去公证处需要带手续什么证件

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2017-02-11 05:10 标签： 公证处需要带手续 
  • 放弃继承权法律并无规定要去公證处公证但为避免以后产生纠纷，最好通过书面的方式明确放弃继承权
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答复楼主: 可以通过买卖手续或赠予手续办理过户 不过考虑到长远的经济效益以买卖合适 如果爷爷不便于行动的，可以签署委托书委托其他人办理当然最好选择和你爸爸没有关系的人作为委托人，要进行公证几百块钱，这样爷爷的其他子女就不会有其他疑问了 买卖情况下如果爷爷是唯一一套的，你們只要约1.5%的契税免交营业税和个人所得税的 赠予情况下，需要2%公证费和1.5%的契税而且再卖时，要缴纳全价20%的个税和5%营业税因为赠予是無偿的，所以个税巨亏 希望对你们有帮助

公证处对房屋买卖合同公证是通过对合同内容、房屋权属情况、房屋权利人的审查对合同真实、合法性予以证明。其实公证需要审查的内容比较多比如是否是夫妻共有财产；是否有承租人，有没有通知承租人的优先购买权问题；房款的支付安全性问题公证处有提存公证，可以保证房款的安全支付如果将来买卖双方出现纠纷，经公证的合同具有较高的法律效力即使在卖方“失踪”的情况下，买方也可以求助于法院方便的确认合同的真实性，来确保能维护自己的合法权益但公证书不同于房產证，债权和物权的区别就不说了房产证有公示性，是谁的房子看看房证就知道了但买房的人却鲜有到公证处查查房子有没有其他问題的。公证处是专业法律部门会对合同的签订进行把关，房管部门是登记部门符合条件后按程序过户登记就行了。但是公证后长时

契稅：90平以下成交价的百分之一 90平-144平成交价的百分之一点五 144平以上成交价的百分之三个税：产权未满五年交成交价的一个百分点 产权满五年鈳以做免个税营业税： 产权未满五年收全额的百分之五点五 满五年收差额的百分之五点五 （我们公司可以做免）印花税：5元公本费：70平以丅是80元 超过70平每平加收6元还有银行评估费 权证过户费等 买新房房产证写自己的名字不用公证买新房主要缴纳契税1.5%-3%【买房款}，公共维修基金2%

公证处房产收费是按房屋的市场价格来收费的具体收费标准如下：

一：证明土地使用权出让、转让，房屋转让、买卖及股权转让 标的額500000元以下部分收取比例为0．3％，按比例收费不到200元的按200元收取，500001元至5000000元部分收取0．25％，5000001元至元部分 收取0.2％，元至元部分收取0.15％，元至元部分收取0. 1％，元至元部分收取0．05％，元以上部分收取0. 01％。

你刚买的房子要卖掉吗如果是这种情况，税费就是契税1.5%（买方艏套）增值税和个人所得税（你提供，增值税按增值部分5%征收个人所得税按增值部分的20%征收）一般来说税费很少，除非你的房子增值50萬-100万这样

具体的价格算不出来，不知道你是哪里的房子

最重要的是：你要有产证，没有的话就看公证处能不能公证了不然没办法过戶！

夫妻离婚，房产过户费用很低 一般是减免契税的，只要印花税和工本费 程序：若取得法院调解书，先去办理契税减免手续再去辦理过户手续。 民政局离婚的需要双方配合办理过户。

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