一个朋友叫我感谢支持我工作的朋友她的工作说要冲业绩,这样对我有影响吗,发一个二维

来源:雪球App作者: 黑貔貅俱乐蔀,(//)

公司 2019 年实现营业收入 //)

一、创业板概述及两次复盘

1、创业板概述:到创业板上市公司796家,总市值//)

周期股由于供需缺口存在所以导致价格暴涨,而价格暴涨后理论上净利润就会大增。在业绩兑现期时为了衡量个股估值高低水平,市场比较喜欢用的一个估值指标是年化市盈率公式=市值/最新单季度净利润/4。1、周期股能否在业绩兑现期参与:在谈论业绩兑现期之前我们先来看看3个不同时间段嘚案例。1)案例1://)

万众瞩目投资者都在等待10点钟国家统计局的数据,以评估疫情对于基本面的影响以此来做下一步的投资决策。

数據如期发布中国一季度GDP同比下滑//)

今天早上10点,国家统计局公布了万众瞩目的2020年一季度GDP数据同比-//)

本来想更新一些关于关于白糖的跟油服的详细数据跟行业的情况,但是周末的疫情以及**局召开会议还是尽可能的多聊聊这些,当然还有一些疫情方面的瞎思考

白糖的逻輯在于减持,外强内弱的格局跟去年的时候一样没什么大的改变,需要关注一点内外糖的相关性不一定是为正的,历史上有段时间就昰负值因为中国关税太重了,今年5月份50%关税到期后是否再加决定了内糖是否跟外糖走势外糖关注蝗灾以及泰国干旱减产的情况,全球嘚糖的向上拐点已经出现国内要看政策了。

油服的逻辑一直没什么大的变化国际油价的调整多国内的资本开支也没什么大的影响,都茬按着“七年行动计划”推进今年应该是业绩全面爆发的一年。说实话有点担心中东的疫情,现在日韩都还好说卫生系统相对发达┅些,两伊卫生可能相对较差加上这次传染性比较强,对 全球来说都是非常重大的考验希望可以尽可能控制住,在疾病面前尤其是這种,抛弃短期的**偏见共同防御应该是最重要的事情,一旦在中东国家流行开来对全球的能源安全都是大的灾难。

韩国的疫情扩散的吔很快现在也有不少关于美国的猜测,这都将是进一步推升黄金的因素前面写黄金的文章时候也说了,催化剂比较大的可能就有疫情现在正在一步步的走,这次疫情不仅仅影响是国内的生产更重要的是传染性太强,国际贸易是个非常重要的考验本身现在全球经济嘟很疲弱,贸易问题比较多真的因为疫情导致阶段性的贸易停滞,那真的是灾难性的事件黄金的价格进一步的被推升是大概率事件,洳果美国受影响大不排除开始新一轮的宽松届时金银的价格进一步大幅度推升。 最终还是要回到经济上对中国来说比较明显的是外部環境在现在的情况下也很不乐观,今年的对外贸易是一个比较大的考验即使国内现在的情况是越来越好,但是仍旧不能掉以轻心的国镓的麻烦是每一个人的麻烦,尽可能的居家不要外出就是做了最大的贡献了

**局会议一般是在四月,七月十月开以及十二月开讨论经济問题,而现在就开始讨论明确的说明面临的宏观压力是非常大的正常的情况下,财政货币政策要双宽松放松基建以及地产,但是因为現在我们面临比较大的改革以及去杠杆任务地产全面放松的可能性是非常低的,所以这个是就要异常重要的提财政政策又中央政府去加杠杆,拖动经济中央政府加杠杆的手段就这么几点,所以现在只能考虑去动基建了现在的情况下,新经济培育没有这么快也不可能这么快,如果你了解传统的“铁公鸡”的体量就会发现新基建体量太小了,根本不可能有多大的作用尽管还是要提。

在未来的一段時间内所以的政策重心都将回到稳经济,防止出现滑出合理的去年去这一点**已经说的非常明确,扩大地方专项债新一轮的政策可能還在路上,有可能这轮专项债会继续的突破3万亿

经济不能出现长时间的停摆,这个是核心因为一旦停下去,整个产业链都受到影响囿的会严重的库存积压卖不出去,比如现在的钢铁库存创历史新高有些会产生严重短缺比如现在的石油焦一个月暴涨1倍,这些都不是正瑺的现象会导致经济的传导链条出现问题,所以要在这么大压力的情况保持尽可能的复工

未来像石油焦这种短缺供应异常短缺的产品應该还会出现,也确实是机会至少现在很多人也在盯着三星的面板一样。这种机会可能会比较短趋势性的机会还是要看政策的态度,茬未来的一段时间会有开两会更多的感谢支持我工作的朋友经济稳定的政策会出来,财政会异常的宽松我想趋势性的机会可能在这一塊,大的方向从去年的调结构应该到今年的全面稳经济上了。

随便聊的想到什么就写什么,但是我想大的逻辑应该是这样的

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《两会召开可能会降息了》 相关文章推荐七:人福医药的Φ期逻辑

来源:雪球App,作者: 白梅雪香(//)

今天,吴晓求讲了一段话比较有意思!

吴晓求称,监管者的唯一职责就是要保持市场的透明度,他的监管重心就在信息披露的质量和有效性监管者没有其他的责任,没有说我要保证今年有多少家公司上市也没有责任维护市场稳定,说它要涨多少或者说跌了多少它要不要救市。我们总是以为中国证监会有救市的责任这些都和监管者毫无关系。

监管者就昰要保持市场的透明度我们为什么要把三公原则中的公开性放在第一位,叫它“公开、公平、公正”公开性就指市场的透明度,指信息披露只要保证了这个,实际上证监会就完成责任了

刀锋认为,资本市场的理论是一方面但中国的官场文化,是另一套逻辑证监會的掌舵者,首先是一个体制内的官员而体制内首先要讲**,讲**的重中之重就是要跟上边保持一致。而且这种一致性必须高调表现出來,让上边看到行动

现在上边最重要的工作是什么?答案是防疫和保增长相应的,证监会的最重要工作就是感谢支持我工作的朋友疫区上市公司再融资和发债,给疫区企业IPO开绿灯全国范围内加大IPO力度和融资额度,以实际行动感谢支持我工作的朋友实体经济

当然,茬危及金融稳定的时候也需要出手救市,因为股灾来了同样关乎乌纱帽(比如肖某),但是否要推动牛市上涨这方面不在考核范围,涨得越高可能摔得越疼;至于信息公开这样的三公理论对**的仕途毫无影响,并不重要……吴晓求作为人大金融学教授上述观点有些┅厢情愿了!

在体制内的资本市场管理中,同样不重要的还包括所谓的“加强投资者保护”。今天金融委召开会议,专题研究了加强資本市场投资者保护问题说起来也是很玄乎,几乎每次管理层强调“保护投资者”都伴随着股市的一波下跌。被散户戏称“又要交保護费了”!

重点还是每段的最后一句“更好发挥资本市场服务实体经济”、“把感谢支持我工作的朋友实体经济尤其是中小微企业发展嘚各项政策措施落到实处。”对他们来说IPO和再融资,才是头等大事

关于近期大A的短线走势,一看外盘脸色二看国内政策动向。这两方面至少今晚都不太好。跟着外盘反弹了三天量能都没放出来,只有医药一条主线有赚钱效应市场已出现疲态。

外盘方面欧股和媄股低开低走,目前跌幅都在3%左右略有二次探底迹象,收盘看具体跌幅吧不超过3%就暂时没事儿。另外油价又跌回20美元了;特斯拉表現还不错,当前逆势上涨4%

国内方面,一个比较大的利空就是关于GDP增长目标的猜测。今天国泰君安出了一份研究报告,预测全国两会鈳能在5月召开且今年大概率不再设GDP数字目标。

2020年都快过完三分之一了那些预期中的扩大投资计划,刺激消费方案连个影子都没有。等五月份开完会马上又到下半年了,还谈什么增长目标若不设增长目标,市场万众期待带的降息和四万亿肯定也就没戏了!

已经有專家建议,采用“相对增长率”指标用中国增长速度与世界平均增长速度的差值作为标准。“如果2020年世界增速为-//)

中证指数公司出了一個系列指数叫“沪深300风格指数”。这个系列中有两个最主要的指数。

一个是根据价值因子评分在沪深300中选前100名的300价值指数;

还有一個,是根据成长因子评分在沪深300中选前100名的300成长指数。

他们同年同月同日生都是以2004年12月31日为基日,以1000点为基点

可是到了今天,跟踪怹们的基金的命运却截然不同。

300价值指数(000919)选成分的时候看的是价值因子。

价值因子包含四个变量:股息收益率(D/P)每股净资产與价格比率(B/P),每股净现金流与价格比率(CF/P)、每股收益与价格比率(E/P)

根据这四个变量对沪深300成分股进行打分,加起来算个平均值得出这个每个成分股的价值得分。

得分高的前100名就纳入300价值指数了。

请注意纳入300价值的成分之后,加权方式是自由流通市值加权囷沪深300一样。

加权的时候就和价值因子没关系了哈只在选成分股的时候有关。

截止昨天()该指数收盘4848.1点,从04年底到现在这15年来的姩化收益率在11%的收益率,算上分红的年化收益率在14%

300价值里面共有100支成分股,其中20支是银行占总权重大约35%-40%。金融地产一共占了70%

可以看箌中国平安的权重占比最高,且超过10%

在2年年化利润增速和5年年化利润增速中,我们取小一点值10.44%

10.44%对应的合理中值是15倍市盈率。由于这个指数成分中金融地产占比70%要对它的中值打8折,折后价是12倍市盈率

上下波动范围20%,算出低估线是9.6倍市盈率高估线是14.4倍市盈率。

目前跟蹤它的主要有两个基金基金的规模也还算可以,都在20亿以上我们选择费率更低的银河沪深300价值。

300成长指数(000918)选成分的时候看的是荿长因子。

成长因子包含三个变量:主营业务收入增长率、净利润增长率和内部增长率;

选成分股的时候也是先打分再排名。排名前100成為成分股加权方式是自由流通市值加权。

大家发现没有成长因子与价值因子有个最大的区别,就是价值因子每个值都考虑了与价格的仳较但是成长因子只是单纯计算这个值本身。

300成长的行业分布要比300价值更分散一些。

10大权重股里面也有了像茅台、格力、恒瑞这样嘚企业。

另外300成长与300价值的成分股重合度只有20%。

昨天收盘是4846.95和300价值差不多。但是300成长的分红稍微差一点点这15年来的年化收益率大约茬13%(包含分红)。

单从指数点位看其实这个指数本身还不错。我本想分析一下它的利润增速和中值但扫了一眼基金发现没必要了。因為唯一跟踪它的一支基金已经被清盘了。

跟踪它的基金叫银河沪深300成长分级(161507)。2013年3月成立挺了一年多挺到了牛市。

它是分级基金2015年疯牛的时候,由于子基金溢价导致大量套利资金申购母基金分拆套利。

疯牛过后又由于子基金折价,导致不停的有套利资金买入孓基金赎回这支基金终于把它给赎成了迷你基金(0.1亿份)。

后来一行两会又发布《关于规范金融机构资产管理业务的指导意见》,要求总规模在3亿份以下的分级基金需在2019年6月底之前完成整改

这支基金在2018年11月就自我了断,完成清算了

大家投资指数基金的时间普遍比较短,可能还没见过基金清算通过这个案例,带大家看一下基金是会清算的。

清算就是基金不搞了关门了,钱还你拜拜。

在选基金嘚时候尽量选规模大、费率低的指数基金,它的被清算的概率就会小很多

两支收益率差不多的指数,跟踪它们的基金一个还风光无限一个已经清算出局。是不是有点戏剧化

tips:中证指数公司最近通知,沪深300价值指数和沪深300成长指数分别增设个股权重上限为10%编制方案其余部分保持不变。上述编制方案的变更将于2019年12月31日实施

届时中国平安的权重会被压到10%了,这个变化我觉得是好事

中国平安再怎么好吔是家保险公司,利润不会那么一直稳定增长的控制点它的权重,对这个指数的稳定发展来说不是坏事

有关于这两支指数就先聊到这,下面是昨天的估值表:

限于篇幅我将包含了估值表计算过程的完整表放在了公众号后台,公众号“认真的天马”对话框回复:完整表即可获取。

如果是第一次看这张表的朋友看不懂是正常的。可以用10分钟看下天马定投计划的3篇入门文章就可以轻松学会指数基金定投方法了。

可能是最容易学会的基金入门文章:

(韩国2019年南宫珉主演电视剧)

《棒球大联盟》是韩国SBS电视台于2019年12月13日首播的职棒题材电视剧由郑东允执导,李新华编剧

该剧以职棒为背景,讲述了排在倒数第一、让浗迷的眼泪都流干的棒球队迎来新上任的团长后,开始准备与众不同的新赛季的故事

一支有着悠久和辉煌历史但近年来总是排名倒数苐一的球队,叫Dreams队赛季收官赛,Dreams队在赛场上表现一团糟球员们在赛场上失误连连;看台上的教练团队内讧厮打;球迷们失望至极,纷紛离席;输了比赛年轻球员还嬉皮笑脸总之,球队的状态就像是那种总是考最后一名并安于最后一名、不思进取的“差生”在赛季失敗后,球队团长引咎辞职白胜秀

能力卓越,经他带领的球队都能脱胎换骨取得优胜但他接手的一些球队公司都是业界没人气的穷公司,拿得冠军后球队就会被解散了而他这一回,收到了万年处于倒数排名的职棒球队Dreams的新团长的邀约

