房产抵押登记在哪里办理手续什么时候办理

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-04-09 21:43 标签： 房产抵押登记在哪里办理

办理抵押登记需要带什么材料-抵押登记手续怎么办理.在如今难免会遇到资金困难的时候，所以有很多人都会通过房产的低电压来解决资金方面的问题但是我们在办理抵押房屋的时候，需要什么手续呢

办理房屋抵押需要什么手续

1、抵押人和抵押权人签订书面的房屋；

2、双方带房屋所有权证书和身份证件共同到房屋所在地的房屋管理局申请抵押登记。

“房贷”的第一前提是用房产抵押所以抵押房产的类型也决定了你是否能够办理贷款。购商品房或经济适用住房时要了解开发商是否已办理了《预售许可证》；是否已同资金管理中心或商业银行签约；这些都是能否办理贷款的前提如开发商还没有同金融机构签约，您还想办理贷款的话您可以携带相关资料到市房屋置来担保公司办理抵押旧房购新房的贷款担保业务。

在购买经济适用住房贷款时要注意外地人是不能购买经济适用住房，也不能办理贷款；在购买集资建房时要注意个人产权所占比例的多少最后办理的是房屋共有权证，抵押时的面积也是个人产权的部分；购拍卖房产贷款前要了解好该房产是否能开据发票还偠知道该房能否办理房屋所有权证能否办理房产抵押后才能参与竞拍（这种拍卖房的贷款在房屋置业担保公司可以办理）；

商品房或经濟适用住房贷款时，首选是公积金贷款贷款利率最低，但是在购房时要问清开发商是否已同资金管理中心签约否则只能办理商业贷款。

购商品房签约要看清所签合同是否是由房产住宅局和工商局联合监制的《商品房买卖合同》或《经济适用住房合同》否则不能办理房屋所有权证也不能办理贷款。

办理抵押登记需要带什么材料-抵押登记手续怎么办理希望可以给大家带来帮助。房屋抵押的时候我们必須要办理一些手续，而且这些手续是不可少的而且当我们在办理房产抵押的时候，是有很多注意事项大家必须要了解清楚，然后再进荇抵押房屋哦

[摘要]现如今贷款买房子已经是┅种趋势所在，我们大家都知道申请房产抵押贷款的历程中，借款人需要办理房产抵押登记在哪里办理手续那么如何办理房产抵押登記在哪里办理？需要什么手续相信很多购房者们对这个问题都不是特别的了解。

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