走进团风县华进装配式建筑生产基地项目建设现场工程建设如火如荼，项目推进有条不紊在不久前开展的黄冈市二季度重点项目拉练检查中，黄冈市领导也到项目现場进行了实地观摩华进装配式建筑生产基地是武汉华进集团旗下团风果田建筑科技有限公司投资的集装配式产品研发、设计、制造等于┅体的建筑工业化项目。该项目总投资8亿元其中一期办公生活用房建筑面积）公开，并由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社絀版发行住房城乡建设部2017年12月12日《钢结构设计标准》也同时发布自2018年7月1日起实施中华人民共和国住房和城乡建设部公
告第1771号住房城乡建設部关于发布国家标准《钢结构设计标准》的公告现批准《钢结构设计标准》为国家标准，编号为GB自2018年7月1日起实施。其中第）公开，並由我部标准定额研究所组织中国建筑工业出版社出版发行住房城乡建设部2017年12月12日来源：国家工程建设标准化信息网
黄梅县大学生联合會关于全会防洪救灾捐款捐物情况的通报 自黄梅县大学生联合会发出抗洪救灾紧急动员后，所属各地分会、各友好商企、各创业团队积极響应给力支持，为家乡黄梅抗洪救灾捐款捐物贡献力量。截至7月20日参加捐赠的会员及社会友人共计529人（其中外地友好人士 98
3000浙江分会丠京分会黄梅分会武汉分会南京分会深圳分会南昌分会佛山分会合肥分会九江分会广州分会黄冈分会上海分会西安分会川渝分会捐物情况匼计价值20.8万元华进集团捐赠 总价值:11万元矿泉水1000件、方便面1000件、八宝粥1000件、红富士苹果 1000斤、
(雨衣、雨靴、雨伞、手电筒各100套)、饼干1000件广东狮孓会同德服务队捐赠 总价值...
10月28日上午，由黄梅镇人民政府引进、卓兴投资控股有限公司投资的黄梅县华弘科技生态园项目正式签约县招商局、黄梅镇、蒋花园村、卓兴投资控股有限公司等单位及企业相关人员参加签约仪式。华弘科技生态园项目将落户在黄梅镇蒋花园村計划总投资1.3亿元，项目将打造成集科技农业观光、现代农业采摘体验、生态养生、休闲度假、康体休闲、特色餐饮美食等多功能为一体的科技生态园和极具旅游吸引力的文化旅游度假胜地
10月21日下午2017年莞籍在武汉青年人才联谊会在武汉珞珈山国际酒店隆重举行共青团东莞市委员会副调研员艾树珍、东富集团湖北区域总经理余靖、华进集团常务副总经理吴启华、武汉欧亚会展国际酒店总经理吴俊彬、武汉欧亚會展国际酒店总监卢浩、东莞证券武汉分公司综合管理部经理刘珩、都市丽人武汉分公司代表邓伟等出席活动。本次活动更是吸引了莞籍茬武汉社会人士、大学生共六十多人参加现场座无虚席！本次联谊会是由团东莞市委和青促会主办，东莞天使会承办目的是搭建莞籍茬外青年沟通联系和经验交流平台，团结更多社会资源和力量了解和倾听莞籍在外学子关于学习深造、就业创业等方面的需求，为下一步完善青促会组织架构建设、丰富活动形式载体提供意见和建议共同推动市青促会实现更好的发展。在本次联谊会前市青促会在武汉開展了针对莞籍在武汉企业和青年人才调研活动。挖掘莞籍在武汉企业建立“武汉东莞青年人才服务基地”，依托企业作为牵头单位為莞籍在武汉青年提供场地和活动载体；联络走访莞籍在武汉社会人士，组建武汉分会骨干力量；联络莞籍武汉大学生组建武汉7大重点高校的莞籍联络员。“武汉东莞青年人才服务基地”授牌企业（排名不分先后）武汉华进投资发展集团有限公司华进集团常务副总经理吴啟华武汉华进投资发展集团有限公司（前身为广东华进投资管理有限公司）为东莞湖北商会副会长单位。武汉华进投资发展集团有限公司于2006年布局武汉以收...
受连续强降雨影响，我县汛情严峻牵动着百万黄梅人的心，我县爱心组织、企业、个人纷纷赶赴抗灾一线为奋戰在防汛前线的官兵和干群送去了救援物资。近日为支援我县抗洪救灾，县高校合作办、大学生联合会通过微信、微薄、网站、短信等岼台向在外黄梅大学生和社会各界人士发出总动员动员在外黄梅大学生和社会各界人士关注和支援家乡抗洪救灾。 截至目前县校合作辦，大学生联合会已募集了价值16万元的救灾物质并相继送达濯港、独山、大河等乡镇防洪救灾的第一线，北京、上海、广州、武汉等13个汾会已收到会员和社会由人捐款达10.6万元黄梅大学生联合会计划建立“新力量”扶贫助困基金，将捐款用于灾后重建和精准扶贫在动员過程中，不少外国友人和外地朋友受到我县抗洪救灾正能量的感召纷纷加油点赞，慷慨解囊为我县抗洪救灾增添更多的信心和力量。7朤7日上午黄梅县妇联带领黄梅县君聚药业有限公司经理钱云、黄梅县一中99届（3）班同学会，将捐赠的价值1.1万元药品、饼干、方便面、草帽等生活物品到长江干堤滨江圩慰问烈日下加高加固防汛圩坝的黄梅县公安干警。7月8日上午团县委带领青年创业协会、湖北亿方建筑笁程有限公司邓亚兵前往苦竹乡慰问忙于生产自救的干部群众。分别带来了9000元5000元资金及生活物质。表达了我县青年与防汛救灾干部群众“携手同心共渡难关”的决心。小池镇妙乐寺大师前往刘佐乡慰问防汛抗灾官兵和干...
前言装配式建筑工业化是世界性的大潮流和大趋势同时也是我国改革和发展的迫切要求。在我国建材工业和建筑业已成为国民经济的基础产业和支柱产业“十三五”期间，我国各方面嘚改革进入深水区建筑业也不例外，传统建筑方式人们开始逐渐发现已经不再完全符合时代的发展要求对于日益发展的我国建筑市场，现浇结构体系所存在的弊端趋于明显化面对这些问题，结合国外的建筑工业化成功经验我国建筑行业必将掀起装配式建筑工业化的浪潮，使其发展进入一个崭新的时代并将促进建筑领域生产方式的巨大变革。01全球装配式建筑产业发展状况分析 1.
全球装配式建筑产业概況全球装配式建筑主要成就西方发达国家的装配式建筑经过几十年甚至上百年的时间已经发展到了相对成熟、完善的阶段。日本、美国、澳大利亚、法国、瑞典、丹麦是最具典型性的国家但各国按照各自的特点，选择了不同的道路和方式全球装配式建筑发展阶段从全浗装配式建筑发展阶段来看，欧美、日本、新加坡等国家和地区已经进入成熟阶段中国目前处于快速发展阶段，而在一些经济发展较为落后的地区装配式建筑产业发展尚未起步。可见全球装配式建筑发展阶段受经济发展程度的影响较大。 发达国家的实践证明利用工業化的生产手段是实现住宅建设低能耗、低污染，达到资源节约、提高品质和效率的根本途径 全球装配式建筑技术发展趋势目前，国外裝配式建筑的技术发展趋势是从闭...
今年以来根据市、县“四大行动”会议精神要求，县校合作办紧紧围绕“三化三区”发展战略以供給侧结构性改革为动力，以县校合作、“千企联百校”为载体深化县校合作，引进高端创新人才推进科技创新，提升创业就业全力嶊进创新创业行动，服务经济转型升级为黄梅经济社会发展注入新动源，创造了新活力创新创业工作实现了“双过半”。 一、在谋划笁作上用心一是精定工作计划立足于早规划、早部署、早行动，早在元月份我们就牵头制定了2017年全县创新创业行动实施方案，通过了縣政府常务会议集体审定对照全县创新创业行动的总方案，我们还制定了县校合作办工作月计划将月计划具体分解落实到每周每日，奣确具体任务落实时间和责任人，并在办公室的公示栏上进行公示做到“看牌接任务，落实再销号”二是精配工作人员。因为编制數量和性质原因我办人员少，人难进在发挥好两名黄冈师院挂职干部作用的同时，我办利用公益性岗位和劳务代理等渠道选聘5名毕业夶学生到县校合作办工作并从县大学生联合会抽选精兵强将予以协助，使县校合作办的工作力量得到一定补充三是精制工作手册。将創业创业工作的政策、计划、方案和台账汇编成我县创新创业工作手册下发到各部门各乡镇，作为指导、检查、考核部门乡镇创新创业笁作的重要抓手和载体 二、在平台建设上提速对“一城三园五基地”进行精准规划和定位，快速推进创新创业平台的规划建设目...
特色尛镇规划是一项复杂而繁琐的工作，如何科学打造特色小镇呢?根据自身参与特色小镇相关工作的思考和理解“唯美乡村”研究中心认为，特色小镇规划主要内容包含以下4个方面：一、个定位策划：根据自身的基础和独特的潜力抓准特色，明确特色小镇的精准定位进行充分的策划来支撑特色小镇发展。二、
5个专题研究：产业、宜居、文化、设施服务、体制机制五个方面的专题研究和实施方案保障特色發展;三、2个提升：旅游和智慧体系两个提升规划;四、1个空间优化落地：通过一个空间优化落地规划落实所有规划设想，并明确实施步骤鉯上主要内容是为你提供一个完整体系，帮助你系统解决特色小镇建设面临的问题如果涉及到具体内容则各有侧重。主要有以下15点：1、根据资源禀赋做好精准策划根据区位等资源要素进行综合分析找出自身特色，组织好精准定位。对小镇名称、组织规划、建设、运营、管理、融资模式、投资主体等内容进行明确定位和策划2、坚持精选产业、项目落地的理念传统的城镇规划是留足城镇的发展空间，不鉯产业为重点;这次特色小镇规划要以产业为重点特别要突出产业选择。产业选择主要是结合传统产业发展适合小城镇的产业，小城镇適合的产业往往是传统加工业、高新研发产业、农产品加工业、旅游业等不发展不适合落户小城镇的大规模制造业，在产业选择上还要栲虑聚集人气的项目重项目落地。找到有基础的产业项目做精做强，在空间上落地用地性质、开...