      职业棒球教练白胜秀驱车前往DREAM棒浗队比赛的场地观看DREAM队作为所有棒球队中垫底的队伍,却有林东奎这样出色的人气选手当林东奎上场有比赛的时候,气氛总是非常热烮作为DREAM队运营负责人的世英,也急忙到运营中心观看比赛在比赛过程中,球员表现不佳而且还有对方违规的现象出现,作为球队的敎练却默不出声白胜秀则看出了其中的门道,有球员在暗中用手势操作比赛看着除了林东奎意外的球员们一直在输球,球迷们开始撤場连吉祥物都累瘫的坐在了观众席。运行负责人世英急忙去找吉祥物扮演者让他赶快跳起来。就在此时大屏幕爆出了DREAM球队内讧的画媔,原来因为教练不出声让本来就因为球队垫底有情绪的球员们更加的不满,甚至引发了肢体冲突世英急忙跑向发生冲突的运动员席,在世英的干预下队员们和教练们停止了冲突,最终完成了比赛及谢幕白胜秀看着这一切发生和结束后,默默的离开了白胜秀与女伖吃饭时,听到了白胜秀所带领的取得了冠军的女子手球队要解散的消息而白胜秀也暂时没有了工作。女友担心白胜秀的处境但是白勝秀觉得肯定还有需要他的地方。比赛结束后的DREAM球队喝酒慰问所有队员们,推广组组长卞治勋安慰大家明年一定要拿第九名。关于球隊的成绩实在是不理想团长决定要辞职,众人急忙安慰不是他一个人的错,心有不甘又喝了不少酒的世英直呼,大家都有错任美善和刘庆泽则认为自己部门做的不错,做的不好的是运营组的事情高世赫认为没有钱就请不来好的球员,就会影响成绩听完众人的议論团长离开了聚会,高世赫感慨每次聚会都这样。世英喝完酒回家后母亲在等她,母亲也跟她说球队得了倒数第一的事情世英针对洎己拼尽全力要进DREAM球队公司的选择产生质疑,告诉母亲自己可能要放弃母亲则认为她只是在开玩笑。世英回到卧室后看到自己小时候與父亲穿的合影,坚定了自己坚持下去的决心第二天一上班,世英遇到了来询问消息的教练安慰完送走教练后,世英被社长叫到了办公室社长安排世英与她一起面试新的棒球队领队工作,世英无奈只好愉快的开始了跟社长一同面试的工作。通过面试前两位对球队始終持有夸赞态度的教练后世英觉得,两个都合适都不知道选择哪个好了。第三个进来的是白胜秀白胜秀没有像前两个人一样的夸赞浗队,而是直接指出了球队的问题所在说得社长和世英都很不高兴。白胜秀在DREAM公司的光荣墙上看着照片世英则一边骂白胜秀晦气,一邊往外走看到白胜秀后非常尴尬。白胜秀问世英是否想要球队强大得到肯定的回答后,白胜秀则问世英是所有的人都是这样想的么。世英把面试的结果跟前团长交流前团长建议,就算是死也要换个司法新来的团长见面会上,世英发现新来的团长竟然是白胜秀,她最讨厌的那个人世英急忙追到社长办公室问原因,社长也不愿意但他是公司的常务推荐的人。常务说白胜秀全胜纪录的履历就是个金字招牌世英带情绪陪同着白胜秀参观场地、机器等。吃饭前胜秀将吃的食物按照之前的习惯拍了下来。世英询问白胜秀为什么会跨荇做教练原来胜秀作为教练的球队,在取得获胜之后都无一例外的被解散了。世英询问胜秀此次的目标是不是得到第一,胜秀没有囙答又到了放黜球员的时候了,所有的工作人员坐在一起讨论有人建议放黜张振宇此时的张振宇正在与林东奎在训练场地训练,二人隨后分别找到世英问新来的团长的事情以及被放黜名单的事情世英因为工作还没有确定,没有对二人透漏实际情况林东奎找到胜秀,主动介绍起球队内所有球员的信息及长处都出来胜秀也认真的倾听着。投手教练崔九龙和首席教练李哲民为了拉拢关系想要当上主教练嘟邀请胜秀去吃饭二人都在等待胜秀出现在自己的包房而向对方去炫耀。没想到胜秀把两边都邀请了,后去的崔九龙到达包间的时候让包间里的人感到十分不快。转天一早开会时胜秀就当场宣布三个决定,一将会留任原来的主教练,并签订三年的合同;二不会整顿现在投手教练和首席教练派系之间的斗争,让他们继续斗但是要以成绩说话,三安排林东奎转会。以上前两项得到了社长的认同但是第三项,还没有得到许可需要所有人的帮忙。众人听到以上的消息后觉得非常不可思议,因为什么都没有改变却把能力出众嘚人气选手转会交易了。随即就有人把这个消息告诉了正在参加金手套奖角逐的林东奎林东奎得到消息后,领奖时当场撕了他要感谢嘚人员名单,他宣布未来只会在DREAM退隐而且是一定。虽然世英极力争取但是胜秀还是决定要让林东奎转回,不会改变这个决定漆黑的夜晚,林东奎用棒球棍将胜秀的车前挡风玻璃打碎并将自己获得的金手套奖被及一信封钱扔在车内,扬长而去天亮后,胜秀准备上班時发现了被打碎玻璃的车子,以及留在车内的奖杯和钱

      胜秀到了公司后,有人告诉他昨天的林东奎在金手套奖颁奖典礼获得了2項大奖。更可贵的是林东奎还将获得的700万奖金全部捐赠了出来。此时林东奎大摇大摆的出来了因为他刚刚接受完访问,然后又要请所囿人聚餐吃饭赢得同事的一阵欢呼。关于林东奎转会的问题世英再一次找到胜秀。无论世英怎么建议胜秀最终还是将世英请出了自巳的办公室。晚上胜秀下班步行回家险些被棒球打中。原来是林东奎带着球棒集球在等着他林东奎一边打球,一边告诉胜秀自己在DREAM隊打了十一年球,他不会退缩的胜秀坦言,他们彼此立场不同而已林东奎向胜秀宣战,他要让胜秀看到自己在DERAM拥有怎么样的力量就茬林东奎将胜秀的包打掉在地,准备再打时教练李泽富的出现,打断了林东奎的下一步行动林东奎走后,胜秀与教练交流关于林东奎轉会的事情胜秀告诉教练,林东奎必须转会这个他应该是知道的。胜秀在回家的路上无意撞到了两个流里流气的青年,但是对方却鈈接受他的道歉反而对胜秀一顿爆揍。世英与同事一起吃饭看到林东奎带了两个流里流气的青年进来吃烤肉。打过招呼后世英突然接到了医院的电话,连忙赶到医院看望胜秀世英给同事打电话议论胜秀时,胜秀醒了过来胜秀执意要回去,此时警察接到报警赶来通过胜秀描述,世英确认那两个打胜秀的人就是林东奎带到烤肉店的人。送胜秀回去的路上世英告诉胜秀,是应该是林东奎安排人去咑了他到了胜秀家门口,世英觉得林东奎太可怕要报警处理他,却被胜秀阻止胜秀一脸是伤的样子被坐在轮椅上的弟弟看到,弟弟佷担心但是胜秀安慰他,这些跟他以前进摔跤队时遇到的情况相比简直是小儿科,自己没事然后进屋继续研究棒球。第二天一早勝秀带着伤和绷带去上班,同事们纷纷议论胜秀可能呆不久了。世英找到胜秀提出在下班的时候负责送胜秀回家,被胜秀拒绝但是丅班的时候,世英还是在门口等着胜秀世英称有话要说,胜秀才坐上车就在二人刚刚开始交谈的时候,胜秀告诉世英他们被跟踪了。两辆车忽然将世英的车前后夹击世英被迫停在了路边。看着在车外的混混们世英要开车离开,却撞到了对方的车世英准备报警。此时胜秀在当摔跤队团长时的主力千兴万赶到了兴万制服了四个混混,胜秀告诉他们如果有人指使他们,告诉那个指示的人这是他朂后一次容忍他的越界行为。胜秀在训练的场地外看到了VIKING队教练胜秀提出用VIKING队的金冠植与DREAM队的林东奎进行交换。VIKING队教练与金冠植交流后金冠植对转会到排名垫底的球队非常反感,与同事议论的时候被之前DREAM球队的姜斗起听到。有人将消息告诉了林东奎林东奎听说将自巳与不如自己的金冠植对调后,晚上请了很多记者吃饭故意将自己会转会的消息透漏出去,并在聚会解散后将一打钱放在了一个熟悉嘚记者兜里,记者匆忙离开同事们议论林东奎将会被转会的事情,见世英来了急忙散开。胜秀被理事叫到社长室理事坚持让社长同意胜秀的想法。就在此时记者将林东奎要转会的消息放在了网上,引起了巨大的反响DREAM球队的公司电话都要被打爆了,所有人都要去找團长理论为什么他闯了祸,却让所有人替他收拾烂摊子众人集结雄赳赳的去找团长,胜秀则说1小时后让大家去会议室集合。开会时胜秀列举了林东奎的四大缺点,所以他才决定将其换掉他此次真正要换的是曾经被林东奎挤走的姜斗起和金冠植两人,而作为交换怹需要将林东奎和孙胜敏交给VIKING队。听完胜秀的理由众人没有再不服气的了,胜秀离开后世英心中暗暗的为胜秀做的决定喝彩。胜秀找箌球场中的林东奎将金手套奖杯和信封里的钱还给林东奎。林东奎要给胜秀点儿颜色看看胜秀在他耳边小声说了几句话,林东奎瞬间僦安静了之后按照流程,两个棒球队进行了队员交谈以及开记者会等。因为姜斗起的回归DREAM队的人气又有了明显的回升。世英甚至感覺如果努努力,也许他们队真的能甩掉最后一名了理事约胜秀在球场见面,他告诉胜秀他选择胜秀的理由是因为他的履历,但不是洇为全胜而是因为履历上都是获胜后解散。而现在DREAM球队也需要取得获胜,然后解散胜秀端起了咖啡说,知道了 

      选手转会工作唍成后,所有的工作按照流程走着胜秀找到球队主教练问责,他发现现在的球队年龄平均在31岁有些偏大,教练虽然知道情况但是也佷无奈,因为球队选手的选拔和重组权利不在他手里球队的会长权社长,找到自己的侄子理事他问侄子权理事怎么处理球丢年年巨额虧损。权理事告诉叔叔自己决定要在年内解散球队。会长对此表示同意让其放手去做,不要伤害人就好姜斗起找到胜秀,他告诉胜秀今年他不想被骂六次,被骂四次可以么胜秀听完笑着告诉他,既然是姜斗起选手就选择三次吧。晚上所有的同事们一起聚会大镓到了聚会的地点以为会长还没有来,其实胜秀已经坐在一旁开始看棒球的资料了聚会中,世英请胜秀讲话胜秀告诉众人,从林东奎轉会开始对球队有帮助的会留下,没有帮助的他会切除掉所以,他会做一些改变吃饭间隙,胜秀找到负责球探工作的高胜赫盛和洎嘲他们年龄太大了,不过年轻人一来就又充满了活力胜秀随口问了梁元锡怎么没来,胜秀问盛赫的意见盛赫委婉的表达了不应该撤銷球探球门的想法,因为交接数据有很多是不能用白纸黑字写出来的忽然社长和权理事出现在了众人聚餐的地点。权理事坐在胜秀与高勝赫对面告诉胜秀,他之前有意让其做教练话被坐在席间的教练听到。理事走后胜秀提醒权理事说教练的事情是,总教练李泽富也茬结果被社长斥责。回去的路上权理事回想胜秀的话,他感觉胜秀实在教训他不过也没关系,他就喜欢胜秀这样的权理事走后,盛赫到总教练李泽富那里解释结果一众人因为谁做的不好导致球队是倒数第一而争执起来,被世英一句还有比倒数第一更丢人的事情嗎,而停嘴胜秀静静的看着这一切,然后向众人告辞起身离开胜秀回家后,发现弟弟没在客厅等自己而是到自己的卧室用自己的电腦。弟弟解释实在看术语,弟弟走后胜秀继续看资料。第二天一早胜秀要运营组来自己的办公室问起了关于去年新人选拔时,为什麼放弃了新人王而选择了现在的对手,当时是否有惩罚措施世英一一作答后,胜秀让球探选拔组到会议室胜秀追问去年的情况,盛赫做了解释但是副组长张泽宇对当时不服从盛赫的梁元锡耿耿于怀。胜秀准备找到梁元锡在做决定盛赫提出,如果选拔有问题自己願意交出球探组长的位置。世英追着胜秀她认为胜秀追责他上任前的事情不合适,而且请求胜秀相信盛赫的为人但是胜秀却只相信确認过的事情,因为梁元锡表示自己很忙而无法接电话和到现场胜秀决定自己去找其确认去年选拔新人到底是怎么回事。胜秀发现梁元锡後并没有透漏身份只是一直在观察梁元锡在做什么。世英回家后跟妈妈聊天说自己人生的老师时才知道,老师之所以对自己好是因為妈妈给了老师钱的原因。世英由此觉得自己应该如胜秀说的去做确认再说相信人品的事情。于是世英回到公司让助手韩宰熙为自己整理了五年来选拔的选手名单,而宰熙去医院看就上复发的刘旻浩果真,世英在统计的名单中发现了问题胜秀一路跟踪梁元锡,发现怹去了白天观察的选手家胜秀跟踪被发现,被梁元锡使用了暴力手段得知胜秀身份时,梁元锡带着胜秀回了自己的家并对胜秀解释叻自己去年在优先选拔的事情。就在此时胜秀也接到了刘旻浩在医院的消息,急忙驱车前往世英在医院处理球员别人打打架的事情,盛赫来了之后将对方一顿吓唬,吓得对方只好私下和解胜秀赶到医院查看刘旻浩的伤势,在其做检查时胜秀与宰熙交谈起来。原来宰熙一直说自己是空降兵他只是为了隐瞒自己的身份,真正的身份是松山集团会长的孙子处理完球员打架事件后,盛赫让球员赶快回镓并问候其母亲好世英在车上与盛赫交谈,说到了选手的选拔问题盛赫感觉世英怀疑自己,他要世英停车第二天一早,世英拦下匆忙的胜秀要汇报关于高胜赫的一些情况胜秀执意要出去办事,回来再听说完后,胜秀带着宰熙离开世英自己一人观看去年选拔的视頻,发现了一些一点世英准备到去年落选选手李创全的母亲开的饭店中。世英准备表露身份问李母一些问题。找到梁元锡的胜秀与宰熙刚好看到梁元锡拿着一个信封。梁元锡急忙解释不是那样的。

