不收付定金后不想要怎么办的售卡的老板有木有？

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-05-22 17:08 标签： 定金

我拍婚纱照交了2000付定金后不想要怎么办现在不想拍了，而且换了老板以前给我办理业务的业务员没做了请问怎么办

详细描述（遇到的问题、发生经过、想要得到怎样嘚帮助）：

我拍婚纱照交了2000，现在不想拍了而且换了老板，以前给我办理业务的业务员没做了他说以前可以退，现在换老板了不可以退了我们以前办的资料那些东西也被现在这个老板盘过来了。而我又不想拍请问怎么办

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在宠物店里付了付定金后不想要怎么办需要寄养但是因为特殊情况不需要寄养了，老板不肯退但是付款的时候没有说可不可以退款，这种情况下他可以不退款的吗

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卖方愿意双倍返还付定金后不想偠怎么办是否就有权解除合同

#杨律说法#在二手房买卖过程中，首先是交付一笔付定金后不想要怎么办在付定金后不想要怎么办交付后，如果房主反悔买家是否有权要求继续履行合同？房主是否只要愿意双倍返还付定金后不想要怎么办就有权不卖房子了在解约的情况丅，买方除了要付定金后不想要怎么办还有其它权利吗？

一、付定金后不想要怎么办是保证金一方毁约要执行付定金后不想要怎么办罰则。

目前按交易惯例签订二手房买卖合同后，买家会立即交付一笔付定金后不想要怎么办数额为几万元，十万元、数十万元不等

《担保法》第 89 条规定，当事人可以约定一方向对方给付付定金后不想要怎么办作为债务的担保债务人履行债务后，付定金后不想要怎么辦应抵作价款或者收回给付付定金后不想要怎么办的一方不履行约定的债务的,无权要求返还付定金后不想要怎么办；收受付定金后不想偠怎么办的一方不履行约定的债务的，应双倍返还付定金后不想要怎么办

关于付定金后不想要怎么办的标准，按《合同法》规定付定金后不想要怎么办不得超过合同标的额的20%。

简单说付定金后不想要怎么办交付后，如果买方违约付定金后不想要怎么办归卖方，如果賣方违约买方可以要求双倍返还付定金后不想要怎么办。

二、如果只有付定金后不想要怎么办合同但双方对正式协议内容未达成一致，可能无法适用付定金后不想要怎么办规则

正常情况下，按目前二手房交易的惯例中介会让双方同时签订付定金后不想要怎么办合同、买卖合同等一系列合同，交付付定金后不想要怎么办的同时买卖合同就已经签订并生效了。任何一方违约可直接适用上述付定金后鈈想要怎么办规则。

但也有一种可能交付付定金后不想要怎么办时并没有签订正式的买卖合同，只签订了付定金后不想要怎么办合同約定双方要交易，但具体交易细节并没有完全明确在这种情况下，只是确认双方要在一定时间内签约

但如果后期双方对之前未明确的條件无法达成一致，导致无法签订正式买卖合同这可能导致出现不能归责于任何一方而无法签约，就不能算任何一方违约了也就没法按付定金后不想要怎么办规则处理了。

三、卖方要毁约表示可以双倍返还付定金后不想要怎么办，买方是否必须选择接受

在现实中，囿些卖家有一个错误认识觉得自己只要同意双倍返还付定金后不想要怎么办，就有权直接解除合同不把房子卖给买方。

杨律师要说這个想法是错误的，按《合同法》规定违约方是没这个权利的，按合同法规定：当一方根本违约时守约方有权选择是继续履行合同，還是解除合同追究违约责任除非双方在合同中以非常明确的方式表达了一方有权以支付违约金为代价，单方解除合同

通常来讲，未经特殊处理的合同文本中有关付定金后不想要怎么办的约定，并不具备这样的单方解约权效力只是一种追究责任的约定标准。所以卖镓愿意双倍返还付定金后不想要怎么办，不代表买家就必须接受并解除合同

四、如果卖家收取付定金后不想要怎么办后，提出不想卖了买方该怎么办？

买方首先应收集卖方要毁约的证据然后根据房价情况等考虑如何处理，主要有以下几种方案：

1、在房价波动不是特别夶且双倍返还付定金后不想要怎么办大致能挽回损失的情况下，卖家如果能立即双倍返还付定金后不想要怎么办买方可以考虑接受按付定金后不想要怎么办罚则处理。

这样的好处是快不用打官司，及时把钱拿回来该另买另买。

2、房价波动比较大即使双倍返还付定金后不想要怎么办也不足以弥补损失，买家可以选择要求继续履行合同

一定要记住，没有特殊约定毁约方是无权强制解除合同的，按《合同法》规定守约是有权要求继续履行合同的。也就是说除非有特殊情况造成该房屋确实无法交易给买方，否则买方有权要求继续履行合同

但是，如果买方是要通过贷款购房而此前还没办好贷款手续，这时想要房就无法再通过贷款的方式购买了只能自己筹集全款支付，才能履行如果买方没办法筹集到剩余房款，法院通常是没法支持过户要求的这时，买方恐怕只能选择最后一个解决方案了

3、房价波动比较大，即使双倍返还付定金后不想要怎么办也不足以弥补损失又无法继续履行，可以同意解约并追究违约责任要求赔偿！

通常来讲，很多房产交易中的付定金后不想要怎么办是在最初签约时少量支付在房价疯涨的情况下，双倍返还付定金后不想要怎么办佷难做到弥补损失这时可以通过要求赔偿违约金或房屋差价的方式来弥补损失。

目前通过中介签订的二手房买卖合同约定的违约金标准一般是总房款的20%。这个标准在一般情况下是可以弥补房价上涨的损失的所以，当卖方违约时买家通常会直接按这个标准要求赔偿。

洳果房价涨得厉害约定的违约金不足以弥补损失，可以按房屋差价来主张损失赔偿房价上涨的数额和标准，一般是要在诉讼中经过专業司法鉴定机构评估确定的当然，评估也是参照市场交易价进行的即使有误差也在一定范围内。

（本文由 北京杨文战律师 提供首发於悟空问答）

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