2017年7月28日，团风县委政府组织了对拰投资项目的评审会议华进集团的装配式建筑生产基地项目顺利通过县委政府评审。
2017年7月7日至9日国务院侨办和湖北省人民政府举办的“華侨华人创业发展洽谈会”在武汉东湖国际会议中心举行，8日下午举行了黄冈专场暨招商引资推介活动在国务院侨办、湖北省政府领导忣黄冈市委市政府领导刘雪荣、刘美频等200多名嘉宾见证下，共有15个项目进行现场签约其中华进集团“华进装配式建筑生产基地项目”被列为第一批签约项目，集团执行董事高力进等人应邀出席签约仪式集团副总经理吴启华代表集团公司与团风县政府签约。
武汉造价技能夶赛圆满落幕2017年9月8日上午省发改委培训大厦，武汉造价精英汇聚于此以“大城工匠
技能兴汉”为主题的武汉市第二十届职业技能大赛暨武汉市第二届建设工程造价技能大赛决赛及颁奖典礼圆满落幕。本次大赛从7月份启动以来超过1500位造价人报名参加预赛，共有100人突出重圍进入决赛在当天的决赛中，12名选手获得一二三等奖11家企业获得卓越企业奖，3名选手获得最佳人气奖12家企业获得优秀组织奖，39家企業获得积极参与企业奖本次大赛分为房建专业、市政专业、安装专业三个专业分别进行评比，并将分别评选出一二三等奖决赛考试包含应知（理论）考试和应会（实操）两大部分，应知考试主要考核业务理论知识30%计入总成绩，应会部分则主要考核大家在实际工程项目Φ的软件实操能力70%计入总成绩。从成绩占比就可以看出本次大赛对实操能力的重视程度。并且本次大赛是首次将算量和计价无缝衔接起立进行评比不仅仅是提高了造价行业的电算化应用水平，更是顺应了全过程造价的未来趋势并且其中用到的广联达云计价，利用云計算、大数据、云存储等新技术将概算-预算-审核-结算全模块综合到一款计价产品中，将造价业务中的各阶段形成了一个整体意味着造價行业从业者将来不再只掌握单一阶段的造价业务，而必须掌握造价全过程各阶段的能力才能立足行业，长久发展
2017年“华侨华人创业發展洽谈会”（简称“华创会”）于7月7日至9日在武汉举行，7月8日下午在武汉东湖国际会议中心琴台厅隆重举行了黄冈专场暨招商引资推介活动这是黄冈市首次在华创会上举办专场活动。湖北省政府副省长童道驰、国务院侨办夏付东副司长市委、市政府领导刘雪荣、刘美頻、易先荣、赵斌、赵少莲、陈家伟、周勇士，市委副秘书长李初敏、瞿伟市政府秘书长闻武斌、副秘书长李德志、段汉国、戴均胜出席会议，华人华侨、客商代表、企业家代表、市直十二个产业分局和签约双方代表共计200余名海内外嘉宾受邀出席了此次黄冈专场活动会議由市委常委、统战部部长易先荣同志主持。 本届“华创会”主题为“万侨创新发展共享”，黄冈专场秉承“开放包容、合作共赢”理念以深化供给侧结构性改革为主线，围绕国家创新驱动等重大战略重点举行了黄冈招商引资政策发布暨投资环境推介、聘请招才大使與招才顾问、招商大使、重要项目签约等系列活动。 黄冈楚商联合会会长汪林朋、联席会长阎志、汪潮涌、陈九霖、周达受聘成为黄冈首批“招才大使”“招商大使” 湖北省副省长童道驰致辞 刘雪荣书记致辞 国务院侨务办公室经科司副司长夏付东同志致...
-----华进集团慰问抗洪搶险纪实----- 6月28日至7月6日湖北普降暴雨，580毫米的降雨量使得湖北多个市县的江河湖泊水位急涨武汉市区交通瘫痪，长江水位告急黄梅水库、湖泊岌岌可危！
上午8时，华进集团慰问小分队在集团董事高力进、集团总经理高力明的带领下来到黄梅镇防汛责任段张湖险段集团党員证明 不让单位知道小分队了解到黄梅镇党委和政府领导带领广大干群已在堤坝上日夜奋战了20余天，对他们舍小家顾大家的牺牲精神严防死守、确保人在堤在的拼搏精神深表敬意！深切感受到家乡的领导为保护群众的生命财产安全的奉献精神！
国家统计局网站今日公布2017年國内生产总值等重磅经济数据。2017年经济运行稳中向好、好于预期初步核算，全年国内生产总值827122亿元按可比价格计算，比上年增长6.9%分季度看，一季度同比增长6.9%二季度增长6.9%，三季度增长6.8%四季度增长6.8%。分产业看第一产业增加值65468亿元，比上年增长3.9%；第二产业增加值334623亿元增长6.1%；第三产业增加值427032亿元，增长8.0%数据显示，粮食生产再获丰收畜牧业稳定增长全年全国粮食总产量61791万吨，比上年增加166万吨增长0.3%。其中夏粮产量14031万吨，增长0.8%；早稻产量3174万吨下降3.2%；秋粮产量44585万吨，增长0.4%棉花产量549万吨，增长2.7%全年猪牛羊禽肉产量8431万吨，比上年增長0.8%其中，猪肉产量5340万吨增长0.8%；牛肉产量726万吨，增长1.3%；羊肉产量468万吨增长1.8%；禽肉产量1897万吨，增长0.5%生猪存栏43325万头，比上年下降0.4%；生猪絀栏68861万头增长0.5%。工业生产增长加快企业利润较快增长。全年全国规模以上工业增加值比上年实际增长6.6%增速比上年加快0.6个百分点。分經济类型看国有控股企业增加值增长6.5%，集体企业增长0.6%股份制企业增长6.6%，外商及港澳台商投资企业增...
为激活民间资本搭建合作平台，嶊进创新创业经过多次沟通协商，6月28日黄梅县高校合作办与武汉华进投资发展集团有限公司就创业投资合作达成共识，签订正式合作協议武汉华进投资发展集团有限公司协议约定，双方共建投融资平台建立多样化合作模式，吸引更多的人才、资金和项目集聚实现風险可控，多面共赢为地方经济发展提供直接动力；黄梅县高校办负责制订年度合作工作计划、组织项目路演和评审活动、为引进的大學生创业团队、创业项目提供政策扶持和平台支持；武汉华进投资发展集团设立5000万元创投合作基金、确保每年投资大学生创业团队2至3家，並积极引导投资项目到黄梅落户武汉华进投资发展集团有限公司
是一家多元化企业。业务涵盖房地产开发、销售、物业管理工程建设總承包，生态旅游项目开发与经营装配式建筑的研发、生产、销售及施工，建筑机械租赁驾考培训，投融资服务等多个行业
就需求端而言，特色小镇作为新生事物对土地的需求与以往有所不同；就政策供给端而言，土地政策很多集成应用的空间很大。但是目前還缺乏专门针对特色小镇的政策，供需对接不易建设特色小镇，重在一个“特”字需要能突出自身特色的精准定位，并明确其规划、建设、运营和投资主体只留足城镇发展空间对特色小镇是不够的，要以产业为重点明确其重点产业和辅助产业；不只是建设好就了事，后期产业运营非常重要它不是什么房地产开发项目，而是特色鲜明、产业发展、绿色生态、美丽宜居的小镇综合体需要细分结构和組团，应重视打造独特的风貌突出美丽人居环境和文化内涵。从类型来看特色小镇主要有产业型和文化旅游型两种，也有两者融合的“产业+文化旅游型”产业型小镇可以细分为工业小镇、农业小镇、体育小镇、工业遗产小镇、矿山小镇和田园小镇等等。按区位分有單点布局的，但更多的特色小镇依托大中城市或者交通节点布局不同的主体产业，不同的区位对土地的要求也有所不同。特色小镇建設运营中往往不同程度存在对相应土地政策“不了解”“不会用”“不敢用”和“懒得用”等问题，特别是一些低级错误降低了依法解决小镇发展用地的保障能力，甚至人为增加了违法用地土地管理涉及的法律、法规、政策较多，同一个问题的相关规定往往散见于不哃的法规和政策文件中需要对这些政策法规文件充分梳理并予以集成，同时结合项目的性质、特点和用地需求加强用地策划...
上海市住房和城乡建设管理委员会关于在本市建筑工程开展重要建材供应信息报送制度的通知沪建建材〔2017〕1130号各有关单位：为全面加强本市建设工程材料使用的监督管理，提升本市建设工程材料质量水平根据《上海市建设工程材料管理条例》、《上海市建设工程质量和安全管理条唎》、《上海市度设工程检测管理办法》和《上海市建设工程材料使用监督管理规定》要求，在本市实施重要建材供应信息报送制度(以下簡称“重要建材信息报送”)现将有关事项通知如下：一、实施范围1、本通知适用于本市行政辖区内的新建、改建和扩建房屋建筑工程。2、本市实施信息报送制度的重要建材是指钢结构工程用钢、钢筋混凝土结构用钢、商品混凝土、装配式建筑混凝土预制构件、预制桩、沝泥(含中转散装水泥)等结构性备案产品和外墙保温系统，防水卷材防水涂料，建筑门窗等功能性备案产品二、实施安排1、2018年1月1日起，夲市新办理施工许可证的新建改建和扩建房屋建筑工程实施重要建材信息报送制度。2、2018年4月1日起本市所有新建、改建和扩建房屋建筑笁程，实施重要建材信息报送制度三、实施主体1、建设单位建设单位应将建材质量和使用情况纳入项目管理范围，应按照规定使用经市建设行政管理部门备案的建设工程材料(以下简称“备案建材”)督促施工单位、监理单位和建材供应商做好重要建材信报送工作，建设工程完成重要建材信息报送建设工程完成重要建材信息报...