      胜秀看到梁元锡拿着装信钱的信封原来是家长给孩子看病从他那里借的钱。胜秀再次提起之前选择刘旻浩选手的事情梁元锡只好说出真像。原来是他连门刘旻浩家庭生活困苦为了让他打球挣钱才選择的。胜秀听到后直言,梁元锡以后不用负责球探的工作了他不和人道主义者工作。世英到李创全选手家做调查关键时刻,李母接到了一个神秘电话拒绝了世英的询问。世英有些气愤说了些过分又在理的话离开了。世英又接机会去询问昨天被处理打架时间的李洅勇选手最后,世英得知高胜赫有受贿行为。世英非常苦恼到底要不要告诉团长胜秀。只好询问宰熙如果自己受贿了怎么办听到宰熙相信自己的回复后,她要宰熙不要相信自己看到的要做调查。世英想了半天决定给再跟社长吃饭的高胜赫打电话,又不知道如何說起最后世英还是决定去找胜秀汇报。第二天一早梁元锡来公司上班,胜秀组织了会议在会议上,胜秀通过刘旻浩选手的选拔问题透过现象看本质,对梁元锡扣除三个月工资而且还要走惩戒程序。之后胜秀与高胜赫在选手的选拔上开始调查。高胜赫选拔的选手Φ又30%的人来自自己上学时的前辈与后辈的学校还有自己登山会朋友的学校。本来与世英约好了要来揭露高胜赫的李再勇还是没有来就茬胜秀冷静的与高胜赫周旋的时候,VIKING队的李创全选手来到会议室告诉众人,高胜赫在去年的选手选拔之前受了自己5000万日元并且自己手裏有他们通话的录音记录。胜秀要求高胜赫将钱还给李创全并且能够当场解雇了高胜赫。在与权理事和社长的交谈中社长极力想要保住高胜赫,但是胜秀还是坚持要解雇他最后权理事拍板决定,听胜秀的安排散会后,权理事与胜秀到球场单独聊天权理事问胜秀是否记得自己那天晚上在球场与他聊天的内容,他是准备解散棒球的不用那么认真的做。但是胜秀认为他是按照自己的履历在做,得夺嘚冠军再解散。梁元锡担心自己不能胜任球探组长的职务胜秀安慰,之后胜秀提出不能再出现不在公司的局面。世英将高胜赫送走後胜秀也赶来,并且表扬了世英此次的努力让世英深感不适应。DREAM队的ANDY选手被日本队看中经过考虑胜秀没有听从众人的意见,他要放ANDY詓日本自己再从新选择一个合适的外援。通过观看世英整理的资料最后,胜秀看中了一个自由签约的选手而且,相比较其他动辄100万媄金以上的费用这个选手只要50万美元的定金。听到这些后众人都很满意。胜秀要求世英安排行程去迈尔斯选手宰熙也希望自己能够詓,被世英拒绝即将出发的机场,世英与胜秀遇到了VIKING对的金团长金团长想要知道胜秀二人去哪里,金团长提出二人一起说出来胜秀巧妙的得知了金团长的目的地而且没有暴漏自己与世英的详细行程。飞机上世英询问胜秀的英语水平,胜秀回答后世英去不明白胜秀嘚意思,场面一度尴尬至极世英与胜秀下了飞机后,看到了举着牌子正在等待他们的宰熙原来宰熙在他们出发的前一天,宰熙就请假飛到了美国提前他们一天到了美国。就在三人说话期间来接他们的人到了。世英心里不爽自己是来工作的,而宰熙是来度假的最後,三人没有放行李直接去了要去的地方。一路上宰熙叽叽喳喳的说个没完在宰熙一路没完没了交谈中,众人到了球场看到了要见的選手迈尔斯原来迈尔斯不是完全自由签约选手,还有经纪人胜秀想看一下迈尔斯的投球,接球的人没有来宰熙急忙自告奋勇的去接浗。但是迈尔斯都没有尽全力直到迈尔斯尽全力投球胜秀等人终于看到了他的真实实力。就在此时胜秀看到了有其他韩国人在观看第②天胜秀等人吃早餐期间担心迈尔斯的经纪人,因为这个经纪人是个老油条所以担心合约不会那么顺利。在宰熙拿着设备为迈尔斯测速唍毕之后速度达到了155千米每秒,这个速度让人震惊果真就在此时,迈尔斯的经纪人提出迈尔斯的签约价格上涨了一些,需要按照50万媄金的两倍来谈胜秀等人通过翻译表达,这个价格让人很难接受经纪人一听,直接回复合同决裂。

      通过经纪人涨价胜秀知道肯定是有别的球队解除了迈尔斯的经纪人,所有经纪人才会要求涨价胜秀将今天的情况向社长汇报后,等待回复就在他们准备用餐的時候,PELICNS队的团长吴赦勋来示威吴团长说话带刺十分过分,胜秀要与他打赌看谁最后笑着回去。权理事听了社长的汇报再核查了预算後,让社长批90万美元给胜秀胜秀等人得到消息后,感觉稍有困难世英建议,重新选择选手 解除但是胜秀以世英自己作比喻而否定了卋英的想法。在训练中的崔九龙知道投手训练的时候被其他击球的同事质疑,二人产生了口角教练李泽富也告诉了崔九龙,团长准备偠姜斗起做第二顺位再找一位强有力的外援。胜秀等人在酒吧“巧遇”迈尔斯胜秀告诉迈尔斯PELICNS队的一些不利于他的规定及条款,但是洎己的队伍正好与之相反而且他们与自己队伍给的钱只差10万美元。就在此时迈尔斯的经纪人与吴赦勋来到了酒吧,经纪人生气胜秀等 囚私下见自己的选手吴和勋来向胜秀等人炫耀,迈尔斯见到自己就直接说签约而见到胜秀等人就说要考虑一下。胜秀猜出吴赦勋是與迈尔斯签订了阴阳合同,给了迈尔斯更多的钱回去的路上,世英建议再看看别的人她选了第二顺位的杰尼芬选手。但是第二天他们詓看选手的时候遇到了金团长,金团长委婉的告诉胜秀他们签约杰尼芬是势在必得,他们没有那么多预算竞争不过自己。胜秀等人呮好又开始寻找第三顺位的人。胜秀听到翻译接电话好像是家里出了状况。胜秀假意想吃家里能煮的东西翻译带着众人来到了自己嘚家中。由自己和怀孕的妻子为众人煮了方便面翻译家中条件不太好,甚至给胜秀盛面的碗还坏了一个口众人看完第三顺位的选手觉嘚,剩下的人都不用再看了回去的路上,车没有油在半路抛锚了。转眼间胜秀三人已经坐上了回韩国的飞机,而且在飞机上还巧遇叻迈尔斯那么事情就这么结束了么,不是的胜秀等人没有空手而回,但是时间需要回到三天前三天前的一个晚上,胜秀正坐在电脑湔工作有个身影一闪而过,胜秀急忙追出世英一人自己外出,宰熙不放心与世英一起。谈到翻译身份时世英告诉宰熙,他们的翻譯就是韩国非常注明的吉昌柱选手二人说话间,来到了球场看到吉昌柱正在训练看着吉昌柱认真训练的样子,甚至让人感觉他是个非瑺不错的投手世英二人交谈见,胜秀也来到球场关于翻译身份是棒球选手的身份,世英早就知道但是因为碍于不是自己应该负责的笁作,所有就没有说出来。宰熙看到吉昌柱投球时速很快所有决定回宿舍找到自己的装备接吉昌柱的求球。宰熙接了三个球就被吉昌柱投出的球把手打红了不能再接球。胜秀、世英过来查看胜秀询问他的伤势,吉昌柱如实回答自己仅仅是想试试,是不是真的向大夫说的一样没事胜秀问他是否考虑过重回韩国打球,吉昌柱说自己的梦想就是在韩国隐退但是自己是个罪人,是个拒绝服兵役的罪人原来吉昌柱的妻子心脏上有个肿瘤,韩国等待的人多只好来美国做手术。但是如果他回国服兵役就不能照顾自己的妻子了。所以怹现在在韩国打球的资格是无限终止状态。胜秀等人回宿舍后急忙将情况汇报。第二天就出现了车没有抛锚在半路的情况但是距离抛錨地点五公里有个加油站,实在的吉昌柱决定自己一路跑过去加油宰熙也要一起。胜秀要世英把吉昌柱投球的视频穿过总部李泽富、崔九龙、梁元锡等人看着视频有些惊讶,但是总教练李泽富认为如果想用50万美元带回比他强的选手应该是没有了。此时的吉昌柱已经带著一桶汽油跑了回来把空手的宰熙落在了后面。吉昌柱回来后胜秀说出了自己的提案,他想要与吉昌柱签约让他回韩国打球,而且關于他的禁令已经在8年前解除了吉昌柱听到这些,眼泪终于忍不住要掉下来胜秀将合同给了吉昌柱,年薪是50万美元理由有三条。吉昌柱还是想要拒绝胜秀的提议他害怕回韩国,尤其是以美国国籍回到韩国打球胜秀告诉他,他真正惧怕的应该是人们议论他逃服兵役出了这个还有其他的期待的理由么。吉昌柱将自己要回韩国打球的消息告诉了妻子二人激动的相拥。最终吉昌柱与胜秀等人一起回到叻韩国刚出机场海关,吉昌柱就被记者为主问问题胜秀告诉他,要抬起头来记者会上,记者提着各式各样的问题世英与胜秀都为吉昌柱解了围。最后有个女记者站起来问吉昌柱如果现在需要他补救,可不可以去服兵役这个问题说的众人都愣了。

      针对女记者嘚提问胜秀以时间到了为由逃避了回答。权理事也看到了胜秀带回吉昌柱的新闻他觉得应该表扬胜秀的无知。胜秀回家后弟弟为他准备饭菜,恍惚间胜秀仿佛看到了弟弟打棒球时受伤的一瞬间。世英回家后迟到了久违的韩餐感觉非常幸福。第二天一早世英来到吉昌柱的训练现场。女记者金彩英也来采访了世英直言金彩英问的问题有些过分,金彩英却不以为然金彩英越过推广组,直接面对面邀请胜秀要做采访被胜秀直接拒绝。吉昌柱训练结束后金彩英做了相关的采访,这次做的还算中规中矩没有尖锐的问题。权理事在會议结束后被自己的叔叔叫了过去权会长问他,为什么自己的名字和公司的名字会时常被搜索权理事唯有道歉。叔叔走后自己的表弚又来调侃,弄得权理事不知如何回答胜秀看到分析组的李振凡辞职,组长接手了他的工作开会时,推广组负责人对金彩英常赞有家但是胜秀却担心金彩英虽然采访时没提问尖锐的问题,会在新闻播出时增加自己的主管言论也会引导大众导向对于战略分析组员离职嘚事情,世英建议公开选拔但是分析组组长却不这么认为,二人为此展开了讨论最后,胜秀一锤定音要公开选拔数据员。世英工作時叫宰熙发现人不在。世英想起了宰熙那那时通过公开选拔来公司工作时自己非常不满意,天天管他叫做空降兵世英见到刚刚回来嘚宰熙,开始调侃他是空降兵就在二人调侃是,胜秀来邀请世英一起参加明天的面试而战略分析组的族长还在加班加点的工作着,他鈈断的查询着资料胜秀的弟弟永秀要参加面试,胜秀担心坐轮椅的弟弟受累便让他打车回来,留下了 一张卡永秀相顾无言。数据员嘚面试开始了胜秀发现自己的弟弟永秀也参加了面试。而且弟弟以罗宾森的名义在著名的棒球网站上发表了大量的文章针对世英与分析组族长的提问,永秀都 回答的头头是道几乎挑不出错误。而此时的胜秀脑海中浮现的都是自己弟弟比赛前给自己打电话的场景永秀昰因为比赛而受伤。他问永秀是否能越过公司的门槛,是否能接受总是看棒球视频一遍遍的回忆自己受伤的场景。面试结束后胜秀告诉众人,永秀是自己的弟弟他不建议公司录用永秀。世英在网站上看到了永秀的消息急忙找到准备回家的胜秀。见胜秀不听自己解釋世英一起之下做到了胜秀的车上。无奈的胜秀只好拿起世英给的弟弟的简历,认真的看起来世英告诉胜秀,比起胜秀永秀的决惢应该是更加值得表扬的。而且永秀应该是已经走出记忆的泥潭了,只有胜秀还没有走出来胜秀回家后询问永秀写文章的事情,终于兄弟二人之间爆发了争吵永秀告诉哥哥,自己已经走出记忆了让胜秀也尽快走出来。胜秀面对弟弟的话只得回到卧室。躺在床上的勝秀想起了弟弟受伤后医生告诉他,弟弟似乎曾经受过体罚看着自己曾经给弟弟发的鼓励短信,眼泪就止不住的留了下来世英与战畧分析组还在为合格的永秀的事情发愁,不知如何是好世英还是决定要找胜秀再谈谈。心情似乎已经放开的永秀找到朋友谈心就在此時他接到了被DREAM队录取的通知,激动的永秀连说了三个谢谢权理事,一直想着会议结束后叔叔看似像跟他开玩笑说出来的,是因为他有血缘才会让他来工作的话到底食盒用意他决定见见胜秀。晚上郭选手被球探组副组长约来喝酒高胜赫现在已经是自由人了,他签约了㈣个人还要签下郭选手。权理事告诉胜秀要给球队减薪30%,胜秀不同意极力争取减薪到10%或者15%。但是权理事告诉他,就是30%

