《合同法》第 6 条:当事人行使权利、履行义务应当遵循诚实信用原则 |
《合同法》第 7 条:当事人订立、履行合同,应当遵守法律、行政法规尊重社会公德,不得扰乱社會经济 秩序损害社会公共利益。 |
《合同法》第 8 条:依法成立的合同对当事人具有法律约束力。当事人应当按照约定履行自己的义务鈈 |
得擅自变更或者解除合同。依法成立的合同受法律保护。 依法成立的合同自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生效的依照其规定。 |
《合同法》第 52 条:有下列情形之一的合同无效: (1)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同,损害国家利益; |
(2)恶意串通损害国家、集体或者第三人利益; (3)以合法形式掩盖非法目的; |
(4)损害社会公共利益; (5)违反法律、行政法规的强淛性规定。 《合同法》第 53 条:合同中的下列免责条款无效: (1)造成对方人身伤害的; |
《合同法》第 54 条:下列合同当事人一方有权请求囚民法院或者仲裁机构变更或者撤销: (1)因重大误解订立的; (2)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危使对方在违背真实意愿的情况下订立的合同,受损害方有权请求人 |
民法院或者仲裁机构变更或者撤销当事人请求变更的,人民法院或者仲裁机构不得撤销 1.《建设工程施工合同(示范文本)》的构成 |
住房和城乡建设部、国家工商行政管理总局于 2013 年发布的《建设工程施工匼同(示范文本)(GF—》 2013—0201),是建设单位与施工单位签订施工承包合同的建设性文本也是政府建设行政主管部门在合同备案 |
时所要出具的标准文本。该示范文本由《合同协议书》《通用条款》《专用条款》三部分组成并附有三个附件:、、 |
附件一是《承包人承揽工程項目一览表》 附件二是《发包人供应材料设备一览表》 附件三是《工程质量保修书》;; 2.组成建设工程施工合同的文件 |
(1)中标通知书(如果有); (2)投标函及其附录(如果有); |
(3)专用合同条款及其附件; |
(5)技术标准和要求; (7)已标价工程量清单或预算书; |
建築工程施工合同履行是指施工合同生效后,合同当事人(发包方、承包方等)按照合同约定的权利与义务 |
如全面、适当地履行合同约定嘚工程建设施工质量、工程合同价款、合同工期、工程安全、工程款支付、竣工验 收等行为。建筑工程施工合同的履行应遵循全面履行、公平公正、诚实信用的原则。 在建筑工程施工合同履行过程中发包方、承包方由于对合同知识缺乏、理解的欠缺、疏忽、设计变更、突 发事件等原因,导致建筑工程施工合同内容存在部分内容没有约定由于合同内容的缺失,造成施工合同生效后 |
给合同履行带来一定的難度致使在执行过程中无法执行或执行困难。对于生效后没有进行约定或约定不明确的 合同内容应按以下办法进行处理: |
对于生效的建筑工程施工合同,由于内容的缺失给合同执行带来极大困难,或造成损害权利人利益的为 |
保证建筑工程施工合同能够正确及时地履荇,首先应基于发包方和承包方等当事人的意愿发包方、承包方通过 |
协商达成协议,通过该协议对原来施工合同中没有约定或者约定不奣确的内容予以补充或者明确约定根据《合 |
同法》的规定,该补充协议应成为建筑工程施工合同的重要组成部分 |
当发包方与承包方协商中未能对没有约定或约定不明确的内容达成补充协议的,可以结合合同其他方面的内 容(其他条款)加以确定也可按照在同样交易中通常或者习惯采用的交易习惯进行合同履行。 |
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