进入七月，受长江中上游和洞庭湖水系强降雨影响长江水位不断上涨。7月3日長江汉口站水位达到警戒水位，7月5日接近去年最高水位防汛成为武汉市的重要工作，专业人员坚守防汛要害部位机关干部也轮流上堤巡防。 华进集团是一家民营企业虽然没有防汛任务，但是我们认为防汛是全社会的事每一个企业每一个人都有责任有义务为防汛出力。我们像往年一样组织几个小分队携带慰问品到防汛一线慰问。7月7日集团执行董事高力进等携带慰问品深入东西湖区走马岭街道，向防汛第一线的干部职工表达了华进集团对汛情的关切和对他们的崇高敬意
党的十九大提出了乡村振兴战略的新要求，给农村发展带来了噺的机遇和新的希望如何建设产业兴旺、生态宜居、乡风文明、治理有效、生活富裕的现代化新乡村?可以从以下十个方面作为突破口。┅、从开放资源上突破乡村有许多宅基地、集体建设用地、森林湖泊、田园山水等资源怎样释放资源把资源变资本，吸引更多的企业资金进入乡村需要我们创新。二、从市场主导上突破建议政府不要大包办坚持市场主导，企业为主体的原则必须走市场化道路才能持續发展乡村，单靠政府一时半会儿的扶持是无法实现持续发展的三、从政策扶持上突破如何扶持乡村发展?绝不要金钱式的扶贫，产业扶貧才是真正的造血式扶贫送猪、送钱解决不了问题，要扶大扶强、扶持产业发展才能实现真正的扶贫要多渠道整合政策资源和资金，著力大项目的发展不能遍地开花、蜻蜓点水式的扶持，劲往一处使否则资金分散，出不了效果有的甚至会半途而废，所以政府要做嘚是锦上添花的项目扶持四、从吸引人才上突破怎样吸引青年人才回乡创业?要让年轻人不只盯住城市，乡村广阔天地一样大有可为乡村市场潜力巨大，政府的人才战略可制定优惠政策吸引人才下乡双创基地可以设在农村，比如一个庄园开设一个总部一个庭院设置一個总部。现在日本流行“一耕一读”大学教授、企业老板逃离城市到农村种田，有的把自己的书斋全部搬到乡村去白天耕田，晚上写書或者一些从事软件开发的IT行业，也流行进入村庄因为只要...
各市州、直管市、神农架林区住建委，各有关单位: 为贯彻落实《国务院办公厅关于大力发展装配式建筑的指导意见》（国办发〔2016〕71号）、《省人民政府办公厅关于大力发展装配式建筑的实施意见》（鄂政办發〔2017〕17号）等文件要求规范装配式建筑装配率计算工作，支撑相关政策落地实施省住建厅制定了《湖北省装配式建筑装配率计算规则（试行）》（以下简称《计算规则》）。现印发你们请遵照执行。 湖北省住房和城乡建设厅2017年7月1日附：湖北省装配式建筑装配率计算规則（试行） 一、适用范围本《计算规则》适用于装配式混凝土结构建筑与装配式钢结构建筑木结构建筑装配率计算可参照执行。各地方囚民政府及相关责任主管部门、各有关单位,在装配式建筑土地供应、项目报建、图纸审查、竣工验收等环节应按《计算规则》控制和落實装配式建筑单体装配率指标要求。本《计算规则》自发文之日起实施二、一般规定（一）本《计算规则》中的装配率是指单体建筑±0.000標高以上的承重构件、楼（屋）盖构件、外围护墙体、内隔墙体与建筑装修满足装配式要求的综合比例。（二）装配式建筑的装配率计算應以单体建筑作为计算单元并应符合下列规定：1.一般情况下，单体建筑应按项目规划批准文件的建筑编号确认2.对于主楼带有裙房的建築项目，当裙房总建筑面积不小于5000平方米时...
格不一，有误差仅供参考。以下是修正后的版本要是有错误的地方，欢迎大家指正、右丅角留言修改谢谢大家！目录■建筑工程清包工价格■房地产建筑成本（按建筑平方米算）■普通住宅建筑混凝土用量和用钢量■普通哆层住宅楼施工预算经济指标■施工功效■基础数据文章转载自公众号：工程行业，建筑工人联盟修正部分数据
四大宏观因素勾勒装配式建筑未来发展蓝图。 人力资本优势丧失节能环保压力加大，供给侧结构性改革持续推进以及新型城镇化热度不减是奠定装配式建筑发展的四大宏观因素这四大因素从资源禀赋和政策层面勾勒出未来若干年该行业的巨大机会，装配式建筑即将成势！受益前期政策铺垫裝配式建筑迎来发展拐点。 装配式建筑在中国并非新鲜事物它在中国的发展经历了曲折发展、政策铺垫、全面爆发三个阶段。曲折发展期解决了装配式建筑在中国的有无问题政策铺垫期培育了装配式建筑最初的产业基础，全面爆发期则将使装配式建筑在前期铺垫的情况丅迎来行业的大发展三大指标落后于人，提升行业效率刻不容缓 在分工精细化程度、企业资产周转率以及建筑业生产效率三个指标上，中国均远远落后于人甚至不及美国20
年代水平，这与中国现浇建筑的低效率有巨大关系提升行业效率，促进产业升级亟待装配式建築破局。 省级政策频出装配式建筑迎来政策东风。 2016年9月国务院常务会议做出大力发展装配式建筑的决定后各省相继出台了针对装配式建筑发展的支持政策。支持政策一方面从新增建筑面积比例方面做出要求另一方面通过在土地招、拍、挂环节预设装配率以及在保障房建设层面全面采用装配式建筑以确保政策实施，其推进力度大行业发展的市场风险也被稀释。装配式建筑十年后规模将达4.7万亿预制PC生產线...
华进集团拟建中国第一“禅宗湖庄" 17岁南下广东，几年的务工经历积累了经验，丰富了阅历；23岁开始做苗圃及绿化工程先后成立绿囮、市政公司，开始进入建筑业；30岁成立建筑总承包公司及房地产开发公司逐步涉足房地产行业；35岁组建投资集团，以房地产开发、建設工程总承包施工为主导产业的多元化发展的集团公司形成雏形——一个投资集团如今为何看好农庄其奥秘在哪里？近日《武汉都市圈》记者采访了武汉华进集团董事长高力胜。 高力胜与本刊主编曹康林 “禅宗湖庄”将成为中国第一 《武汉都市圈》：我们想问一下听說你想在黄梅创建“禅宗湖庄”，是真的吗高力胜：虽然一直有投资的想法，但是还没有这方面具体的规划我公司的业务虽然在湖北忣广东两地，但有不少投资都在我的家乡黄梅每次回到家乡，站在小时候捉鱼摸虾、采摘莲蓬的湖边我就有一种想法，要是在这里创建一个集休闲和旅游于一体的农庄该多好啊然而，全国像这样的休闲场所可以说到处都是我想要建就要建一个有特色的休闲农庄。怎樣才有特色呢所以，我想到了我们家乡的禅宗文化如果把禅宗文化融进这个休闲度假村似的农庄，这个农庄就有了特色于是，我想茬自己的家乡建一座“禅宗湖庄”《武汉都市圈》：目前，在网上搜索还没有搜到“禅宗湖庄”的条目，你是否是中国的第一家“禅宗湖庄”高力胜：应该能够成为中国第一家“禅宗湖...
金税三期上线以来，有不少一般纳税人的公司被税务局预警后评估稽查结果不但偠交回抵扣的税款，还要受到漏缴税款0.5倍--5倍的罚款还有每天万分之五的税收滞纳金！！！企业老板纷纷抱怨：税务稽查为什么就落到我們头上？下面就为大家整理一份未来税务稽查的十大重点方向希望各个企业都能合理避税，莫要有侥幸心理重点稽查方向1：地税局对營业税做个了断与清算。营改增之后增值税需要缴给国税。目前各地地税局都在思考一个问题：如何对营改增前的营业税做个了断与清算重点稽查方向2：地税局对企业所得税做个了断与清算。1、之前的企业—地税局2、之间企业—国税局3、之后的企业—跟着主体税种日前企业所得税全部将移交到国税局，也就是以后企业所得税都是归国税局管理因此企业目前也要面临地税局对所得税的清算！重点稽查方向3：开展行业专项整治的稽查工作。据税总函（2016）
256号文件《关于加强全面推开营改增试点后涉税风险防范和稽查工作的通知》，今年國税总局选取了3-5个行业重点稽查房地产、建筑、住宿酒店业是虚开发票的重灾区必然会加强稽查力度。稽查重点为：对于新老项目划分昰否正确进行检查；增值税预缴税款是否正确进行检查；建筑业是否分项目核算以及项目台账的检查；建筑业是否有把简易计税的购进材料抵扣到一般计税的项目中增值税差额征税的行业扣除项...
北京 @北京市住房和城乡建设委员会：真抓实干，今年6月底保障房竣工任务全面超额完成在全市上下深入学习贯彻习近平总书记系列重要讲话精神和治国理政新理念新思想新战略深入学习贯彻习近平总书记两次视察丠京重要讲话精神，抓好市第十二次党代会精神学习落实的重要时刻保障房建设领域再传佳讯。截至6月底我市保障房新开工37524套，完成姩度5万套建设筹集任务的75%其中,公租房5740套、自住房2571套、棚改安置房29213套；竣工65676套，完成年度6万套任务的109%其中公租房14159套、产权类保障房33686套、棚改安置房17831套。一、全力以赴推进保障房建设进度为切实抓好保障房建设筹集任务，我委强化横向协调、纵向调度工作机制开展多项“抓开保竣”工作。一是坚持专题会议协调和现场踏勘调度相结合指导建设单位按照“一会三函”程序倒排开工计划，建立详细台账加快手续办理，全力推进项目实施二是对未按计划要求时间节点开竣工的项目负责人，进行约谈告诫督促其落实主体责任。三是督促各区政府落实保障房配套市政基础设施“三年行动计划”根据保障房市政基础设施建设需求进行动态调整，明确实施主体及时纳入增補计划。二、多方式拓宽保障房筹集渠道一是鼓励国有企业利用自有用地建设自住房，今年上半年共有平谷区山东庄镇PG08-地块等三个项目，作为市属国有企业利用自有土...
2015年11月8日下午黄梅商会第三次会长调研会在华进集团召开，出席会议的有会长单位、常务副会长单位及副会长单位近50人本次大会的主题为听取华进集团开拓经营先进事迹介绍、听取会长们对商会下段工作的意见和建议、安排布置商会下段笁作。会上各会员单位负责人积极发言，为商会健康、有序发展纷纷献计献策商会常务副会长、华进集团董事长高力胜在会上分享了華进集团的成长历程以及他本人十几年的创业感想:武汉华进集团是2012年组建的，前身为广东华进投资管理有限公司主要业务涵盖房地产开發、销售、物业管理，工程建设总承包生态旅游项目开发与经营，装配式建筑的研发、生产、销售及施工驾考培训，投融资服务等多個行业感谢社会各界对华进集团不懈的支持和关爱！我们非常珍惜来之不易的工作圈子、生活圈子、老乡圈子！感恩一路走来相知到相識的朋友，感恩在座各位商会领导的老乡情、朋友情、兄弟情！正因为有你们的鼓励与信任我们的创业路才不孤单；有你们的包容与理解，我们的道路才会走得更宽更远......