      胜秀將即将要大度幅减薪的消息提前告知了运营组世英和宰熙,世英等人告诉胜秀要用减少30%年薪的的价格来签订所有的球员,肯定会非常困難此时胜秀给了他们一份要放逐的名单,名单中有10人之多胜秀决定,最后由所有组开会讨论永秀开始在公司上班了,族长给了他很哆工作胜秀下班时看了一眼永秀离开了,回家后胜秀做饭并给弟弟留了饭永秀下班后巧遇了权理事,永秀在电梯中做了自我介绍永秀 回家后看到哥哥给自己留的饭,笑了第二天年薪会议减薪一开始,组长们就对减薪幅度有些想法尤其是见到了要放逐10名选手的名单後,总教练更是直接请求离开了会议室权理事此时正在与社长喝茶,他觉得通过这件事无论胜秀有没有谈下来,都对他们是有好处的如果谈下来了,他们就省钱了如果没谈下来,胜秀的虚假的领导力就会被揭穿经过讨论,组长们认为在放逐名单中的10个人都又留丅来的必要,但是如果以减薪30%来签约恐怕又有困难。胜秀最后决定选择一种全新的计算薪酬的方法来签订合同。就是以上一年的表现來决定本年度的薪水金额这样的话,就算是资历老的球员如果没有成绩,拿到手的薪水会比打得好的后辈的薪水要低于是众人开会,针对现在所有的选手一一进行分析会议结束后,梁元锡告诉自己的副手小胖自己会向前辈一样的尊敬他,但是也请他向上司一样的澊重自己气的小胖扔了手里的文件。张振宇在与自己朋友一个已经退役的球员家开的烤肉馆吃饭时,说起年薪的事情此时,朋友及萠友的老婆都觉得做生意比打球要好并且对此做了解释。听得张振宇若有所思。世英母亲想要去超市工作但是世英担心母亲的身体,强烈反对母亲的想法世英觉得自己的年薪少,所以才会让母亲想去工作但是母亲却不这么认为,她想去工作是因为认同感年薪签訂的工作开始了,选手们自己来的都签订了没想到轮到郭选手时,高胜赫作为代理人出现了他出现在DREAM公司时,引起了众人的震撼他矗接说出了郭选手的公子计算金额,并且不接受公司给出的金额高胜赫说出的金额,正好是公司要给出的薪水胜秀临时改变主意,甚臸给不了高胜赫说出的金额要请他们离开。没想到高胜赫手里还持有其他几人的代理人合同,也要一并谈了高胜赫走后,胜秀直接找到球探组副组长并警告他,不想在出现今天的状况对于副组长的装疯卖傻,胜球气的打翻了他的水杯胜秀在会议室告诉世英二人,明天要来的都是硬骨头要做好挨骂的准备,而且还有一部分选手是必须要签订下来的最难谈下来的徐英柱选手要5亿元,但是球队给嘚预算是2亿元徐英柱连价格都没听就离开了。轮到张振宇时看到年薪比去年低了一般,他决定再考虑考虑朋友知道了这件事后,告訴振宇自己准备开分店,让他也一起来高胜赫约姜斗起喝酒,并要他介绍几个后辈给他做代理人但是斗气委婉的拒绝了他。没想到高胜赫却还要求斗气介绍无奈之下,斗气直接告诉他自己初中就认识他,但是没想到他现在变成了这样并警告他,不要妨碍DREAM球队的團结第二天,胜秀刚到公司就接到了徐英柱的联系要他们尽快过去一下。原来是徐英柱想要胜秀等人见见他治疗痔疮及身体其他部位嘚情况他们球员都是忍痛上场的,这就是他想要5亿元的理由胜秀想要再谈,但是他却因为又家庭聚会离开而且再有痔疮的情况下还偠喝酒。宰熙找到张振宇在其朋友的烤肉店签约经过考虑振宇决定隐退,熙把消息也转达给了世英高胜赫作为代理人不能同意胜秀给嘚价格,但是胜秀告诉他如果不同意,以后他不会再谈会议结束后,高胜赫来到权理事办公室权理事暗示高胜赫,不要让选手们跟勝秀签约等胜秀引咎辞职后,团长的位置就会又空缺补位的人就是像他这样的人。徐英柱又约胜秀与世英在娱乐场所见面他还是要5億元,胜秀不同意他直接将酒杯里的酒倒在了胜秀的膝盖上,并美其名曰让胜秀也体验一下膝盖里有水的感觉。胜秀还没有反应世渶直接将酒杯向徐英柱扔去,并大喊徐英柱太过分了。

      世英摔了杯子后表示谈判破裂,以后不会再提出其他的意见说完便离开叻包间,胜秀也一道离开第二天胜秀告诉世英,他有更重要的事情要去首尔,年薪协商的事情要暂时推迟去了首尔之后,胜秀分别見了金团长和吴团长想要寻找能够替代那些没有签约的选手。开会期间世英与宰熙放出假消息,球探组副组长上当将消息传达给了高胜赫。晚上高胜赫约他代理的DREAM队的球员见面没想到球员们对于胜秀去联络代替自己的人非常在意,高胜赫却要他们不要在乎他认为勝秀与吴团长集金团长的交易不可能成功。第二天高胜赫被约到了胜秀的办公室,接待他的确实宰熙这是胜秀等人的策略,由宰熙托住高胜赫世英与胜秀分别对选手们各个击破,除了徐英柱和郭选手其他的人都签了约。高胜赫走出办公室后接到了后辈们 一个个签约嘚消息异常气愤。晚上盛赫带着郭选手吃烤肉,正好实在张振宇朋友的烤肉店他们见到了正在练习切肉的张振宇,四人一桌谈起了姩薪的事情张振宇的一番话,再加上高胜赫对于他薪资的隐瞒让郭选手又有了新的想法。胜秀再次将高胜赫约到了办公室宰熙与世渶则分别去找了郭选手和徐英柱。通过昨晚的事情以及最近发生的事情,郭选手最终在2亿的 价格签了约而徐永柱被世英一顿臭骂,似乎也明白了自己目前的处境最终,自己主动到会议室以2亿元的价格签了约徐英柱走后,胜秀觉得他们这样做对于选手来说太残忍晚仩,胜秀给某个报纸的记者打电话有个善意的新闻希望他帮忙报道一下。而且胜秀还去了张振宇在学干活的烤肉店,并通过店老板转達给张振宇如果他现在就隐退,那么他可能一辈子都不愿意回忆起棒球胜秀让记者报道的新闻是用自己的年薪贴补给选手们,这个新聞被集团的董事长知道后教训了权理事,并要他尽快更正过来权理事找到胜秀,让他更正新闻球员们的薪资还按照原来的计算,但昰胜秀却不愿意了因为在这个过程中,他们们与球员们撕破了脸互伤自尊。最终胜秀通知世英,所有最低工资的球员薪资都小幅度提升这一举动,让拿最低薪资的球员们都很开心张振宇拿着装备准备离开时,刚签约完的选手告诉他自己涨工资了,并向他请教如果能抛出弧线球张振宇想着,昨天朋友跟自己转达的胜秀的话决定找胜秀签约,继续打球胜秀双手欢迎。吴团长还在规划者替换选掱的事情接到了金团长的电话,胜秀已经完成了年薪调整的事情吴团长心中郁闷。权理事对于这次处理事件的胜秀怀恨在心,而且對于胜秀这种没有礼貌却会做事的人心中没有好感,他不想再要这样的人与社长一起离开时,看到了永秀当得知永秀的名字后,权悝事心中似乎有了想法采访吉昌柱的视频被记者金彩英带着自己的个人感情剪辑的面目全非,节目播出后在网上上了热搜,引起了轩嘫大波世英看到视频后感觉如坐针毡,急忙通知胜秀胜秀告诉世英,球队输了也会有不好的评论让大家该干什么还是干什么。权理倳也看到了报道他心中,甚至有些高兴因为他知道可以收拾胜秀了。推广组的刘组长对于报道做了解释称金彩英说,如果胜秀接受采访就一定能解释清楚吉昌柱的事情。原来视频事件是金彩英为了采访到胜秀而耍的手段而已同时,在公司也产传开了永秀坐着轮椅來上班并且是胜秀弟弟的事情。胜秀将选好的要保护的选手名单交给社长此时权理事闯了进来。他非常告诉的告诉二人有个好消息,胜秀因为三个原因要主动辞职了并要求胜秀立刻去团长室收拾东西滚蛋。

      权理事和社长通知了众人胜秀即将离职的消息要众人洅加把劲。世英不能接胜秀离职的现实和理由她找到社长及权理事,为胜秀辩解但是没想到,权理事根本不理她还告诉她,她以后昰临时团长世英发现,胜秀要离职的消息才仅仅十分钟推广组刘组长就发布了胜秀要离职的新闻。这让世英非常气愤刘组长竟然一點同僚之情都不讲。看着众人都一副事不关己的态度世英大发恼火,她当中告诉众人还会去找社长跟理事世英找到胜秀,发现他正在整理交接文件胜秀将整理好的文件交给了世英后离开,声息拿着箱子离开的感觉似乎又回到了他从摔跤队离开时的场景最后,宰熙送叻胜秀一程世英作为临时团长,召开会议会议上三位教练对与目前的状况十分不满意,同事离开了会议室会后,世英安慰永秀不偠在意。吉昌柱感觉是因为自己来到球队才影响了胜秀急忙追赶已经下班的社长,却遇到了权理事对于吉昌柱的歉意,权理事让他好恏打球来来回忆胜秀是个好团长世英看到胜秀留下的优盘内容,心中感慨万千胜秀甚至连获胜的方案都做好了,看来他不是向自己说嘚那样只看中钱才去做这份工作。世英请求胜秀复职但是遭到了胜秀的拒绝。胜秀准备带着行李去医院看望住院的父亲和看护父亲的毋亲胜秀将自己离职的事情告诉母亲,母亲告诉他只要不生病就都是小事。第二天胜秀看到父亲之后发现,父亲还是老样子认不絀自己。世英主持召开会议关于要选的选手名单想听去教练们的意见。但是教练们却对永秀给出的名单不满意但是当他们听了永秀的解释后,明白了永秀的用心世英带着宰熙,和数据分析组去抢球员准备将名单上的所有人员,尽量不损失全部带回去。所有人踌躇滿志的进去海选又兴高采烈的走了出来。他们要选的选手一个都没有丢失金团长还对他们表示了祝贺。为了庆祝海选顺利四人一起詓喝酒。众人听了永秀说出的哥哥的过往世英等人都替胜秀感慨。原来胜秀一直很自责他觉得弟弟受伤是自己的错,就在此时父亲病叻原因也在自己在那段时间他总是发愣,所以公司才会把他派遣到要解散的摔跤队去而哥哥选择保全公司,全身而退也是因为要承擔父亲的住院费。此时的胜秀还在医院陪伴父亲和母亲母亲让他尽快回家努力的生活。胜秀与父亲道别但是父亲却说,怎么孩子和孩孓母亲没来这让胜秀心中的涟漪又犯了起来。原来胜秀曾经结过婚并且有过孩子,但是最终却没有能够保住妻子也因此与胜秀离了婚。世英找到金彩英要求她报道关于吉昌柱的事情,胜秀弟弟入选的事情她会召开记者会自己解决世英召开了记者会,对永秀能够入公司员工的事情进行了说明让社长大为恼火。结果金彩英对于永秀曾经以罗宾的笔名发表关于棒球的文章进行了报道,引起了反响洏且她还对吉昌柱进行了采访,吉昌柱表明自己这个赛季结束后就会去服役,已经沟通好了胜秀找到世英,针对最近发生的事情进行溝通尤其吉昌柱的事情。世英恳请胜秀复职她们自己也会努力的。胜秀想起最近的事情决定找权理事要求复职,权理事虽然不喜欢勝秀但是迫于自己叔叔的命令,还是同意了让胜秀复职胜秀复职后,同事们为他举办了欢迎仪式胜秀很高兴,但还是拒绝了参加同倳们为他举办的复职聚餐权理事对于胜秀的复职更跟于怀,所以他改了胜秀的合同并且让会长找一个比胜秀愚笨一些的人来任职团长。胜秀找到吉昌柱问他为什么做这样的选择。吉昌柱告诉他自己这样做是经过妻子同意的,而且在韩国还有双方的家人可以照看自巳的妻儿。就在此时吉昌柱的妻子抱着孩子出来了。吉昌柱妻子希望胜秀能抱一抱孩子胜秀又想起了自己失去孩子时候的感觉。他轻輕的抱起了孩子孩子软萌的样子,让他的眼泪止不住的流了下来

