我家农村承包地确权登记租给别人盖厂了，这次确权镇里不给我们确权对吗？

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承包地流转期间被村干部超限外租
失地农民追讨确权土地--《乡镇论坛》2005年08期
承包地流转期间被村干部超限外租
失地农民追讨确权土地
【摘要】：春节刚过,北京市顺义区窑坡村村民开始四处奔波投诉,要追回确权后“流失”的承包地。在1999年的土地确权中,在村干部的动员下,顺义窑坡村90%的村民选择了将确权承包地转让给村集体,期限5年。2004年北京市取消农业税,补助粮食种植,窑坡村民很想种地。到2005年,窑坡村村民承包地的5年转让期限已到。当村民要求收回土地时却发现,村干部已把土地超期限外租了。
【关键词】：
【分类号】：F321.1【正文快照】：
村民被劝转让土地春节前不久,顺义区仁和镇窑坡村召开村民代表会,讨论到期的400亩流转土地的归还分配问题。会议基本确定,仅将其中的200亩土地归还村民,其余的土地仍对外出租,得不到土地的村民给予一定经济补偿。消息一出,村里一片哗然。春节刚过,村民们即开始四下联名投诉。
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京公网安备75号租出去的水田被人盖起了楼房，纠纷土地如何确权？_四川省德阳市中江县继光镇石马村-村网通【全国村网通工程】
租出去的水田被人盖起了楼房，纠纷土地如何确权？
租出去的水田被人盖起了楼房，由于土地承包合同未标明“四至”，想收回土地却证明不了土地是自己的，这件事发生在广州市从化区鳌头镇高禾村村民李永泉身上。【标注：“四至”是指建筑基地或耕地四周跟别的基地或耕地分界的地方。】租出去的水田被人盖起了楼房李永泉称，他在村里名为“水尾”的区域有一块不到一亩的水田，1998年承包，承包年限30年。随后，他将土地租给他人种植花卉，租期22年，每两年收一次租金，每次700多元。2014年底，李永泉发现自己的地被围蔽用于盖楼。“田地在我不知情的情况下，被转租出去了。”李永泉了解到建房者是同村的阿武（化名），后该房屋因未完善相关用地报批手续被责令停工。我们在现场看到，该房屋占地约70平米，盖了一层，因常年未打理，四周长满了荒草。想收回土地的李永泉通过法院起诉阿武却被驳回。因为当年签订的土地承包合同只记载了“水尾”土名及面积，并没有“四至”，无法确认具体位置；区确权登记颁证办提供的航拍图虽然标明了李永泉土地的位置，但法院认定图纸只是公示性质，最终应以土地权属证书为准。但李永泉要拿到确权证首先要解决争议，可是争议又需要法院裁判，李永泉感觉落入了一个“死循环”怪圈。纠纷土地如何确权？高禾村支部书记李劲洪为难地说，因为双方有争议，确权工作无法落实，“双方都有合同作为证据，但都‘四至’不清，此前镇司法所都确认不了，村委更不敢确认”。鳌头镇工作人员李先生说：“以前各方面技术受限，都是拿竹竿子比划测量分田，不够精准，所以常出现土地‘缩小’的情况。”他说，确权纠纷比较常见，但多数协调后可以和解，类似李永泉这样矛盾尖锐的情况很少。对此，广东省农业厅经管处相关负责人陈女士建议，李永泉应去当地国土所查证“水尾”的土地性质，如果土地性质是水田，那么建房改变了土地用途，应当去国土部门举报，“现在应该是证件不齐，城管执法部门责令停建的。但如果证实是农田，国土部门就会做出相应处罚。”对于土地确权中遇到的问题，陈女士指出，以前土地承包工作有不完善之处，“承包合同有的手写，甚至还有涂改过的。”她强调，“白纸黑字的证据要认，人证也要认。‘四至’不清，当时分地的人应该还有一部分健在，由他们来指认作证，也具备效力。以前交税的凭证，也可以作为证据。”新闻来源：南方农村报
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