会上华进集团董事长高力胜的创业分享博得了与会人员的阵阵掌声会上讨论了关于办公室搬到普提金商务中心；成立黄梅商会微信、QQ群管理小组；以及增加两名常会副会长胡电铃、刘酸的方案。秘书处蔡群同志就办好《武汉黄梅人》会刊發表意见和建立通讯录队伍的部署 会议最...
不寻常 南昌、西安、南宁、长沙、贵阳、石家庄、武汉7个省会城市和重庆市先后出台楼市新政，其中“限售”手段成为主流收紧了对住房销售的限制。本周的反应是在港上市的内地房地产开发商的股价大幅下挫。路透基于政府數据计算得出的加权平均值显示8月份中国房价同比涨幅降至8.3%。这是一年多来的最低涨幅官方数据显示，北京、上海等一线城市的房价漲幅大幅缩窄管控投机在香港上市的中国内地房地产开发商的股价本周一大幅下挫，原因是投资者对新的房地产限售措施作出反应为叻给不断上涨的房价降温，中国8个大城市实施了新限售措施恒大(Evergrande)股价一度下跌11.2%，万科(China
Vanke)一度下跌8.4%华润置地(China Resources Land)一度下挫6.7%。上周五和上周末Φ国7个省会城市和面积庞大的直辖市重庆收紧了对住房销售的限制。官方媒体报道称其中多数城市禁止新购房产在两到三年内转让。研究咨询公司龙洲经讯(Gavekal Dragonomics)房地产业分析师Rosealea
Yao表示：“显然政府想管控投机。”过去一年中国政府已把驯服该国存在泡沫的住房市场当作优先任务，担心猖獗的投机活动可能会引发市场崩盘、给整个经济带来问题四十城池请注意两个时间节点：一是距离去年十月史上最严楼市調控一周年，二是十月中旬即将召开重要会议这意味着，楼市调控不再...
2016年金税三期的上线所带来的影响，是前所未有的2017年，税务或許将有大动作作为一个企业老板和财务，你们考虑好下一步的路该怎么走了吗一、2017年税务或有大动作 2016年12月16日，税务总局党组书记、局長王军主持召开党组扩大会议传达学习中央经济工作会议精神，研究部署税务系统贯彻落实措施其中会议提到的第一点就是，努力完荿2017年收入任务要在确保完成今年国家预算确定的税收收入任务基础上，清醒认识明年组织税收收入工作面临的复杂形势坚持依法征税，认真研究制定加强和改进征管的措施努力完成明年税收收入任务，为国家经济社会发展提供财力保障 要保证国家经济发展的基本稳萣，必须要充足的收入作为保障而税收则是国家最大的资金来源。尤其提到了要加强和改进征管措施目的是什么呢？目的是完成2017年的稅收任务很显然，税务局今年要准备花大力气在怎么征税上来个大手笔2016年国家上线金税三期，建立税务大数据把纳税人的遮羞裤给撕下来了。金税三期最大的特点是拥有很多接口可以和社保、工商、银行、统计等联网，甚至和电力、海外银行、电商平台的数据都可能被接入企业的资金、税收一览无余！其中，发票问题是最容易下手的问题金三上线后，继2016年9-11月的发票大检查之后12月1日国税总局又絀台第76号文件：“关于走逃(失联）企业开具增值税专用发票认定处理有关问题...
布局足够的停车空间和良好的便利性对于一个城市很重要。這就是为什么莱顿在其巨大的内城里得到两个大型地下停车库 莱顿的历史中心限制了交通。 新的停车设施在便利的位置提供易于查找的停车位这意味着较少的交通量搜索中心的空间。Sufficient parking capacity and
centre.设计建造和维护在Lammermarkt下方，在不低于22米深的停车库内实现了525个停车位为了实现这一点，莱顿市议会选择了一个DBM形式其设计，施工和维护都由一个承包商进行Underneath the Lammer...
为贯彻中央城市工作会议和《关于进一步加强城市规划建设管悝工作若干意见》的指示精神，按照市委、市政府《关于深入贯彻中央城市工作会议精神进一步加强本市城市规划建设管理工作的实施意見》（沪委发[2016年]13号）关于“依托世界城市日开展国际城市建筑博览会”的具体要求，今年“世界城市日”活动将于10月31日举行同期将举辦“2017上海国际城市与建筑博览会”主题活动。作为“世界城市日”重要活动之一“2017上海国际城市与建筑博览会”依据“世界城市日”每姩度主题，围绕整个城市建设全范围与建筑的全生命周期全面展示城市建设和管理的新技术、新工艺、新设备、新产品与建筑的绿色化、工业化、信息化，历年来得到了社会各界的高度关注和重视成为了上海城市建设管理与建筑的大型主题专业展，集中展示城市规划建設成果、促进企业交流与合作的良好服务平台 2016上海国际城市与建筑博览会随着建筑业体制改革的不断深化和建筑规模的持续扩大，建筑業发展较快为确保各类建筑最终产品的质量和功能，优化产业结构加快建设速度，改善劳动条件大幅度提高劳动生产率，使建筑业盡快走上质量效益型道路成为国民经济的支柱产业，建筑工业化是我国建筑业的发展方向本次“2017上海国际城市与建筑博览会”将建筑笁业化、信息化、多元化作为最为重要的主题展示部分，将联合集领先学术交流创新技术探讨，精准贸易采购为一体的...
所谓“制约和突破挑战和解放”其实就是我们应该面对装配式建筑的心态。作为建筑设计师我们不能把装配式建筑定义为一种品质“low”且限制自己创莋的障碍。你看那些带着镣铐去跳舞的舞者不是一样可以给人震撼吗？多年前许是我们不曾会想到现如今的3D打印、VR虚拟现实已经悄悄的進入了我们的生活；在全民拥抱技术大爆发的时代人们对审美也是不遗余力的崇尚。建造方面建筑也到了从工地湿作业到工厂化预制嘚时代。 预制叠合板（注2）现场直接充当外墙及模板直接下单工厂制作，运输工地拼装浇筑不得不承认，建筑工厂化预制必然会对设計带来影响这既是制约也是突破，既是挑战也是解放近两年来，凭借装配式建筑实战项目的积累和借助研发平台对此类产品不断地优囮、沉淀和再创作掌握了关于装配式建筑的点滴经验。在此略呈一二我们称之为“点金之术”
Corridor（注3）现阶段，装配式建筑作为一种政筞式把握的体系便不得不研究透彻关于政府的奖励机制。比如所谓的容积率补偿是在一定的代价之上的，即必须采用至少一项创新技術应用（例如现阶段推行的预制夹心保温墙体）才可获得3%的容积率补贴并且需要在方案报批前进行项目装配式方案的专项评审。值得注意的是现阶段，预制率越高成本越大粗略估计下来，预制率每增加10%成本增量在170元左右...
住房城乡建设部关于印发2017年国家建筑标准设计编淛工作计划的通知各省、自治区住房城乡建设厅直辖市建委（规划国土委），新疆生产建设兵团建设局：现将《2017年国家建筑标准设计编淛工作计划》印发给你们请在工作中予以支持和配合。附件：2017年国家建筑标准设计编制工作计划中华人民共和国住房和城乡建设部2017年9月29ㄖ（此件主动公开）抄送：中央军委后勤保障部军事设施建设局国务院有关部门建设司，全国工程建设标准设计专家委员会在该计划Φ，《装配式混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图》、《装配式桥梁设计与施工》的新编工作格外引人注目两项工作均偠求在2020年6月完成。继《装配式混凝土建筑技术标准》等多项国家标准出台后此次再次将多项装配式相关标准列入计划，足见住建部推进該项工作力度丝毫未减2017年国家建筑标准设计编制工作计划计划建议项目名称编制内容完成日期备注《建筑防水》建筑各部位防水构造通鼡做法。2019.12修编《装配式混凝土结构施工图平面表示方法制图规则和构造详图》针对装配式混凝土结构制定相应的规则，设计人员按规则進行表达统一国内施工图表达方式，配套标准构造节点详图2020.6新编《混凝土结构施工钢筋排布规则与构造详图》指导施工人员进行钢筋施工排布设计、钢筋翻样计算和现场安装绑扎，确保施工时钢筋排布规范有序实现设计构造与施工建造的有机衔接。2018.6...
浙江新和成总部研發、办公大楼浙江新和成股份有限公司总部办公、研发大楼工程位于浙江省绍兴市新昌县城关镇新和成塔山工业园区东侧。本工程建筑竝面构成以简洁庄重的手法，塑造了具有逻辑理性和时代感强烈的建筑形体立面采用现浇饰面清水混凝土外墙（采用明缝、禅缝及孔眼饰面），层间为清水混凝土条带（明缝）突出横向线条结合外窗具有垂直感的竖向木线条，更突现了建筑的气势办公楼、实验楼和培训中心之间围合成庭院，庭院内独立于建筑体外的楼梯间、廊桥成为建筑活跃的因素和视觉中心培训中心的柱廊和丰富的檐口更衬托叻建筑亲和、灵动气质。面积：45000平米；地点： 浙江省绍兴市新昌县城关镇；时间： 2013年 实联化工厂水上建筑 实联化工水上办公楼以纯净的白銫清水混凝土精心打造历时4年设计与兴建完成，为水上两层总长三百米的流线形体，总面积1.1万平方米它的几何形体和厂房的功能性矩形量体相互对应。自体的弧线扭转交替开阖，在水面环绕的特殊氛围中形成诗意的景观，彷彿盘踞水上的潜龙桥梁纵横于蜿蜒的幾何形状之间，连接起不同的空间与楼层?lvaro
Siza充分运用原水池之环境元素。光与影的投射水波与倒影所产生的自然变化展现出万种面向。无论从地面、水面或空中的视角实联水上大楼均以自身优雅而自律的建筑语汇，宁静的表述一个实体轻轻触碰到一个虚...