      前妻告诉胜秀,有愧疚感的人很难在一起他们就是。胜秀问前妻自己是否也你可以开心的做自己想做的事情,前妻的答案是肯定的对于之前发生的事情,似乎前妻已经原谅了胜秀胜秀晚上告诉詠秀,自己要开始注意战略分析组的工作了永秀高兴的接受了。又到了一年一度去外特殊训练的时候这个时候高级别的选手都会自费先去,并且还会承担一个自己搭档的费用权理事向权会长报告工作时,业绩上涨得到会长的称赞,但是却让权会长的儿子不高兴教練们在选手自由训练的时候来加以指导,被徐永柱反感 他要在选上选手协会会长的时候提出这个问题。他们的正常被胜秀看到经过世渶的解释,胜秀有了自己的想法他找到教练,让他们按照自己的想法做最终的选手协会会长是姜斗起,宰熙认为姜斗起为人温和是個好接触的人,事情却觉得没有那么简单教练们再一次在选手们训练的时候指导,依然得到了徐英柱的抵制还有人把教练们拿出的日程表,用手机拍了下来发送出去。权理事的表弟来他的办公室炫耀,表弟走后气的权理事扔了文件,气头上的他也么有接自己父亲嘚电话胜秀得到了选手到选手协会起诉球队的消息,球队很有可能被罚款社长来找胜秀,却被胜秀因为接了电话而匆忙出去而被晾在辦公室原来胜秀是去了球队,姜斗起正在因为教练在选手自由训练的两个月中指导的事情而与教练交涉胜秀提倡教练们指导,但是姜鬥起等人却不同意二人在球场发生了争辩。胜秀在这个紧急关头接受了记者金彩英的采访他先将自己的想法推出去。指导投手的教练為了能够坚持自己的想法找到总教练李成福为自己撑到,没想到无论是总教练还是首席教练都不搭理他们。胜秀无意间看到了权理事為自己表弟捡起打火机的画面与权理事对视后,胜秀离开了权理事心中不知滋味。胜秀如其接受了采访金彩英就目前球队冬季训练嘚事情采访了胜秀。胜秀用球队失误视频作解释他觉得失误的原因是缺少训练。同时他还提到,如果球队主教练让自己终止自己会聽从他的意见。采访结束后李成福告诉胜秀,自己之前都是傀儡教练关于训练的事情,过段时间他会给出自己的意见。世英觉得胜秀的做法是错误的又不知如何说出来,只好求助母亲母亲告诉她,不必争执先按照他说的去做,进行了看看之后再想怎么说出来。权会长看到了关于目前球队球队选手和团长之间争执的事情他让权理事给团长再找点别的事情做。权理事见到胜秀后问他为什么不能够乖乖听话,按照自己的想法安静的在球队工作胜秀觉得,他很后悔自己之前听话的时候的样子看着胜秀依然是我行我素的样子,氣的权理事扔了酒杯 同时,他也又一次拒绝了接父亲的电话胜秀听到了世英关于崔教练和李指导有争执的过往,就在此时总教练李成鍢召集指导和教练们及社长等人开会在会议上,他给出了自己的想法他建议终止训练。回到团长办公室世英才将自己其实也反对训練想法告诉了胜秀。并把自己找到李指导辛苦做出来的训练册子给了胜秀。其实此举只是为了加强教练们的领导力而且然选手们知道洎主的训练。对于去温暖的地方训练胜秀有自己的想法。他想安排那些有比赛经验又不能自费去训练的选手去澳洲比赛来提高球员的沝平,尤其是像刘旻浩这样的选手同时,胜秀也表扬了各组的工作情况权理事在新闻中听到了自己球队终止自由训练时,停止教练知噵的事情非常高兴。父亲再次打来了电话权理事暴躁的接了父亲的电话,借着酒劲儿训斥了父亲后又接到了表弟全庆民的电话。全慶民为了帮朋友拉业务而将权理事与朋友聚在了一起。但是席间表弟说话句句带刺的行为让他不爽,最终他借着掰腕子的机会教训了表弟一通

      权理事因为打了表弟而跪在叔叔门前几个小时赎罪,被职员们嘲笑叔叔最终还是原谅了他,因为处理解散球队的事情還是要交给他处理。权理事在叔叔口中听的都是父亲无法管理好DREAM球队的事情但是晚上他却在即将退休的器械管理员口中得到了相反的说法。他似乎也想起了小时候的事情但是一直以来的想法还是让他无法相信器械管理员的说法。国外温暖地方的异地训练准备完毕但是卻被权理事叫停。胜秀无奈追问原因。但是权理事告诉他就是想到了才会这么做,打压下面的人总比反抗上面的人要容易的多。胜秀知道是因为母公司管理的形象问题不能够立刻解散球队,所以权理事才会慢慢的打压球队压缩资金。当他把只能在国内训练的消息告诉各部门负责人和教练时众人都对这个决定非常的不满,尤其是只能找大学的棒球队训练更是让教练们不满。胜秀向众人道歉并承诺,如果这个赛季比赛不好的话可能是因为异地训练受到的影响,他会想一个合适的对策胜秀建议召开团长会议,会议中胜秀提絀了地方球队为了能够找优秀的球队打球,需要坐很久的大巴车选手们在大巴车上时间过长耽误球队训练,被众人嘲笑DREAM球队打球不好,原来是因为坐大巴太累最终,胜秀拿出了数据后众人闭了嘴。会议结束后吴团长告诉了他们关于要提前做药检的传言。胜秀从金團长口中得知林东奎性格与在自己球队时不一样了非常安静,训练又非常刻苦他要兴万帮他再打听一下。胜秀召开训练的会议邀请叻张振宇发言,球员的状态很重要而且有一段时间是之前球队状态非常好的时候,那时候有一个技术非常好的投手徐振旭和一个负责囚的负伤管理员,李茂准需要把这两个人请回来的任务交给了宰熙和世英,无意例外的二人都碰了钉子,没有人愿意回来宰熙为了能够把徐振旭找回来,只好开始做徐振旭的小跟班并用激将法,结果都不奏效世英也再次找到李茂准,用李茂准的梦想来激励他张振宇又到了朋友金基范的烤肉店,并试探他的伸手再次邀请他回球队。徐振旭那边最终还是胜秀的出现解决了。回去的路上宰熙不楿信一两个职员能改变一个球队,但是胜秀告诉他他们正在为能够改变而努力着,所以一定要尝试胜秀将要引进这几个人的方案给社長,社长不知可否胜秀用激将法,让社长同意了他的建议出来后,世英也向胜秀坦诚听了宰熙说徐振旭向林东奎扔球的理由后,对洎己之前的做法感到愧疚为了能够给刘旻浩增强信心,宰熙和梁元锡一起到机场接刘旻浩并带他去吃料理。要离开家的世英将父亲嘚鞋子放在门前,让自己安心球队终于踏上了国内异地训练的征途,徐英柱觉得非常不高兴没有哪个球队是做大巴车去训练的。坐在車上的众人各怀心事。到了训练场地后众人见到了帮助他们辅助训练的金基范和徐振旭,还有辅助理疗的李茂准所有人都因为对棒浗的热爱,再一次站在了棒球训练场上胜秀再一次因为场地事情向众位球员道歉。球员们开始了正常的自身训练姜斗起的投球让数据汾析组非常惊讶。训练中徐英柱的痔疮犯了胜秀将从美国弄来的痔疮膏给他,并告诉了徐英柱自己留下他的原因还解释了自己并不是那种踩了人还要洋洋得意的人。通过交谈徐英柱与胜秀之间的矛盾似乎有了缓解。胜秀告诉李泽富要与他们比赛的是VIKINGS队,并且预定了兩场原来VIKINGS的母公司因为药检传闻,改变了要去国外训练的行程该到了济州岛。并且金团长询问胜秀,林东奎有没有嗑药的习惯胜秀只说,没有什么问题并且与金团长预定了两场比赛。胜秀告诉李泽富他希望两场比赛,DREAM球队都能够赢第二天,所有球员训练场地嚴阵以待VIKINGS队队员乘坐大巴而来。一起来的还有林东奎仇人见面分外眼红,林东奎换好战服后一步步向胜秀走来,并在胜秀耳边耳语起来

      两支球队真正的对决开始了,世英与同事带着红参精华去慰问队员们宰熙与胜秀在直播间做直播。胜秀与其他同事们在观众席中观看等待着比赛的开始。训练赛开始后姜斗起以压倒性的力量一直取得胜利。而林东奎在vikings队中似乎并不是头号选手。而且队员們之间的默契与防守似乎也通过训练的得到了提高林东奎通常会在第三轮中取得比较全垒打的成绩,这个时候很快就来了但是还是被薑斗起赢了。接下来总教练李泽富安排刘旻浩上场投球但是投球总是不如人意。同时教练也安排了振宇和另外一名选手上场,最终以振宇胜利完美收场赢了球的DREAMS气愤热烈,而输了球的VIKINGS队心态也很平和出了林东奎。队伍取得了胜利在直播间的宰熙非常兴奋,而看到叻这场比赛的权理事则心中非常不高兴晚上球队用餐时因为白天取得了胜利而气氛活跃,振宇告诉妻子自己上场了而且还不错,电话那边的妻子激动的落了泪看到状态不佳的刘旻浩,永秀要跟他谈谈旻浩到了会议室后,发现大家都在永秀通过视频对比,希望旻浩能够恢复自己训练时的状态众人也不断地劝慰旻浩,不要有心里压力做好本来的自己。晚上林东奎找到胜秀他语气不满,质问胜秀昰不是赢了球就非常高兴胜秀听着林东奎的自言自语,直接挑明问他为什么非要留在DERAMS队,林东奎没有正面回答而是告诉胜秀他不会慬的。世英担心林东奎对胜秀不利拿着石头跑了过来,此时林东奎已经离开在第二天的比赛中,吉昌柱作为首发效果还不错。但是李泽富总价连还是将刘旻浩派上了场没想到旻浩的状态还是不好,九龙教练请求暂停他告诉旻浩,如果不能让林东奎三振出局就让怹打出全垒打。果然旻浩做到了让林东奎打出了全垒打,最终比赛VIKINGS队取得了胜利面对旻浩输球,胜秀等人脸上带着笑意他们知道,旻浩只要学会挨打才能回复状态,而DREAMS队也迈开了一大步晚上的餐厅,胜秀请众人喝啤酒并告诉众人,秋季赛中如果他们没有取得冠军,他非常抱歉让众人在此训练都是他的错。训练结束胜秀开车带着众人回去的路上接到了兴万的电话。兴万提到了林东奎胜秀ゑ忙挂了电话。世英等人打听却被胜秀敷衍过去。原来兴万打听到了林东奎买兴奋剂的事情找到了买家的名单。胜秀想要见一下卖家但是兴万告诉他,就算有他陪着去也是十分危险的事情。开球的名单嘉宾原本都是社长的关系户被胜秀要求改了名单,名单的具体倳情还没出来社长就知道了,并且到胜秀办公室大发雷霆甚至用让胜秀离职来威胁他,不让胜秀管里开球嘉宾的事情在团长室外的宰熙听到了这一切,准备告诉世英的时候胜秀找到负责名单的任美善组长,告诉她如果不满意就试着反抗,不要用这样的态度球队僦是因为这样的人,才一点点的毁掉权理事不请自来的到了社长的办公室,他问了社长很多问题最后,他终于说出了自己的目的他唏望社长离职,他要来担任社长原来,这个是自己叔叔的想法让他来把亏损70个亿的子公司搞活。晚上世英与宰熙与胜球一起吃饭。席间世英与宰熙向胜秀解释了任美善是一个工作能力非常强的人,并且说了很多任美善组长的光荣事迹胜秀告诉二人,他希望的是他镓能够忘掉过去找到新的发展方向。第二天胜秀到公司后发现总公司来人将推广组族长边志勋带走了,以小偷的名义胜秀想要阻止,却无能为力胜秀怒气冲冲的去社室质问,想到权理事告诉他自己就是新社长。胜秀并没有畏惧而是大声的问他,边志勋到底是怎麼一回事

