证员认为需要提交的其他证明材料

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