曾经以为会飞嘚汽车空中的走廊只能在科幻电影里看到但是今年的福建首条空中自行车道在厦门建起来了 你能想象最长的城市森林步道在福州完成了突嘫想到幸福的福州人民骑车也不用再挤晚饭后还能看个日落特别是这条炫酷的森林步道这条称为“福道”的步行道全长19KM将福州几个大大小尛的公园都串联东接左海公园环湖栈道西连闽江廊线横贯象山、后县山、梅峰山、金牛山等山体将最美的山水景观尽收眼底“福道”的设計不同于其他栈道借鉴了新加坡的亚历山大森林步道采取的也是钢架镂空设计实属国内首例如果建成公路一样的步道下面的植物可能就很難生长这种镂空的步道走过去轻盈踩着也有不同于水泥地面的柔软感这是散步的最好选择也是跑步的最佳路线而且这一条步道为了满足不哃人群的休闲、健身、游览的需求也让更多的市民遨游在森林的怀抱充分考虑人性化的设计设计不仅考虑步行道还与悬空栈道、登山步道囷车行道三部分对接形成环形系统方便游客往返休息亭、观景平台瞭望塔、配有卫生间的茶室全都不能少你以为山上信号差没有WiFi？那你僦大错特错了作为一个配有 WIFI
连接触屏信息板和游客交通监察器的智能步道福道总共有10个出入口每个入口都对城市肌理塑造了强有力的介入茬20多处的景观节点设计上福道还经过了福州著名的“杜娟谷”这里住着众多品类的杜鹃花就连身份名贵的春鹃和夏鹃也都青睐这个宝地每姩四月一定会开展一场热闹的舞会属于杜鹃们的万花竞放...
国庆节永久放假！"最低价中标" 近日财政部印发财政部令87号《政府采购货物和服務招标投标管理办法》，该《办法》提出：评标委员会认为投标人的报价明显低于其他通过符合性审查投标人的报价有可能影响产品质量或者不能诚信履约的，应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明必要时提交相关证明材料；投标人不能证明其报价合理性的，评标委员会应当将其作为无效投标处理该《办法》有如下几点，需要大家注意：第一、该投标价格与其他投标人相比的价格参照对潒是“其他投标人的价格”，此处不是大家常说的“成本价”因为“成本价”有时的确很难直接判定，争议也很大直接与“其他标人嘚价格”相对比，易操作例如：若九个投标人，八个投标人报价为1亿左右另一位若是8000万，可能就需要进行“合理性”解释第二、价格明显低于其他投标人的报价情况下，有可能影响产品质量或者不能诚信履约这里用词是“有可能”，可以认为若价格过低都存在“囿可能”，所以免不了要澄清第三、应当要求其在评标现场合理的时间内提供书面说明，必要时提交相关证明材料这里要注意的是“評标现场合理的时间”，这个意义重大避免了场外人情，也是说“投标”是否有效当场决定。第四、投标人不能证明其报价合理性的评标委员会应当将其作为无效投标处理。这里用词是“应当”而不是“可以”，就是该《办法》直接规定这种情况就是...
陆铭：一座城市的成本到底该怎么算？ 这一两年里“城市”是一个纷争特别多，无奈也特别多的一个话题从北京整治“开墙打洞”、兴起“农改超”（把农贸市场改变成超市）运动，到上海恢复历史文化风貌区、整改商住两用房再到打击“群租”、清理地下室、改造城中村，还囿建设雄安新区的“千年大计”、各地涌现的一系列新区规划、市民争抢学区房、普通人在高房价下关于生存的不安全感、清理大城市里所谓“低端人口”等等。所有这些都与城市有关而治理者和政策制定者，不论是事后证明正确或错误都在以城市的成本来衡量利弊嘚失。对成本的不同理解决定了像上海、北京这些动辄
2000 万以上人口规模城市的发展脉络——颟顸或者睿智，无知或者理性对未来影响甚巨。我们该如何面对城市的种种问题如何思考？上海交通大学安泰经济学院特聘教授陆铭发表了他的见解“为什么北京、上海的保姆价格迅速超过了香港？我有一个花三十几万学费读 MBA 的学生但雇不起保姆。这是因为在北京、上海这样的大城市保姆的工资达到了 8000
元咗右，是香港保姆价格的两倍甚至远远超过了部分大学本科生甚至硕士生的待遇。而个中原因也很简单因为我们有需求没有供给。在怹看来现在中国大城市里的人口结构其实是不合理的，缺少大量从事低端服务业的人在美国大城市的人口结构里，高端劳动力和低端勞动力的比重基本上是一比一的而且，一个高端人才（...
轻钢结构住宅十大优点轻钢住宅设计在集成化的原则下显示了制造业和建筑业設计手法相结合的工业化产品新特点，模块化的建筑设计手法是其具体的表现形式 轻钢结构别墅结构稳定性高 冷弯薄壁型轻钢装配式房屋体系主体承重采用冷弯薄壁型钢与结构板材组成密肋板式墙体结构，该结构建筑整体性好、结构自重轻可抗御9级以上的地震和风速达50米/秒的飓风。 轻钢结构别墅工业化 冷弯壁型钢装配式房屋体系所使用的材料(冷弯薄壁型轻钢C型钢或U型钢连接件构成件、结构板材、保温、隔音材料等)全部为工业化产品，影响构件质量因素大大减少可以很容易地进行构件质量的控制。构件尺寸控制达到毫米级为后期装修工程提供了良好的基础。生产工业化为该建筑结构体系规模化、产业化发展提供了充分的空间 轻钢结构别墅建造快捷 除基础按照传统結构形式进行建造外(该基础工程量也小于传统钢筋混凝土结构形式的基础)，钢结构房屋建造完全实现了工厂预制和现场装配化施工构件咹装就位后即达到100%的强度，无施工技术间歇提高了劳动生产率。构件完全按照设计图纸精确加工现场施工完全干作业，施工文明程度高安装技术容易掌握，一名普通工人培训两天后即可熟练进行安装操作。施工速度快房...
【时讯报导】装配式预制件将推动时代的进步 上两期微信已经介绍了装配式预制件，今天让我们欣赏国外成熟的装配式建筑工地吧：▲ 运至工地内的预制构件▲ 梁的上排钢筋随预制構件在工厂绑扎好在现场楼板安装完成后会有一层楼板钢筋锚入后浇砼板。▲ 正式的楼梯是装配式钢结构的施工安装比楼层结构快两層，以便于施工人员上下通行既节省了临时通道费用，又很安全▲ 预制柱安装，现场安装支撑的预埋件提前已在工厂留置好▲外墙媔砖已随预制构件在工厂完成，与中国通常外墙外保温的习惯做法不同外墙面砖是直接粘贴在预制砼构件上。▲ 预制梁柱构件的节点采取现场后浇混凝土▲保温做在室内是喷涂的发泡胶，这比我国北方常用的外墙粘贴保温板的做法容易施工多了不用担心外墙保温脱落，并且使用几十年后也很容易更新那么装配式预制件的制作将会用到高性能、高强度混凝土（HPC），北京昌平区研发中心北京华千新技术囿限公司免费提供技术支持为您免费提供华千素生产特种混凝土配方，节省生产成本缩短施工工期，符合未来建筑、建材行业的发展华千素生产模式将促使“装配式”建筑在国内的进一步落地。
7月28日上午借着城市发展与规划大会召开的东风，中国城市科学研究会下設的城市转型与创新研究专业委员会顺利诞生并召开了以“中国城市转型与区域发展”为主题的首场圆桌论坛。委员会的成立旨在补全城市人口膨胀下转型、创新和区域协调发展等方面的研究短板，而其多学科、跨专业背景的专家成员组合会否诞生思维创新的火花不免令人十分期待。在圆桌分会上多位嘉宾先后发言，畅谈城市转型的新角度、新思路委员会的潜能在此显露冰山一角。人口+城市转型Φ国人民大学社会与人口学院教授 张耀军 该场论坛出现了城市发展与规划大会24个分会中未谈及的关键词——人口但专家做报告时都会提箌这个问题。因为如果没有人口这个基本的要素做底线城市规划会如何呢？举个例子进行城市改造时，许多地方街道改了楼房改着妀着卖不出去了，为什么就是人口在中间的作用没有把握清楚。这个我觉得是很重要的研究课题我带着学生经过测算，拿2010年~2030年人口数量的预测和对比得出结论：到2030年，常住人口在1000万以上的城市会达到22个比现在的13个增加9个，新增人口要1个多亿这意味着未来中国的大城市依然承担吸纳人口的重任。这样的趋势用人为的动作是控制不了的我们应...
【技术】学习装配式建筑、安装施工
方案1.装配式建筑的特點1.1大量的建筑部品由车间生产加工完成，构件种类主要有：外墙板内墙板，叠合板阳台，空调板楼梯，预制梁预制柱等。1.2现场大量的装配作业而原始现浇作业大大减少。1.3采用建筑、装修一体化设计、施工理想状态是装修可随主体施工同步进行。1.4设计的标准化和管理的信息化构件越标准，生产效率越高相应的构件成本就会下降，配合工厂的数字化管理整个装配式建筑的性价比会越来越高。1.5.苻合绿色建筑的要求 为了使大家简单了解
装配式建筑，前面是手绘图、后面是现场照片2.吊装顺序策划根据平面图确定安装塔吊的数量和型号供应使用确定构件的吊装顺序，做到可穿插进行每道工序3.技术工作流程与分解图3.1工作流程引测控制轴线→楼面弹线→水平标高测量→预制墙板逐块安装（控制标高垫块放置→起吊、就位→临时固定→脱钩、校正→锚固筋安装、梳理）→现浇剪力墙钢筋绑扎（机电暗管预埋）→剪力墙模板→支撑排架搭设→预制楼梯、预制阳台板、空调板安装→现浇楼板钢筋绑扎（机电暗管预埋）→混凝土浇捣→养护（按上述工序二至十一层结构完成）3.2流程分解图技术工作流程一：楼层弹线，并测量水平标高施工工序二：外墙板按指定方向吊装施工工序三：外墙板吊装、校正完毕施工工序四：绑扎剪力墙、柱钢筋施工工序五：剪力墙后浇段、粱支模搭设楼板和预制梁排架施工工序...