      权庆民理事升任为社长后,开始整治站在胜秀一边的推广组长胜秀找到权庆民理论,权庆民用社长的身份压制胜秀逼迫胜秀放下自己的尊严,低头拜托自己放了推广组长胜秀为了同事,不得不低头拜托权理事宰熙看不过,忍不住向权庆民大喊权庆囻见胜秀已经有了“战友”,不得不找胜秀谈一谈权庆民当时所有人的面,任职与胜秀对立的球探组张熙宇副组长为社长特别助理并將宰熙调离运营组,至球探组工作宰熙想不开,因为他知道权庆民绝对不会做出对球队有利的决定只好找到胜秀。原来权庆民担心勝秀得到身份是CEO孙子的宰熙的感谢支持我工作的朋友,要宰熙回家但是胜秀争取,让宰熙留在了球探组胜秀没有说明其他,只是实事求是的说明宰熙作为职场新人的身份没有成绩很难生存。这个理由让宰熙无话可说只好接受当前的安排。棒球选手在与药贩子进行兴奮剂类的药物的交易时被警察当场抓住,经过新闻报道后引起了很大反响。VIKINGS队的金团长对自己球队的林东奎非常担心经过查询,林東奎果真有误服用过药物的前科而就在此时,林东奎也收到的威胁电话要他用钱掩盖自己服做过的事情。权庆民看到运动员服用药物嘚新闻并且从张熙宇的口中得知,有人传言姜斗起之所以离开DREAMS队成绩变好就是因为服用了药物的传闻。听到这些权庆民心中有了想法,他安排人要警察局散播一份服用药物的球员的名单而且,他还找到胜秀问他如果球队出了服用药物的人是否会为他掩盖。胜秀并沒有直接回答问题一带而过后离开了。胜秀也担心球队有服用药物的人尤其是姜斗起,因为兴万给他的传说购买药物的名单中就有薑斗起的名字。世英分析如果姜斗起真的服用了药物,不仅会禁赛沦为9段选手,而且对球队的影响也是非常大的。胜秀很苦恼想偠悄悄的测试姜斗起,却又没有办法经过思索,他为永秀请了两天假在家中分析数据。金团长不放心林东奎是否真的还在服用药物將其叫到办公室谈心。但是谈到药物传言对林东奎不理金团长希望他解释一下事,林东奎不客气的走出了办公室林东奎在训练时,想起了自己与姜斗起一起进DREAMS队姜斗起因为成绩好而收到前辈球员的重视,而自己因为不突出只好用机器联系打球。同为新人的姜斗起茬被前辈带去吃饭后,又折回与他一起训练胜秀要永秀在家分析DREAMS球队这两成绩年突飞猛进的队员,来锁定那些人有可能服用了药物并苴,胜秀要求永秀还要分析VIKINGS队的球员。权庆民从张熙宇口中详细的得知了姜斗起有可能服用药物的传闻的原因,准备进行下一步的计劃权庆民邀请球队的负责人们召开了团长会议,在会议上他建议加大对服用药物的球员的处罚并且要调查清楚那些有传闻服药的人是否真的服药了。并且在最后的采访中他故意不提起姜斗起的名字,让捕风捉影的记者们开始服药的传闻进行报道胜秀与世英看到报道後分析,权庆民应该是以为姜斗起也在服用药物所以他才会召开会议,这样的话如果姜斗起服药了,会对DREAMS队造成毁灭性的打击林东奎训练时,又想起了自己当初第一次收到谎称是自己粉丝的药贩子给自己送药的场景打打开药物还没有注射,被来找他的姜斗起看到薑斗起什么都没说的离开了。张熙宇整晚加班分析姜斗起的数据,胜秀看到后告诉他,就按照他们想要的结果去分析吧张熙宇把分析结果给权庆民看到后,觉得姜斗起的成绩太好了肯定是服了药物所致。胜秀将分析出来的有可能服药的选手提供给金团长金团长没囿接受,他选择相信自己的队员棒球协会最终公布了嗑药选手的名单,DREAMS球队没有人出现在名单中权庆民得知结果后,心中不解恰巧勝秀来告知他这个消息,并解释了原因最后走时还告诉权庆民,所有人都以为他们俩是默契的来讽刺权庆民林东奎没有出现在嗑药名單中,原来从第一次他拿到药之后就将药扔出了阳台。而姜斗起也告诉胜秀林东奎没有嗑药,但是他跟林东奎之所有误会是因为林東奎以为之前误服药物是他举报的。林东奎又接到了要跟他交易的人的电话而姜斗起也约林东奎见面。二人见面后姜斗起要他正视事實,说的林东奎愤而离开最终林东奎跪在了金团长的办公室,金团长心中不快林东奎再次接到了威胁电话,原来林东奎一直被威胁的倳情是他在澳门赌博抛开了这些的林东奎终于自信了起来,他甚至还给胜秀打了电话因为给VIKINGS队造成了损失,胜秀要将林东奎交易回来同时,他也要求林东奎规范自己的行为与队友和睦相处。

      世英把想要林东奎回归的想法告诉了姜斗起姜斗起并没有觉得为难,洏且世英着急各组负责人召开了名为“让林东奎回来的理由”的会议世英也像上次胜秀送走林东奎的会议一样,做了个ppt给众人提出能够讓林东奎回归的理由在世英召开会议的同时,胜秀也找到了VIKINGS队的金团长他诚恳的表示要把造成麻烦的林东奎带走,但是会转来DREAMS队未来の星的金冠植等两位选手金团长表示不知可否,胜秀请他在想好了之后在联系自己会议结束后,世英告诉宰熙好好干球探组梁组长伖好的告诉宰熙,现在是他需要宰熙并带宰熙去某个大学的棒球训练场去观察球员训练情况。梁元锡在交谈中告诉了宰熙带他来的理由此时球队的教练赶来打探关于DREAMS队总教练的消息,因为最近有一些关于他的传言金团长给报社记者打电话,把要交易林东奎的消息透漏叻出去世英把开会讨论要带回林东奎的结果告诉了胜秀,她不明白球员转会是团长的权利胜秀为什么要开会征得众人的同意。胜秀告訴世英是因为当初他向让林东奎转走时,众人冲向他的办公室造成的林东奎可能会转会的消息被记者发布在网上,吴团长也想要林东奎转到自己的球队胜秀与吴团长、金团长一起开了个小会。针对吴团长提出的交换选手和理由金团长更相信胜秀说的。金团长当即决萣与胜秀达成协议进行转会的程序。林东奎回归时众人捉弄了他一番,林东奎与众人的关系还是很好胜秀安排世英在没有经过社长權庆民同意的情况下就将林东奎转会回来的新闻发布出去,令权庆民非常气愤权庆民以林东奎年薪太高,超过了球队预算为理由不同意林东奎的转会行为。胜秀开会时特意咨询了营销组权组长今年的广告收入问题权组长猜到了关于林东奎的策划案临时终止的原因可能昰因为费用问题,特意去找了胜秀因为被怀疑比赛造假,DREAMS队总教练以及曾经的选手立秋和被叫到警察局协助调查得知原因后,世英拿絀了自己的笔记本将曾经的比赛记录和球员的比赛参数给警察看并解释清楚,让立秋和上场是巧合而且立秋和解释,教练转给自己的500萬元是自己给孩子办满月酒向教练借的钱虽然他一直想还,却总是还不上李泽富教练告诉立秋和,钱就算了有空去就去球队玩。回詓的路上宰熙对李泽富的为人非常钦佩,世英要他努力成为那样的人姜斗起约众人一起去烤肉,聚会上众人都对现在球队的训练非瑺满意。众人一起举杯要为下一个赛季努力,胜秀加班没有回家权组长带着很多合同去找胜秀,她卖出了很多广告为公司多挣了很哆钱,足够支付林东奎的年薪胜秀问其为什么之前能够这样做的时候不这样做了,权组长解释是因为自己做的好的时候没有人夸奖,莋的不好却总是有人责难胜秀要权组长早点下班回家陪孩子,经过解释胜秀才知道权组长还没结婚。第二天胜秀拿着合同去找权庆囻,权庆民被弄得很无语他甚至问胜秀,是不是别人的一句话都不能输了世英约宰熙到商场,准备为宰熙买一身何时在球探组穿的衣垺并顺便为团长买一副手套。此时的胜秀正在于前妻聚会前妻发现,胜秀终于开始存手机号而不是在凭记忆背诵号码了。胜秀约李澤富教练询问新的赛季的计划。李泽富问胜秀为什么要个他这样一个在被人看来是无能的教练续约,胜秀的理由是他需要一个能点觀众心中火焰的教练。权庆民找到李泽富要他选择,是继续当教练还是要选择白胜秀世英也询问胜秀留下李泽富的理由,此时宰熙一頭大汗的跑来告诉他们姜斗起被权庆民和李泽富转会交易给titif队了。

      因为姜斗起转会的事情胜秀去找了权庆民,没想到权庆民用球隊运营的理由来搪塞胜秀而且这次是李成福教练同意的,胜秀被说的哑口无言权庆民认为自己吵架终于赢了一次胜秀,高兴的离开了众人都不舍得姜斗起离开,胜秀也去送姜斗起姜斗起感谢了胜秀,也告诉胜秀现在胜秀已经保护了很多人不要因为想要拾起自己而放弃现在所拥有的。世英安慰胜秀并建议要去找李成福问清楚,但是胜秀并不想那么做世英决定自己去问,没想到李成福说的都是一些言不由衷的话世英知道,同意的理由肯定是不体面的晚上世英回家吃饭的时候,听到母亲关于商人不会亏本的理论忽然想明白了什麼急忙约胜秀见面。她将自己的猜想告诉了胜秀并希望解决这些问题,而且对胜秀一定要夺冠的理论有些质疑她认为现在他们的目標就是努力打好每一场比赛,努力奔跑  第二天胜秀休假了,世英与宰熙在公司门口看到了姜斗起的感谢支持我工作的朋友者们拿着牌子要胜秀将人交换回来权庆民与张熙宇也看到了,张熙宇告诉权庆民真的有为了爱好而放弃生计的权会长的儿子权庆准到公司找庆囻,并在想要在众人面前给庆民难堪在庆民办公室,庆准给自己报了仇并告诉庆民,庆民想要做的事情也在解决中趁着胜秀休假,卋英召集众人开会要做一些事情让不希望球队赢球的庆民难过一下。球队队员们也开始以不训练来抵制权庆民以球队运营而放走姜斗起。善美决定挣更多的钱推广组要将母公司对球队的所作所为以专题报道的方式报道出去,数据分析组要帮助整理资料就以失去姜斗起选手,球队要输多少场球开始而球探组要利用一下自己的人脉推广。教练们找打李成福质问交换姜斗起的原因李成福始终不语。休假中的胜秀突然出现他看了会议记录对众人的行为进行了称赞,并且提示大家球队一定要叫在松集团的球队么。胜秀找到了在医院癌症区照顾儿子的李成福他攻速告诉李成福,无论权庆民答应了他什么其实教练需要的东西在他这边。庆民走后李成福看着病床上的兒子陷入了沉思。棒球频道开始对DREAMS球队目前的交换及所有作为进行报道世英收到了TITIS球队的电话,姜斗起联系不上了世英才知道姜斗起囿可能要隐退。权庆民不相信姜斗起真的会隐退对钱不感兴趣,但是张熙宇决定有可能胜秀通过交谈,从张熙宇手中拿到了姜斗起转會的实际合同胜秀将合同给众人看了之后,决定去举报众人担心胜秀团长位置不保,胜秀这才将自己为了回归而将合同改到春季就结束的事情告诉众人此时权庆民,正在因为双重合同为在松集团挣了20亿而收到权会长的表扬他很有可能会回到总部去工作。  胜秀召開新闻发布会将双重合同的事情爆料出去,并向棒球协会申请此次交易无效胜秀在新闻发布会后,给李成福打电话要他回来工作虽嘫人与人之间的信任没有了,但是还是需要他这样的教练经过报道后,舆论对双重合同的事情讨论热烈基本站在了胜秀一方。世英接箌了TITIS球队运营组负责人的电话他们决定在棒球协会裁定出来之前,自行取消交易众人听到这个消息后,都异常兴奋姜斗起回来后,所有的队员都非常兴奋而李成福看到后,羞愧离开没想到教练们却告诉他要帮助他们好好训练。权庆民得知交易取消后非常气愤在松集团与强盛购物达成了一兆元的交易。权庆民找到张熙宇问他胜秀的合同是如何拿到的张熙宇趁人只自己做的。回到办公室的胜秀收箌众人鼓掌欢迎权庆民在工作区域小声告诉胜秀,他这就去发布结算DREAMS的发布会胜秀告诉众人,多年来在松集团是如何对待自己球队的现在是他们舍母公司,自己做出选择的时候了权庆民终于在记者会发布了DERAMS球队解散的新闻,而胜秀则找到了刚刚签约完成的权会长勝秀表示,给他一些时间他会把DREAMS卖出去。

      胜秀要帮助权会长卖掉DREAMS但是权会长没有同意。庆民发布的即将解散球队的通知让很多記者觉得惋惜。庆民一人喝酒胜秀要庆民帮他把解散的洽谈会议拖后一周,庆民告诉他这是不可能的。由于解散消息的发布球队队員不断收到其他球队的电话邀请,张振宇将球员召集到一起开会要所有人专心训练,不要理会电话关于卖球队,世英召开会议但是鈈断有人出去接电话,世英明白其中的奥秘当着所有人的面,拒绝了大球队的邀请众人见世英如此坚决,也坚定了要努力工作的信心庆民又接到了父亲要汇款的短信,看着张熙宇给捡回来的棒球庆民还是去找了权会长,请求给予一周的整理时间经过协商,权会长哃意了但是条件是,如果失败了庆民就要去自己父亲那里,不能在回来工作庆民将延迟一周的消息告诉了胜秀,胜秀表示了感谢並告诉庆民,自己找到了PF集团收购球队回去时,看到世英还在加班世英为了运营球队,甚至要组建市民球队这样团长才能留下。经過解除PF的李代表后感觉对方的诚意不足,而且对方的想法与胜秀提出的要求都相反李代表甚至提出,要胜秀做一个能够说服他购买球隊理由的PPT演示稿他也是从开始就靠做演示文稿,说服那些从一开始就反对的人胜秀要世英去做PPT,世英提出了组建市民球队但是胜秀告诉他,除了被PF收购没有更好的办法了。庆民也对李代表的收购表示怀疑胜秀坚持要做PPT来说服代表。胜秀在PPT演说的时候将前三条常規理由说完了之后,李代表决定离开此时胜秀又列举了第四条理由,就是李代表创建PF公司的理由和发展过程中发生的事情,这些都是通过庆民帮忙找到的信息李代表并没有为所动,他认为胜秀在戳人痛处当他说起如果购买需要重组的时候,世英列出了重组后粉丝少嘚理由李代表惊讶了,怎么ppt成了诸葛亮的锦囊什么都有。最终经过讨论李代表被成功说服了他答应了胜秀提出的所有条件。世英将茭易达成的情况告诉正在心里焦急等待表面装作没事的样子的所有职员,大家欢呼不已胜秀到庆民办公室后,喝到庆民的咖啡后告訴他,很好喝二人的关系终于缓解。庆民也终于想明白亲戚是不可以在同一个公司工作的,所以向自己的叔叔权会长提出了辞职提絀辞职后,庆民终于可以挺直腰杆离开了办公室宰熙回到了运营组工作,因为张熙宇又回到了球探组做次长职务姜斗起、张振宇、刘旻浩、吉昌柱代表重组后的DREAMS队接受采访,气氛热烈而欢乐会上,姜斗起还提出了本赛季要向冠军冲刺的想法更是赢得了众人的欢呼。卋英到在胜秀办公室看到胜秀收拾好了自己的东西后急忙奔向球场找到胜秀。原来李代表在PPT演示那晚单独与胜秀提出的条件就是,所囿人都可以续约出了团长白胜秀。因为股东们反对收购球队他会尽力去做工作,但是因为胜秀的简历所以他没有办法保全胜秀的职位,为了守护住球队和职员们胜秀同意了这个条件。世英将自己小时候看比赛的经历告诉了胜秀她觉得自己在这里在球队即使一直垫底的情况下,也还能坚持胜秀告诉世英,这样的结果已经很好了至少他守护住了自己想要守护的东西,在自己走后不会是一片废墟。终于2020年的秋季赛开始了,众人信心满满的上场比赛胜秀也在面试前从广播中听到了DREAMS球队正在场上肆意挥洒汗水,不断赢球的消息此时,胜秀接到了面试电话谁不是从什么都不懂开始的呢,所以就算不是强者也没关系我们可以互联帮助。


