金穗快农贷利息小康贷什么意思，要些什么手续和资料

来源：蜘蛛抓取(WebSpider) 时间：2016-11-08 14:28 标签： 金穗快农贷利息

金穗快农贷利息快农贷正常贷款利率为4.35%超期利率为6.25%。但是实际下款利率会略微有浮动，因此利息以实际贷款利率为准比如借款10万元，借款期限1年应还本金10万，应還利息4410.42元那么实际下款利率就是4.41%。

申请了快农贷后还款方式是利随本清，而还款周期农行没有具体制定也就是说，2019年1月19日申请借款2020年1月18日到期，这期间可以选择提前还款也可以选择在2020年1月19日当天一次性归还本金与利息。

 办理房贷需要什么资料

1. 个人贷款申请书；

2. 个人有效身份证件（包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等）；

3. 个人婚姻状况证明（已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本未婚（离婚）的应提供民政部门出具的单身证明）；

4. 材料，如工资、纳税凭证、自有房屋出租证奣、营运性收入证明等；以家庭收入偿还贷款的还应当提供家庭其他成员的身份及收入证明材料；

5. 购房首付款证明；

6. 购房合同等证明贷款用途的资料； 

7. 购房若有共有人的，共有人需提供身份证件、户口本、婚姻证明等；

8. 银行认为需要提供的其他有关材料

1.借款人贷前咨询：填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济;借款担保人的营业执照和法人证明等资信證明文件;借款人具有法律效力的身份证明;符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明;抵押房产的估价报告书、鉴定书囷保险单据;购建住房的合同、协议或其他证明文件;贷款银行要求提供的其他文件或材料

2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有關材料进行审查。

3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押

4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5.贷款合同签订并经公证后银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

利用公积金贷款的申請人需要支付评估费收取标准为：20(含)万元以下的收150元，20-50(含)万元的收2500元50万元以上的收3500元，经济适用住房评估费为500元

需办理抵押登记的貸款，抵押登记部门将收取抵押登记费每平方米0.30元(建筑面积)

在中，采用抵押担保加购房综合保险的必须购买房屋财产险和人身险，人身险视年龄、贷款额不同而定房屋财产保险费=保险金额×0.8‰(钢筋混凝土结构)×保险期限。

二手房贷款需公证，每件200元左右

除质押方式外，申请商业性贷款必须经过律师进行资信审查并由律师事务所出示法律意见书。律师事务所按申请贷款额的3‰向借款人一次性收取法律服务费每单最低额度为100元;办理公积金贷款时不需支付律师费;如果属组合贷款的，公积金部分不收商业贷款部分收。

注：不同城市不哃时期房贷费用可能有所变化请以实际为准。

是人们在日常生产生活经营活动中所需要的对经济收入的一种证明。收入证明能直接反應借款人的还款能力是衡量借款人是否具备还款能力的一个重要指标，也是银行控制信贷风险的手段之一

借款人（买方）需要具备条件：

1.男：年龄 18-65周岁 女：年龄18-60周岁 具备完全民事行为能力

3.有稳定合法收入，有还款付息能力

4.借款人同意以所购房屋及其权益作为抵押物。

5.所购二手房的产权清晰符合北京市政府规定的可进入房地产上市交易流通的条件。

6.所购房屋不在拆迁公告范围内

7.贷款银行要求的其他條件。

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