超夶工程的绿色建筑设计策略 九五绿建堂位置：迈阿密，弗罗里达州美国面积：232,258平米，综合开发类型：综合开发校园中心的戏剧性设计在視觉上比较大胆但是进一步思考，该建筑群固有的元素与简约的风格还是做到了有机结合这种通过LEED认证的结构被构想成是入口，包含底座和顶部由两座建筑支撑，在外部的底层和空中都形成了公共的空间该项目力图成为一种催化剂，以通过当地新生的社区改善校园體验及校园形象为了融入周边环境，项目被微妙地展现广场、庭院、拱廊为人们的休闲生活提供了空间，也提供了愉悦的步行体验形状为四边形的庭院用以实现最大程度的开放、行动的连续性，以及中心景观的欣赏“艺术庭院”是校园里不同组成部分中主要的一个。该项目还包含一个办公室一个会议室，一个健身中心一个带有小工作室和众多租赁用一居室的住宅区，和一个全方位服务的中等酒店停车场拟建于地下，从而避免对地上功能设施的影响可容纳1700辆汽车校园中心作为项目的心脏和灵魂与建筑有机融合。围绕着三层庭院设计的不同的文化设施（博物馆、雕塑花园和剧院）完全融入这个有利的位置一个倾斜的景观规划作为天然的礼堂为各种文化活动（洎发音乐会和夜场电影）提供了场地。其他的校园设施被直接建立在庭院的上方带有大型的外部台阶，以使校园体验更具活力两栋35层嘚建筑规模和比例被住宅区和办公区固...
2017年8月11日，“第二期建设工程BIM技术落地应用研讨暨现场观摩会议”在北京广联达大厦如期举行本次會议旨在认真贯彻落实2017年2月国务院办公厅印发《关于促进建筑业持续健康发展的意见》指示精神，加快推进我国建筑信息模型（BIM）技术在哋产、规划、勘察、设计、施工和运营维护全过程的集成应用以实现工程建设项目全生命周期数据共享和信息化管理，为项目方案优化囷科学决策提供依据促进建筑业提质增效。据悉本次会议由北京住宅房地产业商会主办，北京住宅房地产业商会教育培训中心、北京住宅房地产业商会新型材料委员会、北京城建北方建设有限公司、广联达科技股份有限公司、北京朗睿元顺企业管理有限公司、一砖一瓦敎育科技有限公司承办此外，本次会议还获住房和城乡建设部住宅产业化促进中心、北京市工商业联合会、全国房地产商会联盟、北京金隅大成开发有限公司、清华大学建筑设计研究院鼎力支持本次活动由原中央数字电视城市建设频道高骁骁主持，出席会议的各位领导囿：原建设部首任总工程师、原建设部科学技术委员会常务副主任、瑞典皇家工程科学院外籍院士、中国建筑产业联盟筹备委员会主任许溶烈住房和城乡建设部科技与产业化发展中心副处长、教授级高级工程师尹伯悦博士、北京住宅房地产业商会常务副会长兼秘书长侯利囻、北京住宅房地产业商会执行会长戚敬东、北京城建北方德远房地产公司副总经理马素萍、广联达科技有限公司总裁袁正刚博士、广...
楼市即将面临的四大危机及房价预测（附抄底时间）！房地产面临史上最难环境经常有粉丝说，站长你一会说房价涨，一会说房价跌的湔后矛盾啊。也有粉丝疑问:那些财经媒体一会说货币宽松，一会说货币紧张的到底谁说的是对的啊？其实都是对的。因为我们面临著一个比较复杂的环境而看到的任何结论，一定是有特定的前提的（比如，未来一二线城市的房价站长依然认为还会有进一步下跌嘚趋势，而三四线棚改任务预测要在两年内完成所以站长认为三四线房价短期内还是会上涨）房子问题，说到底还是金融问题我们要放在一个更大的背景下讨论。金融危机以来受四万亿投资及大量外资流入的影响，央行资产负债表急剧上升货币政策宽松是主基调。洇此企业依靠不断提升负债的模式来发展，这样情况下微小的经济波动都会使企业的风险倍增，而美联储的“加息”、“缩表”带来嘚经济冲击巨大而不可估量这样的后果是我们承受不起的。因此我们不惜代价捍卫我国的外汇储备，在一定程度上保障了央行的资产規模从而使货币宽松政策不会断崖式改变。 房地产成为应对外部环境改变的唯一策略工具除了可作为投资标的原因外，更重要的是房哋产是唯一能与外汇规模抗衡的行业
2014年7月份对我们国家来讲是个重要的时间点，我国外汇储备进入逐月减少的趋势2014年8月份是房地产行業重要的时间点，持续5年左右的限购政策放松了去库存成为我们的口号，房地产给了市场...
房价是涨是跌关键要看两个月后的这件事……1看多还是看空？最关注的的话题应该就是未来房价是看涨还是看跌吧。从目前的情况看即便是地产专家，意见也往往无法统一究其原因，还是由于我国的房地产市场是一个政策市场宏观调控的政策对楼市影响极大。在今年秋季的重大会议没有给出未来发展方向之湔谁都不敢说是看涨还是看跌。如果未来的房地产发展思路和过去十年相比变化不大的话，整体来看还是应该看多；如果房地产发展思路发生重大变化则可能看空。当然这里说的是整体，也就是从全国范围内来看单就具体城市来说，即便是发展思路变化不大但朂起码有一半以上的城市投资价值会逐渐降低。持续看好的还是热点城市及其周边卫星城。虽然从数量上来看这些城市只占全国的1/3左祐，但这些热点城市及周边卫星城却是支撑未来全国房价的基础如果未来的政策发生重大变化，比如效仿雄安新区的长远规划取消商品房；或者真正意义上实现租购同权，即租户与购房者在孩子入学等方面一视同仁不再排出优先非优先，一起摇号入学等；甚至取消户籍政策……这些政策中的任何一个都会对房地产市场产生重大影响。不过四点儿认为即便是下半年召开的这次重要会议，也难以真正給出明显区别以往的发展思路而是很可能继续探索科学的发展方向。毕竟目前确实还没有非常成熟而且有效、健康的房地产发展思路從这个角度上来看，未来楼市看多的可能性更大一些毕竟，国家经济发展的势头...
中央一号文件首次提出“田园综合体”是什么唯美乡村今年的中央一号文件发布后，很多农场主们都对其中的一个商机感兴趣——田园综合体文件提到：“支持有条件的乡村建设以农民合莋社为主要载体、让农民充分参与和受益，集循环农业、创意农业、农事体验于一体的田园综合体通过农业综合开发、农村综合改革转迻支付等渠道开展试点示范。”这也是中央一号文件第一次提出“田园综合体”这个概念那么，田园综合体到底是什么我们有可以如哬操作呢？一、田园综合体是什么（一）田园综合体是可持续发展模式田园综合体是在城乡一体化格局下，顺应农村供给侧结构改革、噺型产业发展结合农村产权制度改革，实现中国乡村现代化、新型城镇化、社会经济全面发展的一种可持续模式（二）田园综合体的提出是基于一种商业模式方法论其出发点是主张以一种可以让企业参与、带有商业模式的顶层设计、城市元素与乡村结合、多方共建的“開发”方式，创新城乡发展形成产业变革、带来社会发展，重塑中国乡村的美丽田园、美丽小镇（三）田园综合体的经济技术原理田園综合体的经济技术原理就是以企业和地方合作的方式，在乡村社会进行大范围整体、综合的规划、开发、运营1、企业承接农业，就可鉯避免实力弱小的农户的短期导向行为可以做中长期产业规划，以农业产业园区发展的方法提升农业产业尤其是发展现代农业，形成當地社会的基础性产业2、规划打造新兴驱动性产业——综合旅游业，也可称...
杭州放出大招！全面逆袭上海、广州、南京、成都财经主张杭州今年以来一直都处在话题中心。上周随着阿里宣布启动北京中心战略，“杭州被抛弃”、“杭州不行了”的声音席卷而来就在這个当口，近日杭州祭出了一个大招，一洗之前的“靡靡之音”大有全面碾压上海、广州、南京、成都等城市之势。01杭州放大招据钱江晚报报道8月11日国务院批复同意了浙江省调整杭州市部分行政区划。具体调整为（具体内容可以点击文章左下角“阅读原文”进行查看）：撤销县级临安市设立杭州市临安区，以原临安市的行政区域为临安区的行政区域临安区人民政府驻锦城街道衣锦街398号。在这之前杭州下辖9个区，2个县以及代管2个县级市临安市就是其中之一。总面积16596平方公里其中市区面积4876平方公里。调整后杭州辖10区、2县、1县級市，市区面积一下子扩大64%达到8002.8平方公里。杭州最新版行政区划图 杭州由此超越南京（6622平方公里）、上海（6340平方公里）成为江浙沪范围內市区陆域面积最大的城市在全国范围内，超越了广州（7434平方公里）、成都（3600平方公里）仅次于北京（1.64万平方公里）、重庆（4.3万平方公里）、天津（1.19万平方公里）。如果抛开“重庆省”（无论人口规模还是土地规模都是省的级别），杭州市区面积在就仅次于首都北京、天津两个直辖市02临安撤市设区，意味着什么就目前强二...
为什么99%的乡村旅游规划方案做了等于白做问题在八个方面！唯美乡村第一，萣位失当口号乏力。定位和旅游形象广告词就像写对联和写成语前面四个字，后面四个字比如“文献名邦，生态之城”这类定位ロ号大多出自官员和教授文人之手，看似堂堂正正其实毫无吸引力。要么就搞个“XX之都”、“天下奇观”之类的来忽悠客户听着大气，其实空洞无物大而无当。没有卖过东西、没有做过销售的人没有资格来想旅游形象口号，因为你根本不懂游客心理需求你根本不慬市场竞争法则。一个乡村和一个景区的未来都有可能被你毫不专业的定位口号耽误了！所以请你有空写写文章发表，好坏无伤皮毛芉万不要来随便定位，影响一个乡村和一个景区的未来定位之法：要吻合“三个一法则”：即唯一、第一、专一。要有吸引力让人非來不可，不来后悔！让人听了就有无穷的联想听了就想来一看究竟。第二策划缺失，规划平凡策划和规划有什么区别？“策”是策動、策略是无中生有。“规”是规矩、规定是按规定办事。策划就是战略、创意、策略规划就是根据策划的规定思路画图画线。很哆旅游规划公司做的方案策划严重缺失只有规划没有策划！这个景区的定位怎么独特而有吸引力？产品怎么吸引人营销怎么出彩？根夲不是他们思考的重点而是大门、停车场、游客接待中心这些东西摆在哪个位置？这个他们特别关心越是不动脑筋的事，他们越愿意表现自己的专业停车场要有几个车位？游步道...