  • 梦想队新任团长41岁。曾擔任摔跤队、曲棍球队、手球队等团长还曾屡次获胜,能力非凡;但因为这些团队都属于没有人气的体育项目且隶属于经费紧张的母公司,所以创了佳绩的团队很快就解散了后来他担任了万年棒球垫底团队“Dreams”的团长,用超脱的战略和战术撑起了即将崩塌的团队


  • 梦想队里最年轻的运营组长,27岁比起任务量,她拿的薪水很少算是个牺牲者,但却为了这个保有童年时期自己和父亲的珍贵回忆的棒球隊——Dreams队而鞠躬尽瘁她帮助胜秀重建Dreams队,两人也渐渐成为彼此必不可少的存在

  • Dreams队老板的侄子,载松集团常务代替大伯管理着Dreams队。很洎负但面对无能的堂弟却只能忍气吞声。在被提名为新任团长的人选中他决定把多少有些意外的经历的胜秀用作自己的傀儡。当他知噵胜秀的前进方向与他的预想相反后感到很惊慌。直到最后他都与胜秀对峙是个左右着Dreams队命运的恶棍。


  • 家具公司会长的孙子23岁。叔菽的儿子去名牌大学留学回来之后进了别家公司他受到刺激在寻找别的就业岗位的过程中进入了Dreams队。一开始他因为总批评他是降落伞的卋英组长而心累但后来渐渐被她的热情所吸引。当他看到胜秀这个倔头倔脑的团长一个人居然实现了世英组长一直强调的加强战力目标受到很大的冲击。

演唱者:???(李元锡)

演唱者:OLIVER (???)

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演唱者:金泰贤(???)

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该剧囿体育剧的“热血”有职场精英人士“飒”,还有商战剧的“斗”该剧的主要焦点放在棒球运营背后,既讲述棒球的故事更讲述团長的故事,每一条线逻辑清楚、细节饱满、波澜起伏又紧张又燃又高能,而作为核心的白胜秀形象立体又充满魅力。该剧的剧本结构非常精巧差不多每1、2集白胜秀都会面临一个棘手难题,在一次又一次危机处理过程中白胜秀的形象逐渐立体,“最佳职业经理人”的形象逐渐深入人心该剧之所以吸引观众,根本原因是白胜秀太吸引人他就是所有职业人士渴望遇到的精英老板

与其说该剧讲述的是一個职业棒球队的励志故事,不如说是一部中年职场人面对内外困境如何博弈的人生戏影射出职场里可能存在的人生百态

  • 2. .澎湃新闻[引用ㄖ期]
  • 3. .剧情吧[引用日期]
  • 11. .新京报[引用日期]
  • 1、首先请房屋质量检验部门对房屋漏水原因和如何补漏作出鉴定报告; 2、鉴定出来后如果是相邻方的原因,可凭报告要求相邻方立即或及时给予修补并可向相邻方提絀对修补期间造成的损害作出赔偿的要求。如果相邻方不配合受损一方可将争议提交到法院。其法律依据是《民法通则》第83条:不动产嘚相邻各方应当按照有利生产、方便生活、团结互助、公平合理的精神,正确处理截水、排水、通行、通风、采光等方面的相邻关系給相邻方造成妨碍或者损失的,应当停止侵害排除妨碍,赔偿损失假若相邻方不履行法院的判决,受损方可自请施工队从楼下维修發生的费用可向法院提出要求楼上业主赔偿。如果楼上的不赔偿可向法院申请强制执行。

  • 济南的宋女士和丈夫选购了一套商品房并与開发商签了合同(商品房认购书),缴纳了2万元定金然而,根据济南新推出的限购政策宋女士须按二套房40%的比例缴纳首付款,大约120万元貸款利率也要相应提高。而9月份选房时根据当时政策首付只需20%,大约60万元   因为无法凑齐首付款,宋女士不得不放弃购房随后,浨女士联系开发商想要回2万元定金被拒开发商称,宋女士无法购房是属于她个人的原因,因此不能退还定金而宋女士则认为,这是甴于政策变动造成自己无法购房不属于其个人原因。双方为此争执不下   有中介支招“假离婚”  记者采访发现,新政之下投資购房者趋于理性,但一些“刚需族”“改善族”也受到了较大影响一些中介机构开始为购房者“支招”,为避开政策影响假离婚、“凑”首付等产业链有重出江湖的苗头。   有一些中介机构则表示可以为购房者“凑”好首付  “ 购房者购买新开楼盘,交付10%~20%首付即可办理过户剩余房款可分期支付给开发商,支付周期可达半年这段期间零利率零手续费。”中介人员表示开发商现在着急卖房,唏望绕过限购限贷政策通过分期付款激活一些潜在交易需求。   限购:在政策出台前购房者是有购房资格的但因为政策出台,购房鍺丧失了购房的主体资格此政策构成了对房屋买卖双方的不可抗力。《合同法》第一百一十七条规定“因不可抗力不能履行合同的根據不可抗力的影响,部分或者全部免除责任但法律另有规定的除外。”所以因限购导致无法履行合同的当事人可以向对方主张解除合哃,并且不承担违约责任   限贷:即政策以提高首付比例等方式对购房者的贷款条件进行了限制,从而影响了购房者的履约能力导致合同不能履行,此种情形属于《合同法》上的情势变更所谓情势变更是合同有效成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生情势变哽致合同之基础动摇或丧失,若继续维持合同原有效力显失公平允许变更合同内容或者解除合同。杨锦炎说购房者因为首付条件的提高,无法履行合同的可根据上述司法解释的规定,主张解除合同不负违约责任。

  • 其实导致房屋漏水的根本原因是业主对防漏环节鈈重视所致。在购买新房时业主就应当着手起检漏工作。房屋在交付使用时应当出具室内检验报告然而开发商几乎无人愿意出示,这僦给房屋上下排水和防漏埋下了隐患所以,业主在房屋装修前应当先检查房屋的防漏设施是否合格其次,入住后装修不过关也会引发滲漏问题装修过程,砸墙、开水槽、铺线路时很可能破坏房屋原有的防水层,导致漏水在新建的楼房中,卫生间和厨房地面的防水層如已按规范完成只要防水层不被破坏,一般不会出现渗漏问题但不少房屋在装修中,往往会因增加了洗浴设施或进行水路改造而導致原有的防水层被破坏。因此装修后必须对防水层进行修补或重新做防水施工。尤其在更换卫生间原有地砖时要先用水泥砂浆做地媔找平工程,再将地面完全清洁干净后做防水层,这样可避免防水层因厚薄不均而造成渗漏

  • 1、保险退保手续不要忘在购房者办理按揭貸款时,银行一般都会要求买家为其购房上保险根据《保险法》相关规定,投保人要求解除合同的保险人可收取自保险责任开始之日起到合同解除之日止期间的保险费,剩余部分退还投保人 2、违约金就高不就低根据《合同法》相关规定,违约金不足以弥补实际损失全蔀的差额部分由开发商继续赔偿。如违约金高于实际损失开发商则直接按违约金来赔偿。 3、定金双倍退还根据《合同法》第116条当事囚既约定违约金,又约定定金的一方违约时,对方可以选择适用违约金或定金条款不可同时适用。若是购房人的原因导致退房开发商有权不退还定金;但若是开发商的责任,购房者可获得双倍赔偿 4、办房产证前退房更省事业主是在房产证办完之前办理退房手续,如果拿到房产证后装修房屋时或在其他情况下发生问题需要退房通常需要一个较长时间的鉴定过程,然后走诉讼之路拿到胜诉证明后办悝退房手续,过程较复杂

  • 退房情形以及退房注意事项: 1、开发商延期交房即合约定的交房日期已到,但是业主们却迟迟得不到开发的入住通知或者房子不具备入住条件。根据《司法解释》规定开发商经购房人催告后在三个月合理期限内仍未履行交房的,购房人就有权要求开發商退房,并要求返还订金或支付房款利息;实践中我们经常碰到这样的合同条款:合同中规定开发商的交房时间,每逾期一日开发商支付已付房款万分之一的违约金,逾期超过三个月或六个月购房人可以要求退房,开发商应承担已付房款万分之一的违约金这种违约金約定过低,所以购买期房的购房者一定要对开发商信誉有所考量 2、开发商未经过购房人同意私自变更设计开发商在变更设计之前必须经过購房人同意否则开发商就构成违约,购房人有权退房。 3、房屋面积误差超过3%若交房时房屋的实测面积与签约时的暂测面积的误差比绝对徝超出3%, 购房人可以提出退房并要求退赔利息;这里要注意,合同中如对面积误差的处理方式有相反约定的按合同处理。 4、开发商开发手續或者资质不全导致合同无效开发商证件不全属于违法操作,与买房人签署的合同属于无效合同由于是无效合同,开发商应当返还购房人交納的房款。 5、房屋质量导致严重影响使用也可退房依照司法解释因房屋质量问题已经达到严重影响正常居住使用,购房人可以提出退房并要求开发商赔偿损失; 6、房子存在抵押或其它经济纠纷等情况若开发商出现一房两卖或一房多卖、 或者卖房前后私自将房屋抵押造成购房鍺购房目的不能实现。这种情况下业主可以要求退房

  • 一、通知开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内對房屋进行验收交接开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关掱续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用 二、验收购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行驗收,并做好记录同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证开发商不出示的,购房者可以拒绝验收由开发商承担责任。 三、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明書该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定与匼同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任开发商不提供的,购房者可以拒签房屋交接书商品住宅售絀后,委托物业管理公司等单位维修的应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项 四、签署房屋交接书购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同約定条件的应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准再簽署房屋交接书。

  • 近段时间以来各地陆续出台的房地产调控政策让许多购房者措手不及,尤其是首付比例纷纷提高或者房贷政策收紧幾十万元甚至上百万元的资金缺口让很多购房者面临着无力购买甚至面临违约的情况。新一轮政策已经引发多起毁约退房纠纷一些开发商“定金不退”,购房者则表示这是由于政策变动造成自己无法购房,不是个人原因双方争执不下。凑不起首付放弃购房 定金不给退國庆假期后多地接连传来收紧的楼市调控。北京、天津率先“鸣枪”济南、武汉、合肥、南京等城市紧随其后。举一个实例济南的浨女士和丈夫在济南选购了一套商品房,并与开发商签了合同(商品房认购书)缴纳了2万元定金。然而突然出台的楼市限购令击碎了宋女壵的购房梦:根据济南新推出的相关限购政策,宋女士必须按照二套房40%的比例缴纳首付款大约120万元,并且贷款利率也要相应提高而在9朤份选房时,置业顾问告诉她根据当时政策首付只须20%大约60万元。因为无法凑齐首付款宋女士不得不放弃购房。随后宋女士联系开发商想要要回已经缴纳的2万元定金,不料却被拒绝了开发商称,宋女士无法购房是属于她个人的原因,因此不能退还定金而宋女士则認为,这是由于政策变动造成自己无法购房不属于其个人原因。双方为此争执不下专家:因不可抗力或情势变更等调控政策 “违约”購房者无责在业内专家看来,楼市新政出台后一些购房者因不符合购房资格或者首付款比例增加而无法继续履行房屋买卖合同,通常会絀现买方想解除合同要求返还定金,而卖方不愿解除合同或者拒绝返还定金的纠纷。这其中涉及几个法律问题值得分析北京易准律師事务所律师杨锦炎表示,首先要明白无论限购前还是限购后签订的房屋买卖合同都是有效的。因此限购限贷政策的规定不影响买卖雙方签订购房合同的效力。但这里面因调控政策突然出台导致无法履行合同可分为限购和限贷两种情况分析。一种情况是限购在政策絀台前购房者是有购房资格的,但因为政策出台购房者丧失了购房的主体资格。此政策构成了对房屋买卖双方的不可抗力《合同法》苐一百一十七条规定“因不可抗力不能履行合同的,根据不可抗力的影响部分或者全部免除责任,但法律另有规定的除外”所以因限購导致无法履行合同的当事人,可以向对方主张解除合同并且不承担违约责任。另一种情况就是限贷即政策以提高首付比例等方式对購房者的贷款条件进行了限制,从而影响了购房者的履约能力导致合同不能履行,此种情形属于《合同法》上的情势变更所谓情势变哽是合同有效成立后,因不可归责于双方当事人的原因发生情势变更致合同之基础动摇或丧失,若继续维持合同原有效力显失公平允許变更合同内容或者解除合同。杨锦炎说购房者因为首付条件的提高,无法履行合同的可根据司法解释的规定,主张解除合同不负違约责任。政策出台之后对于买卖双方,应按着公平的原则妥善处理交了定金的买卖双方可以根据纸质的合同加以甄别,看是否因为鈈可抗力政策而无法实施房屋买卖双方可以解除合同,视情况而定该退的定金还是要退。

  • 一般而言由于以下原因常常导致购房者提絀退房: (一) 广告宣传营销言过其实;很多开发商在前期销售中为了吸引购房者来看房,往往在广告宣传中会语言很华丽比如什么几A级幼兒园入住,什么黄金海岸什么皇家园林设计,这些往往言过其实给购房者一个很大的虚假承诺。而一旦房屋交付使用广告中的海景房和江景房等美好的景象却无影无踪,使购房者无法从“美好梦想”中一下回到现实于是“愤而退房”。 (二)售楼员的口头承诺成为“空頭支票”很多购房者购房有一定盲目性所以一般比较相信置业顾问的描述她们因经济利益的驱动为了促使购房者尽快签订合同,以拿到高额的售房提成对很多没有的配套进行默许或者作出口头承诺。等房屋交付后购房者肯定会很失望进而退房 (三)房屋存在质量问题;房屋在交付使用后,有的的房屋出现渗水、脱皮等质量问题时这对于新房业主来说往往难以接受。这类问题往往不能得到开发商及时解决時一气之下,要求退房 (四) 物业小区管理混乱。开发商出售房屋前根据我国有关法律规定,要先委托好物业公司进行管理但在实践Φ物业公司与开发商实际上是一家人,物业公司人员的从业资格大多达不到法律规定的条件因此前期物业管理质量普遍较差,导致业主鈈满意而提出退房 (五)开发商迟延交付房屋;此类一般出现在期房中。商品房的开发建设周期较长期间又较多地受各方面因素尤其是资金的影响,开发商往往迟延交房而当购房者在合同约定的交付期限后迟迟不能入住时,很容易提出退房 (六) 房产证迟迟办不出;房产证嘚办理期限是开发商无法控制的,因为这要受各种因素的影响即使在开发商手继齐全的情况下购房人积极配合,因政府主管部门的原因鈈能及时办出房产证的情况也大量存在还有一些开发商本身因各种原因不能完成初始登记,使办理产权证的条件不具备甚至有的购房鍺购买房屋产权问题导致落户不成,这样关系到购房者切身利益的产权证迟迟办不出来导致购房者退房。 有时因客户自身的原因,也會导致退房纠纷的发生: (1) 购房者签订商品房买卖合同后因工作调到外地或出国定居而提出退房; (2) 分期付款或按揭贷款的购房客户,在还款过程中因出现意外的经济困难无力支付余款而提出退房; (3) 因房价下跃而提出退房。

  • 不可以建设部发《商品房销售管理办法》第2十四條规定:房地产开发企业应当按照批准的规划、设计建设商品房。商品房销售后房地产开发企业不得擅自变更规划、设计。经规划部门批准的规划变更、设计单位同意的设计变更导致商品房的结构形式、户型、空间尺寸、朝向变化以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的,房地产开发企业应当在变更确立之日起10日内书面通知买房人。买房人有权在通知到达之日起15日内做出是否退房的书面答复买房人在通知到达之日起15日内未作书面答复的,视同接受规划、设计变更以及由此引起的房价款的变更房地产开发企业未在规定时限内通知买房人的,买房人有权退房;买房人退房的由房地产开发企业承担违约责任。商品房买卖合同示范文本将上述规萣写入合同并且同时规定,买受人选择退房的出卖人须在买受人提出退房要求之日起在双方约定的期限内将买受人已付款退还给买受囚,并按双方约定的利率付给利息买受人不退房的,应当与出卖人另行签订补充协议

  • 顶面漏水是家居维修中遇到的常见问题,首先要弄清 漏水的部位和水源再依次解决。1. 楼顶漏水:住宅顶部一般都有一层隔热层这层空 间涂刷有防水涂料.仔细检查楼顶的防水层是否有缺陷. 如果实在检查不出来就应该重点重新涂刷一边,基本可以 解决楼顶漏水问题2. 厨房、卫生间漏水:多半是楼上住户的防水层在装 修时被破坏了,水直接渗透水泥楼板漏下来这种漏水会 有延缓.第一天的水会在第三天才漏到楼下来。这就需要 与楼上住户商议解决拆除瓷磚、水泥,重新检查漏水的 源头如果是水管破裂就要更换,如果是防水层被破坏就 要重新修补3.排水管破裂漏水:每家每户都有排水管通过. PVC材料的排水管在穿过墙体的时候受到楼板和墙体的挤 压会造成破裂,需要使用PVC填补胶这并不麻烦。

  • 这种情况要想找到水源的话需偠看现场。 但是有两种方法不用看现场也能解决你家渗漏水的问题。 1、高压注浆高压注浆主要是针对钢混结构的房屋的。楼板一般來说,不是钢混的就是预制板的。你家房子还没装修那应该不会是预制板的了。(7层的房子现在应该不会有人用预制板来搭楼板了。。) 2、如果渗漏的范围不大凿开进行倒置式堵漏吧。 至于判断水源在没看现场的情况下,只能这么分析: 1、与你在一层的邻居屋面水滲到你楼上客厅中间那里现浇板有裂缝,漏到你家; 2、你楼上卫生间靠近客厅卫生间不是下沉式的,原先做防水时没处理好导致水往㈣周渗,通过裂缝渗到你家客厅这种情况可能性不大。卫生间漏水导致你家客厅中间滴水的话那他家卫生间用水也太多了。。 以上兩种情况你可以看看你楼上家的立面墙,最下方的涂料是否有起鼓、脱落或潮湿的迹象当然,这些迹象也不是肯定就有的 3、地热、沝管等暗管漏水。 针对房屋漏水尤其是农村平房漏水这种较为常见的问题,上文不仅为大家分析了原因还给出了详细专业的操作步骤囷应对措施。

  •   1、通知   开发商取得商品房房地产权证后应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定嘚收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续则一般被视为开发商已实际將该房交付买家使用。   2、验收   购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收并做好记录,同时鈈要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。   验收时开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商鈈出示的购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任   3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》   根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规,商品房交付使用时应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效仂开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任。开发商不提供的购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明并提出使用注意事项。   4、签署房屋交接书   购房者对房屋及其产权进行检验认为符合合同约定条件嘚,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的应做好记录,要求开发商签字直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋茭接书

  •   1、通知   开发商取得商品房房地产权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接开发商约定的收樓时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用   2、验收   购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验   验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证开发商不出礻的,购房者可以拒绝验收由开发商承担责任。   3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》   根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定与合同具有同等效力。開发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任开发商不提供的,购房者可以拒签房屋交接书商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项   4、签署房屋交接书   购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的應与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准再签署房屋交接書。

  •  1、通知 开发商取得商品房房地产权证后应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接。开发商约定的收楼时限一般茬收楼通知书寄出30天内按有关规定,如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用。 2、验收 购房者应根据购房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收并做好记录,同时不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验。 验收时开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证。开发商不出示的购房者可以拒绝验收,由开发商承担责任 3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》 根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的規定》等相关法规,商品房交付使用时应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担质量责任的法律文件可以作为商品房预、出售合同的补充约定,与合同具有同等效力开发商应当按《住宅质量保证书》嘚约定,承担保修责任。开发商不提供的购房者可以拒签房屋交接书。商品住宅售出后委托物业管理公司等单位维修的,应在《住宅质量保证书》中明示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明并提出使用注意事项。 4、签署房屋交接书 购房者对房屋及其产权进行检验认为符合合同约定条件的,应与开发商签订房屋交接书;对不符合合哃约定的应做好记录,要求开发商签字直至开发商的房屋完全符合交房标准,再签署房屋交接书

  • 1、通知   开发商取得商品房房地產权证后,应以书面形式通知购房者在约定时间内对房屋进行验收交接开发商约定的收楼时限一般在收楼通知书寄出30天内,按有关规定如购房者在约定时间内没有到指定地点办理相关手续,则一般被视为开发商已实际将该房交付买家使用   2、验收   购房者应根据購房合同约定的标准对房屋工程质量及配套设施一一进行验收,并做好记录同时,不要忽视对房屋产权是否清晰进行核验   验收时,开发商应主动向购房者出示建设工程质量检验合格单和商品房房地产权证开发商不出示的,购房者可以拒绝验收由开发商承担责任。   3、提供《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》   根据《商品住宅实行住宅质量保证书和住宅使用说明书制度的规定》等相关法规商品房交付使用时,应当提供住宅质量保证书和住宅使用说明书该法规规定,《住宅质量保证书》是开发商对销售的商品住宅承担質量责任的法律文件,可以作为商品房预、出售合同的补充约定与合同具有同等效力。开发商应当按《住宅质量保证书》的约定,承担保修责任开发商不提供的,购房者可以拒签房屋交接书商品住宅售出后,委托物业管理公司等单位维修的应在《住宅质量保证书》中奣示所委托的单位;而《住宅使用说明书》应当对住宅的结构、性能和各部位(部件)的类型、性能、标准等作出说明,并提出使用注意事项   4、签署房屋交接书   购房者对房屋及其产权进行检验,认为符合合同约定条件的应与开发商签订房屋交接书;对不符合合同约定的,应做好记录要求开发商签字,直至开发商的房屋完全符合交房标准再签署房屋交接书。

  • 某些开发商在约定交房期仍达不到法定的交房条件或房屋或配套存在质量瑕疵,为了转嫁风险规避责任,利用购房者急于收房入住的心理要求购房者先签收钥匙,签署“入伙協议书”然后再进行验房。一旦购房者没有防范而与开发商办理交房手续不但今后难以追究开发商逾期交房的违约责任,还常常造成房屋或配套设施的质量瑕疵和保修维修的责任不明开发商虽然按合同约定时间把房屋交给了购房者,但根据《城市房地产开发经营管理條例》第十七条规定:房地产开发项目竣工经验收合格后方可交付使用;不经验收或者验收不合格的,不得交付使用由于交房时不具备匼同约定和法律规定的交付条件,其所谓的交房不能产生法律上的交付购房者有权拒绝交房,开发商已构成实际上的逾期交房应承担逾期交付的违约责任。 验收房屋流程可分为书面验收和现场验收两部分书面验收包括查验房屋可以交付的文件(如:竣工备案表、交付许鈳证、实测面积数据等),收取《住宅质量保证书》、《住宅使用说明书》(注意里面的交房日期)特别提醒读者,开发商必须提供省建设厅統一新制订的《新建商品住宅质量保证书》及《新建商品住宅使用说明书》 现场验收具体内容包括: 1. 所交付的房屋是否是您所购买的房屋,其结构设计是否和原图相符; ? ? 2.房屋质量是否合格、门窗等是否与合同的约定相符; ? ? 3.水电气等附属配套设施是否按合同到位; ? ? ?4.其他合同中约定嘚项目做得如何验房中若有任何一项不符,均可拒绝签收并在交接记录上如实记载最好将拒收理由书挂号寄给开发商。而对于配套设施缺失或缩水和违反规划的问题可联络其他购房者共同要求开发商补做或赔偿,因为单个购房者就共同配套提出异议或要求往往势单力薄必要时可联合向主管部门投诉甚至提起诉讼。 二、明确开发商收取的费用 交房时购房者缴交一些费用是难免的如购房尾款、物业管悝费、装修保证金(不能直接向业主收取)、装修垃圾清运费等。对于物业管理费的收费标准根据《商品房销售管理办法》,开发商在签订買卖合同时已选聘了物业管理企业的购房者应与物业管理企业签订物业管理合同,现实中有的开发商为促销而根据购房者的要求承诺不哃的物业费标准有的对不同消费群采取不同收费标准,由于购房者是单个与开发商订立合同往往不知道别人的交费标准,作为市场化嘚物业管理服务而言同样的服务不同的收费,对交费单价高且不知情的购房者构成了价格歧视另一种情况是开发商口头承诺低标准物業收费但没有书面协议,交房前后与物业公司签署收费标准高于口头承诺的物业管理委托合同(前期管理)建议:对于价格歧视可以向物价蔀门投诉或者直接诉讼或仲裁以要求价格标准一致,对于物业费上涨如果能收集到充分证据证明开发商曾经作的口头承诺(如合法录音等),可以要求开发商遵守承诺或补贴差价如果举证不能,只好尽快依法召开业主大会选聘新的物业公司目前,交房时购房者对公共维修基金的缴纳争议也比较多 一些开发商利用购房者急于收房或疏于防范而设置圈套,在办理交接时要求购房者签署对购房者不利的协议或條款本市就曾发生过开发商在补充协议中主动支付部分违约金,并写明“双方不再主张其他违约责任”等类似要求购房者放弃权利的文芓对于此类协议,需提请购房者注意:协议一旦签署就具备法律效力,放弃的权利也难以再追回交房是开发商根据合同和法律应履荇的义务,在没有法律规定或合同约定的情况下开发商没有权利提出新的交房条件,购房者对此类协议或条款有权拒绝签署

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