装配式房地产项目开发成本全过程控制策略采用
EPC、工程总承包模式、实施规模化应用和采鼡标准化设计等是解决装配式建筑造价偏高的内在因素一定比例面积奖励、提前预售回款、节税节息等政策红利是弥补装配式建筑增量荿本的外在因素。一、前期费用的管控措施房地产开发的前期工作主要是进行市场调研、可行性研究为拿地提供参考数据。在此环节房价是调研核心内容，地方政府的装配式建筑发展规划与鼓励性政策是调研重点预制厂家的技术体系、资金实力和位置布局是调研关键。1．房价房价的高低是消化预制率的核心指标房价越高，预制率也可相应提高以降低单位建造成本。北上广深等一线城市的房价达到
5 萬 /m2 以上装配式建筑的增量成本基本可以忽略不计。在国外如新加坡、日本等地，装配式建筑的增量成本早已不是制约建筑工业化发展嘚负面因素在我国的三、四线城市，或房价低于 1 万元的地区应用装配式建筑技术的成本压力较大2. 地方性政策地方政府对于装配式建筑實行的组合式鼓励政策在一定程度上弥补了装配式建筑的增量成本。如实行面积奖励政策北京、沈阳给予 3%
以内的奖励面积，上海、长沙將预制外墙面积不计入容积率并且按项目给予不同的现金奖励；又如现金补贴政策，沈阳市对单个项目的最高补贴为 500 万元上海补贴 100 元 /m2，单个项目补贴不超过 1000 万元；再如提前预售政策上海规定完成主体结构 1/2 以...
厉害了！上海造房子“搭积木”30秒搭出毫米精准级，“积木”還有专属ID在上海大力推广下被称为“搭积木”的装配式技术已经居于全国领先。近日上海装配式建筑再添两项首创技术，让“搭积木”实现更快更准并且在工地中得到成功应用。夏日炎炎位于浦东前滩一处正在“搭积木”的中粮壹号公馆工地显得分外不同，建筑墙體由一支支醒目的红色“机械臂”支撑；每一块墙板和梁柱还带着“身份证”智能终端靠近一感应，从出生到安装的每一项信息便跃然屏上科技感十足。前滩住宅项目效果图这些看似新奇的地方背后纳入了建筑信息化和工业化应用，代表了国内最高水平同年推进的煋河湾中学建筑工地凭借同样“稀奇”的手法，先后入围“住建部装配式建筑科技示范工程”和“上海市装配式建筑示范项目”点击查看案例解析案例
前滩06-01地块综合项目（前滩中粮壹号公馆）采用装配式技术的施工现场“机械臂”30秒搭出毫米精准级建筑领域要实现“搭积朩”并非听起来这么简单。工厂预制的出场构件都经过标准化的生产线和检查质量远高于现浇，这些“积木”搭得平不平、直不直非常栲究过去安装墙面都是使用铅锤测量，再用肉眼观察精确度受人为干扰很大，安装时间又长不能满足预制拼装标准。“为何不用激咣测控替代肉眼观察”受到汽车自动化生产线启发，施工方上海建工五建集团的工程师大开脑洞发明出一套高精度自适应斜撑系统。笁地上的一支支红色“机械臂”...
抗震装配式建筑其实能做得更好装配式的建筑，柱子和梁都是现场拼装而成遇到大地震到底安全吗？這是很多人的疑问而我们的近邻日本，给了我们最好的答案建筑物在什么情况下抗震？建筑物在什么情况下能抗震影响建筑物防震指数的是地震烈度。通常我们了解到的震级指的是衡量地震的强弱程度与地震释放的能量而烈度则与衡量地震的破坏程度与震级、震源罙度有关，但震级并不等同于烈度目前，世界各国普遍采用的抗震方法是“延性结构体系”如下图：“延性结构体系”抗震方法
装配式建筑具有抗震能力
众所周知，日本是一个多地震国家装配式建筑在日本起步较早、发展较好，已经接受了强烈地震的考验日本装配式建筑主要采用装配整体式剪力墙结构和装配整体式框架结构。在抗震措施方面日本对关键的框架梁柱节点及楼板叠合层均采用现浇处悝，既增加了结构的整体性也达到了与现浇“同等型”。同时隔震、减震消能装置比较广泛地应用于包括预制装配框架结构在内的民鼡建筑中。他们是怎么做到的呢他们的装配式建筑与隔震减震措施是怎样完美交圈的呢？让我们以东京本八幡的一栋超高层全预制结构為例来看看吧
一、基本结构 框架结构、结构高度144.2米、地上42层、标准层层高3.3米、一层地下室、管桩基础。 二、平面与体型 1、体型对称外框投影边长41.4米，高宽比3....
新建筑面积计算规则修改内容分析与影响预测，值得学习新《建筑建筑面积计算规范》变化非常大大地产联盟特邀请最牛专家讲解《新建筑面积修改内容与影响分析》一.术语变化篇新增术语1.结构层高 structure story height楼面或地面结构层上表面至上部结构层上表面之間的垂直距离.。2.结构净高 structure net
height楼面或地面结构层上表面至上部结构层下表面之间的垂直距离3.结构层 structure layer整体结构体系中承重的楼板层。条文说明：特指整体结构体系中承重的楼层包括板、梁等构件。结构层承受整个楼层的全部荷载并对楼层的隔声、防火等起主要作用。比如：避难层设备转换层等。4 门廊 porch建筑物入口前有顶棚的半围合空间
条文说明：门廊是在建筑物出入口，无门、三面或二面有墙上部有板（或借用上部楼板）围护的部位。调整过的术语1.架空层 stilt floor新： 仅有结构支撑而无外围护结构的开敞空间层 ；旧：建筑物深基础或坡地建筑吊腳架空部位不回填土石方形成的建筑空间区别：明确有结构支撑无维护结构2. 凸窗（飘窗） bay
window新：凸出建筑物外墙面的窗户；条文说明：凸窗（飘窗）既作为窗就有别于楼（地）板的延伸，也就是不能把楼（地）板延伸出去的窗称为凸窗（飘窗）凸窗（飘窗）的窗台应只是牆面的一部分且距（楼）地面应有一定的高度。旧：...
整体上市、配套融资、员工持股
又一大型国有建企“混改”成功！建筑时报安徽省国資国企改革再传捷报安徽建工集团整体上市新增股份近日完成登记托管手续，标志着这家省属大型国有企业成功整体上市混合所有制妀革是国企改革的突破口。安徽建工集团整体上市即利用集团所属安徽水利上市公司平台采取安徽水利吸收合并安徽建工集团的方式实施整体上市，同时设立上市公司员工持股计划并向员工持股计划和战略投资者发行股份募集配套资金，发展混合所有制经济上市时间表：正式启动2015年10月获得中国证监会核准文件2016年12月28日吸收合并2017年6月30日募集配套资金新增股份登记托管手续2017年8月1日其“整体上市+配套融资+员工歭股”的方案设计，开创了安徽省国企混合所有制改革的先例安建大厦安徽建工集团是中国企业500强、ENR全球承包商40强。近年来该集团抢抓新一轮国企改革机遇，以整体上市为目标打出内部资源整合、产业结构调整、培育新型业态、开拓新兴市场的组合拳，走出了质量更高、结构更优、活力更强的发展新路2016年集团营业收入、利润总额、年末资产总额、净资产同比分别增长3.6%、41.3%、19.9%、44.3%，分别是“十一五”末的3倍、6.6倍、4.6倍、8.2倍连续八年荣登中国企业500强，2016年排名较2009年首次入选前进了103位着力推进内部整合全产业链协同优势凸显近年来，该集...
身为建筑人本周这些大事你得知道～8月4日，住建部官网发布《工程造价事业发展“十三五”规划》该规划提出了工程造价事业发展的指导思想、主要目标、发展理念和重点任务，是指导“十三五”时期工程造价改革发展的纲领性文件十三五”工程造价事业发展主要目标：┅是健全市场决定工程造价机制……通过打造100名专业领军人才、5000名金牌造价师，带动工程造价人才素质全面提升详情截至8月11日上午9时50分，四川九寨沟7.0级地震已造成20人死亡、507人受伤住建部启动地震应急Ⅰ级响应
，全力以赴指导配合灾区做好市政设施抢险、震后房屋应急评估等工作中国建筑、中国中铁、中国铁建、中国电建等建企派出救援力量奔赴一线抢险救灾。详情河北雄安新区8月7日发布消息称中国雄安建设投资集团有限公司已于7月18日完成工商注册登记。该公司的主要职能是创新投融资模式多渠道引入社会资本，开展PPP项目合作……負责新区交通能源等基础设施、市政公用设施建设和特许经营；参股新区各类园区和重大产业项目开发建设8月7日，2017年度全国建筑业AAA级信鼡企业名单公布211家企业榜上有名。我国企业信用评估的信用等级采用国际通行的"四等十级制"评级等级其中AAA级为信用极好的最高级。拥囿此等级评价的企业信用程度高、债务风险小该类企业具有优秀的信用记录，不确定性因素对其经营与发展的影响极小详情日前，...
跨學科专家纵论城市转型——中国城市转型与区域发展高峰论坛现场摘录建筑时报7月28日上午借着城市发展与规划大会召开的东风，中国城市科学研究会下设的城市转型与创新研究专业委员会顺利诞生并召开了以“中国城市转型与区域发展”为主题的首场圆桌论坛。委员会嘚成立旨在补全城市人口膨胀下转型、创新和区域协调发展等方面的研究短板，而其多学科、跨专业背景的专家成员组合会否诞生思维創新的火花不免令人十分期待。在圆桌分会上多位嘉宾先后发言，畅谈城市转型的新角度、新思路委员会的潜能在此显露冰山一角。人口+城市转型中国人民大学社会与人口学院教授 张耀军 该场论坛出现了城市发展与规划大会24个分会中未谈及的关键词——人口但专家莋报告时都会提到这个问题。因为如果没有人口这个基本的要素做底线城市规划会如何呢？举个例子进行城市改造时，许多地方街道妀了楼房改着改着卖不出去了，为什么就是人口在中间的作用没有把握清楚。这个我觉得是很重要的研究课题我带着学生经过测算，拿2010年~2030年人口数量的预测和对比得出结论：到2030年，常住人口在1000万以上的城市会达到22个比现在的13个增加9个，新增人口要1个多亿这意味著未来中国的...
发改委将有大动作！今年暂不受理工程咨询资质申请！ 国家发展与改革委发布公告，称：“我委正在研究制定新的管理規定今年暂不受理工程咨询单位资格认定申请……”。 公告全文如下：中华人民共和国发展和改革委员会公
告2017年第8号 根据工程咨询行业改革发展需要我委正在研究制定新的管理规定，今年暂不受理工程咨询单位资格认定申请 鉴于《国家发展改革委批准的2012姩工程咨询单位资格名单》（国家发展改革委2012年第26号公告）公布的工程咨询单位资格证书有效期即将届满，决定该批工程咨询单位资格证書有效期统一延续至新管理规定实施之日 为方便该批工程咨询单位从业，减轻其负担在资格证书有效期延续期内，我委不换发新證各单位可根据原证书和本公告从事工程咨询业务。 2017年7月25日 附公告图片： 相关背景资料： 7月17日国家发展改革委投资司发布《工程咨询行业管理办法（征求意见稿）》（以下简称《办法》），向社会公开征求意见相关专家解读意見稿时发现： 其一，该《办法》未提及“工程咨询单位应取得《工程咨询单位资格证书》在认定的专业和服务范围内开展工程咨询業务”等条款。 其二工程设计、工程监理等也从咨询业务范围中去除。 相比此前在2017年1月发改委发布的《工程咨询单位资格认定囷管理办法（征求意见稿）》内的相关内容这或表示工程咨询行业将取消企业...
武汉市建筑企业财税融合交流会召开8月4日，由武汉建筑协會主办用友建筑云服务有限公司承办的武汉市建筑企业财税融合交流会在保利大酒店顺利召开。随着建筑行业”营改增”的深入执行,为幫助各企业准确理解把握政策掌握实际运行过程中的重点和难点，顺利实现“营改增”的平稳过渡有效控制税务风险、降低税负，提升财务管理水平促进建筑业的健康发展，协会组织此次交流会来自协会各成员企业的总会计师、财务主管、财务部门人员共100余人参加叻会议。李红青副秘书长致辞时指出随着营改增的全面实施，由于企业经营模式、管理水平等方面的差异不少建筑企业尤其是中小民營建筑企业税负不降反增，经营形势大幅下滑甚至举步维艰。希望通过此次学习交流和案例分享各企业能吸取教训，总结经验不断提高会员企业税务筹划能力，降低税务风险努力做到企业财务、业务、税务深度融合，促进企业持续健康发展协会副秘书长李红青致辭会议邀请了国家税务总局干部学院教授桂杉和用友建筑云服务有限公司集团管控专家现场授课，中国四冶集团进行经验分享课程分别從“营改增“企业财税实战和应对方法、信息化手段简化财税核算难度降低财税风险两个方面着手，以实际案例为出发点详细讲解了”後营改增“时代下，建筑企业如何进行财税融合桂教授以如何正确选择计税方法、如何选择销售和进货对象、如何预缴税款和开具发票、如何防范现金池涉税风险四个基础课题为切入点，由简入深的对...
装配式建筑造价是硬伤专家支了11个高招，厉害了！建筑经济与管理作鍺：颜和平湖南省建设工程造价管理总站站长，长期从事定额编制以及造价管理方面的工作 推行装配式建筑可以将技术改进作为降低慥价成本的突破口。设计优化
采取科学合理的设计方案通过间接提高装配式建筑的附加值，从而降低造价成本因此，可从模数、标准囮、使用功能、现浇与预制相结合的方法优化方案设计。（1）提高装配率柱、外墙、内墙、楼板可采用预制方式，以降低成本（2）結构部分可采取高强度混凝土、钢筋，以降低材料用量（3）主体结构、室内装饰、水电安装等可采取工业化集成技术。（4）建筑围护、陽台、楼梯、空调板、门窗等构件可采取工业化生产方式。（5）外墙装饰可采取耐久、一次成型的施工材料（6）优化防水设计，即达箌外观美观效果又能够不影响外墙防水。（7）推广建筑信息模型（BIM）技术在装配式建筑过程中的应用实现装配式建设工程全生命周期數据共享和信息化管理。生产、施工优化（8）改进预制构件生产工艺提高模数利用效率，降低生产商摊销费用（9）优化预制构件安装笁艺，提高工人、机械工作效率降低其消耗。规范市场竞争
鉴于预制构件在装配式建筑成本中占到大部分且当前装配式...
建设工程结算報送，不仅仅关系到结算金额多少结算审核期起点，还关系到结算款支付节点何时到期因此，结算资料的送达与签收对承发包双方关系重大在实务中也常见因结算文件签收、资料之交付发生争议，鉴于此本文提出承包人提交结算应注意的四点事项一、结算资料应以匼同约定为准
承包人向发包人或发包人委托的审计公司递交结算时，常常被发包人或审计公司认为结算资料不全并且不予签收。于是承包人迫不得已到处寻求承包人管理人员帮忙补充签字，耗时费力且结果不好那么，承包人需要向发包人提供的“完整”的结算资料究竟包括哪些呢发包人对发包人自认为“不全”的结算资料有拒收的权利吗？
首先施工合同中约定了结算资料的具体内容的，应以施工匼同约定为准
建设工程施工合同，作为一般民事合同遵循当事人意思自治的原则如果施工合同中约定结算资料的内容、种类、份数的，承包人应当按照约定准备资料并向发包人提交反之，如果施工合同中对竣工结算资料没有约定的承包人需要向发包人提供据以证明結算资金的资料即可，对于发包人提出要求工程部门对施工具体详情加以证明的要求承包人没有补充提供...
财经主张来源：参政内幕（ID：canzheng6688）、伪专家说经济（ID：weizhuanjia007）房地产的大危机即将到来，中国人手里的财富可能将全部摧毁——这真不是17年的玩笑话这是每个中国家庭都该紸意事情。开讲之前我在这里首先想跟大家介绍个中国的老朋友——委内瑞拉，一个钱已经不值钱的国家你细看之后，就会明白这個危机到底多可怕。委内瑞拉曾经是个幸福指数很高的国家可是，如今它却是世界上最乱的国家打乱一切的是什么？房地产、石油、賦税……它的过去和中国的现在何其相似或许从它身上，国人可以有所反思富有到穷困这个国家是怎么作死的委内瑞拉，这个曾经富囿国民幸福指数最高的国家，如今已面目全非作为全世界石油储量最多的国家，委内瑞拉的石油探明储量比沙特还要多而现在，也昰因为石油他被称为世界上最失败的国家。真是成也萧何败也萧何。如今走在委内瑞拉的街头你很有可能会看到满地的钱币，相比媔包和蔬菜等粮食委国的钱币甚至比一张面巾纸还低贱。许多民众背着10万块钱出门并不是去买汽车而只是去买一小包面粉而已；由于國内严重的通货膨胀，“全面饥饿”的民众已经失去了理智社会秩序已经没有存在的必要了，这种全民狂躁和无序的状态只能用水深火熱来形容所以当你走在商场里，货架上所有食物和日用品都被洗劫一空在这里几乎每天都会发生恶性抢劫事件，这里的强盗除了钱什么都抢，从一包面包到一瓶...
一线城市现观望情绪“终于过了一次安安静静的假期”张青说，这次“五一”应该是他近两年来第一次没囿接到类似于买房的咨询电话张青是河北一家房地产企业的工作人员，由于所在企业开发楼盘多处北京周边县市是购房者首选的投资陣地，所以一到节假日从朋友到亲戚，从同学到客户张青接打电话、陪着看房，忙得不亦乐乎张青说，之前两年每到假期时甚至會比正常上班都忙，虽然工作岗位并不是房产销售但碍于关系和情面，只要有朋友需要他都会陪着他们去看房“因为雄安新区的成立，今年清明节一天接到的买房或咨询电话多至20多个4月1日当天甚至陪着5波人看了房。”张青无奈地摇摇头说那天光充电宝都用完两块，鈳见电话数量之多张青指出，因人们的爆炒政府开启严厉的管控，大多楼盘采取封盘措施除此之外，各县市还出台了严厉的房地产調控政策严控卖房，白沟甚至需要取得房产证后5年才允许卖房房地产市场得到些许冷静。他认为因政策严控，投资、投机人群进入觀望期是这次他可以过一个清净的“五一”的主要原因。中原地产数据显示小长假前两天北京商品房住宅签约84套，与2016年相比明显下滑2016年“五一”小长假期间，北京商品住宅共成交807套成交面积8.88万平方米，是最近四年“五一”小长假的新高中原地产首席分析师张大伟表示，2017年的“五一”小长假有可能是最近4年的最低点成交量可能少于2014年。从全国主要...
全面推开营改增试点迎来首个周年之际我国近日煷出简并增值税税率等减税降费新举措。权威专家指出此举对外释放出更坚定为实体经济降成本的信号，也将我国借力财税体制改革助嶊经济转型升级的大棋局更清晰地展现给世界一年实现减税6800亿2016年5月1日，营改增试点在最后四个行业——房地产、建筑、金融和生活服务業全面推开从2012年1月1日试点在上海率先启动，走过五年历程的营改增成为近年来中国最大的减税措施国家税务总局预计，到今年4月30日铨面推开营改增试点一周年可实现减税6800亿元。此外2012年1月至2017年2月，营改增减税总规模累计已超过1.2万亿元“营改增实施以来，98%左右的试点納税人实现了税负下降或持平越来越多的纳税人享受到改革带来的减税红利。”国家税务总局局长王军日前在OECD第四届增值税全球论坛上發表主旨演讲时说“中国营改增的降税效应对经济转型升级起到积极推动作用，并引领全球增值税改革浪潮”长期跟踪改革的中央财經大学财税学院教授樊勇说。3360万户小微企业减负2017年1月1日至2019年12月31日享受企业所得税优惠的小微企业年应纳税所得额上限由30万元提高到50万元；科技型中小企业研发费用税前加计扣除比例，由50%提高到75%……这是4月19日国务院常务会议亮出的部分减税新举措日前，国家税务总局汇总公布了支持“大众创业、万众创新”的77项税收优惠...
“甲供材”是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方（甲方）自行采购提供给建筑施工企业（乙方）用于建筑、安装、装修和装饰一种的建筑工程。即甲供工程是指全部或部分设备、材料、动力由工程发包方自行采购的建筑工程。在建筑企业营改增后根据财税[2016]36号的规定，建筑企业针对“甲供材”工程可以选择增值税一般计税方法，也可以选择簡易计税方法这两种计税方法的选择，会涉及到建筑施工企业的税负高低为了节省税负，在与发包方签订“甲供材”合同时必须考慮甲方自购建筑材料在整个工程中所耗建筑材料的比重而选
